О внесении изменений в постановление Правительства области от 26.10.2010 №591



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ПРАВИТЕЛЬСТВО АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРАВИТЕЛЬСТВО

от 05 марта 2011 года №111

О внесении изменений в постановление Правительства области от 26.10.2010 №591

{Утратил силу в ред. Постановления Правительства Амурской области от 31.03.2015 №133}

В целях приведения Порядков реализации Закона Амурской области от 04.10.2010 №385-03 «О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков на территории Амурской области» в соответствие с законодательством Амурской области Правительство Амурской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Внести в постановление Правительства Амурской области от 26.10.2010 №591 «Об утверждении Порядков реализации Закона Амурской области от 04.10.2010 №385-03» (в редакции постановления Правительства Амурской области от 10.12.2010 №682) следующие изменения:

1. В пункте 2 постановления слова «А.М.Житкова» заменить словами «В.В.Леонова».

2. В Порядке формирования и ведения реестра граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков:

1) пункт 9 раздела II дополнить словами «и (или) о расторжении договора долевого участия в строительстве»;

2) в пункте 13 раздела III:

подпункт 2 дополнить словами «и (или) о расторжении договора долевого участия в строительстве»;

дополнить подпунктами 5, 6 следующего содержания:

«5) свидетельство о регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области права собственности на объект незавершенного строительства (в случае признания права собственности на объект долевого строительства);

6) определение Арбитражного суда Амурской области о включении требования в реестр требований кредиторов (для граждан, являющихся кредиторам по денежным обязательствам, возникшим до даты принятия судом заявления о признании застройщика банкротом).

3) пункт 25 раздела IV изложить в следующей редакции:

«25. Решение уполномоченного органа об исключении гражданина из реестра должно быть мотивировано и сообщено гражданину письменным уведомлением в течение 30 дней с даты принятия соответствующего решения.».

3. Порядок предоставления мер государственной поддержки гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков, изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

4. В пункте 5 раздела II Порядка заключения с гражданами, пострадавшими от действий (бездействия) застройщиков, договоров уступки Амурской области права требования к застройщику денежных средств подпункты 3 и 4 изложить в следующей редакции:

«3) заверенные в установленном порядке копии вступивших в законную силу решения суда о расторжении договора долевого участия в строительстве и определения суда о включении в реестр требований кредиторов (для граждан, являющихся кредиторами по денежным обязательствам, возникшим до даты принятия судом заявления о. признании застройщика банкротом);

4) заверенная в установленном порядке копия вступившего в законную силу решения суда о расторжении договора долевого участия в строительстве и установлении размера денежных требований гражданина к застройщику и справка (выписка) из реестра текущих платежей, заверенная подписью и печатью арбитражного управляющего (для граждан, являющихся кредиторами по денежным обязательствам, возникшим после даты принятия судом заявления о признании застройщика банкротом).».

Губернатор

Амурской области

О.Н. Кожемяко

Приложение

к постановлению Правительства

Амурской области

от 05.03.2011 №111

Порядок предоставления мер государственной поддержки гражданам,

пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок определяет механизм предоставления гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков, государственной поддержки в соответствии с Законом Амурской области от 04.10.2010 №385-03 «О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков на территории Амурской области» (далее - Закон).

Государственная поддержка предоставляется:

гражданам, указанным в абзацах третьем - двенадцатом части 2 статьи 4 Закона, - в форме денежной компенсации на приобретение жилого помещения, участие в долевом строительстве жилья (далее - денежная компенсация на приобретение жилья);

гражданам, указанным в абзаце тринадцатом части 2 статьи 4 Закона, -в форме денежной компенсации для погашения основной суммы долга и (или) уплаты процентов по ипотечному жилищному кредиту или займу, средства которого были направлены на оплату обязательств по неисполненному застройщиком договору долевого участия в строительстве жилья, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств и (или) для приобретения жилого помещения, участия в долевом строительстве жилья (далее - денежная компенсация на погашение основной суммы долга);

гражданам, указанным в части 3 статьи 4 Закона, - в форме социальной выплаты на приобретение жилья или на погашение первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья (далее - социальная выплата).

2. Предоставление денежных компенсаций и социальных выплат гражданам, указанным в частях 2, 3 статьи 4 Закона, осуществляется государственными бюджетными учреждениями - управлениями социальной защиты населения по городским округам и муниципальным районам области (далее - ГБУ-УСЗН) за счет средств областного бюджета.

Граждане, не являющиеся жителями Амурской области, обращаются в государственное бюджетное учреждение - управление социальной защиты населения по г. Благовещенск и Благовещенскому району.

3. Ответственность за достоверность представляемых документов, являющихся основанием для предоставления денежных компенсаций,

3. Ответственность за достоверность представляемых документов, являющихся основанием для предоставления денежных компенсаций, социальной выплаты, возлагается на гражданина, включенного в реестр граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков (далее - реестр), обратившегося в ГБУ-УСЗН за получением денежной компенсации или социальной выплаты (далее - заявитель).

