О СЛУЖБЕ СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ



ПРАВИТЕЛЬСТВО АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ОТ 07.07.2014               № 254-П

О СЛУЖБЕ СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

(В редакции постановлений Правительства Астраханской области

от 19.11.2018 № 482-П; от 07.09.2018 № 365-П; от 02.04.2018 №123-П;

от 28.12.2017 № 521-П; от 01.09.2017 № 315-П; от 01.10.2015 №498-П,

от 29.08.2019 № 311-П; от 16.04.2020 № 165-П, от 05.11.2020 № 502-П)

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Законом Астраханской области от 02.02.2005 № 2/2005-ОЗ «О системе исполнительных органов государственной власти Астраханской области»

Правительство Астраханской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемое Положение о службе строительного надзора Астраханской области.

2. Признать утратившими силу постановления Правительства Астраханской области:

- от 06.04.2005 № 52-П «О службе строительного и жилищного надзора Астраханской области»;

- от 11.02.2011 № 24-П «О внесении изменений в постановление Правительства Астраханской области от 06.04.2005 № 52-П»;

- от 07.11.2011 № 448-П «О внесении изменений в постановление Правительства Астраханской области от 06.04.2005 № 52-П»;

- от 02.12.2011 № 522-П «О внесении изменения в постановление Правительства Астраханской области от 06.04.2005  № 52-П»;

- от 27.12.2012 № 619-П «О внесении изменения в постановление Правительства Астраханской области от 06.04.2005 № 52-П»;

- от 15.08.2013 № 300-П «О внесении изменений в постановление Правительства Астраханской области от 06.04.2005 № 52-П».

3. Агентству связи и массовых коммуникаций Астраханской области (Зайцева М.А.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

4. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор

Астраханской области

А.А. Жилкин

УТВЕРЖДЕНО

постановлением

Правительства

Астраханской области

от 07.07.2014 № 254-П

(в редакции постановления Правительства Астраханской области от 02.04.2018 №123-П)

ПОЛОЖЕНИЕ О СЛУЖБЕ СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Общие положения

1.1. Служба строительного надзора Астраханской области (далее - служба) является исполнительным органом государственной власти Астраханской области, уполномоченным на осуществление:

- регионального государственного строительного надзора в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее – региональный государственный строительный надзор);

(Абзац в редакции постановления Правительства Астраханской области от 01.09.2017 № 315-П)

- государственного контроля (надзора) за обеспечением доступности для инвалидов объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур и предоставляемых услуг при осуществлении регионального государственного строительного надзора в пределах компетенции службы;

(Абзац введен постановлением Правительства Астраханской области от 02.04.2018 №123-П)

- государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

(Абзац в редакции постановления Правительства Астраханской области от 01.09.2017 № 315-П)

- регионального государственного контроля (надзора) за соблюдением требований законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности на территории Астраханской области в пределах установленной компетенции;

- регионального государственного контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, а также за соблюдением жилищно-строительным кооперативом требований части 3 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением последующего содержания многоквартирного дома, и статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.

(Абзац в редакции постановления Правительства Астраханской области от 07.09.2018 № 365-П)

Абзац утратил силу постановлением Правительства Астраханской области от 16.04.2020 № 165-П

1.2. Служба является правопреемником по всем правам и обязанностям государственной жилищной инспекции Астраханской области.

1.3. Служба в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами и федеральными законами, правовыми актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, Уставом Астраханской области, законами Астраханской области, постановлениями Думы Астраханской области, правовыми актами Губернатора Астраханской области и Правительства Астраханской области, а также настоящим Положением.

1.4. Служба осуществляет свою деятельность во взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, исполнительными органами государственной власти Астраханской области, органами местного самоуправления муниципальных образований Астраханской области (далее – органы местного самоуправления), общественными объединениями и иными организациями.

1.5. Служба является юридическим лицом, имеет штамп и круглую печать со своим наименованием и изображением Государственного герба Российской Федерации, бланки установленного образца, обладает обособленным имуществом на праве оперативного управления; имеет лицевые счета, открываемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Служба может от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести гражданские обязанности, быть истцом и ответчиком в суде в соответствии с законодательством Российской Федерации, имеет самостоятельный баланс и смету.

