ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОСОБЫХ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРАВИТЕЛЬСТВО ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 5 апреля 2017 года № 93-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОСОБЫХ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН

В соответствии со статьей 34 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" Правительство Омской области постановляет:

Утвердить:

1) границы зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения (далее - зоны) согласно приложению № 1 к настоящему постановлению;

2) особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.

Губернатор Омской области,

Председатель Правительства

Омской области В.И.Назаров

Приложение № 1

к постановлению Правительства Омской области

от 5 апреля 2017 г. № 93-п

ГРАНИЦЫ

зон охраны объектов культурного наследия (памятников

истории и культуры) народов Российской Федерации

регионального значения (далее - объекты культурного

наследия)

1. Границы охранной зоны объекта культурного наследия "Здание управления земледелия и государственных имуществ Акмолинской и Семипалатинской областей", расположенного по адресу: г. Омск, ул. Орджоникидзе, д. 8 (далее - ОЗ-1), проходят:

1) внешние границы:

- с севера - от точки 7, расположенной в 3 м к востоку от северо-восточного угла объекта культурного наследия, до точки 8, расположенной в 12,5 м к востоку от северо-восточного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии, проходящей вдоль красной линии кварталов застройки, совпадающей с линией северного фасада объекта культурного наследия, на протяжении 9,6 м;

- с востока - от точки 8 до точки 9, расположенной в 13,8 м к восток-юго-востоку от юго-восточного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии, проходящей параллельно восточному фасаду объекта культурного наследия, на расстоянии 12,4 м от него, на протяжении 37,7 м;

- с юга - от точки 9 до точки 10, расположенной в 6 м к югу от юго-западного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии, проходящей параллельно южному фасаду объекта культурного наследия, на расстоянии 6 м от него, на протяжении 31 м;

- с запада - от точки 10 до точки 1, расположенной в 3 м к югу от юго-западного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии, проходящей вдоль красной линии кварталов застройки, совпадающей с линией западного фасада объекта культурного наследия, на протяжении 3 м;

2) внутренние границы:

- с севера - от точки 1 до точки 2, расположенной в 4,2 м к юго-востоку от юго-восточного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии, проходящей параллельно южному фасаду объекта культурного наследия, на расстоянии 3 м от него, на протяжении 21,7 м; от точки 3, расположенной в 4,3 м к юго-востоку от внутреннего юго-западного угла ризалита объекта культурного наследия, до точки 4, расположенной в 4,2 м к юго-востоку от юго-восточного угла ризалита объекта культурного наследия, по условной прямой линии, проходящей параллельно южному торцу ризалита объекта культурного наследия, на расстоянии 3 м от него, на протяжении 5 м;

- с запада - от точки 2 до точки 3 по условной прямой линии, проходящей параллельно восточному фасаду объекта культурного наследия, на расстоянии 3 м от него, на протяжении 5,8 м; от точки 4 до точки 5, расположенной в 4,2 м к северо-востоку от внутреннего северо-восточного угла ризалита объекта культурного наследия, по условной прямой линии, проходящей параллельно восточному фасаду ризалита объекта культурного наследия, на расстоянии 3 м от него, на протяжении 14,2 м; от точки 6, расположенной в 4,2 м к северо-востоку от внутреннего северо-восточного угла ризалита объекта культурного наследия, до точки 7, расположенной в 3 м к востоку от северо-восточного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии, проходящей параллельно восточному фасаду объекта культурного наследия, на расстоянии 3 м от него, на протяжении 14,6 м;

- с юга - от точки 5 до точки 6, по условной прямой линии, проходящей параллельно северному торцу ризалита объекта культурного наследия, на расстоянии 3 м от него, на протяжении 4,6 м.

Координаты характерных точек границ ОЗ-1

Обозначение (номер) характерной точки

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-55)

X

Y

Длина, L (м)

Азимут (градусы)

Внешние границы ОЗ-1

7

16718.19

9015.61

9.56

92°50'58.17"

8

16717.71

9025.16

37.7

182°50'58.17"

9

16680.06

9023.28

30.99

272°50'57.97"

10

16681.6

8992.34

3

1°46'51.21"

1

16684.6

8992.43

21.65

92°48'41.3"

Внутренние границы ОЗ-1

1

16684.6

8992.43

21.65

92°48'41.3"

2

16683.54

9014.05

5.81

2°48'8.83"

3

16689.34

9014.33

5.02

90°55'26.56"

4

16689.26

9019.35

14.24

1°40'6.01"

2

16683.54

9014.05

5.81

2°48'8.83"

3

16689.34

9014.33

5.02

90°55'26.56"

4

16689.26

9019.35

14.24

1°40'6.01"

5

16703.5

9019.77

4.63

270°59'15.94"

6

16703.58

9015.14

14.62

1°51'6.75"

7

16718.19

9015.61

9.56

92°50'58.17"

5

16717.71

9025.16

4.63

270°59'15.94"

6

16703.58

9015.14

14.62

1°51'6.75"

