ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА - КАБЕЛЬНО-ВОЗДУШНАЯ ЛИНИЯ НАПРЯЖЕНИЕМ 220 КВ «ОЧАКОВО-ЧОБОТЫ II»



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 5 сентября 2017 года № 646-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА - КАБЕЛЬНО-ВОЗДУШНАЯ ЛИНИЯ НАПРЯЖЕНИЕМ 220 КВ «ОЧАКОВО-ЧОБОТЫ II»

В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы, постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. № 270-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории линейного объекта - кабельно-воздушная линия напряжением 220 кВ «Очаково-Чоботы II» (приложение).

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Мэр Москвы

С.С. Собянин

Приложение

к постановлению Правительства

Москвы

от 5 сентября 2017 г. № 646-ПП

ПРОЕКТ

ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА - КАБЕЛЬНО-ВОЗДУШНАЯ

ЛИНИЯ НАПРЯЖЕНИЕМ 220 кВ «ОЧАКОВО-ЧОБОТЫ II»

1. Пояснительная записка

Проект планировки территории линейного объекта - кабельно-воздушная линия напряжением 220 кВ «Очаково-Чоботы II» подготовлен на основании распоряжения Москомархитектуры от 15 декабря 2016 г. № 156 «О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - заходы КЛ 220 кВ «Очаково-Чоботы II» (ЗАО, НАО)».

Проектируемая территория площадью 31,143 га располагается в границах района Очаково-Матвеевское города Москвы.

Проектом планировки территории предусматривается строительство кабельно-воздушной линии (далее - КВЛ) напряжением 220 кВ «Очаково-Чоботы II» посредством строительства кабельного участка линии напряжением 220 кВ до элекроподстанции «Очаково» (далее - ПС «Очаково») и реконструкции воздушного участка линии электропередачи (далее - ЛЭП) путем замены воздушного кабеля и опоры ЛЭП на новые.

Строительство кабельного участка линии предусмотрено открытым способом.

Общая протяженность КВЛ составляет 4720 м, в том числе воздушная линия (далее - ВЛ) - 4550 м, кабельная линия (далее - КЛ) - 170 м.

Реконструируемая ВЛ пересекает территорию объекта природного комплекса № 106 Западного административного округа города Москвы «Санитарно-защитная зона вдоль ЛЭП и МКАД с долиной притока р. Наверашки (4 участка) в промзоне «Очаково» и особо охраняемую природную территорию регионального значения «Природный заказник «Долина реки Сетуни». Проектируемая КЛ пересекает территорию объекта природного комплекса № 110 Западного административного округа города Москвы «Озелененная территория в промзоне «Очаково».

Реконструируемая ВЛ трассируется от опоры ЛЭП № 21 электросетевого комплекса «Подстанция 110 кВ «Теплый стан» с линиями электропередачи», пересекая Киевское направление Московской железной дороги, вдоль МКАД, пересекая особо охраняемую природную территорию «Природный заказник «Долина реки Сетуни» в границах существующей технической зоны, далее пересекая транспортную развязку на пересечении МКАД с улицей Генерала Дорохова, трассируется вдоль МКАД до проектируемого проезда № 5320, пересекая проектируемый проезд № 1436, вдоль проектируемого проезда № 6000 до территории ПС «Очаково».

КЛ трассируется от переходного пункта ПС «Очаково» до территории ПС «Очаково».

Реализация проектных решений по строительству КВЛ потребует введения ограничений по использованию территории, в границах которой предусмотрено строительство кабельного участка линии, в том числе обременения использования подземного пространства.

Планировочными решениями предусматривается:

- замена опоры ЛЭП на новую (участок № 1 на плане «Межевание территории»);

- замена воздушного кабеля на новый;

- обеспечение сохранности существующих подземных коммуникаций;

- строительство кабельного участка проектируемой КВЛ;

- благоустройство и озеленение территории.

Все мероприятия планируется осуществить в один этап.

