ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ПЕШЕХОДНОЙ ЗОНЫ ОТ ХРАМА ХРИСТА СПАСИТЕЛЯ ДО ЯКИМАНСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ, КВАРТАЛЫ № 360-361 ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 5 июня 2019 г. № 650-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ПЕШЕХОДНОЙ ЗОНЫ ОТ ХРАМА ХРИСТА СПАСИТЕЛЯ ДО ЯКИМАНСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ, КВАРТАЛЫ № 360-361 ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

( в ред. постановления Правительства Москвы от 26.11.2019 № 1576-ПП)

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы», пунктом 8.1 постановления Правительства Москвы от 30 апреля 2019 г. № 449-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве» и постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы» Правительство Москвы постановляет:

( в ред. постановления Правительства Москвы от 26.11.2019 № 1576-ПП)

1. Утвердить проект планировки территории пешеходной зоны от храма Христа Спасителя до Якиманской  набережной,  кварталы № 360-361 Центрального административного округа города Москвы (приложение).

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Мэр Москвы

С.С. Собянин

Приложение

к постановлению Правительства Москвы

от 5 июня 2019 г. № 650-ПП

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ

ТЕРРИТОРИИ ПЕШЕХОДНОЙ ЗОНЫ ОТ ХРАМА ХРИСТА СПАСИТЕЛЯ

ДО ЯКИМАНСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ, КВАРТАЛЫ № 360-361 ЦЕНТРАЛЬНОГО

АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

1. Пояснительная записка

Территория подготовки проекта планировки площадью 2,1 га расположена в Центральном административном округе города Москвы, районе Якиманка города Москвы.

Территория проектирования расположена:

- частично в границах территории объекта культурного наследия регионального значения «Городская усадьба Смирновых с водочным производством Торгового дома «Смирнова И.А. Сыновья», кон.XVI в. – XX в. Жилой дом с палатами,  кон. XVI в. – XVII в., сер. XVIIIв., 1820-е гг.,  1860-1870-е гг., XX в.» по адресу: Берсеневская наб., д. 16, стр. 9, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 22 июня 2010 г. № 523-ПП «Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры, расположенных в пределах Садового кольца)», а также в границах земельных участков, непосредственно связанных с территорией указанного объекта культурного наследия;

- в границах земельных участков, непосредственно связанных с территориями объекта культурного наследия (памятником истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Центральная электрическая станция городского трамвая, 1904-1908 гг., архитектор В.Н. Башкиров» по адресу: Болотная наб., д. 15, стр. 1 (распоряжение Правительства Москвы от 2 ноября 2009 г.  2844-РП «Об отнесении выявленных объектов культурного наследия города Москвы к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения»),  и объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс «Дома правительства», 1928-1931 гг., арх. Иофан Б.М.» по адресу: ул. Серафимовича, д. 2 (решение исполкома Московского городского Совета народных депутатов от 23 марта 1987 г. № 647 «О принятии под государственную охрану зданий памятников архитектуры советского времени»);

          - в границах объекта археологического наследия «Территория культурного слоя «Садовнических слобод», XVI-XVII вв. н.э.», утвержденных указом Президента Российской Федерации от 20 февраля 1995 г. № 176 «Об утверждении Перечня объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения», и выявленного объекта археологического наследия «Культурный слой в границах города Москвы    XVIII в. (Камер-Коллежского вала)», утвержденных приказом Департамента культурного наследия города Москвы от 14 ноября 2017 г. № 885 «О включении выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала)" в перечень выявленных объектов культурного наследия города Москвы и об утверждении границ его территории»;

           - частично в границах объединенных охранных зон № 100, № 103, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 16 декабря 1997 г.     № 881 «Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Садового кольца)»;

          - частично в границах зоны строгого регулирования застройки № 1, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 7 июля 1998 г. № 545 «Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Камер-Коллежского вала)».

В границах территории проектирования расположен подлежащий сохранению и включению в новую композицию застройки  исторически ценный градоформирующий объект «Жилой дом, 1930-е гг., 1946 г., арх. В.А. Красильников (в основе – хозяйственный корпус винных складов Торгового дома «Смирнова И.А. Сыновья», 1868 г.)» по адресу: Болотная наб., д. 15, стр. 3 согласно режимам использования земель и градостроительным регламентам, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 4 октября 2011 г.      № 474-ПП «Об утверждении режимов использования земель и градостроительных регламентов на территориях зон охраны объектов культурного наследия в границах кварталов № 360-361 Центрального административного округа».