1.1. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Здание управления земледелия и государственных имуществ Акмолинской и Семипалатинской областей", расположенного по адресу: г. Омск, ул. Орджоникидзе, д. 8 (далее - ЗРЗ-1.1), проходят:

1) внешние границы:

- с севера - от точки 8, расположенной в 12,5 м к востоку от северо-восточного угла объекта культурного наследия, до точки 11, расположенной в 24,3 м к востоку от северо-восточного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии, проходящей вдоль красной линии кварталов застройки, совпадающей с северным фасадом объекта культурного наследия, на протяжении 11,4 м; от точки 12, расположенной в 30,8 м к юго-востоку от северо-восточного угла объекта культурного наследия, до точки 13, расположенной в 34 м к юго-востоку от северо-восточного угла объекта культурного наследия, в 1,8 м к югу от юго-западного угла здания, расположенного по адресу: ул. Красногвардейская, д. 40, по условной прямой линии, проходящей параллельно южному фасаду здания, на расстоянии 1,8 м от него, на протяжении 4,4 м;

- с востока - от точки 11 до точки 12 по условной прямой линии, проходящей вдоль западной стены здания, расположенного по адресу: ул. Красногвардейская, д. 40, на протяжении 19,5 м; от точки 13 до точки 14, расположенной в 39 м к юго-востоку от юго-восточного угла объекта культурного наследия, в 15,8 м к востоку от северо-восточного угла здания, расположенного по адресу: ул. Орджоникидзе, д. 4, по условной прямой линии, проходящей параллельно восточному фасаду объекта культурного наследия, на расстоянии 26,7 м от него, на протяжении 29,9 м; от точки 15, расположенной на расстоянии 29,6 м к югу от юго-восточного угла объекта культурного наследия, до точки 16, расположенной в 36,9 м к югу от юго-восточного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии, проходящей вдоль восточной стены здания, расположенного по адресу: ул. Орджоникидзе, д. 4, на протяжении 15,6 м;

- с юга - от точки 14 до точки 15 по условной прямой линии, проходящей параллельно южному фасаду объекта культурного наследия, на расстоянии 15,9 м от него, на протяжении 29,9 м; от точки 16 до точки 17, расположенной в 34,5 м к югу от юго-западного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии, проходящей вдоль красной линии кварталов застройки, на протяжении 28,6 м;

- с запада - от точки 17 до точки 10 по условной прямой линии, проходящей вдоль красной линии кварталов застройки, на протяжении 28,6 м;

2) внутренние границы:

- с севера - от точки 10, расположенной в 6 м к югу от юго-западного угла объекта культурного наследия до точки 9, расположенной в 13,8 м к восток-юго-востоку от юго-восточного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии, проходящей параллельно южному фасаду объекта культурного наследия, на расстоянии в 6 м от него, на протяжении 31 м;

- с запада - от точки 9 до точки 8, расположенной в 12,5 м к востоку от северо-восточного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии, проходящей параллельно восточному фасаду, на расстоянии в 12,4 м от него, на протяжении 37,7 м.

Координаты характерных точек границ ЗРЗ-1.1

Обозначение (номер) характерной точки

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-55)

X

Y

Длина, L (м)

Азимут (градусы)

Внешние границы ЗРЗ-1.1

8

16717.71

9025.16

11.43

92°50'58.17"

11

16717.14

9036.57

19.52

182°50'58.17"

12

16697.65

9035.6

4.4

92°50'58.17"

13

16697.43

9040

38.92

182°38'50.54"

11

16717.14

9036.57

19.52

182°50'58.17"

12

16697.65

9035.6

4.4

92°50'58.17"

13

16697.43

9040

38.92

182°38'50.54"

14

16658.55

9038.2

15.62

272°59'39.49"

15

16659.36

9022.61

7.87

182°50'58.17"

16

16651.5

9022.21

29.86

272°50'58.17"

14

16658.55

9038.2

15.62

272°59'39.49"

15

16659.36

9022.61

7.87

182°50'58.17"

16

16651.5

9022.21

29.86

272°50'58.17"

17

16652.98

8992.39

28.62

359°53'56.33"

10

16681.6

8992.34

30.99

92°50'57.97"

Внутренние границы ЗРЗ-1.1

10

16681.6

8992.34

30.99

92°50'57.97"

9

16680.06

9023.28

37.7

2°50'58.17"

8

16717.71

9025.16

11.43

92°50'58.17"

1.2. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Здание управления земледелия и государственных имуществ Акмолинской и Семипалатинской областей", расположенного по адресу: г. Омск, ул. Орджоникидзе, д. 8 (далее - ЗРЗ-1.2), проходят:

1) внешние границы:

- с севера - от точки 11, расположенной в 24,3 м к востоку от северо-восточного угла объекта культурного наследия, до точки 18, расположенной в 93,3 м к востоку от северо-восточного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии, проходящей вдоль красной линии кварталов застройки, совпадающей с западным фасадом объекта культурного наследия, на протяжении 69,7 м;

