ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА КОНКУРСНОГО ОТБОРА МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ МЕСТНЫМ БЮДЖЕТАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ИЗ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА НА ОБЕ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

1

ПРАВИТЕЛЬСТВО КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 07.07.2011 № 110/289

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА

КОНКУРСНОГО ОТБОРА МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ МЕСТНЫМ БЮДЖЕТАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ИЗ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА НА ОБЕСПЕЧЕНИЕ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТОВ ПО МАЛОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКЕ ЖИЛЬЕМ ЭКОНОМ-КЛАССА

В целях реализации областной целевой программы «Развитие жилищного строительства в Кировской области» на 2011 год, утвержденной постановлением Правительства Кировской области от 13.09.2010 № 68/453 «Об областной целевой программе «Развитие жилищного строительства в Кировской области» на 2011 год» (с изменениями, внесенными постановлением Правительства Кировской области от 18.04.2011 № 99/131), Правительство Кировской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Порядок конкурсного отбора муниципальных образований Кировской области и юридических лиц для предоставления субсидий местным бюджетам и юридическим лицам из областного бюджета на обеспечение реализации проектов по малоэтажной застройке жильем эконом-класса. Прилагается.

2. Определить уполномоченным органом по проведению конкурсного отбора муниципальных образований Кировской области и юридических лиц для предоставления субсидий местным бюджетам и юридическим лицам из областного бюджета на обеспечение реализации проектов по малоэтажной застройке жильем эконом-класса департамент строительства и архитектуры Кировской области (Вишневский Ю.В.).

Губернатор –

Председатель Правительства

Кировской области    Н.Ю. БЕЛЫХ

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Кировской области

от 07.07.2011 № 110/289

ПОРЯДОК

конкурсного отбора муниципальных образований

Кировской области и юридических лиц для предоставления субсидий местным бюджетам и юридическим лицам из областного бюджета на обеспечение реализации проектов по малоэтажной

застройке жильем эконом-класса

1. Общие положения

1.1. Порядок конкурсного отбора муниципальных образований Кировской области и юридических лиц для предоставления субсидий местным бюджетам и юридическим лицам из областного бюджета на обеспечение реализации проектов по малоэтажной застройке жильем эконом-класса (далее – Порядок) в рамках областной целевой программы «Развитие жилищного строительства в Кировской области» на 2011 год (далее – Программа), утвержденной постановлением Правительства Кировской области от 13.09.2010 № 68/453 «Об областной целевой программе «Развитие жилищного строительства в Кировской области» на 2011 год», определяет правила проведения конкурсного отбора с целью предоставления субсидий на реализацию мероприятий Программы, реализуемых (планируемых к реализации) органами местного самоуправления области и юридическими лицами (далее - субсидии).

1.2. Субсидии муниципальным образованиям и юридическим лицам (далее – участники) предоставляются в пределах ассигнований, предусмотренных на эти цели в Законе Кировской области от 02.12.2010 № 579-ЗО «Об областном бюджете на 2011 год».

1.3. Отбор муниципальных образований и юридических лиц для предоставления субсидий осуществляется на конкурсной основе департаментом строительства и архитектуры Кировской области (далее – уполномоченный орган).

1.4. Субсидии муниципальным образованиям области предоставляются на обеспечение подъездными автомобильными дорогами новых микрорайонов массовой малоэтажной застройки жильем эконом-класса.

1.5. Субсидии юридическим лицам предоставляются на возмещение затрат (части затрат) на уплату процентов по кредитам, полученным в кредитных организациях на обеспечение инженерной инфраструктурой (внутриплощадочные сети) земельного участка, на котором реализуется проект по комплексной малоэтажной застройке жильем эконом-класса.

2. Организация проведения конкурсного отбора

2.1. Проведение конкурсного отбора осуществляется комиссией, состав которой утверждается приказом уполномоченного органа. Комиссия правомочна оценивать заявки муниципальных образований области и юридических лиц (далее – заявки), если на заседании присутствует не менее 2/3 от общего количества ее членов.

2.2. В рамках конкурсного отбора комиссия осуществляет следующие функции:

проводит конкурсный отбор муниципальных образований и юридических лиц для предоставления субсидий;

принимает решение о результатах конкурсного отбора.

2.3. Порядок работы комиссии:

работой комиссии руководит председатель  комиссии, а в его отсутствие – сопредседатель комиссии;

комиссия рассматривает представленные заявки и принимает решение об отборе участников, которым будут предоставлены субсидии;

комиссия осуществляет оценку заявок в соответствии с критериями, установленными в пунктах 4.2, 4.3 раздела 4 настоящего Порядка. Приоритет отдается участникам, набравшим наибольшее количество баллов;

решение комиссии о результатах конкурсного отбора оформляется протоколом, который подписывается членами комиссии, присутствующими на заседании. Протокол утверждается председателем комиссии, а в его отсутствие – сопредседателем комиссии.