II. Предоставление денежной компенсации на приобретение жилья

4. Для подтверждения права на получение денежной компенсации на приобретение жилья граждане, указанные в абзацах третьем - двенадцатом части 2 статьи 4 Закона, обращаются в ГБУ-УСЗН по месту жительства с заявлением по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку, копией паспорта и одновременно представляют следующие документы:

1) лица из числа детей-сирот - копию свидетельства о рождении и копии документов, подтверждающих смерть обоих или единственного родителя;

2) лица из числа детей, оставшихся без попечения родителей, - копию свидетельства о рождении, копию документа, подтверждающего отсутствие родителей или уклонение их от содержания детей (свидетельства о смерти родителей; решения суда о лишении родительских прав, признании их недееспособными, безвестно отсутствующими; приговоры суда об осуждении родителей; решения органов опеки и попечительства об установлении опеки (попечительства) или устройстве в детское учреждение и другие);

3) инвалиды I и II групп - копию справки об инвалидности;

4) семьи, имеющие детей-инвалидов, - копию свидетельства о рождении ребенка, копию справки об инвалидности ребенка;

5) многодетные семьи - копии свидетельств о рождении детей;

6) одинокие матери - копию свидетельства о рождении ребенка (детей), справку органа ЗАГС об основании внесения в свидетельство о рождении сведений об отце ребенка (если таковые сведения внесены в свидетельство о рождении);

7) ветераны Великой Отечественной войны - копию удостоверения о принадлежности к категории ветеранов Великой Отечественной войны, указанных в части 1 статьи 2 Федерального закона от 12.01.1995 №5-ФЗ «О ветеранах»;

8) инвалиды Великой Отечественной войны - копию удостоверения инвалида Великой Отечественной войны;

9) ветераны боевых действий - копию удостоверения ветерана боевых действий;

10) инвалиды боевых действий - копию удостоверения инвалида о праве на льготы, выданного в соответствии с постановлением Совета Министров СССР от 23.02.1981 № 209;

11) супруга (супруг) погибшего (умершего) инвалида Великой Отечественной войны, участника Великой Отечественной войны, ветерана боевых действий, инвалида боевых действий, не вступившая (не вступивший) в повторный брак, - копию свидетельства о браке, копию свидетельства о смерти погибшего (умершего) супруга (супруги), документы, подтверждающие участие погибшего (умершего) супруга в боевых действиях; удостоверение вдовы погибшего (умершего) инвалида Великой боевых действий, инвалида боевых действий либо пенсионное удостоверение с отметкой «Вдова погибшего воина»;

12) родители погибшего (умершего) ветерана боевых действий, инвалида боевых действий - копию свидетельства о рождении погибшего (умершего) ветерана боевых действий, инвалида боевых действий; копию удостоверения ветерана боевых действий либо копию удостоверения инвалида о праве на льготы, выданного в соответствии с постановлением Совета Министров СССР от 23.02.1981 №209, либо пенсионное удостоверение с отметкой «Мать (отец) погибшего воина»;

13) бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, - копию удостоверения о праве на льготы и преимущества, установленные для бывших несовершеннолетних узников концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны;

14) граждане, достигшие возраста 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин и получающие трудовую пенсию по старости, по инвалидности, -копию пенсионного удостоверения;

15) семьи, совершеннолетние трудоспособные члены которых являются работниками государственных и муниципальных учреждений не менее одного года до подачи заявления:

справку о составе семьи;

копии документов, подтверждающих родственные отношения членов семьи;

копии паспортов всех совершеннолетних трудоспособных членов семьи;

копии свидетельств о рождении несовершеннолетних членов семьи;

копии документов совершеннолетних нетрудоспособных членов семьи, подтверждающих их нетрудоспособность;

справку с места работы члена (членов) семьи о факте работы в государственном или муниципальном бюджетном учреждении с указанием периода работы либо копию трудовой книжки, заверенную в установленном порядке;

16) одиноко проживающий гражданин, являющийся работником государственного или муниципального учреждения не менее одного года до подачи заявления, - справку с места работы о факте работы в государственном или муниципальном учреждении с указанием периода работы либо копию трудовой книжки, заверенную в установленном порядке, справку о составе семьи.

Копии документов, не заверенные органом, выдавшим соответствующие документы, или нотариально, представляются с предъявлением оригинала.

5. ГБУ-УСЗН рассматривает представленные документы и в случае, если они подтверждают принадлежность гражданина к категориям, предусмотренным абзацами третьим - двенадцатым части 2 статьи 4 Закона, выдает гражданину справку по форме согласно приложению №2 к настоящему Порядку (далее - справка).

Представленные документы ГБУ-УСЗН подшивает в личное дело гражданина.

6. Гражданин, получивший справку, обращается для передачи в установленном порядке Амурской области права требования к застройщику денежных средств в министерство имущественных отношений Амурской области.

7. Гражданин, включенный в реестр граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков на территории Амурской области, заключивший договор уступки Амурской области права требования к застройщику денежных средств, обратившийся в ГБУ-УСЗН по месту жительства, оформляет заявление о предоставлении денежной компенсации на приобретение жилья согласно приложению № 3 к настоящему Порядку и представляет:

1) копию договора уступки Амурской области права требования к застройщику денежных средств;

2) выписку из реестра граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, о включении в реестр.

В день приема от заявителя документов ГБУ-УСЗН запрашивает министерство социальной защиты населения Амурской области (далее -министерство) о наличии (отсутствии) денежных средств на выплату гражданам денежной компенсации на приобретение жилья.

8. ГБУ-УСЗН в течение 7 рабочих дней со дня приема от заявителя документов, указанных в п. 7 Порядка, принимает решение о предоставлении денежной компенсации на приобретение жилья или решение об отказе в предоставлении денежной компенсации на приобретение жилья по форме согласно приложению №4 к настоящему Порядку, либо о переносе срока предоставления денежной компенсации на приобретение жилья по форме согласно приложению № 5 к настоящему Порядку.

9. Основанием для принятия решения о переносе срока предоставления денежной компенсации на приобретение жилья является получение из министерства информации об отсутствии денежных средств на выплату денежной компенсации на приобретение жилья.

