Об отнесении дерево-земляных укреплений г.Городца, представляющих собой историко-культурную ценность, к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) регионального значения и включе...



Правительство Нижегородской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 7 мая 2009 года № 274

Об отнесении дерево-земляных укреплений г.Городца, представляющих собой историко-культурную ценность, к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) регионального значения и включении

в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, об утверждении границ территории данного объекта культурного наследия, его зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов в утвержденных границах

В соответствии со статьями 3, 5, 18, 33, 35 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 6 Закона Нижегородской области от 3 июля 2007 года № 86-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Нижегородской области", статьями 83, 85, 99 Земельного кодекса Российской Федерации, в целях обеспечения сохранности объекта, представляющего собой историко-культурную ценность, - дерево-земляных укреплений г.Городца Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Отнести дерево-земляные укрепления г.Городца, представляющие собой историко-культурную ценность, к объектам культурного наследия регионального значения и включить в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в соответствии с требованиями действующего законодательства.

2. Утвердить границы территории объекта культурного наследия регионального значения - дерево-земляные укрепления г.Городца и границ зон охраны данного объекта согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

3. Утвердить режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах территории объекта культурного наследия регионального значения - дерево-земляные укрепления г.Городца и его зон охраны согласно приложениям 2, 3, 4 к настоящему постановлению.

4. Управлению государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области внести соответствующие сведения в Государственные списки недвижимых памятников истории и культуры Нижегородской области, организовать последующую регистрацию объекта, отнесенного к объектам культурного наследия регионального значения, в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в соответствии с требованиями действующего законодательства.

5. Рекомендовать органам местного самоуправления городского поселения город Городец в пределах своей компетенции:

5.1. Обеспечить соблюдение режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах территории и зон охраны объекта культурного наследия регионального значения - дерево-земляные укрепления г.Городца, утвержденных настоящим постановлением.

5.2. Внести соответствующие изменения в документы территориального планирования и градостроительного зонирования городского поселения город Городец.

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора, заместителя Председателя Правительства Нижегородской области В.В.Англичанинова.

7. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.

Губернатор В.П. Шанцев

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 07.05.2009 № 274

СХЕМА ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО

НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ)

РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - дерево-земляных укреплений города Городца И ЕГО ЗОН ОХРАНЫ

(Схема в электронном виде отсутствует, см. бумажный вариант)

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 07.05.2009 № 274

РЕЖИМ

использования земель и градостроительный регламент в границах территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения - дерево-земляных укреплений города Городца

1. Соблюдение правового режима, установленного земельным законодательством и Градостроительным кодексом Российской Федерации в отношении зон особо охраняемых территорий.

2. Запрещение проектирования и проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, за исключением работ по сохранению объектов культурного наследия и их территорий, а также хозяйственной деятельности, не нарушающей целостности объектов культурного наследия и не создающей угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения.

3. Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и проведение работ по их сохранению на основании письменного разрешения и задания на проведение указанных работ, выданных государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области, и в соответствии с документацией, согласованной с государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области.

4. Запрещение увеличения габаритов (в плане и по высоте) существующей застройки. Запрещение предоставления земельных участков под новое строительство, сады и огороды.

5. Обеспечение согласования проектной документации на проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ с государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области при наличии в проектах проведения таких работ разделов об обеспечении сохранности объектов культурного наследия.

6. Проведение мероприятий по нейтрализации влияния объектов, негативно влияющих на восприятие объекта культурного наследия, в том числе путем выкупа застроенных и используемых гражданами в хозяйственных целях земельных участков с последующим сносом построек (за исключением домов, являющихся объектами культурного наследия) и организацией зеленой зоны. Снос самовольных построек, созданных на земельном участке, не отведенном для этих целей, в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданных без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, негативно влияющих на восприятие и сохранение объекта культурного наследия - дерево-земляных укреплений города Городца.

7. Проведение работ по благоустройству территории объекта культурного наследия на основании разрешения, выданного в установленном действующим законодательством порядке, с учетом формирования оптимальных условий благоприятного зрительного восприятия объекта культурного наследия.

8. Сохранение и регенерация исторических зеленых насаждений; запрещение иных новых посадок.

9. Снижение антропогенной нагрузки на дерево-земляные укрепления путем ограничения туристических маршрутов, проходящих по гребню вала; устройства деревянных мостовых на данных маршрутах.

