О порядке предоставления субсидий на уплату первоначального взноса по ипотечным кредитам (займам) молодым учителям



ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 6 сентября 2012 года N 719

О порядке предоставления субсидий на уплату первоначального взноса по ипотечным кредитам (займам) молодым учителям

<Утратил силу: постановление Правительства Калининградской области от 9 июля 2015 г. N 405>

<Изменения:

постановление Правительства Калининградской области от 30 мая 2013 года № 371;

постановление Правительства Калининградской области от 27 июня 2014 года № 389>

<Заголовок изложить в новой редакции:

постановление Правительства Калининградской области от 30 мая 2013 года № 371;

постановление Правительства Калининградской области от 27 июня 2014 года № 389>

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 года N 1177 "О порядке предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита", Постановлением Правительства Калининградской области от 11 октября 2011 года N 759 "О целевой Программе Калининградской области "Развитие образования на 2012-2016 годы" Правительство Калининградской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

<По всему тексту слова «не более 20 процентов от суммы ипотечного кредита (займа) от суммы ипотечного кредита (займа) с уровнем процентной ставки не более 8,5 процента годовых для приобретения жилого помещения» заменить словами «не более 20 процентов от установленной договором приобретения стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства » в соответствующих падежах: постановление Правительства Калининградской области от 27 июня 2014 года № 389>

1. Определить Министерство образования Калининградской области уполномоченным органом исполнительной власти Калининградской области по принятию решения о предоставления субсидии на уплату первоначального взноса по ипотечным кредитам (займам) молодым, в возрасте до 35 лет, учителям государственных общеобразовательных учреждений Калининградской области и муниципальных общеобразовательных учреждений, но не более 20 процентов от установленной договором приобретения стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства.

<В редакции: постановление Правительства Калининградской области от 30 мая 2013 года № 371>

2. Установить порядок предоставления субсидий на уплату первоначального взноса по ипотечным кредитам (займам) молодым, в возрасте до 35 лет, учителям государственных общеобразовательных учреждений Калининградской области и муниципальных общеобразовательных учреждений,  не более 20 процентов от установленной договором приобретения стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства, согласно приложению № 1.

<В редакции: постановление Правительства Калининградской области от 30 мая 2013 года № 371>

3. Утвердить Положение об отборе организаций, осуществляющих в Калининградской области жилищное кредитование, на право заключения договора на предоставление субсидий из областного бюджета, выделяемых на уплату молодым, в возрасте до 35 лет, учителям государственных общеобразовательных учреждений Калининградской области и муниципальных общеобразовательных учреждений, получившим ипотечные кредиты (займы) на приобретение жилого помещения с размером первоначального взноса не более 20 процентов от установленной договором приобретения стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства, согласно приложению N 2.

4. Министерству финансов Калининградской области (В.Я. Порембскому) провести отбор организаций, осуществляющих жилищное кредитование в Калининградской области, на право заключения договора на предоставление субсидий из областного бюджета, выделяемых на уплату молодым, в возрасте до 35 лет, учителям государственных общеобразовательных учреждений Калининградской области и муниципальных общеобразовательных учреждений, получившим ипотечные кредиты (займы) на приобретение жилого помещения с размером первоначального взноса не более 20 процентов от суммы ипотечного кредита (займа) с уровнем процентной ставки не более 8,5 процента годовых.

5. Постановление вступает в силу со дня подписания и подлежит официальному опубликованию.

Исполняющий обязанности

Губернатора Калининградской области

Е.М. Морозов

Приложение N 1

к Постановлению

Правительства

Калининградской области

от 6 сентября 2012 г. N 719

Порядок

предоставления субсидий на уплату первоначального взноса по ипотечным кредитам (займам) молодым, в возрасте до 35 лет, учителям государственных общеобразовательных учреждений Калининградской области и муниципальных общеобразовательных учреждений, но не более 20 процентов от суммы ипотечного кредита (займа) с уровнем процентной ставки не более 8,5 процента годовых, полученным для приобретения жилого помещения

<В редакции: постановление Правительства Калининградской области от 30 мая 2013 года № 371>

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Порядок предоставления субсидий на уплату первоначального взноса по ипотечным кредитам (займам) молодым, в возрасте до 35 лет, учителям государственных общеобразовательных учреждений Калининградской области и муниципальных общеобразовательных учреждений, но не более 20 процентов от установленной договором приобретения стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства (далее - порядок), определяет основные принципы и правила финансирования расходов на оказание меры социальной поддержки молодым учителям на улучшение их жилищных условий.

