ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ТЕАТР КИТАЙСКИЙ "ПАНХИОЗА", 1912 Г., УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАН...



  АДМИНИСТРАЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 3 октября 2019 г. N 640-па

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА

КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ)

НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

"ТЕАТР КИТАЙСКИЙ "ПАНХИОЗА", 1912 Г., УТВЕРЖДЕНИИ

ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ

В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", на основании Устава Приморского края, Закона Приморского края от 30 апреля 2015 года N 612-КЗ "Об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Приморского края" Администрация Приморского края постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Театр китайский "Панхиоза", 1912 г., расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Уссурийск, ул. Тимирязева, д. 29, согласно границам зон охраны, утвержденным настоящим постановлением.

2. Утвердить прилагаемые:

границы зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Театр китайский "Панхиоза", 1912 г., расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Уссурийск, ул. Тимирязева, д. 29;

особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Театр китайский "Панхиоза", 1912 г., расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Уссурийск, ул. Тимирязева, д. 29.

3. Департаменту информационной политики Приморского края обеспечить официальное опубликование настоящего постановления.

Губернатор края -

Глава Администрации

Приморского края

О.Н.Кожемяко

Утверждены

постановлением

Администрации

Приморского края

от 03.10.2019 N 640-па

ГРАНИЦЫ

ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

(ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ

ФЕДЕРАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ТЕАТР КИТАЙСКИЙ

"ПАНХИОЗА", 1912 Г., РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ

(МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ): ПРИМОРСКИЙ КРАЙ,

Г. УССУРИЙСК, УЛ. ТИМИРЯЗЕВА, Д. 29

I. ОХРАННАЯ ЗОНА ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

(ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ТЕАТР КИТАЙСКИЙ "ПАНХИОЗА", 1912 Г.

1.1. Координаты характерных (поворотных) точек границы охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Театр китайский "Панхиоза", 1912 г., расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Уссурийск, ул. Тимирязева, д. 29 (далее - Памятник).

Обозначение (номер) характерной точки

Координаты характерных (поворотных) точек в системе координат МСК 25

X

Y

1

434634.79

1399012.92

2

434639.16

1399086.24

3

434636.62

1399086.26

4

434635.77

1399086.92

5

434635.83

1399091.47

6

434640.93

1399156.40

7

434642.06

1399174.05

8

434615.22

1399183.00

9

434611.26

1399188.99

10

434633.95

1399199.43

11

434615.97

1399238.50

12

434616.87

1399238.95

13

434611.84

1399249.48

14

434596.18

1399280.96

15

434615.33

1399286.42

16

434636.54

1399243.30

17

434651.32

1399246.47

18

434655.17

1399294.91

19

434672.26

1399297.58

20

434666.16

1399217.60

21

434721.74

1399213.06

22

434724.01

1399228.17

23

434763.11

1399219.22

24

434798.20

1399212.06

25

434790.02

1399159.27

26

434765.46

1399163.87

27

434759.21

1399165.01

28

434736.37

1399169.57

29

434731.98

1399170.44

30

434727.57

1399171.24

31

434722.69

1399171.94

32

434716.04

1399173.52

33

434716.02

1399173.36

34

434715.89

1399171.92

35

434712.98

1399145.95

36

434712.86

1399144.95

37

434712.78

1399144.01

38

434711.26

1399126.63

39

434711.21

1399126.13

40

434708.84

1399102.15

41

434703.14

1399102.39

42

434700.89

1399060.67

43

434693.88

1399061.05

44

434690.08

1399016.26

45

434689.55

1399010.53

46

434669.49

1399012.37

1

434634.79

1399012.92

II. ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И

ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО

НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

"ТЕАТР КИТАЙСКИЙ "ПАНХИОЗА", 1912 Г.

2.1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-1 Памятника.

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-1 Памятника определены участками 1, 2, 3, 4.

2.1.1. Координаты характерных (поворотных) точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-1 Памятника участок 1.

Обозначение (номер) характерной точки

Координаты характерных (поворотных) точек в системе координат МСК 25

X

Y

1

434690.08

1399016.26

2

434698.01

1399015.68

3

434699.8

1399015.55

4

434711.05

1399014.87

5

434711.18

1399028.76

6

434717.95

1399028.72

7

434719.14

1399065.45

8

434729.15

1399064.51

9

434750.12

1399062.54

10

434774.48

1399058.65

11

434790.02

1399159.27

12

434765.46

1399163.87

13

434759.21

1399165.01

14

434736.37

1399169.57

15

434731.98

1399170.44

16

434727.57

1399171.24

17

434722.69

1399171.94

18

434716.04

1399173.52

19

434716.02

1399173.36

20

434715.89

1399171.92

21

434712.98

1399145.95

22

434712.86

1399144.95

23

434712.78

1399144.01

24

434711.26

1399126.63

25

434711.21

1399126.13

26

434708.84

1399102.15

27

434703.14

1399102.39

28

434700.89

1399060.67

29

434693.88

1399061.05

1

434690.08

1399016.26

2.1.2. Координаты характерных (поворотных) точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-1 Памятника участок 2.