2. Основные планировочные характеристики проекта планировки

территории линейного объекта

№ п/п

Перечень основных требований

Содержание требований

1

Основание подготовки проекта планировки территории

Распоряжение Москомархитектуры от 15 декабря 2016 г. № 156 «О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - заходы КЛ 220 кВ «Очаково-Чоботы II» (ЗАО, НАО)»

2

Вид работ

Реконструкция, строительство

3

Планировочные показатели линейного объекта:

3.1

Протяженность реконструируемой ВЛ

4550 м

3.2

Протяженность проектируемой КЛ

170 м

4

Изменение границ природных и озелененных территорий

Не требуется

5

Установление технических (охранных) зон инженерных коммуникаций

Требуется

6

Ограничение использования земельных участков, иные обременения в существующих границах участков землепользователей

Требуется (план «Межевание территории»)

3. Таблица «Участки территории (зоны) планируемого

размещения объектов»

(к плану «Границы зон планируемого размещения объектов»)

№ на плане

Назначение зоны планируемого размещения объекта

Наименование объекта

Характеристики объекта

Площадь, га

Протяженность, м

1

Зона планируемого размещения линейного объекта

Кабельно-воздушная линия напряжением 220 кВ «Очаково-Чоботы II»

1,993

4720

2

Зона планируемого размещения наземного сооружения

Опора ЛЭП

0,014

-

4. Характеристика земельных участков

(к плану «Межевание территории»)

№ п/п

Участки зданий, объектов (элементов) комплексного благоустройства

№ участков на плане

Назначение

Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га

Вид ограничения на участок

1

2

3

4

5

6

1

Территории земельных участков, частей участков нежилых зданий, сооружений, свободные от обременения

1

Для размещения объектов специального назначения

0,0139

Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0139 га

2

Для размещения кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи, линий радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи, радиофикации

0,011

Красные линии улично-дорожной сети - 0,01 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,011 га

3

Для размещения и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта

0,3582

Граница полосы отвода железной дороги - 0,3582 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,3582 га

4

Для размещения подстанций

0,014

Красные линии улично-дорожной сети - 0,007 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,014 га

5

Для размещения воздушных линий электропередачи

0,0076

Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0076 га

6

Для размещения воздушных линий электропередачи

0,0033

Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0033 га

7

Для размещения наземных сооружений кабельных линий электропередачи

0,0044

Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0044 га

8

Для размещения наземных сооружений кабельных линий электропередачи

0,0033

Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0033 га

Территории земельных участков, частей участков нежилых зданий, сооружений, свободные от обременения

9

Для размещения объектов специального назначения

0,0025

Красные линии улично-дорожной сети - 0,0025 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0025 га

10

Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов

0,0269

Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0269 га

11

Для размещения воздушных линий электропередачи

0,0009

Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0009 га

12

Для размещения наземных сооружений кабельных линий электропередачи

0,0045

Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0045 га

13

Для размещения воздушных линий электропередачи

0,0092

Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0092 га

14

Для размещения наземных сооружений кабельных линий электропередачи

0,0007

Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0007 га

15

Для размещения объектов специального назначения

0,0129

Красные линии улично-дорожной сети, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0129 га

16

Для размещения воздушных линий электропередачи

0,0107

Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0107 га

18

Для размещения воздушных линий электропередачи

0,0087

Особо охраняемая природная территория - 0,0087 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0087 га

19

Для размещения наземных сооружений кабельных линий электропередачи

0,0055

Особо охраняемая природная территория - 0,0055 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0055 га

20

Для размещения сооружений и объектов электросетевого хозяйства

0,0075

Особо охраняемая природная территория - 0,0075 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0075 га

Территории земельных участков, частей участков нежилых зданий, сооружений, свободные от обременения

21

Для размещения воздушных линий электропередачи

0,0075

Особо охраняемая природная территория - 0,0075 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0075 га

22

Для размещения наземных сооружений кабельных линий электропередачи

0,0071

Особо охраняемая природная территория - 0,0071 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0071 га

23

Для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения

0,0004

Особо охраняемая природная территория - 0,0004 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0004 га

24

Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов

0,1171

Особо охраняемая природная территория - 0,1171 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,1171 га

