О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УЧИТЕЛЯМ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ СУБСИДИЙ НА ОПЛАТУ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА И СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА КОМПЕНСАЦИЮ ЧАСТИ РАСХОДОВ ПРИ ИПОТЕЧНОМ ЖИЛИЩНОМ КРЕДИТОВАНИИ



(Действие акта приостановлено на 2021 год постановлением Правительства Республики Марий Эл от 11.02.2020 № 44)

(Действие акта приостановлено на 2020 год постановлением Правительства Республики Марий Эл от 10.02.2020 № 30)

(Действие акта приостановлено на 2019 год постановлением Правительства Республики Марий Эл от 28.12.2018 № 500)

(Действие акта приостановлено на 2018 год постановлением Правительства Республики Марий Эл от 29.12.2017 № 497)

(Действие акта приостановлено на 2017 год постановлением Правительства Республики Марий Эл от 14.11.2016 № 503)

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 07 сентября 2012 года № 334

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УЧИТЕЛЯМ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ СУБСИДИЙ НА ОПЛАТУ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА И СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА КОМПЕНСАЦИЮ ЧАСТИ РАСХОДОВ ПРИ ИПОТЕЧНОМ ЖИЛИЩНОМ КРЕДИТОВАНИИ

(в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 31.08.2018 № 361)

(в редакции постановлений Правительства Республики Марий Эл от 31.12.2015 № 761; от 31.08.2018 № 361)

Правительство Республики Марий Эл постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления учителям общеобразовательных организаций субсидий на оплату первоначального взноса и социальных выплат на компенсацию части расходов при ипотечном жилищном кредитовании.

(в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 31.08.2018 № 361)

2. Определить Министерство образования и науки Республики Марий Эл уполномоченным органом исполнительной власти Республики Марий Эл по исполнению обязательств, связанных с предоставлением учителям общеобразовательных организаций субсидий на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту, выданному кредитными организациями в целях приобретения жилых помещений в многоквартирных домах на основании договора купли-продажи жилого помещения или строительства (приобретения) индивидуальных жилых домов на территории Республики Марий Эл, которые перечислены на банковские счета учителей общеобразовательных организаций до 1 января 2014 г., а также обязательств, вытекающих из договоров о предоставлении социальных выплат на компенсацию части расходов при ипотечном жилищном кредитовании, заключенных с учителями общеобразовательных организаций до 1 января 2015 г.

(в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 31.08.2018 № 361)

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на министра образования и науки Республики Марий Эл.

(в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 31.08.2018 № 361)

Председатель Правительства Республики Марий Эл Л. Маркелов

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства Республики Марий Эл от 7 сентября 2012 г. № 334

ПОРЯДОК

предоставления учителям общеобразовательных организаций субсидий на оплату первоначального взноса и социальных выплат на компенсацию части расходов при ипотечном жилищном кредитовании

(в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 31.08.2018 № 361)

(в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 31.08.2018 № 361)

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок регулирует отношения, связанные с предоставлением учителям государственных общеобразовательных организаций Республики Марий Эл и муниципальных общеобразовательных организаций, расположенных на территории Республики Марий Эл (далее соответственно - граждане, общеобразовательные организации), субсидий на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту, выданному кредитными организациями с целью приобретения жилых помещений в многоквартирных домах на основании договора купли-продажи жилого помещения или строительства (приобретения) индивидуальных жилых домов на территории Республики Марий Эл (далее - субсидии), перечисленных на банковские счета граждан до 1 января 2014 г., а также отношения, связанные с предоставлением гражданам социальных выплат на возмещение части расходов при ипотечном жилищном кредитовании в целях приобретения жилых помещений в многоквартирных домах на основании договора купли-продажи жилого помещения или строительства (приобретения) индивидуальных жилых домов на территории Республики Марий Эл (далее - социальные выплаты) во исполнение договоров о предоставлении социальных выплат на компенсацию части расходов при ипотечном жилищном кредитовании, заключенных между Министерством образования и науки Республики Марий Эл (далее - Министерство) и гражданами до 1 января 2015 г. (далее - договоры о предоставлении социальных выплат).

(в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 31.08.2018 № 361)

2. Субсидии и социальные выплаты предоставляются Министерством в пределах средств, предусмотренных законом Республики Марий Эл о республиканском бюджете Республики Марий Эл на очередной финансовый год и на плановый период на финансирование расходов по предоставлению гражданам субсидий и социальных выплат.

(в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 31.08.2018 № 361)

3. Размер субсидии составляет не более 20 процентов от размера ипотечного кредита, но не более 20 процентов от стоимости жилого помещения, рассчитанной исходя из размера общей площади жилого помещения и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, утвержденной Министерством регионального развития Российской Федерации для Республики Марий Эл, на момент заключения гражданином ипотечного кредитного договора.