2. Субсидии молодым, в возрасте до 35 лет, учителям государственных общеобразовательных учреждений Калининградской области и муниципальных общеобразовательных учреждений (далее - молодой учитель) предоставляются за счет средств областного бюджета, предусмотренных законом Калининградской области об областном бюджете на соответствующий год и на плановый период, на уплату первоначального взноса по ипотечным кредитам (займам), но не более 20 процентов от установленной договором приобретения стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства.

3. Уполномоченной организацией признается организация, выдающая ипотечные кредиты (займы) населению и отобранная в соответствии с пунктом 3 Постановления для предоставления молодым учителям ипотечных кредитов на условиях, предусмотренных настоящим порядком, и для выполнения операций по целевому перечислению субсидии на именной счет молодого учителя, открытый в этой организации.

4. Право на субсидирование имеет молодой учитель:

1) проживающий на территории Калининградской области и имеющий постоянную регистрацию по месту жительства;

2) работающий в должности учителя государственного образовательного учреждения или муниципального общеобразовательного учреждения и имеющий стаж педагогической работы не менее трех лет;

<В редакции: постановление Правительства Калининградской области от 30 мая 2013 года № 371>

3) в случае, если молодой учитель совместно с членами семьи соответствует хотя бы одному из критериев:

- не является нанимателем жилых помещений по договорам социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилых помещений или членом семьи собственника жилого помещения;

- проживает в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

- является нанимателем жилых помещений по договорам социального найма, членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственником жилых помещений, членом семьи собственника жилого помещения, проживающим в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, отнесенного к заболеваниям соответствующим перечнем, установленным в соответствии с действующим законодательством, при которых совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющим иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности;

- молодой учитель является собственником (нанимателем) жилого помещения, членом семьи собственника (нанимателя) жилого помещения, проживающего в квартире, размер общей площади которой составляет менее:

для одиноких (не имеющих семей) молодых учителей общеобразовательных учреждений - 33 кв. метра;

для семьи молодого учителя общеобразовательного учреждения, состоящей из 2 человек (супруги или одного молодого учителя и ребенка), - 42 кв. метра;

для семьи молодого учителя общеобразовательного учреждения, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо супругов одного или более детей (либо для семьи, состоящей из одного молодого учителя и двух или более детей), - по 18 кв. метров на одного человека.

5. Молодой учитель, претендующий на получение субсидии:

1) на день подачи заявления о получении субсидии не должен достичь возраста 35 лет;

2) не может быть участником других программ по улучшению жилищно-бытовых условий за счет средств областного бюджета, а также иметь непогашенные ипотечные кредиты (займы).

6. Субсидия предоставляется в случае приобретения готового жилого помещения на первичном или вторичном рынке, а также в случае заключения договора участия в долевом строительстве со сроком ввода в эксплуатацию объекта долевого строительства (жилого помещения) не позднее 1 года
со дня подачи заявления на получение субсидии в Министерство образования Калининградской области.

<В редакции: постановление Правительства Калининградской области от 27 июня 2014 года № 389>

7. Приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории Калининградской области.

8. Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого собственника (члена семьи собственника) жилого помещения, учтенного при расчете размера субсидии, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения.

Не разрешаются сделки, направленные на приобретение жилого помещения в рамках настоящего порядка, между близкими родственниками (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными братьями и сестрами).

9. Приобретаемое жилое помещение должно быть пригодным для проживания в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается жилое помещение.

10. Молодой учитель, состоящий в зарегистрированном браке, получает субсидию на состав семьи (жена (муж), дети). Приобретаемое молодым учителем, состоящим в зарегистрированном браке, жилое помещение оформляется в долевую собственность всех членов семьи (жена (муж), дети) молодого учителя в равных долях.

<В редакции: постановление Правительства Калининградской области от 30 мая 2013 года № 371>

11. Право на улучшение жилищных условий с использованием субсидий за счет средств областного бюджета предоставляется молодому учителю только один раз.

