ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОТБОРА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ



Проект

Утратило силу – постановлением Правительства Архангельской области от 03.09.2019 №483-пп.

ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 07 октября 2014 г. № 393-пп

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОТБОРА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

(В редакции постановлений Правительства Архангельской области от 16.12.2014 №544-пп от 19.04.2016 №126-пп, от 15.01.2019 №10-пп, от 05.03.2019 №114-пп)

В соответствии с пунктом 7 постановления Правительства Российской Федерации от 05 мая 2014 года № 404 «О некоторых вопросах реализации программы “Жилье для российской семьи” в рамках государственной программы Российской Федерации “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации”» Правительство Архангельской области постановляет:

1.Утвердить прилагаемое Положение о порядке отбора земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территории Архангельской области.

2.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Исполняющий обязанности

Губернатора

Архангельской области

А.П. Гришков

УТВЕРЖДЕНО

постановлением Правительства

Архангельской области

от 07 октября 2014 г. № 393-пп

П О Л О Ж Е Н И Е

о порядке отбора земельных участков, находящихся

в государственной или муниципальной собственности

и расположенных на территории Архангельской области

I. Общие положения

1.Настоящее Положение, разработанное в соответствии с пунктом 7 постановления Правительства Российской Федерации от 05 мая 2014 года № 404 «О некоторых вопросах реализации программы “Жилье для российской семьи” в рамках государственной программы Российской Федерации “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации”» (далее – постановление Правительства Архангельской области от 05 мая 2014 года № 404), определяет порядок отбора земельных участков, которые не предоставлены в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, не обременены правами третьих лиц и находятся в государственной собственности Архангельской области, или находятся в федеральной собственности и полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению такими земельными участками переданы исполнительным органам государственной власти Архангельской области, или находятся в муниципальной собственности муниципальных образований Архангельской области либо государственная собственность на которые не разграничена для участия в мероприятиях программы «Жилье для российской семьи» (далее – земельные участки) в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее соответственно – отбор, программа «Жилье для российской семьи»).

(в редакции постановления Правительства Архангельской области от 05.03.2019 №114-пп)

2.Предметом отбора является определение земельных участков для реализации проектов в соответствии с пунктом 15 Основных условий и мер реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 05 мая 2014 года № 404 (далее – Основные условия).

3.Предложение на отбор представляется исполнительным органом государственной власти Архангельской области или органом местного самоуправления муниципального образования Архангельской области, уполномоченными на предоставление земельных участков (далее – участники).

II. Организация отбора

4.Мероприятия по организации отбора осуществляются рабочей группой министерства строительства и архитектуры Архангельской области по реализации мероприятий в рамках программы «Жилье для российской семьи» в соответствии с Основными условиями (далее – рабочая группа).

В состав рабочей группы входят должностные лица и государственные гражданские служащие министерства строительства и архитектуры Архангельской области, а также иных исполнительных органов государственной власти Архангельской области, муниципальных образований (по согласованию).

Исключен.

Состав рабочей группы утверждается распоряжением министерства строительства и архитектуры Архангельской области.

5.Функции организатора отбора возлагаются на министерство строительства и архитектуры Архангельской области (далее – организатор отбора).

6.Организатор отбора:

а)размещает настоящее Положение на странице организатора отбора на официальном сайте Правительства Архангельской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – официальный сайт) в течение трех рабочих дней со дня официального опубликования настоящего Положения и оповещает участников;

б)информирует о проведении отбора путем размещения сообщения о сроках проведения отбора (об изменении данного срока), адресе, месте и порядке подачи предложений на странице организатора отбора на официальном сайте не позднее семи рабочих дней до дня завершения приема документов, указанных в пункте 7 настоящего Положения (далее – предложение);

в)размещает протокол результатов отбора на странице организатора отбора на официальном сайте в течение пяти рабочих дней со дня завершения отбора;

г)обеспечивает прием, учет, хранение документов, поступивших от участников;

д)проверяет достоверность и полноту представленных участниками документов, входящих в состав комплекта документов для участия в отборе;

е)представляет отчет о результатах отбора в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;

ж)осуществляет иные функции, предусмотренные настоящим Положением.

III. Документы, необходимые для проведения отбора

7.Для участия в отборе участники представляют организатору отбора предложение, которое включает следующий комплект документов:

1)предложение по форме согласно приложению № 1 к настоящему Положению;

2)сведения о земельном участке по форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению, в том числе подтверждение возможности строительства на таком земельном участке в соответствии с установленным градостроительным регламентом или проектом планировки территории (при наличии) не менее 10 тыс. квадратных метров общей площади стандартного жилья.