Срок предоставления денежной компенсации на приобретение жилья может быть перенесен до момента поступления бюджетных средств на счет министерства в полном объеме, необходимом для выплаты всей суммы денежной компенсации на приобретение жилья, но не более 24 месяцев со дня приема от заявителя документов, указанных в п. 7 настоящего Порядка.

Решение о переносе срока предоставления денежной компенсации направляется заявителю в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения.

10. Решение о предоставлении денежной компенсации на приобретение жилья удостоверяется свидетельством о предоставлении денежной компенсации (далее - свидетельство) по форме согласно приложению № 6 к настоящему Порядку.

Свидетельство заверяется подписью начальника ГБУ-УСЗН и печатью ГБУ-УСЗН.

Размер денежной компенсации на приобретение жилья равен фактически оплаченной стоимости жилого помещения, определенной договором участия в долевом строительстве.

11. Свидетельство в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении денежной компенсации на приобретение жилья вручается гражданину или его законному представителю.

12. Факт получения свидетельства подтверждается подписью получателя или его законного представителя в журнале учета выданных свидетельств. Журнал ведется по форме согласно приложению №7 к настоящему Порядку.

13. Граждане, получившие в установленном порядке свидетельство, могут приобретать на договорных условиях у любых физических и (или) юридических лиц жилое помещение, в том числе индивидуальный жилой дом (часть дома), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в том числе в сельской местности (с учетом надворных построек, а также земельного участка, на котором расположен приобретаемый дом), а также имеют право заключить договор долевого участия в строительстве жилого помещения.

14. Денежная компенсация на приобретение жилья предоставляется в безналичной форме путем ее перечисления ГБУ-УСЗН на счет продавца жилого помещения либо на счет застройщика жилого помещения на основании следующих представляемых заявителем в ГБУ-УСЗН документов:

1) свидетельства;

2) договора о приобретении жилого помещения или договора об участии в долевом строительстве, зарегистрированного в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, или его нотариально заверенной копии;

3) свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданного в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

15. Денежная компенсация на приобретение жилья считается предоставленной гражданину с момента перечисления денежных средств на счет продавца жилого помещения, приобретаемого получателем по договору купли-продажи, либо на счет застройщика жилого помещения.

16. Основаниями для отказа в предоставлении денежной компенсации на приобретение жилья являются:

1) отсутствие у граждан, претендующих на получение денежной компенсации на приобретение жилья, права на получение государственной поддержки, предусмотренного частями 2, 4 статьи 4 Закона;

2) предоставление заявителем недостоверных, подложных документов.

17. Решение об отказе в предоставлении денежной компенсации на приобретение жилья направляется ГБУ-УСЗН гражданину в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения.

III. Предоставление денежной компенсации на погашение

основной суммы долга

18. Для подтверждения права на получение денежной компенсации на погашение основной суммы долга граждане, указанные в абзаце тринадцатом части 2 статьи 4 Закона, обращаются в ГБУ-УСЗН по месту жительства с заявлением по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку, копией паспорта и одновременно представляют следующие документы:

1) копию договора долевого участия в строительстве жилья, обязательства по которому не исполнены застройщиком;

2) копию заключенного с банком или иной кредитной организацией, ипотечным агентством кредитного договора (договора займа), средства которого были направлены на оплату обязательств по не исполненному застройщиком договору долевого участия в строительстве жилья;

3) справку банка или иной кредитной организации, ипотечного агентства с указанием остатка основного долга и (или) процентов по полученному кредитному договору (договору займа), средства которого были направлены на оплату обязательств по не исполненному застройщиком договору долевого участия в строительстве жилья, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств, а также реквизитов банка и номера счета заявителя, на который будет перечисляться денежная компенсация на погашение основной суммы долга.

Копии документов, не заверенные организациями, выдавшими данные документы, заверяются заявителем нотариально либо представляются с приложением оригиналов документов.

ГБУ-УСЗН рассматривает представленные документы и в случае, если они подтверждают принадлежность гражданина к категории, предусмотренной абзацем тринадцатым части 2 статьи 4 Закона, выдает гражданину справку.

Представленные документы ГБУ-УСЗН подшивает в личное дело заявителя.

19. Гражданин, получивший справку, обращается для передачи в установленном порядке Амурской области права требования к застройщику денежных средств в министерство имущественных отношений Амурской области.

20. Гражданин, включенный в реестр граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков на территории Амурской области, заключивший договор уступки Амурской области права требования к застройщику денежных средств, обращается в ГБУ-УСЗН по месту жительства с заявлением о предоставлении денежной компенсации на погашение основной суммы долга, оформленным согласно приложению №8 к настоящему Порядку, и одновременно представляет:

1) копию договора уступки Амурской области права требования к застройщику денежных средств;

2) выписку из реестра граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, о включении в реестр.

В день приема от заявителя документов ГБУ-УСЗН запрашивает министерство о наличии (отсутствии) денежных средств на выплату гражданам денежной компенсации на погашение основной суммы долга.

21. ГБУ-УСЗН в течение 7 рабочих дней со дня приема от заявителя документов, указанных в п. 22 Порядка, принимает решение о предоставлении денежной компенсации на погашение основной суммы долга и (или) приобретение жилья либо решение об отказе в предоставлении денежной компенсации на погашение основной суммы долга по форме согласно приложению № 4 к настоящему Порядку, либо о переносе срока предоставления денежной компенсации на погашение основной суммы долга по форме согласно приложению № 5 к настоящему Порядку.

