Об утверждении проекта планировки территории объекта «Расширение ПСП Демьянское. 1 очередь»



АДМИНИСТРАЦИЯ
УВАТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

07 апреля 2020 г. № 91

Об утверждении проекта планировки территории объекта «Расширение ПСП Демьянское. 1 очередь»

В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом Уватского муниципального района Тюменской области, постановлением администрации Уватского муниципального района от 26.02.2020 № 37 «Об утверждении Порядка подготовки и утверждения документации по планировке территории,  внесения изменений в такую документацию,  отмены документации по планировке территории или ее отдельных частей применительно к территории Уватского муниципального района», распоряжением администрации Уватского муниципального района от 29.07.2019 № 0834-р «О подготовке документации по планировке территории», на основании обращения общества с ограниченной ответственностью «Югранефтегазпроект»:

1. Утвердить проект планировки территории объекта  «Расширение ПСП Демьянское. 1 очередь»  согласно приложению к настоящему постановлению.

              2. Сектору делопроизводства, документационного обеспечения и контроля Аппарата Главы администрации Уватского муниципального района опубликовать полный текст постановления с приложением в сетевом издании - портал Минюста России «Нормативные правовые акты в Российской Федерации (http://pravo.minjust.ru, http://право-минюст.рф), зарегистрированный в качестве средства массовой информации Эл № ФС77-72471 от 05.03.2018.

              3. Управлению градостроительной деятельности и муниципального хозяйства администрации Уватского муниципального района со дня принятия настоящего постановления:

а) опубликовать настоящее постановление (без приложения) в газете «Уватские известия»;

б) разместить настоящее постановление на сайте Уватского муниципального района в сети «Интернет».

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования.

5. Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.

Глава                                                                                                      

С.Г. Путмин

Приложение

к постановлению администрации

Уватского муниципального района

от 07 апреля 2020 г. № 91

1. Общие положения

Проект планировки территории объекта «Расширение ПСП Демьянское. 1 очередь», размещение которого планируется на территории Уватского района Тюменской области подготовлен на основании:

- Распоряжения №0834-р Администрации Уватского муниципального района «О подготовке документации по планировке территории» от            29.07.2019 г.;

- задания на проектирование площадных объектов добычи, сбора, подготовки нефти, газа и воды «Расширение ПСП Демьянское. 1 очередь», утвержденного генеральным директором ООО «Газпромнефть-Хантос»             А. Г. Каном 26.10.2018 г.;

- материалов инженерных изысканий, выполненных                                       ООО «Югранефтегазпроект» в июне-июле 2019 г.

Проект планировки территории разрабатывается в соответствии со следующими основными нормативными правовыми актами:

 Градостроительный кодекс Российской Федерации;

 Земельный кодекс Российской Федерации;

 Лесной кодекс Российской Федерации;

 Водный кодекс Российской Федерации;

 Федеральный закон № 169-Ф3 от 17 ноября 1995г. «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», (в ред. Федеральных законов от 30.12.2001 N 196-ФЗ, от 10.01.2003 N 15-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ, от 18.12.2006 N 231-ФЗ, от 18.12.2006 N 232-ФЗ, от 30.12.2008 N 309-ФЗ, от 19.07.2011 N 248-ФЗ).

Задачи проекта:

- реализация проектных решений по объекту: «Расширение ПСП Демьянское. 1 очередь»;

- выделение элементов планировочной структуры, установление границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определение характеристик и очередности планируемого развития территории в границах Уватского района Тюменской области.

Цель Проекта - установление границ земельных участков для обеспечения устойчивого развития территории Уватского района Тюменской области.

Перечень субъектов Российской Федерации и муниципальных районов, на территориях которых устанавливаются зоны планируемого размещения объектов капитального строительства

Зона планируемого размещения объекта располагается на землях лесного фонда, находящихся в ведении Уватского лесничества (Демьянский лесхоз), Демьянского участкового лесничества, Першинского участкового лесничества на территории Тюменской области Уватского района.

Проект планировки территории подготовлен в отношении земельных участков общей площадью 11,3326 га. Ближайшим населенным пунктом являются – с. Демьянское, расположенный в 1,0 км юго-западнее от границы работ.

Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов

Координаты характерных точек границ зоны планируемого размещения совпадают с устанавливаемыми красными линиями проектируемого объекта.

Каталог координат характерных точек границ зоны планируемого размещения объекта, определенных в местной системе координат СК-63, принятой для Уватского района

№

X

Y

1

599290.84

517987.01

2

598888.86

518199.26

3

598767.79

517981.61

4

599029.30

517842.69

5

599169.59

517769.49

Наименование, основные характеристики и назначение планируемых для размещения объектов капитального строительства

Проектом «Расширение ПСП Демьянское. 1 очередь» предусматривается расширение площадочных объектов существующей ПСП Демьянское.

