ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ НАУМОВА, 1907 Г.» (РЕСПУБЛИКА МАРИЙ ЭЛ, Г. ЙОШК...



ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 06 марта 2018 года № 101

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ НАУМОВА, 1907 Г.» (РЕСПУБЛИКА МАРИЙ ЭЛ, Г. ЙОШКАР-ОЛА, УЛ. СОВЕТСКАЯ, Д. 104), РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН

(в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 22.01.2019 № 5)

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», статьей 7 Закона Республики Марий Эл от 4 декабря 2003 г. № 50-З «О сохранении объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в Республике Марий Эл», на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом Наумова, 1907 г.» (Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Советская, д. 104), положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы от 31 июля 2017 г. Правительство Республики Марий Эл постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

границы зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом Наумова, 1907 г.» (Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Советская, д. 104);

особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом Наумова, 1907 г.» (Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Советская, д. 104).

2. Рекомендовать органам местного самоуправления городского округа «Город Йошкар-Ола»:

обеспечить в пределах полномочий соблюдение особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом Наумова, 1907 г.» (Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Советская, д. 104), утвержденных абзацем третьим пункта 1 настоящего постановления;

внести соответствующие изменения в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Йошкар-Ола», утвержденные решением Собрания депутатов городского округа «Город Йошкар-Ола» от 24 декабря 2009 г. № 30-V, Генеральный план городского округа «Город Йошкар-Ола», утвержденный решением Собрания депутатов городского округа «Город Йошкар-Ола» от 14 июля 2009 г. № 745-IV, и разместить их в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на министра культуры, печати и по делам национальностей Республики Марий Эл.

Председатель Правительства Республики Марий Эл

А. Евстифеев

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства Республики Марий Эл от 06 марта 2018 г. № 101

ГРАНИЦЫ

зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом Наумова, 1907 г.» (Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Советская, д. 104)

1. Проектом зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом Наумова, 1907 г.» (Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Советская, д. 104) (далее - объект культурного наследия) предусматривается установление зоны охраны объекта культурного наследия в составе охранной зоны и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

2. Граница охранной зоны объекта культурного наследия проходит от точки 1, расположенной на внешнем северо-западном углу границы охранной зоны и находящейся на расстоянии 101,18 м к северо-западу от границы территории объекта культурного наследия, утвержденной приказом Министерства культуры, печати и по делам национальностей Республики Марий Эл от 15 января 2014 г. № 25. От точки 1 граница проходит до точки 2, расположенной на расстоянии 107,05 м от точки 1 в юго-восточном направлении, далее поворачивает на 271 градус и проходит до точки 3, расположенной на расстоянии 2,51 м от точки 2 в юго-западном направлении. От точки 3 участок границы поворачивает на 90 градусов на юго-восток и проходит до точки 4, расположенной на расстоянии 53,01 м от точки 3, далее поворачивает на 270 градусов на юго-запад и проходит до точки 5, расположенной на расстоянии 81,42 м от точки 4. От точки 5 участок границы поворачивает на 269 градусов на северо-запад и проходит до точки 6, расположенной на расстоянии 23,75 м от точки 5, далее поворачивает на 271 градус на северо-восток и проходит до точки 7, расположенной на расстоянии 24,33 м от точки 6. От точки 7 участок границы поворачивает на 91 градус на северо-запад и проходит до точки 8, расположенной на расстоянии 35,33 м от точки 7. От точки 8 участок границы поворачивает на 270 градусов на северо-восток и проходит до точки 9, расположенной на расстоянии 5,36 м от точки 8, далее поворачивает на 270 градусов на юго-восток и проходит до точки 10, расположенной на расстоянии 34,44 м от точки 9. От точки 10 участок границы поворачивает на 89 градусов на северо-восток и проходит до точки 11, расположенной на расстоянии 30,74 м от точки 10, далее поворачивает на 91 градус на северо-запад и проходит до точки 12, расположенной на расстоянии 33,87 м от точки 11. От точки 12 участок границы поворачивает на 90 градусов на юго-запад и проходит до точки 13, расположенной на расстоянии 11,18 м от точки 12, далее поворачивает на 267 градусов на северо-запад и проходит до точки 14, расположенной на расстоянии 98,39 м от точки 13. От точки 14 участок границы поворачивает на 266 градусов на северо-восток и проходит до точки 1, расположенной на расстоянии 33,87 м от точки 14, замыкая границу охранной зоны объекта культурного наследия.