22. Основаниями для отказа в предоставлении денежной компенсации на погашение основной суммы долга являются:

1) отсутствие у граждан, претендующих на получение денежной компенсации, права на получение государственной поддержки, предусмотренного частями 2, 4 статьи 4 Закона;

2) предоставление заявителем недостоверных, подложных документов. Решение об отказе в предоставлении денежной компенсации на

погашение основной суммы долга направляется ГБУ-УСЗН гражданину в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения.

23. Основанием для принятия решения о переносе срока предоставления денежной компенсации на погашение основной суммы долга является получение из министерства информации об отсутствии денежных средств на выплату денежной компенсации на погашение основной суммы долга.

Срок предоставления денежной компенсации на погашение основной суммы долга может быть перенесен до момента поступления бюджетных средств на счет министерства в полном объеме, необходимом для выплаты всей суммы денежной компенсации на погашение основной суммы долга, но не более чем на 24 месяца со дня приема от заявителя документов, указанных в п. 22 настоящего Порядка.

Решение о переносе срока предоставления денежной компенсации на погашение основной суммы долга направляется заявителю в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения.

Перед наступлением срока предоставления денежной компенсации на погашение основной суммы долга заявители по запросу ГБУ-УСЗН повторно представляют справку банка или иной кредитной организации, ипотечного агентства о сумме остатка основного долга и (или) процентов по полученному кредитному договору (договору займа), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения, средства которого были направлены на оплату обязательств по не исполненному застройщиком договору долевого участия в строительстве жилья.

24. Предоставление денежной компенсации на погашение основной суммы долга производится ГБУ-УСЗН путем перечисления денежных средств на корреспондентский счет банка или иной кредитной организации, ипотечного агентства, в котором был оформлен ипотечный жилищный кредит или займ, средства которого были использованы для оплаты обязательств по не исполненному застройщиком договору долевого участия, для дальнейшего погашения остатка основного долга и (или) уплаты процентов по ипотечному жилищному кредиту или займу, средства которого были использованы для оплаты обязательств по не исполненному застройщиком договору долевого участия в строительстве жилья, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств, и (или) для приобретения жилого помещения, участия в долевом строительстве жилья.

Реквизиты для перечисления средств указываются в заявлении гражданина о предоставлении денежной компенсации и подтверждаются справкой банка (иной кредитной организации) о размерах остатка основного долга и процентов.

25. Размер перечисляемой на счет заявителя денежной компенсации на погашение основной суммы долга равен остатку основного долга и (или) процентов по полученному кредитному договору (договору займа) (за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств), указанным в справке банка или иной кредитной организации, ипотечного агентства, представленной заявителем, и не может превышать сумму фактически оплаченной стоимости жилого помещения, определенной договором участия в долевом строительстве.

В случае если сумма фактически оплаченной заявителем стоимости жилого помещения, определенная договором участия в долевом строительстве жилья, превышает остаток основного долга и (или) уплаченных процентов по полученному кредитному договору (договору займа), гражданин имеет право использовать эту разницу на приобретение жилья.

Для реализации указанного права заявитель после погашения остатка основного долга и (или) уплаченных процентов по полученному кредитному договору (договору займа) обращается в ГБУ-УСЗН с заявлением о предоставлении денежной компенсации на приобретение жилья по форме согласно приложению № 3 к настоящему Порядку.

26. Решение о предоставлении денежной компенсации на приобретение жилья удостоверяется свидетельством о предоставлении денежной компенсации на приобретение жилья (далее - свидетельство) по форме согласно приложению №6 к настоящему Порядку.

Оформление, выдача гражданам свидетельства, его реализация осуществляются согласно пунктам 10-15 настоящего Порядка.

IV. Предоставление социальной выплаты

27. Для получения социальной выплаты заявители из числа граждан, указанных в части 3 статьи 4 Закона, подают в ГБУ-УСЗН по месту жительства заявление по форме согласно приложению № 9 к настоящему Порядку и одновременно представляют:

копию паспорта с предъявлением оригинала;

выписку из реестра граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, о включении в реестр;

копию договора долевого участия в строительстве жилья, обязательства по которому не исполнены застройщиком.

Копии документов, не заверенные организациями, выдавшими данные документы, заверяются заявителем нотариально либо представляются с приложением оригиналов документов.

28. ГБУ-УСЗН в течение одного дня со дня получения заявления запрашивает министерство о наличии (отсутствии) денежных средств на выплату гражданам социальной выплаты.

29. ГБУ-УСЗН в течение 5 рабочих дней рассматривает заявление и представленные документы и принимает решение о возможности (невозможности) либо переносе срока предоставления социальной выплаты в случае заключения им кредитного договора (договора займа) с банком или иной кредитной организацией, ипотечным агентством на приобретение (строительство) жилья. Решения оформляются по формам согласно приложениям № 10 - № 12 ^настоящему Порядку.

Основанием для подготовки уведомления о невозможности предоставления социальной выплаты является:

отсутствие права на получение социальной выплаты, предусмотренного частями 3, 4 статьи 4 Закона;

предоставление заявителем недостоверных, подложных документов.

30. Основанием для принятия решения о переносе срока предоставления социальной выплаты является получение ГБУ-УСЗН информации из министерства о недостаточности лимитов бюджетных обязательств, доведенных на текущий год министерству. Срок выдачи

заявителю уведомления о возможности предоставления социальной выплаты может быть перенесен не более чем на 24 месяца со дня подачи заявления с полным пакетом документов. Решение о переносе срока выдачи уведомления направляется гражданину в течение 5 дней со дня его принятия.

31. Уведомление о возможности предоставления социальной выплаты направляется гражданину в течение 5 дней со дня принятия решения о возможности предоставления социальной выплаты.

