ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ОСОБНЯК ШМИДТА С ГРОТОМ», НАЧАЛО ХХ В., РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. САРАТОВ, УЛ. ВОЛЖСКАЯ, 32



ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 06.05.2020 № 356-П

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ОСОБНЯК ШМИДТА С ГРОТОМ», НАЧАЛО ХХ В., РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. САРАТОВ, УЛ. ВОЛЖСКАЯ, 32

В соответствии со статьей 34 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», статьей 15 Закона Саратовской области «Об охране и использовании объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся на территории Саратовской области» и Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972, Правительство Саратовской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить:

границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Особняк Шмидта с гротом», начало ХХ в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Волжская, 32 (приложение № 1);

режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Особняк Шмидта с гротом», начало ХХ в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Волжская, 32 (приложение № 2);

границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Особняк Шмидта с гротом», начало ХХ в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Волжская, 32 (приложение № 3);

режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Особняк Шмидта с гротом», начало ХХ в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Волжская, 32 (приложение № 4).

2. Министерству информации и печати области опубликовать настоящее постановление в течение десяти дней со дня его подписания.

3. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.

Вице-губернатор Саратовской области –

Председатель Правительства

Саратовской области

А.М. Стрелюхин

Приложение № 1

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Саратовской области

от 6 мая 2020 года № 356-П

Границы

охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Особняк Шмидта с гротом», начало ХХ в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Волжская, 32

1. Границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Особняк Шмидта с гротом», начало ХХ в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Волжская, 32, (далее – Объект) обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).

Границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения
«Особняк Шмидта с гротом», начало ХХ в. (Саратовская область, г. Саратов, ул. Волжская, 32)

2. Границы охранной зоны Объекта (далее – ОЗ) устанавливаются
на территории общего пользования и на городские кварталы. В границы ОЗ включены территории общего пользования – улицы в границах линий застройки Волжской и Соборной, и части территории городского квартала
в границах улиц Волжской, Соборной, им. Радищева А.Н. и Первомайской.

В границы ОЗ включена утвержденная территория Объекта.

Граница ОЗ представляет собой замкнутый контур, начинается
от точки 1, расположенной на линии застройки ул. Волжской, проходит
по часовой стрелке до точки 32 и замыкается в начальной точке 1.

Участок между точками

Описание границы

1-2

от точки 1 на северо-восток 15,39 м до точки 2 по линии застройки ул. Волжской (четная сторона)

2-5

от точки 2 по линии застройки ул. Волжской через точки 3, 4
до точки 5

5-7

от точки 5 по ломаной линии по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48: 010307:28 через точку 6 до точки 7

7-11

от точки 7 по ломаной линии по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48: 010307:20 через точки 8, 9, 10
до точки 11

11-12

от точки 11 на юго-восток 4,87 м до точки 12

12-13

от точки 12 на северо-восток 0,76 м до точки 13

13-14

от точки 13 по ломаной линии по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:010307:54 до точки 14

14-15

от точки 14 на юго-восток 23,35 м до точки 15 линии застройки
ул. Соборной (четная сторона)

15-19

от точки 15 по ломаной линии по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:010307:20 через точки 16, 17, 18
до точки 19

19-20

от точки 19 на юго-восток по линии застройки ул. Волжской
38,92 м до точки 20

20-21

от точки 20 на юго-восток 23,8 м до точки 21 на линии застройки ул. Волжской (нечетная сторона)

21-27

от точки 21 северо-запад по линии застройки ул. Волжской (нечетная сторона) через точки 22, 23, 24, 25, 26 до точки 27

27-28

от точки 27 на юго-запад 37,11 м по линии застройки ул. Соборной до точки 28

28-29

от точки 28 на северо-запад 15,92 м до точки 29

29-1

от точки 29 по ломаной линии по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:010306:2 через точки 30, 31, 32 начальной точки 1. Контур замкнулся