- с востока - от точки 18 до точки 19, расположенной в 98,4 м к юго-востоку от юго-восточного угла объекта культурного наследия, в 24,2 м к югу от юго-западного угла здания, расположенного по адресу: ул. Красногвардейская д. 42, по условной прямой линии, проходящей вдоль западного фасада здания, расположенного по адресу: ул. Красногвардейская д. 42, на протяжении 58,6 м;

- с юга - от точки 19 до точки 14, расположенной в 39 м к юго-востоку от юго-восточного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии, проходящей вдоль ул. Коммунистическая, на протяжении 66,3 м;

2) внутренние границы:

- с запада - от точки 14 до точки 13, расположенной в 34 м к юго-востоку от северо-восточного угла объекта культурного наследия, на расстоянии 5,2 м к восток-югу-востоку от юго-западного угла здания, расположенного по адресу: ул. Красногвардейская, д. 40, по условной прямой линии, проходящей параллельно восточному фасаду объекта культурного наследия, на расстоянии 28 м от него, на протяжении 38,9 м; от точки 12, расположенной в 30,8 м к юго-востоку от северо-восточного угла объекта культурного наследия, до точки 11, расположенной в 24,3 м к востоку от северо-восточного угла объекта культурного наследия, в 4,6 м к северу от северо-восточного угла здания, расположенного по адресу: ул. Красногвардейская, д. 40, по условной прямой линии, проходящей вдоль западной стены здания, расположенного по адресу: ул. Красногвардейская, д. 40, на протяжении 19,5 м;

- с юга - от точки 12 до точки 13 по условной прямой линии, проходящей параллельно южному фасаду здания, расположенного по адресу: ул. Красногвардейская, д. 40, на расстоянии 1,8 м от него, на протяжении 4,4 м.

Координаты характерных точек границ ЗРЗ-1.2

Обозначение (номер) характерной точки

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-55)

X

Y

Длина, L (м)

Азимут (градусы)

1

2

3

4

5

Внешние границы ЗРЗ-1.2

11

16717.14

9036.57

69.65

92°50'58.17"

18

16713.68

9106.14

58.62

181°42'19.06"

19

16655.08

9104.4

66.29

272°59'39.49"

14

16658.55

9038.2

38.92

2°38'50.54"

Внутренние границы ЗРЗ-1.2

14

16658.55

9038.2

38.92

2°38'50.54"

13

16697.43

9040

4.4

272°50'58.17"

12

16697.65

9035.6

19.52

2°50'58.17"

11

16717.14

9036.57

69.65

92°50'58.17"

12

16697.65

9035.6

19.52

2°50'58.17"

13

16697.43

9040

4.4

272°50'58.17"

1.3. Границы зоны охраняемого природного ландшафта в отношении объекта культурного наследия "Здание управления земледелия и государственных имуществ Акмолинской и Семипалатинской областей", расположенного по адресу: г. Омск, ул. Орджоникидзе, д. 8, не устанавливаются.

Графическое изображение границ зон охраны объекта

культурного наследия "Здание управления земледелия

и государственных имуществ Акмолинской и Семипалатинской

областей", расположенного по адресу: г. Омск,

ул. Орджоникидзе, д. 8

2. Границы охранной зоны объекта культурного наследия "Особняк", расположенного по адресу: г. Омск, ул. Звездова, д. 14 (далее - ОЗ-2), проходят:

1) внешние границы:

- с севера - от точки 2, расположенной в 1 м к северу от северо-западного угла объекта культурного наследия, до точки 3, расположенной в 21 м к восток-северо-востоку от северо-восточного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии, проходящей вдоль красной линии кварталов застройки, на расстоянии 1 м северного фасада объекта культурного наследия, на протяжении 35 м; от точки 3 до точки 4, расположенной в 36,7 м к восток-северо-востоку от северо-восточного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии, проходящей вдоль красной линии кварталов застройки, на протяжении 17,7 м;

- с востока - от точки 4 до точки 5, расположенной в 34,5 м к восток-юго-востоку от юго-восточного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии, проходящей параллельно восточному фасаду ризалита объекта культурного наследия, на расстоянии 31,5 м от него, на протяжении 24,4 м; от точки 6, расположенной в 5 м к юго-юго-востоку от юго-восточного угла объекта культурного наследия, до точки 7, расположенной в 9 метрах к юго-юго-востоку от юго-восточного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии, проходящей параллельно восточному фасаду, на расстоянии 1 м от него, на протяжении 4,3 м;

- с юга - от точки 5 до точки 6 по условной прямой линии, проходящей параллельно южному фасаду объекта культурного наследия, на расстоянии 5 м от него, на протяжении 37,1 м; от точки 7 до точки 8, расположенной в 9 м к югу от юго-западного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии, проходящей параллельно южному фасаду объекта культурного наследия, на расстоянии 9 м от него, на протяжении 15,5 м;