Таблица 1

Координаты характерных точек границы охранной зоны объекта культурного наследия

Наименование (номер) характерной точки

Координаты характерных точек, МСК-12

Метод определения координат

Значение погрешности определения координат в системе, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости (метров)

X

Y

1

2

3

4

5

1

365016,35

1271408,87

графический

0,01

2

364979,53

1271509,39

3

364977,20

1271508,47

4

364957,98

1271557,87

5

364882,35

1271527,71

6

364890,73

1271505,49

7

364913,31

1271514,55

8

364927,00

1271481,98

9

364931,94

1271484,06

10

364918,62

1271515,82

11

364947,17

1271527,21

12

364960,17

1271495,93

графический

0,01

13

364949,86

1271491,60

14

364983,87

1271399,27

1

365016,35

1271408,87

2. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия проходит от точки 18, расположенной на внешнем северо-западном углу границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и находящейся на расстоянии 22,48 м к юго-западу от границы территории объекта культурного наследия, утвержденной приказом Министерства культуры, печати и по делам национальностей Республики Марий Эл от 15 января 2014 г. № 25. От точки 18 граница проходит до точки 17, расположенной на расстоянии 10,49 м к юго-востоку от точки 18, далее поворачивает на 90 градусов до точки 16, расположенной на расстоянии 6,19 м от точки 17 в северо-восточном направлении. От точки 16 участок границы поворачивает на 226 градусов на северо-восток и проходит до точки 15, расположенной на расстоянии 7,56 м от точки 16, далее поворачивает на 237 градусов на юго-восток и проходит до точки 9, расположенной на расстоянии 3,56 м от точки 15. От точки 9 участок границы поворачивает на 260 градусов на юго-запад и проходит до точки 8, расположенной на расстоянии 5,36 м от точки 9, далее поворачивает на 90 градусов на юго-восток и проходит до точки 7, расположенной на расстоянии 35,33 м от точки 8. От точки 7 участок границы поворачивает на 269 градусов на юго-запад и проходит до точки 25, расположенной на расстоянии 156,32 м от точки 7. От точки 25 участок границы поворачивает на 269 градусов на северо-запад и проходит до точки 24, расположенной на расстоянии 47,80 м от точки 25, далее поворачивает на 270 градусов на северо-восток и проходит до точки 23, расположенной на расстоянии 82,48 м от точки 24. От точки 23 участок границы поворачивает на 268 градусов на юго-восток и проходит до точки 22, расположенной на расстоянии 4,26 м от точки 23, далее поворачивает на 90 градусов на северо-восток и проходит до точки 21, расположенной на расстоянии 16,26 м от точки 22. От точки 21 участок границы поворачивает на 179 градусов на северо-восток и проходит до точки 20, расположенной на расстоянии 10,25 м от точки 21, далее поворачивает на 95 градусов на северо-запад и проходит до точки 19, расположенной на расстоянии 6,31 м от точки 20. От точки 19 участок границы поворачивает на 267 градусов на северо-восток и проходит до точки 18, расположенной на расстоянии 42,26 м от точки 19, замыкая границу зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

Таблица 2

Координаты характерных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Наименование (номер) характерной точки

Координаты характерных точек, МСК-12

Метод определения координат

Значение погрешности определения координат в системе, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости (метров)

X

Y

18

364928,54

1271462,22

графический

0,01

17

364924,95

1271472,08

16

364930,78

1271474,16

15

364933,86

1271481,06

9

364931,94

1271484,06

8

364927,00

1271481,98

7

364913,31

1271514,55

25

364768,25

1271456,29

24

364785,54

1271411,73

23

364862,66

1271440,98

22

364861,26

1271445,00

21

364876,62

1271450,34

20

364886,34

1271453,60

19

364888,82

1271447,80

18

364928,54

1271462,22

КАРТА (СХЕМА)

границ зон охраны объекта культурного наследия

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства Республики Марий Эл от 06 марта 2018 г. № 101

ОСОБЫЕ РЕЖИМЫ

использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом Наумова, 1907 г.» (Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Советская, д. 104)

(в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 22.01.2019 № 5)

1. Особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом Наумова, 1907 г.» (Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Советская, д. 104) (далее - объект культурного наследия) включают в себя режимы охранной зоны и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

2. В границах охранной зоны объекта культурного наследия:

1) разрешается:

использование земельных участков (территорий) общего пользования;

проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ с соблюдением требований в области охраны объектов археологического наследия;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, автомобильных дорог и иных линейных объектов, прокладка подземных инженерных коммуникаций;

размещение в границах земельных участков (территорий) общего пользования подземных стоянок при наличии инженерно-геологического заключения об отсутствии их негативного воздействия на объект культурного наследия и существующую застройку;

понижение существующих отметок уровня земли с последующей организацией водоотведения дождевых и талых вод;

использование в покрытии пешеходных площадок, тротуаров натуральных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их материалов;

установка прозрачных ограждений, разделяющих пешеходную и проезжую части дорог, высотой не более 1,2 метра, а также временных строительных ограждающих конструкций;