(в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 31.08.2018 № 361)

4. Социальные выплаты предоставляются гражданам в размере, снижающем до 8,5 процента действующую процентную ставку по ипотечному кредитному договору.

(в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 31.08.2018 № 361)

5. Социальные выплаты предоставляются со дня заключения договора о предоставлении социальных выплат при условии своевременного погашения гражданином суммы ипотечного кредита и процентов по ипотечному кредиту в соответствии с условиями ипотечного кредитного договора.

(в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 31.08.2018 № 361)

6. Граждане могут реализовать свое право на получение субсидий и социальных выплат в соответствии с настоящим Порядком только один раз.

7. Не могут претендовать на получение субсидий граждане и члены их семей:

получившие поддержку за счет средств федерального бюджета, республиканского бюджета Республики Марий Эл и местных бюджетов для улучшения жилищных условий;

совершившие в течение предшествующих двух лет действия, повлекшие намеренное ухудшение жилищных условий, в результате чего они приобрели право на получение субсидии.

8. Гражданин обязан вернуть в полном объеме в республиканский бюджет Республики Марий Эл денежные средства, полученные в качестве субсидии и социальных выплат в случае увольнения из общеобразовательной организации до истечения пяти лет со дня перечисления субсидии на его банковский счет, за исключением случаев увольнения, предусмотренных пунктом 9 настоящего Порядка.

(в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 31.08.2018 № 361)

9. Возврат денежных средств, указанных в пункте 8 настоящего Порядка, не производится в случае расторжения (прекращения) трудового договора с общеобразовательной организацией до истечения пяти лет со дня перечисления субсидии на банковский счет гражданина по основаниям, предусмотренным пунктами 1 - 2, 4 части первой статьи 81, пунктами 1 - 2, 5 - 7, 13 части первой статьи 83 Трудового кодекса Российской Федерации.

(в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 31.08.2018 № 361)

10. При наступлении случая, предусмотренного пунктом 8 настоящего Порядка, гражданин обязан письменно уведомить Министерство о прекращении (расторжении) трудового договора с общеобразовательной организацией и возвратить денежные средства, полученные в качестве субсидии и социальных выплат, путем их перечисления на лицевой счет Министерства, указанный в договоре о предоставлении социальных выплат, в течение тридцати календарных дней со дня расторжения (прекращения) трудового договора с общеобразовательной организацией.

(в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 31.08.2018 № 361)

11. Субсидии и социальные выплаты предоставляются гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и соответствующим следующим требованиям:

возраст на день подачи документов, предусмотренных пунктом 13 настоящего Порядка, не превышает 35 лет;

стаж работы в должности учителя в общеобразовательных организациях - не менее 1 года;

отсутствуют дисциплинарные взыскания по выполнению профессиональных обязанностей;

представлена рекомендация (ходатайство, положительная характеристика) с места основной работы;

постоянное проживание на территории Республики Марий Эл.

Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане:

не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилых помещений в многоквартирных домах либо строительства (приобретения) индивидуальных жилых домов на территории Республики Марий Эл;

являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности;

проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

Преимущественное право на получение субсидий имеют граждане:

проживающие в сельской местности;

изъявившие готовность переехать к месту работы в сельскую местность;

воспитывающие несовершеннолетних детей в неполной семье.

(пункт в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 31.08.2018 № 361)

12. Право на получение субсидий и социальных гарантий предоставляется гражданам при наличии письменного обязательства отработать в общеобразовательных организациях не менее пяти лет со дня перечисления субсидии на их банковские счета.

(в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 31.08.2018 № 361)

III. Порядок предоставления субсидии

13. Для включения в список претендентов на получение субсидии (далее - список претендентов) гражданин представляет в Министерство заявление, к которому прилагаются:

(в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 31.08.2018 № 361)

копии документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи;

копия свидетельства о браке (при наличии);

копия трудового договора;

рекомендация (ходатайства, положительная характеристика) с места основной работы;

справка с места основной работы об отсутствии дисциплинарных взысканий по выполнению профессиональных обязанностей;

документы, подтверждающие платежеспособность участника;

документы о наличии (отсутствии) в собственности жилых помещений у гражданина и членов его семьи, выданные организацией по технической инвентаризации;

письменное обязательство работника отработать в общеобразовательных организациях не менее пяти лет после даты перечисления субсидии на его банковский счет.

(в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 31.08.2018 № 361)

Министерство самостоятельно запрашивает выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) в собственности жилых помещений у гражданина и членов его семьи.

14. Министерство в срок не позднее десяти рабочих дней со дня подачи гражданином заявления и прилагаемых к нему документов проверяет представленные документы на предмет соблюдения условий и требований, предусмотренных настоящим Порядком, и принимает решение о включении либо об отказе во включении гражданина в список претендентов на получение субсидии.

