О проведении на территории муниципального образования город Муравленко общественных обсуждений



1

Ямало-Ненецкий автономный округ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Администрации муниципального образования город Муравленко

О проведении на территории муниципального образования город Муравленко общественных обсуждений

от 07 апреля 2020 года № 256

Руководствуясь статьёй 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьёй 28 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьёй 16 Устава муниципального образования город Муравленко, решением Городской Думы города Муравленко от 26 апреля 2018 года № 263 «О порядке организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам, указанным в статье 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации», в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, Администрация города Муравленко п о с т а н о в л я е т:

1. Провести на территории муниципального образования город Муравленко общественные обсуждения по проекту документации по планировке территории микрорайона Российский согласно приложению № 1.

2. Определить организатором общественных обсуждений управление архитектуры и градостроительства Администрации города Муравленко.

3. Разместить на официальном сайте муниципального образования город Муравленко (www.muravlenko.yanao.ru, баннер «Общественные обсуждения»)
с 16.04.2020 по 07.05.2020 проект документации по планировке территории микрорайона Российский.

4. Установить порядок и сроки проведения общественных обсуждений согласно приложению № 2.

5. Установить срок проведения экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях, 16.04.2020 по 07.05.2020 по адресу: г. Муравленко, ул. Школьная, 35, 3 этаж.

График (режим) посещения экспозиции:

понедельник – пятница –  08.30 до 18.00;

перерыв на обед  – 12.30  до 14.00.

6. Предложить гражданам, постоянно проживающим на территории, в отношении которой подготовлен данный проект, правообладателям находящихся в границах этой территории земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, а также правообладателей помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, принять участие в общественных обсуждениях.

Предложения и замечания к вышеуказанному проекту принимаются в срок
до 08.05.2020, в письменной форме, а также посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проектов, по адресу: г. Муравленко,  ул. Школьная, 35, каб. 301, либо посредством официального сайта муниципального образования город Муравленко (баннер «Общественные обсуждения).

7. Опубликовать настоящее постановление в газете «Наш город» и разместить на официальном сайте муниципального образования город Муравленко.

8. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава города Муравленко                                                                                                     А.А. Подорога

Приложение № 1

к постановлению
Администрации города Муравленко от 07.04.2020 № 256

Администрация города

Муравленко

Проект планировки территории, проект межевания территории микрорайона Российский, г. Муравленко

ТОМ I              ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ

ТЕРРИТОРИИ

Положение о характеристиках планируемого развития территории.

Положения об очередности планируемого развития территории

2019 год

Проект планировки территории, проект межевания территории микрорайона Российский, г. Муравленко

Основная часть проекта планировки территории

Том I. Положение о характеристиках планируемого развития территории.

Положения об очередности планируемого развития территории

Заказчик: Администрация города Муравленко (далее – Заказчик)

Муниципальный контракт: № 01903000046190003910001/106/327 от 11 октября 2019 года

Исполнитель: ООО НИИ «Земля и город» (далее – Исполнитель / Институт)

Генеральный директор____________________________________________

П.И. Комаров

Технический директор ___________________________________________

А.С. Белихов

Главный инженер________________________________________________

Е.С. Черкасов

Начальник проектного управления № 2______________________________

И.В. Курбатов

Начальник отдела проектирования № 4______________________________

Т.Н. Крылова

Основной авторский коллектив:

Ведущий инженер отдела проектирования № 4_______________________

Ю.А. Андреева

Заместитель главного инженера____________________________________

Р.А. Иванов

Геоинформационные технологии:

Начальник службы геоинформатики________________________________

С.А. Хромов

Инженерная подготовка территории:

Ведущий инженер отдела проектирования № 4_______________________

Ю.А. Андреева

Инженерное обеспечение:

Начальник отдела службы инженерного обеспечения__________________

(электроснабжение и связь)

Д.С. Калишук

Ведущий инженер службы инженерного обеспечения__________________

(водоснабжение и водоотведение)

А.С. Кувыкина

Ведущий инженер службы инженерного обеспечения__________________

(газоснабжение и теплоснабжение)

М.А. Еремеева

Ведущий инженер службы инженерного обеспечения__________________

(экология и охрана окружающей среды)

М.А. Патова

Нормоконтроль проекта:

Начальник службы контроля качества_______________________________

А.В. Умникова

1

ПЕРЕЧЕНЬ МАТЕРИАЛОВ

№

Наименование документа

Масштаб

1

2

3

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ

Основная часть проекта планировки территории

Текстовая часть

1

Том I. Положение о характеристиках планируемого развития территории.

Положения об очередности планируемого развития территории

-

Графическая часть

1

Чертеж планировки территории

1:1 000

ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

Основная часть проекта межевания территории

Текстовая часть

1

Том III. Текстовая часть проекта межевания

-

Графическая часть

1

Чертеж межевания территории

1:1 000

1

СОКРАЩЕНИЯ

ГрК РФ – Градостроительный кодекс Российской Федерации;

ЕГРН – Единый государственный реестр недвижимости;

ЗК РФ – Земельный кодекс Российской Федерации;

Проект – Проект планировки территории, проект межевания территории микрорайона Российский, г. Муравленко;

Техническое задание - Техническое задание на подготовку документации по планировке территории микрорайона Российский, г. Муравленко.

1

СОДЕРЖАНИЕ

РАЗДЕЛ 1. ПОЛОЖЕНИЯ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

1. Общая часть

2. Описание территории разработки Проекта

3. Наименование и описание элементов планировочной структуры территории. Параметры и характеристики планируемого развития элементов планировочной структуры

4. Параметры зон планируемого размещения объектов капитального строительства

5. Перечень и наименование зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального значения, объектов регионального значения и объектов местного значения

6. Описание и характеристики территорий общего пользования

7. Характеристики и параметры развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения

7.1 Жилой фонд и планируемая численность населения

7.2 Развитие систем социального обеспечения территории

7.3 Развитие систем транспортного обслуживания

7.4 Развитие систем инженерно-технического обеспечения

8. Ведомость расчета координат концевых и поворотных точек, планируемых к установлению и (или) изменению красных линий

РАЗДЕЛ 2. ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОЧЕРЕДНОСТИ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

1

РАЗДЕЛ 1. ПОЛОЖЕНИЯ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

1. Общая часть

В соответствии со статьей 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Порядок подготовки документации по планировке территории регламентируется статьей 46 ГрК РФ.

Проект планировки территории, проект межевания территории микрорайона Российский, г. Муравленко разработан ООО Научно-исследовательский институт «Земля и город» по заказу Администрации города Муравленко в соответствии с муниципальным контрактом на выполнение работ по подготовке документации по планировке территории микрорайона Российский, г. Муравленко № 01903000046190003910001/106/327 от 11 октября 2019 г.

Основанием для подготовки документации по планировке территории являются:

 Постановление Администрации города Муравленко от 13.10.2017 г. № 515 «О подготовке документации по планировке территории микрорайона Российский муниципального образования город Муравленко»;

 Постановление Администрации города Муравленко от 09 июля 2019 г. № 427 «О внесении изменений в постановление Администрации города Муравленко от 13.10.2017 г.
№ 515».