Заявитель, использующий социальную выплату на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья, представляет уведомление о возможности предоставления ему социальной выплаты в банк или иную кредитную организацию, ипотечное агентство для заключения кредитного договора (договора займа) на приобретение жилья.

После заключения кредитного договора (договора займа) с банком или иной кредитной организацией, ипотечным агентством заявитель, претендующий на получение социальной выплаты, представляет в ГБУ-УСЗН следующие документы:

1) заявление на предоставление социальной выплаты по форме согласно приложению №13;

2) копию заключенного с банком или иной кредитной организацией, ипотечным агентством кредитного договора (договора займа), в обеспечение обязательств по которому установлена ипотека;

3) справку банка или иной кредитной организации, ипотечного агентства с указанием реквизитов банка и номера счета заявителя, на который будет перечислена социальная выплата.

Копия кредитного договора (договора займа), не заверенная организацией, с которой заключен договор, заверяется заявителем нотариально.

32. ГБУ-УСЗН в течение 10 рабочих дней рассматривает представленные документы и принимает решение о предоставлении (отказе в предоставлении) социальной выплаты.

Основанием для принятия решения об отказе в предоставлении социальной выплаты на цели, указанные в пункте 12 настоящего Порядка (приложение № 14 к настоящему Порядку), являются:

1) отсутствие права на получение социальной выплаты, предусмотренного частями 3, 4 статьи 4 Закона;

2) предоставление заявителем недостоверных, подложных документов.

33. Решение о предоставлении социальной выплаты на погашение первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья оформляется согласно приложению № 15 и направляется заявителю в течение 5 дней со дня получения документов, указанных в пункте 31 настоящего Порядка.

Предоставление социальной выплаты производится ГБУ-УСЗН путем перечисления денежных средств на банковский счет получателя социальной

выплаты, открытый в банке или иной кредитной организации, в котором был оформлен ипотечный жилищный кредит или займ.

В случае оформления ипотечного жилищного займа в ипотечном агентстве денежные средства перечисляются на банковский счет получателя.

Реквизиты для перечисления средств указываются в заявлении гражданина о предоставлении социальной выплаты.

34. Заявителю, принявшему решение об использовании социальной выплаты на приобретение жилья, ГБУ-УСЗН выдает свидетельство на предоставление социальной выплаты на приобретение жилья (далее - свидетельство) по форме согласно приложению № 16 к настоящему Порядку.

Оформление, выдача гражданам свидетельства, его реализация осуществляются в порядке, установленном пунктами 10-15 настоящего Порядка.

V. Определение размера социальной выплаты

35. Размер социальной выплаты определяется по формуле:

Рсв = (Су - Сф) х п, где:

Рсв - размер социальной выплаты;

Су - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по Амурской области, установленная федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, действующая на день подачи заявления о предоставлении социальной выплаты;

Сф - стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленная договором участия в долевом строительстве, по которому застройщик не выполнил свои обязательства по завершению строительства многоквартирного дома;

п - количество квадратных метров, определяемое исходя из количества жилых комнат, указанных в договоре долевого участия:

18 кв.м для 1-комнатной квартиры;

36 кв.м для 2-комнатной квартиры;

54 кв.м для 3-комнатной квартиры;

72 кв.м для квартир, состоящих из 4 и более комнат.

При отрицательном значении Рев социальная выплата не предоставляется.

Размер социальной выплаты не должен превышать сумму первоначального взноса, указанную в кредитном договоре (договоре займа) с банком или иной кредитной организацией, а также сумму, фактически уплаченную по договору участия в долевом строительстве жилья.

Приложение №1

к Порядку предоставления мер

государственной поддержки

гражданам, пострадавшим от

действий (бездействия)

застройщиков

Начальнику ГБУ-УСЗН по

_________________________

(наименование ГБУ-УСЗН)

от _______________________

__________________________

Дата рождения _____________

Адрес регистрации __________

Адрес места жительства ______

Паспорт серия _____ номер ____

Дата выдачи _________________

выдан _______________________

Заявление

Прошу определить мою принадлежность к категории граждан, указанных в абзацах третьем - тринадцатом части 2 статьи 4 Закона Амурской области от 04.10.2010 №385-03 «О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков на территории Амурской области».

К заявлению 1. ______________

прилагаю      2. ______________

следующие 3. ______________

документы   4. ______________

                       5. ______________

                       6. ______________

                      7. ______________

                      8. ______________

Дата подачи

Заявления           _______________    Подпись         _________________

Регистрационный номер заявления  __________

Дата приема заявления ____________________

Подпись специалиста ______________________

_________________________________________________________________

Расписка-уведомление

Регистрационный номер заявления  __________

Дата приема заявления ____________________

Подпись специалиста ______________________

Угловой штамп                                                                              Приложение №2

ГБУ-УСЗН                                                             к Порядку предоставления мер

государственной поддержки

гражданам, пострадавшим от

действий (бездействия) застройщиков

СПРАВКА

о соответствии гражданина категориям, предусмотренным

частью 2 статьи 4 Закона Амурской области от 04.10.2010 №385-03

Настоящая справка подтверждает, что гражданин _______________________

_________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество гражданина)

Дата рождения ____________________________________________________

Адрес места жительства ____________________________________________

Адрес регистрации _________________________________________________

Паспорт серия _________номер _________дата выдачи __________________

                    _______________________________________________________

кем выдан

                   ________________________________________________________

относится к категории ______________________________________________

(указывается принадлежность к категории в соответствии с частью 2 статьи 4 Закона Амурской области от 04.10.2010 № 385-03)

и может претендовать на получение государственной поддержки, предусмотренной Законом Амурской области от 04.10.2010 № 385-03, в случае включения в реестр граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков на территории Амурской области, и передачи в установленном порядке Амурской области права требования к застройщику денежных средств.

