Основная информация
Дата опубликования: | 05 июля 2018г. |
Номер документа: | RU77000201800647 |
Текущая редакция: | 1 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Москва |
Принявший орган: | Правительство Москвы |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 июля 2018 г. № 665-ПП
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ДМИТРОВСКИМ ШОССЕ, ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ № 2236 И ВЕРХНЕЛИХОБОРСКОЙ УЛИЦЕЙ
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы», постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы» и постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. № 270-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Дмитровским шоссе, проектируемым проездом № 2236 и Верхнелихоборской улицей (приложение 1).
2. Изменить границы объекта природного комплекса № 99 Северного административного округа города Москвы «Долина р. Лихоборки между Верхнелихоборской ул. и Дмитровским шоссе», исключив из его состава участки площадью 2,48 га и установив его границы согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Включить в состав природных и озелененных территорий Северного административного округа города Москвы:
3.1. Участок территории площадью 0,18 га, образовав объект природного комплекса № 27а «Озелененная территория у дома по адресу: Клязьминская улица, дом 29, корпус 1» и установив его границы согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
3.2. Участок территории площадью 0,19 га, образовав объект природного комплекса № 29в «Озелененная территория вдоль проектируемого проезда № 6175 по адресу: Ангарская улица, дом 57, корпус 1» и установив его границы согласно приложению 4 к настоящему постановлению.
3.3. Участки территории общей площадью 0,37 га, образовав объект природного комплекса № 29г «Озелененная территория между домом 12, корпус 1, домами 14 и 16 по улице Софьи Ковалевской (3 участка)» и установив его границы согласно приложению 5 к настоящему постановлению.
3.4. Участок территории площадью 0,09 га, образовав объект природного комплекса № 29д «Озелененная территория вблизи дома 59 по Ангарской улице» и установив его границы согласно приложению 6 к настоящему постановлению.
3.5. Участки территории общей площадью 0,37 га, образовав объект природного комплекса № 54з «Озелененная территория у домов по адресам: Дегунинская улица, дом 8а и дом 10 (3 участка)» и установив его границы согласно приложению 7 к настоящему постановлению.
3.6. Участок территории площадью 0,55 га, образовав объект природного комплекса № 54и «Озелененная территория у дома по адресу: Дегунинская улица, дом 5» и установив его границы согласно приложению 8 к настоящему постановлению.
3.7. Участок территории площадью 0,10 га, образовав объект природного комплекса № 54к «Озелененная территория у дома по адресу: Дегунинская улица, дом 2, корпус 2» и установив его границы согласно приложению 9 к настоящему постановлению.
3.8. Участок территории площадью 0,28 га, образовав объект природного комплекса № 54л «Озелененная территория у дома по адресу: Дегунинская улица, дом 3, корпус 4» и установив его границы согласно приложению 10 к настоящему постановлению.
3.9. Участок территории площадью 0,13 га, образовав объект природного комплекса № 97а «Озелененная территория вблизи дома 4 по улице Константина Царева» и установив его границы согласно приложению 11 к настоящему постановлению.
3.10. Участки территории общей площадью 0,64 га, образовав объект природного комплекса № 99а «Сквер вдоль Верхнелихоборской улицы (2 участка)» и установив его границы согласно приложению 12 к настоящему постановлению.
3.11. Участок территории площадью 0,14 га, образовав объект природного комплекса № 161а «Озелененная территория у дома по адресу: улица Черняховского, дом 6» и установив его границы согласно приложению 13 к настоящему постановлению.
4. Изменить границы объекта природного комплекса № 213 Северного административного округа города Москвы «Сквер около станции Бескудниково», включив в его состав участок территории площадью 0,10 га, согласно приложению 14 к настоящему постановлению.
5. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. № 38 «О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий» (в редакции постановлений Правительства Москвы от 15 ноября 2016 г. № 737-ПП, от 5 апреля 2017 г. № 170-ПП):
5.1. Раздел «Северный АО» приложения 1 к постановлению дополнить пунктами 27а, 29в, 29г, 29д, 54з, 54и, 54к, 54л, 97а, 99а, 161а в редакции согласно приложению 15 к настоящему постановлению.
5.2. Пункты 99, 213 раздела «Северный АО» приложения 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 15 к настоящему постановлению.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы
С.С. Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 5 июля 2018 г. № 665-ПП
ПРОЕКТ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ДМИТРОВСКИМ ШОССЕ,
ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ № 2236 И ВЕРХНЕЛИХОБОРСКОЙ УЛИЦЕЙ
1. Пояснительная записка
Территория подготовки проекта планировки расположена в районе Западное Дегунино города Москвы и ограничена:
- с востока - Дмитровским шоссе;
- с юга - границей береговой полосы реки Лихоборки;
- с запада - красной линией Верхнелихоборской улицы;
- с севера - частью промышленной зоны № 48-I.
Площадь проектируемой территории составляет 10,95 га.
Территория проекта планировки находится в границах промышленной зоны № 48-I, входящей в состав производственной зоны № 48 «Дегунино-Лихоборы».
На проектируемой территории расположены объекты обслуживания автотранспорта, складского, коммунального, производственного и общественно-делового назначения.
Часть территории расположена в границах объекта природного комплекса № 99 Северного административного округа города Москвы «Долина р. Лихоборки между Верхнелихоборской ул. и Дмитровским шоссе».
Транспортная связь проектируемой территории с прилегающими кварталами осуществляется по Дмитровскому шоссе, вдоль которого проходят маршруты наземного городского пассажирского транспорта, в том числе до станции «Петровско-Разумовская» Серпуховско-Тимирязевской и Люблинско-Дмитровской линий метрополитена.
Проектом планировки территории предусматривается строительство (номер участка на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»):
- многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, в том числе дошкольной образовательной организацией на 50 мест и подземным гаражом на 360 машино-мест, приспосабливаемым под укрытие для обеспечения защиты населения на 1801 место, суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 48,77 тыс. кв. м (участок № 1);
- многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, в том числе дошкольной образовательной организацией на 100 мест и подземным гаражом на 700 машино-мест, суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 85,60 тыс. кв. м (участок № 2).
Размещение объектов возможно при условии выполнения мероприятий по сокращению санитарно-защитных зон от 7-го автобусного парка ГУП «Мосгортранс» по адресу: Верхнелихоборская улица, владение 4, электродепо «Лихоборы» по адресу: Верхнелихоборская улица, владение 5, ФГУП 906 Строительно-монтажного управления Министерства обороны РФ по адресу: Дмитровское шоссе, владение 69А в установленном законом порядке.
Для обеспечения проектируемой застройки местами в общеобразовательных школах запланировано строительство школы на 500 мест на территории Государственного бюджетного общеобразовательного учреждения города Москвы (далее - ГБОУ) «Школа № 656 имени А.С. Макаренко» по адресу: Бескудниковский переулок, дом 4а (фрагмент на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).
Для реализации проектных решений предлагается изменение границ объекта природного комплекса № 99 Северного административного округа города Москвы «Долина р. Лихоборки между Верхнелихоборской ул. и Дмитровским шоссе» путем исключения из его состава участков общей площадью 2,48 га (участки № 1, 6, 8, 9, 10, 12, 13, 14 на плане «Межевание территории»).
Проектом планировки территории предусматривается образование объекта природного комплекса № 99а Северного административного округа города Москвы «Сквер вдоль Верхнелихоборской улицы (2 участка)» общей площадью 0,64 га (участки № 3, 4 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).