Перечень координат характерных точек границы ОЗ

Обозначение характерных точек границы

Координаты МСК-64

X

Y

1

496382.82

2299150.42

2

496397.31

2299155.62

3

496395.27

2299161.32

4

496373.81

2299220.67

5

496371.51

2299225.14

6

496394.37

2299232.16

7

496394.05

2299233.09

8

496400.29

2299235.09

9

496411.12

2299238.12

10

496408.50

2299246.35

11

496397.51

2299276.90

12

496395.87

2299281.48

13

496396.59

2299281.72

14

496411.44

2299287.43

15

496407.60

2299310.46

16

496380.54

2299298.99

17

496381.01

2299297.88

18

496352.65

2299286.64

19

496318.45

2299373.81

20

496305.22

2299410.41

21

496281.66

2299413.81

22

496284.59

2299405.71

23

496294.55

2299378.17

24

496298.93

2299366.04

25

496299.30

2299365.01

26

496302.81

2299355.30

27

496314.33

2299323.45

28

496279.72

2299310.08

29

496285.38

2299295.20

30

496317.62

2299307.76

31

496322.65

2299309.10

32

496326.72

2299306.87

Приложение № 2

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Саратовской области

от 6 мая 2020 года № 356-П

Режим использования земель и земельных участков и требования
к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Особняк Шмидта
с гротом», начало ХХ в., расположенного по адресу:
Саратовская область, г. Саратов, ул. Волжская, 32

Режим использования земель и земельных участков и требования
к градостроительным регламентам в границах охранной зоны устанавливаются с учетом следующих требований:

разрешается:

снос (демонтаж) некапитальных строений, сооружений;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, строительство новых объектов инженерной инфраструктуры (за исключением наземных и надземных сетей теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения);

благоустройство территории с использованием традиционных материалов или материалов, имитирующих традиционные:

в мощении тротуаров – асфальт, брусчатка;

элементы благоустройства (уличная мебель, урны, цветочницы, малые архитектурные формы) – дерево, камень, металл;

санитарная вырубка деревьев и мероприятия по замене больных
и усыхающих насаждений;

мероприятия по улучшению породного состава зеленых насаждений;

вертикальная планировка территорий при отсутствии объектов археологического наследия;

установка следующих средств наружной рекламы и информации:

мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

вывесок, предусмотренных законодательством о защите прав потребителей, размерами не более 0,4 м по горизонтали и не более 0,3 м по вертикали
с размещением не выше отметки нижнего края окон второго этажа
(у одноэтажных не выше нижней отметки карниза здания), в виде отдельных объемных букв и знаков, при консольном расположении вывески максимальный отступ от плоскости фасада не более 0,15 м;

установка на зданиях и сооружениях информационных досок с площадью информационного поля не более 0,6 кв. м;

установка отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации с площадью информационного поля до 2,5 кв. м, остановочных модулей, афишных тумб с элементами исторической стилизации не выше 2,5 м, указателей расположения туристских ресурсов шириной 1,2 м и высотой не более 2 м, не нарушающих видовое восприятие объекта культурного наследия;

применение отдельно стоящего оборудования освещения;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;

запрещается:

строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);

работы, искажающие визуальное восприятие объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе изменение сложившегося соотношения открытых и закрытых пространств;

изменение исторически сложившихся границ кварталов;

реконструкция объектов капитального строительства, предусматривающая увеличение внешних габаритов здания;

строительство некапитальных строений и сооружений;

прокладка линий электропередачи кабелей связи наземным и надземным способами;

размещение мусоросборников;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и выявленный объект культурного наследия, допускающих:

вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций в результате погружения свай и шпунта молотами или вибраторами;

откопку строительного котлована глубже подошвы существующих фундаментов;

промораживание и оттаивание грунта под фундаментами зданий
при зимнем ведении работ;

изменение уровня грунтовых вод, нарушение гидрологии;

установка вышек сотовой связи;

установка баннеров, транспарантов, всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, кроме предусмотренных разрешающим режимом;

установка следующих средств наружной рекламы и информации:

всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий;

средств наружной рекламы и информации в оконных проемах зданий, выходящих на территории общего пользования;

все виды использования земельных участков, за исключением видов разрешенного использования с кодом 12.0 «Земельные участки (территории) общего пользования» и 9.3 «Историко-культурная деятельность» в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 года № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».

Приложение № 3

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Саратовской области

от 6 мая 2020 года № 356-П

Границы

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Особняк Шмидта с гротом», начало ХХ в., расположенного по адресу: Саратовская область,

г. Саратов, ул. Волжская, 32

1. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Особняк Шмидта
с гротом», начало ХХ в., расположенного по адресу: Саратовская область,
г. Саратов, ул. Волжская, 32, (далее – Объект) обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Особняк Шмидта с гротом», начало ХХ в. (Саратовская область, г. Саратов, ул. Волжская, 32)

2. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности
(далее – ЗРЗ) состоит из двух участков (ЗРЗ-1, ЗРЗ-2).