2.4. В рамках конкурсного отбора уполномоченный орган осуществляет следующие функции:

размещает информацию о проведении конкурсного отбора на официальном сайте Правительства области;

осуществляет прием заявок от участников;

проверяет заявку на соответствие требованиям настоящего Порядка и обеспечивает учет и хранение поступивших от участников отбора конкурсных заявок;

передает в комиссию заявки участников, допущенных к участию в конкурсном отборе;

доводит до сведения участников результаты конкурсного отбора.

3. Представление заявок

3.1. Для участия в конкурсном отборе муниципальные образования представляют уполномоченному органу заявку, включающую в себя следующие документы:

3.1.1. Заявление  на  участие  в конкурсном отборе по прилагаемой форме № 1.

3.1.2. Заполненную информационную карту участника конкурсного отбора по прилагаемой форме № 2.

3.1.3. Заверенную выписку из решения представительного органа местного самоуправления о бюджете муниципального образования области, подтверждающую софинансирование мероприятий Программы.

3.1.4. Информацию о проекте массовой малоэтажной застройки  по прилагаемой форме № 3.

3.1.5. Муниципальную программу по развитию жилищного строительства и копию решения об её утверждении.

3.1.6. Копию утвержденной в установленном порядке проектной документации на подъездную автомобильную дорогу.

3.2. Для участия в конкурсном отборе юридические лица представляют уполномоченному органу заявку, включающую в себя следующие документы:

3.2.1. Заявление  на  участие  в конкурсном отборе по прилагаемой форме № 4.

3.2.2. Заполненную информационную карту участника конкурсного отбора по прилагаемой форме № 5.

3.2.3. Информацию о проекте в соответствии с формой № 6 и пояснительную записку.

3.2.4. Письмо кредитной организации о намерении кредитования участника конкурсного отбора.

3.2.5. Расчет кредитной линии для проекта по форме № 7.

3.2.6. Выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, полученную не ранее чем за 6 месяцев до дня размещения информации о проведении конкурсного отбора на официальном сайте Правительства области.

3.2.7. Заверенные руководителем организации копии учредительных документов участника конкурса.

3.2.8. Справку налогового органа о состоянии расчетов по налогам, сборам, взносам на 1 число месяца, в котором подана заявка.

3.2.9. Выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по земельному участку, выданную федеральной службой государственной  регистрации, кадастра и картографии по Кировской области.

3.2.10. Копию проектной документации на внутриплощадочные инженерные сети с заключением государственной экспертизы.

3.3. Участник подает заявку уполномоченному органу в письменной и электронной форме. Оригинал заявки должен быть сброшюрован в одну папку в очередности, приведенной в пунктах 3.1 и 3.2 раздела 3 настоящего Порядка, и скреплен печатью администрации муниципального образования, для юридических лиц - печатью юридического лица.  На первой странице папки указываются слова: «конкурсного отбора муниципальных образований Кировской области и юридических лиц для предоставления субсидий местным бюджетам и юридическим лицам из областного бюджета на обеспечение реализации проектов по малоэтажной застройке жильем эконом-класса» и наименование участника отбора. При принятии заявки на папке делается регистрационная отметка, подтверждающая ее прием, с указанием даты приема.

3.4. Заявки не рассматриваются в случае их получения по истечении срока приема, указанного в извещении о проведении конкурсного отбора. Датой получения заявки считается дата, проставленная в регистрационной отметке уполномоченным органом при приеме заявки.

3.5. К участию в конкурсном отборе допускаются муниципальные образования области и юридические лица – застройщики, заявки которых соответствуют требованиям настоящего Порядка. В случае несоответствия заявок требованиям Порядка вся документация возвращается заявителю с указанием причин.

3.6. Заявки, представленные на конкурсный отбор, участникам отбора не возвращаются.

4. Конкурсный отбор

4.1. Конкурсный отбор проводится в течение 30 календарных дней с момента опубликования извещения о проведении отбора на официальном сайте Правительства области, в том числе:

в течение 14 календарных дней уполномоченный орган осуществляет прием заявок от участников конкурса;

в течение 10 календарных дней комиссия рассматривает заявки и подводит итоги конкурсного отбора;

в течение 6 календарных дней уполномоченный орган доводит до сведения участников конкурса его результаты путем размещения на официальном сайте Правительства области протокола комиссии о результатах конкурсного отбора.