Изыскательские, проектные, земляные, строительные и иные работы в границах территории объектов культурного наследия, а также в границах земельных участков, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории таких объектов культурного наследия, должны проводиться при наличии в проектной документации разделов об обеспечении сохранности указанных объектов культурного наследия или о проведении спасательных археологических полевых работ или проекта обеспечения сохранности указанных объектов культурного наследия либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанные объекты культурного наследия, согласованных с региональным органом охраны объектов культурного наследия.

Документация или разделы документации, обосновывающие меры по обеспечению сохранности объекта культурного наследия, разрабатываются в случае, если проведение работ оказывает воздействие на данный объект культурного наследия.

Вышеуказанная документация, обосновывающая меры по обеспечению сохранности объекта культурного наследия, подлежит государственной историко-культурной экспертизе.

Государственная историко-культурная экспертиза оформляется в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 15 июля 2009 г. № 569 «Об утверждении Положения о государственной историко-культурной экспертизе».

Проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории должны осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.

Частично территория подготовки проекта планировки расположена в технической зоне перегона «Боровицкая - Полянка» Серпуховско-Тимирязевской линии, а также в границах технической зоны Калининско-Солнцевской линии Московского метрополитена, в границах данных зон необходимо соблюдение требований, установленных Правилами использования территорий технических и охранных зон метрополитена в городе Москве, утвержденных приказом Москомархитектуры от 13 марта 2006 г. № 52 «О введении правил использования территорий технических и охранных зон метрополитена в городе Москве». Проектную документацию для объектов, попадающих в границы данных зон, необходимо согласовать с ГУП «Московский метрополитен» и АО «Мосинжпроект».

Часть рассматриваемой территории расположена в границах санитарно-защитной зоны, установленной от ГЭС-1 им. П.Г. Смидовича – филиала ПАО «Мосэнерго» (санитарно-эпидемиологическое заключение от 12 марта 2014 г.   № 77.01.10.000.Т.000458.03.14). Размещение планируемых объектов не противоречит СанПиНу  № 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", изменение границы санитарно-защитной зоны не требуется.

Территория подготовки проекта панировки частично расположена в границах водоохранной зоны и в границах береговой полосы реки Москвы и Водоотводного канала и частично в границах прибрежной защитной полосы Водоотводного канала.

Значительная часть территории проекта планировки расположена в границах красных линий улично-дорожной сети, включает зону размещения находящегося в эксплуатации пешеходного моста, габариты которого по высоте обусловлены требованиями пропуска судоходного движения по реке Москве под конструкциями моста. Часть зоны размещения моста (сооружений моста) расположена в акватории реки Москвы и Водоотводного канала. Пешеходный спуск на Якиманскую набережную и улицу Большая Якиманка размещен в виде вертикальных лестничных коммуникаций в составе застройки, примыкающей к мосту и конструктивно с ним связанной. Пешеходная поверхность моста и вертикальные коммуникации (частично) используются в режиме общего пользования.

Проектом планировки территории предлагается реорганизация территории, включающая:

- снос в установленном законом порядке мостового вестибюля (в границах участка № 6 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов» чертеж 1 «Объекты капитального строительства», в таблице «Характеристика земельных участков»);

- размещение в подмостовом пространстве следующих объектов: культурно-просветительного центра суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 500,0 кв.м (участок № 6 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов» чертеж 1 «Объекты капитального строительства») и культурного центра суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 1100,0 кв.м с приобъектной парковкой на 8 машино-мест (участок № 9 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов» чертеж 1 «Объекты капитального строительства»);

- реконструкцию существующего здания с приданием ему функции общественного центра с размещением тяговой подстанции ГУП «Мосгортранс» суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 4100 кв.м (участок № 2 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов» чертеж 1 «Объекты капитального строительства»);

- размещение спуска к воде (причала) вдоль Болотной набережной общей площадью 2100 кв.м.

В целях развития транспортной инфраструктуры проектом планировки территории предусматривается:

2.Таблица «Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов» и «Объекты капитального строительства»

к плану «Функционально-планировочная организация территории»

и к плану «Границы зон планируемого размещения объектов»

№ участка на плане

№ объекта на плане

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Площадь участка, га

Предельные параметры участка

Наименование объекта

Показатели объекта

Плотность застройки, тыс.кв.м/га

Высота,

м

Застроенность,

%

Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен,

тыс.кв.м

Использование подземного пространства

Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), машино-мест

Примечания, емкость/мощность

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

1

3.1.1 - Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла,  электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)

0,0026

-

-

-

Трансфор-маторная подстанция

-

-

-

Новое строи-тельство:

общая площадь-

30 кв.м,

в т.ч.