2.1. Границы ЗРЗ-1 устанавливаются на часть городского квартала
в границах улиц Волжской, Соборной, им. Радищева А.Н. и Первомайской.

В границы ЗРЗ-1 включена территория объекта культурного наследия регионального значения «Здание больницы Грасмик и Бухгольц», расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Соборная, 23, и выявленного объекта культурного наследия «Дом жилой, 1880-е гг., расположенного
по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Соборная, 21.

ЗРЗ-1 представляет собой замкнутый контур, начинается от точки 1, расположенной на линии застройки ул. Соборной (нечетная сторона), проходит по часовой стрелке до точки 15 и замыкается в начальной точке 1.

Участок между точками

Описание границы

1-2

от точки 1 на юго-запад по линии застройки ул. Соборной (нечетная сторона) 16,64 м до точки 2

2-3

от точки 2 на северо-запад 4,87 м до точки 3

3-5

от точки 3 по ломаной линии по границам земельного участка
с кадастровым номером 64:48:010307:20 через точку 4 до точки 5

5-6

от точки 5 на северо-восток 1,34 м до точки 6

6-8

от точки 6 по ломаной линии по границам земельного участка
с кадастровым номером 64:48:010307:53 через точку 7 до точки 8

8-9

от точки 8 на северо-восток 7,3 м до точки 9

9-10

от точки 9 на северо-восток по границам земельного участка
с кадастровым номером 64:48:010307:53 до точки 10

10-11

от точки 10 на северо-восток по границам земельного участка
с кадастровым номером 64:48:010307:208 до точки 11

11-12

от точки 11 на северо-восток 15,25м до точки 12

12-13

от точки 12 на юго-восток по границам земельного участка
с кадастровым номером 64:48:010307:21 до точки 13

13-14

от точки 13 на юго-восток 3,84 м до точки 14

14-1

от точки 14 на юго-запад по линии застройки ул. Соборной (нечетная сторона) через точку 15 до начальной точки 1. Контур замкнулся

Перечень координат характерных точек границы ЗРЗ-1

Обозначение характерных точек границы

Координаты МСК-64

X

Y

1

496411.44

2299287.43

2

496395.87

2299281.48

3

496397.51

2299276.90

4

496408.50

2299246.35

5

496411.12

2299238.12

6

496412.41

2299238.47

7

496430.38

2299243.79

8

496430.46

2299243.54

9

496437.50

2299245.46

10

496459.69

2299252.20

11

496465.91

2299254.02

12

496480.48

2299258.54

13

496464.66

2299303.86

14

496463.29

2299307.44

15

496450.14

2299302.41

2.2. ЗРЗ-2 разделена на два территориально удаленных участка (ЗРЗ-2-1 и ЗРЗ-2-2).

2.2.1. Границы ЗРЗ-2-1 устанавливаются на часть городского квартала
в границах улиц Волжской, Соборной, им. Григорьева Е.Ф. и им. Некрасова Н.А.

ЗРЗ-2-1 представляет собой замкнутый контур, начинается от точки 1, расположенной на пересечении улиц Соборной и Волжской, проходит
по часовой стрелке до точки 25 и замыкается в начальной точке 1.

Участок между точками

Описание границы

1-20

от точки 1 по ломаной линии по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:010314:39 через точки 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19 до точки 20

20-22

от точки 20 по ломаной линии по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:010314:28 через точку 21 до точки 22

22-25

от точки 22 на юго-запад по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:010314:39 через точки 23, 24 до точки 25

25-1

от точки 25 на северо-запад по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:010314:39 до начальной точки 1

Перечень координат характерных точек границы ЗРЗ-2-1

Обозначение характерных точек границы

Координаты МСК-64

X

Y

1

496352.65

2299286.64

2

496381.01

2299297.88

3

496380.54

2299298.99

4

496407.60

2299310.46

5

496401.69

2299325.31

6

496397.61

2299323.67

7

496396.93

2299325.34

8

496389.43

2299322.29

9

496385.79

2299331.29

10

496387.46

2299331.96

11

496373.62

2299365.99

12

496390.80

2299372.35

13

496390.33

2299377.48

14

496384.18

2299388.02

15

496382.60

2299392.41

16

496381.38

2299401.79

17

496379.61

2299401.14

18

496380.18

2299399.55

19

496376.81

2299398.33

20

496377.53

2299395.17

21

496376.74

2299394.88

22

496343.55

2299382.89

23

496342.11

2299382.18

24

496328.49

2299377.45

25

496318.45

2299373.81

             

2.2.2. Границы ЗРЗ-2-2 устанавливаются на часть городского квартала
в границах улиц Волжской, Соборной, им. Радищева А.Н. и Первомайской.