Подготовка Проекта включена в план мероприятий               Муниципальной программы «Основные направления градостроительной политики», утвержденные постановлением Администрации города Муравленко от 14.11.2013 г. № 622 (с изменениями и дополнениями). Проект разработан на основе технического задания, утвержденного Заказчиком.

Проект разработан в соответствии с требованиями строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов РФ, органов исполнительной и местной власти, подлежащих обязательному применению при разработке документации по планировке территории, в том числе:

 Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ;

 Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ;

 Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 г. № 74-ФЗ;

 Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 г. № 200-ФЗ;

 Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ;

 Федеральный закон от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

 Федеральный закон от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;

 Федеральный закон от 24.06.1998 г. № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»;

 Федеральный закон от 10.01.2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;

 Федеральный закон от 21.12.1994 г. № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»;

 Постановление Правительства РФ от 31.03.2017 г. № 402 «Об утверждении Правил выполнения инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, перечня видов инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, и о внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 19.01.2006 № 20»;

 Постановление Правительства Российской Федерации от 09.06.2006 г. № 363 «Об информационном обеспечении градостроительной деятельности»;

 Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 г. № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»;

 Приказ Минстроя России от 25.04.2017 г. № 739/пр «Об утверждении требований к цифровым топографическим планам, используемым при подготовке графической части документации по планировке территории»;

 Приказ Минстроя России от 25.04.2017 г. № 740/пр «Об установлении случаев подготовки и требований к подготовке, входящей в состав материалов по обоснованию проекта планировки территории схемы вертикальной планировки, инженерной подготовки и инженерной защиты территории»;

 Приказ Минстроя России от 25.04.2017 г. № 738/пр «Об утверждении видов элементов планировочной структуры»;

 Приказ Минфина России от 05.11.2015 г. № 171н «Об утверждении Перечня элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети, элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, и Правил сокращенного наименования адресообразующих элементов»;

 Приказ Росземкадастра от 28.03.2002 г. № П/256 «О введении местных систем координат»;

 СП 59.13330.2016 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001»;

 СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*»;

 СП 131.13330.2018. Свод правил. Строительная климатология. СНиП 23-01-99*;

 СП 47.13330.2016 Инженерные изыскания для строительства. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 11-02-96;

 СП 11-112-2001 «Порядок разработки и состав раздела «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций» градостроительной документации для территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образовании» (пункт 4 и пункт 5) (в части, не противоречащей Градостроительному кодексу РФ);

 СП 396.1325800.2018 Улицы и дороги населенных пунктов. Правила градостроительного проектирования;

 СП 104.13330.2016. Свод правил. Инженерная защита территории от затопления и подтопления. Актуализированная редакция СНиП 2.06.15-85;

 Градостроительный устав Ямало-Ненецкого автономного округа;

 Региональные нормативы градостроительного проектирования Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденные постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 31.01.2018 г. № 69-П;

 Генеральный план муниципального образования город Муравленко, утвержденный решением Городской Думы города Муравленко от 24.12.2015 г. № 55;

 Правила землепользования и застройки муниципального образования город Муравленко, утвержденные решением Городской Думы города Муравленко от 30.11.2016 г. № 151;

 Нормативы градостроительного проектирования муниципального образования город Муравленко, утвержденные решением Городской Думы города Муравленко от 30.11.2016 г.
№ 152.

2. Описание территории разработки Проекта

В административном отношении территория подготовки Проекта расположена в северной части города.

Территория ограничена:

 с севера – улицей Российской;

 с востока – улицей Нефтяников;

 с юга – улицей 70 лет Октября;

 с запада – улицей Муравленко.

Перечень и характеристика земельных участков в границах подготовки Проекта приведены в таблице 1.1. Схема границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания, приведена на рисунке 1.1.

Таблица 1.1

Перечень и характеристика земельных участков в границах подготовки Проекта

№

Кадастровый номер

Вид использования

Площадь,
м2

1

2

3

4

1

89:13:010111:11

под эксплуатацию жилого дома по ул. Российская, 38

2034

2

89:13:010111:12

под эксплуатацию жилого дома по ул. Российская, 50

1768

3

89:13:010111:13

под эксплуатацию жилого дома по ул. Российская, 52

3475

4

89:13:010111:14

для эксплуатации жилого дома № 89 по улице Нефтяников

2970

5

89:13:010111:1417

земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей

601

6

89:13:010111:1483

земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей

11

7

89:13:010111:1485

коммунальное обслуживание

2412

8

89:13:010111:1486

земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей

271

9

89:13:010111:1487

земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений

376

10

89:13:010111:1501

земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания

249

11

89:13:010111:1666

земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки

1345

12

89:13:010111:1667

земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки

2196

13

89:13:010111:1668

земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки

2564

14

89:13:010111:22

для эксплуатации жилого дома № 38 по улице Муравленко

3093

15

89:13:010111:24

для эксплуатации жилого дома № 79 по улице Нефтяников

3985

16

89:13:010111:27

для эксплуатации жилого дома № 36 по улице Муравленко

2984

17

89:13:010111:29

земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей

583

18

89:13:010111:3

под эксплуатацию жилого дома

1783

19

89:13:010111:33

земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания

49

20

89:13:010111:34

для эксплуатации аптечного киоска

53

21

89:13:010111:35

под размещение магазина

288

22

89:13:010111:37

земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания

468

23

89:13:010111:39

земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания

36

24

89:13:010111:4

для эксплуатации жилого дома № 50 по улице Муравленко

3458

25

89:13:010111:40

земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания

621

26

89:13:010111:41

земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания

110

27

89:13:010111:43

земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания

72

28

89:13:010111:47

земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания

6100

29

89:13:010111:5

под эксплуатацию жилого дома по ул. Российская, 40

2961

30

89:13:010111:51

земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки

5227

31

89:13:010111:53

земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки

5734

32

89:13:010111:57

земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений

1601

33

89:13:010111:58

дошкольное, начальное и среднее общее образование

33052

34

89:13:010111:6

для эксплуатации жилого дома № 44 по улице Российская

3200

35

89:13:010111:64

земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки

5864

36

89:13:010111:65

земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки

4828

37

89:13:010111:66

земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей

150

38

89:13:010111:68

земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания

301

39

89:13:010111:7

для эксплуатации жилого дома № 48 по улице Российская

3398

40

89:13:010111:70

земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки

5075

41

89:13:010111:8

земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей

272

42

89:13:010111:9

земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей

408

43

89:13:010111:1

под эксплуатацию жилого дома по ул. Российская, 38

2034

3. Наименование и описание элементов планировочной структуры территории. Параметры и характеристики планируемого развития элементов планировочной структуры

В соответствии с Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 № 738/пр «Об утверждении видов элементов планировочной структуры» в проекте планировки выделяется 2 элемента планировочной структуры.

В таблице 1.2 приведены наименование, описание, параметры и характеристики планируемого развития элементов планировочной структуры.