назем-ная-

30 кв.м

2

2.1

3.1.1 - Размещение объектов капиталь- ного строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла,  электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газо- проводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники).

3.2.4 - Размещение объектов капиталь-ного строительства для  размещения общественных некоммерческих органи-заций: некоммерческих фондов, благо-творительных организаций, клубов по интересам.

3.6.1 - Размещение объектов капитального строительства, предназ-наченных для размещения в них музеев, выставочных залов,  художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев.

4.4.0 - Размещение объектов капиталь-ного строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.

4.6.0 - Размещение объектов капиталь-ного строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары).

4.8.0 - Размещение объектов капиталь-ного строительства, предназначенных для размещения: дискотек и  танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок.

4.10.0 - Размещение объектов капиталь-ного строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий)

0,1934

21,2

10,2

-

Обществен-ный центр, тяговая подстанция ГУП «Мосгор транс»

4 ,100

Тех-ниче-ские, склад-ские, под-соб-ные по-меще-ния

-

-

3

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспор-тной инфраструктуры.

3.6.2 - Устройство площадок для празднеств и гуляний

0,2370

-

-

-

-

-

-

-

-

4

3.6.1 - Размещение объектов капиталь-ного строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов,  художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев.

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов вело-транспортной инфраструктуры.

12.0.1 - Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов вело-транспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм.

3.6.2 – Устройство площадок для празднеств и гуляний

0,0070

-

-

-

-

-

-

-

-

5

5.4.0 - Размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов.

7.5.0 - Размещение нефтепроводов, водопроводов, газопроводов и иных трубопроводов, а также иных зданий и сооружений, необходимых для эксплуатации названных трубопроводов.

12.0.1 - Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов вело-транспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,0096

0

0

0

Спуск к воде (причал)

-

-

-

-

6

6.1

3.5.1.0 - Размещение объектов капиталь-ного строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, худо-жественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятель-ность по воспитанию, образованию и просвещению).

3.6.1 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов,  художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев.

4.10.0 - Размещение объектов капиталь-ного строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий).

3.1.1 - Размещение объектов капиталь-ного строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла,  электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газо-проводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)

0,0594

8,4

10,2

-

Культурно-просветитель-ный центр

0,500

Тех-ничес-кие по-меще-ния

(ГБУ «Гор-мост», ГУП «Мос-свет»), дис-пет-чер-ская, разде-валки,

сан-узлы, техни-чес-кие, склад-ские, под-соб-ные  по-меще-ния

-

-

7

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов вело-транспортной инфраструктуры.

3.6.2 - Устройство площадок для празднеств и гуляний

0,1795

-

-

-

-

-

-

-

-

8

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов вело-транспортной инфраструктуры.

3.6.2 - Устройство площадок для празднеств и гуляний

0,0440

0

0

0

-

-

-

-

-

9

9.1

3.2.4 - Размещение объектов капитального строительства для  размещения общественных некоммерческих орга-низаций: некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам.

3.6.1 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев.

4.9.0 - Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0.

4.10.0 - Размещение объектов капиталь-ного строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий)

0,1211

9,1

10,2

-

Культурный центр

1,100

-

Госте-вые, при-объект-ные авто-стоянки,  8 машино-мест

-

10

4.0.0 - Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской  и иной предпринимательской деятельности.

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами  (4.1.0, 4.2.0, 4.3.0, 4.4.0, 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0, 4.10.0)

0,0127

40

30,2

70

-

-

-

-

-

11

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов вело-транспортной инфраструктуры

0,0064

-

-

-

-

-

-

-

-

12

Ф - фактическое использование1

0,0814

-

-

-

-

-

-

-

-

15

Ф - фактическое использование 1

0,3445

-

-

-

-

-

-

-

-

16

Ф - фактическое использование 1

0,0267

-

-

-

-

-

-

-

-

1 - Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

3. Таблица “Характеристика земельных участков территории”

к плану «Межевание территории»

Назначение территории

№ участков на плане

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Территории в границах участка, га

Вид ограничения, обременения на земельном участке,

площадь, га

Примеча-ния

1

2

3

4

5

6

Территории земельных участков, частей земельных участков нежилых зданий, сооружений

1

3.1.1 - Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла,  электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)

0,0026

Водоохранная зона - 0,0026 га,

зона строгого регулирования застройки - 0,0026 га,

зона регулирования застройки - 0,0026 га,

зона охраняемого культурного

слоя – 0,0026 га,

заповедная территория ансамбля Московского Кремля – 0,0026 га,

зона охраняемого ландшаф-             та - 0,0026 га

-

2

3.1.1 – Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла,  электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники).