Обозначение (номер) характерной точки

Координаты характерных (поворотных) точек в системе координат МСК 25

X

Y

1

434606.69

1399017.91

2

434628.43

1399016.20

3

434631.69

1399013.14

4

434632.28

1399013.00

5

434634.79

1399012.92

6

434639.16

1399086.24

7

434636.62

1399086.26

8

434635.77

1399086.92

9

434635.83

1399091.47

10

434640.93

1399156.4

11

434642.06

1399174.05

12

434615.22

1399183.00

13

434611.26

1399188.99

14

434633.95

1399199.43

15

434615.97

1399238.50

16

434616.87

1399238.95

17

434611.84

1399249.48

18

434578.09

1399232.86

19

434595.78

1399194.69

20

434514.48

1399136.86

21

434553.74

1399081.67

22

434571.98

1399094.64

1

434606.69

1399017.91

2.1.3. Координаты характерных (поворотных) точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-1 Памятника участок 3.

Обозначение (номер) характерной точки

Координаты характерных (поворотных) точек в системе координат МСК 25

X

Y

1

434666.16

1399217.60

2

434721.74

1399213.06

3

434724.01

1399228.17

4

434763.11

1399219.22

5

434798.20

1399212.06

6

434803.27

1399243.13

7

434813.32

1399308.76

8

434737.09

1399320.25

9

434736.37

1399315.22

10

434733.00

1399291.51

11

434672.26

1399297.58

1

434666.16

1399217.60

2.1.4. Координаты характерных (поворотных) точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-1 Памятника участок 4.

Обозначение (номер) характерной точки

Координаты характерных (поворотных) точек в системе координат МСК 25

X

Y

1

434636.54

1399243.30

2

434615.33

1399286.42

3

434644.87

1399293.30

4

434655.17

1399294.91

5

434654.49

1399286.35

6

434651.32

1399246.47

1

434636.54

1399243.30

III. СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН

ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ТЕАТР КИТАЙСКИЙ

«ПАНХИОЗА», 1912 Г.

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ

Утверждены

постановлением

Администрации

Приморского края

от 03.10.2019 N 640-па

ОСОБЫЕ РЕЖИМЫ

ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ

ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

(ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ТЕАТР КИТАЙСКИЙ "ПАНХИОЗА", 1912 Г.,

РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ (МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ): ПРИМОРСКИЙ

КРАЙ, Г. УССУРИЙСК, УЛ. ТИМИРЯЗЕВА, Д. 29

I. ОСОБЫЙ РЕЖИМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ

ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА

ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ТЕАТР КИТАЙСКИЙ

"ПАНХИОЗА", 1912 г.

1.1. В границах территории охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Театр китайский "Панхиоза", 1912 г., расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Уссурийск, ул. Тимирязева, д. 29 (далее - Памятник), сохраняются:

историческая планировочная структура (улицы); существующие проезды и подходы к Памятнику;

основные точки, направления и условия визуального восприятия Памятника;

планировочное положение зеленых насаждений;

планировочное положение элементов благоустройства;

1.2. В границах территории охранной зоны Памятника запрещается:

строительство капитальных зданий, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию (восстановление) историко-градостроительной среды Памятника;

строительство улиц и дорог;

размещение промышленных и коммунально-складских объектов;

прокладка инженерных сетей надземным способом, за исключением трасс уличного освещения;

размещение автостоянок;

хозяйственная деятельность, ухудшающая гидрогеологические условия ландшафта, пожарную безопасность и физическое состояние Памятника, нарушающая визуальное восприятие и затрудняющая доступ к Памятнику;

размещение временных построек, павильонов, киосков, навесов, нарушающих визуальное восприятие Памятника с основных точек и направлений восприятия;

установка глухих ограждений;

установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на кровлях зданий и фасадах, выходящих на улицы;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на Памятник;

размещение объектов, загрязняющих окружающую среду.