(Абзац в редакции постановления Правительства Астраханской области от 01.09.2017 № 315-П)

1.6. Имущество службы находится в государственной собственности Астраханской области и закрепляется за ней на праве оперативного управления.

1.7. Финансирование расходов на содержание службы и материально-техническое обеспечение ее деятельности осуществляется за счет средств бюджета Астраханской области. Ведение бухгалтерского (бюджетного) учета и составление, представление отчетности о финансово-хозяйственной деятельности службы осуществляется государственным казенным учреждением Астраханской области «Центр по исполнению смет доходов и расходов исполнительных органов государственной власти Астраханской области».

1.8. Официальное наименование службы: служба строительного надзора Астраханской области.

1.9. Местонахождение службы: 414000, г. Астрахань, ул. Советской Милиции, 1/ул. Адмиралтейская, 22/ул. Красная Набережная,12.

2. Полномочия службы

2.1. Служба осуществляет следующие полномочия в установленной сфере деятельности:

2.1.1. Выдает заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.

2.1.2. Осуществляет контроль за целевым использованием застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору, для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ).

(Подпункт 2.1.2 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 01.09.2017 № 315-П)

2.1.3. Осуществляет контроль за соблюдением застройщиком:

- установленных частью 2 статьи 3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ требований к застройщику;

- установленных статьей 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ требований к раскрытию и размещению им информации;

- примерных графиков реализации проектов строительства;

- установленных частью 5 статьи 18 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ требований к ведению учета денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства.

(Подпункт 2.1.3 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 07.09.2018 № 365-П)

2.1.4. Выдает заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, либо мотивированный отказ в выдаче такого заключения.

(Подпункт 2.1.4 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 07.09.2018 № 365-П)

2.1.5. Получает от застройщика информацию о физическом лице, которое в конечном счете прямо или косвенно (через третьих лиц) владеет (имеет в капитале участие более чем пять процентов) корпоративным юридическим лицом – застройщиком.

(Подпункт 2.1.5 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 07.09.2018 № 365-П)

2.1.6. Получает от застройщика информацию о лицах, осуществляющих работы, поставки товаров и (или) предоставляющих услуги по проведению инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и строительства, с указанием полного наименования юридического лица или фамилии, имени, отчества (если имеется) индивидуального предпринимателя, адреса (места нахождения), а также о видах таких товаров, работ, услуг и информацию о наличии у этих лиц соответствующих допусков (лицензий) к осуществлению указанных видов работ, поставок товаров и предоставлению услуг, если законодательством Российской Федерации предусмотрено требование о наличии указанных допусков (лицензий), в порядке и в сроки, которые установлены уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

(Подпункт 2.1.6 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 01.09.2017 № 315-П)

2.1.7. Получает от федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по формированию официальной статистической информации о социальных, экономических, демографических, экологических и других общественных процессах в Российской Федерации, документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

(Подпункт 2.1.7 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 07.09.2018 № 365-П)

2.1.8. Получает в порядке межведомственного информационного взаимодействия от федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах, выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (сведения, содержащиеся в ней), документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за соблюдением застройщиком требований, установленных пунктом 7 части 2 статьи 3  Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ.

(Подпункт 2.1.8 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 01.09.2017 № 315-П)

2.1.9. Получает в порядке межведомственного информационного взаимодействия от федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере внутренних дел, документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за соблюдением застройщиком требований, установленных пунктом 8 части 2 статьи 3 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ.

(Подпункт 2.1.9 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 01.09.2017 № 315-П)

2.1.10 Получает от федерального органа исполнительной власти и его территориальных органов, осуществляющих государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – орган регистрации прав), документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

(Подпункт 2.1.10 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 28.12.2017 № 521-П)

2.1.11 Получает от лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в определенный статьей 11 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» срок сведения и (или) документы, которые необходимы для осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и перечень которых устанавливается службой.

(Подпункт 2.1.11 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 01.09.2017 № 315-П)

2.1.12 Получает от органов местного самоуправления документы и информацию, необходимые для осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (в том числе документы, связанные со строительством многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости).