12. Право на получение субсидии, предусмотренное настоящим порядком, не распространяется на молодых учителей, членов семьи молодого учителя, улучшивших жилищные условия с использованием иных мер социальной поддержки, предоставляемых из бюджетов различных уровней.

Глава 2. РАСЧЕТ СУММЫ СУБСИДИИ

13. Расчет размера субсидии производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов семьи и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в городе Калининграде либо Калининградской области соответственно, утвержденной межведомственной комиссией по формированию территориальных сметных нормативов в строительстве Калининградской области.

14. Размер общей площади жилого помещения (далее - РЖ), с учетом которой определяется размер субсидии, составляет:

1) для одиноко проживающего гражданина - 33 кв. метра;

2) для семьи численностью 2 человека - 42 кв. метра;

3) для семьи численностью 3 и более человек - по 18 кв. метров на 1 человека, но не более реально приобретенного жилого помещения.

15. Стоимость жилья, принимаемая для расчета субсидии (далее - расчетная стоимость жилья), определяется по следующей формуле, но не может превышать стоимость реально приобретенного жилого помещения в соответствии с кредитным договором:

СтЖ = Ср x РЖ,

где:

СтЖ - расчетная стоимость жилья;

Ср - средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья в городе Калининграде либо в Калининградской области соответственно, утвержденная межведомственной комиссией по формированию территориальных сметных нормативов в строительстве Калининградской области.

В случае, если стоимость приобретаемого жилого помещения, размер ипотечного кредита (займа) превышают расчетную стоимость, субсидирование производится в соответствии с расчетной стоимостью жилого помещения.

16. Размер субсидии рассчитывается по формуле:

РС = СтЖ x 0,2,

где:

РС - размер субсидии (руб.);

0,2-процентное отношение первоначального взноса по ипотечному кредиту к установленной договором приобретения стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства - 20%

<В редакции: постановление Правительства Калининградской области от 27 июня 2014 года № 389>

Оплата дополнительно приобретаемой площади жилья сверх рассчитанной общей площади жилья производится за счет средств молодого учителя.

Глава 3. Организация работы по предоставлению молодым учителям субсидий

<В редакции: постановление Правительства Калининградской области от 30 мая 2013 года № 371>

17. Субсидии предоставляются молодым учителям на уплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу), но не более 20% от суммы ипотечного кредита и направлены на улучшение их жилищных условий.

Размер субсидии устанавливается Министерством образования Калининградской области (далее - Министерство) в соответствии с главой 2 настоящего Порядка.

Процентная ставка по договору ипотечного кредита (займа) не должна превышать 8,5 процента годовых.

Не допускается использование субсидии на погашение иных процентов, основного долга по кредиту, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по ипотечным кредитам.

18. Уполномоченная организация, определенная в порядке согласно приложению N 2 к Постановлению, знакомит молодых учителей, имеющих право на получение субсидии, с настоящим Порядком, условиями кредитования (выдачи займа), определяет максимально возможную сумму ипотечного кредита (займа) в зависимости от платежеспособности заемщика и предоставленного обеспечения в соответствии с правилами кредитования (выдачи займа) и в течение 18 (восемнадцати) рабочих дней осуществляет проверку документов, необходимых для рассмотрения вопроса о возможности выдачи ипотечного кредита (займа).

19. По результатам проверки уполномоченная организация уведомляет заявителя о принятом решении и представляет выписку из решения о выдаче (отказе в выдаче) кредита (займа).

20. Для получения субсидии молодой учитель, отвечающий критериям, указанным в настоящем порядке, представляет в Министерство, расположенное по адресу: город Калининград, переулок Желябова, дом 1, кабинет 13, следующие документы:

1) заявление о предоставлении субсидии в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления) по форме согласно приложению N 1 к настоящему порядку;

2) оригинал и копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность молодого учителя, а также копии паспортов или иных документов, удостоверяющих личности членов семьи заявителя;

3) оригинал и копию свидетельства о заключении брака (расторжении брака);

4) оригинал и копию свидетельства о рождении детей (при наличии детей);

5) копию трудового договора, заверенную печатью и подписью руководителя общеобразовательного учреждения;

6) копию трудовой книжки, заверенную печатью и подписью ответственного работника общеобразовательного учреждения на каждой странице;

7) рекомендации (ходатайства, положительные характеристики) с места основной работы молодого учителя;

8) справку о составе семьи;

9) справки о наличии (отсутствии) у заявителя и членов его семьи в собственности жилых помещений;

10) выписки из домовой книги и (или) финансового лицевого счета;

11) выписку из решения уполномоченной организации о возможности выдачи ипотечного кредита (займа);

12) заключение межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания (представляется в случае проживания в жилом помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям).

