О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НЕВИННОМЫССКА ОТ 03.04.2019 № 428



Опубликовано в газете «Невинномысский рабочий» от 09 сентября 2020 года № 67 и в сетевом издании «Редакция газеты «Невинномысский рабочий» (www.nevworker.ru) 09 сентября 2020 года

Обнародовано на официальном сайте администрации (www.nevadm.ru) 04 сентября 2020 года

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НЕВИННОМЫССКА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

04.09.2020 № 1385

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НЕВИННОМЫССКА ОТ 03.04.2019 № 428

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», порядком разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг, утвержденным постановлением администрации города Невинномысска от 14 марта 2012 г. № 551, постановляю:

1. Внести изменения в постановление администрации города Невинномысска от 03.04.2019 № 428 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование», согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Опубликовать настоящее постановление в газете «Невинномысский рабочий», а также разместить в сетевом издании «Редакция газеты «Невинномысский рабочий» и на официальном сайте администрации города Невинномысска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Глава города Невинномысска

Ставропольского края

М.А. МИНЕНКОВ

Приложение

к постановлению администрации

города Невинномысска

от 04.09.2020 № 1385

ИЗМЕНЕНИЯ, КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НЕВИННОМЫССКА ОТ 03.04.2019 № 428

1. В заголовке слова «находящегося в государственной или муниципальной собственности» заменить словами «находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена,».

2. В пункте 1 слова «находящегося в государственной или муниципальной собственности» заменить словами «находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена,».

3. В административном регламенте предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование:

3.1. В заголовке слова «находящегося в государственной или муниципальной собственности» заменить словами «находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена,».

3.2. В разделе I:

3.2.1. В пункте 1 слова «находящегося в государственной или муниципальной собственности» заменить словами «находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена,».

3.2.2. Пункт 5 изложить в следующей редакции:

«5. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска (далее - Комитет) расположен по адресу: 357100, Российская Федерация, Ставропольский край, город Невинномысск, улица Гагарина, 74А.

График работы:

понедельник – пятница с 09:00 до 18:00;

приемный день: четверг с 09:00 до 16:00;

перерыв – с 13:00 до 14:00;

выходные дни – суббота, воскресенье.».

3.3. В разделе II:

3.3.1. Пункт 12 изложить в следующей редакции:

«12. Полное наименование муниципальной услуги - предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или

государственная собственность на который не разграничена, в безвозмездное пользование.».

3.3.2. Пункт 18 изложить в следующей редакции:

«18. Перечень нормативных правовых актов Российской Федерации и Ставропольского края, муниципальных правовых актов города Невинномысска, регулирующих предоставление муниципальной услуги (с указанием их реквизитов и источников официального опубликования), размещен на официальном сайте администрации города Невинномысска, в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на Едином портале и Портале государственных и муниципальных услуг Ставропольского края.».

3.3.3. Пункт 23 изложить в следующей редакции:

«23. В соответствии с пунктами 1 - 4 части 1 статьи 7 Федерального закона № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» запрещается требовать от заявителя:

представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственных и муниципальных услуг;

представления документов и информации, в том числе подтверждающих внесение заявителем платы за предоставление муниципальных услуг, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами города Невинномысска, за исключением документов, включенных в определенный частью 6 статьи 1 Федерального закона № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» перечень документов. Заявитель вправе представить указанные документы и информацию в органы, предоставляющие муниципальные услуги, по собственной инициативе;

осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальных услуг и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечни, указанные в части 1 статьи 9 Федерального закона № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

представления документов и информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, за исключением следующих случаев:

изменение требований нормативных правовых актов, касающихся предоставления муниципальной услуги, после первоначальной подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги;

наличие ошибок в заявлении о предоставлении муниципальной услуги и документах, поданных заявителем после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги и не включенных в представленный ранее комплект документов;

истечение срока действия документов или изменение информации после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги;

выявление документально подтвержденного факта (признаков) ошибочного или противоправного действия (бездействия) должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципального служащего, работника МФЦ, работника организации, предусмотренной частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, о чем в письменном виде за подписью руководителя органа, предоставляющего муниципальную услугу, руководителя МФЦ при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо руководителя организации, предусмотренной частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», уведомляется заявитель, а также приносятся извинения за доставленные неудобства, представления документов и информации или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами Ставропольского края, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги.».