Таблица 1.2

Характеристики и параметры развития планируемых элементов планировочной структуры

№ элемента

Наименование элемента планировочной структуры

Площадь, м2

Этажность

Средняя этажность

Показатели интенсивности использования элемента планировочной структуры

1

2

3

4

5

6

Элементы планировочной структуры – микрорайоны

М-1

Микрорайон

104005

5

5

Не подлежат установлению

Площадь, итого

104005

Элементы планировочной структуры – территории общего пользования, за исключением улично-дорожной сети

ОП-1

Территория общего пользования, за исключением улично-дорожной сети

25987

-

-

Не подлежат установлению

Площадь, итого

129992

Основные технико-экономические показатели градостроительного развития проектируемой территории представлены в таблице 1.2.

Таблица 1.3

Технико-экономические показатели

№

Наименование показателя

Единица измерения

Показатель

Примечания

\

1

2

3

4

5

1. Территория

1.1

Площадь проектируемой территории, всего

га

12,99

-

В том числе территории:

жилых зон (кварталы, микрорайоны и другие)

га

12,99

-

1.2

Из общей площади проектируемого района территории общего пользования, всего

из них:

га

2,59

-

-

2. Население

2.1

Численность населения

чел.

3510

-

2.2

Плотность населения

чел./га

270

-

3. Жилищный фонд

3.1

Общая площадь жилых домов

тыс. м2 общей площади квартир

74685,49

-

3.2

Средняя этажность застройки

этаж

5

-

3.3

Существующий сохраняемый жилищный фонд

тыс. м2 общей площади квартир

74685,49

-

3.4

Убыль жилищного фонда, всего

в том числе:

тыс. м2 общей площади квартир

0

-

4. Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения

4.1

Детские и дошкольные учреждения

мест

120

-

4.2

Общеобразовательные школы

мест

200

-

4.3

Поликлиники

посещений в смену

Сведения отсутствуют

-

4.4

Аптеки

объектов

1

-

4.5

Раздаточные пункты детской молочной кухни

порций в смену

-

-

4.6

Предприятия розничной торговли, питания и бытового обслуживания населения

торговая площадь, м2

Сведения отсутствуют

-

4.7

Учреждения культуры и искусства

мест

-

-

4.8

Физкультурно-спортивные сооружения, всего/1000 чел.

м2

-

-

4.9

Учреждения жилищно-коммунального хозяйства

объект

-

-

4.10

Организации и учреждения управления, кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи

объект

-

-

4.11

Прочие объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения

объект

-

-

4.12

Пожарные депо, расчетное количество объектов и машино-мест пожарных автомобилей

объект

-

-

5. Транспортная инфраструктура

5.1

Протяженность улично-дорожной сети, всего

в том числе:

м

706

-

магистральные дороги

из них:

м

-

скоростного движения

м

-

регулируемого движения

м

-

магистральные улицы

из них:

м

-

общегородского значения:

м

-

непрерывного движения

м

-

регулируемого движения

м

-

районного значения

м

-

улицы и проезды местного значения (внутримикрорайонные проезды)

м

706

5.2

Протяженность линий общественного пассажирского транспорта

в том числе:

м

-

-

трамвай

м

-

троллейбус

м

-

автобус

м

-

5.3

Гаражи и стоянки для хранения легковых автомобилей

в том числе:

машино-мест

573

-

на территориях общего пользования

машино-мест

82

в границах придомовых территорий

машино-мест

491

6. Инженерное оборудование и благоустройство территории

6.1

Сети водоснабжения

км

4,8

-

6.2

Сети водоотведения (существующие)

км

3,8

-

6.3

Сети водоотведения (планируемые)

км

0,95

-

6.4

Сети электроснабжения

км

11,8

-

6.5

Сети связи

км

1,4

-

6.6

Сети теплоснабжения

км

3,0

-

6.7

Сети газоснабжения

км

0

4. Параметры зон планируемого размещения объектов капитального строительства

В границах планируемых элементов планировочной структуры не устанавливаются зоны планируемого размещения объектов капитального строительства.

5. Перечень и наименование зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального значения, объектов регионального значения и объектов местного значения

В границах планируемых элементов планировочной структуры не предусматривается установление зоны планируемого размещения объектов местного значения.

6. Описание и характеристики территорий общего пользования

Территория общего пользования в границах разработки Проекта ограничена устанавливаемыми красными линиями. В границах территории общего пользования размещаются:

 внутримикрорайонные проезды;

 парковка на 82 места;

 объекты инженерной инфраструктуры;

 площадки различного функционального назначения и благоустройство, озелененные территории.

7. Характеристики и параметры развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения

7.1 Жилой фонд и планируемая численность населения

В границах разработки Проекта не предусматривается размещение планируемых объектов жилого назначения.

7.2 Развитие систем социального обеспечения территории

В границах разработки Проекта не предусматривается размещение планируемых объектов социального обеспечения.

7.3 Развитие систем транспортного обслуживания

В границах разработки Проекта не предусматривается размещение планируемых объектов транспортного обеспечения.

Проектирование и строительство объектов благоустройства территории (парковки и благоустройство территории)

Обустройство парковки на 82 машино-места в границах территорий общего пользования.

Обустройство парковок на 491 машино-места в границах придомовых территорий.

7.4 Развитие систем инженерно-технического обеспечения

В границах разработки Проекта не предусматривается размещение планируемых объектов инженерно-технического обеспечения.

8. Ведомость расчета координат концевых и поворотных точек, планируемых к установлению и (или) изменению красных линий

Проектом предусматривается установление красных линий, обозначающих границы территорий общего пользования. Ведомость расчета координат концевых и поворотных точек планируемых к установлению красных линий приведена в таблице 1.4.

Таблица 1.4

Ведомость расчета координат концевых и поворотных точек планируемых к установлению красных линий