В целях сохранения баланса природных и озелененных территорий Северного административного округа города Москвы проектом планировки территории предусматривается образование:
- объекта природного комплекса № 27а «Озелененная территория у дома по адресу: Клязьминская улица, дом 29, корпус 1» общей площадью 0,18 га;
- объекта природного комплекса № 29в «Озелененная территория вдоль проектируемого проезда № 6175 по адресу: Ангарская улица, дом 57, корпус 1» площадью 0,19 га;
- объекта природного комплекса № 29г «Озелененная территория между домом 12, корпус 1, домами 14 и 16 по улице Софьи Ковалевской (3 участка)» площадью 0,37 га;
- объекта природного комплекса № 29д «Озелененная территория вблизи дома 59 по Ангарской улице» площадью 0,09 га;
- объекта природного комплекса № 54з «Озелененная территория у домов по адресам: Дегунинская улица, дом 8а и дом 10 (3 участка)» общей площадью 0,37 га;
- объекта природного комплекса № 54и «Озелененная территория у дома по адресу: Дегунинская улица, дом 5» общей площадью 0,55 га;
- объекта природного комплекса № 54к «Озелененная территория у дома по адресу: Дегунинская улица, дом 2, корпус 2» общей площадью 0,10 га;
- объекта природного комплекса № 54л «Озелененная территория у дома по адресу: Дегунинская улица, дом 3, корпус 4» общей площадью 0,28 га;
- объекта природного комплекса № 97а «Озелененная территория вблизи дома 4 по улице Константина Царева» общей площадью 0,13 га;
- объекта природного комплекса № 161а «Озелененная территория у дома по адресу: улица Черняховского, дом 6» общей площадью 0,14 га.
Также в целях сохранения баланса природных и озелененных территорий Северного административного округа города Москвы проектом планировки территории предлагается изменение границ объекта природного комплекса № 213 «Сквер около станции Бескудниково» путем включения в его состав участка площадью 0,10 га.
Для обеспечения транспортного обслуживания проектируемой территории предусмотрены следующие мероприятия (номер участка на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- реконструкция магистральной улицы общегородского значения 2-го класса - проектируемого проезда № 2236 протяженностью 0,32 км, шириной в красных линиях 30,0 м с реконструкцией примыкания к Дмитровскому шоссе, с уширением проезжей части до 9,0 м, с организацией въездов-выездов на территорию проектируемой застройки, с обустройством парковочных карманов, с организацией наземного пешеходного перехода у южного выхода станции метро «Верхние Лихоборы», ремонтом тротуара, устройством освещения и лестницы, заменой павильона общественного транспорта, озеленением территории (участок № 8);
- реконструкция магистральной улицы районного значения - Верхнелихоборской улицы протяженностью 0,30 км, шириной в красных линиях 25,0 м с уширением проезжей части до 9,0 м, организацией въездов-выездов на территорию проектируемой застройки (участок № 9).
Мероприятия по развитию инженерной инфраструктуры включают в себя обеспечение сохранения существующих инженерных сетей и сооружений, а также:
- строительство водопровода Д = 300 мм для подключения новых сетей от водопровода Д = 300 мм, проходящего вдоль Верхнелихоборской улицы, протяженностью 0,20 км;
- строительство сети хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода диаметром Д = 300 мм вдоль застройки по Верхнелихоборской улице протяженностью 0,50 км;
- строительство внутриквартальной сети самотечной хозяйственно-бытовой канализации Д = 300 мм общей ориентировочной протяженностью 0,25 км;
- прокладка сети дождевой канализации по внутренней территории Д = 500 мм протяженностью 0,50 км. Поверхностный сток с рассматриваемой территории и размещаемых объектов принимается в существующую водосточную сеть Д = 600-800 мм, проходящую вдоль Верхнелихоборской улицы;
- присоединение систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения от существующей котельной через индивидуальные тепловые пункты (далее - ИТП) по независимой схеме. ИТП размещаются в технических помещениях подземных частей проектируемой застройки;
- перекладка существующих тепловых сетей Д = 2 x 300 мм протяженностью 0,10 км по проектируемой территории;
- прокладка тепловых сетей Д = 2 x 200 мм протяженностью 0,35 км с установкой системы контроля;
- строительство одной встроенной трансформаторной подстанции (далее - ТП) 10/0,4 кВ с прокладкой к ней двух питающих кабельных линий сечением 100 мм;
- прокладка питающих кабельных линий (далее - ПКЛ) 10 кВ протяженностью 0,25 км (питание ТП должно выполняться от двух независимых центров питания по двум взаиморезервируемым кабельным линиям. Ближайшие питающие центры, обеспечивающие напряжение 10 кВ: подстанции «Владыкино» и «Ховрино»);
- строительство 0,60 км телефонной канализации с прокладкой в ней волоконно-оптического кабеля связи от проектируемого оптического распределительного шкафа (далее - ОРШ) до ближайших существующих телефонных колодцев;
- установка одного ОРШ (телефонизацию предусматривается осуществить от действующей АТС 480, 481 в коде 499 Петровского телефонного узла города Москвы «Петровский-2»).
Мероприятия по сохранению и переустройству инженерных коммуникаций определяются техническими условиями и уточняются на следующих стадиях проектирования.
Планом «Межевание территории» определены границы участков территории общего пользования, участков существующих и проектируемых объектов, линейных объектов, установлены ограничения по использованию земельных участков.
Земельный участок ГУП «Мосгортранс» (№ 14 на плане «Межевание территории»), находящийся на территории общего пользования в красных линиях улично-дорожной сети, используется для эксплуатации отстойно-разворотной площадки до момента завершения мероприятий по выводу остановочного пункта «Автостанция «Верхние Лихоборы» на иные площади.
Характеристики участков представлены в разделе 3 «Характеристика земельных участков» настоящего приложения.
Для реализации планировочных решений по строительству улично-дорожной сети требуется изъятие в установленном законом порядке земельных участков в соответствии с планом «Межевание территории».
2. Таблица «Участки территории (зоны) планируемого
размещения объектов»
к плану «Функционально-планировочная организация территории»
и к плану «Границы зон планируемого размещения объектов»
№ участка на плане
№ объекта на плане
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Площадь участка, га
Предельные параметры застройки
Наименование объекта
Показатели объекта
Плотность застройки, тыс. кв. м/га
Высота зданий, м
Застроенность, %
Суммарная поэтажная наземная площадь наземной части в габаритах наружных стен, тыс. кв. м
Использование подземного пространства
Гостевые, приобъектные стояки (наземные), машино-места
Примечания, емкость/мощность
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
1
1.1
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома
0,95
51,34
82
-
Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, в том числе:
48,77
Технические помещения, гараж, приспосабливаемый под укрытие для обеспечения защиты населения на 1801 место
6
Жилая часть
43,07
Нежилая часть, в том числе:
5,70
3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)
Помещение дошкольной образовательной организации
50 мест, площадь участка прогулочных площадок - 0,08 га
3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)
3.3.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
4.0.0 - размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.1.0, 4.2.0, 4.3.0, 4.4.0, 4.5.0, 4.6.0 (№ 27-32), 4.8.0 (№ 36), 4.9.0 (№ 64), 4.10.0 (№ 38)
2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек
Подземный гараж
360 машино-мест
2
2.1
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома
1,50
57,07
82
-
Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, в том числе:
85,60
технические помещения, гараж
45
Жилая часть
74,00
Нежилая часть, в том числе:
11,60
3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)
Помещение дошкольной образовательной организации
100 мест, площадь участка прогулочных площадок - 0,15 га
3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)
3.3.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
4.0.0 - размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности: содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.1.0, 4.2.0, 4.3.0, 4.4.0, 4.5.0, 4.6.0 (№ 27-32), 4.8.0 (№ 36), 4.9.0 (№ 64), 4.10.0 (№ 38)
2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек
Подземный гараж
700 машино-мест
3
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм
0,19
0,0
0
0
4
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм
0,45
0,0
0
0
5
3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)
0,01
Ф <1>
Ф <1>
Ф <1>
6
7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
1,29
-
-
-
7
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм.