4.2. Критерии оценки заявок муниципальных образований:

№ п/п

Наименование критерия

Количество баллов

4.2.1

Планируемый ввод жилья на территории, обеспечиваемой подъездной дорогой:

за каждую 1000 кв. метров вводимого жилья

ввод жилья менее 1000 кв. метров

5

0

4.2.2

Наличие муниципальной программы по комплексному развитию инженерной инфраструктуры:

программа имеется

программа отсутствует

5

0

4.2.3

Наличие утвержденных проекта планировки и проекта межевания территории:

наличие обоих проектов

наличие одного из проектов по данному критерию

отсутствие проектов

5

2

0

4.2.4

Обеспеченность земельного участка коммунальными сетями:

коммунальные сети подведены к участку

наличие технических условий на подключение

отсутствие сетей и технических условий

5

2

0

В случае равенства баллов победителем признается муниципальное образование, в котором отмечен наибольший рост объемов жилищного строительства в процентах в течение последних двух лет.

4.3. Критерии оценки заявок юридических лиц:

№ п/п

Наименование критерия

Количество баллов

4.3.1

Наличие проекта планировки и проекта межевания территории:

наличие обоих проектов

наличие одного из проектов по данному критерию

отсутствие проектов

5

2

0

4.3.2

Стоимость 1 кв. метра жилья в рамках проекта*:

наименьшая стоимость 1 кв. метра жилья, указанная в заявках

наибольшая стоимость 1 кв. метра жилья, указанная в заявках

10

0

4.3.3

Наличие проданных домов в рамках проекта на момент подачи заявки:

имеются

отсутствуют

5

0

4.3.4

Процент возведения на участке жилья соответствующего параметрам жилья эконом-класса в соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 28.01.2010 № 303 «Об утверждении Методических рекомендаций по отнесению жилых помещений к жилью экономического класса»:

процент возведения на участке жилья эконом-класса от 70% до 100%

процент возведения на участке жилья эконом-класса от 50% и менее 70%

процент возведения на участке жилья эконом-класса менее 50%

5

2

0

* Промежуточные значения показателя рассчитываются методом интерполяции.

В случае равенства баллов победителями признаются юридические лица, чьи проекты предусматривают больший ввод жилья соответствующего параметрам жилья эконом-класса.

4.4. Для оценки заявок комиссией могут приглашаться эксперты, не входящие в состав комиссии.

Форма № 1

ЗАЯВЛЕНИЕ

на участие в конкурсном отборе муниципальных образований Кировской области для предоставления субсидий местным бюджетам из областного бюджета на обеспечение реализации проектов по малоэтажной застройке жильем эконом-класса в рамках областной целевой программы «Развитие жилищного строительства  в Кировской области» на 2011 год

_____________________________________________________________________________________________________________________________________

(наименование муниципального образования)

№ п/п

Наименование проекта по строительству автомобильной дороги

Характеристика земельного участка, который будет обеспечен подъездной дорогой

Площадь жилья, планируемого к вводу на данном участке в 2011-2013 годах

(тыс. кв. метров)

Объем запрашиваемых субсидий из областного бюджета

(тыс. рублей)

Объем средств, выделяемых из местного бюджета на софинансирование

(тыс. рублей)

площадь участка (га)

площадь вводимого жилья на участке

(тыс. кв. метров)

1

2

3

4

5

6

7

Глава администрации

муниципального образования                                                                      подпись                                                                                                  Ф.И.О.

Исполнитель Ф.И.О.

Телефон

Форма № 2

ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА

1

Наименование муниципального образования Кировской области

2

Лицо, уполномоченное администрацией муниципального образования Кировской области представлять ее интересы перед государственным заказчиком областной целевой программы «Развитие жилищного строительства в Кировской области» на 2011 год (фамилия, имя, отчество, должность, контактные телефоны, факс и e-mail)

3

Основной государственный регистрационный номер администрации муниципального образования Кировской области, кем и когда зарегистрирован

4

Наименование органа федерального казначейства в муниципальном образовании, ИНН, КПП, ОКАТО, банковские реквизиты

(р/с 40201, наименование банка, БИК)

5

Наименование органа, исполняющего бюджет муниципального образования Кировской области

6

Наличие муниципальной программы по развитию жилищного строительства (наименование, кем и когда утверждена)

7

Наличие муниципальной программы по комплексному развитию инженерной инфраструктуры (наименование, кем и когда утверждена)

8

Рост объемов  ввода жилья в процентах в течение последних двух лет

Глава администрации

муниципального образования                                        _______________                                         Ф.И.О.

                                                                                              подпись

М.П.

