Основная информация
| Дата опубликования: | 05 июня 2018г. |
| Номер документа: | RU70000201800608 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Томская область |
| Принявший орган: | Администрация Томской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
АДМИНИСТРАЦИЯ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Постановление
от 05.06.2018 г. № 233а
О внесении изменений в постановление Администрации Томской области от 16.09.2015 № 335а
В целях приведения в соответствие с действующим законодательством
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внести в постановление Администрации Томской области от 16.09.2015 № 335а «Об утверждении Порядка рассмотрения документов, обосновывающих соответствие масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным пунктом 3 части 1 статьи 9 Закона Томской области от 9 июля 2015 года № 100-ОЗ «О земельных отношениях в Томской области» («Собрание законодательства Томской области», № 9/2 (131) от 30.09.2015) следующие изменения:
1) в пункте 4 слова «Гурдина Ю.М.» исключить;
2) в Порядке рассмотрения документов, обосновывающих соответствие масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным пунктом 3 части 1 статьи 9 Закона Томской области от 9 июля 2015 года № 100-ОЗ «О земельных отношениях в Томской области», утвержденном указанным постановлением (далее – Порядок):
а) пункты 2, 3 изложить в следующей редакции:
«2. Уполномоченными органами по рассмотрению документов, обосновывающих соответствие масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным пунктом 3 части 1 статьи 9 Закона Томской области (далее – уполномоченные органы, рассмотрение), являются:
Департамент архитектуры и строительства Томской области – в случае, если инвестиционный проект реализуется для завершения строительства многоквартирных домов, включенных в Реестр проблемных объектов в соответствии с Законом Томской области от 14 апреля 2011 года № 58-ОЗ «О защите прав и законных интересов граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Томской области», в целях обеспечения жилыми помещениями граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов (далее – для завершения строительства);
Департамент инвестиций Томской области – в иных случаях.
3. Если к юридическим лицам относится любой из случаев, указанных в части 4 статьи 2 Закона Томской области от 18 марта 2003 года № 29-ОЗ «О государственной поддержке инвестиционной деятельности в Томской области», то заявленные ими проекты не подлежат рассмотрению и возвращаются им почтовым отправлением в течение 3 рабочих дней со дня их поступления в уполномоченный орган.»;
б) в пункте 5:
подпункт 4) изложить в следующей редакции:
«4) справка об исполнении юридическим лицом обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, выданная территориальным органом федерального органа исполнительной власти по Томской области, уполномоченного по контролю и надзору в области налогов и сборов, не ранее чем за месяц до подачи юридическим лицом заявления о признании масштабного инвестиционного проекта соответствующим критериям, установленным пунктом 3 части 1 статьи 9 Закона Томской области, в целях реализации масштабного инвестиционного проекта на земельном участке, предполагаемом к предоставлению в аренду без проведения торгов по состоянию на последнюю дату отчетного (налогового в случае отсутствия отчетного) периода, предшествующего периоду, в котором документы представляются на рассмотрение.»;
в подпункте 6):
слова «из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП)» заменить словами «из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН)»;
слова «ЕГРП» заменить словами «ЕГРН»;
в) в пункте 18 после слов «по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку» дополнить словами «, по форме согласно приложению № 3 к настоящему Порядку в случае, если инвестиционный проект реализуется для завершения строительства»;
г) пункт 19 дополнить подпунктом 4-1) следующего содержания:
«4-1) принятие юридическим лицом обязательств по завершению строительства при наличии данного критерия;»;
д) форму заявления о признании масштабного инвестиционного проекта соответствующим критериям, установленным пунктом 3 части 1 статьи 9 Закона Томской области от 9 июля 2015 года № 100-ОЗ «О земельных отношениях в Томской области», в целях реализации масштабного инвестиционного проекта на земельном участке, предполагаемом к предоставлению в аренду без проведения торгов (приложение № 1 к Порядку), дополнить подпунктом 1) следующего содержания:
«1) инвестиционный проект реализуется для завершения строительства многоквартирных домов, включенных в Реестр проблемных объектов в соответствии с Законом Томской области от 14 апреля 2011 года № 58-ОЗ «О защите прав и законных интересов граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Томской области», в целях обеспечения жилыми помещениями граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов;»;
е) дополнить приложением № 3 в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор Томской области
С.А.Жвачкин
Приложение
к постановлению Администрации Томской области
от 05.06.2018 № 233а
Приложение № 3
к Порядку рассмотрения документов, обосновывающих соответствие масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным пунктом 3 части 1 статьи 9 Закона Томской области от 9 июля 2015 года № 100-ОЗ «О земельных отношениях в Томской области»
Форма
Соглашение
о реализации масштабного инвестиционного проекта на земельном участке,
предоставляемом в аренду без проведения торгов
г. Томск _________ 20__ г.