5.0.2 - создание и уход за парками, городскими лесами, садами и скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также обустройство мест отдыха в них
0,40
0,0
0
0
8
7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
1,05
-
-
-
53
9
7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,75
-
-
-
10
6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0 (№ 70-78), 6.11.0 (№ 81).
3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки
0,01
15,0
-
-
11
6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0 (№ 70-78), 6.11.0 (№ 81).
3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки
0,02
15,0
-
-
12
6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0 (№ 70-78), 6.11.0 (№ 81).
3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки
2,40
15,0
-
-
13
6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0 (№ 70-78), 6.11.0 (№ 81).
3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки
0,08
15,0
-
-
14
7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,16
-
-
-
--------------------------------
<1> Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
3. Таблица «Характеристика земельных участков территории»
к плану «Межевание территории»
Назначение территории
№ участков на плане
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Площадь земельного участка, га
Вид ограничения, обременения на участке, площадь, га
1
2
3
4
5
Территории земельных участков жилых зданий
1
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома.
2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек.
3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники).
3.3.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро).
3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы,
школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению).
4.0.0 - размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.1.0, 4.2.0, 4.3.0, 4.4.0, 4.5.0, 4.6.0 (№ 27-32), 4.8.0 (№ 36), 4.9.0 (№ 64), 4.10.0 (№ 38)
0,95
Техническая зона метрополитена - 0,01 га;
водоохранная зона - 0,44 га;
использование подземного пространства - 0,94 га;
участок прогулочных площадок дошкольной образовательной организации - 0,08 га
Территории земельных участков жилых зданий
2
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома.
2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек.
3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники).
3.3.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
1,50
Техническая зона метрополитена - 0,15 га;
использование подземного пространства - 1,35 га;
участок прогулочных площадок дошкольной образовательной организации - 0,15 га
Территории земельных участков жилых зданий
3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению).
4.0.0 - размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.1.0, 4.2.0, 4.3.0, 4.4.0, 4.5.0, 4.6.0 (№ 27-32), 4.8.0 (№ 36), 4.9.0 (№ 64), 4.10.0 (№ 38)
ИТОГО территории земельных участков жилых зданий
2,45
-
Территории земельных участков нежилых зданий, строений, сооружений
5
3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)
0,01
Производственная зона - 0,01 га;
озелененная территория общего пользования - 0,01 га;
прибрежная зона - 0,01 га;
водоохранная зона - 0,01 га
10
6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом.
3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки
0,01
Производственная зона - 0,01 га;
водоохранная зона - 0,01 га
11
6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом.
3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки
0,02
-
12
6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом.
3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки
2,40
Производственная зона - 2,40 га;
техническая зона метрополитена - 0,32 га;
водоохранная зона - 0,49 га
13
6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом.
3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки
0,08
Производственная зона - 0,08 га;
техническая зона метрополитена - 0,08 га;
водоохранная зона - 0,03 га
15
Ф <2>
0,15
Производственная зона - 0,15 га;
техническая зона метрополитена - 0,15 га;
озелененная территория общего пользования - 0,15 га;
водоохранная зона - 0,15 га;
прибрежная зона - 0,14 га
16
Ф <2>
1,54
Производственная зона - 1,54 га;
техническая зона метрополитена - 1,41 га;
водоохранная зона - 0,18 га
ИТОГО территории земельных участков нежилых зданий, строений, сооружений
4,21
-
Территории общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений, линейных объектов
3
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм
0,19
-
4
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм
0,45
-
Территории общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений, линейных объектов
6
7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
1,29
Улично-дорожная сеть - 1,29 га; техническая зона метрополитена - 1,29 га;
водоохранная зона - 0,53 га;
прибрежная зона - 0,03 га;
озелененная территория общего пользования - 0,01 га;
земельные участки, предполагаемые к изъятию, - 0,01 га
7
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм.
5.0.2 - создание и уход за парками, городскими лесами, садами и скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также обустройство мест отдыха в них
0,40
Производственная зона - 0,40 га;
озелененная территория общего пользования - 0,37 га;
техническая зона метрополитена - 0,23 га;
водоохранная зона - 0,40 га;
прибрежная зона - 0,35 га
8
7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
1,05
Улично-дорожная сеть - 1,05 га;
техническая зона метрополитена - 0,33 га;
водоохранная зона - 1,05 га;
прибрежная зона - 0,53 га;
земельные участки, предполагаемые к изъятию, - 0,13 га;
использование земельного участка ГУП «Мосгортранс» для эксплуатации отстойно-разворотной площадки - 0,01 га
9
7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,75
Улично-дорожная сеть - 0,75 га;
водоохранная зона - 0,21 га;
прибрежная зона - 0,07 га;
земельные участки, предполагаемые к изъятию, - 0,08 га
14
7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,16
Улично-дорожная сеть - 0,16 га;
техническая зона метрополитена - 0,16 га;
водоохранная зона - 0,16 га;
прибрежная зона - 0,12 га;
использование земельного участка ГУП «Мосгортранс» для эксплуатации отстойно-разворотной площадки - 0,16 га
ИТОГО территории общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений, линейных объектов
4,29
-
Всего
10,95
-
--------------------------------
<2> Фактическое использование - в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
4. Мероприятия по реализации проекта планировки территории
и последовательность их выполнения
Реализация мероприятий проекта планировки территории предусматривается в один этап.
Освобождение территории от объектов, планируемых к сносу в установленном законом порядке (участки № 1, 2 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).
Строительство объектов (номера участков на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»):
- многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, в том числе дошкольной образовательной организацией на 50 мест и подземным гаражом на 360 машино-мест, приспосабливаемым под укрытие для обеспечения защиты населения на 1801 место (участок № 1);
- многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, в том числе дошкольной образовательной организацией на 100 мест, подземным гаражом на 700 машино-мест (участок № 2);
- школы на 500 мест на территории ГБОУ города Москвы «Школа № 656 имени А.С. Макаренко» по адресу: Бескудниковский переулок, дом 4а (фрагмент на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов») для обеспечения проектируемой застройки местами в общеобразовательных школах.
Реконструкция улично-дорожной сети (номера участков на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»):
- реконструкция магистральной улицы общегородского значения 2-го класса - проектируемого проезда № 2236 протяженностью 0,32 км, шириной в красных линиях 30,0 м с реконструкцией примыкания к Дмитровскому шоссе, с уширением проезжей части до 9,0 м, с организацией въездов-выездов на территорию проектируемой застройки, с обустройством парковочных карманов, с организацией наземного пешеходного перехода у южного выхода станции метро «Верхние Лихоборы» (участок № 8);
- реконструкция магистральной улицы районного значения - Верхнелихоборской улицы протяженностью 0,30 км, шириной в красных линиях 25,0 м, с уширением проезжей части до 9,0 м, организацией въездов-выездов на территорию проектируемой застройки (участок № 9).