3.3.4. В пункте 38:

3.3.4.1. Абзац первый изложить в следующей редакции:

«Показатели доступности и качества муниципальной услуги, в том числе количество взаимодействий заявителя с должностными лицами и (или) работниками при предоставлении муниципальной услуги и их продолжительность, возможность получения муниципальной услуги в МФЦ, в случае подачи заявления о ее предоставлении через Единый портал и Портал государственных и муниципальных услуг Ставропольского края, возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно - коммуникационных технологий.».

3.3.4.2. Дополнить абзацем следующего содержания:

«Возможность получения результата муниципальной услуги в МФЦ, в случае подачи заявления о ее предоставлении через Единый портал и Портал государственных и муниципальных услуг Ставропольского края.».

3.4. Раздел IV изложить в следующей редакции:

«IV. Формы контроля за исполнением Административного регламента

64. Текущий контроль за:

полнотой, доступностью и качеством предоставления муниципальной услуги осуществляется начальником отдела земельных отношений, архитектуры и градостроительства Комитета либо лицом, его замещающим, путем проведения выборочных проверок соблюдения и исполнения специалистами Комитета положений Административного регламента и опроса мнения заявителей;

соблюдением последовательности административных действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, сроками рассмотрения документов осуществляется начальником отдела земельных отношений, архитектуры и градостроительства Комитета постоянно путем проведения проверок соблюдения и исполнения специалистами Комитета, предоставляющими муниципальную услугу, положений нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов Ставропольского края, Административного регламента;

соблюдением специалистами МФЦ последовательности действий, установленных Административным регламентом, и иными нормативными правовыми актами, устанавливающими требования к предоставлению муниципальной услуги, осуществляется директором МФЦ.

По результатам проведения проверок в случае выявления нарушений виновные лица привлекаются к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Ставропольского края.

65. Последующий контроль за исполнением положений Административного регламента осуществляется посредством проведения проверок соблюдения последовательности административных действий, определенных административными процедурами, соблюдением сроков, проверки полноты, доступности и качества предоставления муниципальной услуги, выявления и устранения нарушений прав заявителей, рассмотрения принятия решений и подготовки ответов на их обращения, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) специалистов Комитета и МФЦ.

66. Для проведения проверки в Комитете формируется комиссия, состоящая из должностных лиц Комитета.

67. Результаты деятельности комиссии оформляются в виде справки, в которой отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению. Справка подписывается председателем комиссии, секретарем комиссии и всеми членами комиссии, участвовавшими в проверке.

68. Периодичность проведения проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги определяется должностными лицами Комитета.

69. Специалисты Комитета, МФЦ, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, несут персональную ответственность за полноту и качество предоставления муниципальной услуги, за действия (бездействие) и решения, принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги, за соблюдение и исполнение положений Административного регламента и правовых актов Российской Федерации и Ставропольского края, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги.

Персональная ответственность специалистов Комитета, МФЦ, ответственных за исполнение административных процедур, закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и законодательства Ставропольского края.

В случае выявления нарушения прав обратившихся заявителей, порядка и сроков рассмотрения запросов заявителей, утраты документов заявителей виновные лица несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе дисциплинарную ответственность в соответствии с законодательством о муниципальной службе.

69.1. В любое время с момента регистрации документов в Комитете либо МФЦ заявитель имеет право ознакомиться с документами и материалами, касающимися его рассмотрения, если это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и если в указанных документах и материалах не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну.

69.2. Заявители, которым предоставляется муниципальная услуга, имеют право на любые предусмотренные законодательством Российской Федерации формы контроля за деятельностью Комитета либо МФЦ при предоставлении ими муниципальной услуги.

69.3. Заявители, в случае выявления фактов нарушения порядка предоставления муниципальной услуги или ненадлежащего исполнения Административного регламента, вправе обратиться с жалобой в администрацию города Невинномысска и к должностным лицам Комитета, МФЦ.

70. Комитет может проводить с участием представителей общественности опросы, форумы и анкетирование получателем муниципальной услуги по вопросам удовлетворенности полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги, соблюдения положений Административного регламента, сроков и последовательности действий (административных процедур), предусмотренных Административным регламентом.».

3.5. Приложение 1 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование изложить в редакции, согласно приложению 1 к настоящим изменениям.

3.6. Приложение 2 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование изложить в редакции, согласно приложению 2 к настоящим изменениям.

3.7. Приложение 3 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование изложить в редакции, согласно приложению 3 к настоящим изменениям.

3.8. Приложение 4 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование изложить в редакции, согласно приложению 4 к настоящим изменениям.