Департамент архитектуры и строительства Томской области, именуемый в дальнейшем Департамент, в лице начальника Департамента ______________________, действующего на основании Положения о Департаменте, утвержденного постановлением Губернатора Томской области от 12.03.2013 № 26, и уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Томской области/орган местного самоуправления муниципального образования Томской области в лице _______________________________________, с одной стороны, и ____________________________, именуемое (ый) в дальнейшем «Исполнитель», в лице _____________________________________, действующего на основании ______________________________, с другой стороны, далее именуемые «Участники Соглашения», на основании распоряжения Губернатора Томской области от __________________ № _______ «О соответствии масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным пунктом 3 части 1 статьи 9 Закона Томской области от 9 июля 2015 года № 100-ОЗ «О земельных отношениях в Томской области» заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.
1. Предмет Соглашения
1.1. Настоящее Соглашение заключается в соответствии с Порядком рассмотрения документов, обосновывающих соответствие масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным пунктом 3 части 1 статьи 9 Закона Томской области от 9 июля 2015 года № 100-ОЗ «О земельных отношениях в Томской области», утвержденным постановлением Администрации Томской области от ________________ № ______, в целях реализации Исполнителем масштабного инвестиционного проекта _________________________________ (далее – Проект) на земельном участке с кадастровым номером _________________________ площадью __________ кв. м, расположенном по адресу: _________________________ (далее – земельный участок), предоставляемом в аренду Исполнителю без проведения торгов согласно условиям настоящего Соглашения.
1.2. Показатели Проекта приведены в приложении № 1 к настоящему Соглашению.
1.3. Понятия, применяемые в настоящем Соглашении:
Проблемный объект – объект, включенный в Реестр проблемных объектов в соответствии с Законом Томской области от 14 апреля 2011 года № 58-ОЗ «О защите прав и законных интересов граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Томской области», в целях обеспечения жилыми помещениями граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов»;
Инвестиционный объект – объект строительства, реализуемый на предоставляемом земельном участке, позволяющий обеспечить завершение строительства проблемного объекта.
1.4. Общий объем инвестиций по Проекту составляет ___________ тыс. рублей, в том числе ______________ на завершение строительства проблемного объекта __________________________________________________________________________.
(Наименование, адрес, застройщик проблемного объекта (юридическое лицо, взявшее на себя обязанности по завершению строительства объекта или объединение граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов, включенных в Реестр проблемных объектов в соответствии с Законом Томской области от 14 апреля 2011 года № 58-ОЗ «О защите прав и законных интересов граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Томской области)
1.5. Сроки завершения строительства проблемного объекта составляют _________________, а инвестиционного объекта ______________________.
1.6. Количество граждан, обеспеченных жильем в рамках реализации Проекта, в проблемном объекте составляет ____________________.
2. Права и обязанности Департамента
2.1. Департамент имеет право:
2.1.1. Осуществлять мониторинг и контроль за выполнением условий настоящего Соглашения посредством проведения проверки отчетов о выполнении работ по реализации масштабного инвестиционного проекта, представляемых Исполнителем в соответствии с пунктом 4.2.3 настоящего Соглашения.
2.1.2. Получать от Исполнителя информацию о ходе реализации Проекта по показателям, указанным в приложении № 1 к настоящему Соглашению.
2.1.3. Направлять Исполнителю письменные запросы, касающиеся выполнения условий реализации Проекта.
