ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УСЛОВИЯХ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ДАЧЕ СОГЛАСИЯ НА ПРИВАТИЗАЦИЮ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ



Об утверждении Положения об условиях

1

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МУРМАНСКОЙ  ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 07.12.2011                                                                     № 624-ПП

Мурманск

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УСЛОВИЯХ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ДАЧЕ СОГЛАСИЯ НА ПРИВАТИЗАЦИЮ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО

ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

{утратил силу – постановление Правительства мурманской области от 05.07.2012 № 328-ПП}

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Законами Мурманской области от 09.11.2001 № 303-01-ЗМО «Об управлении государственной собственностью Мурманской области»,  от 11.07.2006 № 782-01-ЗМО  «О жилищном фонде Мурманской области» Правительство Мурманской области п о с т а н о в л я е т:

Утвердить прилагаемое Положение об условиях принятия решения о даче согласия на приватизацию служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Мурманской области.

Определить Аппарат Правительства Мурманской области уполномоченным органом на рассмотрение вопроса о принятии решения о приватизации служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Мурманской области и заключении договора передачи служебных жилых помещений в собственность.

Внести в Положение о порядке предоставления служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях жилищного фонда Мурманской области, утвержденного постановлением Правительства Мурманской области от 29.12.2007 № 663-ПП (в редакции постановления Правительства Мурманской области от 02.06.2010 № 248-ПП), следующие изменения:

3.1. Пункт 5.8 изложить в редакции:

«5.8. Служебные помещения не подлежат обмену, сдаче в поднаем. В случаях, установленных постановлением Правительства Мурманской области, служебные жилые помещения могут быть приватизированы.».

3.2. В пункте 5.10 слово «расторжения» заменить словами «для прекращения».

3.3. В пункте 8.3 слово «расторжения» заменить словом «прекращения».

Губернатор

Мурманской области                                                                   Д. Дмитриенко

Утверждено

постановлением Правительства Мурманской области

от 07.12.2012  № 624-ПП

Положение

об условиях принятия решения о даче согласия

на приватизацию служебных жилых помещений

специализированного жилищного фонда

Мурманской области

1. Настоящее Положение устанавливает условия принятия решения о даче согласия на приватизацию служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Мурманской области (далее - служебные жилые помещения) следующим категориям граждан (далее - граждане):

а) лицами, замещающими государственные должности Мурманской области;

б) лицами, замещающими должности государственной гражданской службы Мурманской области;

в) работниками органов государственной власти Мурманской области, замещающими должности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Мурманской области;

г) работниками государственных областных учреждений;

д) работниками государственных областных унитарных предприятий.

2. Решения о даче согласия на приватизацию служебных жилых помещений, находящихся в оперативном управлении органов государственной власти Мурманской области (далее – органы власти), государственных областных учреждений либо в хозяйственном ведении государственных областных унитарных предприятий, предусмотренные частью 2 статьи 4 Закона Российской Федерации от  04.07.1991 № 1541-1  «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», принимаются Правительством Мурманской области в форме распоряжения.

Решения о приватизации служебных жилых помещений и о даче согласия от имени собственника на приватизацию служебных жилых помещений органам власти, государственным областным учреждениям и государственным областным унитарным предприятиям принимаются Правительством Мурманской области при соблюдении следующих условий:

а) замещение гражданином должности государственной гражданской службы Мурманской области или замещение гражданином в органе государственной власти Мурманской области должности, не являющейся должностью государственной гражданской службы Мурманской области, не менее пяти лет,  либо замещение государственной должности Мурманской области не менее трех лет, либо наличие у гражданина стажа работы в государственном областном учреждении  либо государственном областном унитарном предприятии, на балансе которого находится служебное жилое помещение, не менее пяти лет;

б) отсутствие у гражданина и совместно с ним проживающих членов его семьи иного жилого помещения в собственности на территории муниципального образования по месту расположения служебного жилого помещения;

в) проживание гражданина в занимаемом служебном жилом помещении не менее двух лет;

г) наличие нереализованного гражданином либо совместно с ним проживающим лицом права на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения, находящегося в государственном или муниципальном жилищном фонде.