Регистрационный номер справки __________ Дата выдачи справки ________

_________________________________________________________________

(должность уполномоченного должностного лица ГБУ-УСЗН, его фамилия, имя, отчество и подпись)

Приложение №3

к Порядку предоставления мер

государственной поддержки

гражданам, пострадавшим от

действий (бездействия)

застройщиков

Начальнику ГБУ-УСЗН по

_______________________

(наименование ГБУ-УСЗН)

Заявление на получение денежной компенсации

Фамилия, имя, отчество _____________________________________________

Дата рождения ____________________________________________________

Адрес места жительства ____________________________________________

Адрес регистрации _________________________________________________

Паспорт серия ______ номер _________ дата выдачи ____________________

                         _____________________________________________________

кем выдан

                         _____________________________________________________

Категория ________________________________________________________

(указывается принадлежность к категории в соответствии с частью 2 статьи 4 Закона Амурской области от 04.10.2010 № 385-03)

Прошу предоставить мне денежную компенсацию на приобретение жилого помещения, участие в долевом строительстве жилья, установленную частью 2 статьи 4 Закона Амурской области от 04.10.2010 № 385-03 «О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков на территории Амурской области».

Прошу перечислить денежную компенсацию на счет

_________________________________________________________________

(наименование и реквизиты кредитного учреждения, номер счета)

К заявлению 1. _________________

прилагаю      2. _________________

следующие   3. _________________

документы    4. __________________

                      5. __________________

                      6. __________________

Обязуюсь при закрытии (изменении) счета известить об этом Государственное бюджетное учреждение - управление социальной защиты населения по __________________________________________________________

(городской округ, муниципальный район)

в трехдневный срок.

Подтверждаю достоверность сведений, указанных в настоящем заявлении.

Подтверждаю достоверность сведений, указанных в настоящем заявлении. Подтверждаю свое согласие на обработку указанных в настоящем заявлении персональных данных.

Дата подачи заявления ______________ Подпись ______________

Регистрационный номер заявления _______________

Дата приема заявления _________________________

Подпись специалиста ___________________________

________________________________________________________________

Расписка-уведомление

Регистрационный номер заявления _______________

Дата приема заявления _________________

Подпись специалиста ___________________

Приложение №4

к Порядку предоставления мер

государственной поддержки

гражданам, пострадавшим от

действий (бездействия)

застройщиков

Решение об отказе в предоставлении денежной компенсации

Уважаемый (ая) ___________________________________________________

(фамилия, имя, отчество гражданина, претендующего на получение социальной выплаты)

Государственное бюджетное учреждение - управление социальной защиты населения по __________________________________________________________

(городской округ, муниципальный район)

уведомляет Вас об отказе в предоставлении денежной компенсации на приобретение жилого помещения, участие в долевом строительстве жилья, погашение основной суммы долга и (или) уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту или займу, средства которого были направлены на оплату обязательств по не исполненному застройщиком договору долевого участия в строительстве жилья, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств (нужное подчеркнуть), в связи

с ________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

М.П.

___________     ________________________    __________________________

(дата)                     (подпись руководителя ГБУ-УСЗН)                  (расшифровка подписи)

Приложение №5

к Порядку предоставления мер

государственной поддержки

гражданам, пострадавшим от

действий (бездействия)

застройщиков

Решение о переносе срока предоставления денежной компенсации

Уважаемый (ая) ___________________________________________________

(фамилия, имя, отчество гражданина, претендующего на получение денежной компенсации на приобретение жилья)

Государственное бюджетное учреждение - управление социальной защиты населения по __________________________________________________________

(городской округ, муниципальный район)

_________________________________________________________________

уведомляет о переносе срока предоставления Вам денежной компенсации на приобретение жилого помещения, участие в долевом строительстве жилья, погашение основной суммы долга и (или) уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту или займу, средства которого были направлены на оплату обязательств по не исполненному застройщиком договору долевого участия в строительстве жилья, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств (нужное подчеркнуть).

О сроке предоставления Вам денежной компенсации на приобретение жилого помещения, участие в долевом строительстве жилья, погашение основной суммы долга и (или) уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту или займу, средства которого были направлены на оплату обязательств по не исполненному застройщиком договору долевого участия в строительстве жилья, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств (нужное подчеркнуть), Вы будете уведомлены дополнительно.

М.П.

____________   ______________________   ________________________

(дата)                    (подпись руководителя ГБУ-УСЗН)       (расшифровка подписи)

Приложение №6

к Порядку

предоставления мер

государственной поддержки

гражданам, пострадавшим от

действий (бездействия)

застройщиков

Амурская область

Свидетельство №_______

о предоставлении денежной компенсации на приобретение жилого

помещения

Дата выдачи ________________

Настоящим свидетельством удостоверяется, что гражданину, гражданке

(нужное подчеркнуть)

_________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

Паспорт __________________________________________________________

(данные паспорта: серия, номер, когда и кем выдан)

В соответствии с частью 2 статьи 4 Закона Амурской области от 04.10.2010 №385-03 «О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков на территории Амурской области» гарантируется предоставление денежной компенсации на приобретение жилого помещения, участие в долевом строительстве жилья в размере __________________________

_______________________________________________________________ рублей.

(цифрами и прописью)

Начальник ГБУ-УСЗН _______________________________________________

(подпись) (расшифровка подписи)

М.П.

