О Порядке выдачи и погашения жилищных сертификатов на приобретение жилого помещения детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа в Кабардино-Балкарской Республике



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ПРАВИТЕЛЬСТВА КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

5 июля 2012 № 164-ПП

О Порядке выдачи и погашения жилищных сертификатов на приобретение жилого помещения детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа в Кабардино-Балкарской Республике

(утратило силу:

постановления Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 19.09.2013 года № 257-ПП, НГР: RU07000201300325)

В целях обеспечения детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа жильем, в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» и Законом Кабардино-Балкарской Республики от 17 февраля 2012 года № 2-РЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Кабардино-Балкарской Республике» Правительство Кабардино-Балкарской Республики постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок выдачи и погашения жилищных сертификатов на приобретение жилого помещения детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа в Кабардино-Балкарской Республике (далее - Порядок).

2. Определить Министерство образования и науки Кабардино-Балкарской Республики уполномоченным исполнительным органом государственной власти Кабардино-Балкарской Республики по реализации указанного Порядка.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Кабардино-Балкарской Республики В.Х.

Председатель Правительства

Кабардино-Балкарской Республики

Утвержден

постановлением Правительства

Кабардино-Балкарской Республики

от 5 июля 2012 года № 164 – ПП

ПОРЯДОК

выдачи и погашения жилищных сертификатов на приобретение жилого помещения детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа в Кабардино-Балкарской Республике

1. Настоящий Порядок определяет механизм предоставления выплаты на приобретение жилого помещения путем выпуска, выдачи и погашения жилищных сертификатов (далее - жилищный сертификат) с целью обеспечения жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа в Кабардино-Балкарской Республике.

2. Право на предоставление жилищного сертификата имеют дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей (в том числе дети, находящиеся под опекой (попечительством), лица из их числа (далее также -лица), не имеющие закрепленного жилого помещения, после выпуска из организаций для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, всех видов, а также из учреждений всех видов профессионального образования либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы.

3. Лица, указанные в пункте 2 настоящего Порядка, добровольно принимают решение о приобретении жилого помещения с использованием жилищного сертификата.

4. Право лиц на обеспечение жилыми помещениями реализуется путем предоставления выплаты за счет средств республиканского бюджета Кабардино-Балкарской Республики и удостоверяется жилищным сертификатом.

5. Жилищный сертификат является именным документом, подтверждающим право лиц на получение выплаты за счет средств республиканского бюджета Кабардино-Балкарской Республики, которая может быть использована исключительно на приобретение жилого помещения.

6. Выдача жилищного сертификата осуществляется Министерством образования и науки Кабардино-Балкарской Республики (далее -Министерство).

7. Жилищный сертификат не является ценной бумагой и не подлежит

купле-продаже или передаче другому лицу. Срок действия жилищного

сертификата составляет 6 месяцев от даты его выдачи.

8. Жилищный сертификат выпускается по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку.

9. Размер выплаты, предоставляемой лицам, определяется исходя из: нормы предоставления площади жилого помещения из

республиканского жилищного фонда в размере 33 квадратных метров на одно лицо, имеющее право на выплату;

средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Кабардино-Балкарской Республики, утверждаемой Министерством строительства и архитектуры Кабардино-Балкарской Республики.

10. Лица информируются об условиях предоставления жилищного сертификата, дают добровольное письменное согласие на получение жилищного сертификата и на то, что жилое помещение, приобретенное ими с использованием жилищного сертификата, не будет отчуждено в течение 5 лет со дня возникновения на него права собственности.

11. Для получения жилищного сертификата лица лично либо их законные представители представляют после возникновения права на внеочередное предоставление жилых помещений в Министерство следующие документы:

заявление о выдаче жилищного сертификата по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку;

копию паспорта лица;

копию военного билета либо документа из организаций для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, либо документа из образовательного учреждения об окончании (прекращении) обучения в образовательном учреждении, либо постановления о назначении опеки (попечительства) над лицом, либо документа об освобождении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;

копии документов, подтверждающих принадлежность к лицам, указанным в пункте 2 настоящего Порядка;

справку, выданную органом местного самоуправления по месту первичного учета детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, подтверждающую отсутствие закрепленного жилого помещения, в том числе и по договору социального найма;

выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии жилых помещений в собственности;

справку о месте проживания на момент представления документов.

12. Министерство в течение 30 календарных дней с момента подачи документов:

осуществляет прием и регистрацию документов, указанных в пункте

11 настоящего Порядка;

проверяет достоверность сведений в представленных документах;

издает приказ о предоставлении жилищного сертификата с указанием фамилии, имени, отчества лица и размера предоставляемой выплаты;

в течение 5 рабочих дней с даты издания приказа уведомляет лиц путем направления заказных писем с указанием сроков получения жилищных сертификатов и порядка их реализации.