3.  Основанием для рассмотрения вопроса о принятии решения о приватизации служебного жилого помещения является поданное гражданином в уполномоченный Правительством Мурманской области на рассмотрение данного вопроса исполнительный орган государственной власти Мурманской области (далее – уполномоченный орган) письменное заявление (подписанное всеми совершеннолетними членами семьи) о приватизации занимаемого служебного жилого помещения по форме в соответствии с приложением № 1 к настоящему Положению с представлением следующих документов:

а) копии паспортов граждан, проживающих на приватизируемой площади, свидетельств о рождении детей, свидетельства о заключении брака;

б) копии решения о предоставлении гражданину служебного жилого помещения, договора найма (ордера);

в) документов (справок), подтверждающих неиспользованное право на приватизацию жилья гражданином (гражданами), получающим (получающими) жилое помещение в собственность (общую собственность) за период действия Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»;

г) копии трудовой книжки;

д) выписки из лицевого счета жилого помещения либо иного документа о зарегистрированных в служебном жилом помещении гражданах;

е) справки органа технической инвентаризации и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающих отсутствие у гражданина и совместно проживающих членов семьи жилого помещения на территории муниципального образования по месту расположения служебного жилого помещения  на праве собственности;

ж) письменного согласия на приватизацию служебного жилого помещения всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя);

з) в случаях отказа от включения несовершеннолетних членов семьи в число участников в праве общей собственности на приватизируемое служебное жилое помещение - соответствующего документа органов опеки и попечительства;

и) письменного отказа от участия в приватизации лиц, обладающих правом, предусмотренным Законом Российской Федерации от 04.07.1991     № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», заверенного нотариально.

В заявлении о приватизации занимаемого служебного жилого помещения должно быть указано лицо (лица), в собственность (общую собственность) которого (которых) жилое помещение подлежит передаче.

Копии документов, перечисленных в подпунктах «а», «б» и «г» настоящего пункта, должны быть заверены подписью гражданина (заявителя).

4. После поступления предусмотренных пунктом 3 настоящего Положения письменного заявления и документов уполномоченный орган подготавливает проект распоряжения Правительства Мурманской области «О даче согласия на бесплатную передачу в собственность служебных жилых помещений Мурманской области» или направляет письменный отказ в адрес гражданина в течение 3 рабочих дней в случаях:

а) несоответствия условий, предусмотренных пунктом 2 настоящего Положения;

б) предоставления не в полном объеме или ненадлежащего оформления (т.е. несоответствия документов по форме и содержанию требованиям, предъявляемым к конкретным видам документов в соответствии с законодательством) документов, предусмотренных пунктом 3 настоящего Положения.

5. Решение вопроса о приватизации служебного жилого помещения должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

6. В случае принятия решения Правительством Мурманской области о даче согласия на приватизацию служебных жилых помещений уполномоченный орган от имени собственника в течение 3 рабочих дней заключает с гражданином (гражданами), имеющим (имеющими) право на приватизацию, договор безвозмездной передачи служебного жилого помещения в собственность гражданина (граждан) (далее - Договор) по форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению.

В Договор включаются несовершеннолетние члены семьи, имеющие право пользования данным служебным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это служебное жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними членами семьи собственность, или несовершеннолетние члены семьи, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным служебным жилым помещением.