(в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 31.08.2018 № 361)

15. Министерство в течение пяти рабочих дней со дня принятия соответствующего решения уведомляет граждан в письменной форме о включении либо об отказе во включении их в список претендентов.

Включение граждан в список претендентов осуществляется в хронологической последовательности по дате подачи в Министерство заявления.

16. Основаниями для принятия решения об отказе во включении гражданина в список претендентов являются:

несоблюдение требований и условий, установленных настоящим Порядком;

непредставление или неполное представление документов, указанных в пункте 13 настоящего Порядка;

наличие в представленных документах недостоверных сведений;

реализация гражданином и (или) членами его семьи ранее права на получение субсидии в соответствии с настоящим Порядком.

17. В течение тридцати календарных дней после включения в список претендентов граждане обращаются в Министерство для расчета предельной суммы субсидии и в кредитную организацию для рассмотрения вопроса о предоставлении ипотечного кредита на цели, указанные в пункте 1 настоящего Порядка.

(в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 31.08.2018 № 361)

18. В случае принятия кредитной организацией положительного решения о предоставлении ипотечного кредита гражданин в течение пяти рабочих дней обращается в Министерство с заявлением о перечислении субсидии на специальный блокированный счет гражданина, открытый в кредитной организации. К заявлению о перечислении субсидии прилагаются:

(в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 31.08.2018 № 361)

копия документа, удостоверяющего личность гражданина, с предъявлением оригинала;

справки о доходах гражданина и членов его семьи, полученных ими за последние двенадцать месяцев, и (или) копии налоговых деклараций гражданина и членов его семьи за последний отчетный период, заверенные налоговым органом;

справка с места работы гражданина о том, что он продолжает работать в должности учителя в общеобразовательной организации, подписанная руководителем общеобразовательной организации;

(в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 31.08.2018 № 361)

заверенная кредитной организацией копия договора банковского счета;

копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации.

19. Министерство в срок не позднее десяти рабочих дней со дня подачи гражданином заявления о перечислении субсидии и прилагаемых к нему документов проверяет представленные документы на предмет соблюдения условий и требований, предусмотренных настоящим Порядком, и принимает решение о включении либо об отказе во включении в список граждан на получение субсидии.

20. Министерство в течение трех рабочих дней со дня принятия соответствующего решения в письменной форме уведомляет граждан о включении либо об отказе во включении в список граждан на получение субсидии.

21. Основаниями для принятия решения об отказе во включении гражданина в список граждан на получение субсидии являются:

непредставление или неполное представление документов, указанных в пункте 18 настоящего Порядка;

наличие в представленных документах недостоверных сведений.

22. Министерство в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о включении в список граждан на получение субсидии направляет в адрес Министерства финансов Республики Марий Эл заявку на предоставление субсидий гражданам.

23. Министерство в течение трех рабочих дней со дня поступления субсидий от Министерства финансов Республики Марий Эл осуществляет перечисление субсидий на банковские счета граждан согласно хронологической последовательности поступления от граждан заявлений.

(в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 31.08.2018 № 361)

IV. Порядок предоставления социальных выплат

24. Гражданин после заключения ипотечного кредитного договора обращается в организацию, созданную для координирования работы по внедрению в Республике Марий Эл системы ипотечного жилищного кредитования, которая на основании договора оказания услуг, заключенного с Министерством в установленном федеральным законодательством порядке, осуществляет подготовку документов, указанных в абзацах третьем - шестом пункта 26 настоящего Порядка (далее - исполнитель), с заявлением о ежемесячном перечислении социальных выплат на его банковский счет. К указанному выше заявлению прикладываются:

заверенная кредитной организацией копия договора банковского счета гражданина;

копия ипотечного кредитного договора с предоставлением оригинала;

документ, подтверждающий получение ипотечного кредита;

копия договора купли-продажи жилого помещения или договора, на основании которого строится индивидуальный жилой дом;

копия свидетельства о государственной регистрации права собственности гражданина на жилое помещение в многоквартирном доме или на индивидуальный жилой дом на территории Республики Марий Эл, приобретенные за счет средств ипотечного кредита.

