ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РАССМОТРЕНИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТЬЮ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ



АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 04.12.2008 № 656

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РАССМОТРЕНИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТЬЮ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

(в редакции постановлений Администрации Смоленской области

от 25.02.2009 № 100 НГР:RU67000200900066,

от 09.06.2009 № 327 НГР RU67000200900229,

от 28.11.2011 № 771 НГР RU67000201100546,

от 18.04.2014 № 265,НГР:RU67000201400224,

от 04.02.2016 № 32 НГР RU67000201600021,

от 23.05.2018 № 327 НГР RU67000201800269)

В соответствии с областным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Смоленской области»

Администрация Смоленской области п о с т а н о в л я е т:

Утвердить прилагаемый Порядок рассмотрения Смоленской областью предложений о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

Губернатор

Смоленской области                                                                                                                                              С.В. Антуфьев

УТВЕРЖДЕН

постановлением Администрации

Смоленской области

от 04.12.2008 № 656

ПОРЯДОК

рассмотрения Смоленской областью предложений о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с областным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Смоленской области» и устанавливает порядок рассмотрения извещений о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (далее - извещения), последовательность действий при принятии решений в целях реализации Смоленской областью преимущественного права покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (далее - земельный участок).

2. Продавец земельного участка в письменной форме извещает Администрацию Смоленской области о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет.

3. Администрация Смоленской области в течение двух рабочих дней с момента получения от продавца земельного участка извещения направляет его в Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области - уполномоченный орган исполнительной власти Смоленской области, осуществляющий исполнительно-распорядительные функции в сфере управления и распоряжения государственной собственностью Смоленской области, а также в сфере проведения государственной кадастровой оценки (далее - уполномоченный орган в сфере земельных отношений) - для рассмотрения и принятия решения о приобретении земельного участка или об отказе от его покупки.

(абзац в редакции постановлений Администрации Смоленской области от 09.06.2009 №327 НГР RU67000200900229, от 23.05.2018 № 327 НГР RU67000201800269)

При несоответствии извещения требованиям законодательства Российской Федерации уполномоченный орган в сфере земельных отношений оставляет извещение без рассмотрения по существу, о чем уведомляет продавца земельного участка.

4. Уполномоченный орган в сфере земельных отношений в течение семи рабочих дней с момента получения Администрацией Смоленской области извещения направляет посредством электронного документооборота, факсимильной связи и (или) нарочным в Департамент инвестиционного развития Смоленской области, Департамент Смоленской области по сельскому хозяйству и продовольствию, Департамент Смоленской области по транспорту и дорожному хозяйству, Департамент Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, Департамент Смоленской области по охране, контролю и регулированию использования лесного хозяйства, объектов животного мира и среды их обитания (далее также - департаменты Смоленской области) сообщения о наличии предложения о продаже земельного участка с указанием даты получения Администрацией Смоленской области извещения.

(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 04.02.2016 № 32 НГР RU67000201600021)

При отсутствии в областном бюджете на соответствующий финансовый год и плановый период средств на приобретение земельных участков  в  государственную  собственность  Смоленской области сообщения о наличии предложений о продаже земельных участков в департаменты Смоленской области не направляются.

(п. 4 в редакции постановления Администрации Смоленской области от 18.04.2014№265,НГР:RU67000201400224)

5. Департаменты Смоленской области не позднее двенадцати рабочих дней с момента получения Администрацией Смоленской области извещения на основании имеющихся у них сведений составляют заключения о целесообразности (нецелесообразности) приобретения земельного участка и представляют их в уполномоченный орган в сфере земельных отношений

(абзац 2-3 признаны утратившими силу постановлением Администрации Смоленской области от 25.02.2009 №100, НГР:RU67000200900066)

Сведения о потребности в земельных участках формируются департаментами Смоленской области по своему усмотрению или на основании предварительно представленных им заявок органов исполнительной власти Смоленской области, а также с учетом потребности в земельных участках в целях реализации областных государственных программ.

По мере возникновения потребности в земельных участках и в зависимости от целей их предполагаемого использования органы исполнительной власти Смоленской области направляют указанные заявки:

- в Департамент Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству случае намерения использовать земельные участки в целях сельскохозяйственного производства;

в Департамент Смоленской области по строительству и архитектуре - в случае намерения использовать земельные участки в целях, связанных со строительством;

(абзац 7 в редакции постановлений Администрации Смоленской области от 09.06.2009 №327 НГР RU67000200900229, от 28.11.2011 № 771 НГР RU67000201100546)

в - Департамент инвестиционного развития Смоленской области в случае намерения использовать земельные участки в целях реализации инвестиционных и инновационных проектов, а также в случае намерения использовать земельные участки в целях размещения на них промышленных объектов;

(абзац 8 в редакции постановлений Администрации Смоленской области от 09.06.2009 №327 НГР RU67000200900229, от 28.11.2011 № 771 НГР RU67000201100546, от 09.06.2009 №327 НГР RU67000200900229)

(абзац 9 признан утратившим силу постановлением Администрации Смоленской области от 09.06.2009 №327 НГР RU67000200900229)

в -  Департамент Смоленской области по транспорту и дорожному хозяйству случае намерения использовать земельные участки в целях развития дорожного хозяйства.

(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 04.02.2016 № 32 НГР RU67000201600021)

(п. 5 в редакции постановления Администрации Смоленской области от 18.04.2014№265,НГР:RU67000201400224)

6. Положительное заключение о целесообразности приобретения земельного участка должно содержать в себе следующие сведения:

предполагаемая цель использования земельного участка, обусловленная нуждами Смоленской области;

финансовое, техническое и экономическое обоснование целесообразности приобретения земельного участка, составленное в произвольной форме.

7. Уполномоченный орган в сфере земельных отношений в течение тридцати календарных дней, а с момента получения Администрацией Смоленской области извещения принимает решение о приобретении (отказе от приобретения) земельного участка в государственную собственность Смоленской области.

(абзац в редакции постановления Администрации Смоленской области от 25.02.2009 №100,НГР:RU67000200900066)

Решение о приобретении (отказе от приобретения) земельного участка в государственную собственность Смоленской области принимается уполномоченным органом в сфере земельных отношений в соответствии с решением комиссии по вопросам реализации земельной политики на территории Смоленской области

(абзац .в редакции постановления Администрации Смоленской области от 25.02.2009 №100,НГР:RU67000200900066)

Решение о приобретении земельного участка оформляется в форме приказа уполномоченного органа в сфере земельных отношений.

Решение об отказе от приобретения земельного участка оформляется в форме письма уполномоченного органа в сфере земельных отношений.

Уполномоченный орган в сфере земельных отношений уведомляет продавца земельного участка в письменной форме о намерении приобрести продаваемый земельный участок. Копия уведомления направляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Смоленской области.

В случае принятия решения об отказе от приобретения земельного участка уполномоченный орган в сфере земельных отношений вправе уведомить в письменной форме продавца земельного участка об отказе от приобретения в государственную собственность Смоленской области данного земельного участка.

8. Выделение денежных средств уполномоченному органу в сфере земельных отношений для оплаты расходов на приобретение земельного участка в государственную собственность Смоленской области за счет и в пределах средств, предусмотренных на эти цели в областном бюджете на соответствующий финансовый год, осуществляется на основании приказа уполномоченного органа в сфере земельных отношений о приобретении земельного участка в государственную собственность Смоленской области и договора купли-продажи данного земельного участка.