21. Основаниями для отказа во включении заявителя в число претендентов на получение субсидии являются:

1) несоответствие заявителя и (или) объекта недвижимости, в котором он проживает, требованиям, указанным в настоящем порядке;

2) решение уполномоченной организации об отказе в выдаче кредита (займа);

3) непредставление или неполное представление документов, указанных в пункте 20 настоящего порядка;

4) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

5) ранее реализованное молодым учителем или одним из членов семьи молодого учителя право на улучшение жилищных условий с использованием иных мер социальной поддержки за счет средств бюджетов различных уровней;

6) отсутствие бюджетных ассигнований на предоставление субсидии.

22. Допускается повторное обращение с заявлением о предоставлении субсидии в рамках данного порядка после устранения указанных оснований для отказа.

23. После проверки сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 20 настоящего порядка, приказом Министерства в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты подачи молодым учителем заявления принимается решение о выдаче (либо в отказе в выдаче) субсидии. При положительном решении заявителю выдается свидетельство о предоставлении субсидии по форме согласно приложению N 2 к настоящему порядку для представления в уполномоченную организацию.

В случае отказа во включении заявителя в число претендентов на получение субсидии молодому учителю направляется письменное уведомление по форме, установленной Министерством, в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты подачи молодым учителем заявления.

24. Владелец свидетельства в течение не более 1 (одного) месяца с даты выдачи свидетельства сдает свидетельство в уполномоченную организацию для открытия именного счета.

25. Уполномоченная организация (кредитная или займовая) в течение 20 дней со дня обращения молодого учителя:

1) заключает с молодым учителем - получателем субсидии кредитный договор (договор займа);

2) кредитная организация открывает именной счет молодому учителю для перечисления субсидии, займовая организация направляет документы молодого учителя в кредитную организацию для открытия именного счета;

3) после открытия именного счета молодого учителя направляет заявку главному распорядителю средств областного бюджета (далее - распорядитель) на предоставление средств областного бюджета.

26. Распорядитель в течение 10 рабочих дней после получения заявки от уполномоченной организации перечисляет средства на именной счет молодого учителя.

Распорядитель в течение 3 (трех) рабочих дней с даты перечисления субсидии на именной счет молодого учителя направляет сведения в Министерство социальной политики Калининградской области о перечислении субсидии молодому учителю.

27. Министерство социальной политики Калининградской области ведет единый реестр оплаченных свидетельств о предоставлении молодому учителю субсидии из областного бюджета на уплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) для приобретения жилого помещения в Калининградской области по форме, установленной Министерством социальной политики Калининградской области.

28. В случае, если молодой учитель не использует средства субсидии на выплату первоначального взноса в течение 3 (трех) месяцев с даты зачисления средств на именной счет, уполномоченная организация обязана заблокировать счет и возвратить бюджетные средства распорядителю.

29. Уполномоченная организация ежемесячно до 5-го числа месяца, следующего за отчетным месяцем, представляет распорядителю отчет об использовании средств областного бюджета по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку.

30. Распорядитель ежемесячно до 10-го числа, следующего за отчетным месяцем, информирует Министерство об использовании средств областного бюджета.

Глава 4. ПОЛНОМОЧИЯ УПОЛНОМОЧЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ

31. Уполномоченная организация:

1) размещает на своем официальном сайте и представляет молодым учителям информацию о своем участии в реализации настоящего порядка;

2) консультирует молодых учителей по вопросам участия в реализации настоящего порядка;

3) осуществляет все необходимые действия в соответствии с пунктом 25 настоящего порядка;

4) несет ответственность за целевое использование средств областного бюджета;

5) представляет отчетность распорядителю по установленной форме;

6) исполняет иные функции, направленные на достижение поставленных перед уполномоченной организацией целей, в соответствии с настоящим порядком.