1.3. В границе территории охранной зоны Памятника разрешается:

ремонт существующих элементов благоустройства;

размещение парковок;

реконструкция существующих объектов капитального строительства с изменением объемных параметров не более чем на 1,5 м в высоту, без изменения габаритов в плане, при условии приведения их в соответствие с архитектурными характеристиками исторической застройки (силуэта, формы кровли, материалов, цвета и характера отделки фасадов);

реконструкция и ремонт исторических зданий, не отнесенных к объектам культурного наследия (постройки до 1960 года) с изменением объемных параметров не более чем на 1,5 м в высоту, при условии сохранения их архитектурного облика (формы кровли, материалов, архитектурных деталей, цветового решения фасадов);

благоустройство территории, направленное на сохранение, использование и популяризацию Памятника, в том числе санация зеленых насаждений с целью восстановления условий визуального восприятия Памятника;

установка ограждений в виде металлических решеток;

установка следующих средств наружной рекламы и информации:

мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

вывесок, содержащих сведения, предусмотренные законодательством по защите прав потребителей, размещаемых на доступном для обозрения месте плоских участков фасада, свободных от архитектурных элементов, непосредственно у входа (справа или слева) в здание, сооружение. Допустимый размер вывесок составляет не более 0,4 м по горизонтали и не более 0,6 м по вертикали. Расстояние от уровня земли (пола входной группы) до верхнего края вывески не должно превышать 2,0 м;

настенных информационных вывесок в виде отдельных объемных букв и знаков высотой не более 0,6 м с размещением на внешних поверхностях зданий, сооружений на уровне линии перекрытий между первым и вторым этажами (у одноэтажных - не выше нижней отметки карниза здания). Консольная конструкция не должна находиться на расстоянии более чем 0,2 м от плоскости фасада, а крайняя точка ее лицевой стороны - на расстоянии более 0,8 м. Расстояние от уровня земли до нижнего края консольной конструкции должно быть не менее 2,5 м;

снос существующих объектов капитального строительства и некапитальных построек, не представляющих историко-культурной ценности;

реконструкция улиц;

устройство проездов;

строительство новых инженерных сооружений, не возвышающихся над поверхностью земли;

земляные работы, необходимые для обеспечения использования Памятника и существующих объектов недвижимости, ремонта и реконструкции внешних инженерных сетей;

размещение вспомогательных некапитальных объектов (беседок, хозяйственных построек, павильонов, киосков, навесов) с высотными параметрами не выше 3,5 м от планировочной отметки земли до верхней отметки крыши, не препятствующих визуальному восприятию Памятника.

II. РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ

ЗОН РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ)

НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

"ТЕАТР КИТАЙСКИЙ "ПАНХИОЗА", 1912 г.

2.1. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-1 Памятника (участки 1, 2, 3, 4).

2.1.1. В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-1 Памятника (участки 1, 2, 3, 4) сохраняются:

условия визуального восприятия Памятника в его исторической среде с основных точек и направлений восприятия;

историческая планировочная структура;

планировочное положение элементов благоустройства.

2.1.2. В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-1 Памятника запрещается:

строительство объектов капитального строительства по типовым проектам;

строительство объектов капитального строительства, размещение некапитальных объектов, нарушающих условия визуального восприятия Памятника с основных точек и направлений восприятия;

установка глухих ограждений, препятствующих визуальному восприятию Памятника;

размещение открытых автостоянок;

строительство магистральных улиц и дорог;

строительство вышек сотовой связи;

прокладка инженерных сетей надземным способом, за исключением трасс уличного освещения;

размещение объектов, загрязняющих окружающую среду.

2.1.3. В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-1 Памятника разрешается:

возведение объектов капитального строительства и инженерных сооружений по индивидуальным проектам при условии соблюдения настоящего режима, с обязательным условием выполнения исследований сочетания проектируемых объектов с объектами культурного наследия - фотомонтажей, разверток;

ремонт и реконструкция существующих объектов, не представляющих историко-культурной ценности, с увеличением площади застройки не более чем на 20 процентов и с увеличением высотного параметра не более чем до 12,0 м от нижней отметки земельного участка до верхней отметки конька кровли, включая все конструктивные и декоративные элементы;

устройство проездов;

снос зданий и сооружений, не имеющих историко-культурной ценности;

строительство подземных сооружений при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на Памятник;

прокладка подземных инженерных сетей;

благоустройство и озеленение территории, включая ремонт существующих элементов благоустройства, размещение малых архитектурных форм, произведений монументально-декоративного искусства, осветительных конструкций, соответствующих характеристикам элементов исторической среды;

возведение со стороны улиц ограждений в виде металлических решеток;

возведение глухих ограждений со стороны дворовых территорий;

установка следующих средств наружной рекламы и информации:

вывесок, содержащих сведения, предусмотренные законодательством по защите прав потребителей, размещаемых на доступном для обозрения месте плоских участков фасада, свободных от архитектурных элементов, непосредственно у входа (справа или слева) в здание, сооружение. Допустимый размер вывесок составляет не более 0,4 м по горизонтали и не более 0,6 м по вертикали. Расстояние от уровня земли (пола входной группы) до верхнего края вывески не должно превышать 2,0 м;

настенных информационных вывесок в виде отдельных объемных букв и знаков высотой не более 0,6 м с размещением на внешних поверхностях зданий, сооружений на уровне линии перекрытий между первым и вторым этажами (у одноэтажных - не выше нижней отметки карниза здания). Консольная конструкция не должна находиться на расстоянии более чем 0,2 м от плоскости фасада, а крайняя точка ее лицевой стороны - на расстоянии более 0,8 м. Расстояние от уровня земли до нижнего края консольной конструкции должно быть не менее 2,5 м;

мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

установка отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации с площадью информационного поля не более 2,5 кв. м;

размещение парковок.

