Об утверждении границ зон охраны, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в утвержденных границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятн...



ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

06.07.2018 № 417-П

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ, ОСОБЫХ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ

В УТВЕРЖДЕННЫХ ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ

ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ)

НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

«ДОМ ТОРГОВЫЙ. МОДЕРН», ВТОРОЕ ДЕСЯТИЛЕТИЕ XX ВЕКА

(Г. ОРЕНБУРГ, УЛ. СОВЕТСКАЯ/УЛ. ПОСТНИКОВА, 47/19, ЛИТЕРА А)

              В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», Законом Оренбургской области от 3 июля 2013 года   № 1678/503-V-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Оренбургской области», актом государственной историко-культурной экспертизы от 26 февраля 2018 года, в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) в его исторической среде:

              1. Утвердить:

1.1. Границы зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом торговый. Модерн», второе десятилетие XX века, расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Советская/ул. Постникова, 47/19, литера А (далее – объект культурного наследия), согласно приложению № 1.

1.2. Особые режимы использования земель и требования к градо-строительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия согласно приложению № 2.

2. Органам исполнительной власти Оренбургской области во взаимодействии с органами местного самоуправления муниципального образования городской округ город Оренбург Оренбургской области в рамках исполняемых полномочий обеспечить соблюдение особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия, утвержденных настоящим постановлением.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципального образования городской округ город Оренбург Оренбургской области внести соответствующие изменения в правила землепользования и застройки, генеральный план и разместить их в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

              4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на министра культуры и внешних связей Оренбургской области Шевченко Е.В.

5. Постановление вступает в силу после его официального                  опубликования.

Губернатор                                                                                                                                   Ю.А.Берг

Приложение № 1

к постановлению

Правительства области

от 06.07.2018 № 417-п

Описание

границ зон охраны объекта культурного наследия

(памятника истории и культуры) народов Российской Федерации

регионального значения «Дом торговый. Модерн», второе десятилетие

XX века (г. Оренбург, ул. Советская/ул. Постникова, 47/19, литера А)

1. В пределах границ зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом торговый. Модерн», второе десятилетие XX века находятся утвержденные постановлением Правительства Оренбургской области от 28.06.2012 № 530-п границы территорий объектов культурного наследия, а именно:

а) границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Общество потребителей», начало XX в. (г. Оренбург, ул. Советская, 45), которые проходят по точкам 9, 3– –6, 8 (против хода часовой стрелки).

Точка 9 расположена на южном углу, точка 3 – на северном углу цоколя главного фасада исторического объема. От точки 3 вдоль северного торца на расстоянии 20,7 метра до восточного фасада исторического двухэтажного дворового корпуса – точка 4. От точки 4 до северо-восточного угла исторического двухэтажного дворового корпуса – точка 5. Точка 6 находится на северо-западном углу исторического двухэтажного дворового корпуса. От точки 6 вдоль западного фасада на расстоянии 45 метров – точка 8. Далее – от точки 8 к точке 9. Граница территории объекта культурного наследия «Общество потребителей» замкнулась.

Координаты поворотных точек границы территории

объекта культурного наследия регионального значения

«Общество потребителей», начало XX в.

Номер точки

Координаты

(система координат МСК – субъект 56)

Х

Y

3

428474.5497

2304476.0601

4

428468.3952

2304456.2304

5

428471.7209

2304455.0266

6

428469.2383

2304448.1675

8

428426.6149

2304462.5587

9

428436.1197

2304488.8201

б) границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Общество страхования от огня» (г. Оренбург, ул. Советская, 60), которые проходят по точкам 13, 14, 10–12 (против хода часовой стрелки).

Точка 13 расположена на восточном углу цоколя ризалита северного фасада, точка 14 – на западном углу цоколя. Точка 10 находится на южном углу цоколя, точка 11 – на восточном углу. Точка 12 расположена на северном углу цоколя. Далее – от точки 12 к точке 13. Граница территории объекта культурного наследия «Общество страхования от огня» замкнулась.

Координаты поворотных точек границы территории

объекта культурного наследия регионального значения

«Общество страхования от огня»

Номер точки

Координаты

(система координат МСК – субъект 56)

Х

Y

10

428440.6700

2304512.1300

11

428449.3776

2304538.5832

12

428507.5700

230421.6000

13

428504.7834

2304500.4465

14

428501.8700

2304491.7200

2. В пределах границ зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом торговый. Модерн», второе десятилетие XX века расположены объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации и выявленные объекты культурного наследия, для которых определены следующие границы территории, а именно:

а) границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом торговый. Модерн», второе десятилетие XX века (г. Оренбург, ул. Советская/ ул. Постникова, 47/19, литера А), которые проходят по точкам 1–7 (по ходу часовой стрелки).

Точка 1 является крайней северной точкой кадастрового земельного участка № 56:44:0219002:2. От точки 1 граница территории проходит вдоль северо-восточной границы кадастрового земельного участка                                     № 56:44:0219002:2 к точке 2. Далее – вдоль восточной границы кадастрового земельного участка к точке 3, которая расположена на северном углу цоколя главного фасада исторического объема дома № 45 по ул. Советской. Далее – от точки 3 в западном направлении 20,7 метра до восточного фасада исторического двухэтажного дворового корпуса к точке 4. Далее – от точки 4 до северо-восточного угла исторического двухэтажного дворового корпуса к точке 5. Точка 6 находится на северо-западном углу исторического двухэтажного дворового корпуса. Далее – от точки 6 поворот в северном направлении вдоль границы участка к точке 7 (крайней северо-западной точке кадастрового земельного участка № 56:44:0219002:2). Далее – от точки 7 вдоль северного фасада к точке 1. Граница территории объекта культурного наследия «Дом торговый. Модерн», второе десятилетие XX века замкнулась.