13. Министерство осуществляет формирование сводных списков лиц на получение жилищных сертификатов.

14. Министерство осуществляет выдачу жилищных сертификатов и ведет реестр жилищных сертификатов по форме согласно приложению № 3 к настоящему Порядку.

15. Основанием для замены жилищного сертификата в период установленного срока действия являются утрата или порча жилищного сертификата. Замена жилищного сертификата осуществляется Министерством по письменному заявлению лица.

16. При выдаче дубликата жилищного сертификата взамен утраченного или испорченного в нем указывается тот же размер выплаты и срок его действия, что и в утраченном либо испорченном.

17. В случае невозможности использования жилищных сертификатов лица возвращают их в Министерство.

18. Лица снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае использования выданного жилищного сертификата по назначению с последующим представлением в Министерство документов, подтверждающих факт приобретения жилья на праве собственности, в соответствии с действующим законодательством.

19. Лица имеют право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья у физических или юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (жилые помещения), в том числе индивидуальный жилой дом (часть дома), квартиру (комнату), пригодное для постоянного проживания граждан, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта по месту приобретения жилого помещения, в том числе в сельской местности. В случае приобретения индивидуального жилого дома (части дома), имеющего надворные постройки и земельный участок, за счет жилищного сертификата оплачивается приобретаемый жилой дом (часть дома) с учетом надворных построек и земельного участка, если по данным технического учета они составляют единое целое с домом (частью дома) и земельным участком.

20. Общая площадь приобретаемого по договору купли-продажи жилого помещения не может быть ниже нормы предоставления площади жилого помещения из республиканского жилищного фонда, которая составляет 33 квадратных метра общей площади на одиноко проживающего

гражданина.

21. Для оплаты приобретаемого жилого помещения по жилищному сертификату лица, указанные в пункте 2 настоящего Порядка, представляют в Министерство следующие документы:

жилищный сертификат;

нотариально заверенную копию договора купли-продажи жилого помещения, зарегистрированную в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации права собственности лица на жилое помещение.

22. Обязательным условием договора купли-продажи жилого помещения является указание размера общей площади приобретаемого жилого помещения и ссылка на то, что оплата приобретаемого жилого помещения производится в безналичной форме за счет средств республиканского бюджета Кабардино-Балкарской Республики в виде выплаты, выделяемой по жилищному сертификату, с указанием реквизитов жилищного сертификата (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший сертификат). Также договор должен содержать условие, согласно которому лицо в течение 5 лет со дня возникновения права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием жилищного сертификата, не вправе его отчуждать.

23. В случае если стоимость жилого помещения по договору купли-продажи меньше размера выплаты, указанной в жилищном сертификате, исполнение обязательств по жилищному сертификату осуществляется в размере стоимости приобретаемого жилого помещения по договору купли-продажи.

24. Министерство в течение 5 рабочих дней со дня представления лицом документов, указанных в пункте 21 настоящего Порядка, осуществляет проверку:

соответствия данных, указанных в договоре купли-продажи, данным документа владельца жилищного сертификата, удостоверяющего личность;

соответствия стоимости жилого помещения, указанной в договоре купли-продажи, размеру выплаты, указанной в жилищном сертификате;

наличия в договоре купли-продажи указания на то, что оплата по договору производится за счет средств республиканского бюджета Кабардино-Балкарской Республики в виде выплаты, осуществляемой по жилищному сертификату, в безналичной форме, путем перечисления средств на расчетный счет продавца жилого помещения;

наличия в договоре купли-продажи реквизитов жилищного сертификата (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший сертификат), а также сведений об общей площади приобретаемого жилого помещения.

25. При соответствии представленных документов требованиям пункта 24 настоящего Порядка Министерство в течение 5 рабочих дней направляет заявку на осуществление выплаты по жилищному сертификату и копию договора купли-продажи в Министерство финансов Кабардино-Балкарской Республики.

26. Министерство финансов Кабардино-Балкарской Республики в течение 20 банковских дней перечисляет в безналичной форме на расчетный

счет продавца жилого помещения, указанного в договоре купли-продажи, денежные средства в установленном размере в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации для исполнения бюджета субъекта Российской Федерации.

27. Выплаты по жилищным сертификатам производятся в пределах бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, утвержденных в установленном порядке на текущий финансовый год.

28. Подлинники использованных жилищных сертификатов, корешки к жилищным сертификатам, подлинники неиспользованных жилищных сертификатов и корешки к ним хранятся в Министерстве.

29. Министерство ежегодно до 15-го января представляет в Правительство Кабардино-Балкарской Республики отчет об использовании средств бюджета Кабардино-Балкарской Республики на предоставление выплат по жилищным сертификатам.