ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ МЕСТНОГО (МУНИЦИПАЛЬНОГО) ЗНАЧЕНИЯ «ЗДАНИЕ ОБЩЕСТВЕННОЕ», НАЧАЛО XX ВЕКА, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД ОЗЕРСК, У...



ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ

ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 04 сентября 2020 года № 652

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ МЕСТНОГО (МУНИЦИПАЛЬНОГО) ЗНАЧЕНИЯ «ЗДАНИЕ ОБЩЕСТВЕННОЕ», НАЧАЛО XX ВЕКА, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД ОЗЕРСК, УЛИЦА ПОГРАНИЧНАЯ, 26, И ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ДАННОЙ ЗОНЫ

В соответствии с абзацем вторым пункта 3 статьи 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», подпунктом 6 пункта 2 статьи 4 и пунктом 2 статьи 8 Закона Калининградской области от 12 мая 2016 года № 532 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Калининградской области» Правительство Калининградской области п о с т а н о в л я е т:

Установить зону охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Здание общественное», начало XX века, расположенного по адресу: Калининградская область, город Озерск, улица Пограничная, 26, согласно приложению.

Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Здание общественное», начало XX века, расположенного по адресу: Калининградская область, город Озерск, улица Пограничная, 26.

Убытки, причиненные в связи с установлением зоны охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Здание общественное», начало XX века, расположенного по адресу: Калининградская область, город Озерск, улица Пограничная, 26, возмещает администрация муниципального образования «Озерский городской округ».

Срок наступления обязанности по возмещению убытков составляет не более 5 лет со дня вступления в силу настоящего постановления.

5. Постановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

Губернатор

Калининградской области

А.А. Алиханов

Приложение

к постановлению Правительства

Калининградской области

от 04 сентября 2020 года № 652

З О Н А

охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Здание общественное», начало XX века, расположенного по адресу: Калининградская область, город Озерск, улица Пограничная, 26

Глава 1. Графическое описание местоположения границ зоны охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Здание общественное», начало XX века, расположенного по адресу: Калининградская область, город Озерск, улица Пограничная, 26

Глава 2. Перечень координат характерных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Здание общественное», начало XX века, расположенного по адресу: Калининградская область, город Озерск, улица Пограничная, 26

