О создании комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования «Асиновское городское поселение» Асиновского района Томской области и подготовке проекта пра...



АДМИНИСТРАЦИЯ АСИНОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 07.07.2020              № 395/20

г. Асино

О создании комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования «Асиновское городское поселение» Асиновского района Томской области и подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования «Асиновское городское поселение» Асиновского района Томской области

В связи с выполнением работ по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования «Асиновское городское поселение» Асиновского района Томской области на основании статьи 31 Градостроительного кодекса Российской федерации, руководствуясь законом Томской области от 11 января 2007 года № 8-ОЗ «О составе и порядке деятельности Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципальных образований Томской области»,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Создать комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования «Асиновское городское поселение» Асиновского района Томской области согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.

2. Утвердить положение о порядке деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования «Асиновское городское поселение» Асиновского района Томской области согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.

3. Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки  муниципального образования «Асиновское городское поселение» Асиновского района Томской области подготовить проект Правил землепользования и застройки муниципального образования «Асиновское городское поселение» Асиновского района Томской области в трехмесячный срок со дня подписания настоящего постановления.

4. Утвердить порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования «Асиновское городское поселение» Асиновского района Томской области согласно приложению № 3 к настоящему постановлению.

5. Утвердить порядок направления в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования «Асиновское городское поселение» Асиновского района Томской области предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта правил землепользования и застройки согласно приложению № 4 к настоящему постановлению.

6. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в средствах массовой информации путем размещения в газете «Образ жизни. Регион», размещению на официальном сайте муниципального образования «Асиновское городское поселение» www.gorodasino.ru, в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, а также подлежит официальному обнародованию путем размещения в информационном сборнике в библиотечно-эстетическом центре, расположенном по адресу: город Асино, ул. имени Ленина, 70, и вступает в силу со дня его официального опубликования.

7. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Асиновского городского поселения                                             А.Г. Костенков

УТВЕРЖДЕНО

Приложение № 1

к постановлению Администрации Асиновского городского поселения

от 07.07.2020 № 395/20           

Состав комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования «Асиновское городское поселение» Асиновского района Томской области

1

Ганотова О.А.

- начальник отдела управления имуществом и землями Администрации Асиновского городского поселения,  председатель комиссии;

2

Иванова Е.В.

- главный специалист по управлению землями Администрации Асиновского городского поселения.

3

Малушко Ю.С.

- главный специалист по имущественным отношениям Администрации Асиновского городского поселения;

4

Бажина С.В.

- депутат Совета Асиновского городского поселения, председатель комитета по бюджету, налоговой политике, экономике и муниципальной собственности;

5

Шаломова О.М.

- главный бухгалтер Администрации Асиновского городского поселения;

6

Григорьева Д.В.

- начальник юридического отдела Администрации Асиновского городского поселения;

7

Анисимова О.П.

- главный специалист по градостроительной деятельности Администрации Асиновского района.

8                          

Недоговоров Ю.Д                          

- Представитель департамента Архитектуры и строительства Томской области.

9

Перетягина Е.В.          

Председатель комитета по охране объектов культурного                                                                            наследия Томской области

                             

УТВЕРЖДЕНО

Приложение № 2

к постановлению Администрации Асиновского городского поселения

от 07.07.2020 № 395/20           

Положение о порядке деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования «Асиновское городское поселение» Асиновского района Томской области

1. Общие положения

1. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования «Асиновское городское поселение» Асиновского района Томской области (далее по тексту – Комиссия, правила землепользования и застройки, проект правил землепользования и застройки) является коллегиальным совещательным органом, созданным в муниципальном образовании «Асиновское городское поселение» в целях организации решения вопросов, связанных с градостроительным зонированием территории Асиновского городского поселения.

2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституций Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, Томской области, правовыми актами администрации Асиновского района и Асиновского городского поселения по вопросам землепользования и градостроительной деятельности, Уставом Асиновского городского поселения и настоящим Положением.

3. В состав Комиссии включаются представители:

1) Совета Асиновского городского поселения;

2) Администрации Асиновского района в сфере архитектуры и градостроительства;

3) Администрации Асиновского городского поселения в области имущественных и земельных отношений;

4) органа исполнительной власти Томской области, осуществляющего функции в сфере архитектуры и градостроительства.

4. В состав Комиссии также по согласованию включаются представители:

1) органов государственной власти Томской области;

2) государственных органов контроля и надзора.

5. Численный состав Комиссии должен составлять не менее 5 и не более 20 человек.

6. Предметом рассмотрения Комиссии являются:

1) обеспечение подготовки проекта правил землепользования и застройки;

2) проведение публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки;

3) внесения в проект правил землепользования и застройки дополнений и изменений по результатам публичных слушаний.

2. Общий порядок деятельности Комиссии

7. Руководство деятельностью Комиссии осуществляется председателем.

8. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме очередных и внеочередных заседаний. Очередные заседания Комиссии проводятся не реже одного раза в три месяца. Внеочередные заседания Комиссии проводятся по инициативе председателя Комиссии либо половины его членов.