Прокладка и перекладка подземных инженерных коммуникаций, реконструкция объектов инженерной инфраструктуры (участки № 1, 2, 8, 9, 11 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»):
1. Водоснабжение:
- строительство протяженностью 0,20 км водопровода Д = 300 мм для подключения новых сетей от водопровода Д = 300 мм, проходящего вдоль Верхнелихоборской улицы;
- строительство сети хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода диаметром Д = 300 мм вдоль застройки по Верхнелихоборской улице протяженностью 0,50 км.
2. Канализация: прокладка внутриквартальной сети самотечной хозяйственно-бытовой канализации Д = 300 мм протяженностью 0,25 км.
3. Дождевая канализация: прокладка сети дождевой канализации по внутренней территории Д = 500 мм протяженностью 0,50 км.
4. Теплоснабжение:
- присоединение систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения от существующей котельной предлагается выполнить через ИТП, размещаемые в технических помещениях подземных частей проектируемой застройки;
- перекладка существующих тепловых сетей Д = 2 x 300 мм протяженностью 0,10 км по проектируемой территории;
- прокладка новых тепловых сетей Д = 2 x 200 мм протяженностью 0,35 км с установкой системы контроля.
5. Электроснабжение:
- строительство одной встроенной ТП 10/0,4 кВ с прокладкой к ней двух питающих кабельных линий сечением 100 мм;
- прокладка ПКЛ 10 кВ - 0,25 км.
6. Телефонизация:
- строительство протяженностью 0,60 км телефонной канализации с прокладкой в ней волоконно-оптического кабеля связи от проектируемого ОРШ;
- установка одного ОРШ.
Благоустройство объекта природного комплекса № 99а Северного административного округа города Москвы «Сквер вдоль Верхнелихоборской улицы (2 участка)» общей площадью 0,64 га (участки № 3, 4 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).
План
красных линий
Рисунок не приводится.
План
«Функционально-планировочная организация территории».
План «Границы зон планируемого размещения объектов»
Рисунок не приводится.
План
«Межевание территории»
Рисунок не приводится.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 5 июля 2018 г. № 665-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 99 СЕВЕРНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ДОЛИНА Р. ЛИХОБОРКИ
МЕЖДУ ВЕРХНЕЛИХОБОРСКОЙ УЛ. И ДМИТРОВСКИМ ШОССЕ»
Рисунок не приводится.
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 5 июля 2018 г. № 665-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 27А СЕВЕРНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ У ДОМА ПО АДРЕСУ: КЛЯЗЬМИНСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 29,
КОРПУС 1»
Рисунок не приводится.
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 5 июля 2018 г. № 665-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 29В СЕВЕРНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ ВДОЛЬ ПРОЕКТИРУЕМОГО ПРОЕЗДА № 6175 ПО АДРЕСУ:
АНГАРСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 57, КОРПУС 1»
Рисунок не приводится.
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 5 июля 2018 г. № 665-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 29Г СЕВЕРНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ МЕЖДУ ДОМОМ 12, КОРПУС 1, ДОМАМИ 14 И 16 ПО УЛИЦЕ
СОФЬИ КОВАЛЕВСКОЙ (3 УЧАСТКА)»
Рисунок не приводится.
Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 5 июля 2018 г. № 665-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 29Д СЕВЕРНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ ВБЛИЗИ ДОМА 59 ПО АНГАРСКОЙ УЛИЦЕ»
Рисунок не приводится.
Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 5 июля 2018 г. № 665-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 54З СЕВЕРНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ У ДОМОВ ПО АДРЕСАМ: ДЕГУНИНСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 8А
И ДОМ 10 (3 УЧАСТКА)»
Рисунок не приводится.
Приложение 8
к постановлению Правительства Москвы
от 5 июля 2018 г. № 665-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 54И СЕВЕРНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ У ДОМА ПО АДРЕСУ: ДЕГУНИНСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 5»
Рисунок не приводится.
Приложение 9
к постановлению Правительства Москвы
от 5 июля 2018 г. № 665-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 54К СЕВЕРНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ У ДОМА ПО АДРЕСУ: ДЕГУНИНСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 2,
КОРПУС 2»
Рисунок не приводится.
Приложение 10
к постановлению Правительства Москвы
от 5 июля 2018 г. № 665-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 54Л СЕВЕРНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ У ДОМА ПО АДРЕСУ: ДЕГУНИНСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 3,
КОРПУС 4»
Рисунок не приводится.
Приложение 11
к постановлению Правительства Москвы
от 5 июля 2018 г. № 665-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 97А СЕВЕРНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ ВБЛИЗИ ДОМА 4 ПО УЛИЦЕ КОНСТАНТИНА ЦАРЕВА»
Рисунок не приводится.
Приложение 12
к постановлению Правительства Москвы
от 5 июля 2018 г. № 665-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 99А СЕВЕРНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «СКВЕР
ВДОЛЬ ВЕРХНЕЛИХОБОРСКОЙ УЛИЦЫ (2 УЧАСТКА)»
Рисунок не приводится.
Приложение 13
к постановлению Правительства Москвы
от 5 июля 2018 г. № 665-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 161А СЕВЕРНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ У ДОМА ПО АДРЕСУ: УЛИЦА ЧЕРНЯХОВСКОГО, ДОМ 6»
Рисунок не приводится.
Приложение 14
к постановлению Правительства Москвы
от 5 июля 2018 г. № 665-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 213 СЕВЕРНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «СКВЕР ОКОЛО
СТАНЦИИ БЕСКУДНИКОВО»
Рисунок не приводится.
Приложение 15
к постановлению Правительства Москвы
от 5 июля 2018 г. № 665-ПП
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 19 ЯНВАРЯ 1999 Г. № 38
ПЕРЕЧЕНЬ
ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ (КРОМЕ ОСОБО
ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ ПРИРОДНОГО
КОМПЛЕКСА ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА)
№ объекта на плане
Наименование территорий и объектов Природного комплекса
№ режимов регулирования градостроительной деятельности
Площадь, га
Северный АО
27а
Озелененная территория у дома по адресу: Клязьминская улица, дом 29, корпус 1
Озелененная территория общего пользования
0,18
29в
Озелененная территория вдоль проектируемого проезда № 6175 по адресу: Ангарская улица, дом 57, корпус 1
Озелененная территория общего пользования
0,19
29г
Озелененная территория между домом 12, корпус 1, домами 14 и 16 по улице Софьи Ковалевской (3 участка)
Озелененная территория общего пользования
0,37
29д
Озелененная территория вблизи дома 59 по Ангарской улице
Озелененная территория общего пользования
0,09
54з
Озелененная территория у домов по адресам: Дегунинская улица, дом 8а и дом 10 (3 участка)
Озелененная территория общего пользования
0,37
54и
Озелененная территория у дома по адресу: Дегунинская улица, дом 5
Озелененная территория общего пользования
0,55
54к
Озелененная территория у дома по адресу: Дегунинская улица, дом 2, корпус 2
Озелененная территория специального назначения
0,10
54л
Озелененная территория у дома по адресу: Дегунинская улица, дом 3, корпус 4
Озелененная территория специального назначения
0,28
97а
Озелененная территория вблизи дома 4 по улице Константина Царева
Озелененная территория общего пользования
0,13
99
Долина р. Лихоборки между Верхнелихоборской ул. и Дмитровским шоссе
Озелененная территория общего пользования
9,911
99а
Сквер вдоль Верхнелихоборской улицы (2 участка)
Озелененная территория общего пользования
0,64
161а
Озелененная территория у дома по адресу: улица Черняховского, дом 6
Озелененная территория общего пользования
0,14
213
Сквер около станции Бескудниково
Озелененная территория общего пользования
1,10
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 июля 2018 г. № 665-ПП
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ДМИТРОВСКИМ ШОССЕ, ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ № 2236 И ВЕРХНЕЛИХОБОРСКОЙ УЛИЦЕЙ
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы», постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы» и постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. № 270-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Дмитровским шоссе, проектируемым проездом № 2236 и Верхнелихоборской улицей (приложение 1).