25

Для размещения объектов специального назначения

0,0099

Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0099 га

26

Для размещения других сооружений и объектов электросетевого хозяйства

0,0137

Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0137 га

27

Для размещения подстанций

0,0139

Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0139 га

29

Для размещения сооружений и объектов электросетевого хозяйства

0,0097

Особо охраняемая природная территория - 0,0097 га, водоохранная зона - 0,0097 га, береговая полоса - 0,0097 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0097 га

Территории земельных участков, частей участков нежилых зданий, сооружений, свободные от обременения

30

Для размещения подстанций

0,0098

Особо охраняемая природная территория - 0,0098 га, водоохранная зона - 0,0098 га, береговая полоса - 0,0098 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0098 га

31

Для размещения объектов специального назначения

0,0106

Особо охраняемая природная территория - 0,0106 га, водоохранная зона - 0,0106 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0106 га

32

Для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения

0,0287

Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций, водоохранная зона - 0,0287 га

33

Для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения

0,0004

Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0004 га

34

Для размещения объектов специального назначения

0,0052

Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0052 га

35

Земельные участки, предназначенные для размещения автостоянок, объектов торговли

1,9085

Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 1,9085 га

Территории земельных участков, частей участков нежилых зданий, сооружений, свободные от обременения

36

Для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения

0,0004

Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0004 га

37

Для размещения подстанций

0,0107

Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0107 га

38

Для размещения объектов специального назначения

0,0076

Красные линии улично-дорожной сети - 0,001 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0076 га

39

Для размещения подстанций

0,0099

Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0099 га

40

Для размещения объектов специального назначения

0,0102

Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0102 га

41

Для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения

0,4433

Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,4433 га

42

Для размещения воздушных линий электропередачи

0,0008

Красные линии улично-дорожной сети - 0,0008 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0008 га

Территории земельных участков, частей участков нежилых зданий, сооружений, свободные от обременения

43

Для размещения объектов специального назначения

0,0051

Красные линии улично-дорожной сети - 0,0051 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0051 га

44

Для размещения объектов специального назначения

0,0045

Красные линии улично-дорожной сети - 0,0045 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0045 га

45

Для размещения воздушных линий электропередачи

0,0008

Красные линии улично-дорожной сети - 0,0008 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0008 га

46

Для размещения объектов специального назначения

0,0109

Красные линии улично-дорожной сети - 0,0109 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0109 га, водоохранная зона - 0,0005 га

47

Для размещения воздушных линий электропередачи

0,0097

Красные линии улично-дорожной сети - 0,0097 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0097 га, водоохранная зона - 0,0097 га

49

Для размещения подстанций

0,0087

Особо охраняемая природная территория - 0,0087 га, водоохранная зона - 0,0087 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0068 га

50

Для размещения воздушных линий электропередачи

0,0095

Особо охраняемая природная территория - 0,0095 га, водоохранная зона - 0,0095 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0095 га

51

Для размещения объектов промышленности, энергетики. транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения

0,4389

Красные линии улично-дорожной сети - 0,025 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,4389 га

Территории земельных участков, частей участков нежилых зданий, сооружений, свободные от обременения

52

Для размещения объектов розничной торговли

0,0176

Красные линии улично-дорожной сети - 0,0176 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0176 га

53

Для размещения воздушных линий электропередачи

0,0016

Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0016 га

54

Для размещения временной гостевой бесплатной открытой автостоянки

0,1247

Красные линии улично-дорожной сети - 0,1247 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,1247 га

55

Для эксплуатации спецавтостоянки для временно задержанного, арестованного, конфискованного и бесхозного автотранспорта

1,6925

Красные линии улично-дорожной сети - 0,35 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 1,6925 га

56

Для размещения воздушных линий электропередачи

0,0044

Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0044 га

57

Для размещения подстанций

0,0017

Красные линии улично-дорожной сети - 0,0017 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0017 га

58

Для размещения воздушных линий электропередачи

0,0002

Красные линии улично-дорожной сети - 0,0001 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0002 га

59

Для размещения объектов специального назначения

0,0017

Красные линии улично-дорожной сети - 0,0017 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0017 га