Координаты поворотных точек границы территории

объекта культурного наследия регионального значения

«Дом торговый. Модерн», второе десятилетие XX века

             

Номер точки

Координаты

(система координат МСК – субъект 56)

Х

Y

1

428497.10

2304468.17

2

428495.39

2304470.38

3

428474.5497

2304476.0601

4

428468.3952

2304456.2304

5

428471.7209

2304455.0266

6

428469.2383

2304448.1675

7

428486.06

2304441.98

б) границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Особняк. Модерн», начало ХХ века (г. Оренбург, ул. Постникова/ ул. Пролетарская, 36/51), которые проходят по точкам 15–22 (против хода часовой стрелки).

Точка 15 является крайней юго-западной точкой кадастрового земельного участка № 56:44:0445011:16. Далее граница территории проходит вдоль южной границы участка через точки 16, 17 к точке 18 (крайней юго-восточной точке участка кадастрового участка № 56:44:0445011:16). Далее – от точки 18 в северном направлении вдоль восточной границы кадастрового участка через точки 19, 20 к точке 21 (крайней северо-восточной точке кадастрового земельного участка № 56:44:0445011:16). Далее – от точки 21 вдоль северной границы участка к точке 22 (крайней северо-западной точке кадастрового земельного участка № 56:44:0445011:16). Далее – от точки 22 вдоль западной границы участка к точке 15. Граница территории объекта культурного наследия «Особняк. Модерн», начало ХХ века замкнулась.

Координаты поворотных точек границы территории

объекта культурного наследия регионального значения

«Особняк. Модерн», начало ХХ века

             

Номер точки

Координаты

(система координат МСК – субъект 56)

Х

Y

428525.46

2304515.63

428527.18

2304524.57

428526.40

2304524.76

428531.31

2304548.14

428543.27

2304545.69

428543.12

2304545.08

428563.75

2304540.37

428556.12

2304506.71

в) границы территории объекта культурного наследия муниципального значения «Дом И.П. Вишнякова» (г. Оренбург, ул. Постникова, 32а), которые проходят по точкам 23–28 (против хода часовой стрелки).

Точка 23 является крайней юго-восточной точкой кадастрового земельного участка № 56:44:0445010:12. От точки 23 граница территории проходит в северном направлении вдоль восточной границы кадастрового земельного участка № 56:44:0445010:12 через точку 24 к точке 25. Далее – от точки 25 в западном направлении к точке 26 (крайней северо-западной точке кадастрового земельного участка № 56:44:0445010:12). Далее – от точки 26 в южном направлении через точку 27 к точке 28 (крайней юго-западной точке кадастрового земельного участка № 56:44:0445010:12). Далее – от точки 28 поворот в восточном направлении к точке 23. Граница территории объекта культурного наследия «Дом И.П. Вишнякова» замкнулась.

Координаты поворотных точек границы территории

объекта культурного наследия муниципального значения

«Дом И.П. Вишнякова»

             

Номер точки

Координаты

(система координат МСК – субъект 56)

Х

Y

428503.78

2304436.68

428504.76

2304436.35

428519.25

2304428.99

428513.50

2304416.73

428501.14

2304423.09

428500.00

2304423.91

г) границы территории выявленного объекта культурного наследия «Дом А.В. Соколова. Кон. ХIХ в. Кирпичный стиль» (г. Оренбург, ул. Постникова, 32), которые проходят по точкам 45–47, 24, 25, 74, 75 (по ходу часовой стрелки).

Точка 45 является крайней северо-восточной точкой кадастрового земельного участка № 56:44:0445010:1. От точки 45 граница территории проходит в южном направлении через точку 46 к точке 47 (крайней юго-восточной точке кадастрового земельного участка № 56:44:0445010:1).              Далее – в западном направлении к точке 23 (крайней юго-западной точке кадастрового земельного участка № 56:44:0445010:1). Далее – от точки 23 в северном направлении через точки 24, 25, 74 к точке 75 (крайней северо-западной точке кадастрового земельного участка № 56:44:0445010:1). Далее – в восточном направлении к точке 45. Граница территории выявленного объекта культурного наследия «Дом А.В. Соколова. Кон. ХIХ в. Кирпичный стиль» замкнулась.

Координаты поворотных точек границы территории

выявленного объекта культурного наследия

«Дом А.В. Соколова. Кон. ХIХ в. Кирпичный стиль»

             

Номер точки

Координаты

(система координат МСК – субъект 56)

Х

Y

24

428504.76

2304436.35

25

428519.25

2304428.99

428546.33

2304451.23

428545.65

2304451.49

428516.09

2304462.76

74

428533.32

2304421.83

74

428533.98

2304421.58

д) границы территории выявленного объекта культурного наследия «Учреждение. 1940-е гг. Советский классицизм» (г. Оренбург, ул. Советская, 43), которые проходят по точкам 31, 32, 55, 76 (по ходу часовой стрелки).

Точка 31 является крайней северо-восточной точкой кадастрового земельного участка № 56:44:0219002:6. От точки 31 граница территории проходит в южном направлении к точке 32 (крайней юго-восточной точке кадастрового земельного участка № 56:44:0219002:6). Далее – в западном направлении к точке 55 (крайней юго-западной точке кадастрового земельного участка № 56:44:0219002:6). Далее – от точки 55 в северном направлении к точке 76 (крайней северо-западной точке кадастрового земельного участка                          № 56:44:0219002:6). Далее – в восточном направлении к точке 31. Граница территории выявленного объекта культурного наследия «Учреждение. 1940-е гг. Советский классицизм» замкнулась.

Координаты поворотных точек границы территории

выявленного объекта культурного наследия

«Учреждение. 1940-е гг. Советский классицизм»

             

Номер точки

Координаты

(система координат МСК – субъект 56)

Х

Y

31

428402.79

2304499.54

32

428376.10

2304508.13

55

428368.34

2304480.51

76

428393.85

2304472.46

е) границы территории выявленного объекта культурного наследия «Дом жилой городской усадьбы В.П. Бородина. Эклектика. 1-ое десят. ХХ в.» (г. Оренбург, ул. Пролетарская, 53), которые проходят по точкам по точкам 68, 21, 22, 77, 76 (по ходу часовой стрелки).