- с запада - от точки 8 до точки 9, совпадающей с юго-западным углом объекта культурного наследия, по условной прямой линии, проходящей вдоль красной линии кварталов застройки, совпадающей с линией западного фасада объекта культурного наследия, на протяжении 9,1 м; от точки 1, совпадающей с северо-западным углом объекта культурного наследия, до точки 2 по условной прямой линии, проходящей вдоль красной линии кварталов застройки, совпадающей с линией западного фасада объекта культурного наследия, на протяжении 1,2 м;

2) внутренние границы:

- с севера - от точки 9, совпадающей с юго-западным углом объекта культурного наследия, до точки 10, расположенной в 4 м к восток-северо-востоку от юго-восточного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии, совпадающей с линией южного фасада, на протяжении 18 м; от точки 10 до точки 11, расположенной в 33,7 м к востоку от юго-восточного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии, совпадающей с линией южного фасада объекта культурного наследия, на протяжении 29,7 м;

- с запада - от точки 11 до точки 12, расположенной в 30 м к восток-северо-востоку от северо-восточного угла объекта культурного наследия по условной прямой линии, проходящей параллельно восточному фасаду ризалита объекта культурного наследия, на расстоянии 27 м от него, на протяжении 19,7 м;

- с юга - от точки 12 до точки 13, расположенной в 4 м к восток-северо-востоку от северо-восточного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии, совпадающей с линией северного фасада объекта культурного наследия, на протяжении 30 м; от точки 13 до точки 1, совпадающей с северо-западным углом объекта культурного наследия, по условной прямой, совпадающей с линией северного фасада, на протяжении 17,5 м.

Координаты характерных точек границ ОЗ-2

Обозначение (номер) характерной точки

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-55)

X

Y

Длина, L (м)

Азимут (градусы)

1

2

3

4

5

Внешние границы ОЗ-2

2

16005.36

10436.93

35.01

6°0'29"

3

16009.02

10471.74

17.70

4° 11'27"

4

16010.32

10489.40

24.37

275°53'36"

5

15986.07

10491.90

37.14

186°5'44"

6

15982.13

10454.98

4.29

276°24'30"

7

15977.86

10455.46

15.47

186°24'34"

5

15986.07

10491.90

37.14

186°5'44"

6

15982.13

10454.98

4.29

276°24'30"

7

15977.86

10455.46

15.47

186°24'34"

8

15976.13

10440.08

9.07

96°9'29"

9

15985.15

10439.11

17.96

6°38'16"

1

16004.20

10437.07

1.17

97°6'20"

2

16005.36

10436.93

35.01

6°0'29"

Внутренние границы ОЗ-2

9

15985.15

10439.11

17.96

6°38'16"

10

15987.22

10456.94

29.65

5°47'55"

11

15990.22

10486.44

19.72

96°29'32"

12

16009.81

10484.21

30.00

186°59'20"

13

16006.16

10454.43

17.47

186°27'13"

1

16004.20

10437.07

1.17

97°6'20"

2.1. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Особняк", расположенного по адресу: г. Омск, ул. Звездова, д. 14 (далее - ЗРЗ-2), проходят:

1) внешние границы:

- с севера - от точки 4, расположенной в 36,7 м к восток-северо-востоку от северо-восточного угла объекта культурного наследия, до точки 15, расположенной в 44,1 м к восток-северо-востоку от северо-восточного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии, проходящей вдоль красной линии кварталов застройки, совпадающей с северным фасадом объекта культурного наследия, на протяжении 7,4 м; от точки 16, расположенной в 15 м к юго-западу от юго-западного угла объекта культурного наследия "Особняк" (г. Омск, ул. Звездова, д. 18), до точки 17, совпадающей с северо-западным углом здания, расположенного по адресу: ул. Учебная, д. 20, по условной прямой линии, проходящей вдоль северного фасада здания, расположенного по адресу: ул. Учебная, д. 20, на протяжении 7 м;

- с востока - от точки 15 до точки 16 по условной прямой линии, проходящей вдоль оси ул. Слободская, параллельно западному фасаду объекта культурного наследия "Особняк", расположенного по адресу: г. Омск, ул. Звездова, д. 18, на расстоянии 10,5 м от него, на протяжении 28,3 м; от точки 17, совпадающей с северо-западным углом здания, расположенного по адресу: ул. Учебная, д. 20, до точки 18, расположенной в 40 м к югу от северо-западного угла объекта культурного наследия "Особняк", расположенного по адресу: г. Омск, ул. Звездова, д. 18, по условной прямой линии, совпадающей с западным фасадом здания, расположенного по адресу: ул. Учебная, д. 20, на протяжении 40 м;

- с юга - от точки 18 до точки 19, совпадающей с внутренним углом, образованным сопряжением объемов зданий, расположенных по адресу: ул. М. Жукова, д. 21, д. 21/1, по условной прямой линии, совпадающей с северным фасадом здания, расположенного по адресу: ул. М. Жукова, д. 21, на протяжении 44,4 м; от точки 20, совпадающей с северо-восточным углом здания, расположенного по адресу: ул. М. Жукова, д. 21/1, до точки 21, расположенной в 17 м к югу от юго-западного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии, параллельной южному фасаду объекта культурного наследия, на расстоянии 17 м от него, на протяжении 23,8 м;

