Об утверждении Порядка подведения итогов продажи муниципального имущества и заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены



1

Ямало-Ненецкий автономный округ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Администрации муниципального образования Тазовский район

Об утверждении Порядка подведения итогов продажи муниципального имущества и заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены

от 05 июня 2020 года                                                                                                                   №461

В соответствии с пунктом 5 статьи 24 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Российской Федерации                                 от 27 августа 2012 года № 860 «Об организации и проведении продажи государственного и муниципального имущества в электронной форме», руководствуясь статьей 43 Устава муниципального образования Тазовский район, Администрация Тазовского района

П О С Т А Н О В Л Я Е Т:

1. Утвердить Порядок подведения итогов продажи муниципального имущества и заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены.

2. Опубликовать настоящее постановление в районной газете «Советское Заполярье».

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить                     на заместителя главы Администрации Тазовского района, курирующего сферу имущественных отношений.

Глава Тазовского района                                                                                             В.П. Паршаков

УТВЕРЖДЕН

постановлением

Администрации Тазовского района

от 05 июня 2020 года № 461

ПОРЯДОК

подведения итогов продажи муниципального имущества

и заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены

Общие положения

Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктом 5                    статьи 24 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ                               «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860 «Об организации и проведении продажи государственного                                      и муниципального имущества в электронной форме» и определяет правила подведения итогов продажи муниципального имущества (далее – имущество), находящегося в собственности муниципального образования Тазовский район, и заключения с покупателем договора купли-продажи имущества                                   без объявления цены.

Представление юридическими и физическими лицами (далее – претенденты) заявок и документов (далее – документы), указанных в статье 16 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон № 178-ФЗ),                    в том числе предложений о цене, а также рассмотрение заявок и документов осуществляется в соответствии с федеральным законодательством.

Основные термины и определения

Продавец – Департамент имущественных и земельных отношений Администрации Тазовского района.

Комиссия по организации продажи муниципального имущества – организатор мероприятий по продаже муниципального имущества

Претендент – зарегистрированное на электронной площадке физическое или юридическое лицо, желающее принять участие в электронной продаже, подавшее в установленном порядке заявку на участие в электронной продаже                   и принимающее на себя обязательство выполнять условия электронных торгов.

Оператор электронной площадки – оператор владеющее сайтом                                    в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Личный кабинет - персональный рабочий раздел на электронной площадке, доступ к которому может иметь только зарегистрированное                       на электронной площадке лицо путем ввода через интерфейс сайта идентифицирующих данных (имени пользователя и пароля).

Электронный журнал – электронный документ, в котором посредством программных и технических средств электронной площадки фиксируется ход проведения процедуры электронных торгов.

Порядок подведения итогов продажи муниципального имущества

Подведение итогов продажи имущества начинается в объявленные                    в информационном сообщении временя и день.

В день подведения итогов продажи имущества без объявления цены оператор электронной площадки через «личный кабинет» продавца имущества (далее – Продавец) обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами документам, указанным в информационном сообщении о проведении продажи имущества без объявления цены, а также к журналу приема заявок.

По результатам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов, а также предложений о цене имущества, комиссия по организации продажи муниципального имущества (далее – Комиссия) принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложения                    о цене имущества.

Комиссия принимает решение об отказе в принятии предложения о цене приобретения имущества в случае, если цена предложения значительно ниже рыночной цены продаваемого имущества и (или) отчуждение такого имущества по предлагаемой цене экономически нецелесообразно.

Продавец оформляет принятое решение протоколом об итогах продажи имущества без объявления цены (далее – Протокол).

Покупателем имущества признается:

а) в случае регистрации одной заявки и предложения о цене имущества - участник, представивший это предложение; 

б) в случае регистрации нескольких заявок и предложений о цене имущества - участник, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;

в) в случае если несколько участников предложили одинаковую наибольшую цену за продаваемое имущество - участник, заявка которого               была подана на электронную площадку ранее других.

Протокол подписывается Комиссией в день подведения итогов продажи имущества без объявления цены и должен содержать:

а) сведения об имуществе; 

б) количество поступивших и зарегистрированных заявок;

в) сведения об отказе в принятии заявок с указанием причин отказа;

г) сведения о рассмотренных предложениях о цене имущества,                                       с указанием подавших их претендентов;

д) сведения о покупателе имущества;

е) сведения о цене приобретения имущества, предложенной покупателем;

ж) иные необходимые сведения.

Процедура продажи имущества без объявления цены считается завершенной со времени подписания Комиссией Протокола.

В течение одного часа со времени подписания Протокола победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением Протокола, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) физического лица или наименование юридического лица - победителя.

Если в срок для приема заявок, указанный в информационном сообщении о продаже имущества без объявления цены, ни одна заявка                        не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества без объявления цены признается несостоявшейся.

Такое решение Продавцом оформляется Протоколом в день подведения итогов продажи имущества без объявления цены.

Порядок заключения договора купли-продажи имущества,

его оплаты и передачи покупателю

По результатам продажи имущества в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества в соответствии с Законом № 178-ФЗ заключается договор купли-продажи имущества.

В договоре купли-продажи имущества предусматривается оплата покупателем неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества.

При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа имущества без объявления цены признается несостоявшейся.

Продавец обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки.

Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации                           и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 календарных дней после дня полной оплаты имущества.

Организация продажи имущества без объявления цены в отношении имущественных комплексов унитарных предприятий, земельных участков, объектов культурного наследия, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и передача таких объектов в собственность покупателям осуществляется с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о приватизации для указанных видов имущества.