3.2.4 – Размещение объектов капитального строительства для  размещения общественных некоммерческих организаций: некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам.

3.6.1 – Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов,  художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев.

4.4.0 – Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.

4.6.0 – Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары). 

4.8.0 – Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и  танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок.

4.10.0 – Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий)

0,1934

Водоохранная зона – 0,1934 га,

использование воздушного пространства – 0,1934 га,

зона строгого регулирования застройки – 0,1934 га,

зона регулирования застройки – 0,1934 га,

зона охраняемого культурного

слоя – 0,1934 га,

использование подземного пространства – 0,1934 га,

заповедная территория ансамбля Московского Кремля– 0,1934 га,

зона охраняемого ландшаф-

та - 0,1934 га

-

4

3.6.1 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов,  художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев.

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры.

12.0.1 - Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм.

3.6.2 – Устройство площадок для празднеств и гуляний

0,0070

Зона строгого регулирования застройки – 0,0070 га,

зона регулирования застройки – 0,0070 га,

зона охраняемого культурного

слоя – 0,0070 га,

заповедная территория ансамбля Московского Кремля– 0,0070 га,

зона охраняемого ландшаф-

та - 0,0070 га,

зона прохождения инженерных коммуникаций – 0,0070 га

-

6

3.5.1.0 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению).

3.6.1 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов,  художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев.

4.10.0 - Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий).

3.1.1 - Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла,  электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)

0,0594

Водоохранная зона - 0,0373 га,

использование воздушного пространства - 0,0594 га,

зона строгого регулирования застройки - 0,0594 га,

зона регулирования застройки - 0,0594 га,

зона охраняемого культурного

слоя – 0,0594 га,

использование подземного пространства – 0,0594 га,

заповедная территория ансамбля Московского Кремля – 0,0594 га,

зона охраняемого ландшаф-

та - 0,0594 га

Снос мостового вестибюля:

общая площадь -1225 кв.м

9

3.2.4 - Размещение объектов капитального строительства для  размещения общественных некоммерческих организаций: некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам.

3.6.1 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев.

4.9.0 - Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе

многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0.

4.10.0 - Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий)

0,1211

Водоохранная зона – 0,1211 га,

использование воздушного пространства – 0,1206 га,

зона строгого регулирования застройки – 0,1211 га,

зона регулирования застройки – 0,1211 га,

зона охраняемого культурного    слоя – 0,1211 га,

заповедная территория ансамбля Московского Кремля – 0,1211 га,

зона охраняемого ландшаф-

та - 0,1211 га

-

10

4.0.0 - Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской  и иной предпринимательской деятельности.

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами  (4.1.0, 4.2.0, 4.3.0, 4.4.0, 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0, 4.10.0)