- с запада - от точки 19 до точки 20 по условной прямой линии, проходящей вдоль восточной стены здания, расположенного по адресу: ул. М. Жукова, д. 21/1, на протяжении 29,7 м; от точки 21 до точки 8, расположенной в 9 м к югу от юго-западного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии, совпадающей с западным фасадом объекта культурного наследия, на протяжении 9,9 м;

2) внутренние границы:

- с севера - от точки 8 до точки 7, расположенной в 9 метрах к юг-юго-востоку от юго-восточного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии, проходящей параллельно южному фасаду объекта культурного наследия, на расстоянии 9 м от него, на протяжении 15,5 м; от точки 6, расположенной в 5 м к юг-юго-востоку от юго-восточного угла объекта культурного наследия, до точки 5, расположенной в 34,5 м к восток-юго-востоку от юго-восточного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии, проходящей параллельно южному фасаду объекта культурного наследия, на расстоянии 5 м от него, на протяжении 37,1 м;

- с запада - от точки 7 до точки 6, по условной прямой линии, проходящей параллельно восточному фасаду, на расстоянии 1 м от него, на протяжении 4,3 м; от точки 5 до точки 4, расположенной в 36,7 м к восток-северо-востоку от северо-восточного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии, проходящей параллельно восточному фасаду ризалита объекта культурного наследия, на расстоянии 31,5 м от него, на протяжении 24,4 м.

Координаты характерных точек границ ЗРЗ-2

Обозначение (номер) характерной точки

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-55)

X

Y

Длина, L (м)

Азимут (градусы)

1

2

3

4

5

Внешние границы ЗРЗ-2

4

16010.32

10489.40

7.74

4°10'59"

15

16010.88

10497.12

28.31

276°59'53"

16

15982.78

10500.57

6.99

83°37'38"

17

15983.56

10507.52

40.01

83°37'38"

15

16010.88

10497.12

28.31

276°59'53"

16

15982.78

10500.57

6.99

83°37'38"

17

15983.56

10507.52

40.01

83°37'38"

18

15943.79

10511.96

44.38

185°53'5"

19

15939.24

10467.81

29.74

95°53'5"

20

15968.82

10464.77

23.76

186°3'4"

21

15966.32

10441.14

9.87

96°9'29"

19

15939.24

10467.81

29.74

95°53'5"

20

15968.82

10464.77

23.76

186°3'4"

21

15966.32

10441.14

9.87

96°9'29"

8

15976.13

10440.08

15.47

6°24'34"

Внутренние границы ЗРЗ-2

8

15976.13

10440.08

15.47

6°24'34"

7

15977.86

10455.46

4.29

96°24'30"

6

15982.13

10454.98

37.14

6°12'9"

5

15986.07

10491.90

24.37

95°53'36"

7

15977.86

10455.46

4.29

96°24'30"

6

15982.13

10454.98

37.14

6°12'9"

5

15986.07

10491.90

24.37

95°53'36"

4

16010.32

10489.40

7.74

4°10'59"

2.2. Границы зоны охраняемого природного ландшафта в отношении объекта культурного наследия "Особняк", расположенного по адресу: г. Омск, ул. Звездова, д. 14, не устанавливаются.

Графическое изображение границ зон охраны объекта

культурного наследия "Особняк", расположенного по адресу:

г. Омск, ул. Звездова, д. 14

3. Границы охранной зоны объекта культурного наследия "Особняк", расположенного по адресу: г. Омск, ул. Звездова, д. 18 (далее - ОЗ-3), проходят:

1) внешние границы:

- с севера - от точки 22, расположенной в 5 м к западу от северо-западного угла объекта культурного наследия, до точки 23, расположенной в 0,8 м к западу от северо-западного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии, проходящей вдоль красной линии кварталов застройки, вдоль северного фасада объекта культурного наследия, на протяжении 3,8 м; от точки 26, совпадающей с северо-восточным углом объекта культурного наследия, до точки 27, расположенной в 7 м к востоку от северо-восточного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии, проходящей вдоль красной линии кварталов застройки, вдоль северного фасада объекта культурного наследия, на протяжении 6,4 м;

- с востока - от точки 27 до точки 28, расположенной в 11 м к юго-востоку от юго-восточного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии, проходящей параллельно восточному фасаду объекта культурного наследия, на расстоянии 9 м от него, на протяжении 23 м;

- с юга - от точки 28 до точки 29, расположенной в 8 м к юго-западу от юго-западного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии, проходящей параллельно южному фасаду объекта культурного наследия, на расстоянии 6 м от него, на протяжении 26 м;

- с запада - от точки 29 до точки 22, расположенной в 5 м к западу от северо-западного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии, проходящей параллельно западному фасаду объекта культурного наследия, на расстоянии 0,8 м от него, на протяжении 23,9 м;