2. Изменить границы объекта природного комплекса № 99 Северного административного округа города Москвы «Долина р. Лихоборки между Верхнелихоборской ул. и Дмитровским шоссе», исключив из его состава участки площадью 2,48 га и установив его границы согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Включить в состав природных и озелененных территорий Северного административного округа города Москвы:
3.1. Участок территории площадью 0,18 га, образовав объект природного комплекса № 27а «Озелененная территория у дома по адресу: Клязьминская улица, дом 29, корпус 1» и установив его границы согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
3.2. Участок территории площадью 0,19 га, образовав объект природного комплекса № 29в «Озелененная территория вдоль проектируемого проезда № 6175 по адресу: Ангарская улица, дом 57, корпус 1» и установив его границы согласно приложению 4 к настоящему постановлению.
3.3. Участки территории общей площадью 0,37 га, образовав объект природного комплекса № 29г «Озелененная территория между домом 12, корпус 1, домами 14 и 16 по улице Софьи Ковалевской (3 участка)» и установив его границы согласно приложению 5 к настоящему постановлению.
3.4. Участок территории площадью 0,09 га, образовав объект природного комплекса № 29д «Озелененная территория вблизи дома 59 по Ангарской улице» и установив его границы согласно приложению 6 к настоящему постановлению.
3.5. Участки территории общей площадью 0,37 га, образовав объект природного комплекса № 54з «Озелененная территория у домов по адресам: Дегунинская улица, дом 8а и дом 10 (3 участка)» и установив его границы согласно приложению 7 к настоящему постановлению.
3.6. Участок территории площадью 0,55 га, образовав объект природного комплекса № 54и «Озелененная территория у дома по адресу: Дегунинская улица, дом 5» и установив его границы согласно приложению 8 к настоящему постановлению.
3.7. Участок территории площадью 0,10 га, образовав объект природного комплекса № 54к «Озелененная территория у дома по адресу: Дегунинская улица, дом 2, корпус 2» и установив его границы согласно приложению 9 к настоящему постановлению.
3.8. Участок территории площадью 0,28 га, образовав объект природного комплекса № 54л «Озелененная территория у дома по адресу: Дегунинская улица, дом 3, корпус 4» и установив его границы согласно приложению 10 к настоящему постановлению.
3.9. Участок территории площадью 0,13 га, образовав объект природного комплекса № 97а «Озелененная территория вблизи дома 4 по улице Константина Царева» и установив его границы согласно приложению 11 к настоящему постановлению.
3.10. Участки территории общей площадью 0,64 га, образовав объект природного комплекса № 99а «Сквер вдоль Верхнелихоборской улицы (2 участка)» и установив его границы согласно приложению 12 к настоящему постановлению.
3.11. Участок территории площадью 0,14 га, образовав объект природного комплекса № 161а «Озелененная территория у дома по адресу: улица Черняховского, дом 6» и установив его границы согласно приложению 13 к настоящему постановлению.
4. Изменить границы объекта природного комплекса № 213 Северного административного округа города Москвы «Сквер около станции Бескудниково», включив в его состав участок территории площадью 0,10 га, согласно приложению 14 к настоящему постановлению.
5. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. № 38 «О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий» (в редакции постановлений Правительства Москвы от 15 ноября 2016 г. № 737-ПП, от 5 апреля 2017 г. № 170-ПП):
5.1. Раздел «Северный АО» приложения 1 к постановлению дополнить пунктами 27а, 29в, 29г, 29д, 54з, 54и, 54к, 54л, 97а, 99а, 161а в редакции согласно приложению 15 к настоящему постановлению.
5.2. Пункты 99, 213 раздела «Северный АО» приложения 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 15 к настоящему постановлению.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы
С.С. Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 5 июля 2018 г. № 665-ПП
ПРОЕКТ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ДМИТРОВСКИМ ШОССЕ,
ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ № 2236 И ВЕРХНЕЛИХОБОРСКОЙ УЛИЦЕЙ
1. Пояснительная записка
Территория подготовки проекта планировки расположена в районе Западное Дегунино города Москвы и ограничена:
- с востока - Дмитровским шоссе;
- с юга - границей береговой полосы реки Лихоборки;
- с запада - красной линией Верхнелихоборской улицы;
- с севера - частью промышленной зоны № 48-I.
Площадь проектируемой территории составляет 10,95 га.
Территория проекта планировки находится в границах промышленной зоны № 48-I, входящей в состав производственной зоны № 48 «Дегунино-Лихоборы».
На проектируемой территории расположены объекты обслуживания автотранспорта, складского, коммунального, производственного и общественно-делового назначения.
Часть территории расположена в границах объекта природного комплекса № 99 Северного административного округа города Москвы «Долина р. Лихоборки между Верхнелихоборской ул. и Дмитровским шоссе».
Транспортная связь проектируемой территории с прилегающими кварталами осуществляется по Дмитровскому шоссе, вдоль которого проходят маршруты наземного городского пассажирского транспорта, в том числе до станции «Петровско-Разумовская» Серпуховско-Тимирязевской и Люблинско-Дмитровской линий метрополитена.
Проектом планировки территории предусматривается строительство (номер участка на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»):
- многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, в том числе дошкольной образовательной организацией на 50 мест и подземным гаражом на 360 машино-мест, приспосабливаемым под укрытие для обеспечения защиты населения на 1801 место, суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 48,77 тыс. кв. м (участок № 1);
- многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, в том числе дошкольной образовательной организацией на 100 мест и подземным гаражом на 700 машино-мест, суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 85,60 тыс. кв. м (участок № 2).
Размещение объектов возможно при условии выполнения мероприятий по сокращению санитарно-защитных зон от 7-го автобусного парка ГУП «Мосгортранс» по адресу: Верхнелихоборская улица, владение 4, электродепо «Лихоборы» по адресу: Верхнелихоборская улица, владение 5, ФГУП 906 Строительно-монтажного управления Министерства обороны РФ по адресу: Дмитровское шоссе, владение 69А в установленном законом порядке.
Для обеспечения проектируемой застройки местами в общеобразовательных школах запланировано строительство школы на 500 мест на территории Государственного бюджетного общеобразовательного учреждения города Москвы (далее - ГБОУ) «Школа № 656 имени А.С. Макаренко» по адресу: Бескудниковский переулок, дом 4а (фрагмент на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).
Для реализации проектных решений предлагается изменение границ объекта природного комплекса № 99 Северного административного округа города Москвы «Долина р. Лихоборки между Верхнелихоборской ул. и Дмитровским шоссе» путем исключения из его состава участков общей площадью 2,48 га (участки № 1, 6, 8, 9, 10, 12, 13, 14 на плане «Межевание территории»).
Проектом планировки территории предусматривается образование объекта природного комплекса № 99а Северного административного округа города Москвы «Сквер вдоль Верхнелихоборской улицы (2 участка)» общей площадью 0,64 га (участки № 3, 4 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).