Приложение N 1

к Порядку предоставления субсидий

(займов) на уплату первоначального

взноса по ипотечным кредитам молодым,

в возрасте до 35 лет, учителям

государственных общеобразовательных

учреждений Калининградской области

и муниципальных общеобразовательных

учреждений, но не более 20 процентов

от установленной договором приобретения

стоимости жилого помещения или

объекта долевого строительства

                                       Министру образования Калининградской

                                       области

                                       Ф.И.О.

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу  предоставить субсидию на уплату первоначального взноса по ипотечному

кредиту (займу), полученному для приобретения жилья.

заявитель ________________________________________________________________;

                               (Ф.И.О., дата рождения)

паспорт: серия ____________________ N ____________________________________;

выданный __________________________________________________________________

проживает по адресу: ______________________________________________________

__________________________________________________________________________;

супруг/супруга ____________________________________________________________

                            (Ф.И.О., дата рождения)

паспорт: серия ____________________ N ____________________________________;

выданный _________________________________________________________________;

проживает по адресу: ______________________________________________________

__________________________________________________________________________;

дети:

__________________________________________________________________________,

                          (Ф.И.О., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)

               (ненужное вычеркнуть)

серия _________________________ N ________________________________,

выданное(ый)

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________,

проживает по адресу: _____________________________________________________.

__________________________________________________________________________,

                          (Ф.И.О., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)

                (ненужное вычеркнуть)

серия _________________________ N ________________________________,

выданное(ый)

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________,

проживает по адресу: _____________________________________________________.

__________________________________________________________________________,

                          (Ф.И.О., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)

               (ненужное вычеркнуть)

серия _________________________ N ______________________________,

выданное(ый)

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________,

проживает по адресу: _____________________________________________________.

С  условиями  предоставления  субсидии  на уплату первоначального взноса по

ипотечному   кредиту   для  приобретения  жилья  ознакомлен(ы)  и  обязуюсь

(обязуемся) их выполнять.

К заявлению прилагаются следующие документы:

__________________________________________________________________________;

            (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

__________________________________________________________________________;

            (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

__________________________________________________________________________;

            (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

__________________________________________________________________________.

            (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты

"__" ____________ 20__ года

_______________________    ___________________    _________________________

   (должность лица,          (подпись, дата)        (расшифровка подписи)

принявшего заявление)

Приложение N 2

к Порядку предоставления субсидий

(займов) на уплату первоначального

взноса по ипотечным кредитам молодым,

в возрасте до 35 лет, учителям

государственных общеобразовательных

учреждений Калининградской области

и муниципальных общеобразовательных

учреждений, но не более 20 процентов

от установленной договором приобретения

стоимости жилого помещения

или объекта долевого строительства

СВИДЕТЕЛЬСТВО

о предоставлении молодому учителю субсидии из областного

бюджета на уплату первоначального взноса по ипотечному

кредиту (займу) для приобретения жилья

в Калининградской области

"___" ___________ 20__ года                    N __________________________

    Настоящим свидетельством удостоверяется,  что в соответствии с приказом

Министерства образования Калининградской области от "___" ______ 201__ года

N _________ _______________________________________________________________

                 (фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина)

является   получателем   субсидии   из   областного  бюджета  на  погашение

первоначального  взноса   по  ипотечному  кредиту  для  приобретения  жилья

в Калининградской области в размере __________________________

(____________________________________________________________________) руб.

                       (цифрами и прописью)

Свидетельство  дает  право  молодому  учителю на получение субсидии за счет

средств  областного  бюджета на оплату первоначального взноса при получении

ипотечного кредита (займа) на приобретение жилья в рамках целевой программы

Калининградской   области   "Развитие   образования   на  2012-2016  годы",

утвержденной  постановлением  Правительства  Калининградской  области от 11

октября  2011  года  N  759,  и  действует не более 3 (трех) месяцев со дня

утверждения списка молодых учителей - получателей субсидии.

Свидетельство действительно до "___" __________ 201___ года (включительно).

Дата выдачи "__" __________ 20___ года       __________________________

                                             (подпись получателя)

      Министр образования                                      Ф.И.О.

    Калининградской области М.П.

оборотная сторона свидетельства заполняется уполномоченной организацией при

перечислении субсидии

                             Отметка об оплате

Заявка уполномоченной организации                 _________    __________

                                                      (номер, дата)

Сумма по заявке______________________ (______________________) руб.