2) внутренние границы:

- с востока - от точки 23, расположенной в 0,8 м к западу от северо-западного угла объекта культурного наследия, до точки 24, расположенной в 2 м к юго-западу от юго-западного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии, проходящей параллельно западному фасаду объекта культурного наследия, на расстоянии 0,8 м от него, на протяжении 19,1 м;

- с севера - от точки 24 до точки 25, расположенной в 5 м к восток-юго-востоку от юго-восточного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии, проходящей параллельно южному фасаду объекта культурного наследия, на расстоянии 1,8 м от него, на протяжении 17 м;

- с запада - от точки 25 до точки 26, совпадающей с северо-восточным углом объекта культурного наследия, по условной прямой линии, проходящей вдоль восточного фасада северо-восточного ризалита объекта культурного наследия, на протяжении 18,8 м.

Координаты характерных точек границ ОЗ-3

Обозначение (номер) характерной точки

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-55)

X

Y

Длина, L (м)

Азимут (градусы)

1

2

3

4

5

Внешние границы ОЗ-3

22

16011,41

10504,41

3,82

4°10'59"

23

16011,69

10508,21

19,06

275°26'30"

26

16012,91

10524,89

6,40

4°10'59"

27

16013,38

10531,27

22,98

274°10'59"

28

15990,46

10532,95

26,04

186°5'19"

29

15987,70

10507,06

23,86

96°22'21"

Внутренние границы ОЗ-3

23

16011,69

10508,21

19,06

275°26'30"

24

15992,71

10510,02

16,97

5°10'6"

25

15994,24

10526,92

18,78

96°13'41"

26

16012,91

10524,89

6,40

4°10'59"

3.1. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Особняк", расположенного по адресу: г. Омск, ул. Звездова, д. 18 (далее - ЗРЗ-З), проходят:

1) внешние границы:

- с севера - от точки 15, расположенной в 44,1 м к восток-северо-востоку от северо-восточного угла объекта культурного наследия "Особняк", расположенного по адресу: г. Омск, ул. Звездова, д. 14, до точки 22, расположенной в 5 м к западу от северо-западного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии, проходящей вдоль красной линии кварталов застройки, совпадающей с северным фасадом объекта культурного наследия, на протяжении 7,3 м; от точки 27, расположенной в 7 м к востоку от северо-восточного угла объекта культурного наследия, до точки 30, расположенной в 33 м к востоку от северо-восточного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии, проходящей вдоль красной линии кварталов застройки, совпадающей с северным фасадом объекта культурного наследия, на протяжении 26 м;

- с востока - от точки 30 до точки 31, расположенной в 33,5 м к восток-юго-востоку от юго-восточного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии, проходящей параллельно восточному фасаду объекта культурного наследия, на расстоянии 26 м от него, на протяжении 26 м;

- с юга - от точки 31 до точки 16, расположенной в 15 м к юго-западу от юго-западного угла объекта культурного наследия, проходящей через точку 17, по условной прямой линии, совпадающей с северным фасадом здания, расположенного по адресу: ул. Учебная, д. 20, на протяжении 62,3 м;

- с запада - от точки 16 до точки 15 по условной прямой линии, проходящей вдоль оси ул. Слободская, параллельно западному фасаду объекта культурного наследия, на расстоянии 10,5 м от него, на протяжении 28,3 м;

2) внутренние границы:

- с запада - от точки 27, расположенной в 7 м к востоку от северо-восточного угла объекта культурного наследия, до точки 28, расположенной в 11 м к юго-востоку от юго-восточного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии, проходящей параллельно восточному фасаду объекта культурного наследия, на расстоянии 9 м от него, на протяжении 23 м;

- с севера - от точки 28 до точки 29, расположенной в 8 м к юго-западу от юго-западного угла объекта культурного, по условной прямой линии, проходящей параллельно южному фасаду объекта культурного наследия, на расстоянии 6 м от него, на протяжении 26 м;

- с востока - от точки 29 до точки 22, расположенной в 5 м к западу от северо-западного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии, проходящей параллельно западному фасаду объекта культурного наследия, на расстоянии 0,8 м от него, на протяжении 23,9 м.

Координаты характерных точек границ ЗРЗ-3

Обозначение (номер) характерной точки

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-55)

X

Y

Длина, L (м)

Азимут (градусы)

Внешние границы ЗРЗ-3

15

10497.12

16010.88

7.31

85°49'

22

10504.41

16011.41

23.86

173°37'39"

27

10531.27

16013.38

26.01

85°49'1"

30

10557.22

16015.28

26.01

172°42'40"

31

10560.51

15989.48

53.33

263°37'39"

16

10500.57

15982.78

28.31

353°0'7"

Внутренние границы ЗРЗ-3

27

10531.27

16013.38

26.01

85°49'1"

28

10532.95

15990.46

22.98

355°49'1"

29

10507.06

15987.70

26.04

83°54'41"

22

10504.41

16011.41

23.86

173°37'39"

3.2. Границы зоны охраняемого природного ландшафта в отношении объекта культурного наследия "Особняк", расположенного по адресу: г. Омск, ул. Звездова, д. 18, не устанавливаются.