2.2. Департамент обязан:
2.2.1. Инициировать расторжение настоящего Соглашения в одностороннем порядке:
в случае невыполнения Исполнителем более чем на 10 процентов в меньшую сторону планового значения одного из показателей реализации масштабного инвестиционного проекта, указанных в приложении № 1 к настоящему Соглашению, являющемся неотъемлемой частью настоящего Соглашения, при отсутствии соответствующего решения Координационного совета по поддержке инвестиционной деятельности и предоставлению государственных гарантий об изменении Соглашения;
в случаях, предусмотренных подпунктами 3) и 6) части 1 статьи 9 Закона Томской области от 18 марта 2003 года № 29-ОЗ «О государственной поддержке инвестиционной деятельности в Томской области».
2.2.2. Инициировать расторжение договора аренды земельного участка путем направления уведомления уполномоченному органу по управлению государственным имуществом Томской области/органу местного самоуправления муниципального образования Томской области, заключившему договор аренды земельного участка без проведения торгов, о несоблюдении Исполнителем условий предоставления земельного участка в течение 3 рабочих дней со дня выявления указанных обстоятельств.
3. Права и обязанности уполномоченного органа по управлению государственным имуществом Томской области и/или органа местного самоуправления муниципального образования Томской области
3.1. Уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Томской области/орган местного самоуправления муниципального образования Томской области имеет право:
3.1.1. Осуществлять мониторинг выполнения условий настоящего Соглашения посредством направления Исполнителю письменных запросов, касающихся выполнения условий реализации Проекта.
3.2. Уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Томской области/орган местного самоуправления муниципального образования Томской области обязан:
3.2.1. Инициировать расторжение настоящего Соглашения в случае выявления фактов невыполнения Исполнителем более чем на 10 процентов в меньшую сторону планового значения одного из показателей реализации масштабного инвестиционного проекта, указанных в приложении № 1 к настоящему Соглашению, являющемся неотъемлемой частью настоящего Соглашения, при отсутствии соответствующего решения Координационного совета по поддержке инвестиционной деятельности и предоставлению государственных гарантий об изменении Соглашения.
3.2.2. Расторгнуть договор аренды земельного участка в случае выявления фактов невыполнения Исполнителем показателей Проекта, а также при получении уведомления от Департамента о выявлении фактов несоблюдения Исполнителем условий предоставления земельного участка.
4. Права и обязанности Исполнителя
4.1. Исполнитель имеет право:
4.1.1. Использовать земельный участок для реализации Проекта.
4.1.2. Заключать соглашения и договоры, необходимые для обеспечения реализации Проекта, привлекать необходимые средства и ресурсы в соответствии с действующим законодательством.
4.1.3. Получать от Департамента, уполномоченного органа по управлению государственным имуществом Томской области/органа местного самоуправления муниципального образования Томской области информационную и организационную поддержку, предусмотренную законодательством Российской Федерации и законодательством Томской области.
4.2. Исполнитель обязан:
4.2.1. Соблюдать условия настоящего Соглашения.
4.2.2. Реализовать Проект в соответствии с показателями реализации Проекта, указанными в приложении № 1 к настоящему Соглашению.
4.2.3. Ежемесячно, до 5-го числа месяца, следующего за отчетным, представлять в Департамент письменный отчет о выполнении работ по реализации Проекта нарастающим итогом по форме согласно приложению № 2 к настоящему Соглашению.
4.2.4. В течение 7 календарных дней со дня получения запроса от Департамента о ходе реализации Проекта представлять письменный ответ на этот запрос.
4.2.5. В случае, если в период реализации Проекта Исполнителем принято решение о его реорганизации, ликвидации или введена процедура, применяемая в деле о банкротстве, а также в случае изменения места государственной регистрации в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения (изменения места государственной регистрации) информировать об этом Департамент.
5. Заключительные и переходные положения
5.1. Настоящее Соглашение вступает в силу со дня его подписания и действует до полного исполнения Участниками Соглашения своих обязательств.
5.2. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто в случаях, установленных в пунктах 2.2.1, 3.2.1 настоящего Соглашения, а также в иных случаях, установленных законодательством, путем заключения соглашения о расторжении настоящего Соглашения.
5.3. Настоящее Соглашение составлено в трех идентичных экземплярах, по одному для каждого из Участников Соглашения.
5.4. Неотъемлемой частью настоящего Соглашения являются следующие его приложения:
приложение № 1 «Показатели реализации масштабного инвестиционного проекта»;
приложение № 2 форма «Отчет о выполнении работ по реализации масштабного инвестиционного проекта».