--------------------------------------------- линия отреза ---------------------------------------------------

Свидетельство № ______________ от ____________________________________

ФИО ________________________________________________________________

Паспорт _____________________________________________________________

(данные паспорта: серия, номер, когда и кем выдан)

Получил _____________________________________________________________

(подпись) (расшифровка подписи)

Ответственное лицо

за выдачу свидетельства _______________________________________________

          (подпись) (расшифровка подписи)

М.П.

Приложение №7

к Порядку предоставления мер

государственной поддержки

гражданам, пострадавшим

от действий (бездействия)

застройщиков

Журнал

учета выданных свидетельств о предоставлении денежной компенсации,

социальной выплаты на приобретение или строительство

жилого помещения

Дата выдачи свидетельства

Номер свидетельства

ФИО

Адрес проживания

Паспортные данные

Дата

постановки

на учет

Дата

получения

свидетельства

Подпись

1

2

1

4

5

6

7

8

Приложение № 8

к Порядку предоставления мер

государственной поддержки

гражданам, пострадавшим от

действий (бездействия)

застройщиков

Начальнику ГБУ-УСЗН по

________________________

(наименование ГБУ-УСЗН)

________________________

Заявление

на предоставление денежной компенсации на погашение основной суммы долга и (или) уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту или займу

Фамилия, имя, отчество _________________________________________________

Дата рождения ________________________________________________________

Адрес места жительства ________________________________________________

Адрес регистрации _____________________________________________________

Паспорт серия ______ номер ___________ дата выдачи ______________________

кем выдан ________________________________________________________

Прошу предоставить мне денежную компенсацию на погашение остатка основного долга и (или) уплату процентов, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по ипотечному жилищному кредиту или займу, средства которого были направлены на оплату обязательств по не исполненному застройщиком договору долевого участия в строительстве жилья, в _________________________________________________

_____________________________________________________________________

(наименование банка, кредитной организации, ипотечного агентства, предоставившего кредит (займ)

согласно договору от ____________ № _______________.

Основная сумма долга _________________________ руб.

Неоплаченная сумма процентов по кредиту __________________ руб.

Средства прошу перечислить на счет

______________________________________________________________________

(наименование и реквизиты кредитного учреждения, номер счета)

К заявлению 1. ________________________________________________________

прилагаю      2. _________________________________________________________

следующие 3. _________________________________________________________

документы    4. _________________________________________________________

Подтверждаю достоверность сведений, указанных в настоящем заявлении. Подтверждаю свое согласие на обработку указанных в настоящем заявлении персональных данных.

Дата подачи                                           Подпись

Заявления            __________________                                                        ___________

Регистрационный номер заявления __________________

Дата приема заявления ___________________

Подпись специалиста _____________________

_________________________________________________________________

Расписка-уведомление

Регистрационный номер заявления __________________________

Дата приема заявления ____________________________________

Подпись специалиста _____________________________________

Приложение №9

к Порядку предоставления мер

государственной поддержки

гражданам, пострадавшим от

действий (бездействия)

застройщиков

Начальнику ГБУ-УСЗН по

_______________________

(наименование ГБУ-УСЗН)

_______________________

Заявление о рассмотрении возможности предоставления социальной

выплаты

Фамилия, имя, отчество ____________________________________________

Дата рождения ____________________________________________________

Адрес места жительства ____________________________________________

Адрес регистрации _________________________________________________

Паспорт серия ____________ номер __________ дата выдачи _____________

кем выдан _________________________________________________________

Прошу рассмотреть возможность предоставления мне социальной выплаты на приобретение жилья, на погашение первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья (нужное подчеркнуть).

К заявлению 1. ________________________________________________________

прилагаю      2. _________________________________________________________

следующие 3. _________________________________________________________

документы    4. _________________________________________________________

             5. _________________________________________________________

             6. _________________________________________________________

Подтверждаю достоверность сведений, указанных в настоящем заявлении. Подтверждаю свое согласие на обработку указанных в настоящем заявлении персональных данных.

Дата подачи                                                         Подпись

заявления       _________________                                _______________

Регистрационный номер заявления  __________________

Дата приема заявления __________________________

Подпись специалиста _____________________

_________________________________________________________________

Расписка-уведомление

Регистрационный номер заявления __________________

Дата приема заявления ____________________

Подпись специалиста ________________

Приложение № 10

к Порядку предоставления мер

государственной поддержки

гражданам, пострадавшим от

действий (бездействия)

застройщиков

Уведомление о возможности предоставления социальной выплаты

Государственное бюджетное учреждение - управление социальной защиты населения по _________________________________________________________

(городской округ, муниципальный район)

уведомляет о возможности предоставления социальной выплаты на погашение первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья

______________________________________________________________________

(ФИО гражданина, претендующего на получение социальной выплаты)

Адрес проживания _____________________________________________________

Паспортные данные ____________________________________________________

в размере ______________________________________________________ рублей.

(цифрами и прописью)

в случае заключения им договора на приобретение жилья или кредитного договора (договора займа) с банком или иной кредитной организацией, ипотечным агентством на приобретение (строительство) жилья, в обеспечение обязательств по которому установлена ипотека.

М.П.

_____________     ________________________     ____________________________

(дата)                (подпись руководителя ГБУ-УСЗН)                    (расшифровка подписи)

Приложение №11

к Порядку предоставления мер

государственной поддержки

гражданам, пострадавшим от

действий (бездействия)

застройщиков

Уведомление об отсутствии возможности предоставления

социальной выплаты

Уважаемый (ая) ________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество гражданина, претендующего на получение социальной выплаты)

Государственное бюджетное учреждение - управление социальной защиты населения по __________________________________________________________

(городской округ, муниципальный район)

______________________________________________________________________

уведомляет о невозможности предоставления Вам социальной выплаты на приобретение жилья, погашение первоначального взноса (нужное подчеркнуть) в случае заключения Вами кредитного договора (договора займа) с банком или иной кредитной организацией, ипотечным агентством на приобретение жилья, в обеспечение обязательств по которому установлена ипотека, в связи с

______________________________________________________________________

_____________________________________________________________________.

М.П.

