ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ КАЗАКА БОЛДЫРЕВА» И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН



1

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 06.07.2020 № 617

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ

ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО

ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ КАЗАКА БОЛДЫРЕВА»

И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ

В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972, Областным законом от 02.03.2015 № 334-ЗС «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Ростовской области», на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом казака Болдырева», заключения государственной историко-культурной экспертизы от 29.11.2019 Правительство Ростовской области постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом казака Болдырева» (регистрационный номер в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации – 611510376280005) согласно приложению № 1.

2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом казака Болдырева» согласно приложению № 2.

3. Принять к сведению, что объект культурного наследия регионального значения «Дом казака Болдырева» имеет:

3.1. Адрес в соответствии с решением малого Совета Ростовского областного Совета народных депутатов от 18.11.1992 № 301 «О принятии на государственную охрану памятников истории и культуры в Ростовской области»: Ростовская область, Азовский район, с. Обуховка.

3.2. Адрес в соответствии со сведениями, содержащимися в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации: Ростовская область, Азовский район, х. Обуховка, ул. Заводская, 3.

4. Определить, что держателем оригинала проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом казака Болдырева» является комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Ростовской области Гуськова И.А.

Губернатор

Ростовской области

В.Ю. Голубев

Постановление вносит

комитет по охране объектов

культурного наследия

Ростовской области

Приложение № 1

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 06.07.2020 № 617

ЗОНЫ

ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ КАЗАКА БОЛДЫРЕВА»

1. Графическое описание

местоположения границ зон охраны объекта

культурного наследия регионального значения «Дом казака Болдырева»

Документ59

1

Условные обозначения:

Застройка

– объект культурного наследия регионального значения «Дом казака Болдырева» (далее – объект культурного наследия).

Территории и границы

– территория объекта культурного наследия.

Зоны охраны

объекта культурного наследия

– охранная зона объекта культурного наследия;

– зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

1-50

– характерная точка границ зон охраны и территории объекта культурного наследия.

Документ59

1

2. Таблица координат характерных точек

границы охранной зоны объекта культурного наследия

Обозначение (номер) характерной точки

Координаты характерных точек

в местной системе координат (МСК 61)

X (м)

Y (м)

1

2

3

2

414398.74

1411440.07

3

414388.39

1411452.69

9

414380.59

1411462.02

10

414365.88

1411479.60

11

414365.03

1411480.53

12

414372.29

1411487.15

13

414379.81

1411479.21

14

414389.08

1411469.12

15

414398.16

1411457.77

16

414407.06

1411446.87

2

414398.74

1411440.07

3. Таблица координат характерных точек

границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Обозначение (номер) характерной точки

Координаты характерных точек

в местной системе координат (МСК 61)

X (м)

Y (м)

1

2

3

Участок 1

1

414383.40

1411426.35

8

414376.05

1411434.55

7

414379.94

1411438.37

6

414378.43

1411440.00

5

414383.87

1411444.78

4

414381.82

1411447.00

3

414388.39

1411452.69

9

414380.59

1411462.02

10

414365.88

1411479.60

11

414365.03

1411480.53

17

414360.83

1411485.14

18

414353.22

1411492.01

19

414341.06

1411479.15

20

414297.75

1411444.11

21

414324.55

1411411.04

22

414318.85

1411405.56

23

414334.22

1411386.64

24

414340.76

1411375.24

25

414353.42

1411360.44

26

414365.62

1411371.80

27

414370.13

1411376.64

28

414370.74

1411383.18

29

414374.21

1411388.57

30

414383.87

1411398.04

31

414386.23

1411399.53

32

414389.68

1411400.47

33

414382.09

1411409.76

34

414391.24

1411417.52

1

414383.40

1411426.35

Участок 2

12

414372.29

1411487.15

13

414379.81

1411479.21

14

414389.08

1411469.12

15

414398.16

1411457.77

16

414407.06

1411446.87

35

414413.78

1411438.65

36

414415.61

1411437.07

37

414428.28

1411446.18

38

414448.58

1411462.57

39

414443.31

1411469.10

40

414442.54

1411470.04

41

414410.42

1411512.53

42

414405.06

1411517.89

43

414399.94

1411524.02

44

414398.09

1411526.23

45

414394.26

1411522.85

46

414383.37

1411534.89

47

414355.76

1411504.12

48

414362.67

1411497.16

49

414365.44

1411494.38

50

414368.45

1411491.20

12

414372.29

1411487.15

Заместитель начальника

управления документационного

обеспечения Правительства Ростовской области – начальник

отдела нормативных документов

В.В. Сечков

Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 06.07.2020 № 617

ТРЕБОВАНИЯ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ

В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО

НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ КАЗАКА БОЛДЫРЕВА»

1. Требования

к градостроительным регламентам в границах

территории охранной зоны объекта культурного наследия

1.1. Запрещается:

изменение планировочной структуры и линий застройки улиц;

осуществление хозяйственной деятельности, разрушающей ландшафт, как в целом, так и устойчивость его отдельных компонентов;

строительство объектов капитального строительства;

установка временных построек, киосков, навесов;

строительство инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода) надземным способом;

строительство транспортных магистралей, развязок, прочих надземных инженерных сооружений;

установка любых экранирующих сооружений, рекламных стендов и (или) конструкций;

применение при мощении тротуаров, проходов плиткой ярких цветов (красных, желтых, зеленых) и их контрастных сочетаний;

применение строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия регионального значения «Дом казака Болдырева» (далее – объект культурного наследия) и окружающую застройку;

размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

проведение изыскательских, земляных, строительных работ и иная хозяйственной деятельность на земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, без наличия в проектной документации раздела об обеспечении сохранности объекта культурного наследия, согласованного государственным органом охраны объектов культурного наследия Ростовской области;

проведение на земельных участках, подлежащих воздействию земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ без предоставления в государственный орган охраны объектов культурного наследия Ростовской области заключения государственной историко-культурной экспертизы на результаты исследований, в соответствии с которыми определяется наличие (отсутствие) объектов, обладающих признаком объекта археологического наследия.

1.2. Разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

проведение работ по благоустройству для обеспечения эстетического состояния территории без изменения характера рельефа, с размещением элементов благоустройства: газонных ограждений, приборов освещения, уличной мебели;

санация озеленения для обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

строительство инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода) подземным способом;

размещение элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции);

строительство, ремонт и реконструкция проходов, проездов, в том числе реконструкция дорожного покрытия;

установка средств ориентирующей информации высотой не более 2,0 метра и площадью информационного поля не более 1,5 кв. метра.

2. Требования к градостроительным регламентам

в границах территории зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

2.1. Запрещается:

изменение планировочной структуры и линий застройки улиц;

применение в отделке фасадов, формирующих уличный фронт, асбоцементных листов, железобетонных, композитных и других панелей, бетонных, пенобетонных, газобетонных блоков, шлакоблоков без оштукатуривания наружной версты, полимерного и металлического сайдинга и прочих материалов, не свойственных историко-культурной традиции станицы;

размещение пристроенных коридоров, флигелей, гаражей, хозяйственных построек по уличному фронту;

применение при оформлении уличных фасадов зданий эркеров и ризалитов любой конфигурации, сплошного остекления;

устройство полувальмовых крыш и крыш ломаной формы;

установка на фасадах зданий, формирующих уличный фронт, кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования;

устройство со стороны уличных фасадов глухих ограждений из асбоцементных листов, профилированного настила, просечно-вытяжной сетки, выштамповок металлообрабатывающей промышленности;

применение строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и окружающую застройку;

размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

проведение изыскательских, земляных, строительных работ и иная хозяйственная деятельность на земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, без наличия в проектной документации раздела об обеспечении сохранности объекта культурного наследия, согласованного государственным органом охраны объектов культурного наследия Ростовской области;

проведение на земельных участках земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ без представления в государственный орган охраны объектов культурного наследия Ростовской области заключения государственной историко-культурной экспертизы на результаты исследований, в соответствии с которыми определяется наличие (отсутствие) объектов, обладающих признаком объекта археологического наследия.

2.2. Разрешается:

сохранение планировочной структуры и линий застройки улиц;

снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства (гаражей, пристроек и другого);

капитальный ремонт объектов капитального строительства с использованием исторических стилистических приемов в наружной отделке фасадов, включающих: кладку из кирпича (без окрашивания), облицовку шалевочной доской, оштукатуривание, применение деревянных обшивных резных карнизов, ставен, наличников, с последующим окрашиванием в цвета, характерные для казачьих построек Дона: фасады – оттенки белого, охристо-коричневого («глинка»), синего («синька»), зеленого цветов; для декоративных элементов – коричневого, белого и зеленого цветов; для кровель – традиционных оттенков зеленого, красно-коричневого и красного («сурик») цветов;

реконструкция и строительство объектов капитального строительства с ограничением высоты до 8,0 метра от планировочной отметки земли до конька скатной крыши, углом наклона не более 30 градусов; размером в плане по фасаду жилого дома – не более 12,0 метра, общественного здания – не более 16,0 метра; применение в наружной отделке фасадов кладки из кирпича, штукатурки, облицовки шалевочной доской с последующей окраской в цвета, характерные для казачьих построек Дона: фасады – оттенки белого, охристо-коричневого («глинка»), синего («синька»), зеленого цветов; для декоративных элементов – коричневого, белого и зеленого цветов; для кровель – традиционных оттенков зеленого, красно-коричневого и красного («сурик») цветов;

устройство со стороны дворовых фасадов веранд, пристроенных коридоров, флигелей, гаражей, хозяйственных построек высотой не более 4,0 метра от планировочной отметки до верха карниза;

устройство по уличному фронту ограждений подворий высотой не более 1,8 метра из деревянного штакетника, плетневых из лозы, с возможным чередованием их с кирпичными (каменными) тумбами, в том числе замена ограждений, не отвечающих требованиям;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, строительство новых инженерных коммуникаций;

установка объектов системы ориентирующей информации (за исключением консольных конструкций) высотой не более 2,0 метра и площадью информационного поля не более 1,5 кв. метра.

Заместитель начальника

управления документационного

обеспечения Правительства Ростовской области – начальник

отдела нормативных документов

В.В. Сечков

Документ59