ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ КРАСНЫМИ ЛИНИЯМИ МАШКИНСКОГО ШОССЕ И ГРАНИЦЕЙ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: МАШКИНСКОЕ ШОССЕ, ВЛ. 1 А



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 6 ноября 2018 г. № 1351-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ КРАСНЫМИ ЛИНИЯМИ МАШКИНСКОГО ШОССЕ И ГРАНИЦЕЙ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: МАШКИНСКОЕ ШОССЕ, ВЛ. 1 А

В соответствии с Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы», постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы» и постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. № 270-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной красными линиями Машкинского шоссе и границей земельного участка по адресу: Машкинское шоссе, вл.1А (приложение 1).

2. Изменить границы объекта природного комплекса № 15 Северного административного округа города Москвы «Химкинское кладбище, район Молжаниновский», выделив из его состава участок территории площадью 0,08 га, и образовать объект природного комплекса № 15в «Территория храмового комплекса по Машкинскому шоссе», установив его границы согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

3. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. № 38 «О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий» (в редакции постановлений Правительства Москвы от 27 мая 2008 г. № 442-ПП и от 3 августа 2010 г. № 659-ПП):

3.1. Пункт 15 раздела «Северный АО» приложения 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

3.2. Раздел «Северный АО» приложения 1 к постановлению дополнить пунктом 15в в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Мэр Москвы

С.С.Собянин

Приложение 1

к постановлению Правительства Москвы

от 6 ноября 2018 г. № 1351-ПП

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ

ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ КРАСНЫМИ ЛИНИЯМИ

МАШКИНСКОГО ШОССЕ И ГРАНИЦЕЙ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ПО АДРЕСУ: МАШКИНСКОЕ ШОССЕ, ВЛ.1А

1.Пояснительная записка

Проектируемая территория площадью 8,6 га расположена в Молжаниновском районе Северного административного округа города Москвы и в районе Куркино Северо-Западного административного округа города Москвы.

Территория ограничена:

с севера-запада и севера – территорией Химкинского кладбища;

с востока – территорией гаражно-строительного кооператива «Машкино»;

с юга – красными линиями улично-дорожной сети Машкинского шоссе;

с запада – территорией Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Автомобильные дороги Северного административного округа».

В границах проектирования расположена часть территории объекта природного комплекса № 15 Северного административного округа города Москвы «Химкинское кладбище, район Молжаниновский».

Часть проектируемой территории расположена в границах водоохраной зоны, прибрежной защитной полосы Машкинского ручья. Территория полностью расположена в границах санитарно-защитной зоны. Большая часть проектируемой территории расположена в границах производственной зоны «Планерная».

Проектом планировки территории предлагается:

- изменить границы территории объекта природного комплекса № 15 Северного административного округа города Москвы «Химкинское кладбище, район Молжаниновский», выделив из его состава участок территории площадью 0,08 га, и образовать объект природного комплекса № 15в Северного административного округа города Москвы «Территория храмового комплекса по Машкинскому шоссе»;

- на территории образуемого объекта природного комплекса № 15в Северного административного округа города Москвы «Территория храмового комплекса по Машкинскому шоссе» (участок № 1 на плане «Функционально - планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов») и на участке территории площадью 0,026 га (участок № 2 на плане «Функционально - планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов») разместить храмовый комплекс суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен – 0,373 тыс.кв.м;

- изменение (сужение) красных линий улично-дорожной сети участка Машкинского шоссе.

Для развития транспортной инфраструктуры проектом планировки территории предлагается локальная реконструкция проезжей части улично-дорожной сети участка Машкинского шоссе (проектируемого проезда № 1147) в связи с изменением красных линий улично-дорожной сети – сужением на локальном участке с 25 до 23 метров.

При проведении работ необходимо предусмотреть мероприятия по сохранности существующих инженерных коммуникаций, не подлежащих перекладке.

Планом межевания территории определены границы земельных участков территории общего пользования, участков существующих и проектируемых объектов, установлены ограничения по использованию земельных участков.

Характеристики участков представлены в таблице «Характеристика земельных участков территории» раздела 3 настоящего приложения.