Графическое изображение границ зон охраны объекта

культурного наследия "Особняк", расположенного

по адресу: г. Омск, ул. Звездова, д. 18

Приложение № 2

к постановлению Правительства Омской области

от 5 апреля 2017 г. № 93-п

ОСОБЫЕ РЕЖИМЫ

использования земель и требования к градостроительным

регламентам в границах зон охраны объектов культурного

наследия (памятников истории и культуры) народов Российской

Федерации регионального значения (далее - объекты

культурного наследия)

Раздел 1. Особый режим использования земель и требования

к градостроительному регламенту в границах охранных зон

1. Настоящим разделом устанавливаются особый режим использования земель и требования к градостроительному регламенту в границах охранных зон следующих объектов культурного наследия:

1) "Здание управления земледелия и государственных имуществ Акмолинской и Семипалатинской областей" (г. Омск, ул. Орджоникидзе, д. 8 (далее в настоящем разделе - ОЗ-1));

2) "Особняк" (г. Омск, ул. Звездова, д. 14 (далее в настоящем разделе - ОЗ-2));

3) "Особняк" (г. Омск, ул. Звездова, д. 18 (далее в настоящем разделе - ОЗ-3)).

2. В границах ОЗ-1, ОЗ-2, ОЗ-3 устанавливаются следующий особый режим использования земель и требования к градостроительным регламенту:

1) разрешается:

- осуществление мер, направленных на сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объектов культурного наследия;

- применение специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объектов культурного наследия, в том числе:

консервация, ремонт и реставрация объектов культурного наследия при наличии проектной документации, согласованной с органом исполнительной власти Омской области, уполномоченным в сфере сохранения и государственной охраны объектов культурного наследия;

восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия при наличии достаточных научных данных;

регенерация (восстановление) историко-градостроительной и (или) природной среды на основе историко-архивных изысканий;

- осуществление отдельных видов работ по капитальному ремонту и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе:

реконструкция и ремонт существующих строительных объемов зданий, не относящихся к предмету охраны объекта культурного наследия, в объеме внутренней реконструкции и перепланировки, с сохранением стилевого и колористического единства;

снос (демонтаж) существующих строительных объемов зданий, не относящихся к предмету охраны объекта культурного наследия, при наличии проектной документации в соответствии с законодательством;

реконструкция и ремонт существующих подземных сооружений (транспортных туннелей, пешеходных переходов, подземных парковок) при наличии данных инженерно-геологических изысканий, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на объект культурного наследия;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;

снос (демонтаж) объектов капитального строительства и временных объектов, не являющихся объектами культурного наследия;

- проведение работ по благоустройству территории, при условии:

сохранения градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной и природной среды, в том числе всех исторически ценных градоформирующих объектов;

озеленения с сохранением ценных пород деревьев;

применения отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

- установка произведений монументально-декоративного искусства и малых архитектурных форм высотой до 4 м;

- установка средств наружной рекламы (в соответствии с требованиями федерального законодательства) и информации, соответствующих следующим параметрам:

рекламные конструкции с площадью информационного поля не более 2,16 кв.м, совмещенные с остановочными модулями;

афишные тумбы с элементами исторической стилизации, объекты системы городской ориентирующей информации высотой не более 2,5 м;

строительные сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции);

элементы информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

вывески высотой не более 0,6 м с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов 2-го этажа здания в виде объемных букв и знаков;

учрежденческие доски с площадью информационного поля не более 0,3 кв.м;

режимные таблички с площадью информационного поля не более 0,24 кв.м (не более 0,4 м по горизонтали и 0,6 м по вертикали);

- обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защита от динамических воздействий;

- обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе сохранение и восстановление сложившегося в природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств;

- соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также сохранности охраняемого природного ландшафта;

2) запрещается:

- снос и демонтаж объектов культурного наследия и их элементов;

- возведение новых объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных законодательством;

- прокладка инженерных коммуникаций, в том числе трубопроводов и кабельных линий, надземным способом;

- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки непосредственно на объекты культурного наследия;

- установка временных построек, киосков, навесов;

- установка постоянных ограждений и их элементов из непрозрачных материалов, имеющих сплошную структуру;

- размещение на главных фасадах объектов культурного наследия элементов инженерно-технического оборудования, не отвечающих целям обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия в их историко-градостроительной и (или) природной средах;

- распространение наружной рекламы, не отвечающей требованиям федерального законодательства, настоящего раздела;

- размещение автомобильных стоянок и парковок.