9. Председатель Комиссии:

1) руководит деятельностью Комиссии;

2) назначает и ведет заседания Комиссии;

3) назначает секретаря из числа членов Комиссии для ведения протоколов заседаний Комиссии;

4) приглашает для участия в деятельности Комиссии в случае необходимости специалистов государственных надзорных органов, специалистов проектных и других организаций;

5) подписывает документы Комиссии;

6) направляет Главе Асиновского городского поселения информацию, рекомендации, заключения и решения Комиссии;

10. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов членов Комиссии, присутствующих на заседании, путем открытого голосования. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.

3. Порядок деятельности Комиссии в период подготовки правил землепользования и застройки

11. В период подготовки правил землепользования и застройки, Комиссия обеспечивает:

а) подготовку проекта Правил землепользования и застройки;

б) проведение публичных слушаний, общественных обсуждений по проекту правил землепользования и застройки;

в) внесение в проект правил землепользования и застройки дополнений и изменений по результатам публичных слушаний.

12.В целях подготовки проекта правил землепользования и застройки, Комиссия:

1) осуществляет подготовку документации для размещения муниципального заказа на подготовку проекта Правил землепользования и застройки (в случае необходимости разработки проекта правил землепользования и застройки специализированной проектной организацией);

2) оказывает проектной организации содействие в сборе исходных данных, анализе правовых актов, действующих на территории Асиновского городского поселения, оперативно предоставляет информацию о происходящих изменениях разрешенного использования земельных участков, утверждении правовых и проектных документов, имеющих значение для установления границ территориальных зон и градостроительных регламентов, организует совещания, промежуточные рассмотрения проектных решений;

3) организует прием предложений заинтересованных лиц и направление указанных предложений для включение их в проект правил землепользования и застройки.

4) осуществляет проверку проекта правил землепользования и застройки на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану Асиновского городского поселения, схемам территориального планирования муниципальных районов, схемам территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, схемам территориального планирования субъекта Российской Федерации, схемам территориального планирования Российской Федерации, сведениям Единого государственного реестра недвижимости, сведениям, документам и материалам, содержащимся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности.

5) направляет проект правил землепользования и застройки Главе Асиновского городского поселения для принятия решения о проведении общественных обсуждений, публичных слушаний в соответствии с решением Совета Асиновского городского поселения от 30.02.2006 № 14 «Об утверждении положения о публичных слушаниях, общественных обсуждениях»;

6) организует проведение публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки, в соответствии с решением Совета Асиновского городского поселения от 30.02.2006 № 14 «Об утверждении положения о публичных слушаниях, общественных обсуждениях»;

7) Осуществляет подготовку Заключения о результатах публичных слушаний или общественных обсуждений и протокола общественных обсуждений или публичных слушаний;

8) Обеспечивает внесение изменений в проект правил землепользования и застройки по результатам публичных слушаний или общественных обсуждений;

9) Представляет проект правил землепользования и застройки Главе Асиновского городского поселения для принятия решения о направлении проекта правил землепользования и застройки на утверждение в Совет Асиновского городского поселения или об отклонении проекта правил землепользования и застройки и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления;

10) осуществляет иные функции, определенные Градостроительным кодексом Российской Федерации, законом Томской области от 11 января 2007 года № 8-ОЗ «О составе и порядке деятельности Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципальных образований Томской области».

УТВЕРЖДЕН

Приложение № 3

к постановлению Администрации Асиновского городского поселения

от 07.07.2020 № 395/20         

Порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования «Асиновское городское поселение» Асиновского района Томской области

1. Подготовка проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования «Асиновское городское поселение» Асиновского района Томской области (далее по тексту – проект Правил землепользования и застройки, Правила землепользования и застройки) осуществляется на основания постановления Администрации Асиновского городского поселения о подготовке проекта Правил землепользования и застройки в следующем порядке:

1) подготовка проекта Правил землепользования и застройки;

2) проверка проекта Правил землепользования и застройки комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования «Асиновское городское поселение» Асиновского района Томской области (далее по тексту – Комиссия) на соответствие нормам, указанным в пунктах 2 и 4 настоящего Порядка;

3) проведение публичных слушаний или общественных обсуждений по проекту Правил землепользования и застройки в порядке, предусмотренном пунктом 5 настоящего Порядка;

4) направление Комиссией проекта Правил землепользования и застройки Главе Асиновского городского поселения для принятия решения о направлении проекта правил землепользования и застройки на утверждение в Совет Асиновского городского поселения или об отклонении проекта правил землепользования и застройки и о направлении его на доработку

5) Утверждение проекта Правил в установленном законодательством порядке;

6) Опубликование утвержденных Правил землепользования и застройки, направление в установленные законодательством органы.

2. Подготовка проекта Правил землепользования и застройки осуществляется Комиссией с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования, с учетом требований технических регламентов, сведений Единого государственного реестра недвижимости, сведений, документов, материалов, содержащихся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний и предложений заинтересованных лиц.

3 Графическая часть проекта Правил в обязательном порядке должна быть разработана проектной организацией, имеющей право на разработку документации по территориальному планированию (генеральные Планы городских округов и поселений, схемы территориального планирования муниципальных районов).