(Подпункт 2.1.12 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 01.09.2017 № 315-П)

2.1.13 Ежеквартально получает от застройщика отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства, своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства,а также промежуточную и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность, составленную в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

(Подпункт 2.1.13 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 07.09.2018 № 365-П)

2.1.4. Выдает заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьями 3.2, 20 и 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, либо мотивированный отказ в выдаче такого заключения с использованием единой информационной системы жилищного строительства.

(Подпункт 2.1.14 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 29.08.2019 № 311-П)

2.1.15 Осуществляет контроль за соблюдением требований Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ, в том числе запрашивает у Центрального банка Российской Федерации информацию о соответствии банка, с которым застройщиком заключен договор поручительства, или страховой организации, с которой застройщиком заключен договор страхования, требованиям Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ, а также рассматривает жалобы граждан и юридических лиц, связанные с нарушениями Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ.

(Подпункт 2.1.15 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 01.09.2017 № 315-П)

2.1.16 Обращается в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства.

(Подпункт 2.1.16 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 01.09.2017 № 315-П)

2.1.17 Направляет в орган регистрации прав уведомления, указанные в части 2.6 статьи 3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ.

(Подпункт 2.1.17 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 07.09.2018 № 365-П)

2.1.18. Пункт 2.1.18. Утратил силу постановлением Правительства Астраханской области от 29.08.2019 № 311-П

2.1.18 Обращается в арбитражный суд с заявлением:

- о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в установленных Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ случаях;

- о ликвидации лица, привлекающего денежные средства граждан для строительства, в случае неоднократного или грубого нарушения им требований Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ или принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов, а также в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

(Подпункт 2.1.19 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 01.09.2017 № 315-П)

2.1.19. Выдает заключение о степени готовности объекта и возможности заключения договоров участия в долевом строительстве без использования счетов, предусмотренных статьей 15.4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ (далее - заключение службы о соответствии критериям).

(Подпункт 2.1.19 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 29.08.2019 № 310-П)

2.1.20 Осуществляет контроль (надзор) за привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительными кооперативами многоквартирных домов в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов, с учетом положений Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ о контроле за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

(Подпункт 2.1.20 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 01.09.2017 № 315-П)

2.1.21 Получает в порядке межведомственного информационного взаимодействия от федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по формированию официальной статистической информации о социальных, экономических, демографических, экологических и других общественных процессах в Российской Федерации, и его территориальных органов документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома.

(Подпункт 2.1.21 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 07.09.2018 № 365-П)

2.1.22 Осуществляет контроль за соблюдением жилищно-строительным кооперативом установленных частью 1 статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации требований к размещению им информации и документов.

(Подпункт 2.1.22 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 01.09.2017 № 315-П)

2.1.23 Получает в порядке межведомственного информационного взаимодействия от органов местного самоуправления документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома (в том числе документы, связанные со строительством многоквартирного дома).

(Подпункт 2.1.23 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 01.09.2017 № 315-П)

2.1.24. Получает в порядке межведомственного информационного взаимодействия от федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах, выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (сведения, содержащиеся в ней), документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома.

(Подпункт 2.1.24 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 01.09.2017 № 315-П)

2.1.25. Получает в порядке межведомственного информационного взаимодействия от федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере внутренних дел, документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за соблюдением требований, установленных пунктом 1 статьи 116.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.

(Подпункт 2.1.25 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 01.09.2017 № 315-П)

2.1.26 Осуществляет в соответствии с частью 4 статьи 123.2 Жилищного кодекса Российской Федерации проверку деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома.

(Подпункт 2.1.26 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 01.09.2017 № 315-П)

2.1.27. Получает в порядке межведомственного информационного взаимодействия от органа регистрации прав документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома.

(Подпункт 2.1.27 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 01.09.2017 № 315-П)

2.1.28. Получает от жилищно-строительного кооператива и иных лиц, с которыми такой кооператив заключил договоры, связанные со строительством многоквартирного дома, в определенный статьей 11 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» срок документы и информацию, которые необходимы для осуществления контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, и перечень которых устанавливается службой.