0,0127

Водоохранная зона - 0,0127 га,

береговая полоса - 0,0024 га,

техническая зона метрополитена - 0,0015 га,

зона строгого регулирования застройки - 0,0127 га,

зона регулирования застройки - 0,0127 га,

зона охраняемого культурного

слоя – 0,0127 га,

заповедная территория ансамбля Московского Кремля - 0,0127 га,

зона охраняемого ландшаф-

та - 0,0127 га,

зона прохождения инженерных коммуникаций – 0,0052 га

-

13

Ф - Фактическое использование 1

0,0037

Водоохранная зона – 0,0037 га,

использование воздушного пространства – 0,0037 га,

зона строгого регулирования застройки – 0,0037 га,

зона регулирования застройки – 0,0037 га,

зона охраняемого культурного

слоя – 0,0037 га,

заповедная территория ансамбля Московского Кремля – 0,0037 га,

зона охраняемого ландшаф-

та - 0,0037 га

-

14

Ф - Фактическое использование 1

0,3846

Охранная зона объектов культурного наследия - 0,3846 га,

зона строгого регулирования застройки - 0,3846 га,

зона регулирования застройки - 0,3846 га,

зона охраняемого культурного

слоя – 0,3846 га,

использование подземного пространства – 0,3846 га,

заповедная территория ансамбля Московского Кремля – 0,3846 га,

зона охраняемого ландшаф-

та - 0,3846 га

-

18

Ф - Фактическое использование 1

0,0429

Водоохранная зона - 0,0429 га,

береговая полоса - 0,0033 га,

техническая зона метрополитена - 0,0310 га,

использование воздушного пространства - 0,0265 га,

зона строгого регулирования застройки - 0,0429 га,

зона регулирования застройки - 0,0429 га,

зона охраняемого культурного

слоя – 0,0429 га,

заповедная территория ансамбля Московского Кремля - 0,0429,

зона охраняемого ландшаф-            та - 0,0429 га

-

ИТОГО: территории земельных участков, частей земельных участков нежилых зданий, строений, сооружений

0,8274

Территории общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений

3

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры.

3.6.2 - Устройство площадок для празднеств и гуляний

0,2370

Водоохранная зона - 0,2114 га,

техническая зона метрополитена - 0,0027 га,

использование воздушного пространства - 0,1445 га,

зона строгого регулирования застройки - 0,2370 га,

зона регулирования застройки - 0,2370 га,

зона охраняемого культурного

слоя – 0,2370 га,

заповедная территория ансамбля Московского Кремля – 0,2370 га,

зона охраняемого ландшаф-             та - 0,2370 га,

зона прохождения инженерных коммуникаций – 0,1409 га

Улично-дорожная сеть - 0,2370 га

5

5.4.0 - Размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов. 

7.5.0 - Размещение нефтепроводов, водопроводов, газопроводов и иных трубопроводов, а также иных зданий и сооружений, необходимых для эксплуатации названных трубопроводов.

12.0.1 - Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,0096

Береговая полоса - 0,0096 га,

зона строгого регулирования застройки - 0,0096 га,

зона регулирования застройки - 0,0096 га,

зона охраняемого культурного

слоя – 0,0096 га,

использование подземного пространства – 0,0096 га,

заповедная территория ансамбля Московского Кремля– 0,0096 га,

зона охраняемого ландшаф-

та  - 0,0096 га

-

7

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры.

3.6.2 - Устройство площадок для празднеств и гуляний

0,1795

Водоохранная зона - 0,1764 га,

использование воздушного пространства - 0,0936 га,

зона строгого регулирования застройки - 0,1795 га,

зона регулирования застройки - 0,1795 га,

зона охраняемого культурного

слоя – 0,1795 га,

заповедная территория ансамбля Московского Кремля– 0,1795 га,

зона охраняемого ландшафта – 0,1795 га,

зона прохождения инженерных

коммуникаций – 0,1784 га

Улично-дорожная сеть - 0,1795 га

8

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры.

