Основная информация
Дата опубликования: | 08 февраля 2016г. |
Номер документа: | RU94000201600056 |
Текущая редакция: | 1 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Севастополь |
Принявший орган: | Правительство Севастополя |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПРАВИТЕЛЬСТВО СЕВАСТОПОЛЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
08.02.2016 N 67-ПП
Об утверждении Порядка мониторинга соблюдения условий
договоров аренды имущества, находящегося в собственности
города Севастополя
Руководствуясь главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, Уставом города Севастополя, Законом города Севастополя от 30.04.2014 N 5-ЗС "О Правительстве Севастополя", Законом города Севастополя от 07.08.2014 N 56-ЗС "Об основах управления государственным имуществом города Севастополя", Законом города Севастополя от 30.12.2014 N 104-ЗС "Об аренде государственного имущества города Севастополя", с целью осуществления контроля за использованием и сохранностью имущества, находящегося в собственности города Севастополя, обеспечения максимальной эффективности и доходности от его использования Правительство Севастополя постановляет:
1. Утвердить Порядок мониторинга соблюдения условий договоров аренды имущества, находящегося в собственности города Севастополя, согласно приложению.
2. Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, иным арендодателям имущества, находящегося в собственности города Севастополя, организовать работу по исполнению настоящего постановления при проведении мониторинга соблюдения арендаторами условий договоров аренды такого имущества.
3. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на директора Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя Свечникова А.В.
Губернатор города Севастополя,
Председатель Правительства Севастополя
С.И.МЕНЯЙЛО
Утвержден
постановлением
Правительства Севастополя
от 08.02.2016 N 67-ПП
ПОРЯДОК
МОНИТОРИНГА СОБЛЮДЕНИЯ УСЛОВИЙ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ
1. Настоящий Порядок определяет процедуру осуществления арендодателем имущества, находящегося в собственности города Севастополя, мониторинга соблюдения условий договоров аренды арендаторами такого имущества (далее - Порядок).
2. Действие настоящего Порядка распространяется на правоотношения, возникающие из договоров аренды имущества, находящегося в собственности города Севастополя, включая договоры аренды имущества, закрепленного за государственными унитарными предприятиями (в том числе казенными предприятиями) и учреждениями города Севастополя, арендаторами по которым являются юридические лица и физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели.
3. Мониторинг соблюдения условий договоров аренды имущества, находящегося в собственности города Севастополя (далее - мониторинг), представляет собой комплекс мероприятий, направленных на выявление и фиксацию нарушений гражданско-правовых обязательств по заключенным договорам аренды в отношении имущества, находящегося в собственности города Севастополя.
4. Мониторинг является формой реализации арендодателем вытекающего из договора аренды права проверять условия использования арендатором объекта аренды и соблюдение им иных условий, определенных договором, в любое время и без предварительного уведомления.
5. Мероприятия, связанные с мониторингом, проводятся в рамках гражданско-правовых отношений и не затрагивают сферы деятельности арендатора, не относящиеся к сфере регулирования договора аренды.
6. Мониторинг осуществляется путем оценки деятельности арендатора в отношении объекта аренды, соблюдения им обязательств по заключенному договору аренды, осмотра объекта аренды и фиксации выявленных нарушений.
7. Мониторинг включает в себя следующие мероприятия, проводимые отдельно или в комплексе:
- осмотр объекта аренды с проверкой использования объекта аренды согласно условиям договора аренды;
- проверка исполнения арендатором обязательств по оплате арендной платы, обоснованности применения льгот (при их наличии);
- получение информации, необходимой для мониторинга, от третьих лиц.
8. Мониторинг проводится в следующих случаях:
- при окончании срока действия договора аренды (не позднее чем за 14 календарных дней до истечения срока действия договора);
- при принятии решения о согласовании передачи объекта аренды арендатором в субаренду, уступки прав по договору аренды, совершения иных сделок с правами аренды в соответствии с действующим законодательством;
- при принятии решения об изменении срока действия договора аренды, о заключении договора аренды на новый срок;
- при письменном обращении арендатора, в том числе в связи с изменением целевого использования объекта аренды, площади арендуемых помещений, по вопросу проведения реконструкции, технического переоборудования и т.д.;
- при письменном обращении физических и юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления, правоохранительных органов по вопросам, возникающим из договоров аренды имущества, находящегося в собственности города Севастополя;
- при получении соответствующих судебных актов и запросов;
- в иных случаях, предусмотренных действующим федеральным законодательством, законами города Севастополя, правовыми актами Правительства Севастополя и Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя.