(пункт в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 31.08.2018 № 361)

25. Министерство:

направляет в Министерство финансов Республики Марий Эл заявку для включения в проект закона Республики Марий Эл о республиканском бюджете Республики Марий Эл на очередной финансовый год и на плановый период расходов:

на предоставление гражданам социальных выплат за счет средств республиканского бюджета Республики Марий Эл;

на возмещение затрат исполнителя;

заключает договор оказания услуг с исполнителем в порядке, установленном федеральным законодательством;

осуществляет информирование граждан о порядке предоставления социальных выплат в соответствии с настоящим Порядком;

ведет учет граждан, которым предоставляются социальные выплаты;

заключает трехсторонние соглашения о взаимодействии по реализации настоящего Порядка с кредитными организациями и с исполнителем (далее - соглашения);

в течение пяти рабочих дней со дня представления исполнителем проектов договоров о предоставлении социальных выплат заключает с гражданами договоры о предоставлении социальных выплат;

ежемесячно, до 20 числа месяца, следующего за отчетным, направляет в Министерство финансов Республики Марий Эл заявку для перечисления средств на предоставление гражданам социальных выплат;

утверждает представленный исполнителем список граждан к заявке на кассовый расход по отделениям кредитных организаций;

ежемесячно, не позднее 25 числа месяца, следующего за отчетным, перечисляет социальные выплаты на счета граждан, открытые в кредитных организациях, в соответствии с утвержденным списком граждан к заявке на кассовый расход по отделениям кредитных организаций;

несет ответственность за правильность перечисления гражданам субсидий и социальных выплат;

взыскивает с граждан в судебном порядке денежные средства, полученные в качестве социальных выплат, при установлении фактов их нецелевого использования и (или) нарушения требований, установленных пунктами 8 и 10 настоящего Порядка.

(пункт в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 31.08.2018 № 361)

26. Исполнитель:

осуществляет прием и проверку представленных гражданами документов, указанных в пункте 24 настоящего Порядка;

в течение пяти рабочих дней со дня регистрации заявления о ежемесячном перечислении социальных выплат оформляет проекты договоров о предоставлении социальных выплат и представляет их в Министерство для подписания;

осуществляет хранение договоров о предоставлении социальных выплат;

на основании соглашений и договоров о предоставлении социальных выплат ежемесячно запрашивает в кредитных организациях справки (выписки) со ссудного счета гражданина об исполнении текущих обязательств по ипотечному кредитному договору;

составляет отчет о возмещении процентной ставки по ипотечным кредитам, привлекаемым гражданами на цели, указанные в пункте 1 настоящего Порядка, за текущий месяц и ежемесячно, не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным, представляет его в Министерство;

в течение трех рабочих дней со дня представления в Министерство отчета о возмещении процентной ставки по ипотечным кредитам, привлекаемым гражданами на цели, указанные в пункте 1 настоящего Порядка, формирует и представляет в Министерство для утверждения список граждан к заявке на кассовый расход по отделениям кредитных организаций на бумажном и электронном носителях;

на основании справок (выписок) со ссудного счета гражданина об исполнении текущих обязательств по ипотечному кредитному договору производит расчет полагающегося размера социальной выплаты каждому из граждан и не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным, представляет его в Министерство;

осуществляет контроль за целевым использованием социальных выплат гражданами и доводит до сведения Министерства выявленные факты их нецелевого использования;

несет ответственность за правильность расчета суммы социальных выплат и отчетности по предоставлению социальных выплат.

(пункт в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 31.08.2018 № 361)

27. Размер социальной выплаты за месяц определяется по формуле:

K = Sx(Cб-8,5%)/Cб,

где:

К - размер социальной выплаты;

S - сумма уплаченных процентов по ипотечному кредитному договору за месяц;

(в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 31.08.2018 № 361)

Сб - ставка по ипотечному кредитному договору.

(в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 31.08.2018 № 361)

Размер социальной выплаты не должен превышать сумму уплаченных процентов по ипотечному кредитному договору за месяц.

(абзац в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 31.08.2018 № 361)

28. Предоставление социальных выплат осуществляется Министерством в пределах срока действия ипотечного кредитного договора.

(в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 31.08.2018 № 361)

29. В случае расторжения (прекращения) трудового договора с гражданином до истечения пяти лет со дня перечисления субсидии на его банковский счет по основаниям, предусмотренным пунктами 1 - 3, 5, 7 части первой статьи 77, пунктами 3, 5 - 8, 11 части первой статьи 81, пунктом 4 части первой статьи 83, пунктами 1 и 2 статьи 336 Трудового кодекса Российской Федерации, социальные выплаты не выплачиваются.

(в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 31.08.2018 № 361)

30. В случае повторного трудоустройства гражданина на должность учителя в общеобразовательной организации в течение одного месяца, следующего за днем расторжения (прекращения) трудового договора с общеобразовательной организацией, социальные выплаты продолжают выплачиваться, за исключением случаев расторжения (прекращения) трудового договора, предусмотренных пунктом 29 настоящего Порядка.

(в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 31.08.2018 № 361)

31. Лицам, получившим субсидии и социальную выплату в соответствии с настоящим Порядком, социальные выплаты или иные формы льготного финансирования (кредитования) приобретения или строительства жилья за счет средств республиканского бюджета Республики Марий Эл не предоставляются.