Номер красной линии

№ точки

Х, м

Y, м

1

2

3

4

КЛ:1

1

67082,95

73058,53

2

67032,52

73058,22

3

67029,70

73056,50

4

67007,41

73056,18

5

67007,27

73015,01

6

67007,10

72964,68

7

67013,10

72964,69

8

67080,70

72964,68

9

67097,74

72964,70

10

67097,72

73055,90

11

67082,96

73055,80

1

67082,95

73058,53

КЛ:2

12

67061,83

73025,10

13

67036,81

73025,10

14

67036,82

73015,17

15

67036,83

73004,86

16

67061,78

73004,71

17

67061,80

73015,32

12

67061,83

73025,10

КЛ:3

1

67067,90

73073,74

2

67067,90

73107,40

3

67076,90

73107,46

4

67076,91

73092,98

5

67097,72

73093,00

6

67097,72

73097,40

7

67097,72

73103,40

8

67097,72

73107,40

9

67097,72

73161,14

10

67097,72

73167,14

11

67097,72

73181,68

12

67080,38

73182,16

13

67007,75

73182,96

14

67007,56

73140,71

15

67007,52

73117,13

16

67007,44

73075,87

17

67024,10

73075,86

18

67024,10

73073,19

19

67025,32

73073,20

1

67067,90

73073,74

КЛ:4

20

67059,46

73138,94

21

67024,04

73139,18

22

67023,90

73122,06

23

67059,49

73122,06

24

67059,47

73130,16

20

67059,46

73138,94

КЛ:5

1

67097,72

73289,68

2

67080,24

73289,68

3

67073,02

73289,68

4

67008,25

73289,68

5

67008,05

73247,73

6

67007,79

73190,35

7

67071,55

73190,70

8

67071,39

73220,18

9

67077,72

73220,22

10

67089,60

73220,32

11

67097,72

73220,20

1

67097,72

73289,68

КЛ:6

12

67058,78

73251,40

13

67029,26

73251,56

14

67029,26

73247,71

15

67029,28

73234,62

16

67058,74

73234,62

17

67058,74

73245,97

12

67058,78

73251,40

КЛ:7

1

66997,50

73106,26

2

66997,60

73141,00

3

66997,68

73167,00

4

66980,62

73167,03

5

66980,58

73141,04

6

66980,67

73106,49

1

66997,50

73106,26

КЛ:8

1

66876,03

72964,68

2

66936,46

72964,68

3

66944,58

72964,68

4

66996,90

72964,76

5

66997,19

73012,53

6

66881,79

73012,34

7

66881,96

72997,46

8

66875,70

72997,49

1

66876,03

72964,68

КЛ:9

1

66819,54

73289,68

2

66891,14

73289,68

3

66923,96

73289,68

4

66923,86

73240,58

5

66923,83

73213,62

6

66942,55

73213,64

7

66942,4

73248,6

8

66938,09

73248,58

9

66938,02

73289,71

10

66998,25

73289,68

11

66998

73236,61

12

66958,81

73236,57

13

66958,81

73213,6

14

66957,52

73046,63

15

66997,39

73046,83

16

66997,32

73035,13

17

66896,54

73033,35

18

66881,54

73033,33

19

66881,52

73043,33

20

66870,52

73043,05

21

66870,55

73033,3

22

66806,4

73033,37

23

66806,6

73240,88

24

66830,2

73240,82

25

66830,15

73245,36

26

66806,58

73245,44

27

66806,38

73289,68

1

66819,54

73289,68

КЛ:10

1

66871,2

73000

2

66871,22

73012,32

3

66806,4

73012,64

4

66806,46

73006,26

5

66806,54

73000

6

66806,58

72988,84

7

66806,66

72964,68

8

66871,38

72964,68

1

66871,2

73000

КЛ:11

1

66798,52

73289,68

2

66697,74

73289,68

3

66697,7

73246,12

4

66697,74

73233,78

5

66697,74

73120,62

6

66697,74

73012,34

7

66733,68

73012,38

8

66733,7

72989,39

9

66722,01

72989,41

10

66721,97

72964,7

11

66733,63

72964,68

12

66791,06

72964,68

13

66798,58

72964,68

14

66798,43

72989,25

15

66798,28

73012,5

16

66798,44

73120,48

17

66798,48

73147,08

18

66798,56

73199,45

19

66798,62

73240,86

1

66798,52

73289,68

КЛ:12

20

66747,18

73241,8

21

66731,15

73241,77

22

66731,15

73219,75

23

66747,21

73219,77

20

66747,18

73241,8

КЛ:13

24

66775,49

73091,79

25

66765,54

73091,66

26

66747,67

73091,51

27

66747,71

73060,72

28

66775,71

73060,63

24

66775,49

73091,79

1

РАЗДЕЛ 2. ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОЧЕРЕДНОСТИ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

\

В границах подготовки Проекта не планируется строительство объектов капитального строительства.

Проектирование и строительство объектов благоустройства территории (парковки и благоустройство территории)

Таким образом Проектом предлагается выделить 2 очереди реализации:

Обустройство парковки на 82 машино-места в границах территорий общего пользования – 2021 год.

Обустройство парковок на 491 машино-места в границах придомовых территорий – срок определяется собственниками многоквартирных домов, либо домоуправляющими компаниями, исходя из возможностей финансирования соответствующих мероприятий.

1

1

Администрация города

Муравленко

Проект планировки территории, проект межевания территории микрорайона Российский, г. Муравленко

ТОМ III              ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

Текстовая часть проекта межевания

2019 год

Проект планировки территории, проект межевания территории микрорайона Российский, г. Муравленко

Основная часть проекта межевания территории

Том III. Текстовая часть проекта межевания

Заказчик: Администрация города Муравленко (далее – Заказчик)

Муниципальный контракт: № 01903000046190003910001/106/327 от 11 октября 2019 года

Исполнитель: ООО НИИ «Земля и город» (далее – Исполнитель / Институт)

Генеральный директор____________________________________________

П.И. Комаров

Технический директор ____________________________________________

А.С. Белихов

Главный инженер________________________________________________

Е.С. Черкасов

Начальник проектного управления № 2______________________________

И.В. Курбатов

Начальник отдела проектирования № 4______________________________

Т.Н. Крылова

Основной авторский коллектив:

Ведущий инженер отдела проектирования № 4_______________________

Ю.А. Андреева

Заместитель главного инженера____________________________________

Р.А. Иванов

Геоинформационные технологии:

Начальник службы геоинформатики________________________________

С.А. Хромов

Инженерная подготовка территории:

Ведущий инженер отдела проектирования № 4_______________________

Ю.А. Андреева

Инженерное обеспечение:

Начальник отдела службы инженерного обеспечения__________________

(электроснабжение и связь)

Д.С. Калишук

Ведущий инженер службы инженерного обеспечения__________________

(водоснабжение и водоотведение)

А.С. Кувыкина

Ведущий инженер службы инженерного обеспечения__________________

(газоснабжение и теплоснабжение)

М.А. Еремеева

Ведущий инженер службы инженерного обеспечения__________________

(экология и охрана окружающей среды)

М.А. Патова

Нормоконтроль проекта:

Начальник службы контроля качества_______________________________

А.В. Умникова

1

ПЕРЕЧЕНЬ МАТЕРИАЛОВ

№

Наименование документа

Масштаб

1

2

3

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ

Основная часть проекта планировки территории

Текстовая часть

1

Том I. Положение о характеристиках планируемого развития территории.

Положения об очередности планируемого развития территории

-

Графическая часть

1

Чертеж планировки территории

1:1 000

ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

Основная часть проекта межевания территории

Текстовая часть

1

Том III. Текстовая часть проекта межевания

-

Графическая часть

1

Чертеж межевания территории

1:1 000

1

СОКРАЩЕНИЯ

ГрК РФ – Градостроительный кодекс Российской Федерации;

ЕГРН – Единый государственный реестр недвижимости;

ЗК РФ – Земельный кодекс Российской Федерации;

Проект – Проект планировки территории, проект межевания территории микрорайона Российский, г. Муравленко;

Техническое задание - Техническое задание на подготовку документации по планировке территории микрорайона Российский, г. Муравленко.