6. Адреса и реквизиты Участников Соглашения
Департамент:
Уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Томской области /
орган местного самоуправления муниципального образования Томской области:
Исполнитель:
Приложение № 1
к Соглашению о реализации масштабного инвестиционного проекта на земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов
Показатели реализации масштабного инвестиционного проекта
_________________________________________________________
(Наименование проекта)
Показатели/показатели по проекту
На начало реализации проекта
Период реализации проекта с разбивкой по кварталам
На конец реализации проекта
Объем инвестиций по проекту (тыс. руб.),
в том числе на завершение строительства проблемного объекта (тыс. руб.)
Сроки завершения строительства проблемного объекта
Сроки строительства инвестиционного объекта
Количество граждан, обеспеченных жильем в рамках реализации Проекта в проблемном объекте
Департамент:
Уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Томской области /
орган местного самоуправления муниципального образования Томской области:
Исполнитель:
Приложение № 2
к Соглашению о реализации масштабного инвестиционного проекта на земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов
Форма
Отчет
о выполнении работ по реализации масштабного инвестиционного проекта
____________________________________________________________________
(Наименование проекта)
по состоянию на _______________________
Этапы выполнения работ за отчетный период
________________________________________
Наименование работ
Объем инвестиций в основной капитал
Сроки выполнения работ
план
факт
план
факт
Динамика основных показателей
Период
На 01.01.__
На 01.02.__
На 01.03.__
На 01.04.__
На 01.05.__
На 01.06.__
На 01.07.__
На 01.08.__
На 01.09.__
На 01.10.__
На 01.11.__
На 01.12.__
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
Объем инвестиций по проекту (тыс. руб.),
в том числе на завершение строитель-ства проблемного объекта (тыс. руб.)
Сроки завершения строитель-ства проблемного объекта
Сроки строитель-ства инвести-ционного объекта
Количество граждан, обеспечен-ных жильем в рамках реализации Проекта в проблем-ном объекте
Руководитель юридического лица _______________ ________________________________
(Подпись) (Фамилия, имя, отчество
(последнее – при наличии)
Печать (при наличии)
Департамент:
Уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Томской области /
орган местного самоуправления муниципального образования Томской области:
Исполнитель:
АДМИНИСТРАЦИЯ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Постановление
от 05.06.2018 г. № 233а
О внесении изменений в постановление Администрации Томской области от 16.09.2015 № 335а
В целях приведения в соответствие с действующим законодательством
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внести в постановление Администрации Томской области от 16.09.2015 № 335а «Об утверждении Порядка рассмотрения документов, обосновывающих соответствие масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным пунктом 3 части 1 статьи 9 Закона Томской области от 9 июля 2015 года № 100-ОЗ «О земельных отношениях в Томской области» («Собрание законодательства Томской области», № 9/2 (131) от 30.09.2015) следующие изменения:
1) в пункте 4 слова «Гурдина Ю.М.» исключить;
2) в Порядке рассмотрения документов, обосновывающих соответствие масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным пунктом 3 части 1 статьи 9 Закона Томской области от 9 июля 2015 года № 100-ОЗ «О земельных отношениях в Томской области», утвержденном указанным постановлением (далее – Порядок):
а) пункты 2, 3 изложить в следующей редакции:
«2. Уполномоченными органами по рассмотрению документов, обосновывающих соответствие масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным пунктом 3 части 1 статьи 9 Закона Томской области (далее – уполномоченные органы, рассмотрение), являются:
Департамент архитектуры и строительства Томской области – в случае, если инвестиционный проект реализуется для завершения строительства многоквартирных домов, включенных в Реестр проблемных объектов в соответствии с Законом Томской области от 14 апреля 2011 года № 58-ОЗ «О защите прав и законных интересов граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Томской области», в целях обеспечения жилыми помещениями граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов (далее – для завершения строительства);
Департамент инвестиций Томской области – в иных случаях.