(пункт 2 пункта 7 в редакции постановления Правительства Архангельской области от 15.01.2019 №10-пп)

Все документы, входящие в заявку, должны быть пронумерованы и заверены печатью участника.

8.Участник, которому необходимы разъяснения по содержанию предложения и требованиям, установленным настоящим Положением, и/или по информации, содержащейся в сообщении о начале проведения отбора, может получить консультативную помощь у организатора отбора.

9.Участник может внести изменения в свое предложение или отозвать его при условии, что организатор отбора получил соответствующее письменное уведомление до истечения установленного срока подачи предложений. Изменения к предложению, внесенные участником, оформляются аналогично основному предложению и являются неотъемлемой частью предложения.

10.Уведомление участника о внесении изменений или отзыве предложения должно быть отправлено организатору отбора в соответствии с настоящим Положением.

На уведомлении должно быть дополнительно указано «Внесение изменений в предложение на участие в отборе» или «Отзыв предложения на участие в отборе».

11.При неоднократном внесении изменений в предложения все изменения должны быть пронумерованы участником отбора по порядку возрастания номеров. В случае возникновения расхождений преимущество имеет изменение с большим порядковым номером.

12.По истечении установленного организатором отбора срока подачи предложений внесение изменений в предложения не допускается.

13.Все поступившие предложения регистрируются организатором отбора в день их поступления.

14.Предложения не рассматриваются в случае их получения организатором отбора по истечении срока приема, указанного в извещении о проведении отбора. Датой получения предложения считается дата, проставленная организатором отбора при получении предложения.

IV. Рассмотрение предложений и принятие решения

о результатах отбора

15.Все зарегистрированные предложения организатор отбора представляет рабочей группе для рассмотрения.

16. Исключен.

17. Исключен.

18. Исключен.

19.Организатор отбора принимает решение о включении земельных участков в перечень земельных участков для реализации мероприятий программы «Жилье для российской семьи».

20.Организатор отбора не допускает участника к участию в отборе в следующих случаях:

1)представление участником документов, указанных в пункте 7 настоящего Положения, с нарушением сроков, установленных в сообщении о проведении отбора;

2)представление документов, оформление которых не соответствует требованиям, предусмотренным пунктом 7 настоящего Положения;

3)представление документов, указанных в пункте 7 настоящего Положения, не в полном объеме;

4)представление участником недостоверных сведений.

21.Все мероприятия, указанные в предложениях, допущенных к участию в отборе, оцениваются по уровню готовности к реализации по критериям, установленным в подпункте «б» пункта 2 и пунктах 3 – 6 критериев и требований отбора земельных участков застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы «Жилье для российских семей» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 05 мая 2014 года № 404.

22.На основе результатов оценки и сопоставления предложений, допущенных к участию в отборе, рабочей группой каждому предложению присваивается порядковый номер.

23.Информация по вопросам рассмотрения предложений не подлежит разглашению до официального объявления результатов отбора.

24.Организатор отбора в месячный срок со дня принятия решения, указанного в пункте 19 настоящего Положения, утверждает отчет о результатах отбора и представляет его в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

25.Предложения, представленные на отбор, участникам не возвращаются.

___________

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к Положению о порядке отбора

земельных участков, находящихся

в государственной или

муниципальной собственности

и расположенных на территории

Архангельской области

Форма предложения

ПРЕДЛОЖЕНИЕ

на участие в отборе земельных участков в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи»

_____________________________________________________________

(наименование исполнительного органа государственной власти Архангельской области
или органа местного самоуправления муниципального образования Архангельской области)

представляет на отбор земельных участков в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи» земельный участок ______________________, находящийся по адресу:_____________________________________________.

Руководитель исполнительного органа государственной власти Архангельской области или глава муниципального образования Архангельской области
_________________

(дата) М.П.

_______________

(подпись)

_____________________________

(расшифровка подписи)

____________

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к Положению о порядке отбора

земельных участков, находящихся

в государственной или

муниципальной собственности

и расположенных на территории

Архангельской области

СВЕДЕНИЯ

о земельном участке, который не предоставлен в пользование

и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, не обременен правами третьих лиц и находится в государственной собственности Архангельской области, или находится в федеральной собственности

и полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению таким земельным участком переданы исполнительным органам государственной власти Архангельской области, или находится

в муниципальной собственности муниципальных образований Архангельской области либо государственная собственность

на которые не разграничена

1. Кадастровый номер и площадь земельного участка ______________

_________________________________________________________________ .

Реквизиты утвержденной документации по планировке территории. __________________________________________________________________

(указать при наличии)

2. Земельный участок на день представления предложения к отбору не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, не обременен правами третьих лиц и находится
в государственной собственности Архангельской области, или находится в федеральной собственности и полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению таким земельным участком переданы исполнительным органам государственной власти Архангельской области, или находится в муниципальной собственности муниципального образования Архангельской области либо государственная собственность на которые не разграничена _____________________________________________________ .