Раздел 2. Особый режим использования земель и требования

к градостроительному регламенту в границах зон

регулирования застройки и хозяйственной деятельности

3. Настоящим разделом устанавливаются особый режим использования земель и требования к градостроительному регламенту в границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности следующих объектов культурного наследия:

1) "Здание управления земледелия и государственных имуществ Акмолинской и Семипалатинской областей" (г. Омск, ул. Орджоникидзе, д. 8 (далее в настоящем разделе - ЗРЗ-1.1, ЗРЗ-1.2));

2) "Особняк" (г. Омск, ул. Звездова, д. 14 (далее в настоящем разделе - ЗРЗ-2));

3) "Особняк" (г. Омск, ул. Звездова, д. 18 (далее в настоящем разделе - ЗРЗ-3)).

4. В границах ЗРЗ-1.1, ЗРЗ-1.2, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3 устанавливаются следующие особый режим использования земель и требования к градостроительному регламенту:

1) разрешается:

- проведение работ по сохранению гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объектов культурного наследия;

- проведение работ по обеспечению сохранности всех исторически ценных градоформирующих объектов;

- сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, в том числе ограничение их изменения при проведении землеустройства, а также разделения земельных участков;

- прокладка и ремонт коммуникаций подземным способом;

- ремонт дорог и проездов;

- проведение работ по сохранению объектов культурного наследия;

- возведение новых объектов капитального строительства, реконструкция и капитальный ремонт существующих зданий, строений и сооружений и их частей, обеспечивающие сохранность объектов культурного наследия в их историко-градостроительном и (или) природном окружении, соответствующие видам разрешенного использования, исключающие негативное влияние на объекты культурного наследия, окружающую застройку, не создающие условий дополнительного увеличения транспортных потоков;

- восстановление утраченных элементов исторической планировочной структуры;

- установка прозрачных (решетчатых) ограждений высотой не более 1,8 м;

- снос (демонтаж) объектов капитального строительства и временных объектов, не являющихся объектами культурного наследия или их элементами;

- строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной и транспортной инфраструктуры при наличии проектной документации, содержащей разделы, подтверждающие отсутствие негативного влияния этих сооружений на объекты культурного наследия;

- строительство подземных сооружений (транспортных туннелей, пешеходных переходов) при наличии проектной документации, содержащей разделы, подтверждающие отсутствие негативного влияния этих сооружений на объекты культурного наследия;

- строительство автостоянок и парковок при наличии проектной документации, содержащей разделы, подтверждающие отсутствие негативного влияния этих сооружений на объекты культурного наследия, в том числе:

подземных парковок;

организация открытых автостоянок в границах земельного участка;

- проведение работ по благоустройству территории, включая:

понижение культурного слоя улиц при условии проведения археологического надзора;

озеленение с сохранением ценных пород деревьев, с организацией аллейных посадок вдоль улиц;

применение отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;

установку произведений монументально-декоративного искусства и малых архитектурных форм высотой до 4 м;

- установка средств наружной рекламы (в соответствии с требованиями федерального законодательства) и информации, соответствующих следующим параметрам:

отдельно стоящие средства наружной рекламы и информации с площадью информационного поля до 4,2 кв.м;

остановочные модули, совмещенные с рекламными конструкциями с площадью информационного поля не более 2,16 кв.м;

афишные тумбы с элементами исторической стилизации, объекты системы городской ориентирующей информации высотой не более 2,5 м;

строительные сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции);

элементы информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

вывески высотой не более 0,6 м с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов 2-го этажа здания в виде объемных букв и знаков;

учрежденческие доски с площадью информационного поля не более 0,3 кв.м;

режимные таблички с площадью информационного поля не более 0,24 кв.м (не более 0,4 м по горизонтали и 0,6 м по вертикали);

- обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защита от динамических воздействий;

- обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе сохранение и восстановление сложившегося в природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств;

- соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также сохранности охраняемого природного ландшафта;

2) запрещается:

- строительство зданий, имеющих характер архитектурных решений, пластики и цветового решения фасадов, не соответствующий исторической застройке;

- прокладка инженерных коммуникаций, в том числе теплотрасс, газопроводов и кабельных трасс, надземным способом;

- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки непосредственно на объекты культурного наследия;

- размещение на главных фасадах зданий элементов инженерно-технического оборудования, не отвечающих целям обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия в их историко-градостроительной и природной средах;

- установка временных построек, киосков, навесов;

- распространение наружной рекламы, не отвечающей требованиям федерального законодательства, настоящего раздела.

Максимальная разрешенная высота строительства и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, не являющихся объектами культурного наследия или их элементами, на территории зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности составляет:

- ЗРЗ-1.1 - строительство подземных сооружений и надземных сооружений с ограничением высоты до 15,9 м (допускается снос либо реконструкция существующей застройки);

- ЗРЗ-1.2 - строительство подземных сооружений и надземных сооружений с ограничением высоты до 25 м (допускается снос либо реконструкция существующей застройки);

- ЗРЗ-2, ЗРЗ-3 - строительство подземных сооружений и надземных сооружений с ограничением высоты до 10 м (допускается снос либо реконструкция существующей застройки).