3. Если к юридическим лицам относится любой из случаев, указанных в части 4 статьи 2 Закона Томской области от 18 марта 2003 года № 29-ОЗ «О государственной поддержке инвестиционной деятельности в Томской области», то заявленные ими проекты не подлежат рассмотрению и возвращаются им почтовым отправлением в течение 3 рабочих дней со дня их поступления в уполномоченный орган.»;
б) в пункте 5:
подпункт 4) изложить в следующей редакции:
«4) справка об исполнении юридическим лицом обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, выданная территориальным органом федерального органа исполнительной власти по Томской области, уполномоченного по контролю и надзору в области налогов и сборов, не ранее чем за месяц до подачи юридическим лицом заявления о признании масштабного инвестиционного проекта соответствующим критериям, установленным пунктом 3 части 1 статьи 9 Закона Томской области, в целях реализации масштабного инвестиционного проекта на земельном участке, предполагаемом к предоставлению в аренду без проведения торгов по состоянию на последнюю дату отчетного (налогового в случае отсутствия отчетного) периода, предшествующего периоду, в котором документы представляются на рассмотрение.»;
в подпункте 6):
слова «из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП)» заменить словами «из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН)»;
слова «ЕГРП» заменить словами «ЕГРН»;
в) в пункте 18 после слов «по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку» дополнить словами «, по форме согласно приложению № 3 к настоящему Порядку в случае, если инвестиционный проект реализуется для завершения строительства»;
г) пункт 19 дополнить подпунктом 4-1) следующего содержания:
«4-1) принятие юридическим лицом обязательств по завершению строительства при наличии данного критерия;»;
д) форму заявления о признании масштабного инвестиционного проекта соответствующим критериям, установленным пунктом 3 части 1 статьи 9 Закона Томской области от 9 июля 2015 года № 100-ОЗ «О земельных отношениях в Томской области», в целях реализации масштабного инвестиционного проекта на земельном участке, предполагаемом к предоставлению в аренду без проведения торгов (приложение № 1 к Порядку), дополнить подпунктом 1) следующего содержания:
«1) инвестиционный проект реализуется для завершения строительства многоквартирных домов, включенных в Реестр проблемных объектов в соответствии с Законом Томской области от 14 апреля 2011 года № 58-ОЗ «О защите прав и законных интересов граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Томской области», в целях обеспечения жилыми помещениями граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов;»;
е) дополнить приложением № 3 в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор Томской области
С.А.Жвачкин
Приложение
к постановлению Администрации Томской области
от 05.06.2018 № 233а
Приложение № 3
к Порядку рассмотрения документов, обосновывающих соответствие масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным пунктом 3 части 1 статьи 9 Закона Томской области от 9 июля 2015 года № 100-ОЗ «О земельных отношениях в Томской области»
Форма
Соглашение
о реализации масштабного инвестиционного проекта на земельном участке,
предоставляемом в аренду без проведения торгов
г. Томск _________ 20__ г.
Департамент архитектуры и строительства Томской области, именуемый в дальнейшем Департамент, в лице начальника Департамента ______________________, действующего на основании Положения о Департаменте, утвержденного постановлением Губернатора Томской области от 12.03.2013 № 26, и уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Томской области/орган местного самоуправления муниципального образования Томской области в лице _______________________________________, с одной стороны, и ____________________________, именуемое (ый) в дальнейшем «Исполнитель», в лице _____________________________________, действующего на основании ______________________________, с другой стороны, далее именуемые «Участники Соглашения», на основании распоряжения Губернатора Томской области от __________________ № _______ «О соответствии масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным пунктом 3 части 1 статьи 9 Закона Томской области от 9 июля 2015 года № 100-ОЗ «О земельных отношениях в Томской области» заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.
1. Предмет Соглашения
1.1. Настоящее Соглашение заключается в соответствии с Порядком рассмотрения документов, обосновывающих соответствие масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным пунктом 3 части 1 статьи 9 Закона Томской области от 9 июля 2015 года № 100-ОЗ «О земельных отношениях в Томской области», утвержденным постановлением Администрации Томской области от ________________ № ______, в целях реализации Исполнителем масштабного инвестиционного проекта _________________________________ (далее – Проект) на земельном участке с кадастровым номером _________________________ площадью __________ кв. м, расположенном по адресу: _________________________ (далее – земельный участок), предоставляемом в аренду Исполнителю без проведения торгов согласно условиям настоящего Соглашения.
1.2. Показатели Проекта приведены в приложении № 1 к настоящему Соглашению.