(Подпункт 2.1.28 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 01.09.2017 № 315-П)

2.1.29. Ежеквартально получает от жилищно-строительного кооператива отчетность об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, по формам и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, а также промежуточную и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность, составленную в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

(Подпункт 2.1.29 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 01.09.2017 № 315-П)

2.1.30 Обращается в суд с заявлением в защиту предусмотренных главой 11 Жилищного кодекса Российской Федерации прав и законных интересов членов жилищно-строительного кооператива, которые своими средствами участвуют в строительстве многоквартирного дома, в случае нарушения таких прав и интересов.

(Подпункт 2.1.30 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 01.09.2017 № 315-П)

2.1.31. Обращается в суд с заявлениями о сносе самовольных построек в случаях, когда в отношении указанных объектов предусмотрено осуществление регионального государственного строительного надзора.

(Подпункт 2.1.31 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 01.09.2017 № 315-П)

2.1.32 На основании и во исполнение Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, правовых актов Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, Устава Астраханской области, законов Астраханской области, правовых актов  Губернатора Астраханской области и Правительства Астраханской области самостоятельно принимает нормативные правовые акты по вопросам в установленной сфере деятельности службы, за исключением вопросов, правовое регулирование которых в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, правовыми актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, Уставом Астраханской области, законами Астраханской области, правовыми актами Губернатора Астраханской области и Правительства Астраханской области осуществляется исключительно федеральными конституционными законами, федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, Уставом Астраханской области, законами Астраханской области, нормативными правовыми актами Губернатора Астраханской области и Правительства Астраханской области.

(Подпункт 2.1.32 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 01.09.2017 № 315-П)

2.1.33 Подпункт 2.1.33 утратил силу постановлением Правительства Астраханской области от 05.11.2020 № 502-П

2.1.34. Осуществляет разработку и реализацию государственных программ Астраханской области и ведомственных целевых программ, а также функции государственного заказчика государственных программ Астраханской области в установленной сфере деятельности.

(Подпункт 2.1.34 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 01.09.2017 № 315-П)

2.1.35. Содействует в пределах своих полномочий развитию конкуренции на соответствующих товарных рынках в установленной сфере деятельности.

(Подпункт 2.1.35 введен постановлением Правительства Астраханской области от 19.11.2018 № 482-П)

2.1.36. Осуществляет закупки товаров, работ, услуг для обеспечения нужд Астраханской области в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

(Подпункт 2.1.36 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 19.11.2018 № 482-П)

2.1.37 Осуществляет функции главного распорядителя и получателя средств бюджета Астраханской области, предусмотренных на содержание службы и реализацию возложенных на нее функций.

(Подпункт 2.1.37 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 19.11.2018 № 482-П)

2.1.38 Организует прием граждан, обеспечивает объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращений граждан, объединений граждан, в том числе юридических лиц, принятие по ним решений и направление ответов заявителям в установленный законодательством Российской Федерации срок.

(Подпункт 2.1.38 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 19.11.2018 № 482-П)

2.1.39 Оказывает гражданам Российской Федерации бесплатную юридическую помощь в пределах установленной компетенции.

(Подпункт 2.1.39 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 19.11.2018 № 482-П)

2.1.40 В области социального партнерства:

- проводит работу по регулированию социально-трудовых отношений в сфере строительного надзора;

- способствует формированию региональных отраслевых соглашений и функционированию областной отраслевой трехсторонней комиссии по регулированию социально-трудовых отношений на территории Астраханской области.

(Подпункт 2.1.40 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 19.11.2018 № 482-П)

2.1.41 Организует и обеспечивает мобилизационную подготовку службы, а также в пределах своей компетенции осуществляет контроль и координацию проведения органами местного самоуправления и организациями, деятельность которых связана с деятельностью службы или которые находятся в сфере ее ведения, мероприятий по мобилизационной подготовке, а также осуществляет методическое обеспечение этих мероприятий.

(Подпункт 2.1.41 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 19.11.2018 № 482-П)

2.1.42 Организует и обеспечивает воинский учет и бронирование на период мобилизации и на военное время граждан, пребывающих в запасе и работающих в службе.