Точка 68 является крайней северо-восточной точкой кадастрового земельного участка № 56:44:0445011:20. От точки 68 граница территории проходит в южном направлении к точке 21 (крайней юго-восточной точке кадастрового земельного участка № 56:44:0445011:20). Далее – в западном направлении к точке 22 (крайней юго-западной точке кадастрового земельного участка № 56:44:0445011:20). Далее – от точки 22 в северном направлении через точку 77 к точке 78 (крайней северо-западной точке кадастрового земельного участка № 56:44:0445011:20). Далее – в восточном направлении к точке 68. Граница территории выявленного объекта культурного наследия «Дом жилой городской усадьбы В.П. Бородина. Эклектика. 1-ое десят. ХХ в.» замкнулась.

Координаты поворотных точек границы территории

выявленного объекта культурного наследия «Дом жилой

городской усадьбы В.П. Бородина. Эклектика. 1-ое десят. ХХ в.»

             

Номер точки

Координаты

(система координат МСК – субъект 56)

Х

Y

68

428594.69

2304534.50

21

428563.75

2304540.37

22

428556.12

2304506.71

77

428580.71

2304499.66

78

428588.83

2304497.30

ж) границы территории выявленного объекта культурного наследия «Дом жилой городской усадьбы. 3-я четверть ХIХ в. Кирпичный стиль»                   (г. Оренбург, ул. Пролетарская, 47), которые проходят по точкам по точкам 69, 70, 11, 79, 80 (по ходу часовой стрелки).

Точка 69 является крайней северо-восточной точкой кадастрового земельного участка № 56:44:0219003:13. От точки 69 граница территории проходит в южном направлении к точке 70 (крайней юго-восточной точке кадастрового земельного участка № 56:44:0219003:13). Далее – в западном направлении к точке 11 (крайней юго-западной точке кадастрового земельного участка № 56:44:0219003:13). Далее – от точки 11 в северном направлении к точке 79 (крайней северо-западной точке кадастрового земельного участка          № 56:44:0219003:13). Далее – в восточном направлении через точку 79 к точке 80. Граница территории выявленного объекта культурного наследия «Дом жилой городской усадьбы. 3-я четверть ХIХ в. Кирпичный стиль» замкнулась.

Координаты поворотных точек границы территории

выявленного объекта культурного наследия «Дом жилой

городской усадьбы. 3-я четверть ХIХ в. Кирпичный стиль»

             

Номер точки

Координаты

(система координат МСК – субъект 56)

Х

Y

69

428489.54

2304556.70

70

428459.41

2304567.69

11

428449.3776

2304538.5832

79

428477.73

2304530.89

80

428477.90

2304534.07

з) границы территории выявленного объекта культурного наследия «Дом жилой городской усадьбы. 3-я четверть. ХIХ в. Классицизм» (г. Оренбург, ул. Пролетарская, 45), которые проходят по точкам по точкам 70, 71, 81–84, 11 (по ходу часовой стрелки).

Точка 70 является крайней северо-восточной точкой кадастрового земельного участка № 56:44:0219003:135. От точки 70 граница территории проходит в южном направлении к точке 71 (крайней юго-восточной точке кадастрового земельного участка № 56:44:0219003:135). Далее – в западном направлении к точке 81 (крайней юго-западной точке кадастрового земельного участка № 56:44:0219003:135). Далее – от точки 81 в северном направлении к точке 82 (крайней точке западной границы кадастрового земельного участка № 56:44:0219003:135). Далее – в западном направлении к точке 83 (крайней точке западной границы кадастрового земельного участка                 № 56:44:0219003:135). Далее – от точки 83 в северном направлении к точке 84 (крайней северо-западной точке кадастрового земельного участка                       № 56:44:0219003:135). Далее – от точки 84 в восточном направлении через точку 11 к точке 70. Граница территории выявленного объекта культурного наследия «Дом жилой городской усадьбы. 3-я четверть. ХIХ в. Классицизм» замкнулась.

Координаты поворотных точек границы территории

выявленного объекта культурного наследия «Дом жилой

городской усадьбы. 3-я четверть. ХIХ в. Классицизм»

             

Номер точки

Координаты

(система координат МСК – субъект 56)

Х

Y

11

428449.3776

2304538.5832

70

428459.41

2304567.69

71

428425.09

2304578.87

81

428419.44

2304562.46

82

428445.82

2304553.78

83

428442.18

2304541.56

84

428449.19

2304539.11

3. В целях обеспечения сохранности и закрепления точек визуального восприятия объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом торговый. Модерн», второе десятилетие XX века, расположенного по адресу: г. Оренбург, ул. Советская/ул. Постникова, 47/19, литера А (далее – объект культурного наследия), в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливается охранная зона 1, характеризующаяся хорошо сохранившейся исторической планировочной структурой. Основной задачей охранной зоны 1 является формирование и сохранение визуального восприятия объекта культурного наследия в панораме исторического центра путем создания особого режима использования территории. Ограничения накладываются с целью сохранения исторической пространственной структуры и коридоров видимости объекта культурного наследия и ценных визуальных характеристик, рассматриваемого участка.

Границы охранной зоны 1 проходят вдоль кадастровых границ земельных участков по красным линиям ул. Постникова, ул. Пролетарской, ул. Советской, ул. Корецкой и ул. Профсоюзной (против хода часовой стрелки) по точкам 3,    9–33, 76, 55, 33, 10, 14–12, 34, 18–15, 35–47, 24, 23, 28, 27, 48–50, 7, 1, 2.