В целях сохранения баланса природных и озелененных территорий Северного административного округа города Москвы проектом планировки территории предусматривается образование:
- объекта природного комплекса № 27а «Озелененная территория у дома по адресу: Клязьминская улица, дом 29, корпус 1» общей площадью 0,18 га;
- объекта природного комплекса № 29в «Озелененная территория вдоль проектируемого проезда № 6175 по адресу: Ангарская улица, дом 57, корпус 1» площадью 0,19 га;
- объекта природного комплекса № 29г «Озелененная территория между домом 12, корпус 1, домами 14 и 16 по улице Софьи Ковалевской (3 участка)» площадью 0,37 га;
- объекта природного комплекса № 29д «Озелененная территория вблизи дома 59 по Ангарской улице» площадью 0,09 га;
- объекта природного комплекса № 54з «Озелененная территория у домов по адресам: Дегунинская улица, дом 8а и дом 10 (3 участка)» общей площадью 0,37 га;
- объекта природного комплекса № 54и «Озелененная территория у дома по адресу: Дегунинская улица, дом 5» общей площадью 0,55 га;
- объекта природного комплекса № 54к «Озелененная территория у дома по адресу: Дегунинская улица, дом 2, корпус 2» общей площадью 0,10 га;
- объекта природного комплекса № 54л «Озелененная территория у дома по адресу: Дегунинская улица, дом 3, корпус 4» общей площадью 0,28 га;
- объекта природного комплекса № 97а «Озелененная территория вблизи дома 4 по улице Константина Царева» общей площадью 0,13 га;
- объекта природного комплекса № 161а «Озелененная территория у дома по адресу: улица Черняховского, дом 6» общей площадью 0,14 га.
Также в целях сохранения баланса природных и озелененных территорий Северного административного округа города Москвы проектом планировки территории предлагается изменение границ объекта природного комплекса № 213 «Сквер около станции Бескудниково» путем включения в его состав участка площадью 0,10 га.
Для обеспечения транспортного обслуживания проектируемой территории предусмотрены следующие мероприятия (номер участка на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- реконструкция магистральной улицы общегородского значения 2-го класса - проектируемого проезда № 2236 протяженностью 0,32 км, шириной в красных линиях 30,0 м с реконструкцией примыкания к Дмитровскому шоссе, с уширением проезжей части до 9,0 м, с организацией въездов-выездов на территорию проектируемой застройки, с обустройством парковочных карманов, с организацией наземного пешеходного перехода у южного выхода станции метро «Верхние Лихоборы», ремонтом тротуара, устройством освещения и лестницы, заменой павильона общественного транспорта, озеленением территории (участок № 8);
- реконструкция магистральной улицы районного значения - Верхнелихоборской улицы протяженностью 0,30 км, шириной в красных линиях 25,0 м с уширением проезжей части до 9,0 м, организацией въездов-выездов на территорию проектируемой застройки (участок № 9).
Мероприятия по развитию инженерной инфраструктуры включают в себя обеспечение сохранения существующих инженерных сетей и сооружений, а также:
- строительство водопровода Д = 300 мм для подключения новых сетей от водопровода Д = 300 мм, проходящего вдоль Верхнелихоборской улицы, протяженностью 0,20 км;
- строительство сети хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода диаметром Д = 300 мм вдоль застройки по Верхнелихоборской улице протяженностью 0,50 км;
- строительство внутриквартальной сети самотечной хозяйственно-бытовой канализации Д = 300 мм общей ориентировочной протяженностью 0,25 км;
- прокладка сети дождевой канализации по внутренней территории Д = 500 мм протяженностью 0,50 км. Поверхностный сток с рассматриваемой территории и размещаемых объектов принимается в существующую водосточную сеть Д = 600-800 мм, проходящую вдоль Верхнелихоборской улицы;
- присоединение систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения от существующей котельной через индивидуальные тепловые пункты (далее - ИТП) по независимой схеме. ИТП размещаются в технических помещениях подземных частей проектируемой застройки;
- перекладка существующих тепловых сетей Д = 2 x 300 мм протяженностью 0,10 км по проектируемой территории;
- прокладка тепловых сетей Д = 2 x 200 мм протяженностью 0,35 км с установкой системы контроля;
- строительство одной встроенной трансформаторной подстанции (далее - ТП) 10/0,4 кВ с прокладкой к ней двух питающих кабельных линий сечением 100 мм;
- прокладка питающих кабельных линий (далее - ПКЛ) 10 кВ протяженностью 0,25 км (питание ТП должно выполняться от двух независимых центров питания по двум взаиморезервируемым кабельным линиям. Ближайшие питающие центры, обеспечивающие напряжение 10 кВ: подстанции «Владыкино» и «Ховрино»);
- строительство 0,60 км телефонной канализации с прокладкой в ней волоконно-оптического кабеля связи от проектируемого оптического распределительного шкафа (далее - ОРШ) до ближайших существующих телефонных колодцев;
- установка одного ОРШ (телефонизацию предусматривается осуществить от действующей АТС 480, 481 в коде 499 Петровского телефонного узла города Москвы «Петровский-2»).
Мероприятия по сохранению и переустройству инженерных коммуникаций определяются техническими условиями и уточняются на следующих стадиях проектирования.
Планом «Межевание территории» определены границы участков территории общего пользования, участков существующих и проектируемых объектов, линейных объектов, установлены ограничения по использованию земельных участков.
Земельный участок ГУП «Мосгортранс» (№ 14 на плане «Межевание территории»), находящийся на территории общего пользования в красных линиях улично-дорожной сети, используется для эксплуатации отстойно-разворотной площадки до момента завершения мероприятий по выводу остановочного пункта «Автостанция «Верхние Лихоборы» на иные площади.
Характеристики участков представлены в разделе 3 «Характеристика земельных участков» настоящего приложения.
Для реализации планировочных решений по строительству улично-дорожной сети требуется изъятие в установленном законом порядке земельных участков в соответствии с планом «Межевание территории».
2. Таблица «Участки территории (зоны) планируемого
размещения объектов»
к плану «Функционально-планировочная организация территории»
и к плану «Границы зон планируемого размещения объектов»
№ участка на плане
№ объекта на плане
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Площадь участка, га
Предельные параметры застройки
Наименование объекта
Показатели объекта
Плотность застройки, тыс. кв. м/га
Высота зданий, м
Застроенность, %
Суммарная поэтажная наземная площадь наземной части в габаритах наружных стен, тыс. кв. м
Использование подземного пространства
Гостевые, приобъектные стояки (наземные), машино-места
Примечания, емкость/мощность
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
1
1.1
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома
0,95
51,34
82
-
Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, в том числе:
48,77
Технические помещения, гараж, приспосабливаемый под укрытие для обеспечения защиты населения на 1801 место
6
Жилая часть
43,07
Нежилая часть, в том числе:
5,70
3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)
Помещение дошкольной образовательной организации
50 мест, площадь участка прогулочных площадок - 0,08 га
3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)
3.3.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
4.0.0 - размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.1.0, 4.2.0, 4.3.0, 4.4.0, 4.5.0, 4.6.0 (№ 27-32), 4.8.0 (№ 36), 4.9.0 (№ 64), 4.10.0 (№ 38)
2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек
Подземный гараж
360 машино-мест
2
2.1
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома
1,50
57,07
82
-
Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, в том числе:
85,60
технические помещения, гараж
45
Жилая часть
74,00
Нежилая часть, в том числе:
11,60
3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)
Помещение дошкольной образовательной организации
100 мест, площадь участка прогулочных площадок - 0,15 га
3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)
3.3.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
4.0.0 - размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности: содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.1.0, 4.2.0, 4.3.0, 4.4.0, 4.5.0, 4.6.0 (№ 27-32), 4.8.0 (№ 36), 4.9.0 (№ 64), 4.10.0 (№ 38)
2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек
Подземный гараж
700 машино-мест
3
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм
0,19
0,0
0
0
4
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм
0,45
0,0
0
0
5
3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)
0,01
Ф <1>
Ф <1>
Ф <1>
6
7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
1,29
-
-
-
7
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм.