1

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

РАЗДЕЛ 1. СВЕДЕНИЯ О ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРОЙ УТВЕРЖДЕН ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ

РАЗДЕЛ 2. ПЕРЕЧЕНЬ И СВЕДЕНИЯ О ПЛОЩАДИ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, В ТОМ ЧИСЛЕ ВОЗМОЖНЫЕ СПОСОБЫ ИХ ОБРАЗОВАНИЯ. ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СООТВЕТСТВИИ С ПРОЕКТОМ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ

РАЗДЕЛ 3. ПЕРЕЧЕНЬ И СВЕДЕНИЯ О ПЛОЩАДИ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, КОТОРЫЕ БУДУТ ОТНЕСЕНЫ К ТЕРРИТОРИЯМ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ИЛИ ИМУЩЕСТВУ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ ПРЕДПОЛАГАЮТСЯ РЕЗЕРВИРОВАНИЕ И (ИЛИ) ИЗЪЯТИЕ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД

РАЗДЕЛ 4. ВЕДОМОСТЬ КООРДИНАТ ПОВОРОТНЫХ ТОЧЕК ГРАНИЦ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, В ТОМ ЧИСЛЕ В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ ПРЕДПОЛАГАЮТСЯ ИХ РЕЗЕРВИРОВАНИЕ И (ИЛИ) ИЗЪЯТИЕ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД

1

ВВЕДЕНИЕ

В соответствии со статьей 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Порядок подготовки документации по планировке территории регламентируется статьей 46 ГрК РФ.

Проект планировки территории, проект межевания территории микрорайона Российский, г. Муравленко разработан ООО Научно-исследовательский институт «Земля и город» по заказу Администрации города Муравленко в соответствии с муниципальным контрактом на выполнение работ по подготовке документации по планировке территории микрорайона Российский, г. Муравленко № 01903000046190003910001/106/327 от 11 октября 2019 г.

Основанием для подготовки документации по планировке территории являются:

 Постановление Администрации города Муравленко от 13.10.2017 г. № 515
«О подготовке документации по планировке территории микрорайона Российский муниципального образования город Муравленко»;

 Постановление Администрации города Муравленко от 09 июля 2019 г. № 427
«О внесении изменений в постановление Администрации города Муравленко от 13.10.2017 г. № 515».

Подготовка Проекта включена в план мероприятий Муниципальной программы «Основные направления градостроительной политики», утвержденные постановлением Администрации города Муравленко от 14.11.2013 г. № 622 (с изменениями и дополнениями). Проект разработан на основе технического задания, утвержденного Заказчиком.

Проект разработан в соответствии с требованиями строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов РФ, органов исполнительной и местной власти, подлежащих обязательному применению при разработке документации по планировке территории, в том числе:

 Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ;

 Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ;

 Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 г. № 74-ФЗ;

 Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 г. № 200-ФЗ;

 Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ;

 Федеральный закон от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

 Федеральный закон от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;

 Федеральный закон от 24.06.1998 г. № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»;

 Федеральный закон от 10.01.2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;

 Федеральный закон от 21.12.1994 г. № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»;

 Постановление Правительства РФ от 31.03.2017 г. № 402 «Об утверждении Правил выполнения инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, перечня видов инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, и о внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 19.01.2006 г. № 20»;

 Постановление Правительства Российской Федерации от 09.06.2006 г. № 363 «Об информационном обеспечении градостроительной деятельности»;

 Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 г. № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»;

 Приказ Минстроя России от 25.04.2017 г. № 739/пр «Об утверждении требований к цифровым топографическим планам, используемым при подготовке графической части документации по планировке территории»;

 Приказ Минстроя России от 25.04.2017 г. № 740/пр «Об установлении случаев подготовки и требований к подготовке, входящей в состав материалов по обоснованию проекта планировки территории схемы вертикальной планировки, инженерной подготовки и инженерной защиты территории»;

 Приказ Минстроя России от 25.04.2017 г. № 738/пр «Об утверждении видов элементов планировочной структуры»;

 Приказ Минфина России от 05.11.2015 г. № 171н «Об утверждении Перечня элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети, элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, и Правил сокращенного наименования адресообразующих элементов»;

 Приказ Росземкадастра от 28.03.2002 г. № П/256 «О введении местных систем координат»;

 СП 59.13330.2016 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001»;

 СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*»;

 СП 131.13330.2018. Свод правил. Строительная климатология. СНиП 23-01-99*;

 СП 47.13330.2016 Инженерные изыскания для строительства. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 11-02-96;

 СП 11-112-2001 «Порядок разработки и состав раздела «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций» градостроительной документации для территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образовании» (пункт 4 и пункт 5) (в части, не противоречащей Градостроительному кодексу РФ);

 СП 396.1325800.2018 Улицы и дороги населенных пунктов. Правила градостроительного проектирования;

 СП 104.13330.2016. Свод правил. Инженерная защита территории от затопления и подтопления. Актуализированная редакция СНиП 2.06.15-85;

 Градостроительный устав Ямало-Ненецкого автономного округа;

 Региональные нормативы градостроительного проектирования Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденные постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 31.01.2018 г. № 69-П;

 Генеральный план муниципального образования город Муравленко, утвержденный решением Городской Думы города Муравленко от 24.12.2015 г. № 55;

 Правила землепользования и застройки муниципального образования город Муравленко, утвержденные решением Городской Думы города Муравленко от 30.11.2016 г. № 151;

 Нормативы градостроительного проектирования муниципального образования город Муравленко, утвержденные решением Городской Думы города Муравленко от 30.11.2016 г.
№ 152.

1

РАЗДЕЛ 1. СВЕДЕНИЯ О ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРОЙ УТВЕРЖДЕН ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ

В административном отношении территория подготовки Проекта расположена в северной части города.

Территория ограничена:

 с севера – улицей Российской;

 с востока – улицей Нефтяников;

 с юга – улицей 70 лет Октября;

 с запада – улицей Муравленко.

Перечень и характеристика земельных участков в границах подготовки Проекта приведены в таблице 1.1. Схема границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания, приведена на рисунке 1.1.