  Дата перечисления  

       Получатель      

   Сумма перечисления   

Всего _____________________________________________________________ руб.

______________________ ______________________ _____________________________

     (должность)            (подпись)              (инициалы, фамилия)

                   М.П.

    "___" _______________ 201__ года

Приложение N 3

к Порядку предоставления субсидий

(займов) на уплату первоначального

взноса по ипотечным кредитам молодым,

в возрасте до 35 лет, учителям

государственных общеобразовательных

учреждений Калининградской области

и муниципальных общеобразовательных

учреждений, но не более 20 процентов

от установленной договором приобретения

стоимости жилого помещения

или объекта долевого строительства

ОТЧЕТ

об использовании средств областного бюджета в части

исполненных обязательств по предоставлению молодым учителям

субсидий на погашение первоначального взноса по ипотечному

кредиту для приобретения жилья в Калининградской области

за ___________ месяц 20___ года

___________________________________________________________________________

                 (наименование уполномоченной организации)

N 
п.п.

Ф.И.О. получателя  
бюджетной субсидии 

Паспортные
данные    
получателя
субсидии  

Число, месяц,
год рождения 
получателя   
субсидии     

Размер         
предоставленной
субсидии       
(рублей)       

1 

          2         

      3    

       4      

        5       

Руководитель

уполномоченной организации    _____________________________________

                              (подпись, дата) (расшифровка подписи)

М.П.

Приложение N 2

к Постановлению

Правительства

Калининградской области

от 6 сентября 2012 г. N 719

ПОЛОЖЕНИЕ

об отборе организаций, осуществляющих в Калининградской

области жилищное кредитование, на право заключения

договора на предоставление субсидий из областного бюджета,

выделяемых на уплату молодым, в возрасте до 35 лет,

учителям государственных общеобразовательных учреждений

Калининградской области и муниципальных общеобразовательных

учреждений, получившим ипотечные кредиты (займы)

на приобретение жилого помещения с размером первоначального

взноса  не более 20 процентов от установленной договором приобретения стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Положение определяет механизм организации и проведения отбора организаций, осуществляющих жилищное кредитование в Калининградской области молодых, в возрасте до 35 лет, учителей государственных общеобразовательных учреждений Калининградской области и муниципальных общеобразовательных учреждений (далее - молодой учитель), на право заключения договора на предоставление субсидий из областного бюджета молодым учителям на уплату первоначального взноса для приобретения жилья на безвозмездной основе в соответствии с установленными условиями (далее - отбор), а также подведения итогов отбора (далее - положение).

2. Министерство финансов Калининградской области (далее - организатор) выполняет следующие функции:

1) утверждает состав межведомственной комиссии по отбору (далее - комиссия);

2) принимает решение о дате проведения отбора;

3) обеспечивает прием, учет и хранение заявок и представленных документов на участие в отборе, указанных в приложении к положению (далее - заявка);

4) проводит консультации по вопросам оформления заявок;

5) осуществляет организационно-техническое обеспечение деятельности комиссии.

Глава 2. ТРЕБОВАНИЯ К УЧАСТНИКАМ ОТБОРА

3. Участниками отбора могут стать кредитные и другие организации, осуществляющие жилищное кредитование населения в Калининградской области в соответствии с действующим законодательством, удовлетворяющие следующим обязательным критериям (далее - организации):

1) наличие лицензии на осуществление банковских операций, в соответствии с которой кредитным организациям либо банкам - первичным кредиторам, работающим на договорной основе с организациями, осуществляющими жилищное кредитование населения в Калининградской области, предоставляется право на привлечение во вклады денежных средств физических лиц в рублях или в рублях и иностранной валюте;

2) наличие опыта реализации программ по ипотечному жилищному кредитованию населения более одного года у организаций и банков - первичных кредиторов, работающих на договорной основе с организациями, осуществляющими жилищное кредитование населения в Калининградской области;

3) отсутствие задолженности по налогам и другим обязательным платежам в бюджеты всех уровней бюджетной системы Российской Федерации по состоянию на последнюю отчетную дату у организаций и банков - первичных кредиторов, работающих на договорной основе с организациями, осуществляющими жилищное кредитование населения в Калининградской области;

4) выполнение обязательных нормативов, указанных в статье 62 Федерального закона от 10 июля 2002 года N 86-ФЗ "О Центральном Банке Российской Федерации (Банке России)", кредитными организациями либо банками - первичными кредиторами, работающими на договорной основе с организациями, осуществляющими жилищное кредитование населения в Калининградской области;

