ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ И ПОВЫШЕНИЮ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ В ОТНОШЕНИИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕН...



Постановление правительства

ПРАВИТЕЛЬСТВО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 5 мая 2014 года № 234-пп

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ И ПОВЫШЕНИЮ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ В ОТНОШЕНИИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

{ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ:

постановление Правительства Иркутской области от 25.09.2015 № 492-пп;

постановление Правительства Иркутской области от 18.10.2017 № 662-пп}

В целях реализации мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности на территории Иркутской области, в соответствии с частью 4 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 4 статьи 7, частью 4 статьи 12 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 23 августа 2010 года № 646 «О принципах формирования органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме», руководствуясь статьей 67 Устава Иркутской области, Правительство Иркутской области

П О С Т А Н О В Л Я Е Т:

1. Утвердить перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области (прилагается).

11. Утвердить перечень первоочередных требований энергетической эффективности для многоквартирных домов, расположенных на территории Иркутской области (прилагается).

{п.11 дополнен в редакции Постановления Правительства Иркутской области от 18.10.2017 № 662-пп}

2. Настоящее постановление вступает в силу через десять календарных дней после его официального опубликования.

Губернатор

Иркутской области

С.В. Ерощенко

Утвержден

постановлением Правительства

Иркутской области

от 5 мая 2014 года № 234-пп

ПЕРЕЧЕНЬ

ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ И ПОВЫШЕНИЮ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ В ОТНОШЕНИИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

N п/п

Наименование мероприятия

Цель мероприятия

Применяемые технологии, оборудование и материалы

Возможные исполнители мероприятий

Источник финансирования

Периодичность выполнения мероприятий

Конструктивная характеристика, уровень благоустройства дома

Характер эксплуатации после реализации мероприятия

СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ

1.

Устройство индивидуальных тепловых пунктов с погодоведомой системой автоматического регулирования.

1) снижение числа аварий;

2) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Системы автоматического регулирования

Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, собственники

Плата за содержание жилого помещения

Единовременно

Центральное отопление

Периодическая регулировка, ремонт

2.

Установка современной запорной арматуры на системе отопления

1) снижение утечек воды;

2) снижение числа аварий;

3) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Современная запорная шаровая арматура

Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, собственники

Плата за содержание жилого помещения

Единовременно

Центральное отопление

Периодическая регулировка, ремонт

3.

Ревизия

трубопроводов и арматуры системы отопления

1) снижение утечек воды;

2) снижение числа аварий

Прокладки, сальниковая набивка, станки и приспособления для проведения испытания

Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, собственники

Плата за содержание жилого помещения

Регулярно при подготовке к отопительному сезону

Центральное отопление

Периодическая регулировка, ремонт

4.

Установка линейных

балансировочных

вентилей

1) рациональное использование тепловой энергии;

2) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Балансировочные вентили, запорные вентили,

воздуховыпускные клапаны

Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, собственники

Плата за содержание жилого помещения

Единовременно

Центральное отопление

Периодическая регулировка, ремонт

5.

Балансировка системы отопления

1) рациональное использование тепловой энергии;

2) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, собственники

Плата за содержание жилого помещения

Регулярно при подготовке и в период отопительного сезона

Центральное отопление

Периодическая регулировка

6.

Промывка трубопроводов и стояков системы отопления

1) рациональное использование тепловой энергии;

2) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Промывочные машины и реагенты

Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, собственники

Плата за содержание жилого помещения

Регулярно при подготовке к отопительному сезону

Центральное отопление

Периодический

осмотр,

ремонт

7.

Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления в подвальных и чердачных помещениях с применением энергоэффективных материалов

1) рациональное использование тепловой энергии;

2) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров

Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, собственники

Плата за содержание жилого помещения

Регулярно при подготовке к отопительному сезону

Центральное отопление. Наличие в доме подвалов, чердаков

Периодический

осмотр,

ремонт

8.

Установка коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии

Учет тепловой энергии, потребленной в многоквартирном доме

Прибор учета тепловой энергии, внесенный в государственный реестр средств измерений

Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, собственники

Средства собственников

Единовременно

Центральное отопление

Периодический осмотр, поверка, ремонт

СИСТЕМА ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ

9.

Перевод

тупиковых систем горячего

водоснабжения на системы с циркуляционным трубопроводом

поддержание нормируемой температуры горячей воды у потребителя; снижение массы воды, сливаемой в систему канализации без использования;

Современные материалы: трубопроводы, запорная шаровая арматура

Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, собственники

Плата за содержание жилого помещения

Единовременно

Центральное горячее водоснабжение

Периодическая регулировка, ремонт

10.

Модернизация «открытых» систем горячего водоснабжения в «закрытые»

экономия потребления тепловой энергии

Современные материалы: трубопроводы, запорная шаровая арматура

Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, собственники

Плата за содержание жилого помещения

Единовременно

Центральное теплоснабжение

Периодическая регулировка, ремонт

11.