2.Таблица «Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов»

к плану «Функционально-планировочная организация территории»

и плану «Границы зон планируемого размещения объектов»

№ участка на плане

№ объекта на плане

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Площадь участка,
га

Предельные параметры участка

Наименова-ние объекта

Показатели объекта

Плотность застройки, тыс. кв. м/га

Высота объекта, м

Застроенность, %

Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен,

тыс. кв. м

Использование подземного пространства

Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), машино-мест

Емкость / мощность

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

1

1.1

3.7.1 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги и иные культовые объекты);

3.7.2 – размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, дома причта, воскресные и религиозные школы, семинарии, духовные училища)

0,08

4,4

25

-

Храмовый комплекс

0,352

-

-

-

2

2.1

3.7.1 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги и иные культовые объекты);

3.7.2 – размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, дома причта, воскресные и религиозные школы, семинарии, духовные училища)

0,026

0,8

15

-

Храмовый комплекс

0,021

-

-

-

3. Таблица «Характеристика земельных участков территории»

к плану «Межевание территории»

Назначение территории

№ участков на плане

Виды разрешенного использования земельных участков и

объектов капитального строительства

Территория в границах участка (га)

Вид ограничения на участке,

площадь, га

1

2

3

4

5

Территории земельных участков, частей земельных участков нежилых зданий, сооружений

1

3.7.1 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги и иные культовые объекты);

3.7.2 – размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, дома причта, воскресные и религиозные школы, семинарии, духовные училища)

0,08

Озелененная территория ограниченного пользования – 0,08 га

2

3.7.1 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги и иные культовые объекты);

3.7.2 – размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, дома причта, воскресные и религиозные школы, семинарии, духовные училища)

0,026

-

5

Ф – фактическое использование1

0,006

-

6

Ф – фактическое использование1

6,112

Озелененная территория специального назначения –

6,112 га

8

Ф – фактическое использование1

0,362

Озелененная территория специального назначения – 0,185 га

9

Ф – фактическое использование1

0,004

-

Итого: территории земельных участков, частей земельных участков нежилых зданий, сооружений

6,59

Территории общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений

3

Ф – фактическое использование1

1,314

Водоохранная зона – 0,216 га; прибрежная защитная полоса - 0,216 га, зона прохождения подземных инженерных коммуникаций – 0,057 га

4

Ф – фактическое использование1

0,066

Водоохранная зона – 0,006 га; прибрежная защитная полоса - 0,006 га, зона прохождения подземных инженерных коммуникаций – 0,003 га

7

Ф – фактическое использование1

0,63

Озелененная территория специального назначения – 0,63 га; водоохранная зона – 0,061 га; прибрежная защитная полоса - 0,061 га, зона прохождения подземных инженерных коммуникаций – 0,028 га

Итого: территории общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений

2,01

Всего

8,6

4. Мероприятия по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения

Мероприятия по реализации проекта планировки территории предполагается выполнить в один этап.

Для реализации проекта планировки территории предлагается выполнение следующих мероприятий:

- строительство храмового комплекса суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 0,373 тыс.кв.м (участки № 1, 2 на плане «Функционально - планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- для развития транспортной инфраструктуры проектом планировки территории предлагается локальная реконструкция проезжей части улично-дорожной сети участка Машкинского шоссе (проектируемого проезда №1147) в связи с изменением красных линий улично-дорожной сети – сужением на локальном участке с 25 до 23 метров.

План красных линий.

План «Функционально-планировочная организация территории

План «Границы зон планируемого размещения объектов»

План «Межевание территории»

Приложение 2

к постановлению Правительства Москвы

от 6 ноября 2018 г. № 1351-ПП

СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТОВ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА

СЕВЕРНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

№ 15 «ХИМКИНСКОЕ КЛАДБИЩЕ, РАЙОН МОЛЖАНИНОВСКИЙ»,

№ 15В «ТЕРРИТОРИЯ ХРАМОВОГО КОМПЛЕКСА ПО МАШКИНСКОМУ ШОССЕ»

Приложение 3

к постановлению Правительства Москвы

от 6 ноября 2018 г. № 1351-ПП

ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 19 ЯНВАРЯ 1999 Г. № 38

ПЕРЕЧЕНЬ ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г.МОСКВЫ

(КРОМЕ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ

ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА)

№№ объекта на плане

Наименование территорий и объектов Природного комплекса

№№ режимов регулирования градостроительной деятельности

Площадь,

га

1

2

3

4

СЕВЕРНЫЙ АО

15

Химкинское кладбище, район Молжаниновский

Озелененная территория специального назначения

81,61

15в

Территория храмового комплекса по Машкинскому шоссе

Озелененная территория ограниченного пользования

0,08