(Подпункт 2.1.42 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 19.11.2018 № 482-П)

2.1.43 Обеспечивает в пределах своей компетенции защиту сведений, составляющих государственную и иную охраняемую законом тайну.

(Подпункт 2.1.43 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 19.11.2018 № 482-П)

2.1.44 Осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации работу по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности службы.

(Подпункт 2.1.44 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 19.11.2018 № 482-П)

2.1.45 Организует профессиональное развитие государственных гражданских служащих службы.

(Подпункт 2.1.45 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 19.11.2018 № 482-П)

2.1.46 Осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации и Астраханской области.

(Подпункт 2.1.46 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 19.11.2018 № 482-П)

2.2. Служба в целях реализации полномочий в установленной сфере деятельности:

Проводит проверки (мероприятия по контролю (надзору).

Составляет акты по результатам проведенных проверок (мероприятий по контролю).

Выдает предписания об устранении выявленных в ходе проверок (мероприятий по контролю) нарушений и устанавливает сроки устранения таких нарушений.

2.2.4. Запрашивает и получает в установленном порядке сведения и документы, необходимые для принятия решений по вопросам, отнесенным к компетенции службы.

2.2.5. Рассматривает дела об административных правонарушениях, предусмотренных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, в пределах установленной компетенции.

(Подпункт 2.2.5 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 01.09.2017 № 315-П)

2.2.6. В случае неисполнения жилищно-строительным кооперативом в установленный службой срок предписания об устранении выявленных нарушений требований части 3 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением последующего содержания многоквартирного дома, и статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае, если эти нарушения создают реальную угрозу правам и законным интересам членов жилищно-строительного кооператива, выдает предписание о приостановлении деятельности жилищно-строительного кооператива по привлечению новых членов кооператива до устранения  жилищно-строительным кооперативом соответствующих нарушений.

(Подпункт 2.2.6 введен постановлением Правительства Астраханской области от 01.10.2015 №498-П)

2.2.7. В случае неисполнения предписаний службы жилищно-строительным кооперативом обращается в суд с требованием о ликвидации этого кооператива.

(Подпункт 2.2.7 введен постановлением Правительства Астраханской области от 01.10.2015 №498-П)

2.2.8. Принимает меры, необходимые для привлечения:

- лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства (их должностных лиц), к ответственности, установленной Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ и законодательством Российской Федерации;

              - жилищно-строительных кооперативов (их должностных лиц) к ответственности, установленной  федеральными законами и законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях.

(Подпункт 2.2.8 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 01.09.2017 № 315-П)

2.2.9. Направляет в правоохранительные органы материалы, связанные с выявлением фактов нарушения обязательных требований, имеющих признаки уголовно наказуемых деяний, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел.

(Подпункт 2.2.9 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 28.12.2017 № 521-П)

2.2.10. Размещает на официальном сайте службы в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»:

- информацию о проведенных проверках деятельности застройщика, за исключением сведений, доступ к которым ограничен законодательством Российской Федерации, а также сведения о вступивших в законную силу постановлениях службы о привлечении застройщика, его должностных лиц к административной ответственности за нарушение требований  Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ;

- информацию о проведенных проверках деятельности жилищно-строительного кооператива, за исключением сведений, доступ к которым ограничен законодательством Российской Федерации, а также сведения о привлечении к административной ответственности за нарушение требований Жилищного кодекса Российской Федерации и иных требований, установленных законодательством Российской Федерации.

(Подпункт 2.2.9 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 01.09.2017 № 315-П)

2.2.11. Размещает в единой информационной системе жилищного строительства (далее – единая система):

- информацию о наделенных полномочиями на размещение информации в единой системе должностных лицах службы, уполномоченных на осуществление контроля;

- информацию о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ, либо мотивированный отказ в выдаче таких заключений;

- информацию о проведенных проверках деятельности застройщика, предписаниях застройщику, за исключением сведений, доступ к которым ограничен законодательством Российской Федерации, а также сведения о вступивших в законную силу постановлениях службы о привлечении застройщика, его должностных лиц к административной ответственности за нарушение требований Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ.