Параметры разрешенного строительства и реконструкции: максимальная высота возводимых объектов капитального строительства - не более чем 12,0 м от нижней отметки земельного участка до верхней отметки конька кровли, включая все конструктивные и декоративные элементы;

форма кровли - скатная;

размеры в плане не регламентируются;

объемно-пространственная композиция, ритм архитектурных членений, цветовые решения выполняются в соответствии с характеристиками историко-градостроительной среды.

Виды разрешенного использования земель, земельных участков и объектов капитального строительства, максимальный процент застройки, минимальный процент озеленения и минимальное количество мест для стоянки автомобилей принимаются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования на территории Уссурийского городского округа, при условии соблюдения настоящего режима.

2.2. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-2 Памятника.

2.2.1. В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-2 Памятника сохраняются:

условия визуального восприятия Памятника в его исторической среде с основных точек и направлений восприятия;

историческая планировочная структура;

планировочное положение элементов благоустройства.

2.2.2. В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-2 Памятника запрещается:

строительство объектов капитального строительства по типовым проектам;

строительство объектов капитального строительства, размещение некапитальных объектов, нарушающих условия визуального восприятия Памятника с основных точек и направлений восприятия;

установка глухих ограждений, препятствующих визуальному восприятию Памятника;

размещение открытых автостоянок;

строительство магистральных улиц и дорог; строительство вышек сотовой связи;

прокладка инженерных сетей надземным способом, за исключением трасс уличного освещения;

размещение объектов, загрязняющих окружающую среду.

2.2.3. В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-2 Памятника разрешается:

возведение объектов капитального строительства и инженерных сооружений по индивидуальным проектам при условии соблюдения настоящего режима, с обязательным условием выполнения исследований сочетания проектируемых объектов с объектами культурного наследия - фотомонтажей, разверток;

ремонт и реконструкция существующих объектов, не представляющих историко-культурной ценности, с увеличением высотного параметра не более чем до 20,0 м от нижней отметки земельного участка до верхней отметки конька кровли, включая все конструктивные и декоративные элементы;

строительство улиц и дорог;

устройство проездов;

снос зданий и сооружений, не имеющих историко-культурной ценности;

строительство подземных сооружений при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на Памятник;

прокладка подземных инженерных сетей;

благоустройство и озеленение территории, включая ремонт существующих элементов благоустройства, размещение малых архитектурных форм, произведений монументально-декоративного искусства, осветительных конструкций, соответствующих характеристикам элементов исторической среды;

возведение со стороны улиц ограждений в виде металлических решеток; возведение глухих ограждений со стороны дворовых территорий; установка следующих средств наружной рекламы и информации:

мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

настенных информационных вывесок в виде отдельных объемных букв и знаков высотой не более 0,6 м с размещением на внешних поверхностях зданий, сооружений на уровне линии перекрытий между первым и вторым этажами (у одноэтажных - не выше нижней отметки карниза здания). Консольная конструкция не должна находиться на расстоянии более чем 0,2 м от плоскости фасада, а крайняя точка ее лицевой стороны - на расстоянии более 0,8 м. Расстояние от уровня земли до нижнего края консольной конструкции должно быть не менее 2,5 м;

вывесок, содержащих сведения, предусмотренные законодательством по защите прав потребителей, размещаемых на доступном для обозрения месте плоских участков фасада, свободных от архитектурных элементов, непосредственно у входа (справа или слева) в здание, сооружение. Допустимый размер вывесок составляет не более 0,4 м по горизонтали и не более 0,6 м по вертикали. Расстояние от уровня земли (пола входной группы) до верхнего края вывески не должно превышать 2,0 м;

установка отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации с площадью информационного поля не более 2,5 кв. м;

размещение парковок.

Параметры разрешенного строительства и реконструкции:

максимальная высота возводимых объектов капитального строительства - не более чем 20,0 м от нижней отметки земельного участка до верхней отметки конька кровли, включая все конструктивные и декоративные элементы;

форма кровли - скатная;

размеры в плане не регламентируются;

объемно-пространственная композиция, ритм архитектурных членений, цветовые решения выполняются в соответствии с характеристиками историко-градостроительной среды.

Виды разрешенного использования земель, земельных участков и объектов капитального строительства, максимальный процент застройки, минимальный процент озеленения и минимальное количество мест для стоянки автомобилей принимаются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования на территории Уссурийского городского округа, при условии соблюдения настоящего режима.