5) отсутствие убытков за последний отчетный год у кредитных организаций и банков - первичных кредиторов, работающих на договорной основе с организациями, осуществляющими жилищное кредитование населения в Калининградской области;

6) в случае нахождения постоянно действующего исполнительного органа кредитной организации либо организации, осуществляющей жилищное кредитование населения в Калининградской области, вне территории Калининградской области - наличие филиала (филиалов) или внутренних структурных подразделений данных организаций на территории Калининградской области;

7) участие в системе страхования вкладов физических лиц в банках Российской Федерации кредитных организаций либо банков - первичных кредиторов, работающих на договорной основе с организациями, осуществляющими жилищное кредитование населения в Калининградской области;

8) принятие на себя обязательств, предусмотренных главой 4 приложения N 1 к настоящему Постановлению;

9) обслуживание средств субсидий на безвозмездной основе.

4. При несоответствии хотя бы одному из перечисленных в пункте 3 настоящего положения условий организация не может стать участником отбора.

Глава 3. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ОТБОРА

5. Отбор организаций на право заключения договора на предоставление субсидий из областного бюджета, выделяемых на уплату молодым, в возрасте до 35 лет, учителям государственных общеобразовательных учреждений Калининградской области и муниципальных общеобразовательных учреждений первоначального взноса не более 20 процентов от установленной договором приобретения стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства, проводится комиссией.

6. Приказом министра финансов Калининградской области утверждается состав комиссии, а объявление о начале проведения отбора размещается на официальном сайте Министерства финансов Калининградской области и публикуется в официальном издании Правительства Калининградской области.

7. Комиссия:

1) рассматривает заявку (заявки) на соответствие установленным настоящим положением условиям и принимает решение о соответствии заявки (заявок) критериям участия в отборе;

2) оформляет протоколы заседаний комиссии о соответствии представленной заявки (заявок) критериям участия в отборе.

8. Участник отбора подает заявку в Министерство финансов Калининградской области в сроки, указанные в объявлении о начале проведения отбора, размещенном Министерством финансов Калининградской области в средствах массовой информации. Заявка оформляется в произвольной форме с указанием перечня прилагаемых документов, подписывается уполномоченным лицом, заверяется печатью уполномоченной организации.

9. Прием заявок на участие в отборе осуществляется организатором до 1 сентября 2013 года.

10. Заявка доставляется организатору представителем участника отбора либо направляется по почте заказным письмом. Представитель организатора, уполномоченный на прием документов, ставит отметку о приеме на втором экземпляре заявки, который остается у участника отбора. Заявка регистрируется с указанием даты и времени получения.

11. Участник отбора несет ответственность за достоверность информации, представленной комиссии.

12. Комиссия вправе аннулировать в установленном порядке итоги отбора в отношении организации, прошедшей отбор, если будет установлено, что эта организация представила в комиссию недостоверную информацию, которая повлияла на проведение отбора и/или на решение комиссии.

Глава 4. ПОДВЕДЕНИЕ ИТОГОВ ОТБОРА

13. Заседание комиссии правомочно, если в нем принимает участие не менее половины списочного состава комиссии. Члены комиссии принимают участие в ее заседании лично.

14. Заседание комиссии проводится не менее одного раза в месяц при наличии заявки (заявок) на участие в отборе.

15. Решения комиссии принимаются большинством голосов присутствующих членов комиссии. В случае равенства голосов голос председателя комиссии является решающим.

16. По результатам рассмотрения представленных участником (участниками) отбора документов комиссия подводит итоги отбора о соответствии организации (организаций) установленным условиям.

17. Решение комиссии оформляется протоколом. Протокол утверждается председателем комиссии, подписывается членами комиссии, присутствовавшими на заседании.

18. Организация (организации), не прошедшая (не прошедшие) отбор, вправе повторно подать заявку на участие в отборе.

19. Организатор в 3-дневный срок обеспечивает направление протоколов комиссии организации (организациям), прошедшей (прошедшим) отбор.