10. Запрещение прокладки инженерных коммуникаций надземным способом; установки опор линий электропередач; нивелировки, использования грунта в качестве строительного материала.

11. Проведение спасательных археологических полевых работ в соответствии с требованиями действующего законодательства.

_________________

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 07.05.2009 № 274

РЕЖИМ

использования земель и градостроительный регламент

в границе охранной зоны объекта культурного наследия

(памятника истории и культуры) регионального значения - дерево-земляных укреплений города Городца

1. Соблюдение положений Градостроительного кодекса Российской Федерации, устанавливающих градостроительные отношения в зонах с особыми условиями использования территорий.

2. Обеспечение согласования проектной документации на проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ с государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области при наличии в проектах проведения таких работ разделов об обеспечении сохранности объектов культурного наследия.

3. Запрещение проектирования и проведения строительных работ, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной и природной среды объектов культурного наследия. Сохранение исторических красных линий и линий застройки. Закрепление градоформирующего значения дерево-земляных укреплений как объемно-пространственных доминант.

4. Возможность использования методов компенсационного строительства и воссоздания градостроительной структуры в режиме регенерации с учетом типологических, планировочных, композиционных, масштабных, высотных и силуэтных параметров сохранившейся исторической застройки; исключение создания неблагоприятного фона для восприятия объектов культурного наследия, сохранение и раскрытие видовых точек и панорам на дерево-земляные укрепления. Принятие предельной высотности разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства - 8 метров от планировочной отметки земли до верхней отметки наружных стен; использование традиционных для данной историко-градостроительной среды архитектурных приемов и форм, строительных и отделочных материалов.

5. Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и проведение работ по их сохранению на основании письменного разрешения и задания на проведение указанных работ, выданных государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области, и в соответствии с документацией, согласованной с государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области.

6. Обеспечение сохранности исторически ценных градоформирующих объектов с возможностью проведения их ремонта, реконструкции при условии сохранения основных объемно-пространственных характеристик, архитектурного решения фасадов:

- пер.Шевченко, 1;

- пер.Шевченко, 4;

- Большой Кировский съезд, 2;

- Большой Кировский съезд, 4;

- ул.Кирова, 14;

- ул.Новая, 10;

- ул.Новая, 16;

- ул.Новая, 30;

- ул.Новая, 32;

- ул.Чапаева, 27;

- ул.Чапаева, 28;

- ул.МОПРа, 15;

- ул.Александра Невского, 58;

- ул.Александра Невского, 60;

- ул.Фрунзе, 3;

- ул.Чапаева, 56;

- ул.Маслова, 2;

- ул.Загородная, 45г.

7. Сохранение исторически ценных градоформирующих объектов - элементов исторического ландшафта (береговые склоны р.Волги, овраги), сохранение и регенерация зеленых насаждений.

8. Проведение мероприятий по нейтрализации влияния объектов, негативно влияющих на восприятие объектов культурного наследия, а также по выводу из охранной зоны промышленных предприятий и складов.

9. Запрещение прокладки инженерных коммуникаций надземным способом. Запрещение установки опор линий электропередач.

10. Проведение спасательных археологических полевых работ в соответствии с требованиями действующего законодательства.

_______________________

ПРИЛОЖЕНИЕ 4

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 07.05.2009 № 274

РЕЖИМ

использования земель и градостроительный регламент

в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной

деятельности объекта культурного наследия (памятника

истории и культуры) регионального значения -

дерево-земляных укреплений города Городца

1. Соблюдение положений Градостроительного кодекса Российской Федерации, устанавливающих градостроительные отношения в зонах с особыми условиями использования территорий.

2. Обеспечение согласования проектной документации на проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ с государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области при наличии в проектах проведения таких работ раздела об обеспечении сохранности объекта культурного наследия - древнерусского города Городца.

3. Возможность нового строительства с учетом типологических, планировочных, композиционных, масштабных, высотных и силуэтных параметров сохранившейся исторической застройки. Принятие предельной высотности разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства - 11 метров от планировочной отметки земли до верхней отметки наружных стен.

4. Сохранение исторического ландшафта, сохранение и регенерация зеленых насаждений.

5. Запрещение прокладки инженерных коммуникаций надземным способом. Запрещение установки опор линий электропередач.

6. Проведение спасательных археологических полевых работ в соответствии с требованиями действующего законодательства.

_________________