№

п/п

Номер

характерной точки

Координата

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек,

м

X

Y

1

2

3

4

5

Участок ЗРЗ-1

1

6

320 509,232

1 286 252,914

0,5

2

9

320 518,671

1 286 293,032

0,5

3

10

320 500,850

1 286 297,980

0,5

4

11

320 499,267

1 286 291,185

0,5

5

12

320 493,484

1 286 267,360

0,5

6

7

320 491,354

1 286 257,006

0,5

7

6

320 509,232

1 286 252,914

0,5

Участок ЗРЗ-2

8

13

320 546,580

1 286 242,660

0,5

9

14

320 556,131

1 286 286,147

0,5

10

15

320 542,127

1 286 289,564

0,5

11

16

320 541,080

1 286 286,810

0,5

12

9

320 518,671

1 286 293,032

0,5

13

6

320 509,232

1 286 252,914

0,5

14

17

320 515,110

1 286 250,371

0,5

15

18

320 524,860

1 286 248,370

0,5

16

19

320 525,850

1 286 252,420

0,5

17

20

320 533,460

1 286 250,650

0,5

18

21

320 532,595

1 286 246,808

0,5

19

22

320 542,070

1 286 244,590

0,5

20

23

320 541,890

1 286 243,770

0,5

21

13

320 546,580

1 286 242,660

0,5

Участок ЗРЗ-3

22

24

320 590,320

1 286 174,530

0,5

23

25

320 596,740

1 286 206,000

0,5

24

26

320 556,360

1 286 215,140

0,5

25

27

320 558,996

1 286 228,021

0,5

1

2

3

4

5

26

28

320 543,950

1 286 231,420

0,5

27

13

320 546,580

1 286 242,660

0,5

28

23

320 541,890

1 286 243,770

0,5

29

22

320 542,070

1 286 244,590

0,5

30

21

320 532,595

1 286 246,808

0,5

31

20

320 533,460

1 286 250,650

0,5

32

19

320 525,850

1 286 252,420

0,5

33

18

320 524,860

1 286 248,370

0,5

34

17

320 515,110

1 286 250,371

0,5

35

6

320 509,232

1 286 252,914

0,5

36

5

320 506,240

1 286 239,150

0,5

37

4

320 515,610

1 286 236,940

0,5

38

3

320 509,245

1 286 208,303

0,5

39

2

320 507,797

1 286 208,619

0,5

40

1

320 504,483

1 286 194,602

0,5

41

24

320 590,320

1 286 174,530

0,5

Приложение

к постановлению Правительства

Калининградской области

от 04 сентября 2020 года № 652

Т Р Е Б О В А Н И Я

к градостроительным регламентам в границах территории зоны охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения

«Здание общественное», начало XX века, расположенного по адресу: Калининградская область, город Озерск, улица Пограничная, 26

Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Здание общественное», начало XX века, расположенного по адресу: Калининградская область, город Озерск, улица Пограничная, 26

В границах территории участков ЗРЗ-1 – ЗРЗ-3 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Здание общественное», начало XX века, расположенного по адресу: Калининградская область, город Озерск, улица Пограничная, 26 (далее – ОКН «Здание общественное»), запрещается:

1) строительство и размещение производственных объектов, объектов складского назначения, предприятий, создающих повышенные грузовые потоки;

2) строительство и размещение розничных рынков, автомобильных моек, автозаправочных станций, автозаправочных комплексов;

3) размещение объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, I и II категорий в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;

4) размещение рекламных и информационных конструкций на крышах зданий, строений, сооружений;

5) строительство зданий, строений и сооружений (за исключением линейных объектов) в границах улично-дорожной сети, а также в границах земельных участков общего пользования;

6) строительство объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) без соблюдения параметров, указанных в пункте 3 настоящих требований;

7) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) без соблюдения параметров, указанных в пункте 3 настоящих требований;

8) использование в отделке фасадов современных материалов – сайдинга, навесных вентилируемых фасадов;

9)строительство и реконструкция сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью линейных объектов, с превышением параметров, указанных в пункте 3 настоящих требований;

10)в границах участка ЗРЗ-1 строительство и реконструкция объектов капитального строительства, включая линейные объекты, без наличия проекта обеспечения сохранности ОКН «Здание общественное», согласованного с региональным органом государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области.

2. В границах территории участков ЗРЗ-1 – ЗРЗ-3 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОКН «Здание общественное» допускается:

1) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) при соблюдении параметров, указанных в пункте 3 настоящих требований;

2) в границах участка ЗРЗ-1 строительство и реконструкция объектов капитального строительства, включая линейные объекты, при условии наличия проекта обеспечения сохранности ОКН «Здание общественное», согласованного с региональным органом государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области;

3) строительство и реконструкция сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью линейных объектов, при условии соблюдения параметров, указанных в пункте 3 настоящих требований;

4) ремонт объектов капитального строительства.

В границах территории участков ЗРЗ-1 – ЗРЗ-3 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОКН «Здание общественное» осуществление строительства и реконструкции объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) допускается в случае соответствия следующим параметрам:

1) в границах территории участков ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3 тип крыши – скатная, вальмовая;

2) в границах территории участков ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3 материал кровли – черепица;

3) в границах территории участка ЗРЗ-1 отделка фасадов из красного керамического кирпича под расшивку швов;

4) в границах территории участка ЗРЗ-3 отделка фасадов из красного керамического кирпича под расшивку швов либо штукатуркой с последующей покраской;

5) в границах территории участка ЗРЗ-1 максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов – 13 метров;

6) в границах территории участка ЗРЗ-2 максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов – 15 метров;

7) в границах территории участка ЗРЗ-3 максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов – 12 метров.

В случае если максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов, указанная в пункте 3 настоящих требований, превышает максимальную высоту зданий, строений, сооружений, установленную для соответствующих территориальных зон в Правилах землепользования и застройки, действующих в границах муниципального образования «Озерский городской округ», действует максимальная высота зданий, строений, сооружений, установленная Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Озерский городской округ».

Предельные параметры, не установленные настоящими требованиями, действуют в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Озерский городской округ».