20. По итогам отбора организация (организации) заключает с главным распорядителем средств областного бюджета договор на предоставление субсидий из областного бюджета, выделяемых на уплату молодым, в возрасте до 35 лет, учителям государственных общеобразовательных учреждений Калининградской области и муниципальных общеобразовательных учреждений первоначального взноса - не более 20 процентов от установленной договором приобретения стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства (далее - договор).

В случае отказа организации от заключения договора результаты отбора в отношении данной организации аннулируются.

21. Документы, связанные с проведением отбора и деятельностью комиссии, включаются в номенклатуру дел Министерства финансов Калининградской области и по истечении срока хранения сдаются в архив.

Приложение

к Положению об отборе организаций,

осуществляющих в Калининградской

области жилищное кредитование, на право

заключения договора на предоставление

субсидий из областного бюджета,

выделяемых на уплату молодым, в возрасте

до 35 лет, учителям государственных

общеобразовательных учреждений

Калининградской области и муниципальных

общеобразовательных учреждений,

получившим ипотечные кредиты (займы)

на приобретение жилого помещения

с размером первоначального взноса

не более 20 процентов от установленной договором

приобретения стоимости жилого

помещения или объекта долевого

строительства

ПЕРЕЧЕНЬ

документов, представляемых для участия в отборе организаций,

осуществляющих жилищное кредитование населения

в Калининградской области, на право заключения договора

на предоставление субсидий из областного бюджета,

выделяемых на уплату молодым, в возрасте до 35 лет,

учителям первоначального взноса по ипотечным жилищным

кредитам (займам) для приобретения жилого помещения

1. Нотариально заверенная копия лицензии на осуществление банковских операций, в соответствии с которой кредитной организации либо банку - первичному кредитору, работающему на договорной основе с организациями, осуществляющими жилищное кредитование населения в Калининградской области, предоставляется право на привлечение во вклады денежных средств физических лиц в рублях или в рублях и иностранной валюте.

2. Копия программы жилищного кредитования организации, утвержденной советом директоров банка, решением органа, утвердившего данную программу (решение, протокол или иной документ), заверенная руководителем организации либо иным уполномоченным лицом и печатью организации.

3. Справка из налогового органа по месту нахождения организации об отсутствии задолженности по налогам и другим обязательным платежам в бюджеты всех уровней бюджетной системы Российской Федерации у кредитных организаций и банков - первичных кредиторов, работающих на договорной основе с организациями, осуществляющими жилищное кредитование населения в Калининградской области, по состоянию на последнюю отчетную дату.

4. Документ, подтверждающий соблюдение кредитной организацией либо банком - первичным кредитором, работающим на договорной основе с организациями, осуществляющими жилищное кредитование населения в Калининградской области, обязательных нормативов, указанных в статье 62 Федерального закона от 10 июля 2002 года N 86-ФЗ "О Центральном Банке Российской Федерации (Банке России)", заверенный руководителем кредитной организации либо банка - первичного кредитора.

5. Копии оборотной ведомости по счетам бухгалтерского учета организации, отчета о прибылях и убытках кредитной организации на последнюю отчетную дату за последний отчетный год, заверенные руководителями кредитной организации, банков - первичных кредиторов, организаций, осуществляющих долгосрочное жилищное кредитование населения в Калининградской области, главным бухгалтером и печатью организации.

6. Выписка из организационной структуры филиалов (представительств), заверенная руководителем кредитной организации либо организации, осуществляющей жилищное кредитование населения в Калининградской области, печатью организации.

7. Нотариально заверенная копия свидетельства о включении кредитной организации либо банков - первичных кредиторов, работающих на договорной основе с организациями, осуществляющими жилищное кредитование населения в Калининградской области, в реестр банков - участников системы обязательного страхования вкладов, заверенная руководителем организации и печатью организации.

8. Гарантийное письмо кредитной организации либо организации, осуществляющей долгосрочное жилищное кредитование населения в Калининградской области:

1) о принятии на себя обязательств, предусмотренных для уполномоченных организаций приложением N 1 к настоящему Постановлению в рамках реализации целевой Программы Калининградской области "Развитие образования на 2012-2016 годы", утвержденной Постановлением Правительства Калининградской области от 11 октября 2011 года N 759;

2) об обслуживании средств субсидий на безвозмездной основе;

3) о наличии опыта реализации программ по ипотечному жилищному кредитованию населения более 1 года.

9. Документ, подтверждающий полномочия лица на подачу заявки.