Об утверждении порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности Мильковского сельского поселения, при заключении договора купли-продажи таких земельных участков без проведен...



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИИ МИЛЬКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

05 августа 2020 г.                                                                                                                        №  93

Об утверждении порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности Мильковского сельского поселения, при заключении договора купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 29, 30 устава Мильковского сельского поселения,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности Мильковского сельского поселения, при заключении договора купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление подлежит опубликованию в порядке, установленном уставом Мильковского сельского поселения.

3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

4. Контроль над исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

И.о. главы Мильковского

сельского поселения

В.Г. Бичулёв

Приложение

к постановлению администрации

Мильковского сельского поселения

от 05 августа 2020 г.   №  93

Порядок определения цены земельных участков,

находящихся в собственности Мильковского сельского поселения,

при заключении договора купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации и регулирует вопросы определения размера цены земельных участков, находящихся в собственности Мильковского сельского поселения (далее - земельные участки), при заключении договора купли-продажи земельных участков без проведения торгов (далее - договор купли-продажи без проведения торгов), если иное не установлено федеральными законами.

2. Цена земельного участка при заключении договора купли-продажи без проведения торгов определяется в размере его кадастровой стоимости (за исключением случаев, предусмотренных частью 3 настоящего Порядка).

3. Цена земельного участка при заключении договора купли-продажи без проведения торгов определяется в следующих размерах:

1) 15 процентов от кадастровой стоимости соответствующего земельного участка в случаях:

а) продажи гражданам земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам земельных участков для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации;

б) продажи некоммерческой организации, созданной гражданами, земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного этой некоммерческой организации для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования;

2) 20 процентов от кадастровой стоимости соответствующего земельного участка в случае продажи собственникам зданий, сооружений либо помещений в них земельных участков, на которых расположены эти здания, сооружения;

3) 30 процентов от кадастровой стоимости соответствующего земельного участка в случаях:

а) продажи лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории, земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории;

б) продажи членам некоммерческой организации, созданной гражданами, или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой организации земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного этой некоммерческой организации для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования).

4. Цена земельного участка при заключении договора купли-продажи без проведения торгов определяется на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов.

5. Сроки и условия оплаты за земельный участок по цене, определенной в соответствии с настоящим Порядком, устанавливаются договором купли-продажи этого земельного участка.