1.3. Понятия, применяемые в настоящем Соглашении:
Проблемный объект – объект, включенный в Реестр проблемных объектов в соответствии с Законом Томской области от 14 апреля 2011 года № 58-ОЗ «О защите прав и законных интересов граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Томской области», в целях обеспечения жилыми помещениями граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов»;
Инвестиционный объект – объект строительства, реализуемый на предоставляемом земельном участке, позволяющий обеспечить завершение строительства проблемного объекта.
1.4. Общий объем инвестиций по Проекту составляет ___________ тыс. рублей, в том числе ______________ на завершение строительства проблемного объекта __________________________________________________________________________.
(Наименование, адрес, застройщик проблемного объекта (юридическое лицо, взявшее на себя обязанности по завершению строительства объекта или объединение граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов, включенных в Реестр проблемных объектов в соответствии с Законом Томской области от 14 апреля 2011 года № 58-ОЗ «О защите прав и законных интересов граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Томской области)
1.5. Сроки завершения строительства проблемного объекта составляют _________________, а инвестиционного объекта ______________________.
1.6. Количество граждан, обеспеченных жильем в рамках реализации Проекта, в проблемном объекте составляет ____________________.
2. Права и обязанности Департамента
2.1. Департамент имеет право:
2.1.1. Осуществлять мониторинг и контроль за выполнением условий настоящего Соглашения посредством проведения проверки отчетов о выполнении работ по реализации масштабного инвестиционного проекта, представляемых Исполнителем в соответствии с пунктом 4.2.3 настоящего Соглашения.
2.1.2. Получать от Исполнителя информацию о ходе реализации Проекта по показателям, указанным в приложении № 1 к настоящему Соглашению.
2.1.3. Направлять Исполнителю письменные запросы, касающиеся выполнения условий реализации Проекта.
2.2. Департамент обязан:
2.2.1. Инициировать расторжение настоящего Соглашения в одностороннем порядке:
в случае невыполнения Исполнителем более чем на 10 процентов в меньшую сторону планового значения одного из показателей реализации масштабного инвестиционного проекта, указанных в приложении № 1 к настоящему Соглашению, являющемся неотъемлемой частью настоящего Соглашения, при отсутствии соответствующего решения Координационного совета по поддержке инвестиционной деятельности и предоставлению государственных гарантий об изменении Соглашения;
в случаях, предусмотренных подпунктами 3) и 6) части 1 статьи 9 Закона Томской области от 18 марта 2003 года № 29-ОЗ «О государственной поддержке инвестиционной деятельности в Томской области».
2.2.2. Инициировать расторжение договора аренды земельного участка путем направления уведомления уполномоченному органу по управлению государственным имуществом Томской области/органу местного самоуправления муниципального образования Томской области, заключившему договор аренды земельного участка без проведения торгов, о несоблюдении Исполнителем условий предоставления земельного участка в течение 3 рабочих дней со дня выявления указанных обстоятельств.
3. Права и обязанности уполномоченного органа по управлению государственным имуществом Томской области и/или органа местного самоуправления муниципального образования Томской области
3.1. Уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Томской области/орган местного самоуправления муниципального образования Томской области имеет право:
3.1.1. Осуществлять мониторинг выполнения условий настоящего Соглашения посредством направления Исполнителю письменных запросов, касающихся выполнения условий реализации Проекта.
3.2. Уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Томской области/орган местного самоуправления муниципального образования Томской области обязан:
3.2.1. Инициировать расторжение настоящего Соглашения в случае выявления фактов невыполнения Исполнителем более чем на 10 процентов в меньшую сторону планового значения одного из показателей реализации масштабного инвестиционного проекта, указанных в приложении № 1 к настоящему Соглашению, являющемся неотъемлемой частью настоящего Соглашения, при отсутствии соответствующего решения Координационного совета по поддержке инвестиционной деятельности и предоставлению государственных гарантий об изменении Соглашения.
3.2.2. Расторгнуть договор аренды земельного участка в случае выявления фактов невыполнения Исполнителем показателей Проекта, а также при получении уведомления от Департамента о выявлении фактов несоблюдения Исполнителем условий предоставления земельного участка.
4. Права и обязанности Исполнителя
4.1. Исполнитель имеет право:
4.1.1. Использовать земельный участок для реализации Проекта.
4.1.2. Заключать соглашения и договоры, необходимые для обеспечения реализации Проекта, привлекать необходимые средства и ресурсы в соответствии с действующим законодательством.
4.1.3. Получать от Департамента, уполномоченного органа по управлению государственным имуществом Томской области/органа местного самоуправления муниципального образования Томской области информационную и организационную поддержку, предусмотренную законодательством Российской Федерации и законодательством Томской области.
4.2. Исполнитель обязан:
4.2.1. Соблюдать условия настоящего Соглашения.
4.2.2. Реализовать Проект в соответствии с показателями реализации Проекта, указанными в приложении № 1 к настоящему Соглашению.
4.2.3. Ежемесячно, до 5-го числа месяца, следующего за отчетным, представлять в Департамент письменный отчет о выполнении работ по реализации Проекта нарастающим итогом по форме согласно приложению № 2 к настоящему Соглашению.
4.2.4. В течение 7 календарных дней со дня получения запроса от Департамента о ходе реализации Проекта представлять письменный ответ на этот запрос.
4.2.5. В случае, если в период реализации Проекта Исполнителем принято решение о его реорганизации, ликвидации или введена процедура, применяемая в деле о банкротстве, а также в случае изменения места государственной регистрации в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения (изменения места государственной регистрации) информировать об этом Департамент.
5. Заключительные и переходные положения
5.1. Настоящее Соглашение вступает в силу со дня его подписания и действует до полного исполнения Участниками Соглашения своих обязательств.
5.2. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто в случаях, установленных в пунктах 2.2.1, 3.2.1 настоящего Соглашения, а также в иных случаях, установленных законодательством, путем заключения соглашения о расторжении настоящего Соглашения.
5.3. Настоящее Соглашение составлено в трех идентичных экземплярах, по одному для каждого из Участников Соглашения.
5.4. Неотъемлемой частью настоящего Соглашения являются следующие его приложения:
приложение № 1 «Показатели реализации масштабного инвестиционного проекта»;
приложение № 2 форма «Отчет о выполнении работ по реализации масштабного инвестиционного проекта».
6. Адреса и реквизиты Участников Соглашения
Департамент:
Уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Томской области /
орган местного самоуправления муниципального образования Томской области:
Исполнитель:
Приложение № 1
к Соглашению о реализации масштабного инвестиционного проекта на земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов
Показатели реализации масштабного инвестиционного проекта
_________________________________________________________
(Наименование проекта)
Показатели/показатели по проекту
На начало реализации проекта
Период реализации проекта с разбивкой по кварталам
На конец реализации проекта
Объем инвестиций по проекту (тыс. руб.),
в том числе на завершение строительства проблемного объекта (тыс. руб.)
Сроки завершения строительства проблемного объекта
Сроки строительства инвестиционного объекта
Количество граждан, обеспеченных жильем в рамках реализации Проекта в проблемном объекте
Департамент:
Уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Томской области /
орган местного самоуправления муниципального образования Томской области:
Исполнитель:
Приложение № 2
к Соглашению о реализации масштабного инвестиционного проекта на земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов
Форма
Отчет
о выполнении работ по реализации масштабного инвестиционного проекта
____________________________________________________________________
(Наименование проекта)
по состоянию на _______________________
Этапы выполнения работ за отчетный период
________________________________________
Наименование работ
Объем инвестиций в основной капитал
Сроки выполнения работ
план
факт
план
факт
Динамика основных показателей
Период
На 01.01.__
На 01.02.__
На 01.03.__
На 01.04.__
На 01.05.__
На 01.06.__
На 01.07.__
На 01.08.__
На 01.09.__
На 01.10.__
На 01.11.__
На 01.12.__
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
Объем инвестиций по проекту (тыс. руб.),
в том числе на завершение строитель-ства проблемного объекта (тыс. руб.)
Сроки завершения строитель-ства проблемного объекта
Сроки строитель-ства инвести-ционного объекта
Количество граждан, обеспечен-ных жильем в рамках реализации Проекта в проблем-ном объекте
Руководитель юридического лица _______________ ________________________________
(Подпись) (Фамилия, имя, отчество
(последнее – при наличии)
Печать (при наличии)
Департамент:
Уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Томской области /
орган местного самоуправления муниципального образования Томской области:
Исполнитель:
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 08.06.2018 |
| Рубрики правового классификатора: | 020.030.000 Общие вопросы государственного управления в сфере экономики, социально-культурного и административно-политического строительства, 020.030.010 Общие положения |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