Таблица 1.1

Перечень и характеристика земельных участков в границах подготовки Проекта

№

Кадастровый номер

Вид использования

Площадь,
м2

1

2

3

4

44

89:13:010111:11

под эксплуатацию жилого дома по ул. Российская, 38

2034

45

89:13:010111:12

под эксплуатацию жилого дома по ул. Российская, 50

1768

46

89:13:010111:13

под эксплуатацию жилого дома по ул. Российская, 52

3475

47

89:13:010111:14

для эксплуатации жилого дома № 89 по улице Нефтяников

2970

48

89:13:010111:1417

земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей

601

49

89:13:010111:1483

земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей

11

50

89:13:010111:1485

коммунальное обслуживание

2412

51

89:13:010111:1486

земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей

271

52

89:13:010111:1487

земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений

376

53

89:13:010111:1501

земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания

249

54

89:13:010111:1666

земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки

1345

55

89:13:010111:1667

земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки

2196

56

89:13:010111:1668

земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки

2564

57

89:13:010111:22

для эксплуатации жилого дома №38 по улице Муравленко

3093

58

89:13:010111:24

для эксплуатации жилого дома № 79 по улице Нефтяников

3985

59

89:13:010111:27

для эксплуатации жилого дома № 36 по улице Муравленко

2984

60

89:13:010111:29

земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей

583

61

89:13:010111:3

под эксплуатацию жилого дома

1783

62

89:13:010111:33

земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания

49

63

89:13:010111:34

для эксплуатации аптечного киоска

53

64

89:13:010111:35

под размещение магазина

288

65

89:13:010111:37

земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания

468

66

89:13:010111:39

земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания

36

67

89:13:010111:4

для эксплуатации жилого дома № 50 по улице Муравленко

3458

68

89:13:010111:40

земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания

621

69

89:13:010111:41

земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания

110

70

89:13:010111:43

земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания

72

71

89:13:010111:47

земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания

6100

72

89:13:010111:5

под эксплуатацию жилого дома по ул. Российская, 40

2961

73

89:13:010111:51

земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки

5227

74

89:13:010111:53

земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки

5734

75

89:13:010111:57

земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений

1601

76

89:13:010111:58

дошкольное, начальное и среднее общее образование

33052

77

89:13:010111:6

для эксплуатации жилого дома № 44 по улице Российская

3200

78

89:13:010111:64

земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки

5864

79

89:13:010111:65

земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки

4828

80

89:13:010111:66

земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей

150

81

89:13:010111:68

земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания

301

82

89:13:010111:7

для эксплуатации жилого дома № 48 по улице Российская

3398

83

89:13:010111:70

земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки

5075

84

89:13:010111:8

земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей

272

85

89:13:010111:9

земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей

408

86

89:13:010111:1

под эксплуатацию жилого дома по ул. Российская, 38

2034

Уточнение границ земельных участков в границах подготовки Проекта приведено в таблице 1.2.

Таблица 1.2

Уточнение границ земельных участков в границах подготовки Проекта

№

Кадастровый номер

Площадь,
м2

Площадь уточненная,

м2

%

1

2

3

4

5

1

89:13:010111:4

3458

3144

-9

2

89:13:010111:5

2961

2669

-9

3

89:13:010111:6

3200

2881

-9

4

89:13:010111:7

3398

3062

-9

5

89:13:010111:13

3475

3137

-9

6

89:13:010111:14

2970

2720

-8

7

89:13:010111:24

3985

4040

+1

8

89:13:010111:27

2984

2912

-2

Ведомость координат поворотных точек границ уточняемых земельных участков, приведена в таблице 1.3.

Таблица 1.3

Ведомость координат поворотных точек границ уточняемых земельных участков

№ поворотной точки

Х, м

Y, м

1

2

3

89:13:010111:4

1

67013,10

72970,68

2

67013,10

72964,69

3

67080,70

72964,68

4

67080,60

72986,64

5

67076,70

72986,64

6

67076,72

72987,44

7

67069,78

72998,04

8

67069,64

73015,36

9

67061,80

73015,32

10

67061,78

73004,71

11

67036,83

73004,86

12

67036,82

73015,17

13

67007,27

73015,01

14

67007,10

72970,68

1

67013,10

72970,68

89:13:010111:5

1

67007,27

73015,01

2

67036,82

73015,17

3

67036,81

73025,10

4

67061,83

73025,10

5

67061,80

73015,32

6

67069,64

73015,36

7

67069,54

73035,04

8

67073,34

73035,00

9

67073,42

73038,92

10

67083,06

73039,00

11

67082,96

73055,80

12

67082,95

73058,53

13

67032,52

73058,22

14

67029,70

73056,50

15

67007,41

73056,20

1

67007,27

73015,01

89:13:010111:6

1

67067,90

73130,04

2

67059,47

73130,16

3

67059,49

73122,06

4

67023,90

73122,06

5

67023,82

73116,90

6

67007,52

73117,13

7

67007,44

73075,89

8

67024,10

73075,86

9

67024,10

73073,19

10

67025,32

73073,20

11

67067,90

73073,74

12

67067,90

73107,40

13

67067,90

73117,04

1

67067,90

73130,04

89:13:010111:7

1

67080,32

73168,32

2

67080,38

73182,16

3

67007,75

73182,96

4

67007,56

73140,69

5

67024,04

73140,82

6

67024,04

73139,18

7

67059,46

73138,94

8

67059,47

73130,16

9

67067,9

73130,04

10

67067,88

73145,22

11

67068,86

73146,02

12

67077,04

73152,68

13

67077,04

73156,18

14

67080,28

73156,16

15

67080,3

73162,66

16

67080,31

73166,56

1

67080,32

73168,32

89:13:010111:13

1

67058,74

73245,98

2

67058,74

73234,62

3

67029,28

73234,62

4

67029,3

73247,71

5

67008,05

73247,73

6

67007,79

73190,35

7

67071,55

73190,46

8

67071,39

73220,22

9

67067,78

73220,22

10

67067,6

73245,96

1

67058,74

73245,98

89:13:010111:14

1

67080,24

73289,68

2

67073,02

73289,68

3

67008,25

73289,68

4

67008,05

73247,73

5

67029,3

73247,71

6

67029,26

73251,56

7

67058,78

73251,4

8

67058,74

73245,98

9

67067,6

73245,96

10

67067,68

73258,64

11

67077,3

73268,14

12

67080,4

73268,16

1

67080,24

73289,68

89:13:010111:24

1

66819,54

73289,68

2

66806,38

73289,68

3

66806,58

73245,44

4

66830,15

73245,36

5

66830,2

73240,82

6

66891,46

73240,66

7

66891,38

73249,88

8

66891,14

73289,68

1

66819,54

73289,68

89:13:010111:27

1

66733,63

72964,68

2

66791,06

72964,68

3

66791,25

72989,27

4

66798,43

72989,25

5

66798,28

73012,5

6

66747,68

73012,4

7

66733,68

73012,38

8

66733,7

72989,39

1

66733,63

72964,68

Ведомость координат поворотных точек границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания, приведена в таблице 1.4.

Таблица 1.4

Ведомость координат поворотных точек границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания

№ поворотной точки

Х, м

Y, м

1

2

3

1

67097.74

72964.70

2

66697.74

72964.68

3

66697.74

73289.68

4

67097.72

73289.68

Рисунок 1.1

Схема границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания

1

РАЗДЕЛ 2. ПЕРЕЧЕНЬ И СВЕДЕНИЯ О ПЛОЩАДИ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, В ТОМ ЧИСЛЕ ВОЗМОЖНЫЕ СПОСОБЫ ИХ ОБРАЗОВАНИЯ. ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СООТВЕТСТВИИ С ПРОЕКТОМ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования, приведены в таблице 2.1.

Таблица 2.1

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования

\

Условный номер образуемого земельного участка, ЗУ

Площадь,

м2

Возможный способ образования земельного участка

Вид разрешенного использования

Категория земель

1

2

3

4

5

:ЗУ1

3180

Путем объединения 89:13:010111:4 и 89:13:010111:39

Среднеэтажная жилая застройка (код 2.5)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ2

390

Путем раздела 89:13:010111:9

Коммунальное обслуживание (код 3.1)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ3

5697

Путем раздела 89:13:010111:47

Среднеэтажная жилая застройка (код 2.5)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ4

586

Путем раздела 89:13:010111:40

Магазины (код 4.4)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ5

443

Путем раздела 89:13:010111:37

Магазины (код 4.4)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ6

3512

Путем раздела 89:13:010111:53

Среднеэтажная жилая застройка (код 2.5)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ7

30699

Путем перераспределения 89:13:010111:58, 89:13:010111:1485, 89:13:010111:1487 и последующего объединения с землями собственность на который не разграничена

Дошкольное, начальное и среднее общее образование (код 3.5)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ8