_____________     ________________________     ____________________________

(дата)                (подпись руководителя ГБУ-УСЗН)                    (расшифровка подписи)

Приложение №12

к Порядку предоставления мер

государственной поддержки

гражданам, пострадавшим от

действий (бездействия)

застройщиков

Решение о переносе срока предоставления социальной выплаты

Уважаемый (ая) ________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество гражданина, претендующего на получение социальной выплаты)

Государственное бюджетное учреждение - управление социальной защиты населения по __________________________________________________________

(городской округ, муниципальный район)

______________________________________________________________________

уведомляет о переносе срока предоставления Вам __________________________

______________________________________________________________________

(указать вид государственной поддержки, предусмотренной Законом Амурской области от 04.10.2010 №385-03)

в связи с отсутствием денежных средств на выплату социальной выплаты на приобретение жилья, погашение первоначального взноса (нужное подчеркнуть). Срок выплаты переносится не более чем на 24 месяца со дня подачи заявления на предоставление социальной выплаты.

М.П.

_____________     ________________________     ____________________________

(дата)                (подпись руководителя ГБУ-УСЗН)                    (расшифровка подписи)

Приложение № 13

к Порядку предоставления мер

государственной поддержки

гражданам, пострадавшим от

действий (бездействия)

застройщиков

Начальнику ГБУ-УСЗН по

________________________

(наименование ГБУ-УСЗН)

________________________

Заявление на предоставление социальной выплаты

Фамилия, имя, отчество ____________________________________________

Дата рождения ____________________________________________________

Адрес места жительства ____________________________________________

Адрес регистрации _________________________________________________

Паспорт серия ____________ номер __________ дата выдачи _____________

кем выдан _________________________________________________________

Прошу предоставить мне социальную выплату на приобретение жилья, на погашение первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья (нужное подчеркнуть).

К заявлению 1. ________________________________________________________

прилагаю      2. _________________________________________________________

следующие 3. _________________________________________________________

документы    4. _________________________________________________________

             5. _________________________________________________________

             6. _________________________________________________________

Подтверждаю достоверность сведений, указанных в настоящем заявлении. Подтверждаю свое согласие на обработку указанных в настоящем заявлении персональных данных.

Дата подачи                                                         Подпись

заявления       _________________                                _______________

Регистрационный номер заявления  __________________

Дата приема заявления __________________________

Подпись специалиста _____________________

_________________________________________________________________

Расписка-уведомление

Регистрационный номер заявления __________________

Дата приема заявления ____________________

Подпись специалиста ________________

Приложение №14

к Порядку предоставления мер

государственной поддержки

гражданам, пострадавшим от

действий (бездействия)

застройщиков

Решение об отказе в предоставлении социальной выплаты

Уважаемый (ая) ___________________________________________________

(фамилия, имя, отчество гражданина, претендующего на получение социальной выплаты)

Государственное бюджетное учреждение - управление социальной защиты населения по __________________________________________________________

(городской округ, муниципальный район)

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

уведомляет об отказе в предоставлении Вам социальной выплаты в связи с

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________.

М.П.

_____________     ________________________     ____________________________

(дата)                (подпись руководителя ГБУ-УСЗН)                    (расшифровка подписи)

Приложение №15

к Порядку предоставления мер

государственной поддержки

гражданам, пострадавшим от

действий (бездействия)

застройщиков

Решение о предоставлении социальной выплаты

Государственное бюджетное учреждение - управление социальной защиты населения по _________________________________________________________

(городской округ, муниципальный район)

_________________________________________________________________

уведомляет о принятии решения о возможности предоставления социальной выплаты на приобретение жилья, погашение первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья (нужное подчеркнуть)

_____________________________________________________________________

(ФИО гражданина, претендующего на получение социальной выплаты)

Адрес проживания _____________________________________________________

Паспортные данные ____________________________________________________

М.П.

_____________     ________________________     ____________________________

(дата)                (подпись руководителя ГБУ-УСЗН)                    (расшифровка подписи)

Приложение №16

к Порядку предоставления мер

государственной поддержки

гражданам, пострадавшим от

действий (бездействия)

застройщиков

Амурская область

Свидетельство № ___________

о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого

помещения

Дата выдачи ____________

Настоящим свидетельством удостоверяется, что гражданину, гражданке

(нужное подчеркнуть)

_________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

Паспорт __________________________________________________________

(данные паспорта: серия, номер, когда и кем выдан)

В соответствии с частью 3 статьи 4 Закона Амурской области от 04.10.2010 №385-03 «О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков на территории Амурской области» гарантируется предоставление социальной выплаты на приобретение жилья в размере __________________________________________ рублей.

(цифрами и прописью)

Начальник ГБУ-УСЗН ___________________________________________________

(подпись) (расшифровка подписи)

М.П.

----------------------------------------- линия отреза -------------------------------------------------------

Свидетельство № ____________ от ______________________________________

ФИО ________________________________________________________________

Паспорт _____________________________________________________________

(данные паспорта: серия, номер, когда и кем выдан)

Получил _____________________________________________________________

(подпись) (расшифровка подписи)

Ответственное лицо

за выдачу свидетельства ________________________________________________

(подпись) (расшифровка подписи)

М.П.