Установка современной запорной арматуры на системе горячего водоснабжения

1) снижение утечек воды;

2) снижение числа аварий;

3) экономия потребления воды

Современная шаровая арматура

Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, собственники

Плата за содержание жилого помещения

Единовременно

Центральное водоснабжение

Периодическая регулировка, ремонт

12.

Ревизия

трубопроводов и арматуры системы горячего водоснабжения

1) снижение утечек воды;

2) снижение числа аварий

Прокладки, сальниковая набивка, станки и приспособления для испытания

Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, собственники

Плата за содержание жилого помещения

Регулярно при подготовке к сезонной эксплуатации

Центральное водоснабжение

Периодическая регулировка

13.

Ремонт изоляции теплообменников и трубопроводов системы ГВС в подвальных и чердачных помещениях с применением энергоэффективных материалов

1) рациональное использование тепловой энергии;

2) экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС

Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров

Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, собственники

Плата за содержание жилого помещения

Регулярно при подготовке к сезонной эксплуатации

Центральное водоснабжение. Наличие в доме подвалов, чердаков

Периодический

осмотр,

ремонт

14.

Установка оборудования для автоматического управления параметрами воды в системе горячего водоснабжения

1) автоматическое регулирование параметров в системе горячего водоснабжения

2) рациональное использование тепловой энергии;

3) экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС

Оборудование для регулирования температуры в системе горячего водоснабжения

Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, собственники

Плата за содержание жилого помещения

Единовременно

Наличие элеваторного узла на системе теплоснабжения

Периодический осмотр, регулировка

15.

Установка коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды

Учет горячей воды,

потребленной в

многоквартирном

доме

Прибор учета горячей воды, внесенный в государственный реестр средств измерений

Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, собственники

Средства собственников

Единовременно

Центральное водоснабжение

Периодический осмотр, поверка, ремонт

СИСТЕМА ХОЛОДНОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ

16.

Установка современной запорной арматуры на системе холодного водоснабжения

1) снижение утечек воды;

2) снижение числа аварий;

3) экономия потребления воды

Современная шаровая арматура

Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, собственники

Плата за содержание жилого помещения

Единовременно

Центральное водоснабжение

Периодический

осмотр,

ремонт

17.

Ревизия

трубопроводов и арматуры системы холодного водоснабжения

1) снижение утечек воды;

2) снижение числа аварий

Прокладки, сальниковая набивка, станки и приспособления для испытания

Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, собственники

Плата за содержание жилого помещения

Регулярно при подготовке к сезонной эксплуатации

Наличие

централизованного водоснабжения

Периодическая регулировка

18.

Установка коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды

Учет холодной воды,

потребленной в

многоквартирном

доме

Прибор учета холодной воды, внесенный в государственный реестр средств измерений

Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, собственники

Средства собственников

Единовременно

Наличие

централизованного водоснабжения

Периодический осмотр, поверка, ремонт

СИСТЕМА ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ

19.

Установка в местах общего пользования (подъезды, холлы, коридоры) выключателей с датчиками регулирования процесса

включения/выключения

Экономия электрической энергии

Выключатели с датчиками:

1) инфракрасного

излучения (датчики движения)

2) с фотоэлементами (включение освещения при появления сумерек и выключение на рассвете),

3) с выдержкой времени (автоматическое выключение освещение по истечении заданного времени),

4) с таймером (позволяет запрограммировать период работы освещения на месяц, год и т.д.);

Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, собственники

Плата за содержание жилого помещения

Единовременно

Периодическая

регулировка,

ремонт

20.

Замена электродвигателей (лифтов, насосов, вентиляторов и т.д.) на более энергоэффективные

Экономия электрической энергии

Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, собственники

Плата за содержание жилого помещения

Единовременно

Дома с лифтами, насосными станциями

Периодическая регулировка, ремонт

21.

Замена ламп накаливания в местах общего пользования на энергоэффективные лампы

1) экономия электроэнергии;

2) улучшение качества освещения

Люминесцентные лампы,

светодиодные лампы

Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, собственники

Плата за содержание жилого помещения

Единовременно

Периодический

осмотр,

протирка

22.

Установка коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии

Учет

электрической энергии, потребленной в многоквартирном доме

Прибор учета электрической энергии, внесенный в государственный реестр средств измерений

Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, собственники

Средства собственников

Единовременно

Периодический осмотр, поверка, ремонт

ДВЕРНЫЕ И ОКОННЫЕ КОНСТРУКЦИИ

23.

Установка автоматических доводчиков на двери подъездов;

Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, собственники

Плата за содержание жилого помещения

Единовременно

Периодическая

регулировка,

ремонт

24.

Замена слуховых окон чердачных и подвальных помещений на энергоэффективные виды изделий

Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, собственники

Плата за содержание жилого помещения

Единовременно

Периодическая

регулировка,

ремонт

25.

Замена дверей в мусоросборных камерах на утепленные, энергоэффективные двери.

Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, собственники

Плата за содержание жилого помещения

Единовременно

Периодическая

регулировка,

ремонт

26.

Уплотнение и

утепление

дверных блоков

на входе в подъезды

и обеспечение

принудительного

закрывания дверей

1) снижение утечек тепла через двери подъездов;

2) рациональное использование тепловой энергии

Двери с

теплоизоляцией, прокладки, полиуретановая пена,

автоматические дверные доводчики и другие

Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, собственники

Плата за содержание жилого помещения

Регулярно при подготовке к отопительному сезону

Периодический

осмотр,

ремонт

27.

Установка дверей и люков в

проемах подвальных помещений

1) снижение утечек тепла через подвальные проемы;

2) рациональное использование тепловой энергии

Двери, дверки и люки с

теплоизоляцией

Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, собственники

Плата за содержание жилого помещения

Единовременно

Наличие в доме

подвального

помещения

Периодический

осмотр,

ремонт

28.

Установка дверей и

люков в

проемах

чердачных помещений

1) снижение утечек тепла через проемы чердаков;

2) рациональное использование тепловой энергии

Двери, дверки и люки с

теплоизоляцией

Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, собственники

Плата за содержание жилого помещения

Единовременно

Наличие в доме

чердачного

помещения

Периодический

осмотр,

ремонт

29.

Заделка и

уплотнение оконных блоков в подъездах

1) снижение инфильтрации через оконные блоки;

2) рациональное использование тепловой энергии

Прокладки, полиуретановая пена и другие

Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, собственники

Плата за содержание жилого помещения

Регулярно при подготовке к отопительному сезону

Периодический

осмотр,

ремонт

СТЕНОВЫЕ КОНСТРУКЦИИ, КРОВЛЯ

30.

Заделка

межпанельных и

компенсационных

швов

1) уменьшение сквозняков, протечек, промерзания, продувания, образования грибков;

2) рациональное использование тепловой энергии;

3) увеличение срока службы стеновых конструкций

Технология "теплый шов"; герметик, теплоизоляционные прокладки, мастика и другое

Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, собственники

Плата за содержание жилого помещения

Единовременно

Периодический

осмотр,

ремонт

31.

Восстановление утеплителя кровли

1) уменьшение протечек и промерзания

чердачных конструкций;

2) рациональное Использование тепловой энергии;

3) увеличение срока службы чердачных конструкций

Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и другое

Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, собственники

Плата за содержание жилого помещения

Единовременно

Периодический осмотр, ремонт

{Перечень в редакции Постановления Правительства Иркутской области от 25.09.2015 № 492-пп}

Первый заместитель Председателя

Правительства Иркутской области

Н.В. Слободчиков

Утвержден
постановлением
Правительства Иркутской области
от 5 мая 2014 года № 234-пп

ПЕРЕЧЕНЬ ПЕРВООЧЕРЕДНЫХ ТРЕБОВАНИЙ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ДЛЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

№ п/п

Наименование мероприятия

Цель мероприятия

Применяемые технологии, оборудование и материалы

Возможные исполнители мероприятий

Источник финансирования

Периодичность выполнения мероприятий

Конструктивная характеристика, уровень благоустройства дома

Характер эксплуатации после реализации мероприятия

СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ

1.

Установка (при условии технической возможности) оборудования, обеспечивающего в системе внутреннего теплоснабжения многоквартирного дома поддержание гидравлического режима, автоматическое регулирование потребления тепловой энергии в системах отопления в зависимости от изменения температуры наружного воздуха, приготовление горячей воды и поддержание заданной температуры в системе горячего водоснабжения

Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Системы автоматического регулирования

Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, собственники

Плата за содержание жилого помещения

Единовременно

Центральное отопление

Периодическая регулировка, ремонт

СИСТЕМА ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ

2.

Установка светодиодного освещения (использование для рабочего освещения источников света со светоотдачей не менее 95 лм/Вт) и устройств автоматического управления освещением в зависимости от уровня естественной освещенности, обеспечивающих параметры световой среды в соответствии с установленными нормами

Экономия электрической энергии;

Улучшение качества освещения

Светодиодные лампы

Датчики освещенности

Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, собственники

Плата за содержание жилого помещения

Единовременно

Периодическая регулировка, ремонт

СИСТЕМА ВЕНТИЛЯЦИИ

3.

Установка (при условии технической возможности) оборудования, обеспечивающего в системе внутреннего теплоснабжения многоквартирного дома поддержание гидравлического режима, автоматическое регулирование вентиляции в зависимости от изменения температуры наружного воздуха, приготовление горячей воды и поддержание заданной температуры в системе горячего водоснабжения

Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Системы автоматического регулирования

Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, собственники

Плата за содержание жилого помещения

Единовременно

Центральное отопление

Периодическая регулировка, ремонт

».

Министр жилищной политики,

энергетики и транспорта Иркутской области

А.М. Сулейменов

{Перечень дополнен в редакции Постановления Правительства Иркутской области от 18.10.2017 № 662-пп}