_______________

Приложение № 1

к Положению

Форма

В    Правительство    Мурманской    области

от нанимателя ____________________________

                                             (должность, фамилия, имя, отчество)

проживающего по адресу:

________________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

В соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и в связи с неиспользованием ранее своего права на приватизацию жилья (в том числе в других населенных пунктах, в которых после 04.07.1991 проживал, был прописан (зарегистрирован)), прошу передать в общую долевую собственность (в совместную собственность, в собственность ____________) занимаемое по договору найма служебного жилого помещения от _______________
№ ___________ служебное жилое помещение в виде квартиры, состоящее из ______ комнат общей площадью ________ кв. метров, в том числе жилой площадью ______ кв. метров, расположенное по адресу: _________________________________________________________

(населенный пункт, улица, номер дома, номер квартиры)

Состав семьи ________ человек

1.  _______________________________________________________________;

(Ф.И.О., число, месяц, год рождения, паспорт: серия, номер, кем и когда выдан)

2. ________________________________________________________________;

(Ф.И.О., число, месяц, год рождения, паспорт: серия, номер, кем и когда выдан)

3. ________________________________________________________________.

(Ф.И.О., число, месяц, год рождения, паспорт: серия, номер, кем и когда выдан)

Приложение:

__________________________________________________________________

(перечень прилагаемых к заявлению документов)

__________________________________________________________________

(личная подпись заявителя,                                                                                расшифровка подписи - Ф.И.О.)

_________________________________________________________________

(личная подпись заявителя,                                                                               расшифровка подписи - Ф.И.О.)

__________________________________________________________________

(личная подпись заявителя,                                                                               расшифровка подписи - Ф.И.О.)

________________________

                  (число, месяц, год)

______________

Приложение № 2

к Положению

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОГОВОРА

ПЕРЕДАЧИ СЛУЖЕБНОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

В СОБСТВЕННОСТЬ

__________________

        (населенный пункт)

__________________

(дата заключения договора)

________________________________________________________________

(наименование уполномоченного органа)

в лице руководителя ________________________________________________,

                                                                (фамилия, имя, отчество)

действующего на основании _______________________________________,

                                                                  (положение или устав)

именуемый в дальнейшем Собственник, от имени Мурманской области, с одной стороны, и граждане (гражданин):_____________________________________________________,

                                                         (фамилия, имя, отчество)

пол ________, ___________ года рождения, место рождения: _______________________________________________________________

_______________________________, паспорт ___________________________, выдан _____________________________________________, дата выдачи _______________,

код подразделения _____________, именуемые (именуемый) в дальнейшем Граждане (Гражданин), с другой стороны, совместно именуемые Стороны, на основании распоряжения Правительства Мурманской области от _____________ № ____________ заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Собственник безвозмездно передает, а Граждане (Гражданин) приобретают (приобретает) в общую долевую собственность (в совместную собственность, в собственность) служебное жилое помещение в виде квартиры, состоящее из ______ комнат общей площадью _________ кв. метров, в том числе жилой площадью ____________ кв. метров, расположенное по адресу: ___________________________________________.

2. Право на приватизацию жилого помещения реализуют (реализует) Граждане (Гражданин) один раз.

3. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает у Граждан (Гражданина) со дня государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области.

4. В случае смерти Гражданина все права и обязанности по настоящему Договору переходят к его наследникам.

5. Споры по настоящему Договору решаются в судебном порядке.

6. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а в случае спора - в судебном порядке.

7. Пользование жилым помещением производится Гражданами (Гражданином) в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25.

8. Граждане (Гражданин) обязаны (обязан) нести расходы по содержанию принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт приватизированного жилого помещения.

9.  Настоящий Договор составлен в ________ экземплярах: по одному для каждой из Сторон и для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Местонахождение и реквизиты Сторон:

Граждане (гражданин):

__________________________________________________________________

(Ф.И.О.)                                                                                                                                           (подпись)

__________________________________________________________________

(Ф.И.О.)                                                                                                                                           (подпись)

__________________________________________________________________

(Ф.И.О.)                                                                                                                                           (подпись)

Собственник:

__________________________________________________________________

(наименование Балансодержателя)

Адрес: ____________________________________________________________

Банковские реквизиты: ______________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

(наименование должности)                                                      (подпись)                            (расшифровка подписи)

М.П.

_______________