181

Путем раздела 89:13:010111:27 и последующего объединения с 89:13:010111:41

Магазины (код 4.4)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ9

4303

Путем раздела 89:13:010111:70

Среднеэтажная жилая застройка (код 2.5)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ10

449

Путем раздела 89:13:010111:29

Коммунальное обслуживание (код 3.1)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ11

2243

Путем раздела 89:13:010111:65 и объединения с 89:13:010111:1667

Среднеэтажная жилая застройка (код 2.5)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ12

4773

Путем раздела 89:13:010111:65

Среднеэтажная жилая застройка (код 2.5)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ13

1425

Образование из земель собственность на которые не разграничена

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ14

5268

Путем раздела 89:13:010111:51 и 89:13:010111:29

Среднеэтажная жилая застройка (код 2.5)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ15

5518

Путем раздела 89:13:010111:64 и последующего объединения с 89:13:010111:65

Среднеэтажная жилая застройка (код 2.5)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ16

507

Образование из земель собственность на которые не разграничена

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ17

1927

Путем раздела 89:13:010111:1486 и последующего объединения с землями собственность на которые не разграничена

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ18

251

Путем раздела 89:13:010111:8

Коммунальное обслуживание (код 3.1)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ19

604

Образование из земель собственность на которые не разграничена

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ20

1500

Путем раздела 89:13:010111:13 и последующего объединения с землями собственность на которые не разграничена

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ21

497

Образование из земель собственность на которые не разграничена

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ22

3256

Путем раздела 89:13:010111:1486 и последующего объединения 89:13:010111:1417, 89:13:010111:1483 и с землями собственность на которые не разграничена

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ23

4595

Путем раздела 89:13:010111:47 с последующего объединения с землями собственность на которые не разграничена

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ24

6449

Путем перераспределения 89:13:010111:58, 89:13:010111:53, 89:13:010111:1487, 89:13:010111:1486, и последующего объединения с 89:13:010111:33

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ25

1232

Путем раздела 89:13:010111:53

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ26

2719

Путем раздела 89:13:010111:47 и последующего объединения с землями собственность на которые не разграничена

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ27

864

Путем перераспределения 89:13:010111:29, 89:13:010111:70 и последующего объединения

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ28

353

Путем перераспределения 89:13:010111:1667, 89:13:010111:64 и последующего объединения

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

1

РАЗДЕЛ 3. ПЕРЕЧЕНЬ И СВЕДЕНИЯ О ПЛОЩАДИ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, КОТОРЫЕ БУДУТ ОТНЕСЕНЫ К ТЕРРИТОРИЯМ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ИЛИ ИМУЩЕСТВУ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ ПРЕДПОЛАГАЮТСЯ РЕЗЕРВИРОВАНИЕ И (ИЛИ) ИЗЪЯТИЕ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, приведены в
таблице 3.1.

Таблица 3.1

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования

Условный номер образуемого земельного участка

Площадь, м2

1

2

:ЗУ13

1425

:ЗУ16

507

:ЗУ17

1927

:ЗУ18

251

:ЗУ19

604

:ЗУ20

1500

:ЗУ21

497

:ЗУ22

3256

:ЗУ23

4495

:ЗУ24

6449

:ЗУ25

1232

:ЗУ26

2719

:ЗУ27

864

:ЗУ28

353

1

РАЗДЕЛ 4. ВЕДОМОСТЬ КООРДИНАТ ПОВОРОТНЫХ ТОЧЕК ГРАНИЦ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, В ТОМ ЧИСЛЕ В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ ПРЕДПОЛАГАЮТСЯ ИХ РЕЗЕРВИРОВАНИЕ И (ИЛИ) ИЗЪЯТИЕ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД

Земельные участки и объекты недвижимости, подлежащие изъятию для муниципальных нужд, отсутствуют.

Ведомость координат поворотных точек границ образуемых земельных участков приведена в таблице 4.1.