Комиссия в праве самостоятельно осуществить подготовку текстовой части проекта Правил, включающую порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений и регламенты использования территорий, или поручить подготовку текстовой части организации, осуществляющей разработку графической части проекта Правил.

4. Органы исполнительной власти Российской Федерации, Томской области, органы местного самоуправления муниципальных районов, сопредельных поселений, физические или юридические лица, проживающие на территории Асиновского городского поселения, либо правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, зарегистрированных на территории Асиновского городского поселения, иные заинтересованные лица, вправе представлять в Комиссию свои предложения, касающиеся проекта Правил землепользования и застройки, для включения их в проект в соответствии с порядком направления в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования «Асиновское городское поселение» Асиновского района Томской области предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта правил землепользования и застройки.

5. Комиссия осуществляет проверку проекта Правил землепользования и застройки, на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану поселения, схемам территориального планирования муниципальных районов, схемам территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, схемам территориального планирования субъекта Российской Федерации, схемам территориального планирования Российской Федерации, сведениям Единого государственного реестра недвижимости, сведениям, документам и материалам, содержащимся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности.

6. Публичные слушания или общественные обсуждения по проекту Правил землепользования и застройки проводятся Комиссией, в соответствии с решением Совета Асиновского городского поселения от 30.02.2006 № 14 «Об утверждении положения о публичных слушаниях, общественных обсуждениях», и следующими положениями:

1) продолжительность публичных слушаний или общественных обсуждений по проекту Правил должна составлять не менее одного и не более трех месяцев со дня опубликования проекта Правил землепользования и застройки;

2) места и сроки проведения публичных слушаний или общественных обсуждений определяются правовым актом о проведении публичных слушаний или общественных обсуждений по проекту Правил землепользования и застройки;

3) в целях доведения до населения информации о содержании проекта Правил землепользования и застройки Комиссия организует выставки, экспозиции демонстрационных материалов проекта Правил, выступления представителей органов местного самоуправления Асиновского городского поселения, разработчиков проекта Правил на собраниях жителей, в печатных средствах массовой информации;

7. После завершения публичных слушаний или общественных обсуждений по проекту Правил землепользования и застройки Комиссия с учетом результатов публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект Правил и представляет проект Главе Асиновского городского поселения для принятия решения о направлении проекта на утверждение в Совет Асиновского городского поселения или об отклонении проекта правил землепользования и застройки и о направлении его на доработку в Комиссию с указанием даты его повторного представления. Обязательными приложениями к проекту Правил являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний или общественных обсуждений.

8. Сроки подготовки и утверждения проекта Правил землепользования и застройки не должны превышать шести месяцев.

УТВЕРЖДЕН

Приложение № 4

к постановлению Администрации Асиновского городского поселения

от 07.07.2020 № 395/20     

Порядок направления в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования «Асиновское городское поселение» Асиновского района Томской области предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта правил землепользования и застройки

1. С даты опубликования постановления Администрации Асиновского городского поселения о подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования «Асиновское городское поселение» Асиновского района Томской области (далее – проект Правил землепользования и застройки, Правила землепользования и застройки) в течение срока проведения работ по подготовке проекта Правил землепользования и застройки, заинтересованные лица вправе направлять в Комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования «Асиновское городское поселение» Асиновского района Томской области (далее – Комиссия) предложения по подготовке проекта правил землепользования и застройки.

2. Предложения направляются в Комиссию по адресу: 636840,Томская область, Асиновский район, г. Асино, ул. имени Ленина дом 40, кабинет № 31 время работы с 08-00 до 17-00 часов, перерыв на обед с 12-00 до 13-00, суббота, воскресенье – выходной.

Предложения оформляются в письменном виде (напечатаны, либо написаны разборчивым почерком) и должны содержать мотивированные предложения с приложением соответствующих обосновывающих документов (при необходимости).

3. Ответственный секретарь Комиссии осуществляет регистрацию поступившего предложения в день его поступления в Книге регистрации предложений заинтересованных лиц и передает поступившее предложение председателю Комиссии в день его регистрации.

Председатель Комиссии организует предварительное рассмотрение предложения, назначает дату проведения заседания Комиссии.

4. При рассмотрении предложения в проект Правил землепользования и застройки Комиссия в течение 15 дней со дня поступления предложения осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации проектной организации о внесении в соответствии с поступившим предложением дополнений и изменений в проект правил землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения.

5. Предложения заинтересованных лиц могут быть отклонены по следующим основаниям:

1) если предложения не относятся к предмету правового зонирования территории Асиновского городского поселения;

2) если предложения не содержат мотивированного обоснования необходимости изменения установленного правового режима использования земель и объектов капитального строительства, дополнения и изменения проекта Правил землепользования и застройки;

3) если предложения не соответствуют требованиям действующего законодательства, технических регламентов, региональных и местных нормативов, иных правовых актов, регулирующих землепользование и застройку на территории Асиновского городского поселения.

6. Заинтересованные лица могут обжаловать действия Комиссии в установленном законодательством порядке.