3.9. Приложение 5 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование изложить в редакции, согласно приложению 5 к настоящим изменениям.

Приложение 1

к изменениям, которые вносятся

в постановление администрации

города Невинномысска

от 03.04.2019 № 428

«Приложение 1

к административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

по предоставлению земельного участка,

находящегося в муниципальной собственности

или государственная собственность

на который не разграничена,

в безвозмездное пользование

ФОРМЫ ЗАЯВЛЕНИЙ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ИЛИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЙ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ (ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Председателю комитета по управлению муниципальным имуществом админист­рации города Невинномысска

1

2

3

1.1.

Фамилия, имя, отчество

1.2.

Место жительства

1.3.

Реквизиты документа, удостоверяющего личность

1.4.

Кадастровый номер ис­прашиваемого земельного участка

1.5.

Основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных статьей 39.10 Земельного Кодекса Российской Федерации

1.6.

Вид права, на котором зая­витель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка возможно на не­скольких видах прав

1.7.

Реквизиты решения об изъ­ятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государст­венных или муниципальных нужд

1.8.

Цель использования зе­мельного участка

1.9.

Реквизиты решения об ут­верждении документа тер­риториального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для раз­мещения объектов, преду­смотренных этим документом и (или) этим проектом

1.10.

Реквизиты решения о пред­варительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если ис­прашиваемый земельный участок образовался или его границы уточнялись на основании данного реше­ния

1.11.

Фамилия, имя, отчество представителя заявителя (в случае если с заявлением обращается представитель заявителя)

1.12.

Реквизиты документа, удо­стоверяющего личность представителя заявителя (в случае если с заявлением обращается представитель

1.13.

Способ уведомления заявителя, представителя заявителя (нужное подчерк­нуть)

посредством телефонной связи; посредством электронной почты; посредством почтовой связи

1.14.

Почтовый адрес, адрес электронной почты, контактный телефон для связи с заявителем (представителем заявителя)

_____________________ _____________________________

(подпись) (инициалы, фамилия)

ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ИЛИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЙ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ (ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Председателю комитета по управлению муниципальным имуществом админист­рации города Невинномысска

1

2

3

1.1.

Полное наименование

1.2.

Место нахождения

1.3.

Государственный реги­страционный номер записи о государственной регистрации юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо

1.4.

Идентификационный номер налогоплательщика

1.5.

Кадастровый номер ис­прашиваемого земельного участка

1.6.

Основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных статьей 39.10 Земельного Кодекса Российской Федерации

1.7.

Вид права, на котором зая­витель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка возможно на не­скольких видах прав

1.8.

Реквизиты решения об изъ­ятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государст­венных или муниципальных нужд

1.9.

Цель использования зе­мельного участка

1.10.

Реквизиты решения об ут­верждении документа тер­риториального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для раз­мещения объектов, преду­смотренных этим документом и (или) этим проектом

1.11.

Реквизиты решения о пред­варительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если ис­прашиваемый земельный участок образовался или его границы уточнялись на основании данного решения

1.12.

Фамилия, имя, отчество представителя заявителя (в

случае если с заявлением обращается представитель заявителя)

1.13.

Реквизиты документа, удо­стоверяющего личность представителя заявителя (в

случае если с заявлением обращается представитель

1.14.

Способ уведомления зая­вителя, представителя зая­вителя (нужное подчеркнуть)

посредством телефонной связи; посредством электронной почты; посредством почтовой связи

1.15.

Почтовый адрес, адрес электронной почты, кон­тактный телефон для связи с заявителем (представите­лем заявителя)

______________________ _____________________________

(подпись) (инициалы, фамилия)

».

Приложение 2

к изменениям, которые вносятся

в постановление администрации

города Невинномысска

от 03.04.2019 № 428

«Приложение 2

к административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

по предоставлению земельного участка,

находящегося в муниципальной собственности

или государственная собственность

на который не разграничена,

в безвозмездное пользование

БЛОК-СХЕМА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

             

             

».

Приложение 3

к изменениям, которые

вносятся в постановление администрации

города Невинномысска

от 03.04.2019 № 428

«Приложение 3

к административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

по предоставлению земельного участка,

находящегося в муниципальной собственности

или государственная собственность

на который не разграничена,

в безвозмездное пользование

ФОРМА УВЕДОМЛЕНИЯ О ВОЗВРАТЕ ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

_______________________

Ф.И.О.