(указать соответствующее)

3. Полномочие по распоряжению земельным участком осуществляет __________________________________________________________________

(указать)

4. Земельный участок расположен (указать соответствующее):

1) в границах населенного пункта ______________________________ ;

(указать населенный пункт)

2) на территории городского округа Архангельской области, городского поселения Архангельской области, сельского поселения Архангельской области _____________________________________________ .

(указать муниципальное образование Архангельской области)

5. Земельный участок расположен на территории городского округа Архангельской области, городского поселения Архангельской области, сельского поселения Архангельской области ___________________________

_________________________________________________________________ :

(указать муниципальное образование Архангельской области)

1) органами местного самоуправления которого утвержден генеральный план и правила землепользования и застройки, при этом (указать соответствующее):

а) на земельный участок распространяются требования генерального плана и правил землепользования и застройки;

б) градостроительный регламент предусматривает жилищное строительство или жилищное строительство и иное строительство на земельном участке;

в) земельный участок включен в границы населенного пункта и вид разрешенного использования земельного участка установлен в соответствии с Федеральным законом «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»;

2) органами местного самоуправления которого утверждены (указать соответствующее):

а) местные нормативы градостроительного проектирования;

б) расчетные показатели обеспечения территории, на которой расположен земельный участок, объектами социального и коммунально-бытового назначения, а также объектами инженерно-технического обеспечения (при отсутствии местных нормативов градостроительного проектирования);

3) в границах Архангельской области, в отношении которого утверждены (указать соответствующее):

а) схема и программа перспективного развития электроэнергетики Архангельской области;

б) схема газоснабжения Архангельской области (при необходимости обеспечения объектов капитального строительства, которые будут построены на земельном участке, газоснабжением);

4) эксплуатацию объектов инженерно-технического обеспечения и поставку (передачу) коммунальных ресурсов (услуг) в сфере водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения и газоснабжения (при необходимости обеспечения объектов капитального строительства, которые будут построены на земельном участке, газоснабжением) в которых осуществляют ресурсоснабжающие организации, имеющие утвержденные инвестиционные программы.

6. На земельном участке в соответствии с установленным градостроительным регламентом или проектом планировки территории (указать соответствующее) может быть построено __________ тыс. кв. метров стандартного жилья (объем строительства жилья экономического класса не может составлять менее 10 тыс. квадратных метров).

(пункт 6 приложения №2 в редакции постановления Правительства Архангельской области от 15.01.2019 №10-пп)

7. В соответствии с установленным градостроительным регламентом/ проектом планировки территории/ проектной документацией (указать соответствующее) в отношении земельного участка:

1) определены мероприятия по подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства, которые будут построены на указанном земельном участке, к сетям инженерно-технического обеспечения и примерные затраты на проведение таких мероприятий;

2) выбрано решение по обеспечению объектов капитального строительства, которые будут построены на земельном участке, водоснабжением, водоотведением, теплоснабжением, электроснабжением и газоснабжением (при необходимости обеспечения газоснабжением), которое предусматривает минимальную величину общего объема затрат на подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства в размере __________________________________________________________________

_________________________________________________________________ ;

(указать величину общего объема затрат на подключение (технологическое присоединение),

в том числе в разбивке по сетям водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения и газоснабжения (при необходимости обеспечения газоснабжением), а также величину общего объема затрат на подключение (технологическое присоединение) в расчете на 1 кв. метр общей площади жилья, которое планируется построить на таком земельном участке)

3) определены источники финансирования таких затрат в соответствии с законодательством и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации ________________________________________________________

__________________________________________________________________

(указать соответствующие источники из числа указанных в подпунктах «а» ­– «е» пункта 5 критериев

и требований отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации

от 05 мая 2014 года № 404, и объемы финансирования из таких источников, всего и по видам обеспечения водоснабжением, водоотведением, теплоснабжением, электроснабжением и газоснабжением

(при необходимости обеспечения газоснабжением)

Картографические материалы в отношении земельного участка

_________________________________________________________________ .

(имеющиеся)

______________