(Пункт 2.2.11 введен постановлением Правительства Астраханской области от 28.12.2017 № 521-П)

-уведомления службы, указанные в части 2.6 статьи 3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ.

(Абзац введен постановлением Правительства Астраханской области от 07.09.2018 № 365-П)

- заявление застройщика о выдаче заключения о степени готовности объекта и возможности заключения договоров участия в долевом строительстве без использования счетов, предусмотренных статьей 15.4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, заключение службы о соответствии критериям или отказ в выдаче заключения службы о соответствии критериям.

(Абзац в редакции постановления Правительства Астраханской области от 29.08.2019 № 310-П)

- сведения из утвержденного Губернатором Астраханской области плана-графика реализации мероприятий по восстановлению прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в реестр проблемных объектов, и информацию о реализации мероприятий указанного плана-графика.

(Абзац введен постановлением Правительства Астраханской области от 16.04.2020 № 165-П)

2.2.12 Проводит конференции, семинары, совещания и встречи по вопросам, входящим в компетенцию службы.

(Подпункт 2.2.12 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 28.12.2017 № 521-ПП)

2.2.13 Создает совещательные и координационные органы (комиссии, рабочие группы, коллегии), в том числе межведомственные, в установленной сфере деятельности.

(Подпункт 2.2.13 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 28.12.2017 № 521-П)

2.3. Должностные лица службы в пределах своих полномочий составляют протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, Законом Астраханской области от 22.06.2016 № 41/2016-ОЗ «Об административных правонарушениях».

(Пункт 2.3 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 01.09.2017 № 315-П)

3. Организация деятельности службы

3.1. Службу возглавляет руководитель службы строительного надзора Астраханской области (далее – руководитель службы), назначаемый на должность и освобождаемый от должности Губернатором Астраханской области.

(Абзац в редакции постановления Правительства Астраханской области от 16.04.2020 № 165-П)

Назначение на должность и освобождение от должности руководителя службы осуществляется по согласованию с уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

(Абзац введен постановлением Правительства Астраханской области от 07.09.2018 № 365-П)

3.2. Руководитель службы имеет заместителя, назначаемого на должность  и освобождаемого от должности руководителем службы.

(Абзац в редакции постановления Правительства Астраханской области от 16.04.2020 № 165-П)

В отсутствие руководителя службы его обязанности исполняет заместитель руководителя службы.

(Пункт 3.2 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 01.09.2017 № 315-П)

3.3. Руководитель службы:

- руководит деятельностью службы и несет ответственность за выполнение возложенных на службу задач и осуществление ею своих функций;

- утверждает:

структуру и штатное расписание службы в пределах утвержденных Правительством Астраханской области фонда оплаты труда и предельной штатной численности, бюджетную смету расходов на содержание службы в пределах утвержденных на соответствующий период ассигнований, предусмотренных в бюджете Астраханской области;

(Абзац в редакции постановления Правительства Астраханской области от 01.09.2017 № 315-П)

положения о структурных подразделениях службы и должностные регламенты государственных гражданских служащих службы;

- распоряжается в соответствии с законодательством Российской Федерации бюджетными средствами, выделенными службе, имеет право подписи на финансовых документах, относящихся к деятельности службы;

- издает приказы по оперативным и другим текущим вопросам организации деятельности службы, а также подписывает постановления и распоряжения службы;

- действует без доверенности при представлении интересов службы во всех органах и организациях, включая судебные органы;

- подписывает исковые заявления и жалобы в суды общей юрисдикции и арбитражные суды, выдает доверенности;

- заключает хозяйственные договоры;

- подписывает служебную документацию;

- назначает на должность и освобождает от должности в пределах своей компетенции государственных гражданских служащих  и работников службы;

- контролирует в соответствии с законодательством Астраханской области о государственной гражданской службе вопросы, связанные с прохождением государственной гражданской службы в службе;

- присваивает в пределах своей компетенции классные чины государственным гражданским служащим службы;

- вносит в установленном порядке предложения о награждении работников службы государственными наградами Российской Федерации, ведомственными наградами, наградами Астраханской области;

- осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации и Астраханской области.