60

Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов

0,4614

Красные линии улично-дорожной сети - 0,0005 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,4614 га

61

Для размещения воздушных линий электропередачи

0,0106

Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0106 га

Территории земельных участков, частей участков нежилых зданий, сооружений, свободные от обременения

62

Для размещения железнодорожных путей, полос отвода железных дорог, объектов, необходимых для эксплуатации наземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта

0,1394

Граница полосы отвода железной дороги - 0,1394 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,1394 га

63

Для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения

0,0406

Граница полосы отвода железной дороги - 0,0406 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0406 га

64

Для размещения и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта

0,0203

Граница полосы отвода железной дороги - 0,0203 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0203 га

65

Для размещения железнодорожных путей и их конструктивных элементов

0,0200

Граница полосы отвода железной дороги - 0,0200 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0200 га

66

Для эксплуатации территории подкомплектовочной базы

0,0850

Красные линии улично-дорожной сети - 0,0750 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0850 га

67

Для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения

0,0092

Красные линии улично-дорожной сети - 0,0092 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0092 га

68

Для размещения объектов специального назначения

0,0139

Красные линии улично-дорожной сети - 0,0139 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0139 га

Территории земельных участков, частей участков нежилых зданий, сооружений, свободные от обременения

69

Для эксплуатации временной открытой автостоянки

0,2297

Красные линии улично-дорожной сети - 0,135 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,2297 га

70

Для размещения железнодорожных путей, полос отвода железных дорог, объектов, необходимых для эксплуатации наземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта

0,0526

Граница полосы отвода железной дороги - 0,0526 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0526 га

71

Для размещения автостоянок

0,6418

Красные линии улично-дорожной сети - 0,19 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,6418 га

72

Для размещения специальных объектов: объекты размещения помещений и технических устройств пунктов перехода ВЛЭП в КЛЭП

0,0085

Красные линии улично-дорожной сети - 0,0009 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0085 га

73

Для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения. Эксплуатация электрической подстанции № 214

0,0237

Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0237 га

74

Для эксплуатации оптово-розничного предприятия

0,1069

Красные линии улично-дорожной сети - 0,072 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,1069 га

ИТОГО

6,6854

2

Территории общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений

17

Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами

2,3393

Особо охраняемая природная территория - 2,3393 га, водоохранная зона - 0,93 га, береговая полоса - 0,46 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 2,3393 га

28

Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами

0,7075

Особо охраняемая природная территория - 0,7075 га, водоохранная зона - 0,0656 га, береговая полоса - 0,512 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,7075 га

48

Для размещения лесопарков

0,9352

Особо охраняемая природная территория - 0,9352 га, водоохранная зона - 0,56 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,9352 га

75

Территория общего пользования

0,2499

Красные линии улично-дорожной сети - 0,15 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,2499 га

76

Территория общего пользования

8,394

Красные линии улично-дорожной сети - 0,32 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 8,394 га

77

Территория общего пользования

3,0026

Красные линии улично-дорожной сети - 1,92 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 3,0026 га

78

Территория общего пользования

1,0925

Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 1,0925 га

79

Территория общего пользования

5,3281

Красные линии улично-дорожной сети - 4,81 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,1069 га, водоохранная зона - 0,08 га

Территории общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений

80

Территория общего пользования

1,3521

Красные линии улично-дорожной сети - 1,3521 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 1,3521 га

81

Территория общего пользования

1,0399

Красные линии улично-дорожной сети - 0,42 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 1,0399 га

82

Территория общего пользования

0,0062

Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0062 га

83

Территория общего пользования

0,0103

Красные линии улично-дорожной сети - 0,0103 га, техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0103 га, прибрежная защитная полоса - 0,0016 га

ИТОГО

24,4576

ИТОГО

31,143

План

красных линий

Рисунок не приводится.

План

«Функционально-планировочная организация территории»

Рисунок не приводится.

План

«Границы зон планируемого размещения объектов»

Рисунок не приводится.

План

«Межевание территории»

Рисунок не приводится.