5.0.2 - создание и уход за парками, городскими лесами, садами и скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также обустройство мест отдыха в них
0,40
0,0
0
0
8
7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
1,05
-
-
-
53
9
7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,75
-
-
-
10
6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0 (№ 70-78), 6.11.0 (№ 81).
3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки
0,01
15,0
-
-
11
6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0 (№ 70-78), 6.11.0 (№ 81).
3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки
0,02
15,0
-
-
12
6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0 (№ 70-78), 6.11.0 (№ 81).
3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки
2,40
15,0
-
-
13
6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0 (№ 70-78), 6.11.0 (№ 81).
3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки
0,08
15,0
-
-
14
7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,16
-
-
-
--------------------------------
<1> Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
3. Таблица «Характеристика земельных участков территории»
к плану «Межевание территории»
Назначение территории
№ участков на плане
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Площадь земельного участка, га
Вид ограничения, обременения на участке, площадь, га
1
2
3
4
5
Территории земельных участков жилых зданий
1
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома.
2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек.
3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники).
3.3.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро).
3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы,
школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению).
4.0.0 - размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.1.0, 4.2.0, 4.3.0, 4.4.0, 4.5.0, 4.6.0 (№ 27-32), 4.8.0 (№ 36), 4.9.0 (№ 64), 4.10.0 (№ 38)
0,95
Техническая зона метрополитена - 0,01 га;
водоохранная зона - 0,44 га;
использование подземного пространства - 0,94 га;
участок прогулочных площадок дошкольной образовательной организации - 0,08 га
Территории земельных участков жилых зданий
2
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома.
2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек.
3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники).
3.3.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
1,50
Техническая зона метрополитена - 0,15 га;
использование подземного пространства - 1,35 га;
участок прогулочных площадок дошкольной образовательной организации - 0,15 га
Территории земельных участков жилых зданий
3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению).
4.0.0 - размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.1.0, 4.2.0, 4.3.0, 4.4.0, 4.5.0, 4.6.0 (№ 27-32), 4.8.0 (№ 36), 4.9.0 (№ 64), 4.10.0 (№ 38)
ИТОГО территории земельных участков жилых зданий
2,45
-
Территории земельных участков нежилых зданий, строений, сооружений
5
3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)
0,01
Производственная зона - 0,01 га;
озелененная территория общего пользования - 0,01 га;
прибрежная зона - 0,01 га;
водоохранная зона - 0,01 га
10
6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом.
3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки
0,01
Производственная зона - 0,01 га;
водоохранная зона - 0,01 га
11
6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом.
3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки
0,02
-
12
6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом.
3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки
2,40
Производственная зона - 2,40 га;
техническая зона метрополитена - 0,32 га;
водоохранная зона - 0,49 га
13
6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом.
3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки
0,08
Производственная зона - 0,08 га;
техническая зона метрополитена - 0,08 га;
водоохранная зона - 0,03 га
15
Ф <2>
0,15
Производственная зона - 0,15 га;
техническая зона метрополитена - 0,15 га;
озелененная территория общего пользования - 0,15 га;
водоохранная зона - 0,15 га;
прибрежная зона - 0,14 га
16
Ф <2>
1,54
Производственная зона - 1,54 га;
техническая зона метрополитена - 1,41 га;
водоохранная зона - 0,18 га
ИТОГО территории земельных участков нежилых зданий, строений, сооружений
4,21
-
Территории общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений, линейных объектов
3
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм
0,19
-
4
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм
0,45
-
Территории общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений, линейных объектов
6
7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
1,29
Улично-дорожная сеть - 1,29 га; техническая зона метрополитена - 1,29 га;
водоохранная зона - 0,53 га;
прибрежная зона - 0,03 га;
озелененная территория общего пользования - 0,01 га;
земельные участки, предполагаемые к изъятию, - 0,01 га
7
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм.
5.0.2 - создание и уход за парками, городскими лесами, садами и скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также обустройство мест отдыха в них
0,40
Производственная зона - 0,40 га;
озелененная территория общего пользования - 0,37 га;
техническая зона метрополитена - 0,23 га;
водоохранная зона - 0,40 га;
прибрежная зона - 0,35 га
8
7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
1,05
Улично-дорожная сеть - 1,05 га;
техническая зона метрополитена - 0,33 га;
водоохранная зона - 1,05 га;
прибрежная зона - 0,53 га;
земельные участки, предполагаемые к изъятию, - 0,13 га;
использование земельного участка ГУП «Мосгортранс» для эксплуатации отстойно-разворотной площадки - 0,01 га
9
7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,75
Улично-дорожная сеть - 0,75 га;
водоохранная зона - 0,21 га;
прибрежная зона - 0,07 га;
земельные участки, предполагаемые к изъятию, - 0,08 га
14
7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,16
Улично-дорожная сеть - 0,16 га;
техническая зона метрополитена - 0,16 га;
водоохранная зона - 0,16 га;
прибрежная зона - 0,12 га;
использование земельного участка ГУП «Мосгортранс» для эксплуатации отстойно-разворотной площадки - 0,16 га
ИТОГО территории общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений, линейных объектов
4,29
-
Всего
10,95
-
--------------------------------
<2> Фактическое использование - в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
4. Мероприятия по реализации проекта планировки территории
и последовательность их выполнения
Реализация мероприятий проекта планировки территории предусматривается в один этап.
Освобождение территории от объектов, планируемых к сносу в установленном законом порядке (участки № 1, 2 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).
Строительство объектов (номера участков на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»):
- многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, в том числе дошкольной образовательной организацией на 50 мест и подземным гаражом на 360 машино-мест, приспосабливаемым под укрытие для обеспечения защиты населения на 1801 место (участок № 1);
- многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, в том числе дошкольной образовательной организацией на 100 мест, подземным гаражом на 700 машино-мест (участок № 2);
- школы на 500 мест на территории ГБОУ города Москвы «Школа № 656 имени А.С. Макаренко» по адресу: Бескудниковский переулок, дом 4а (фрагмент на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов») для обеспечения проектируемой застройки местами в общеобразовательных школах.
Реконструкция улично-дорожной сети (номера участков на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»):
- реконструкция магистральной улицы общегородского значения 2-го класса - проектируемого проезда № 2236 протяженностью 0,32 км, шириной в красных линиях 30,0 м с реконструкцией примыкания к Дмитровскому шоссе, с уширением проезжей части до 9,0 м, с организацией въездов-выездов на территорию проектируемой застройки, с обустройством парковочных карманов, с организацией наземного пешеходного перехода у южного выхода станции метро «Верхние Лихоборы» (участок № 8);
- реконструкция магистральной улицы районного значения - Верхнелихоборской улицы протяженностью 0,30 км, шириной в красных линиях 25,0 м, с уширением проезжей части до 9,0 м, организацией въездов-выездов на территорию проектируемой застройки (участок № 9).
Прокладка и перекладка подземных инженерных коммуникаций, реконструкция объектов инженерной инфраструктуры (участки № 1, 2, 8, 9, 11 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»):
1. Водоснабжение:
- строительство протяженностью 0,20 км водопровода Д = 300 мм для подключения новых сетей от водопровода Д = 300 мм, проходящего вдоль Верхнелихоборской улицы;
- строительство сети хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода диаметром Д = 300 мм вдоль застройки по Верхнелихоборской улице протяженностью 0,50 км.