Точка 3 расположена с восточной границы кадастрового земельного участка № 56:44:0219002:2 на северном углу цоколя главного фасада исторического объема дома № 45 по ул. Советской. Далее граница охранной зоны 1 проходит в южном направлении через точки 9, 29, 30 к точке 31 (крайней юго-восточной точке кадастрового земельного участка № 56:44:0219002:2). Далее – в том же направлении к точке 32 (крайней юго-восточной точке кадастрового земельного участка № 56:44:0219002:6). От точки 32 граница пересекает проезжую часть ул. Советской в восточном направлении к точке 33 (крайней юго-западной точке кадастрового земельного участка                               № 56:44:0219003:9). Далее – от точки 33 поворот в северном направлении вдоль кадастровой границы участка к точке 10 (крайней северо-западной точке кадастрового земельного участка № 56:44:0219003:9). Далее – от точки 10 в том же направлении к точке 14 (крайней северо-западной точке кадастрового земельного участка  № 56:44:0219003:3). Далее – поворот в восточном направлении через точку 13 к точке 12 (крайней северо-восточной точке кадастрового земельного участка № 56:44:0219003:3). Далее – в том же направлении к точке 34 (крайней северо-восточной точке кадастрового земельного участка № 56:44:0219003:1). Далее – от точки 34, пересекая проезжую часть ул. Постникова, в северном направлении к точке 18 (крайней юго-восточной точке кадастрового земельного участка № 56:44:0445011:16). Далее – от точки 18 в западном направлении через точки 17, 16 к точке 15 (крайней юго-западной точке кадастрового земельного участка № 56:44:0445011:16). Далее – в том же направлении через точки 35, 36 к точке 37 (крайней юго-западной точке кадастрового земельного участка № 56:44:0445011:15). Далее – от точки 37 в северном направлении к точке 38 (крайней северо-западной точке кадастрового земельного участка  № 56:44:0445011:15). Далее – в том же направлении к точке 39 (крайней северо-западной точке кадастрового земельного участка № 56:44:0445011:14). Далее – от точки 39 поворот в юго-западном направлении к точке 40 (крайней юго-западной точке кадастрового земельного участка № 56:44:0445011:18). Далее – в северном направлении к точке 41 (крайней северо-западной точке кадастрового земельного участка                № 56:44:0445011:18). Далее – от точки 41, пересекая проезжую часть ул. Советской, в западном направлении к точке 42 (крайней юго-западной точке кадастрового земельного участка № 56:44:0445011:15). Далее – от точки 42, пересекая проезжую часть ул. Корецкой, в южном направлении к точке 43 (крайней северо-восточной точке кадастрового участка № 56:44:0445010:7). Далее – от точки 43 через точку 44 вдоль восточных границ кадастровых земельных участков № 56:44:0445010:7, № 56:44:0445010:8 к точке 45 (крайней северо-восточной точке кадастрового земельного участка                                        № 56:44:0445010:1). Далее – от точки 45 в том же направлении через точку 46 к точке 47 (крайней юго-восточной точке кадастрового земельного участка                    № 56:44:0445010:1). Далее – от точки 47 поворот в западном направлении к точке 23 (крайней юго-западной точке кадастрового земельного участка                     № 56:44:0445010:1). Далее – через точки 24, 28 (точки южной границы кадастрового земельного участка № 56:44:0445010:12). Далее – поворот в северном направлении к точке 27 (крайней юго-восточной точке кадастрового земельного участка № 56:44:0445010:9). Далее – в западном направлении к точке 48 (крайней юго-западной точке кадастрового земельного участка                   № 56:44:0445010:9). Далее – от точки 48, пересекая проезжую часть ул. Постникова, в южном направлении к точке 49 (крайней северо-западной точке кадастрового земельного участка № 56:44:0219002:11). Далее – от точки 49 поворот в восточном направлении к точке 50 (крайней северо-восточной угловой точке кадастрового земельного участка № 56:44:0219002:11). Далее – от точки 50 в южном направлении к точке 7 (крайней северо-западной точке кадастрового земельного участка № 56:44:0219002:2). Далее – поворот в восточном направлении вдоль границ кадастрового земельного участка                            № 56:44:0219002:2 через точки 2, 3 к точке 3. Граница охранной зоны 1 замкнулась.

Координаты поворотных точек границы территории

охранной зоны 1

Номер точки

Координаты

(система координат МСК – субъект 56)

Х

Y

1

2

3

1

428497.10

2304468.17

2

428495.39

2304470.38

3

428474.5497

2304476.0601

7

428486.06

2304441.98

9

428436.1197

2304488.8201

10

428440.6700

2304512.1300

12

428507.5700

230421.6000

13

428504.7834

2304500.4465

14

428501.8700

2304491.7200

15

428525.46

2304515.63

16

428527.18

2304524.57

17

428526.40

2304524.76

18

428531.31

2304548.14

23

428503.78

2304436.68

24

428504.76

2304436.35

27

428501.14

2304423.09

28

428500.00

2304423.91

29

428413.65

2304496.88

30

428413.23

2304495.65

31

428402.79

2304499.54

32

428376.10

2304508.13

33

428383.87

2304531.22

34

428511.72

2304549.88

35

428522.97

2304503.26

36

428521.76

2304503.61

37

428518.20

2304487.08

38

428550.56

2304476.79

39

428567.77

2304470.64

40

428565.42

2304464.13

41

428641.67

2304436.42

42

428630.19

2304423.96

43

428605.61

2304427.68

44

428576.95

2304439.37

45

428546.33

2304451.23

46

428545.65

2304451.49

47

428516.09

2304462.76

48

428492.33

2304410.67

49

428476.41

2304410.70

50

428489.67

2304440.41

4. В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде и сохранения ценных визуальных характеристик сопряженной с ним территории устанавливается охранная зона 2, представляющая собой территорию исторической части г. Оренбурга, место утраченной Воскресенской церкви на ул. Корецкой. Регулирование здесь подразумевает восстановление утраченной исторической застройки, планировочной структуры на основе историко-архивных изысканий.

Границы охранной зоны 2 проходят вдоль кадастровых границ земельного участка № 56:44:0445011:93 (по ходу часовой стрелки) по точкам 51–54.

Точка 51 является крайней северо-восточной точкой кадастрового земельного участка № 56:44:0445011:93. От точки 51 граница охранной зоны 2 проходит в южном направлении к точке 52 (крайней юго-восточной точкой этого участка). Далее – поворот в западном направлении к точке 53 (крайней юго-западной точке кадастрового земельного участка № 56:44:0445011:93). Далее – к точке 54 (крайней северо-западной точке кадастрового земельного участка № 56:44:0445011:93). Далее – поворот в восточном направлении к точке 51. Граница охранной зоны 2 замкнулась.

Координаты поворотных точек границы территории

охранной зоны 2

Номер точки

Координаты

(система координат МСК – субъект 56)

Х

Y

51

428654.40

2304495.25

52

428611.23

2304502.99

53

428604.60

2304479.15

54

428645.31

2304466.17

5. Вокруг объекта культурного наследия и на участках прилегающих кварталов устанавливается зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности с целью сохранения и восстановления прилегающих к памятнику участков ценной исторической застройки и композиционно связанного с ним ландшафта. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности включает фрагменты исторических кварталов, характеризуется разномасштабной разновременной исторической усадебной застройкой с соответствующими тектоническими, метроритмическими и стилевыми характеристиками. Особенностью рассматриваемой территории является хорошо сохранившаяся историческая планировочная структура, сосредоточение памятников истории и культуры и исторически ценных градоформирующих объектов, а также наличие высотных диссонансов, которые негативно влияют на формирование панорамы улиц. Территория зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности является историческим окружением, родной градостроительной средой для памятников истории и культуры и обеспечивает гарантию их физической сохранности. В зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности устанавливается реставрационный режим эксплуатации и ремонта памятников истории и культуры, а также ограничение строительства в таких его параметрах, как размеры, пропорции и габариты объекта капитального строительства и его частей, использование отдельных строительных материалов и применение цветовых решений. Ограничения накладываются с целью сохранения средовых характеристик исторической застройки и коридоров видимости объекта культурного наследия.

В границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности также входят территории памятников истории и культуры, указанные в пункте 2 настоящего описания. Такие территории исключаются из границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности после принятия нормативного правового акта об утверждении в установленном законом порядке границ территорий объектов, указанных в настоящем абзаце.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности состоит из четырех фрагментов, границы которых проходят (по ходу часовой стрелки):

через точки 7, 1–6, 8, 9, 29–32, 55–58, 49, 50;

через точки 48, 59–63, 43–47, 24, 23, 28, 27;

через точки 15, 22, 21, 68–65, 52–54, 64, 41–35;

через точки 10–12, 34, 69–73, 33.

Точка 7 является крайней северо-западной точкой кадастрового земельного участка № 56:44:0219002:2. От точки 7 граница фрагмента зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности проходит в южном направлении к точке 6, расположенной на северо-западном углу исторического двухэтажного дворового корпуса. Далее – от точки 6 вдоль западного фасада на расстоянии 45 метров к точке 8. Далее – от точки 8 поворот в восточном направлении к южному углу цоколя главного фасада исторического объема к точке 9. Далее – в южном направлении через точки 29, 30 к точке 31 (крайней юго-восточной точке кадастрового земельного участка № 56:44:0219002:2). Далее – в том же направлении к точке 32 (крайней юго-восточной точке кадастрового земельного участка № 56:44:0219002:6). Далее – от точки 32 поворот вдоль южной границы этого участка к точке 55 (крайней юго-западной точке кадастрового земельного участка № 56:44:0219002:6). Далее – от точки 55 в том же направлении к точке 56 (крайней юго-западной точке кадастрового земельного участка № 56:44:0219002:10). Далее – от точки 56 поворот в северном направлении к точке 57. Далее – вдоль западной стороны этого участка к точке 58 (крайней северо-западной угловой точке кадастрового земельного участка № 56:44:0219002:10). Далее – поворот к точке 49 (крайней северо-западной точке кадастрового земельного участка № 56:44:0219002:11). Далее – поворот в восточном направлении к точке 50 (крайней северо-восточной угловой точке кадастрового земельного участка                                      № 56:44:0219002:11). Далее – от точки 50 в южном направлении к точке 7. Граница фрагмента зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности замкнулась.

Точка 48 является крайней юго-западной точкой кадастрового земельного участка № 56:44:0445010:9. От точки 48 граница фрагмента регулирования застройки и хозяйственной деятельности проходит вдоль западных границ земельных участков кадастрового квартала № 56:44:0445010 через точки 59 (крайнюю юго-западную точку кадастрового земельного участка                           № 56:44:0445010:10), 60 (крайнюю северо-западную точку кадастрового земельного участка № 56:44:0445010:11) к точке 61 (крайней северо-западной точке кадастрового земельного участка № 56:44:0445010:3). Далее – от точки 61 вдоль северной границы кадастрового участка № 56:44:0445010:3 через точку 62 к точке 63 (крайней северо-восточной точке кадастрового земельного участка № 56:44:0445010:3). Далее – от точки 63 в том же направлении к точке 43 (крайней северо-восточной точке кадастрового земельного участка № 56:44:0445010:7). Далее – от точки 43 поворот в южном направлении через точки 44–46 к точке 47 (крайней юго-восточной точке кадастрового земельного участка № 56:44:0445010:1). Далее – в западном направлении к точке 23 (крайней юго-западной точке кадастрового земельного участка                                          № 56:44:0445010:1). Далее – через точки 24, 28 (точки южной границы кадастрового земельного участка № 56:44:0445010:12). Далее – поворот в северном направлении к точке 27 (крайней юго-восточной точке кадастрового земельного участка № 56:44:0445010:9). Далее – в западном направлении к точке 48. Граница фрагмента зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности замкнулась.

