О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ



ГУБЕРНАТОР

КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 7 сентября 2011 г. N 377-пг

г.Курск

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

(Утратил силу Постановлением Губернатора Курской области от 25.10.2016 г. № 286-пг (НГР: RU46000201600844 от 15.11.2016))

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 4 июня 2011 г. N 123-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", статьей 53 Федерального закона от 18 июля 2011 г. N 242-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам осуществления государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" постановляю:

1. Внести в Положение о государственной жилищной инспекции Курской области, утвержденное постановлением Губернатора Курской области от 29.05.2000 N 333 "Об утверждении Положения о государственной жилищной инспекции Курской области" (в редакции постановлений Губернатора Курской области от 07.10.2010 N 386-пг, от 24.12.2010 N 477-пг), следующие изменения:

1) пункт 1.1 изложить в следующей редакции:

"1.1. Государственная жилищная инспекция Курской области (далее - инспекция) создается постановлением Губернатора Курской области, входит в систему органов исполнительной власти области и Главной государственной жилищной инспекции Российской Федерации и относится к органам, осуществляющим государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда Курской области, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства и уполномоченным на осуществление регионального государственного жилищного надзора.";

2) в пункте 1.3:

абзац второй дополнить словами "и проверок";

в абзаце третьем слово "организациями" заменить словами "юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями";

3) раздел "II. Основные задачи" изложить в следующей редакции:

"II. Основные задачи инспекции

2. Основными задачами инспекции являются:

2.1. Осуществление контроля за:

обеспечением прав и законных интересов граждан при использовании жилищного фонда Курской области;

использованием и сохранностью жилищного фонда Курской области, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

2.2. Осуществление государственного жилищного надзора, направленного на:

предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами требований, установленных жилищным законодательством, в том числе по использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности (далее - обязательные требования), посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений; систематическое наблюдение за исполнением обязательных требований, анализом и прогнозированием состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.

2.3. Организация и обеспечение мобилизационной подготовки и мобилизации в государственной жилищной инспекции Курской области.

2.4. Организация и обеспечение воинского учета и бронирования на период мобилизации и военное время граждан, пребывающих в запасе Вооруженных Сил Российской Федерации, работающих в государственной жилищной инспекции Курской области.";

4) раздел "III. Функции инспекции" изложить в следующей редакции:

"III. Основные функции инспекции

3. Инспекция осуществляет следующие основные функции:

3.1. Осуществляет контроль за:

соблюдением на территории Курской области действующего законодательства в жилищной сфере;

использованием и сохранностью жилищного фонда Курской области, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

техническим состоянием жилищного фонда Курской области, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по их содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами;

соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями;

наличием и соблюдением условий договоров между собственниками государственных или муниципальных объектов жилищно-коммунального хозяйства, производителями услуг и потребителями, а также договоров со специализированными организациями о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования;

соблюдением стандарта раскрытия информации товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом, управляющей организацией.

3.2. Осуществляет государственный жилищный надзор за:

обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг;

рациональным использованием в жилищном фонде, общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме топливно-энергетических ресурсов и воды;

наличием в жилых домах приборов регулирования, контроля и учета энерго- и водоресурсов;

соблюдением требований энергетической эффективности, предъявляемых к многоквартирным домам;

осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации;

соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами;

выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения.

3.3. Проводит проверки за соблюдением органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, в том числе требований к созданию и деятельности юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, порядка предоставления коммунальных услуг, требований к осуществлению оценки соответствия жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов в порядке, установленном Администрацией Курской области.

3.4. Проводит анализ информации, полученной при проведении проверок, ведет базу данных, готовит соответствующие предложения в пределах полномочий инспекции.

3.5. Осуществляет подготовку проектов актов органов исполнительной власти области, методических документов по вопросам своей компетенции, оказывает консультационную помощь заинтересованным лицам в соответствии с предоставленными полномочиями.

3.6. Организует и обеспечивает через соответствующий орган (работника) мобилизационную подготовку и мобилизацию в инспекции.

3.7. Рассматривает обращения граждан по вопросам, относящимся к компетенции инспекции.

3.8. В соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляет работу по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности инспекции.

3.9. Обеспечивает защиту информации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.10. Обеспечивает защиту сведений, составляющих государственную тайну, в соответствии с возложенными задачами и в пределах своей компетенции.

3.11. Разрабатывает план расформирования государственной жилищной инспекции Курской области, документы по его реализации и обеспечивает их выполнение.

3.12. Организует и обеспечивает воинский учет и бронирование на период мобилизации и на военное время граждан, пребывающих в запасе Вооруженных сил Российской Федерации, работающих в государственной жилищной инспекции Курской области.

3.13. Обращается в суд с заявлениями о ликвидации товарищества, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

3.14. Должностные лица государственной жилищной инспекции Курской области, являющиеся государственными жилищными инспекторами, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации:

запрашивают и получают на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований;

беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии распоряжения начальника (заместителя начальника) государственной жилищной инспекции Курской области о назначении проверки посещают территории и расположенные на них многоквартирные дома, помещения общего пользования многоквартирных домов, а с согласия собственников - жилые помещения в многоквартирных домах и проводят их обследования, а также исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю, проверяют соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, а по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверяют правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества и других членов правления товарищества, правомерность принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация), в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения;

выдают предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям;

составляют протоколы об административных правонарушениях, связанных с нарушениями обязательных требований, рассматривают дела об указанных административных правонарушениях и принимают меры по предотвращению таких нарушений;

направляют в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений.".

Губернатор

Курской области

А.Н.МИХАЙЛОВ