______________________

Адрес

О возврате заявления

о предоставлении

муниципальной услуги

На основании ____________________возвращаем Ваше заявление о предоставлении муниципальной услуги по предоставлению земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, в безвозмездное пользование, имеющего кадастровый номер _________________, расположенного по адресу: ________________________, и представленные документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, по следующим основаниям.

(Далее указываются основания возврата заявления о предоставлении муниципальной услуги)

Председатель комитета по управлению

муниципальным имуществом администрации

города Невинномысска Ф.И.О.

Ф.И.О. исполнителя

Тел. ».

Приложение 4

к изменениям, которые вносятся

в постановление администрации

города Невинномысска

от 03.04.2019 № 428

«Приложение 4

к административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

по предоставлению земельного участка,

находящегося в муниципальной собственности

или государственная собственность

на который не разграничена,

в безвозмездное пользование

ФОРМА УВЕДОМЛЕНИЯ ОБ ОТКАЗЕ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

_______________________

Ф.И.О.

______________________

Адрес

Об отказе в предоставлении

муниципальной услуги

Рассмотрев Ваше заявление от ___.___.____ года № _______ о предоставлении муниципальной услуги по предоставлению земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, в безвозмездное пользование, имеющего кадастровый номер _________________, расположенного по адресу: ________________________, и принято решение об отказе в предоставлении земельного участка в соответствии с ____________________.

(Далее текст обоснования отказа в предоставлении муниципальной услуги)

Председатель комитета по управлению

муниципальным имуществом администрации

города Невинномысска Ф.И.О.

Ф.И.О. исполнителя

Тел. ».

Приложение 5

к изменениям, которые вносятся

в постановление администрации

города Невинномысска

от 03.04.2019 № 428

«Приложение 5

к административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

по предоставлению земельного участка,

находящегося в муниципальной собственности

или государственная собственность

на который не разграничена,

в безвозмездное пользование

ФОРМА ДОГОВОРА БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ИЛИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЙ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА

ДОГОВОР №

безвозмездного пользования находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена

г. Невинномысск               «__» _________ 20__ г.

В соответствии со статьями __________________ Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления ________________________

(ФИО, наименование юридического лица)

от «__» _______20__ г. № ___, комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска Ставропольского края, ИНН 2631004071, ОГРН 1022603625186 зарегистрирован 12.11.2002 Межрайонной инспекцией министерства Российской Федерации по налогам и сборам № 8 по Ставропольскому краю, в лице председателя комитета __________________________, действующего на основании Положения о комитете, именуемый в дальнейшем «Ссудодатель», и___________________,

(ФИО, наименование юридического лица),

именуемое в дальнейшем «Ссудополучатель», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Ссудодатель предоставляет, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное временное пользование земельный участок, относящийся к категории земель «земли населенных пунктов», с кадастровым номером ______________, местоположение:___________________________________,

(полные адресные данные)

__________________________________________________________________

(вид разрешенного использования земельного участка)

(далее – Участок), в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, площадью _____ кв.м.,

1.2. Ограничения в использовании и обременения Участка: _________.

1.3. Передача имущества, являющегося предметом настоящего Договора, оформляется актом приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.4. Ссудополучатель Участка не вправе передавать свои права и обязанности по Договору третьему лицу, в том числе отдавать арендные права Участка в залог, вносить их в качестве вклада в уставной капитал хозяйственного товарищества или общества, либо паевого взноса в производственный кооператив, передавать земельный участок в субаренду.

2. Срок Договора

2.1. Срок использования Участка устанавливается с ____ по _____.

2.2. Договор вступает в силу с момента подписания договора.

2.3. Договор безвозмездного пользования прекращает свое действие по истечении срока, указанного в пункте 2.1. настоящего договора.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Ссудодатель имеет право:

3.1.1. Требовать от Ссудополучателя выполнения всех условий Договора.

3.1.2. Требовать возмещения убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Ссудополучателя, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

3.1.3. Осуществлять контроль за использованием Участка с правом беспрепятственного доступа в любое время на территорию Участка с целью его обследования и проверки на предмет соблюдения условий Договора.

3.1.4. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях, когда ссудополучатель:

использует Участок не в соответствии с условиями настоящего Договора или назначением Участка;

не выполняет обязанностей по содержанию Участка в надлежащем состоянии;

существенно ухудшает состояние Участка;

ссудополучатель Участка передал свои права и обязанности по Договору третьему лицу.