Точка 15 является крайней юго-западной точкой кадастрового земельного участка № 56:44:0445011:16. От точки 15 граница фрагмента зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности проходит в западном направлении через точки 35, 36 к точке 37 (крайней юго-западной точке кадастрового земельного участка № 56:44:0445011:15). Далее – от точки 37 в северном направлении к точке 38 (крайней северо-западной точке кадастрового земельного участка № 56:44:0445011:15). Далее – в том же направлении к точке 39 (крайней северо-западной точке кадастрового земельного участка                             № 56:44:0445011:14). Далее – от точки 39 поворот в юго-западном направлении к точке 40 (крайней юго-западной точке кадастрового земельного участка № 56:44:0445011:18). Далее – в северном направлении к точке 41 (крайней северо-западной точке кадастрового земельного участка                                            № 56:44:0445011:18). Далее – от точки 41 поворот в восточном направлении к точке 64 (крайней северо-восточной точке кадастрового земельного участка № 56:44:0445011:18). Далее – к точке 54 (крайней северо-западной точке кадастрового земельного участка № 56:44:0445011:93). Далее – от точки 54 в том же направлении к точке 53 (крайней юго-западной точке кадастрового земельного участка № 56:44:0445011:93). Далее – поворот в восточном направлении к точке 52 (крайней юго-восточной точке кадастрового земельного участка № 56:44:0445011:93). Далее – от точки 52 поворот в северном направлении к точке 51 (крайней северо-восточной точке кадастрового земельного участка № 56:44:0445011:93). Далее – до пересечения с границей кадастрового земельного участка № 56:44:0445011:11 к точке 65. Далее – от точки 65 поворот в северном направлении к точке 66 (крайне северо-западной точке кадастрового земельного участка № 56:44:0445011:11). Далее – от точки 66 вдоль границ кадастрового участка № 56:44:0445011:11 через точки 67, 68 к точке 21 (крайней юго-восточной точке кадастрового земельного участка                   № 56:44:0445011:20). Далее – от точки 21 в том же направлении через точки 20, 19 к точке 18 (крайней юго-восточной точке кадастрового земельного участка № 56:44:0445011:16). Далее – от точки 18 поворот в западном направлении через точки 17, 16 к точке 15. Граница фрагмента зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности замкнулась.

Точка 10 находится на южном углу цоколя северного фасада памятника истории и культуры «Общество страхования от огня» (ул. Советская, 60). От точки 10 граница фрагмента зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности проходит вдоль южного фасада памятника истории и культуры к точке 11 (точки восточного угла цоколя этого фасада). Далее – поворот в северном направлении к точке 12 (точке северного угла цоколя). Далее – от точки 12 в восточном направлении к точке 34 (крайней северо-восточной точке кадастрового земельного участка № 56:44:0219003:1). Далее – от точки 34 через точки 69, 70 (точки восточной границы кадастрового участка                      № 56:44:0219003:13) к точке 71 (крайней юго-восточной точке кадастрового участка № 56:44:0219003:135). Далее – в том же направлении к точке 72 (крайней юго-восточной точке кадастрового участка № 56:44:0219003:134). Далее – от точки 72 поворот в западном направлении к точке 33 (крайней юго-западной точке кадастрового земельного участка № 56:44:0219003:9). Далее – от точки 33 поворот в северном направлении к точке 10. Граница фрагмента зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности замкнулась.

Координаты поворотных точек границ зоны

регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Номер точки

Координаты

(система координат МСК – субъект 56)

Х

Y

1

2

3

1

428497.10

2304468.17

2

428495.39

2304470.38

3

428474.5497

2304476.0601

4

428468.3952

2304456.2304

5

428471.7209

2304455.0266

6

428469.2383

2304448.1675

7

428486.06

2304441.98

8

428426.6149

2304462.5587

9

428436.1197

2304488.8201

10

428440.6700

2304512.1300

11

428449.3776

2304538.5832

12

428507.5700

230421.6000

15

428525.46

2304515.63

16

428527.18

2304524.57

17

428526.40

2304524.76

18

428531.31

2304548.14

19

428543.27

2304545.69

20

428543.12

2304545.08

21

428563.75

2304540.37

23

428503.78

2304436.68

24

428504.76

2304436.35

27

428501.14

2304423.09

28

428500.00

2304423.91

29

428413.65

2304496.88

30

428413.23

2304495.65

31

428402.79

2304499.54

32

428376.10

2304508.13

33

428383.87

2304531.22

34

428511.72

2304549.88

35

428522.97

2304503.26

36

428521.76

2304503.61

37

428518.20

2304487.08

38

428550.56

2304476.79

39

428567.77

2304470.64

40

428565.42

2304464.13

41

428641.67

2304436.42

43

428605.61

2304427.68

44

428576.95

2304439.37

45

428546.33

2304451.23

46

428545.65

2304451.49

47

428516.09

2304462.76

48

428492.33

2304410.67

49

428476.41

2304410.70

50

428489.67

2304440.41

51

428654.40

2304495.25

52

428611,23

2304502,99

53

428604,60

2304479,15

54

428645,31

2304466,17

55

428368.34

2304480.51

56

428359.11

2304450.76

57

428366.64

2304445.76

58

428470.56

2304409.34

59

428520.01

2304391.20

60

428541.21

2304376.60

61

428572.79

2304355.66

62

428576.18

2304360.83

63

428589.81

2304391.37

64

428650.45

2304463.26

65

428654.76

2304497.99

66

428661.62

2304496.97

67

428665.87

2304522.60

68

428594.69

2304534.50

69

428489.54

2304556.70

70

428459.41

2304567.69

71

428425.09

2304578.87

72

428402.53

2304586.37

73

428393.36

2304558.61

Перечень памятников истории и культуры,

расположенных в границах зон охраны объекта культурного наследия:

1 – «Дом торговый. Модерн», второе десятилетие XX века (г. Оренбург, ул. Советская/ул. Постникова, 47/19, литера А);

2 – «Общество потребителей», начало XX в. (г. Оренбург, ул. Советская, 45);

3 – «Общество страхования от огня» (г. Оренбург, ул. Советская, 60);

4 – «Особняк. Модерн», начало ХХ века (г. Оренбург, ул. Постникова, 36/ Пролетарская, 51);