Форма № 3

_____________________________________________________________________________________________________________________________________

(наименование земельного участка)

№ п/п

Наименование показателя

Характеристика

1

Площадь земельного участка (га)

2

Возможный ввод жилья на земельном участке (кв. метров)

3

Наличие проекта планировки (реквизиты решения об утверждении)

4

Наличие проекта межевания (реквизиты решения об  утверждении)

5

Сведения об обеспеченности земельного участка коммунальной инфраструктурой

6

Сроки освоения земельного участка, который обеспечивается подъездной дорогой (лет)

7

Планируемая стоимость 1 кв. метра готового жилья на данном участке (рублей)

8

Возможный ввод жилья на земельном участке в 2011 году (тыс. кв. метров)

Глава администрации

муниципального образования                            ______________                     _____________

                                                                                  (подпись, дата)                    (расшифровска подписи)

М.П.

Форма № 4

ЗАЯВЛЕНИЕ

на участие в конкурсном отборе юридических лиц для предоставления субсидий из областного бюджета на обеспечение реализации проектов по малоэтажной застройке жильем эконом-класса в рамках областной целевой программы

«Развитие жилищного строительства в Кировской области» на  2011 год __________________________________________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица)

№ п/п

Наименование проекта

Год начала реализации проекта

Площадь участка (га)

Площадь вводимого жилья

(тыс. кв. метров)

Объем запрашиваемых субсидий за счет средств областного бюджета на возмещение процентной ставки в 2011 году

(млн. рублей)

всего

2011

год

2012

год

2013

год

Итого

Руководитель юридического лица                 ______________                  ________________

                                                                    (подпись, дата)                (расшифровска подписи)

М.П.

Форма № 5

ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА

_____________________________________________________________________________________________________________________________________

(наименование юридического лица)

Полное и сокращенное наименование  юридического лица

Юридический и фактический адрес нахождения юридического лица

Реквизиты юридического лица, кем и когда зарегистрирован

Уполномоченное лицо организации представлять её интересы при подаче заявки  (Ф.И.О., должность, контактные телефоны, факс и e-mail)*

Наименование проекта

Муниципальное образование, на территории которого планируется реализация проекта

*  Требуется приложение доверенности.

Руководитель юридического лица                 ______________                  ________________

                                                                                (подпись, дата)                (расшифровска подписи)

М.П.

Форма № 6

Наименование проекта

№ п/п

Наименование

Единицы измерения

Количество

1

Общая стоимость застройки земельного участка в текущих ценах

в том числе стоимость проекта по обеспечению земельного участка внутриплощадочной инженерной инфраструктурой под жилищное строительство

млн. рублей

млн. рублей

2

Удельный вес затрат на обеспечение земельного участка внутриплощадочной коммунальной  инфраструктурой в стоимости строительства 1 кв. метров общей площади жилья

%

3

Ввод общей площади жилья за счет запрашиваемых средств государственной поддержки -  всего

в том числе:

2011 год

2012 год

2013 год

тыс. кв. метров

тыс. кв. метров

тыс. кв. метров

тыс. кв. метров

4

Стоимость строительства 1 кв. метров общей площади жилья   в текущих ценах

рублей

5

Размер требуемого возмещения затрат на уплату процентов по привлекаемым кредитам на обеспечение инженерной инфраструктурой (внутриплощадочные сети) земельного участка, на котором реализуется проект по комплексной малоэтажной жилой застройке эконом класса в 2011 году

млн. рублей

Примечание. Краткая пояснительная записка по проекту в целом включает в себя рабочее наименование проекта, место расположения земельного участка, на котором реализуется проект, его характеристики, наименование заказчика-застройщика, количество жилых домов, типы домов, их доля в структуре застройки, технология строительства и материалы возведения стен, калькуляция себестоимости 1 кв. метра жилого дома с учетом государственной поддержки, планируемый процент ввода жилья эконом-класса, источники финансирования проекта.

Руководитель юридического лица                 ______________                  ________________

                                                                    (подпись, дата)                (расшифровска подписи)

М.П.

Форма 7

Расчет кредита (кредитной линии) для проекта

_____________________________________________________________________________________________________________________________________

(наименование проекта)

_____________________________________________________________________________________________________________________________________

(наименование юридического лица)

№ п/п

Наименование показателя

Кредит

(кредитная линия)

всего

(млн. рублей)

2011 год

2012 год

2013 год

всего

I

квартал

II квартал

III квартал

IV квартал

всего

I квартал

II квартал

III квартал

IV квартал

всего

I

квартал

II квартал

III квартал

IV квартал

1

Объем взятого кредита (с нарастающим итогом и с учетом срока его погашения)

2

Процентная ставка по кредиту

3

Объем средств для оплаты процентной ставки по кредиту

4

Объем средств для оплаты процентной ставки за счет средств областного бюджета

х

х

х

х

х

х

х

х

х

х

Руководитель юридического лица                 ______________                  ________________

                                                                    (подпись, дата)                (расшифровска подписи)

М.П.