3.6.2 - Устройство площадок для празднеств и гуляний

0,0440

Водоохранная зона - 0,0440 га,

охранная зона объектов культурного наследия - 0,0431 га,

зона строгого регулирования застройки - 0,0440 га,

зона регулирования застройки - 0,0440 га,

территория объекта культурного наследия - 0,0030 га,

зона охраняемого культурного

слоя – 0,0440 га,

заповедная территория ансамбля Московского Кремля – 0,0440 га,

зона охраняемого ландшаф-

та  - 0,0440 га

-

11

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,0064

Водоохранная зона - 0,0064 га,

использование воздушного пространства - 0,0064 га,

зона строгого регулирования застройки - 0,0064 га,

зона регулирования застройки - 0,0064 га,

зона охраняемого культурного

слоя – 0,0064 га,

заповедная территория ансамбля Московского Кремля – 0,0064 га,

зона охраняемого ландшаф-

та - 0,0064 га,

зона прохождения инженерных коммуникаций – 0,0012 га

Улично-дорожная сеть - 0,0064 га

12

Ф - Фактическое использование 1

0,0814

Водоохранная зона - 0,0814 га,

береговая полоса - 0,0779 га,

техническая зона метрополитена - 0,0802 га,

использование воздушного пространства - 0,0255 га,

охранная зона ансамбля Московского Кремля - 0,0814 га,

зона строгого регулирования застройки - 0,0814 га,

зона регулирования застройки - 0,0814 га,

зона охраняемого культурного

слоя – 0,0814 га,

заповедная территория ансамбля Московского Кремля – 0,0814 га,

зона охраняемого ландшаф-

та  - 0,0814 га,

зона прохождения инженерных коммуникаций - 0,0032 га

Улично-дорожная сеть - 0,0814 га

15

Ф - Фактическое использование 1

0,3445

Береговая полоса -  0,0617 га,

техническая зона метрополитена -0,0539 га,

использование воздушного пространства - 0,0605 га,

зона строгого регулирования застройки - 0,3445 га,

зона регулирования застройки – 0,3445 га,

зона охраняемого культурного

слоя – 0,3445 га,

заповедная территория ансамбля Московского Кремля – 0,3445 га,

зона охраняемого ландшаф-

та - 0,3445 га,

зона прохождения инженерных коммуникаций – 0,1620 га

Улично-дорожная сеть- 0,3445 га

16

Ф - Фактическое использование 1

0,0267

Береговая полоса - 0,0129 га, использование воздушного пространства - 0,0212 га,

зона строгого регулирования застройки - 0,0267 га,

зона регулирования застройки - 0,0267 га,

зона охраняемого культурного

слоя – 0,0267 га,

заповедная территория ансамбля Московского Кремля – 0,0267 га,

зона охраняемого ландшаф-             та  - 0,0267 га

Улично-дорожная сеть - 0,0267 га

17

Н – Не устанавливается 2

0,3435

Водоохранная зона - 0,3435 га,

прибрежная защитная полоса – 0,3435 га;

береговая полоса - 0,3435 га,

техническая зона метрополитена - 0,0234 га,

использование воздушного пространства - 0,0685 га,

зона строгого регулирования застройки - 0,3435 га,

зона регулирования застройки - 0,3435 га,

зона охраняемого культурного

слоя – 0,3435 га,

заповедная территория ансамбля Московского Кремля– 0,3435 га,

зона охраняемого ландшаф-

та  – 0,3435 га

-

ИТОГО: территории общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений

1,2726

             ВСЕГО

2,1

-

1  - Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

2 - Территории, для которых градостроительный регламент не устанавливается.

4. Основные мероприятия по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения

Реализацию проекта планировки территории предлагается осуществить в один этап. В рамках реализации проекта планировки территории предусматривается выполнение следующих мероприятий:

Мероприятия по осуществлению строительства и реконструкции объектов:

- освобождение территории от объекта, планируемого к сносу в установленном законом порядке (мостовой вестибюль) (в границах участка № 6 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов» чертеж 1 «Объекты капитального строительства»);

- строительство культурно-просветительного центра суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 500,0 кв.м (участок № 6 на «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов» чертеж 1 «Объекты капитального строительства»);

- строительство культурного центра суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 1100,0 кв.м с приобъектной парковкой на 8 машино-мест (участок № 9 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов» чертеж 1 «Объекты капитального строительства»);

- строительство спуска к воде (причала) вдоль Болотной набережной общей площадью 2100 кв.м;

- реконструкция существующего здания с приданием ему функции общественного центра с размещением тяговой подстанции ГУП «Мосгортранс» суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 4 100 кв. (участок № 2 на «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов» чертеж 1 «Объекты капитального строительства»).

Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры:

- реконструкция Патриаршего моста (участок между Берсеневской и Якиманской набережными ориентировочной протяженностью 294 м и площадью 8113 кв.м), в том числе:

- устройство консольных трибун (амфитеатров);

- устройство лестничного схода;

- устройство трех лифтов;

- организация пешеходной зоны с возможностью проезда в уровне земли площадью 9131 кв.м (участки №№ 3, 7, 8, 12, 15, 16 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

Мероприятия по развитию инженерно-технического обеспечения территории:

- устройство водопроводных вводов Ду=2х100 мм протяженностью 40 м;

- прокладка канализационных сетей Ду=200 мм протяженностью 30 м;

- перекладка канализационных сетей Ду=125 мм протяженностью 70 м;

- прокладка сети водостока Ду=400-500 мм протяженностью 500 м;

- прокладка тепловых сетей Ду=2х300 мм протяженностью 150 м;

- строительство распределительных кабельных линий 6 (10) кВ и перекладка кабельных линий среднего (6, 10, 20 кВ) и низкого (≤1 кВ) напряжений (показатели протяженности определяются на следующих стадиях проектирования);

- ввод 10 новых телефонных номеров;

- прокладка 2-х отверстной телефонной канализации с волоконно-оптическим кабелем протяженностью 500 м;

- установка 5 основных радиоточек;

- прокладка радиофидерных линий  протяженностью 250 м.

Мероприятия по строительству, переустройству (сохранению) инженерных коммуникаций определяются техническими условиями и конкретизируются проектной документацией.