5 – «Дом И.П. Вишнякова» (г. Оренбург, ул. Постникова, 32а);

6 – «Дом А.В. Соколова. Кон. ХIХ в. Кирпичный стиль» (г. Оренбург, ул. Постникова, 32);

7 – «Учреждение. 1940-е гг. Советский классицизм» (г. Оренбург, ул. Советская, 43);

8 – «Дом жилой городской усадьбы В.П. Бородина. Эклектика. 1-ое десят. ХХ в.» (г. Оренбург, ул. Пролетарская, 53);

9 – «Дом жилой городской усадьбы. 3-я четверть ХIХ в. Кирпичный стиль» (г. Оренбург, ул. Пролетарская, 47);

10 – «Дом жилой городской усадьбы. 3-я четверть. ХIХ в. Классицизм.» (г. Оренбург, ул. Пролетарская, 45).

Условные обозначения:

– объект культурного наследия регионального значения;

– объект культурного наследия муниципального значения;

– выявленный объект культурного наследия;

– исторически ценные градоформирующие объекты дореволюционных лет;

– исторически ценные градоформирующие объекты советского периода;

– номер объекта культурного наследия;

– современное название улиц;

– исторические красные линии застройки;

– современное кадастровое деление;

территории:

– утвержденная территория объекта культурного наследия;

– предлагаемая территория объекта культурного наследия;

– охранная зона 1;

– охранная зона 2;

– зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

границы:

– охранная зона 1;

– охранная зона 2;

– зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

– номер поворотной точки

_____________

Приложение № 2

к постановлению

Правительства области

от 06.07.2018 № 417-п

Особые режимы

использования земель и требования к градостроительным регламентам

в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия

(памятника истории и культуры) народов Российской Федерации

регионального значения «Дом торговый. Модерн», второе десятилетие

XX века (г. Оренбург, ул. Советская/ул. Постникова, 47/19 литера А)

1. В границах охранной зоны 1 объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом торговый. Модерн», второе десятилетие XX века, расположенного по адресу: г. Оренбург, ул. Советская/ул. Постникова, 47/19, литера А (далее – объект культурного наследия) запрещаются:

нарушение исторической планировочной структуры, изменение исторической линии застройки;

возведение объектов капитального и некапитального строительства;

осуществление градостроительных мероприятий, нарушающих условия визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде, в том числе установка рекламных и информационных конструкций в виде растяжек;

наземный и надземный способ прокладки объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации);

осуществление мероприятий, создающих повышенные динамические и вибрационные нагрузки на основания и фундаменты ближайших зданий, сооружений, за исключением производства технически необходимых работ, при условии предварительного проведения инженерных исследований и мониторинга попадающих в опасную зону зданий и сооружений и обеспечения безопасности последних;

размещение объектов транспортной инфраструктуры, создающих повышение грузовых потоков;

проведение мероприятий, нарушающих гидрогеологические и экологические условия.

2. В границах охранной зоны 1 объекта культурного наследия разрешаются:

сохранение существующей и восстановление утраченной исторической застройки, планировочной структуры на основе историко-архивных изысканий;

устройство открытых автостоянок в соответствии с местными нормативами;

установка временных сооружений (остановок общественного транспорта) и объектов благоустройства (малых архитектурных форм) высотой не более 3,0 метра;

установка на фасадах зданий, не относящихся к памятникам истории и культуры, средств наружной информации (вывесок) не ниже верхней отметки окон первого этажа и не выше нижней отметки окон второго этажа, высотой не более 0,6 метра, в виде отдельных букв и знаков и без использования открытого способа свечения;

установка отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации в виде указателей, тумб высотой не более 3,0 метра и площадью одного информационного поля не более 0,9 метра/1,2 метра (ширина/высота);

использование в покрытии площадок, подходов и проездов традиционных материалов (камень, гранит, дерево, гравийная смесь и иные материалы, имитирующие натуральные);

применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

установка уличной мебели (скамьи, урны), отвечающей характеристикам элементов исторической среды;

установка на фасадах мемориальных досок, информационных надписей не выше нижней отметки окон второго этажа;

работы по озеленению территории, включая формирование кроны высокоствольных деревьев, обеспечивающих визуальное восприятие памятников истории и культуры и исторически ценных градоформирующих объектов с основных точек обзора, и производство санитарных рубок и рубок ухода;

проведение земляных работ с соблюдением требований законодательства Российской Федерации в сфере охраны объектов археологического наследия.

3. В границах охранной зоны 2 объекта культурного наследия запрещаются:

возведение объектов капитального и некапитального строительства;

проведение мероприятий, нарушающих гидрогеологические и экологические условия.

4. В границах охранной зоны 2 объекта культурного наследия разрешаются:

сохранение существующей и восстановление утраченной исторической застройки, планировочной структуры на основе историко-архивных изысканий (воссоздание исторической доминанты – Воскресенской церкви на ул. Корецкой);

установка отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации в виде указателей, тумб высотой не более 3,0 метра и площадью одного информационного поля не более 0,9 метра/1,2 метра (ширина/высота);

использование в покрытии площадок, подходов и проездов традиционных материалов (камень, гранит, дерево, гравийная смесь и иные материалы, имитирующие натуральные);

применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

установка уличной мебели (скамьи, урны), отвечающей характеристикам элементов исторической среды;

работы по озеленению территории, включая формирование кроны высокоствольных деревьев, обеспечивающих визуальное восприятие памятников истории и культуры и исторически ценных градоформирующих объектов с основных точек обзора, и производство санитарных рубок и рубок ухода;

проведение земляных работ с соблюдением требований законодательства Российской Федерации в сфере охраны объектов археологического наследия.

5. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия запрещаются:

изменение или искажение ценных элементов среды (исторически ценные градоформирующие объекты на ул. Советской, 45, ул. Советской, 62, ул. Советской, 64, ул. Советской, 66, ул. Пролетарской, 49, ул. Пролетарской, 47 (флигель), ул. Постникова/ул. Цвиллинга, 30/16, ул. Цвиллинга, 18; историческое межевание и исторические красные линии ул. Постникова, ул. Корецкой, ул. Профсоюзной, ул. Советской, ул. Пролетарской, ул. Цвиллинга; сохранившиеся элементы объемно-пространственной структуры (тип организации уличного фронта – по красной линии с разрывами; периметральный характер застройки участка; одно- двух- трехэтажная высота застройки; преобладающий тип застройки – городская усадьба); композиционные особенности решения фасадов исторической застройки (модерн, «кирпичный стиль», эклектика, масштабность, пропорции, ритмичное строение форм, спокойная пластика фасадов, неоштукатуренные неокрашенные стены из красного глиняного обожженного кирпича, охристая гамма штукатурных стен, скатные кровли из металлического плоского листа зеленого или сурикового цвета); зоны композиционного влияния памятников истории и культуры в панорамном восприятии городской среды, основные визуальные направления, коридоры видимости; ул. Постникова и ул. Советская как улицы перспективного восприятия ценных элементов среды);

изменение исторической линии застройки;

осуществление градостроительных мероприятий, нарушающих условия сохранения и формирования историко-градостроительной среды объекта культурного наследия, в том числе: размещение на фасадах зданий, формирующих территории общего пользования, инженерно-технического оборудования (спутниковых антенн, кондиционеров и другого), возведение мачтовых конструкций, частичная окраска фасадов зданий и сооружений, устройство плоских кровель, установка рекламных и информационных конструкций на крышах зданий;

наземный и надземный способ прокладки объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации);

снос объектов исторической застройки, за исключением разборки ветхих и аварийных построек, в соответствии с установленным порядком на основании заключения инженерно-технической экспертизы;

осуществление мероприятий, создающих повышенные динамические и вибрационные нагрузки на здания, строения и сооружения, а также проведение всех видов строительных работ без проведения инженерных исследований, направленных на обеспечение их сохранности;

размещение объектов, создающих повышение грузовых потоков;

размещение и строительство промышленных и складских предприятий, предприятий с взрыво-, пожароопасной и ухудшающей экологию функциями;

проведение работ, нарушающих гидрогеологические и экологические условия.

6. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия разрешаются:

действия, направленные на обеспечение физической сохранности объекта культурного наследия;

сохранение существующей и восстановление утраченной исторической застройки, линии застройки, планировочной структуры на основе историко-архивных изысканий;

снос (демонтаж) объектов, не представляющих историко-культурной ценности, путем разборки при условии проведения обследований и мониторинга состояния исторических зданий и памятников истории и культуры;

нейтрализация диссонирующих объектов путем создания зеленых экранов в виде сплошного озеленения;

капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства и их частей, а также возведение новых объектов капитального строительства с учетом сохранения ценных характеристик историко-архитектурной среды, размеров, пропорций и параметров аналогичных объектов исторической застройки и их частей, а именно: использование в наружной отделке традиционных для исторической застройки города материалов (штукатурка или лицевой красный глиняный кирпич, дерево, кровельный плоский металл зеленого или сурикового цвета); применение охристой колористической гаммы фасадов или цвета красного глиняного обожженного кирпича; устройство мансард (исключая с изломом кровли) с углом наклона кровли не более 40 градусов с окнами, ориентированными на дворовую территорию; площадь остекления – не более 50 процентов от общей площади фасадов; сохранение исторических принципов расстекловки оконных проемов; сохранение исторических принципов организации входных групп (выходящие на территории общего пользования крыльца – не более трех ступеней, козырьки над входами шириной не более 1,5 метра от основной плоскости стены); установка по границам земельных участков, выходящих на территории общего пользования прозрачных ограждений, ворот и калиток высотой не более 2,0 метра; площадь застройки земельного участка – не более               60 процентов его площади; предельная протяженность фасадов вновь возводимых объектов капитального строительства по линии застройки – не более 28,0 метра; предельная высота вновь возводимых объектов капитального строительства – не выше 14,0 метра от уровня дневной поверхности земли до конька крыши;

реконструкция и возведение новых объектов капитального строительства в соответствии с видами разрешенного использования объектов капитального строительства и реконструкции, а также земельных участков согласно правил землепользования и застройки г. Оренбурга;

проведение работ по благоустройству территории, а именно: устройство открытых автостоянок в соответствии с местными нормативами; установка временных сооружений (остановок общественного транспорта) и объектов благоустройства (малых архитектурных форм) высотой не более 3,0 метра; использование в покрытии площадок, подходов и проездов традиционных материалов (камень, гранит, дерево, гравийная смесь и иные материалы, имитирующие натуральные); применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды; установка уличной мебели (скамьи, урны), отвечающей характеристикам элементов исторической среды;

работы по озеленению территории, включая формирование кроны высокоствольных деревьев, обеспечивающих визуальное восприятие объекта культурного наследия, и производство санитарных рубок и рубок ухода;

размещение средств наружной рекламы и информации с учетом выполнения следующих требований: установка мемориальных досок не выше верхней отметки окон первого этажа; установка на фасадах средств наружной информации (вывесок) не ниже верхней отметки окон первого этажа и не выше нижней отметки окон второго этажа, высотой не более 0,6 метра, протяженностью не более половины от длины фасада, в виде отдельных букв и знаков и без использования открытого способа свечения; установка отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации в виде указателей, тумб высотой не более 3,0 метра и площадью одного рекламного и информационного поля не более 0,9 метра/1,2 метров (ширина/высота);

строительство подземных сооружений при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на окружающие исторические ценные градоформирующие объекты и памятники истории и культуры;

возведение строений и сооружений, необходимых для проведения работ по обеспечению пожарной безопасности;

ремонт, реконструкция и строительство объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;

проведение земляных работ с соблюдением требований законодательства Российской Федерации в сфере охраны объектов археологического наследия.

_____________