установка отдельно стоящего оборудования городского освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;

озеленение мест общего пользования, сохранение существующих и восстановление утраченных исторических аллейных посадок вдоль улиц, разбивка клумб, газонов;

установка антивандальной уличной мебели (скамьи, урны), отвечающей характеристикам элементов архитектурной среды;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

размещение отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации с площадью одной стороны информационного поля не более 3 кв. метров и высотой не более 2,7 метра;

размещение афишных тумб высотой не более 2,7 метра;

размещение средств ориентирующей информации высотой не более 2,7 метра, за исключением внутриквартальных территорий;

организация парковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством парковочных мест согласно Нормативам градостроительного проектирования городского округа «Город Йошкар-Ола», утвержденным постановлением администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» от 19 февраля 2013 г. № 343;

2) запрещается:

новое строительство объектов капитального и некапитального строительства;

прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;

установка надземных пешеходных переходов;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и окружающую застройку;

размещение отдельно стоящих крупноформатных средств наружной рекламы и информации, за исключением средств наружной рекламы и информации, указанных в абзацах тринадцатом - пятнадцатом подпункта 1 настоящего пункта;

размещение информационных и рекламных перетяжек через улицы;

вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок.

3) при проведении капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства, а также их частей, расположенных в границах охранной зоны объекта культурного наследия, любые изменения размеров, пропорций и параметров реконструируемых объектов, а также применение строительных материалов и декоративных деталей при отделке фасадов зданий подлежат согласованию с Министерством культуры, печати и по делам национальностей Республики Марий Эл.

(подпункт введен постановлением Правительства Республики Марий Эл от 22.01.2019 № 5)

3. В границах зоны регулирования и застройки объекта культурного наследия:

1) разрешается:

капитальный ремонт, реконструкция существующих и возведение новых объектов капитального строительства высотой не более 20 метров, что соответствует высоте от уровня земли до конька крыши при скатном ее решении с углом наклона крыши не более 30 градусов, с использованием в отделке фасадов традиционных материалов (штукатурка фасадов под покраску) с применением цветовых гамм неярких (пастельных) оттенков;

использование объектов капитального строительства в соответствии с видами разрешенного использования, установленными Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Йошкар-Ола», утвержденными решением Собрания депутатов городского округа «Город Йошкар-Ола» от 24 декабря 2009 г. № 30-V;

снос, демонтаж объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;

размещение подземных стоянок при наличии инженерно-геологического заключения об отсутствии их негативного воздействия на объект культурного наследия и существующую застройку;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка подземных инженерных коммуникаций при условии обеспечения сохранности ценных пород деревьев;

проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ с соблюдением требований в области охраны объектов археологического наследия;

понижение существующих отметок уровня земли с последующей организацией водоотведения дождевых и талых вод;

установка прозрачных ограждений, разделяющих пешеходную и проезжую части дорог, высотой не более 1,2 метра, а также временных строительных ограждающих конструкций;

использование в покрытии пешеходных площадок, тротуаров натуральных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их материалов;

озеленение (разбивка клумб, газонов);

установка отдельно стоящего оборудования городского освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;

установка антивандальной уличной мебели (скамьи, урны), отвечающей характеристикам элементов архитектурной среды;

установка детских и спортивных площадок;

организация входных групп в нежилые помещения первых этажей объектов капитального строительства в соответствии с единым архитектурным решением фасадов зданий и при условии обеспечения безопасного и комфортного передвижения пешеходов;

установка на фасадах зданий информационных конструкций (вывесок) в виде отдельных букв и знаков не ниже верхней отметки окон первого этажа и не выше нижней отметки окон второго этажа высотой не более 0,6 метра, без использования открытого способа свечения;

организация парковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством парковочных мест согласно Нормативам градостроительного проектирования городского округа «Город Йошкар-Ола», утвержденным постановлением администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» от 19 февраля 2013 г. № 343;

2) запрещается:

прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и окружающую застройку;

установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах зданий, формирующих территории общего пользования, за исключением случаев, когда их установка регулируется общим архитектурным решением фасадов зданий;

размещение отдельно стоящих крупноформатных средств наружной рекламы и информации;

установка на фасадах зданий средств наружной рекламы, нарушающих их внешний облик;

установка по границам земельных участков глухих ограждений;

вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок.

3) при проведении капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства, а также их частей, расположенных в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, любые изменения размеров, пропорций и параметров реконструируемых объектов, а также применение строительных материалов и декоративных деталей при отделке фасадов зданий подлежат согласованию с Министерством культуры, печати и по делам национальностей Республики Марий Эл.

(подпункт введен постановлением Правительства Республики Марий Эл от 22.01.2019 № 5)