В основу расширения ПСП заложены следующие технические решения:

1) вантузная задвижка ЗКЛ Ду50 Ру16, перемычка из трубы Ду 50мм между трубопроводом Ду1020 от узла 5 и выкидным трубопроводом с ЕП2;

2) вантузная задвижка ЗКЛ Ду50 Ру16, перемычка из трубы Ду 50мм между трубопроводом Ду720 от узла 5 и выкидным трубопроводом с ЕП2;

3) демонтаж выкидного трубопровода ЕП-8;

4) задвижка ЗКЛ ДУ100, Ру 40 на входном трубопроводе с РВС Ду-530 в НА-1;

5) задвижка ЗКЛ ДУ100, Ру 40 на входном трубопроводе с РВС Ду-1020 в НА-1;

6) ЗКЛ ДУ100, Ру 40 на входном трубопроводе с НА-1 в трубопровод Ду325;

7) блок обогрева вахтового персонала;

8) резервуары противопожарного запаса воды 1000 №№1,2 без технологического помещения при резервуаре;

9) емкость  подземная для дренажа нефти ЕП-8 №7ЕП с насосом НВД 50/80.

Таблица 2.1 – Характеристика технологических трубопроводов

Наименование

трубопровода

Рраб,

МПа

Ррас,

МПа

Категория и

группа тру-

бопровода

Давление испытания (Рисп.), МПа

Прочность,

плотность

(гидравлич)

герметичность

(пневмат.)

Перемычка между трубопроводом Ду1020 и выкидным трубопроводом с ЕП2

0,5

1,0

I, гр. А(б)

1,43

0,5

Перемычка между

трубопроводом Ду720 и

выкидным трубопроводом с ЕП2

0,5

1,0

I, гр. А(б)

1,43

0,5

Для трубопроводов предусмотрена надземная прокладка на несгораемых конструкциях, опорах по территории площадок.

На всех технологических трубопроводах в низших точках предусмотрены дренажи для опорожнения от воды при гидроиспытаниях, а в верхних точках предусмотрены воздушники для удаления газа. В рабочем режиме спускники и воздушники должны быть закрыты, заглушены и теплоизолированы.

Прокладка проектируемых коммуникаций предусмотрена по  существующим эстакадам, а также подземно в свободных коридорах площадки с соблюдением минимально допустимых номативных разрывов, допустимых при размещении проектируемых и существующих инженерных сетей.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав объектов в границах зон их планируемого размещения

Предельные размеры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Учитывая основные технические характеристики объекта капитального строительства «Расширение ПСП Демьянское. 1 очередь» проектом планировки территории определены границы зоны его планируемого размещения в соответствии с требованиями действующих норм отвода земель.

Общая площадь зоны планируемого размещения объекта капитального строительства «Расширение ПСП Демьянское. 1 очередь» составляет –     11,3326 га и расположена в Уватском районе Тюменской области.

Таблица 2.2 – Информация о параметрах зон застройки

Наименование объекта

Площадь вновь испрашиваемых земельных участков, га

Площадь по земельным участкам, арендованным ранее, га

Зона застройки, га

Уватский район, Тюменской области

«Расширение ПСП Демьянское. 1 очередь»

-

11,3326

11,3326

Итого

-

11,3326

11,33

Граница территории планируемого размещения объекта капитального строительства «Расширение ПСП Демьянское. 1 очередь» находится на земельных участках, договоры аренды на которые ранее заключены              ООО «Газпромнефть-Хантос», поэтому проект межевания территории не разрабатывается.

2  Положения об очередности планируемого развития территории

Общие положения строительства объекта

Проектом «Расширение ПСП Демьянское. 1 очередь» предусматривается расширение площадочных объектов существующей ПСП Демьянское.

Проектируемые объекты размещаются с учетом существующей технологической схемой производства. Перечень проектируемых объектов представлен в экспликации зданий и сооружений на схеме генплана площадки.

Прокладка проектируемых инженерных коммуникациий предусматривается как единое комплексное хозяйство с учетом общих планировочных решений площадки и взаимной увязки инженерных сетей.

Прокладка проектируемых коммуникаций предусмотрена по существующим эстакадам, а также подземно в свободных коридорах площадки с соблюдением минимально допустимых нормативных разрывов, допустимых при размещении проектируемых и существующих инженерных сетей. Подземные сети, прокладываются с учетом возможности производства работ по укладке и ремонту сетей без нарушения прочности и устойчивости, близ расположенных зданий и сооружений.

Инженерной подготовкой существующей площадки ПСП Демьянское предусмотрен комплекс инженерно-технических мероприятий, обеспечивающий взаимоувязанное высотное и плановое размещение сооружений с учетом технологических требований, существующих отметок местности, а также отвода атмосферных осадков с территории площадки и проездов, защиту от подтопления паводковыми и поверхностными ливневыми стоками.

Для обеспечения стабильности основания площадки и обеспечения несущей способности насыпи, при проектировании площадки ПСП Демьянское была предусмотрена ее отсыпка привозным песчаным грунтом.

Размеры площадки определены при проектировании согласно разработанной схеме планировочной организации земельного участка, в зависимости от количества и габаритов сооружений.

В связи с размещением проектируемых объектов в границах существующей площадки ПСП дополнительных решений по инженерной подготовке территории в рамках данного проекта не предусматривается.

Зоны планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения объектов капитального строительства отсутствуют.