3.2. Ссудодатель обязан:

3.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

3.2.2. Передать Ссудополучателю Участок по акту приема-передачи (приложение 1);

3.2.3. Предупредить ссудополучателя о всех правах третьих лиц на Участке (сервитуте, праве залога и т.п.). Неисполнение этой обязанности дает ссудополучателю право требовать расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба.

3.2.4. Передать в безвозмездное временное пользование ссудополучателю Участок, а последняя обязуется вернуть Участок в том состоянии, в каком получили Участок, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном настоящим Договором.

3.3. Ссудополучатель имеет право:

3.3.1. Требовать досрочного расторжения договора:

при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование Участком невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения настоящего Договора;

если Участок в силу обстоятельств, за который он не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;

если при заключении настоящего Договора ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемый им Участок;

3.3.2. Ссудополучатель имеет право использовать Участок на условиях, установленных настоящим Договором.

3.4. Ссудополучатель обязан:

3.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

3.4.2. Использовать Участок в соответствии с видом разрешенного использования, установленным пунктом 1.1 настоящего Договора.

3.4.3. Обеспечить Ссудодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

3.4.4. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на земельном Участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

3.4.5. Письменно уведомить Ссудодателя в десятидневный срок об изменении адреса или иных реквизитов; действия, совершенные по старым адресам и счетам до получения уведомлений об их изменении, засчитываются в исполнение обязательств.

3.4.6. По окончанию срока Договора привести его в состояние, пригодное для использование в соответствии с целевым назначением и передать Ссудодателю по акту приема-передачи.

3.4.7. Соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и иных правил и норм.

3.4.8. Выполнять после подписания Договора установленные публичные сервитуты.

3.5. Участок не может быть использован Ссудополучателем в качестве залога, передан или отчужден иным способом, сдан в аренду.

4. Ответственность Сторон

4.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

4.2. Ответственность сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

5. Изменение, расторжение и прекращение Договора

5.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

5.2. Договор, может быть, расторгнут по соглашению Сторон, по решению суда, на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 3.1.4 Договора.

5.3. По истечении срока Договор считается автоматически прекращенным без специального уведомления Ссудополучателя.

5.4. При прекращении и расторжении Договора Ссудополучатель обязан вернуть Ссудодателю Участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи.

6. Рассмотрение и урегулирование споров

6.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации по месту нахождения Участка.

7. Заключительные положения

7.1. В случае, если Договор заключен на год и более, то Договор подлежит государственной регистрации в Межмуниципальном отделе по городу Невинномысску, Кочубеевскому и Андроповскому районам управления Росреестра по Ставропольскому краю.

7.2. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон и один экземпляр для Межмуниципального отдела по городу Невинномысску, Кочубеевскому и Андроповскому районам управления Росреестра по Ставропольскому краю.

8. Реквизиты Сторон

Ссудодатель:

Комитет по управлению муниципальным имуществом

администрации города Невинномысска Ставропольского края

Юридический адрес: 357100, город Невинномысск

Ставропольского края улица Гагарина, 74-А.

Телефоны: (86554) 3-44-48, факс 3-27-06

ИНН 2631004071.

Ссудополучатель: ____________________ ____________________

9. Приложение к Договору:

9.1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (земельный участок).

9.2. Акт приема-передачи земельного участка (Приложение 1).

10. Подписи Сторон

Ссудодатель: Комитет по управлению

муниципальным имуществом

администрации города Невинномысска

Ставропольского края

___________________

М.П.

Ссудополучатель: ___________________

Приложение 1

к договору безвозмездного

пользования земельным участком

от________________№____

Акт приема-передачи

земельного участка

«____»___________ 20_ г. г. Невинномысск

1. Ссудодатель - комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска Ставропольского края передал, а Ссудополучатель___________________________________________________,

(ФИО, наименование юридического лица)

принял земельный участок с кадастровым номером _____________________, Местоположение:__________________________________________________,

(полные адресные данные)

площадью __ кв.м., ________________________________________________.

(вид разрешенного использования земельного участка)

2. Ссудополучатель осмотрел земельный участок в натуре, ознакомился с его качественными и количественными характеристиками, подземными и наземными сооружениями, объектами, правовым режимом земель.

3. Настоящий документ подтверждает отсутствие претензий у Ссудополучателя в отношении передаваемого ему в безвозмездное пользование земельного участка.

4. Настоящий акт является неотъемлемой частью договора безвозмездного пользования земельного участка.

Ссудодатель: Ссудополучатель:

Комитет по управлению

муниципальным имуществом

администрации города

Невинномысска

Ставропольского края

___________________ __________________

М.П.

».