2. Канализация: прокладка внутриквартальной сети самотечной хозяйственно-бытовой канализации Д = 300 мм протяженностью 0,25 км.
3. Дождевая канализация: прокладка сети дождевой канализации по внутренней территории Д = 500 мм протяженностью 0,50 км.
4. Теплоснабжение:
- присоединение систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения от существующей котельной предлагается выполнить через ИТП, размещаемые в технических помещениях подземных частей проектируемой застройки;
- перекладка существующих тепловых сетей Д = 2 x 300 мм протяженностью 0,10 км по проектируемой территории;
- прокладка новых тепловых сетей Д = 2 x 200 мм протяженностью 0,35 км с установкой системы контроля.
5. Электроснабжение:
- строительство одной встроенной ТП 10/0,4 кВ с прокладкой к ней двух питающих кабельных линий сечением 100 мм;
- прокладка ПКЛ 10 кВ - 0,25 км.
6. Телефонизация:
- строительство протяженностью 0,60 км телефонной канализации с прокладкой в ней волоконно-оптического кабеля связи от проектируемого ОРШ;
- установка одного ОРШ.
Благоустройство объекта природного комплекса № 99а Северного административного округа города Москвы «Сквер вдоль Верхнелихоборской улицы (2 участка)» общей площадью 0,64 га (участки № 3, 4 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).
План
красных линий
Рисунок не приводится.
План
«Функционально-планировочная организация территории».
План «Границы зон планируемого размещения объектов»
Рисунок не приводится.
План
«Межевание территории»
Рисунок не приводится.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 5 июля 2018 г. № 665-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 99 СЕВЕРНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ДОЛИНА Р. ЛИХОБОРКИ
МЕЖДУ ВЕРХНЕЛИХОБОРСКОЙ УЛ. И ДМИТРОВСКИМ ШОССЕ»
Рисунок не приводится.
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 5 июля 2018 г. № 665-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 27А СЕВЕРНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ У ДОМА ПО АДРЕСУ: КЛЯЗЬМИНСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 29,
КОРПУС 1»
Рисунок не приводится.
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 5 июля 2018 г. № 665-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 29В СЕВЕРНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ ВДОЛЬ ПРОЕКТИРУЕМОГО ПРОЕЗДА № 6175 ПО АДРЕСУ:
АНГАРСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 57, КОРПУС 1»
Рисунок не приводится.
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 5 июля 2018 г. № 665-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 29Г СЕВЕРНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ МЕЖДУ ДОМОМ 12, КОРПУС 1, ДОМАМИ 14 И 16 ПО УЛИЦЕ
СОФЬИ КОВАЛЕВСКОЙ (3 УЧАСТКА)»
Рисунок не приводится.
Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 5 июля 2018 г. № 665-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 29Д СЕВЕРНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ ВБЛИЗИ ДОМА 59 ПО АНГАРСКОЙ УЛИЦЕ»
Рисунок не приводится.
Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 5 июля 2018 г. № 665-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 54З СЕВЕРНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ У ДОМОВ ПО АДРЕСАМ: ДЕГУНИНСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 8А
И ДОМ 10 (3 УЧАСТКА)»
Рисунок не приводится.
Приложение 8
к постановлению Правительства Москвы
от 5 июля 2018 г. № 665-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 54И СЕВЕРНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ У ДОМА ПО АДРЕСУ: ДЕГУНИНСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 5»
Рисунок не приводится.
Приложение 9
к постановлению Правительства Москвы
от 5 июля 2018 г. № 665-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 54К СЕВЕРНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ У ДОМА ПО АДРЕСУ: ДЕГУНИНСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 2,
КОРПУС 2»
Рисунок не приводится.
Приложение 10
к постановлению Правительства Москвы
от 5 июля 2018 г. № 665-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 54Л СЕВЕРНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ У ДОМА ПО АДРЕСУ: ДЕГУНИНСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 3,
КОРПУС 4»
Рисунок не приводится.
Приложение 11
к постановлению Правительства Москвы
от 5 июля 2018 г. № 665-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 97А СЕВЕРНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ ВБЛИЗИ ДОМА 4 ПО УЛИЦЕ КОНСТАНТИНА ЦАРЕВА»
Рисунок не приводится.
Приложение 12
к постановлению Правительства Москвы
от 5 июля 2018 г. № 665-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 99А СЕВЕРНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «СКВЕР
ВДОЛЬ ВЕРХНЕЛИХОБОРСКОЙ УЛИЦЫ (2 УЧАСТКА)»
Рисунок не приводится.
Приложение 13
к постановлению Правительства Москвы
от 5 июля 2018 г. № 665-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 161А СЕВЕРНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ У ДОМА ПО АДРЕСУ: УЛИЦА ЧЕРНЯХОВСКОГО, ДОМ 6»
Рисунок не приводится.
Приложение 14
к постановлению Правительства Москвы
от 5 июля 2018 г. № 665-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 213 СЕВЕРНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «СКВЕР ОКОЛО
СТАНЦИИ БЕСКУДНИКОВО»
Рисунок не приводится.
Приложение 15
к постановлению Правительства Москвы
от 5 июля 2018 г. № 665-ПП
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 19 ЯНВАРЯ 1999 Г. № 38
ПЕРЕЧЕНЬ
ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ (КРОМЕ ОСОБО
ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ ПРИРОДНОГО
КОМПЛЕКСА ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА)
№ объекта на плане
Наименование территорий и объектов Природного комплекса
№ режимов регулирования градостроительной деятельности
Площадь, га
Северный АО
27а
Озелененная территория у дома по адресу: Клязьминская улица, дом 29, корпус 1
Озелененная территория общего пользования
0,18
29в
Озелененная территория вдоль проектируемого проезда № 6175 по адресу: Ангарская улица, дом 57, корпус 1
Озелененная территория общего пользования
0,19
29г
Озелененная территория между домом 12, корпус 1, домами 14 и 16 по улице Софьи Ковалевской (3 участка)
Озелененная территория общего пользования
0,37
29д
Озелененная территория вблизи дома 59 по Ангарской улице
Озелененная территория общего пользования
0,09
54з
Озелененная территория у домов по адресам: Дегунинская улица, дом 8а и дом 10 (3 участка)
Озелененная территория общего пользования
0,37
54и
Озелененная территория у дома по адресу: Дегунинская улица, дом 5
Озелененная территория общего пользования
0,55
54к
Озелененная территория у дома по адресу: Дегунинская улица, дом 2, корпус 2
Озелененная территория специального назначения
0,10
54л
Озелененная территория у дома по адресу: Дегунинская улица, дом 3, корпус 4
Озелененная территория специального назначения
0,28
97а
Озелененная территория вблизи дома 4 по улице Константина Царева
Озелененная территория общего пользования
0,13
99
Долина р. Лихоборки между Верхнелихоборской ул. и Дмитровским шоссе
Озелененная территория общего пользования
9,911
99а
Сквер вдоль Верхнелихоборской улицы (2 участка)
Озелененная территория общего пользования
0,64
161а
Озелененная территория у дома по адресу: улица Черняховского, дом 6
Озелененная территория общего пользования
0,14
213
Сквер около станции Бескудниково
Озелененная территория общего пользования
1,10
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 25.07.2018 |
Рубрики правового классификатора: | 090.040.040 Проектирование капитального строительства (см. также 030.120.080), 090.040.050 Строительные организации, 090.050.040 Системы инженерных и транспортных сооружений и коммуникаций |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: