Об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории в районе ул. Ореховая в д. Сивково



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

1

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ

ГОРОДСКАЯ УПРАВА ГОРОДА КАЛУГИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

оот

06.08.2020

№

№

223-п

Об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории в районе ул. Ореховая в д. Сивково

На основании статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статей 36, 44 Устава муниципального образования «Город Калуга», постановления Городской Управы города Калуги от 17.09.2018 № 9732-пи «О подготовке проекта планировки территории и проекта межевания в районе ул. Ореховая в д. Сивково, с учетом протокола общественных обсуждений от 29.06.2020 № 61 по проекту планировки территории и проекту межевания территории в районе ул. Ореховая в д. Сивково, заключения о результатах общественных обсуждений от 02.07.2020, в соответствии с решением Городской Думы города Калуги от 20.12.2019 № 278 «О временно исполняющем полномочия Городского Головы города Калуги» ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить проект планировки территории в районе ул. Ореховая в д. Сивково (приложение 1).

2. Утвердить проект межевания территории в районе ул. Ореховая в д. Сивково (приложение 2).

3. Утвержденные настоящим постановлением проект планировки территории и проект межевания территории в районе ул. Ореховая в д. Сивково подлежат официальному опубликованию в газете «Калужская неделя» и размещению на официальном сайте Городской Управы города Калуги в сети Интернет в течение семи дней с момента принятия настоящего постановления.

4. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги.

Временно исполняющий полномочия

Городского Головы города Калуги                                                                    Д.А.Денисов

Приложение 1

к постановлению Городской Управы

города Калуги

от 06.08.2020 № 223-п

Подготовка проекта планировки территории в районе ул. Ореховая в д. Сивково

Основная часть проекта

планировки территории

Санкт-Петербург 2020 год

ПОЛОЖЕНИЕ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, В ТОМ ЧИСЛЕ О ПЛОТНОСТИ И ПАРАМЕТРАХ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ (В ПРЕДЕЛАХ, УСТАНОВЛЕННЫХ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТОМ), О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО И ИНОГО НАЗНАЧЕНИЯ И НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ТАКИХ ОБЪЕКТОВ И ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГРАЖДАН ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОЙ, ТРАНСПОРТНОЙ, СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУР.

Плотность застройки.

Установлены границы планировочных элементов: кварталов, территории, предназначенной для размещения линейных объектов, улично-дорожной сети и территории общего пользования.

Планируется размещение: 127 индивидуальных жилых домов, гостиницы, отеля апарт - отеля, двух комплексов апартаментов, магазина, гольф – академии, включающей гольф - поле.

При определении параметров планируемых жилых домов соблюдались нормативные показатели плотности застройки участков территориальных зон, установленные «СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» (утв. приказом Минстроя России от 30.12.2016 № 1034/пр).

Показатели плотности застройки кварталов территориальных зон для застройки одно- двухквартирными жилыми домами с приусадебными земельными участками

  согласно СП 42.13330.2016 не могут превышать:

- коэффициент застройки – 0,2;

- коэффициент плотности застройки – 0,4.

Показатели плотности застройки кварталов территориальной зоны для застройки одно - двухквартирными жилыми домами с приусадебными земельными участками, границы которых установлены проектом планировки территории не превысят показатели, установленные СП 42.13330.2016.

Параметры застройки территории.

2.1. Параметры застройки индивидуальными жилыми домами.

Проектом планировки территории определены параметры планируемого жилищного строительства и площадь ЗПР индивидуальных жилых домов с соблюдением установленных проектом Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калуга» предельных (максимальных и (или) минимальных) размеров земельных участков (далее по тексту - ЗУ) и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (далее по тексту - ОКС), расположенных в зоне        Ж-5:

Параметры планируемого жилищного строительства и площадь зон планируемого размещения индивидуальных жилых домов

Таблица 1

Номер индивидуального жилого дома на чертеже

Предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры ЗУ и параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС (Градостроительные регламенты)

Параметры планируемых индивидуальных жилых домов и площади их зон планируемого размещения, установленные проектом планировки территории

Минимальная площадь ЗУ (кв.м)

Максимальная площадь ЗУ (кв.м)

Предельное количество этажей

Минимальный отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения ОКС, м

Максимальный процент застройки, %

Максимальное количество этажей

Минимальный отступ размещения ОКС, м

Максимальный процент застройки, %

Площадь зоны планируемого размещения индивидуального жилого дома, кв.м

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

500

3000

3

3*

20

3

3*

20

2287

2

1904

3

2301

4

2000

5

2158

6

2000

7

1985

8

2000

9

1541

10

1800

11

1421

12

1991

13

1904

14

1629

15

2000

16

1899

17

2000

18

1790

19

2000

20

1927

21

1800

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

22

500

3000

3

3*

20

3

3*

20

2066

23

2385

24

2259

25

2540

26

2546

27

1754

28

1754

29

1800

30

1800

31

2382

32

1795

33

2303

34

2397

35

2345

36

2346

37

2680

38

1754

39

1322

40

1800

41

1800

42

1344

43

2393

44

2001

45

2346

46

2009

47

2001

48

2000

49

2405

50

1990

51

2460

52

1800

53

2278

54

1802

55

2526

56

2001

57

2000

58

1810

59

1988

60

2508

61

1800

62

2501

63

1806

64

2264

65

2367

66

2652

67

2717

68

1845

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

69

500

3000

3

3*

20

3

3*

20

1289

70

1290

71

2475

72

2633

73

2970

74

2924

75

2947

76

3000

77

2949

78

3000

79

3000

80

2427

81

3000

82

2865

83

2960

84

2738

85

2949

86

2949

87

3000

88

3000

89

2845

90

3000

91

2684

92

2758

93

2949

94

2949

95

3000

96

3000

97

3000

98

2998

99

3000

100

2901

101

2949

102

2949

103

3000

104

3000

105

3000

106

3000

107

3000

108

3000

109

3000

110

2949

111

3000

112

3000

113

3000

114

3000

115

3000

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

116

500

3000

3

3*

20

3

3*

20

2608

117

2494

118

2949

119

2445

120

3000

121

2573

122

3000

123

2978

124

2917

124

2500

126

2512

127

2490

*Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не применяются для границ земельного участка, смежных с территориями общего пользования либо совпадающих с красными линиями, при условии соблюдения сложившейся линии застройки или при обосновании в документации по планировке территории.

2.2. Параметры планируемого магазина.

Проектом планировки территории планируется размещение магазина.

Проектом планировки территории определены параметры планируемого объекта капитального строительства и площадь зоны планируемого размещения магазина с соблюдением установленных Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калуга» предельных (максимальных и (или) минимальных) размеров ЗУ и параметров разрешенного строительства, реконструкции магазина, расположенного в зоне Р-2.

Предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры ЗУ и параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС, расположенных в зоне Р-2

Таблица 2

Наименование вида разрешенного использования

Минимальная площадь ЗУ (кв.м)

Максимальная площадь ЗУ (кв.м)

Минимальный отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений (м)

Максимальный процент застройки (%)

Предельное

количество этажей

Условно разрешенный вид использования

Магазин

400

2000

3 (не применяется для границ ЗУ смежных с территориями общего пользования, либо совпадающих с красными линиями)

70

3

Расчетный минимальный размер (площадь) зоны планируемого размещения магазина допускается не менее суммы площадей застройки здания и требуемых в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калуга» площадей территорий:

− озеленения – территорий, занятых зелеными насаждениями (Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калуга» площадь не регламентируется);

− автостоянок (площадь рассчитывается с учетом размещения минимального количества машино - мест согласно разделу 1.1, статьи 20 Правил землепользования и застройки городского округа «Город Калуга») для объектов торгового назначения на 40 – 50 кв.м общей площади должно быть предусмотрено 1 машино - место;

− проездов;

− иных необходимых вспомогательных объектов, предназначенных для его обслуживания и эксплуатации, в соответствии с настоящими правилами, СанПиН и техническими регламентами.

−

Расчетная площадь территории, необходимая для размещения стоянок для хранения индивидуального автотранспорта в зоне планируемого размещения магазина

Таблица 3

Наименование

Площадь застройки, кв.м

Общая площадь, кв.м

Расчетное количество машино -мест временного хранения индивидуального автотранспорта, ед.

Расчетное количество машино -мест временного хранения индивидуального автотранспорта, требуемых к размещению в зоне планируемого размещения, ед.

Количество машино - мест временного хранения индивидуального автотранспорта, размещенных по проекту на территории зоны планируемого размещения, ед.

Расчетная площадь территории стоянок для временного хранения индивидуального автотранспорта на территории зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь территории стоянок для временного хранения индивидуального автотранспорта, размещенных по проекту на территории зоны планируемого размещения, кв.м

магазин

990

990

20

10

11

275

275

Расчетная площадь зоны планируемого размещения магазина

Таблица 4

Наименование

Площадь застройки, кв.м

Площадь озеленения, размещенного по проекту в составе зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь территории второстепенных проездов, размещенных по проекту в составе зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь территории стоянок для временного хранения индивидуального автотранспорта на территории зоны планируемого размещения, кв.м

Расчетная минимальная площадь зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь зоны планируемого размещения, принятая проектом планировки территории, кв.м

магазин

990

300

435

275

2000

2000

Расчетный минимальный размер (площадь) зоны планируемого размещения объекта капитального строительства, определенный расчетным путем, не может быть менее площади, полученной с применением норм расчета размера земельного участка Приложения Д, Таблицы Д.1, «СП 42.13330.2016», установившего расчетный показатель удельной доли площади земельного участка для 100 кв.м торговой площади:

− до 250 кв.м - 0,08 га;

− свыше 250 кв.м до 650 кв.м - 0,08 - 0,06 га;

− свыше 650 кв.м до 1500 кв.м - 0,06 - 0,04 га.

Нормативный размер зоны планируемого размещения магазина

Таблица 5

Наименование

Торговая площадь, кв.м

Нормативная площадь зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь зоны планируемого размещения, принятая проектом планировки территории, кв.м

магазин

500

2000

2000

Проектом планировки территории принята площадь зоны планируемого размещения магазина, составляющая 2000 кв.м, она равна расчетной минимальной площади зоны планируемого размещения магазина, больше минимального размера ЗУ магазина и равна максимальному размеру ЗУ магазина, расположенного в зоне Р-2 установленных Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калуга», также равна нормативному размеру (площади) ЗУ магазина, определенному в соответствии с техническими регламентами.

1

Параметры планируемого магазина

Таблица 6

Наименование

Предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры ЗУ и параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС, расположенных в зоне Р-2

Расчетные параметры планируемого магазина

Нормативный размер ЗУ магазина, кв.м

Параметры планируемого магазина, установленные проектом планировки территории

Минимальная площадь ЗУ, кв.м

Максимальная площадь ЗУ, кв.м

Минимальный отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения ОКС, м

Максимальный процент застройки, %

Предельное количество этажей

Минимальное количество машино-мест

Минимальное количество машино-мест к размещению в зоне планируемой реконструкции

Площадь зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь зоны планируемого размещения, кв.м

Минимальный отступ от границ ЗУ, м

Максимальный процент застройки, %

Предельное количество этажей

Минимальное количество машино-мест в зоне планируемого размещения

магазин

400

2000

3 (не применяется для границ ЗУ смежных с территориями общего пользования, либо совпадающих с красными линиями)

70

3

20

10

2000

2000

2000

3 (не применяется для границ ЗУ смежных с территориями общего пользования, либо совпадающих с красными линиями)

70

1

11

1

2.3. Параметры планируемой гостиницы (отеля).

Проектом планировки территории планируется размещение гостиницы (отеля).

В постановлении Правительства РФ от 16.02.2019 № 158 «Об утверждении Положения о классификации гостиниц» гостиница, отель отнесена к одному из видов гостиниц. Согласно постановлению Правительства РФ от 16.02.2019 № 158 «Об утверждении Положения о классификации гостиниц» гостиница, отель - средство размещения, представляющее собой имущественный комплекс, включающий в себя здание или часть здания, помещения и иное имущество, в котором предоставляются услуги размещения и, как правило, услуги питания, имеющее службу приема, а также оборудование для оказания дополнительных услуг.

Проектом планировки территории определены параметры планируемого объекта капитального строительства и площадь зоны планируемого размещения гостиницы (отеля) с соблюдением установленных Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калуга» предельных (максимальных и (или) минимальных) размеров ЗУ и параметров разрешенного строительства, реконструкции гостиницы (отеля), расположенного в зоне Р-2.

Предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры ЗУ и параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС, расположенных в зоне Р-2

Таблица 7

Наименование вида разрешенного использования

Минимальная площадь ЗУ (кв.м)

Максимальная площадь ЗУ (кв.м)

Минимальный отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений (м)

Максимальный процент застройки (%)

Предельное

количество этажей

Основные виды разрешенного использования

Гостиничное обслуживание

1500

20000

3 (не применяется для границ ЗУ смежных с территориями общего пользования, либо совпадающих с красными линиями)

60

6

Расчетный минимальный размер (площадь) зоны планируемого размещения гостиницы (отеля) допускается не менее суммы площадей застройки здания и требуемых в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калуга» площадей территорий:

− озеленения – территорий, занятых зелеными насаждениями (Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калуга» площадь не регламентируется);

− автостоянок (площадь рассчитывается с учетом размещения минимального количества машино - мест согласно разделу 1.1, статьи 20 Правил землепользования и застройки городского округа «Город Калуга») для гостиниц – согласно требованиям СП 257.1325800;

− проездов;

− иных необходимых вспомогательных объектов, предназначенных для его обслуживания и эксплуатации, в соответствии с настоящими Правилами, СанПиН и техническими регламентами.

Расчетная площадь территории, необходимая для размещения стоянок для хранения индивидуального автотранспорта в зоне планируемого размещения гостиницы (отеля)

Таблица 8

Наименование

Количество номеров, ед.

Расчетное количество машино - мест кратковременного хранения индивидуального автотранспорта, ед.

Расчетное количество машино - мест временного хранения индивидуального автотранспорта, ед.

Расчетное количество машино - мест временного хранения индивидуального автотранспорта, требуемых к размещению в зоне планируемого размещения, ед.

Количество машино - мест временного и кратковременного хранения индивидуального автотранспорта, размещенных по проекту на территории зоны планируемого размещения, ед.

Расчетная площадь территории стоянок для кратковременного и временного хранения индивидуального автотранспорта на территории зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь территории стоянок для кратковременного и временного хранения индивидуального автотранспорта, размещенных по проекту на территории зоны планируемого размещения, кв.м

Гостиница (отель)

226

5

83

44

88

2200

2200

Согласно требованиям «СП 257.1325800.2016. Свод правил. Здания гостиниц. Правила проектирования» (утв. приказом Минстроя России от 20.10.2016 № 724/пр) число мест на автостоянках в зависимости от категории гостиницы принимается не менее 30% числа номеров для гостиниц категорий от «четыре звезды» включительно.

Следует предусматривать стоянки для легковых автомобилей обслуживающего персонала не менее 10% числа работающих. Число мест на автостоянках гостиниц, имеющих в своем составе открытые для сторонних посетителей предприятия питания, торговли, культурно-массового назначения, следует увеличивать с учетом вместимости этих предприятий, но не более чем на 20%.

Необходимо предусматривать площадку для кратковременной стоянки автомобиля у главного входа в гостиницу категории «три звезды» и выше - из расчета одновременного размещения не менее пяти автомобилей.

Проектом планировки предусмотрено 68 машино - мест на автостоянках, число мест составляет 30% от числа номеров.

Предусмотрена стоянка для легковых автомобилей обслуживающего персонала на 5 машино - мест. Проектом планировки предусмотрено 10 мест на автостоянках гостиницы для сторонних посетителей предприятия питания, торговли, культурно-массового назначения.

Предусмотрена площадка для кратковременной стоянки автомобиля у главного входа в гостиницу из расчета одновременного размещения на пяти автомобилей.

Расчетная площадь зоны планируемого размещения гостиницы (отеля)

Таблица 9

Площадь застройки, кв.м

Площадь озеленения, размещенного по проекту в составе зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь территории второстепенных проездов, размещенных по проекту в составе зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь территории стоянок для кратковременного и временного хранения индивидуального автотранспорта на территории зоны планируемого размещения, кв.м

Расчетная минимальная площадь зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь зоны планируемого размещения, принятая проектом планировки территории, кв.м

3600

12017

2000

2200

19817

19817

Проектом планировки территории принята площадь зоны планируемого размещения гостиницы (отеля), составляющая 19817 кв.м, она равна расчетной минимальной площади зоны планируемого размещения гостиницы (отеля), больше минимального размера ЗУ гостиницы (отеля) и меньше максимального размера ЗУ гостиницы (отеля), расположенного в зоне Р-2 установленных Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калуга».

1

Параметры планируемой гостиницы (отеля)

Таблица 10

Наименование

Предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры ЗУ и параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС, расположенных в зоне Р-2

Расчетные параметры планируемой гостиницы (отеля)

Параметры планируемой гостиницы (отеля), установленные проектом планировки территории

Минимальная площадь ЗУ, кв.м

Максимальная площадь ЗУ, кв.м

Минимальный отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения ОКС, м

Максимальный процент застройки, %

Предельное количество этажей

Минимальное количество машино-мест

Минимальное количество машино-мест к размещению в зоне планируемого размещения

Площадь зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь зоны планируемого размещения, кв.м

Минимальный отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения ОКС, м

Максимальный процент застройки, %

Предельное количество этажей

Минимальное количество машино-мест в зоне планируемого размещения

Гостиница (отель)

1500

20000

3 (не применяется для границ ЗУ смежных с территориями общего пользования, либо совпадающих с красными линиями)

60

6

88

44

19817

19817

3 (не применяется для границ ЗУ смежных с территориями общего пользования, либо совпадающих с красными линиями)

60

3

88

1

2.4. Параметры планируемого апарт - отеля.

Проектом планировки территории планируется размещение апарт - отеля, включающего комплекс зданий (корпусов).

В постановлении Правительства РФ от 16.02.2019 № 158 «Об утверждении Положения о классификации гостиниц» гостиница, отель отнесена к одному из видов гостиниц. Согласно постановлению Правительства РФ от 16.02.2019 № 158 «Об утверждении Положения о классификации гостиниц» и статьи 2.2.5 ГОСТ Р 53423-2009 апарт - отель - вид гостиниц, номерной фонд которых состоит исключительно из номеров категорий «студия» и «апартамент». В «апарт - отеле», как в любой гостинице, должна быть служба приема, а также оборудование для предоставления услуг питания (завтрак) и дополнительных услуг.

Проектом планировки территории определены параметры планируемого объекта капитального строительства и площадь его зоны планируемого размещения с соблюдением установленных Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калуга» предельных (максимальных и (или) минимальных) размеров ЗУ и параметров разрешенного строительства, реконструкции апарт - отеля, расположенного в зоне Р-2.

Предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры ЗУ и параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС, расположенных в зоне Р-2

Таблица 11

Наименование вида разрешенного использования

Минимальная площадь ЗУ (кв.м)

Максимальная площадь ЗУ (кв.м)

Минимальный отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений (м)

Максимальный процент застройки (%)

Предельное

количество этажей

Условно разрешенный вид использования

Гостиничное обслуживание

1500

20000

3 (не применяется для границ ЗУ смежных с территориями общего пользования, либо совпадающих с красными линиями)

60

6

Расчетный минимальный размер (площадь) зоны планируемого размещения апарт - отеля допускается не менее суммы площадей застройки здания и требуемых в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калуга» площадей территорий:

− озеленения – территорий, занятых зелеными насаждениями (Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калуга» площадь не регламентируется);

− автостоянок (площадь рассчитывается с учетом размещения минимального количества машино - мест согласно разделу 1.1, статьи 20 Правил землепользования и застройки городского округа «Город Калуга») для гостиниц – согласно требованиями СП 257.1325800;

− проездов;

− иных необходимых вспомогательных объектов, предназначенных для его обслуживания и эксплуатации, в соответствии с настоящими Правилами, СанПиН и техническими регламентами.

Расчетная площадь территории, необходимая для размещения стоянок для хранения индивидуального автотранспорта в зоне планируемого размещения апарт - отеля

Таблица 12

Наименование

Количество номеров, ед.

Расчетное количество машино - мест кратковременного хранения индивидуального автотранспорта, ед.

Расчетное количество машино - мест временного хранения индивидуального автотранспорта, ед.

Расчетное количество машино - мест временного хранения индивидуального автотранспорта, требуемых к размещению в зоне планируемого размещения, ед.

Количество машино - мест временного и кратковременного хранения индивидуального автотранспорта, размещенных по проекту на территории зоны планируемого размещения, ед.

Расчетная площадь территории стоянок для кратковременного и временного хранения индивидуального автотранспорта на территории зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь территории стоянок для кратковременного и временного хранения индивидуального автотранспорта, размещенных по проекту на территории зоны планируемого размещения, кв.м

Апарт- отель

113

5

49

27

54

1350

1350

Согласно требованиям «СП 257.1325800.2016. Свод правил. Здания гостиниц. Правила проектирования» (утв. приказом Минстроя России от 20.10.2016 № 724/пр) число мест на автостоянках в зависимости от категории гостиницы принимается не менее 30% числа номеров для гостиниц категорий от «четыре звезды» включительно.

Следует предусматривать стоянки для легковых автомобилей обслуживающего персонала не менее 10% числа работающих. Число мест на автостоянках гостиниц, имеющих в своем составе открытые для сторонних посетителей предприятия питания, торговли, культурно-массового назначения, следует увеличивать с учетом вместимости этих предприятий, но не более чем на 20%.

Необходимо предусматривать площадку для кратковременной стоянки автомобиля у главного входа в апарт - отель категории «три звезды» и выше - из расчета одновременного размещения не менее пяти автомобилей.

Проектом планировки предусмотрено 34 машино - места на автостоянках, число мест составляет 30% от числа номеров.

Предусмотрена стоянка для легковых автомобилей обслуживающего персонала на 5 машино - мест. Проектом планировки предусмотрено 10 мест на автостоянках апарт - отеля для сторонних посетителей предприятия питания, торговли, культурно-массового назначения.

Предусмотрена площадка для кратковременной стоянки автомобиля у главного входа в апарт - отель из расчета одновременного размещения пяти автомобилей.

Расчетная площадь зоны планируемого размещения апарт - отеля

Таблица 13

Наименование

Общая площадь застройки зданий (корпусов), кв.м

Площадь озеленения, размещенного по проекту в составе зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь территории второстепенных проездов, размещенных по проекту в составе зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь территории стоянок для кратковременного и временного хранения индивидуального автотранспорта на территории зоны планируемого размещения, кв.м

Расчетная минимальная площадь зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь зоны планируемого размещения, принятая проектом планировки территории, кв.м

Апарт- отель

2500

7808

500

1350

12158

12158

Проектом планировки территории принята площадь зоны планируемого размещения апарт - отеля, составляющая 12158 кв.м, она равна расчетной минимальной площади зоны планируемого размещения апарт - отеля, больше минимального размера ЗУ апарт - отеля и меньше максимального размера ЗУ апарт - отеля, расположенного в зоне Р-2 установленных Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калуга».

1

Параметры планируемой апарт - отеля

Таблица 14

Наименование

Предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры ЗУ и параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС, расположенных в зоне Р-2

Расчетные параметры планируемого апарт - отеля

Параметры планируемого апарт - отеля, установленные проектом планировки территории

Минимальная площадь ЗУ, кв.м

Максимальная площадь ЗУ, кв.м

Минимальный отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения ОКС, м

Максимальный процент застройки, %

Предельное количество этажей

Минимальное количество

машино  -мест

Минимальное количество

машино  -мест к размещению в зоне планируемого размещения

Площадь зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь зоны планируемого размещения, кв.м

Минимальный отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения ОКС, м

Максимальный процент застройки, %

Предельное количество этажей

Минимальное количество машино-мест в зоне планируемого размещения

Апарт- отель

1500

20000

3 (не применяется для границ ЗУ смежных с территориями общего пользования, либо совпадающих с красными линиями)

60

6

54

27

12158

12158

3 (не применяется для границ ЗУ смежных с территориями общего пользования, либо совпадающих с красными линиями)

60

3

54

1

2.5. Параметры планируемого комплекса апартаментов, состоящего из 4 зданий (корпусов).

Проектом планировки территории планируется размещение комплекса апартаментов, состоящего из 4 зданий (корпусов), включающего комплекс зданий (корпусов).

В постановлении Правительства РФ от 16.02.2019 № 158 «Об утверждении Положения о классификации гостиниц» гостиница, отель отнесена к одному из видов гостиниц. Согласно постановлению Правительства РФ от 16.02.2019 № 158 «Об утверждении Положения о классификации гостиниц» и статьи 2.2.6 ГОСТ Р 53423-2009 комплекс апартаментов - вид гостиниц, номерной фонд которых состоит из номеров различных категорий с кухонным оборудованием и полным санузлом. В «комплексе апартаментов» наличие службы приема, а также оборудования для предоставления услуг питания (завтрак) и дополнительных услуг не является обязательным.

Проектом планировки территории определены параметры планируемого объекта капитального строительства и площадь его зоны планируемого размещения с соблюдением установленных Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калуга» предельных (максимальных и (или) минимальных) размеров ЗУ и параметров разрешенного строительства, реконструкции комплекса апартаментов, расположенного в зоне Р-2.

Предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры ЗУ и параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС, расположенных в зоне Р-2

Таблица 15

Наименование вида разрешенного использования

Минимальная площадь ЗУ (кв.м)

Максимальная площадь ЗУ (кв.м)

Минимальный отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений (м)

Максимальный процент застройки (%)

Предельное

количество этажей

Основные виды разрешенного использования

Гостиничное обслуживание

1500

20000

3 (не применяется для границ ЗУ смежных с территориями общего пользования, либо совпадающих с красными линиями)

60

6

Расчетный минимальный размер (площадь) зоны планируемого размещения комплекса апартаментов допускается не менее суммы площадей застройки здания и требуемых в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калуга» площадей территорий:

− озеленения – территорий, занятых зелеными насаждениями (Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калуга» площадь не регламентируется);

− автостоянок (площадь рассчитывается с учетом размещения минимального количества машино - мест согласно разделу 1.1, статьи 20 Правил землепользования и застройки городского округа «Город Калуга») для гостиниц – согласно требованиями СП 257.1325800;

− проездов;

− иных необходимых вспомогательных объектов, предназначенных для его обслуживания и эксплуатации, в соответствии с настоящими Правилами, СанПиН и техническими регламентами.

Расчетная площадь территории, необходимая для размещения стоянок для хранения индивидуального автотранспорта в зоне планируемого размещения комплекса апартаментов (4 здания (корпуса) или номера)

Таблица 16

Наименование

Количество зданий (корпусов) или номеров, ед.

Расчетное количество машино - мест кратковременного хранения индивидуального автотранспорта, ед.

Расчетное количество машино - мест временного хранения индивидуального автотранспорта, ед.

Расчетное количество машино - мест временного хранения индивидуального автотранспорта, требуемых к размещению в зоне планируемого размещения, ед.

Количество машино - мест временного и кратковременного хранения индивидуального автотранспорта, размещенных по проекту на территории зоны планируемого размещения, ед.

Расчетная площадь территории стоянок для кратковременного и временного хранения индивидуального автотранспорта на территории зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь территории стоянок для кратковременного и временного хранения индивидуального автотранспорта, размещенных по проекту на территории зоны планируемого размещения, кв.м

Комплекс апартаментов

4

5

1

3

5

125

125

Согласно требованиям «СП 257.1325800.2016. Свод правил. Здания гостиниц. Правила проектирования» (утв. приказом Минстроя России от 20.10.2016 № 724/пр) число мест на автостоянках в зависимости от категории гостиницы принимается не менее 30% числа номеров для гостиниц категорий от «четыре звезды» включительно.

Следует предусматривать стоянки для легковых автомобилей обслуживающего персонала не менее 10% числа работающих. Число мест на автостоянках гостиниц, имеющих в своем составе открытые для сторонних посетителей предприятия питания, торговли, культурно-массового назначения, следует увеличивать с учетом вместимости этих предприятий, но не более чем на 20%.

Необходимо предусматривать площадку для кратковременной стоянки автомобиля у главного входа в гостиницу категории «три звезды» и выше - из расчета одновременного размещения не менее пяти автомобилей.

Проектом планировки предусмотрено 1 машино - место на автостоянках, число мест составляет 30% от числа номеров.

Не предусмотрена стоянка для легковых автомобилей обслуживающего персонала. В «комплексе апартаментов» наличие службы приема, а также оборудования для предоставления услуг питания (завтрак) и дополнительных услуг не является обязательным.

Проектом планировки не предусмотрены места на автостоянках «комплекса апартаментов» для сторонних посетителей предприятия питания, торговли, культурно-массового назначения, в связи с их отсутствием.

Предусмотрена площадка для кратковременной стоянки автомобиля из расчета одновременного размещения пяти автомобилей.

Расчетная площадь зоны планируемого размещения комплекса апартаментов (4 здания (корпуса) или номера)

Таблица 17

Наименование

Общая площадь застройки зданий (корпусов), кв.м

Площадь озеленения и благоустройства, размещенного по проекту в составе зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь территории стоянок для кратковременного и временного хранения индивидуального автотранспорта на территории зоны планируемого размещения, кв.м

Расчетная минимальная площадь зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь зоны планируемого размещения, принятая проектом планировки территории, кв.м

Комплекс апартаментов

400

2625

125

3150

3150

Проектом планировки территории принята площадь зоны планируемого размещения комплекса апартаментов, составляющая 3150 кв.м, она равна расчетной минимальной площади зоны планируемого размещения комплекса апартаментов, больше минимального размера ЗУ комплекса апартаментов и меньше максимального размера ЗУ комплекса апартаментов, расположенного в зоне Р-2 установленных Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калуга».

1

Параметры планируемого комплекса апартаментов (4 здания (корпуса) или номера)

Таблица 18

Наименование

Предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры ЗУ и параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС, расположенных в зоне Р-2

Расчетные параметры планируемого комплекса апартаментов

Параметры планируемого комплекса апартаментов, установленные проектом планировки территории

Минимальная площадь ЗУ, кв.м

Максимальная площадь ЗУ, кв.м

Минимальный отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения ОКС, м

Максимальный процент застройки, %

Предельное количество этажей

Минимальное количество машино-мест

Минимальное количество машино-мест к размещению в зоне планируемого размещения

Площадь зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь зоны планируемого размещения, кв.м

Минимальный отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения ОКС, м

Максимальный процент застройки, %

Предельное количество этажей

Минимальное количество машино-мест в зоне планируемого размещения

комплекс апартаментов (4 здания (корпуса) или номера)

1500

20000

3 (не применяется для границ ЗУ смежных с территориями общего пользования, либо совпадающих с красными линиями)

60

6

6

3

3150

3150

3 (не применяется для границ ЗУ смежных с территориями общего пользования, либо совпадающих с красными линиями)

60

3

5

1

2.6. Параметры планируемого комплекса апартаментов, состоящего из 6 зданий (корпусов).

Проектом планировки территории планируется размещение комплекса апартаментов, состоящего из 6 зданий (корпусов), включающего комплекс зданий (корпусов).

В постановлении Правительства РФ от 16.02.2019 № 158 «Об утверждении Положения о классификации гостиниц» гостиница, отель отнесена к одному из видов гостиниц. Согласно постановлению Правительства РФ от 16.02.2019 № 158 «Об утверждении Положения о классификации гостиниц» и статьи 2.2.6 ГОСТ Р 53423-2009 комплекс апартаментов - вид гостиниц, номерной фонд которых состоит из номеров различных категорий с кухонным оборудованием и полным санузлом. В «комплексе апартаментов» наличие службы приема, а также оборудования для предоставления услуг питания (завтрак) и дополнительных услуг не является обязательным.

Проектом планировки территории определены параметры планируемого объекта капитального строительства и площадь его зоны планируемого размещения с соблюдением установленных Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калуга» предельных (максимальных и (или) минимальных) размеров ЗУ и параметров разрешенного строительства, реконструкции комплекса апартаментов, расположенного в зоне Р-2.

Предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры ЗУ и параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС, расположенных в зоне Р-2

Таблица 19

Наименование вида разрешенного использования

Минимальная площадь ЗУ (кв.м)

Максимальная площадь ЗУ (кв.м)

Минимальный отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений (м)

Максимальный процент застройки (%)

Предельное

количество этажей

Основные виды разрешенного использования

Гостиничное обслуживание

1500

20000

3 (не применяется для границ ЗУ смежных с территориями общего пользования, либо совпадающих с красными линиями)

60

6

Расчетный минимальный размер (площадь) зоны планируемого размещения комплекса апартаментов допускается не менее суммы площадей застройки здания и требуемых в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калуга» площадей территорий:

− озеленения – территорий, занятых зелеными насаждениями (Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калуга» площадь не регламентируется);

− автостоянок (площадь рассчитывается с учетом размещения минимального количества машино -мест согласно разделу 1.1, статьи 20 Правил землепользования и застройки городского округа «Город Калуга») для гостиниц – согласно требованиями СП 257.1325800;

− проездов;

− иных необходимых вспомогательных объектов, предназначенных для его обслуживания и эксплуатации, в соответствии с настоящими Правилами, СанПиН и техническими регламентами.

Расчетная площадь территории, необходимая для размещения стоянок для хранения индивидуального автотранспорта в зоне планируемого размещения комплекса апартаментов (6 зданий (корпуса) или номера)

Таблица 20

Наименование

Количество зданий (корпусов) или номеров, ед.

Расчетное количество машино-мест кратковременного хранения индивидуального автотранспорта, ед.

Расчетное количество машино-мест временного хранения индивидуального автотранспорта, ед.

Расчетное количество машино-мест временного хранения индивидуального автотранспорта, требуемых к размещению в зоне планируемого размещения, ед.

Количество машино-мест временного и кратковременного хранения индивидуального автотранспорта, размещенных по проекту на территории зоны планируемого размещения, ед.

Расчетная площадь территории стоянок для кратковременного и временного хранения индивидуального автотранспорта на территории зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь территории стоянок для кратковременного и временного хранения индивидуального автотранспорта, размещенных по проекту на территории зоны планируемого размещения, кв.м

Комплекс апартаментов

6

5

2

4

11

275

275

Согласно требованиям «СП 257.1325800.2016. Свод правил. Здания гостиниц. Правила проектирования» (утв. приказом Минстроя России от 20.10.2016 № 724/пр) число мест на автостоянках в зависимости от категории гостиницы принимается не менее 30% числа номеров для гостиниц категорий от «четыре звезды» включительно.

Следует предусматривать стоянки для легковых автомобилей обслуживающего персонала не менее 10% числа работающих. Число мест на автостоянках гостиниц, имеющих в своем составе открытые для сторонних посетителей предприятия питания, торговли, культурно-массового назначения, следует увеличивать с учетом вместимости этих предприятий, но не более чем на 20%.

Необходимо предусматривать площадку для кратковременной стоянки автомобиля у главного входа в гостиницу категории «три звезды» и выше - из расчета одновременного размещения не менее пяти автомобилей.

Проектом планировки предусмотрено 6 машино - мест на автостоянках, число мест составляет более 30% от числа номеров.

Не предусмотрена стоянка для легковых автомобилей обслуживающего персонала. В «комплексе апартаментов» наличие службы приема, а также оборудования для предоставления услуг питания (завтрак) и дополнительных услуг не является обязательным.

Проектом планировки не предусмотрены места на автостоянках «комплекса апартаментов» для сторонних посетителей предприятия питания, торговли, культурно-массового назначения, в связи с их отсутствием.

Предусмотрена площадка для кратковременной стоянки автомобиля из расчета одновременного размещения пяти автомобилей.

Расчетная площадь зоны планируемого размещения комплекса апартаментов (6 зданий (корпуса) или номера)

Таблица 21

Наименование

Общая площадь застройки зданий (корпусов), кв.м

Площадь озеленения и благоустройства, размещенного по проекту в составе зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь территории стоянок для кратковременного и временного хранения индивидуального автотранспорта на территории зоны планируемого размещения, кв.м

Расчетная минимальная площадь зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь зоны планируемого размещения, принятая проектом планировки территории, кв.м

Комплекс апартаментов

500

3905

275

4680

4680

Проектом планировки территории принята площадь зоны планируемого размещения комплекса апартаментов, составляющая 4680 кв.м, она равна расчетной минимальной площади зоны планируемого размещения комплекса апартаментов, больше минимального размера ЗУ комплекса апартаментов и меньше максимального размера ЗУ комплекса апартаментов, расположенного в зоне Р-2 установленных Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калуга».

1

Параметры планируемого комплекса апартаментов (6 зданий (корпуса) или номера)

Таблица 22

Наименование

Предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры ЗУ и параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС,

расположенных в зоне Р-2

Расчетные параметры планируемого комплекса апартаментов

Параметры планируемого комплекса апартаментов, установленные проектом планировки территории

Минимальная площадь ЗУ, кв.м

Максимальная площадь ЗУ, кв.м

Минимальный отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения ОКС, м

Максимальный процент застройки, %

Предельное количество этажей

Минимальное количество машино-мест

Минимальное количество машино-мест к размещению в зоне планируемого размещения

Площадь зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь планируемого размещения, кв.м

Минимальный отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения ОКС, м

Максимальный процент застройки, %

Предельное количество этажей

Минимальное количество машино-мест в зоне планируемого размещения

комплекс апартаментов (6 зданий (корпуса) или номера)

1500

20000

3 (не применяется для границ ЗУ смежных с территориями общего пользования, либо совпадающих с красными линиями)

60

6

8

4

4680

4680

3 (не применяется для границ ЗУ смежных с территориями общего пользования, либо совпадающих с красными линиями)

60

3

11

1

2.7. Параметры планируемого объекта бытового обслуживания (банного комплекса).

Проектом планировки территории планируется размещение объекта бытового обслуживания (банного комплекса).

Проектом планировки территории определены параметры планируемого объекта капитального строительства и площадь его зоны планируемого размещения с соблюдением установленных Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калуга» предельных (максимальных и (или) минимальных) размеров ЗУ и параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта бытового обслуживания (банного комплекса), расположенного в зоне Ж-5

Предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры ЗУ и параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС, расположенных в зоне Ж-5

Таблица 23

Наименование вида разрешенного использования

Минимальная площадь ЗУ (кв.м)

Максимальная площадь ЗУ (кв.м)

Минимальный отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений (м)

Максимальный процент застройки (%)

Предельное

количество этажей

Основные виды разрешенного использования

Бытовое обслуживание

200

1000

3 (не применяется для границ ЗУ смежных с территориями общего пользования, либо совпадающих с красными линиями)

70

3

Расчетный минимальный размер (площадь) зоны планируемого размещения объекта бытового обслуживания допускается не менее суммы площадей застройки здания и требуемых в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калуга» площадей территорий:

− озеленения – территорий, занятых зелеными насаждениями (Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калуга» площадь не регламентируется);

− автостоянок (площадь рассчитывается с учетом размещения минимального количества машино-мест согласно разделу 1.1, статьи 20 Правил землепользования и застройки городского округа «Город Калуга») для бань должно быть предусмотрено 1 машино-место на 5 - 6 единовременных посетителей;

− проездов;

− иных необходимых вспомогательных объектов, предназначенных для его обслуживания и эксплуатации, в соответствии с настоящими Правилами, СанПиН и техническими регламентами.

Расчетная площадь территории, необходимая для размещения стоянок для хранения индивидуального автотранспорта в зоне планируемого размещения объекта бытового обслуживания (банного комплекса)

Таблица 24

Наименование

Количество единовременных посетителей, ед.

Расчетное количество машино-мест временного хранения индивидуального автотранспорта, ед.

Расчетное количество машино-мест временного хранения индивидуального автотранспорта, требуемых к размещению в зоне планируемого размещения, ед.

Количество машино-мест временного хранения индивидуального автотранспорта, размещенных по проекту на территории зоны планируемого размещения, ед.

Расчетная площадь территории стоянок для временного хранения индивидуального автотранспорта на территории зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь территории стоянок для временного хранения индивидуального автотранспорта, размещенных по проекту на территории зоны планируемого размещения, кв.м

Объект бытового обслуживания (банный комплекс)

12

2

1

1

25

25

Расчетная площадь зоны планируемого размещения комплекса апартаментов объекта бытового обслуживания (банного комплекса)

Таблица 25

Наименование

Общая площадь застройки зданий (корпусов), кв.м

Площадь озеленения и благоустройства, размещенного по проекту в составе зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь территории стоянок для кратковременного и временного хранения индивидуального автотранспорта на территории зоны планируемого размещения, кв.м

Расчетная минимальная площадь зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь зоны планируемого размещения, принятая проектом планировки территории, кв.м

Объект бытового обслуживания (банный комплекс)

350

145

25

500

500

Проектом планировки территории принята площадь зоны планируемого размещения объекта бытового обслуживания (банного комплекса), составляющая 500 кв.м, она равна расчетной минимальной площади зоны планируемого размещения объекта бытового обслуживания (банного комплекса), больше минимального размера ЗУ гостиницы (отеля объекта бытового обслуживания (банного комплекса) и меньше максимального размера ЗУ объекта бытового обслуживания (банного комплекса), расположенного в зоне Ж-5, установленных Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калуга».

1

Параметры планируемого объекта бытового обслуживания (банного комплекса)

Таблица 26

Наименование

Предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры ЗУ и параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС,

расположенных в зоне Ж-5

Расчетные параметры планируемого объекта бытового обслуживания (банного комплекса)

Параметры планируемого объекта бытового обслуживания (банного комплекса), установленные проектом планировки территории

Минимальная площадь ЗУ, кв.м

Максимальная площадь ЗУ, кв.м

Минимальный отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения ОКС, м

Максимальный процент застройки, %

Предельное количество этажей

Минимальное количество машино-мест

Минимальное количество машино-мест к размещению в зоне планируемого размещения

Площадь зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь зоны планируемого размещения, кв.м

Минимальный отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения ОКС, м

Максимальный процент застройки, %

Предельное количество этажей

Минимальное количество машино-мест в зоне планируемого размещения

Объект бытового обслуживания (банный комплекс)

200

1000

3 (не применяется для границ ЗУ смежных с территориями общего пользования, либо совпадающих с красными линиями)

70

3

2

1

500

500

3 (не применяется для границ ЗУ смежных с территориями общего пользования, либо совпадающих с красными линиями)

70

2

1

1

2.8. Параметры планируемой гольф - академии.

Базовый элемент концепции – гольф-клуб и гольф - академия. Проект выполнен исландским гольф - архитектором Эдвином Роалдом.

Гольф-академия с академическим трехлуночным гольф - полем включает в свой состав здание академии, хозяйственную постройку, контрольно - пропускной пункт и тентовое сооружение. 

Проектом планировки территории определены параметры комплекса планируемых объектов капитального строительства и площадь зоны планируемого размещения гольф -академии с трехлуночным гольф - полем с соблюдением технических регламентов и в соответствии с проектными решениями. Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калуга» размеры ЗУ и параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС для вида разрешенного использования «отдых (рекреация)» устанавливаются в соответствии с техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования городского округа «Город Калуга».

1

Параметры планируемых объектов капитального строительства гольф - академии

Таблица 27

Наименование

Предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры ЗУ и параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС, расположенных в зоне Р-2

Параметры планируемой гольф-академии, установленные проектом планировки территории

Минимальная площадь ЗУ, кв.м

Максимальная площадь ЗУ, кв.м

Минимальный отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения ОКС, м

Максимальный процент застройки, %

Предельное количество этажей

Площадь зоны планируемого размещения, кв.м

Минимальный отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения ОКС, м

Максимальный процент застройки, %

Предельное количество этажей

Минимальное количество машино-мест в зоне планируемого размещения

Здание академии

Не установлены

52829

3

10

2

28

Контрольно-пропускной пункт

1

Тентовое сооружение

1

Хозяйственное строение

1

1

2.9. Параметры планируемого гольф - клуба.

Базовый элемент концепции – гольф- клуб и гольф - академия. Проект выполнен исландским гольф - архитектором Эдвином Роалдом.

Гольф - клуб с гольф - полем включает в свой состав здание клуба, хозяйственную постройку, апарт - отель. 

Проектом планировки территории определены параметры комплекса планируемых объектов капитального строительства и площадь зоны планируемого размещения гольф-клуба с гольф - полем с соблюдением технических регламентов и в соответствии с проектными решениями. Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калуга» размеры ЗУ и параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС для вида разрешенного использования «отдых (рекреация)» устанавливаются в соответствии с техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования городского округа «Город Калуга».

1

Параметры планируемых объектов капитального строительства гольф - клуба

Таблица 28

Наименование

Предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры ЗУ и параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС,

расположенных в зоне Р-2

Параметры планируемого гольф-клуба, установленные проектом планировки территории

Минимальная площадь ЗУ, кв.м

Максимальная площадь ЗУ, кв.м

Минимальный отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения ОКС, м

Максимальный процент застройки, %

Предельное количество этажей

Площадь зоны планируемого размещения, кв.м

Минимальный отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения ОКС, м

Максимальный процент застройки, %

Предельное количество этажей

Минимальное количество машино-мест в зоне планируемого размещения

Здание клуба

Не установлены

181856

3

10

2

Не установлено*

Апарт- отель

1

Хозяйственное строение

1

* Рядом с юго-восточной границей ЗПР гольф - клуба планируется размещение 46 парковочных мест для временного хранения индивидуального автотранспорта.

1

3.              Характеристики планируемых объектов капитального строительства жилого, общественно - делового и иного назначения.

3.1.              Характеристики планируемых объектов капитального строительства жилого назначения.

Характеристики планируемых индивидуальных жилых домов

Таблица 29

№ индивидуального жилого дома на чертеже

Площадь зоны планируемого размещения индивидуального жилого дома, кв.м

Предельное

количество этажей

Максимальный процент застройки, %

коэффициент застройки

коэффициент плотности застройки

Максимальная площадь застройки (включая жилой дом, хозяйственные постройки и иные строения), кв.м

Максимальная общая площадь зданий (включая жилой дом, хозяйственные постройки и иные строения), кв.м

1

2

3

4

5

6

7

8

1

2287

3

20

0,2

0,4

457

915

2

1904

3

20

0,2

0,4

381

762

3

2301

3

20

0,2

0,4

460

920

4

2000

3

20

0,2

0,4

400

800

5

2158

3

20

0,2

0,4

432

863

6

2000

3

20

0,2

0,4

400

800

7

1985

3

20

0,2

0,4

397

794

8

2000

3

20

0,2

0,4

400

800

9

1541

3

20

0,2

0,4

308

616

10

1800

3

20

0,2

0,4

360

720

11

1421

3

20

0,2

0,4

284

568

12

1991

3

20

0,2

0,4

398

796

13

1904

3

20

0,2

0,4

381

762

14

1629

3

20

0,2

0,4

326

652

15

2000

3

20

0,2

0,4

400

800

16

1899

3

20

0,2

0,4

380

760

17

2000

3

20

0,2

0,4

400

800

18

1790

3

20

0,2

0,4

358

716

19

2000

3

20

0,2

0,4

400

800

20

1927

3

20

0,2

0,4

385

771

21

1800

3

20

0,2

0,4

360

720

22

2066

3

20

0,2

0,4

413

826

23

2385

3

20

0,2

0,4

477

954

24

2259

3

20

0,2

0,4

452

904

1

2

3

4

5

6

7

8

25

2540

3

20

0,2

0,4

508

1016

26

2546

3

20

0,2

0,4

509

1018

27

1754

3

20

0,2

0,4

351

702

28

1754

3

20

0,2

0,4

351

702

29

1800

3

20

0,2

0,4

360

720

30

1800

3

20

0,2

0,4

360

720

31

2382

3

20

0,2

0,4

476

953

32

1795

3

20

0,2

0,4

359

718

33

2303

3

20

0,2

0,4

461

921

34

2397

3

20

0,2

0,4

479

959

35

2345

3

20

0,2

0,4

469

938

36

2346

3

20

0,2

0,4

469

938

37

2680

3

20

0,2

0,4

536

1072

38

1754

3

20

0,2

0,4

351

702

39

1322

3

20

0,2

0,4

264

529

40

1800

3

20

0,2

0,4

360

720

41

1800

3

20

0,2

0,4

360

720

42

1344

3

20

0,2

0,4

269

538

43

2393

3

20

0,2

0,4

479

957

44

2001

3

20

0,2

0,4

400

800

45

2346

3

20

0,2

0,4

469

938

46

2009

3

20

0,2

0,4

402

804

47

2001

3

20

0,2

0,4

400

800

48

2000

3

20

0,2

0,4

400

800

49

2405

3

20

0,2

0,4

481

962

50

1990

3

20

0,2

0,4

398

796

51

2460

3

20

0,2

0,4

492

984

52

1800

3

20

0,2

0,4

360

720

53

2278

3

20

0,2

0,4

456

911

54

1802

3

20

0,2

0,4

360

721

55

2526

3

20

0,2

0,4

505

1010

56

2001

3

20

0,2

0,4

400

800

57

2000

3

20

0,2

0,4

400

800

58

1810

3

20

0,2

0,4

362

724

59

1988

3

20

0,2

0,4

398

795

60

2508

3

20

0,2

0,4

502

1003

61

1800

3

20

0,2

0,4

360

720

62

2501

3

20

0,2

0,4

500

1000

63

1806

3

20

0,2

0,4

361

722

64

2264

3

20

0,2

0,4

453

906

65

2367

3

20

0,2

0,4

473

947

1

2

3

4

5

6

7

8

66

2652

3

20

0,2

0,4

530

1061

67

2717

3

20

0,2

0,4

543

1087

68

1845

3

20

0,2

0,4

369

738

69

1289

3

20

0,2

0,4

258

516

70

1290

3

20

0,2

0,4

258

516

71

2475

3

20

0,2

0,4

495

990

72

2633

3

20

0,2

0,4

527

1053

73

2970

3

20

0,2

0,4

594

1188

74

2924

3

20

0,2

0,4

585

1170

75

2947

3

20

0,2

0,4

589

1179

76

3000

3

20

0,2

0,4

600

1200

77

2949

3

20

0,2

0,4

590

1180

78

3000

3

20

0,2

0,4

600

1200

79

3000

3

20

0,2

0,4

600

1200

80

2427

3

20

0,2

0,4

485

971

81

3000

3

20

0,2

0,4

600

1200

82

2865

3

20

0,2

0,4

573

1146

83

2960

3

20

0,2

0,4

592

1184

84

2738

3

20

0,2

0,4

548

1095

85

2949

3

20

0,2

0,4

590

1180

86

2949

3

20

0,2

0,4

590

1180

87

3000

3

20

0,2

0,4

600

1200

88

3000

3

20

0,2

0,4

600

1200

89

2845

3

20

0,2

0,4

569

1138

90

3000

3

20

0,2

0,4

600

1200

91

2684

3

20

0,2

0,4

537

1074

92

2758

3

20

0,2

0,4

552

1103

93

2949

3

20

0,2

0,4

590

1180

94

2949

3

20

0,2

0,4

590

1180

95

3000

3

20

0,2

0,4

600

1200

96

3000

3

20

0,2

0,4

600

1200

97

3000

3

20

0,2

0,4

600

1200

98

2998

3

20

0,2

0,4

600

1199

99

3000

3

20

0,2

0,4

600

1200

100

2901

3

20

0,2

0,4

580

1160

101

2949

3

20

0,2

0,4

590

1180

102

2949

3

20

0,2

0,4

590

1180

103

3000

3

20

0,2

0,4

600

1200

104

3000

3

20

0,2

0,4

600

1200

105

3000

3

20

0,2

0,4

600

1200

106

3000

3

20

0,2

0,4

600

1200

107

3000

3

20

0,2

0,4

600

1200

108

3000

3

20

0,2

0,4

600

1200

1

2

3

4

5

6

7

8

109

3000

3

20

0,2

0,4

600

1200

110

2949

3

20

0,2

0,4

590

1180

111

3000

3

20

0,2

0,4

600

1200

112

3000

3

20

0,2

0,4

600

1200

113

3000

3

20

0,2

0,4

600

1200

114

3000

3

20

0,2

0,4

600

1200

115

3000

3

20

0,2

0,4

600

1200

116

2608

3

20

0,2

0,4

522

1043

117

2494

3

20

0,2

0,4

499

998

118

2949

3

20

0,2

0,4

590

1180

119

2445

3

20

0,2

0,4

489

978

120

3000

3

20

0,2

0,4

600

1200

121

2573

3

20

0,2

0,4

515

1029

122

3000

3

20

0,2

0,4

600

1200

123

2978

3

20

0,2

0,4

596

1191

124

2917

3

20

0,2

0,4

583

1167

124

2500

3

20

0,2

0,4

500

1000

126

2512

3

20

0,2

0,4

502

1005

127

2490

3

20

0,2

0,4

498

996

3.2.              Характеристики планируемых объектов общественно - делового назначения.

Характеристики планируемого магазина

Таблица 30

Наименование

Торговая площадь, кв.м

Площадь застройки (без навесов входных групп и зоны разгрузки), кв.м

Общая площадь здания, кв.м

Количество этажей

магазин

500

990

990

1

Характеристики планируемой гостиницы (отеля)

Таблица 31

Наименование

Максимальное количество номеров, ед.

Максимальная площадь застройки (без навесов входных групп и зоны разгрузки), кв.м

Максимальная общая площадь здания, кв.м

Максимальное количество этажей

Гостиница (отель)

226

3600

10800

3

Характеристики планируемой апарт - отеля

Таблица 32

Наименование

Максимальное общее количество номеров в зданиях (корпусах), ед.

Максимальная общая площадь застройки зданий (корпусов) (без навесов входных групп и зоны разгрузки), кв.м

Максимальная общая площадь зданий (корпусов), кв.м

Максимальное количество этажей

Апарт- отель

113

3600

10800

3

Характеристики планируемого комплекса апартаментов

Таблица 33

Наименование

Максимальное количество зданий (корпусов) или номеров, ед.

Максимальная общая площадь застройки зданий (корпусов) (без навесов входных групп и зоны разгрузки), кв.м

Максимальная общая площадь зданий (корпусов), кв.м

Максимальное количество этажей

Комплекс апартаментов

4

400

1200

3

Характеристики планируемого комплекса апартаментов

Таблица 34

Наименование

Максимальное количество зданий (корпусов) или номеров, ед.

Максимальная общая площадь застройки зданий (корпусов) (без навесов входных групп и зоны разгрузки), кв.м

Максимальная общая площадь зданий (корпусов), кв.м

Максимальное количество этажей

Комплекс апартаментов

6

500

1500

3

Характеристики планируемого объекта бытового обслуживания (банного комплекса)

Таблица 35

Наименование

Максимальная общая площадь застройки здания (без навесов входных групп и зоны разгрузки), кв.м

Максимальная общая площадь здания), кв.м

Максимальное количество этажей

Объект бытового обслуживания (банный комплекс)

350

700

2

1

Характеристики планируемых объектов капитального строительства гольф - академии

Таблица 36

Наименование

Максимальная площадь застройки, кв.м

Максимальная общая площадь здания, кв.м

Максимальная площадь 1 этажа, кв.м

Максимальная площадь 2 этажа, кв.м

Количество этажей

Здание академии

288.60

358,10

в т.ч. террасы 1-го этажа - 114,00

в т.ч.  террасы 2-го этажа - 26,10

143.00

75.00

2

Контрольно-пропускной пункт

37.70

26,00

26.00

-

1

Тентовое сооружение

155

155

155

-

1

Хозяйственное строение

110.30

99,50, в том числе навес - 70,80

28,70

-

1

1

Характеристики планируемых объектов капитального строительства гольф - клуба

Таблица 37

Наименование

Максимальная площадь застройки (без навесов входных групп и зоны разгрузки), кв.м

Максимальная общая площадь здания, кв.м

Количество этажей

Здание клуба

620

1240

2

Апарт- отель

440

880

2

Хозяйственное строение

225

225

1

3.3. Характеристики планируемых элементов озеленения и благоустройства.

Проектом планировки территории планируется размещение элементов благоустройства: площадки под установку шатров для занятия спортом - площадью 1654 кв.м. и спортзоны - площадью 3314 кв.м.

4. Параметры планируемых объектов инженерной инфраструктуры и зоны планируемого размещения объектов инженерной инфраструктуры.

Проектом планировки площади зон планируемого размещения объектов инженерной инфраструктуры определены согласно техническим регламентам и местным нормативам градостроительного проектирования городского округа «Город Калуга».

Таблица 38

Наименование объекта

Мощность

Площадь зоны планируемого размещения ОКС, кв.м

РТП

10/0,4 кВ

138

ЛОС

согласно архитектурно-строительному проекту

3073

КНС

784

КНС

13

ТП

10/0,4 кВ

60

ГРП

0,6 МПа

82

ГРП

0,6 МПа

20

5. Характеристики объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктур.

5.1. Характеристики планируемого объекта дошкольного образования.

Расчетная численность населения составит 381 человек. Местными нормативами градостроительного проектирования городского округа «Город Калуга» установлено предельное значение расчетного показателя минимального допустимого уровня обеспеченности местами в дошкольных образовательных организациях - 58 мест на 1 тыс. человек общей численности населения. Расчетное количество мест в дошкольной образовательной организации - 22 места.

Местными нормативами градостроительного проектирования городского округа «Город Калуга» установлено предельное значение расчетного показателя минимального допустимого уровня обеспеченности местами в общеобразовательных организациях - 165 мест на 1 тыс. человек общей численности населения. Расчетная количество мест в общеобразовательной организации - 63 места.

На территории земельного участка с кадастровым номером 40:25:000237:136, находящегося на расстоянии около 500 метров от территории проекта планировки, планируется размещение дошкольной образовательной организации с количеством мест – 49, что превышает расчетную величину. Количество мест увеличено для обеспечения населения в планируемых к размещению индивидуальных жилых домах на земельном участке с кадастровым номером 40:25:000237:136.

5.2. Характеристики планируемых объектов транспортной инфраструктуры.

Планируется строительство основных улиц, местных улиц и проездов.

Планируемые параметры объектов транспортной инфраструктуры приняты в соответствии с Таблицей 11.4 «СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*».

1

Таблица 39

Категория дорог и улиц

Расчетная скорость движения, км/ч

Ширина полосы движения, м

Число полос движения (суммарно в двух направлениях)

Наименьший радиус кривых в плане без виража, м

Наибольший продольный уклон,

Наименьший радиус вертикальной выпуклой кривой, м

Наименьший радиус вертикальной вогнутой кривой, м

Ширина пешеходной части тротуара, м

Основная улица

60

3,5

2 - 4

220

70

1700

600

1,5 - 2,25

Местные улицы

40

3,0

2

80

80

600

250

1,5

Проезды

30

4,5

1

40

80

600

200

-

1

Хранение индивидуального легкового автотранспорта жителей индивидуальных жилых домов осуществляется на территории земельных участков индивидуальных жилых домов. В границах зон планируемого размещения общественных зданий расположены стоянки для временного хранения индивидуального автотранспорта.

5.3.              Характеристики планируемых объектов коммунальной инфраструктуры.

Водоснабжение.

Для обеспечения хозяйственно-питьевого водоснабжения индивидуальных жилых домов планируется бурение водозабора на участке, расположенного на территории муниципального образования «Город Калуга», в 0,9 км на северо-востоке от центральной части д.Сивково. Для целей определения перспективного источника водоснабжения выполнены гидрогеологические изыскания АО «Центральное ПГО», ОСП ТЦ «Калуга -Геомониторинг».

Планируется размещение сетей хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода вдоль планируемых улиц и проездов.

Противопожарные мероприятия: система пожаротушения низкого давления с подачей воды через гидранты.

Водоотведение.

Хозяйственно - бытовая канализация.

Режим водоотведения – круглосуточный.

Система водоотведения общесплавная.

Планируется размещение напорной хозяйственно-бытовой канализации от планируемых КНС до планируемых ЛОС.

Планируется размещение локальных очистных сооружений.

Планируется размещение сетей самотечной хозяйственно-бытовой канализации вдоль планируемых улиц и проездов.

Ливневая канализация.

Отведение поверхностных стоков с территории планируемой застройки предусматривается по планируемым сетям водоотведения (комбинации открытой и закрытой).

Планируется размещение сетей самотечной ливневой канализации вдоль планируемых улиц. Отвод ливневых стоков к очистным сооружениям осуществляется по напорному коллектору общесплавным способом.

Теплоснабжение.

Теплоснабжение жилых домов и общественных зданий -  автономным.

Газоснабжение.

1. Для целей реализации первой очереди строительства ООО «Калужский Губернский Гольф Клуб» от АО «Газпром газораспределение Калуга» получены технические условия № 989/53 на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения:

- максимальная нагрузка (часовой расход газа): 159, 42 куб. метров в час;

- давление в точке подключения;

- максимальное: 0,6 МПа;

- фактическое (расчетное): 0,31 МПа.

Точка подключения (технологического присоединения – проектируемый газопровод на кадастровой границе земельного участка заявителя).

Источник газоснабжения – (ГРС Калуга - 2 Турынино) – Газопровод высокого давления полиэтиленовый подземный D - 90*8,2 мм к ГРПШ д.Сивково.

Точка подключения и технические параметры, необходимые для подключения потребителей следующих очередей строительства, уточняются на последующих стадиях проектирования после получения технических условий.

Проектом планировки предусмотрена точка подключения газопровода среднего давления от планируемой ГРП. Источник газоснабжения – (ГРС Калуга - 2 Турынино) – Газопровод высокого давления полиэтиленовый подземный D - 90*8,2 мм к ГРПШ д.Сивково.

Планируется размещение сетей газопровода среднего давления 0,005 - 0,3 МПа вдоль планируемых улиц и проездов.

Планируется размещение сетей газопровода среднего давления вдоль планируемых улиц и проездов.

Планируется размещение одной ГРП 0,6 МПа.

1

1

1

Электроснабжение.

1. Необходимо осуществить перекладку ВЛ-10 кВ № 8 ПС «Колюпаново» в силовой кабель.

2. Точка подключения и технические параметры, необходимые для подключения потребителей, уточняются на последующих стадиях проектирования после получения технических условий.

3. Электроснабжение потребителей предполагается выполнить от планируемой     ТП 10/0,4 кВ и от планируемой    РТП 10/0,4 кВ.

Планируется строительство ТП 10/0,4 кВ.

Планируется строительство РТП 10/0,4 кВ.

Планируется строительство ТП 10/0,4 кВ в территории зоны планируемого размещения в составе имущественно - правового комплекса гостиницы (отеле).

Планируется прокладка силового кабеля 10 кВ между планируемыми РТП 10/0,4 кВ и ТП 10/0,4 кВ.

Планируется прокладка ВЛ 0,4 кВ (СИП) по столбам наружного освещения вдоль планируемой основной улицы и силовых кабелей 0,4 кВ от ТП 10/0,4 кВ вдоль планируемых улиц и проездов.

II.              ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОЧЕРЕДНОСТИ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, СОДЕРЖАЩИЕ ЭТАПЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ, СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО И ИНОГО НАЗНАЧЕНИЯ И ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ТАКИХ ОБЪЕКТОВ И ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГРАЖДАН ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОЙ, ТРАНСПОРТНОЙ, СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУР.

На первую очередь развития территории и первый этап проектирования и строительства планируется строительство и проектирование индивидуальных жилых домов № 1 - 25, магазина, гольф-академии с академическим трехлуночным гольф - полем, площадка под установку шатров для занятия спортом, объектов коммунальной и транспортной инфраструктур, необходимых для их обслуживания.

На вторую очередь развития территории и второй этап проектирования и строительства планируется строительство и проектирование индивидуальных жилых домов № 26 - 55, объектов коммунальной и транспортной инфраструктур, необходимых для их обслуживания.

На третью очередь развития территории и третий этап проектирования и строительства планируется строительство и проектирование индивидуальных жилых домов № 56 - 70, объектов коммунальной и транспортной инфраструктур, необходимых для их обслуживания.

На четвертую очередь развития территории и четвертый этап проектирования и строительства планируется строительство и проектирование индивидуальных жилых домов № 71 - 75, гольф - клуба с гольф - полем, комплексов апартаментов, спортивной зоны, объектов коммунальной и транспортной инфраструктур, необходимых для их обслуживания.

На пятую очередь развития территории и пятый этап проектирования и строительства планируется строительство и проектирование индивидуальных жилых домов № 76 - 83, объектов коммунальной и транспортной инфраструктур, необходимых для их обслуживания.

На шестую очередь развития территории и шестой этап проектирования и строительства планируется строительство и проектирование индивидуальных жилых домов № 84 - 92, объектов коммунальной и транспортной инфраструктур, необходимых для их обслуживания.

На седьмую очередь развития территории и седьмой этап проектирования и строительства планируется строительство и проектирование индивидуальных жилых домов № 93 - 100, объектов коммунальной и транспортной инфраструктур, необходимых для их обслуживания.

На восьмую очередь развития территории и восьмой этап проектирования и строительства планируется строительство и проектирование индивидуальных жилых домов № 101 - 109, объектов коммунальной и транспортной инфраструктур, необходимых для их обслуживания.

На девятую очередь развития территории и девятый этап проектирования и строительства планируется строительство и проектирование индивидуальных жилых домов № 110 - 117, объектов коммунальной и транспортной инфраструктур, необходимых для их обслуживания.

На десятую очередь развития территории и десятый этап проектирования и строительства планируется строительство и проектирование индивидуальных жилых домов № 118 - 121, объектов коммунальной и транспортной инфраструктур, необходимых для их обслуживания.

На одиннадцатую очередь развития территории и одиннадцатый этап проектирования и строительства планируется строительство и проектирование индивидуальных жилых домов № 122 - 124, объектов коммунальной и транспортной инфраструктур, необходимых для их обслуживания.

На двенадцатую очередь развития территории и двенадцатый этап проектирования и строительства планируется строительство и проектирование индивидуальных жилых домов № 125 - 127, объект бытового обслуживания (банный комплекс), объектов коммунальной и транспортной инфраструктур, необходимых для их обслуживания.

Приложение 2

к постановлению Городской Управы

города Калуги

от 06.08.2020 № 223-п

Проект межевания территории в районе ул. Ореховая в д.Сивково

Основная часть проекта межевания территории

Санкт-Петербург 2020 год

1

1.               Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, возможные способы их образования, вид разрешенного использования образуемых земельных участков.

1 этап образования земельных участков

Таблица 1

Условный номер

образуемого земельного участка

Площадь образуемого земельного участка, кв.м

Возможные способы образования земельного участка

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка в соответствии с градостроительными регламентами

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка в соответствии с проектом планировки территории

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования исходного(ых) земельного(ых) участка(ов)

:ЗУ 1

7832021

образование земельного участка при объединении земельного участка с кадастровым номером 40:25:000237:189 и земельного участка с кадастровым номером 40:25:000237:191

40:25:000237:189:

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

2 этап образования земельных участков

Таблица 2

Условный номер/

перечень образуемых земельных участков

Площадь образуемого земельного участка, кв.м

Возможные способы образования земельного участка

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с градостроительными регламентами

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с видом разрешенного использования исходного(ых) земельного(ых) участка(ов)

1

2

3

4

5

6

:ЗУ 3

147

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет ЗУ 1)

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для размещения (строительства) линейных объектов (коммуникации инженерной инфраструктуры)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 4

548

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

бытовое обслуживание

(3.3)

бытовое обслуживание

(3.3)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

1

2

3

4

5

6

:ЗУ 5

784

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

коммунальное обслуживание

(3.1)

коммунальное обслуживание

(3.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 6

2453

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для размещения (строительства) линейных объектов (коммуникации инженерной инфраструктуры)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 7

20408

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 8

9947

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

1

2

3

4

5

6

:ЗУ 9

20470

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 10

23406

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 12

26655

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 13

23857

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

1

2

3

4

5

6

:ЗУ 14

14214

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 15

25238

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 17

3150

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

гостиничное обслуживание

(4.7)

гостиничное обслуживание

(4.7)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 18

3024

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

коммунальное обслуживание

(3.1)

коммунальное обслуживание

(3.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

1

2

3

4

5

6

:ЗУ 19

2745

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для размещения (строительства) линейного объекта (коммуникации инженерной инфраструктуры)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 20

181856

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

отдых (рекреация) 5.0

отдых (рекреация) 5.0

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 21

3314

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

отдых (рекреация) 5.0

отдых (рекреация) 5.0

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 22

32

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для размещения (строительства) линейного объекта (коммуникации инженерной инфраструктуры)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

1

2

3

4

5

6

:ЗУ 23

43

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для размещения (строительства) линейных объектов (коммуникации инженерной инфраструктуры)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 24

60

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

коммунальное обслуживание

(3.1)

коммунальное обслуживание

(3.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 25

82

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

коммунальное обслуживание

(3.1)

коммунальное обслуживание

(3.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 27

52829

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

отдых (рекреация) 5.0

отдых (рекреация) 5.0

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

1

2

3

4

5

6

:ЗУ 31

1654

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

площадки для занятий спортом

(5.1.3)

площадки для занятий спортом

(5.1.3)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 32

7260

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для размещения (строительства) линейных объектов (коммуникации инженерной инфраструктуры)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 33

13582

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 34

76344

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

1

2

3

4

5

6

:ЗУ 35

2000

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

магазины

(4.4)

магазины

(4.4)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 36

1263

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для размещения (строительства) линейных объектов (коммуникации инженерной инфраструктуры)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 37

138

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

коммунальное обслуживание

(3.1)

коммунальное обслуживание

(3.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 38

229

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для размещения (строительства) линейных объектов (коммуникации инженерной инфраструктуры)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

1

2

3

4

5

6

:ЗУ 39

20

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

коммунальное обслуживание

(3.1)

коммунальное обслуживание

(3.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 40

12158

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

гостиничное обслуживание

(4.7)

гостиничное обслуживание

(4.7)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 42

2287

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 43

2301

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

1

2

3

4

5

6

:ЗУ 44

2158

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 45

1985

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 46

1541

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 47

1421

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

1

2

3

4

5

6

:ЗУ 48

1991

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 49

1800

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 50

2000

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 51

2000

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

1

2

3

4

5

6

:ЗУ 52

2000

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 53

1904

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 54

1904

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 55

2000

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

1

2

3

4

5

6

:ЗУ 56

2000

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 57

2000

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 58

1800

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 59

2285

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

1

2

3

4

5

6

:ЗУ 60

2540

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 61

2259

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 62

2066

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 63

1927

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

1

2

3

4

5

6

:ЗУ 64

1790

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 65

1899

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 66

1629

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 69

2260

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для размещения (строительства) линейных объектов (коммуникации инженерной инфраструктуры)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

1

2

3

4

5

6

:ЗУ 70

3073

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

коммунальное обслуживание

(3.1)

коммунальное обслуживание

(3.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 71

19814

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

гостиничное обслуживание

(4.7)

гостиничное обслуживание

(4.7)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

ЗУ 75

1242

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для размещения (строительства) линейных объектов (коммуникации инженерной инфраструктуры)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 82

4648

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

гостиничное обслуживание

(4.7)

гостиничное обслуживание

(4.7)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

1

2

3

4

5

6

:ЗУ 197

2994

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для размещения (строительства) линейных объектов (коммуникации инженерной инфраструктуры)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

3 этап образования земельных участков

Таблица 3

Условный номер образуемого земельного участка

Площадь образуемого земельного участка, кв.м

Возможные способы образования земельного участка

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка в соответствии с градостроительными регламентами

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка в соответствии с проектом планировки территории

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования исходного(ых) земельного(ых) участка(ов)

:ЗУ 72

16488

образование земельного участка при объединении земельного участка с кадастровым номером 40:25:000237:190 и земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 33)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 33):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

4 этап образования земельных участков

Таблица 4

Условный номер/

перечень образуемых земельных участков

Площадь образуемого земельного участка, кв.м

Возможные способы образования земельного участка

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с градостроительными регламентами

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с видом разрешенного использования исходного(ых) земельного(ых) участка(ов)

1

2

3

4

5

6

:ЗУ 86

25032

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 34)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 34):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 87

5811

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 85)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 85):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

1

2

3

4

5

6

:ЗУ 88

2000

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 85)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 85):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 89

2001

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 85)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 85):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 90

2009

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 85)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 85):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 91

2001

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 85)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 85):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

1

2

3

4

5

6

:ЗУ 92

1344

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 85)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 85):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 93

1322

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 85)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 85):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 94

1754

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 34)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 34):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 95

1800

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 34)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 34):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

1

2

3

4

5

6

:ЗУ 96

1800

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 34)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 34):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 97

2393

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 34)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 34):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 98

2346

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 34)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 34):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 99

2405

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 34)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 34):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

1

2

3

4

5

6

:ЗУ 100

2460

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 34)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 34):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 101

2278

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 34)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 34):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 102

2680

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 34)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 34):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 103

2400

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 34)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 34):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

1

2

3

4

5

6

:ЗУ 104

2303

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 34)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 34):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 105

2382

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 34)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 34):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 106

1800

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 34)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 34):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 107

1754

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 34)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 34):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

1

2

3

4

5

6

:ЗУ 108

2546

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 34)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 34):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 109

1754

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 34)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 34):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 110

1800

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 34)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 34):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 111

1795

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 34)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 34):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

1

2

3

4

5

6

:ЗУ 112

2397

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 34)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 34):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 113

2346

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 34)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 34):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 114

2526

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 34)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 34):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 115

1802

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 34)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 34):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

1

2

3

4

5

6

:ЗУ 116

1800

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 34)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 34):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 117

1990

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 34)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 34):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

5 этап образования земельных участков

Таблица 5

Условный номер/

перечень образуемых земельных участков

Площадь образуемого земельного участка, кв.м

Возможные способы образования земельного участка

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с градостроительными регламентами

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с видом разрешенного использования исходного(ых) земельного(ых) участка(ов)

1

2

3

4

5

6

:ЗУ 118

2367

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 86)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 86):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 119

1806

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 86)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 86):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 120

1800

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 86)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 86):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

1

2

3

4

5

6

:ЗУ 121

1988

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 86)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 86):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 122

1810

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 87)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 87):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 123

2000

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 87)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 87):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 124

2001

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 87)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 87):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

1

2

3

4

5

6

:ЗУ 125

2652

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 86)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 86):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 126

1845

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 86)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 86):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 127

1289

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 86)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 86):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 128

1290

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 86)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 86):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

1

2

3

4

5

6

:ЗУ 129

2722

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 86)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 86):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 130

2508

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 86)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 86):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 131

2501

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 86)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 86):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 132

2263

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 86)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 86):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

6 этап образования земельных участков

Таблица 6

Условный номер/

перечень образуемых земельных участков

Площадь образуемого земельного участка, кв.м

Возможные способы образования земельного участка

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с градостроительными регламентами

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с видом разрешенного использования исходного(ых) земельного(ых) участка(ов)

1

2

3

4

5

6

:ЗУ 133

11291

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 15)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 15):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 134

2944

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 15)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 15):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 135

2924

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 15)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 15):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

1

2

3

4

5

6

:ЗУ 136

2970

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 15)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 15):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 137

2633

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 15)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 15):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 138

2475

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 15)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 15):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

7 этап образования земельных участков

Таблица 7

Условный номер/

перечень образуемых земельных участков

Площадь образуемого земельного участка, кв.м

Возможные способы образования земельного участка

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с градостроительными регламентами

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с видом разрешенного использования исходного(ых) земельного(ых) участка(ов)

1

2

3

4

5

6

:ЗУ 139

2865

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 133)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 133):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 140

2427

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 133)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 133):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

1

2

3

4

5

6

:ЗУ 141

3000

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 133)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 133):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 142

3000

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 133)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 133):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 143

2949

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 13)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 13):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 144

3000

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 13)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 13):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

1

2

3

4

5

6

:ЗУ 145

3000

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 13)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 13):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 146

2960

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 13)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 13):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 147

11949

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 13)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 13):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

8 этап образования земельных участков

Таблица 8

Условный номер/

перечень образуемых земельных участков

Площадь образуемого земельного участка, кв.м

Возможные способы образования земельного участка

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с градостроительными регламентами

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с видом разрешенного использования исходного(ых) земельного(ых) участка(ов)

1

2

3

4

5

6

:ЗУ 148

2684

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 14)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 14):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 149

2738

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 14)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 14):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

1

2

3

4

5

6

:ЗУ 150

2845

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 14)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 14):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 151

3000

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 14)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 14):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 152

2947

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 14)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 14):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 153

2949

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 12)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 12):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

1

2

3

4

5

6

:ЗУ 154

3000

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 12)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 12):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 155

3000

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 12)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 12):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 156

2758

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 12)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 12):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 157

14949

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 12)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 12):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

9 этап образования земельных участков

Таблица 9

Условный номер/

перечень образуемых земельных участков

Площадь образуемого земельного участка, кв.м

Возможные способы образования земельного участка

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с градостроительными регламентами

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с видом разрешенного использования исходного(ых) земельного(ых) участка(ов)

1

2

3

4

5

6

:ЗУ 158

3000

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 147)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 147):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 159

3000

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 147)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 147):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

1

2

3

4

5

6

:ЗУ 160

3000

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 147)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 147):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 161

2949

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 147)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 147):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 162

2949

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 10)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 10):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 163

3000

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 10)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 10):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

1

2

3

4

5

6

:ЗУ 164

2998

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 10)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 10):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 165

2901

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 10)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 10):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 166

11558

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 10)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 10):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

10 этап образования земельных участков

Таблица 10

Условный номер/

перечень образуемых земельных участков

Площадь образуемого земельного участка, кв.м

Возможные способы образования земельного участка

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с градостроительными регламентами

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с видом разрешенного использования исходного(ых) земельного(ых) участка(ов)

1

2

3

4

5

6

:ЗУ 167

2949

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 157)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 157):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 168

3000

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 157)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 157):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

1

2

3

4

5

6

:ЗУ 169

3000

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 157)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 157):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 170

3000

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 157)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 157):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 171

3000

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 157)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 157):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 172

3000

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 9)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 9):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

1

2

3

4

5

6

:ЗУ 173

3000

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 9)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 9):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 174

3000

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 9)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 9):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 175

2949

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 9)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 9):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 176

8521

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 9)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 9):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

11 этап образования земельных участков

Таблица 11

Условный номер/

перечень образуемых земельных участков

Площадь образуемого земельного участка, кв.м

Возможные способы образования земельного участка

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с градостроительными регламентами

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с видом разрешенного использования исходного(ых) земельного(ых) участка(ов)

1

2

3

4

5

6

:ЗУ 177

2609

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 166)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 166):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 178

3000

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 166)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 166):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 179

3000

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 166)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 166):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

1

2

3

4

5

6

:ЗУ 180

2949

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 166)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 166):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 181

3000

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 7)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 7):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 182

3000

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 7)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 7):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 183

3000

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 7)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 7):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

1

2

3

4

5

6

:ЗУ 184

2494

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 7)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 7):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 185

8914

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 7)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 7):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

12 этап образования земельных участков

Таблица 12

Условный номер/

перечень образуемых земельных участков

Площадь образуемого земельного участка, кв.м

Возможные способы образования земельного участка

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с градостроительными регламентами

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с видом разрешенного использования исходного(ых) земельного(ых) участка(ов)

1

2

3

4

5

6

:ЗУ 186

2949

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 176)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 176):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 187

3000

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 176)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 176):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

1

2

3

4

5

6

:ЗУ 188

2573

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 176)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 176):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 189

2445

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 8)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 8):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 190

7502

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 8)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 8):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

13 этап образования земельных участков

Таблица 13

Условный номер/

перечень образуемых земельных участков

Площадь образуемого земельного участка, кв.м

Возможные способы образования земельного участка

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с градостроительными регламентами

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с видом разрешенного использования исходного(ых) земельного(ых) участка(ов)

1

2

3

4

5

6

:ЗУ 191

3000

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 185)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 185):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 192

2998

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 185)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 185):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

1

2

3

4

5

6

:ЗУ 193

2917

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 185)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 185):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

14 этап образования земельных участков

Таблица 14

Условный номер/

перечень образуемых земельных участков

Площадь образуемого земельного участка, кв.м

Возможные способы образования земельного участка

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с градостроительными регламентами

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с видом разрешенного использования исходного(ых) земельного(ых) участка(ов)

1

2

3

4

5

6

:ЗУ 194

2500

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 190)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 190):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

1

2

3

4

5

6

:ЗУ 195

2512

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 190)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 190):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 196

2490

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 190)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 190):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

              * Данный вид разрешенного использования применен на основании:

- подпункта 3, пункта 4, статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (действующая редакция). Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами.

5. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территории общего пользования, возможные способы их образования, вид разрешенного использования образуемых земельных участков

2 этап образования земельных участков

Таблица 15

Условный номер/

перечень

образуемых земельных участков

Площадь образуемого земельного участка, кв.м

Возможные способы образования земельного участка

Вид разрешённого использования образуемых земельных участков

в соответствии с проектом планировки территории и градостроительными регламентами

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с видом разрешенного использования исходного(ых) земельного(ых) участка(ов)

1

2

3

4

5

:ЗУ 2

53904

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

изъятие или отказ от прав согласно ст.56 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и п.12 ст.85 «Земельного кодекса Российской Федерации» земельные участки общего пользования не подлежат приватизации

благоустройство территории

(12.0.2)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 11

9673

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

изъятие или отказ от прав согласно ст.56 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и п.12 ст.85 «Земельного кодекса Российской Федерации» земельные участки общего пользования не подлежат приватизации

благоустройство территории

(12.0.2)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

1

2

3

4

5

:ЗУ 16

1150

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

изъятие или отказ от прав согласно ст.56 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и п.12 ст.85 «Земельного кодекса Российской Федерации» земельные участки общего пользования не подлежат приватизации

благоустройство территории

(12.0.2)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 26

24327

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

изъятие или отказ от прав согласно ст.56 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и п.12 ст.85 «Земельного кодекса Российской Федерации» земельные участки общего пользования не подлежат приватизации

улично-дорожная сеть (12.0.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 28

6092

образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

улично-дорожная сеть (12.0.1)

:ЗУ 29

152

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

изъятие или отказ от прав согласно ст.56 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и п.12 ст.85 «Земельного кодекса Российской Федерации» земельные участки общего пользования не подлежат приватизации

улично-дорожная сеть (12.0.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

1

2

3

4

5

:ЗУ 30

401

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

изъятие или отказ от прав согласно ст.56 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и п.12 ст.85 «Земельного кодекса Российской Федерации» земельные участки общего пользования не подлежат приватизации

благоустройство территории

(12.0.2)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 41

23682

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

изъятие или отказ от прав согласно ст.56 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и п.12 ст.85 «Земельного кодекса Российской Федерации» земельные участки общего пользования не подлежат приватизации

улично-дорожная сеть (12.0.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 67

4018

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

изъятие или отказ от прав согласно ст.56 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и п.12 ст.85 «Земельного кодекса Российской Федерации» земельные участки общего пользования не подлежат приватизации

благоустройство территории

(12.0.2)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

1

2

3

4

5

:ЗУ 68

98

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

изъятие или отказ от прав согласно ст.56 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и п.12 ст.85 «Земельного кодекса Российской Федерации» земельные участки общего пользования не подлежат приватизации

улично-дорожная сеть (12.0.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 72

88

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

изъятие или отказ от прав согласно ст.56 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и п.12 ст.85 «Земельного кодекса Российской Федерации» земельные участки общего пользования не подлежат приватизации

улично-дорожная сеть (12.0.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 73

5408

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

изъятие или отказ от прав согласно ст.56 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и п.12 ст.85 «Земельного кодекса Российской Федерации» земельные участки общего пользования не подлежат приватизации

улично-дорожная сеть (12.0.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

1

2

3

4

5

:ЗУ 74

5826

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

изъятие или отказ от прав согласно ст.56 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и п.12 ст.85 «Земельного кодекса Российской Федерации» земельные участки общего пользования не подлежат приватизации

улично-дорожная сеть (12.0.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 76

74

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

изъятие или отказ от прав согласно ст.56 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и п.12 ст.85 «Земельного кодекса Российской Федерации» земельные участки общего пользования не подлежат приватизации

улично-дорожная сеть (12.0.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 77

766

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

изъятие или отказ от прав согласно ст.56 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и п.12 ст.85 «Земельного кодекса Российской Федерации» земельные участки общего пользования не подлежат приватизации

улично-дорожная сеть (12.0.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 78

141

образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

улично-дорожная сеть (12.0.1)

1

2

3

4

5

:ЗУ 79

831

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

изъятие или отказ от прав согласно ст.56 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и п.12 ст.85 «Земельного кодекса Российской Федерации» земельные участки общего пользования не подлежат приватизации

улично-дорожная сеть (12.0.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 80

2363

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

изъятие или отказ от прав согласно ст.56 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и п.12 ст.85 «Земельного кодекса Российской Федерации» земельные участки общего пользования не подлежат приватизации

улично-дорожная сеть (12.0.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 81

3409

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

изъятие или отказ от прав согласно ст.56 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и п.12 ст.85 «Земельного кодекса Российской Федерации» земельные участки общего пользования не подлежат приватизации

улично-дорожная сеть (12.0.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

1

2

3

4

5

:ЗУ 83

48

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

изъятие или отказ от прав согласно ст.56 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и п.12 ст.85 «Земельного кодекса Российской Федерации» земельные участки общего пользования не подлежат приватизации

благоустройство территории

(12.0.2)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 84

3438

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

изъятие или отказ от прав согласно ст.56 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и п.12 ст.85 «Земельного кодекса Российской Федерации» земельные участки общего пользования не подлежат приватизации

благоустройство территории

(12.0.2)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»

:ЗУ 85

30110

образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1)

изъятие или отказ от прав согласно ст.56 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и п.12 ст.85 «Земельного кодекса Российской Федерации» земельные участки общего пользования не подлежат приватизации

улично-дорожная сеть (12.0.1)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1):

разрешенное использование:

«Для сельскохозяйственного производства»;

по документу:

«для ведения сельскохозяйственного производства»