В границы ЗРЗ-2-2 включена территория объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой Жилкоопсоюза», расположенного
по адресу: г. Саратов, ул. Волжская, 34.

ЗРЗ-2-2 представляет собой замкнутый контур, начинается от точки 1, проходит по часовой стрелке до точки 22 и замыкается в начальной точке 1.

Участок между точками

Описание границы

1-4

от точки 1 на северо-запад по линии застройки ул. Волжской через точки 2, 3 до точки 4

4-11

от точки 4 по ломаной линии по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:010307:64 через точки 5, 6, 7, 8, 9, 10
до точки 11

11-12

от точки 11 на юго-восток по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:010307:21 до точки 12

12-13

от точки 12 на юго-запад 15,25 м до точки 13

13-14

от точки 13 на юго-запад по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:010307:208 до точки 14

14-18

от точки 14 на юго-запад по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:010307:53 через точки 15, 16, 17
до точки 18

18-19

от точки 18 на юго-запад 1,34 м до точки 19

19-21

от точки 19 на юго-запад по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:010307:20 через точку 20 до точки 21

21-1

от точки 21 по ломаной линии по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:010307:28 через точку 22
до начальной точки 1. Контур замкнулся.

Перечень координат характерных точек границы ЗРЗ-2-2

Обозначение характерных точек границы

Координаты МСК-64

X

Y

1

496371.51

2299225.14

2

496373.81

2299220.67

3

496395.27

2299161.32

4

496397.31

2299155.62

5

496418.11

2299163.99

6

496422.41

2299173.69

7

496429.93

2299177.95

8

496445.44

2299183.49

9

496447.41

2299183.70

10

496443.00

2299196.30

11

496496.30

2299213.21

12

496480.48

2299258.54

13

496465.91

2299254.02

14

496459.69

2299252.20

15

496437.50

2299245.46

16

496430.46

2299243.54

17

496430.38

2299243.79

18

496412.41

2299238.47

19

496411.12

2299238.12

20

496400.29

2299235.09

21

496394.05

2299233.09

22

496394.37

2299232.16

Приложение № 4

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Саратовской области

от 6 мая 2020 года № 356-П

Режим использования земель и земельных участков и требования
к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Особняк Шмидта с гротом», начало ХХ в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Волжская, 32

1. Режим использования земель и земельных участков и требования
к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1 устанавливаются с учетом следующих требований:

разрешается:

снос (демонтаж) объектов капитального строительства при отсутствии признаков объекта культурного наследия;

строительство новых объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства:

высота 9,3 м от поверхности земли до венчающего карниза и 12,5 м
до максимально выступающих конструкций кровли с учетом высотных акцентов;

применение в архитектурных решениях вновь строящихся зданий стилизации под историческую застройку, применение контекстуальных архитектурных решений на основе морфотипов исторической среды
и традиционных цветовых решений;

применение не более 50 процентов остекления от общей площади фасадов (без устройства сплошного остекления), штукатурка;

реконструкция объектов капитального строительства без изменения существующих высотных габаритов;

капитальный ремонт, реконструкция и техническая модернизация существующих и строительство новых объектов инженерной инфраструктуры (за исключением наземных и надземных сетей теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения);

снос (демонтаж) некапитальных строений, сооружений;

проведение работ по озеленению;

установка элементов благоустройства (уличная мебель, малые архитектурные формы, скамьи, урны, цветочницы);

установка следующих средств наружной рекламы и информации:

мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

вывесок, предусмотренных законодательством о защите прав потребителей, размерами не более 0,4 м по горизонтали и не более 0,3 м
по вертикали с размещением не выше отметки нижнего края окон второго этажа (у одноэтажных не выше нижней отметки карниза здания), в виде отдельных объемных букв и знаков, при консольном расположении вывески максимальный отступ от плоскости фасада не более 0,15 м;

установка на зданиях и сооружениях информационных досок с площадью информационного поля не более 0,6 кв. м;

проведение работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий, разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий
на условия сохранения объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия на прилегающих территориях;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной
и экологической безопасности;

запрещается:

использование «контрастных» стилевых решений вновь строящихся объектов недвижимости по отношению к объекту культурного наследия;

использование в отделке технологии «вентилируемых фасадов», композитных панелей и керамогранитной плитки;

частичная окраска фасадов;

прокладка инженерных коммуникаций теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения по фасадам зданий, выходящим на территории общего пользования;

устройство сплошных светонепрозрачных ограждений, закрывающих фасадную часть зданий, выходящих на территории общего пользования;

установка кондиционеров, антенн и инженерного оборудования
на фасадах и кровлях зданий, выходящих на территории общего пользования;

установка вышек сотовой связи;

установка всех видов рекламных и информационных конструкций
на крышах зданий;

установка средств наружной рекламы и информации в оконных проемах зданий, выходящих на территории общего пользования.

2. Режим использования земель и земельных участков и требования
к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2 устанавливаются едиными для двух участков (ЗРЗ-2-1 и ЗРЗ-2-2) с учетом следующих требований:

разрешается:

снос (демонтаж) объектов капитального строительства при отсутствии признаков объекта культурного наследия;

строительство новых объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства:

строительство по линии застройки встроенно-пристроенных частей зданий высотой не более 9,3 м, глубиной не менее 5 м;

с отступом от линии застройки на глубину 5 м, высотой не более 18 м от поверхности земли до максимально выступающих конструкций кровли;

применение в архитектурных решениях вновь строящихся зданий стилизации под историческую застройку, применение контекстуальных архитектурных решений на основе морфотипов исторической среды
и традиционных цветовых решений;

применение не более 50 процентов остекления от общей площади фасадов (без устройства сплошного остекления), штукатурка;

освоение подземного пространства (его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией)
при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды;

реконструкция объектов капитального строительства с допустимым изменением прежних высотных габаритов не выше 18 м от поверхности земли до максимально выступающих конструкций кровли;

капитальный ремонт, реконструкция и техническая модернизация существующих и строительство новых объектов инженерной инфраструктуры (за исключением наземных и надземных сетей теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения);

снос (демонтаж) некапитальных строений, сооружений;

вертикальная планировка дворовых территорий при отсутствии объектов археологического наследия;

проведение работ по озеленению;

установка элементов благоустройства (уличная мебель, малые архитектурные формы, скамьи, урны, цветочницы);

установка следующих средств наружной рекламы и информации:

мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

вывесок, предусмотренных законодательством о защите прав потребителей, размерами не более 0,4 м по горизонтали и не более 0,3 м
по вертикали с размещением не выше отметки нижнего края окон второго этажа (у одноэтажных не выше нижней отметки карниза здания), в виде отдельных объемных букв и знаков, при консольном расположении вывески максимальный отступ от плоскости фасада не более 0,15 м;

установка на зданиях и сооружениях информационных досок с площадью информационного поля не более 0,6 кв. м;

проведение работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий, разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий
на условия сохранения объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия на прилегающих территориях;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной
и экологической безопасности;

запрещается:

использование «контрастных» стилевых решений вновь строящихся объектов недвижимости по отношению к объекту культурного наследия;

использование в отделке технологии «вентилируемых фасадов», композитных панелей и керамогранитной плитки;

частичная окраска фасадов;

прокладка инженерных коммуникаций теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения по фасадам зданий, выходящим на территории общего пользования;

устройство сплошных светонепрозрачных ограждений, закрывающих фасадную часть зданий, выходящих на территории общего пользования;

установка кондиционеров, антенн и инженерного оборудования на фасадах и кровлях зданий, выходящих на территории общего пользования;

строительство некапитальных строений и сооружений;

установка вышек сотовой связи;

установка следующих средств наружной рекламы и информации:

всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий;

средств наружной рекламы и информации в оконных проемах зданий, выходящих на территории общего пользования;

изменение существующего рельефа;

изменение директивного уровня улиц и тротуаров.