Таблица 4.1

Ведомость координат поворотных точек границ образуемых земельных участков

№ поворотной точки

Х, м

Y, м

1

2

3

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ1

1

67007,10

72964,68

2

67013,10

72964,69

3

67080,70

72964,68

4

67080,60

72986,64

5

67076,70

72986,64

6

67076,72

72987,44

7

67069,78

72998,04

8

67069,64

73015,36

9

67061,80

73015,32

10

67061,78

73004,71

11

67036,83

73004,86

12

67036,82

73015,17

13

67007,27

73015,01

1

67007,10

72964,68

Условный номер образуемого земельного участка – :ЗУ2

1

67007,56

73140,69

2

67024,04

73140,82

3

67024,04

73139,18

4

67023,90

73122,06

5

67023,82

73116,90

6

67007,52

73117,13

1

67007,56

73140,69

Условный номер образуемого земельного участка – :ЗУ3

1

66876,03

72964,68

2

66936,46

72964,68

3

66944,58

72964,68

4

66996,9

72964,69

5

66997,19

73012,53

6

66881,79

73012,34

7

66881,96

72997,46

8

66875,7

72997,49

1

66876,03

72964,68

Условный номер образуемого земельного участка – :ЗУ4

1

66997,5

73106,26

2

66980,67

73106,49

3

66980,58

73141,04

4

66997,6

73141

1

66997,5

73106,26

Условный номер образуемого земельного участка – :ЗУ5

1

66980,58

73141,04

2

66980,62

73167,04

3

66997,68

73167

4

66997,6

73141

1

66980,58

73141,04

Условный номер образуемого земельного участка – :ЗУ6

1

66958,81

73213,6

2

66958,81

73236,57

3

66998

73236,61

4

66998,25

73289,68

5

66938,02

73289,71

6

66938,09

73248,58

7

66942,4

73248,6

8

66942,55

73213,64

1

66958,81

73213,6

Условный номер образуемого земельного участка – :ЗУ7

1

66915,08

73240,6

2

66891,46

73240,66

3

66830,2

73240,82

4

66806,6

73240,88

5

66806,4

73033,37

6

66870,55

73033,3

7

66870,52

73043,05

8

66881,52

73043,33

9

66896,52

73043,35

10

66896,54

73033,35

11

66997,32

73035,13

12

66997,39

73046,82

13

66957,52

73046,63

14

66958,81

73213,6

15

66942,55

73213,64

16

66923,83

73213,62

17

66923,86

73240,58

1

66915,08

73240,6

Условный номер образуемого земельного участка – :ЗУ8

1

66798,58

72964,68

2

66791,06

72964,68

3

66791,25

72989,27

4

66798,43

72989,25

1

66798,58

72964,68

Условный номер образуемого земельного участка – :ЗУ9

1

66798,28

73012,5

2

66798,44

73120,48

3

66747,74

73120,62

4

66747,73

73109,03

5

66765,4

73108,96

6

66765,54

73091,66

7

66775,49

73091,79

8

66775,71

73060,63

9

66747,71

73060,72

10

66747,68

73012,4

1

66798,28

73012,5

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ10

1

66765,54

73091,66

2

66765,4

73108,96

3

66747,73

73109,03

4

66739,86

73109,26

5

66739,67

73091,51

6

66747,67

73091,51

1

66765,54

73091,66

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ11

1

66798,56

73199,45

2

66798,62

73240,86

3

66747,18

73241,8

4

66747,21

73219,77

5

66747,74

73195,7

1

66798,56

73199,45

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ12

1

66798,62

73240,86

2

66798,52

73289,68

3

66697,74

73289,68

4

66697,7

73246,12

5

66717,99

73246,18

6

66717,99

73240,64

7

66731,15

73241,77

8

66747,18

73241,8

1

66798,62

73240,86

Условный номер образуемого земельного участка – :ЗУ13

1

66697,74

72964,68

2

66721,97

72964,7

3

66722,01

72989,41

4

66733,7

72989,39

5

66733,68

73012,38

6

66697,74

73012,34

1

66697,74

72964,68

Условный номер образуемого земельного участка – :ЗУ14

1

66747,68

73012,4

2

66747,71

73060,72

3

66747,67

73091,51

4

66739,67

73091,51

5

66739,86

73109,26

6

66747,73

73109,03

7

66747,74

73120,62

8

66697,74

73120,62

9

66697,74

73012,34

10

66733,68

73012,38

1

66747,68

73012,4

Условный номер образуемого земельного участка – :ЗУ15

1

66697,74

73120,62

2

66747,74

73120,62

3

66747,74

73147,08

4

66747,74

73195,7

5

66747,21

73219,76

6

66731,15

73219,75

7

66731,15

73241,77

8

66717,99

73240,64

9

66717,98

73233,89

10

66697,74

73233,78

1

66697,74

73120,62

Условный номер образуемого земельного участка – :ЗУ16

1

67061,83

73025,1

2

67036,81

73025,1

3

67036,82

73015,17

4

67036,83

73004,86

5

67061,78

73004,71

6

67061,8

73015,32

1

67061,83

73025,1

Условный номер образуемого земельного участка – :ЗУ17

Контур 1

1

67007,38

73061,63

2

67007,41

73056,20

3

67029,70

73056,50

4

67032,52

73058,22

5

67082,94

73058,53

6

67082,96

73055,80

7

67097,72

73055,90

8

67097,72

73093,00

9

67076,91

73092,98

10

67076,90

73107,46

11

67067,90

73107,40

12

67067,90

73073,74

13

67025,32

73073,20

14

67025,22

73061,66

1

67007,38

73061,63

Контур 2

15

67032,97

73068,26

16

67032,99

73073,06

17

67028,21

73073,00

18

67028,36

73068,29

15

67032,97

73068,26

Условный номер образуемого земельного участка – :ЗУ18

1

67025,32

73073,20

2

67025,22

73061,66

3

67007,38

73061,63

4

67007,44

73075,89

5

67024,10

73075,86

6

67024,10

73073,19

1

67025,32

73073,20

Условный номер образуемого земельного участка – :ЗУ19

1

67024,04

73139,18

2

67023,9

73122,06

3

67059,49

73122,06

4

67059,47

73130,16

5

67059,46

73138,94

1

67024,04

73139,18

Условный номер образуемого земельного участка – :ЗУ20

1

67007,79

73190,35

2

67007,75

73182,96

3

67080,38

73182,16

4

67097,72

73181,68

5

67097,72

73220,2

6

67089,6

73220,32

7

67077,72

73220,22

8

67071,39

73220,22

9

67071,55

73190,46

1

67007,79

73190,35

Условный номер образуемого земельного участка – :ЗУ21

1

67029,26

73251,56

2

67029,3

73247,71

3

67029,28

73234,62

4

67058,74

73234,62

5

67058,74

73245,97

6

67058,78

73251,4

1

67029,26

73251,56

Условный номер образуемого земельного участка – :ЗУ22

1

66997,5

73106,26

2

66997,39

73046,82

3

66997,32

73035,13

4

66997,19

73012,53

5

66996,9

72964,69

6

67007,1

72964,68

7

67007,27

73015,01

8

67007,41

73056,2

9

67007,38

73061,63

10

67007,44

73075,89

11

67007,52

73117,13

12

67007,56

73140,69

13

67007,75

73182,96

14

67007,79

73190,35

15

67008,05

73247,73

16

67008,25

73289,68

17

67006,84

73289,68

18

66999,32

73289,68

19

66998,25

73289,68

20

66998

73236,61

21

66997,68

73167

22

66997,6

73141

1

66997,5

73106,26

Условный номер образуемого земельного участка – :ЗУ23

1

66997,19

73012,53

2

66997,32

73035,13

3

66896,54

73033,35

4

66881,54

73033,33

5

66881,52

73043,33

6

66870,52

73043,05

7

66870,55

73033,3

8

66806,4

73033,37

9

66806,4

73012,64

10

66871,22

73012,32

11

66871,2

73000

12

66871,38

72964,68

13

66876,03

72964,68

14

66875,7

72997,49

15

66881,96

72997,46

16

66881,79

73012,34

Условный номер образуемого земельного участка – :ЗУ24

1

66997,39

73046,82

2

66997,5

73106,26

3

66980,67

73106,49

4

66980,58

73141,04

5

66980,62

73167,03

6

66997,68

73167

7

66998

73236,61

8

66958,89

73236,57

9

66958,81

73213,6

10

66957,52

73046,63

1

66997,39

73046,82

Условный номер образуемого земельного участка – :ЗУ25

1

66923,83

73213,62

2

66942,55

73213,64

3

66942,4

73248,6

4

66938,09

73248,58

5

66938,02

73289,68

6

66923,96

73289,68

7

66923,86

73240,58

1

66923,83

73213,62

Условный номер образуемого земельного участка – :ЗУ26

1

66798,58

72964,68

2

66806,66

72964,68

3

66806,58

72988,84

4

66806,54

73000

5

66806,46

73006,26

6

66806,4

73012,64

7

66806,4

73033,37

8

66806,6

73240,88

9

66830,2

73240,82

10

66830,15

73245,36

11

66806,57

73245,44

12

66806,38

73289,68

13

66798,52

73289,68

14

66798,62

73240,86

15

66798,56

73199,45

16

66798,48

73147,08

17

66798,44

73120,48

18

66798,28

73012,5

19

66798,43

72989,25

1

66798,58

72964,68

Условный номер образуемого земельного участка – :ЗУ27

1

66775,49

73091,79

2

66765,54

73091,66

3

66747,67

73091,51

4

66747,71

73060,72

5

66775,71

73060,63

1

66775,49

73091,79

Условный номер образуемого земельного участка – :ЗУ28

1

66747,18

73241,8

2

66731,15

73241,77

3

66731,15

73219,75

4

66747,21

73219,77

1

66747,18

73241,8

1

1

Приложение № 2

к постановлению
Администрации города Муравленко от 07.04.2020 № 256

Порядок и сроки проведения общественных обсуждений по проекту документации по планировке территории микрорайона Российский

№№

п/п

Наименование мероприятий

Ответственный исполнитель

Срок выполнения

1

2

3

4

1

Размещение проекта на официальном сайте муниципального образования город Муравленко (www.muravlenko.yanao.ru, баннер «Общественные обсуждения»), проведение экспозиции проекта, принятие предложений и замечаний

Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Муравленко

16.04.2020 - 07.05.2020

2

Подготовка и оформление протокола общественных обсуждений

Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Муравленко

до 11.05.2020

3

Подготовка и опубликование заключения о результатах общественных обсуждений

Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Муравленко

12.05.2020 -15.05.2020