9. Фиксация результатов мониторинга осуществляется любыми доступными способами, в том числе посредством фото- и видеосъемки, составлением соответствующего акта проверки (мониторинга), акта сверки взаиморасчетов, выписками по счету, платежными документами, документами третьих лиц и т.д.
10. В случае составления акта проверки (мониторинга) арендатору (его представителю) предоставляется право подписи такого акта с возможностью письменных пояснений.
11. В случае если по результатам мониторинга выявлены нарушения условий договоров аренды, арендодатель предпринимает меры реагирования, предусмотренные договором аренды и действующим законодательством.
ПРАВИТЕЛЬСТВО СЕВАСТОПОЛЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
08.02.2016 N 67-ПП
Об утверждении Порядка мониторинга соблюдения условий
договоров аренды имущества, находящегося в собственности
города Севастополя
Руководствуясь главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, Уставом города Севастополя, Законом города Севастополя от 30.04.2014 N 5-ЗС "О Правительстве Севастополя", Законом города Севастополя от 07.08.2014 N 56-ЗС "Об основах управления государственным имуществом города Севастополя", Законом города Севастополя от 30.12.2014 N 104-ЗС "Об аренде государственного имущества города Севастополя", с целью осуществления контроля за использованием и сохранностью имущества, находящегося в собственности города Севастополя, обеспечения максимальной эффективности и доходности от его использования Правительство Севастополя постановляет:
1. Утвердить Порядок мониторинга соблюдения условий договоров аренды имущества, находящегося в собственности города Севастополя, согласно приложению.
2. Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, иным арендодателям имущества, находящегося в собственности города Севастополя, организовать работу по исполнению настоящего постановления при проведении мониторинга соблюдения арендаторами условий договоров аренды такого имущества.
3. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на директора Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя Свечникова А.В.
Губернатор города Севастополя,
Председатель Правительства Севастополя
С.И.МЕНЯЙЛО
Утвержден
постановлением
Правительства Севастополя
от 08.02.2016 N 67-ПП
ПОРЯДОК
МОНИТОРИНГА СОБЛЮДЕНИЯ УСЛОВИЙ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ
1. Настоящий Порядок определяет процедуру осуществления арендодателем имущества, находящегося в собственности города Севастополя, мониторинга соблюдения условий договоров аренды арендаторами такого имущества (далее - Порядок).
2. Действие настоящего Порядка распространяется на правоотношения, возникающие из договоров аренды имущества, находящегося в собственности города Севастополя, включая договоры аренды имущества, закрепленного за государственными унитарными предприятиями (в том числе казенными предприятиями) и учреждениями города Севастополя, арендаторами по которым являются юридические лица и физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели.
3. Мониторинг соблюдения условий договоров аренды имущества, находящегося в собственности города Севастополя (далее - мониторинг), представляет собой комплекс мероприятий, направленных на выявление и фиксацию нарушений гражданско-правовых обязательств по заключенным договорам аренды в отношении имущества, находящегося в собственности города Севастополя.
4. Мониторинг является формой реализации арендодателем вытекающего из договора аренды права проверять условия использования арендатором объекта аренды и соблюдение им иных условий, определенных договором, в любое время и без предварительного уведомления.
5. Мероприятия, связанные с мониторингом, проводятся в рамках гражданско-правовых отношений и не затрагивают сферы деятельности арендатора, не относящиеся к сфере регулирования договора аренды.
6. Мониторинг осуществляется путем оценки деятельности арендатора в отношении объекта аренды, соблюдения им обязательств по заключенному договору аренды, осмотра объекта аренды и фиксации выявленных нарушений.
7. Мониторинг включает в себя следующие мероприятия, проводимые отдельно или в комплексе:
- осмотр объекта аренды с проверкой использования объекта аренды согласно условиям договора аренды;
- проверка исполнения арендатором обязательств по оплате арендной платы, обоснованности применения льгот (при их наличии);
- получение информации, необходимой для мониторинга, от третьих лиц.
8. Мониторинг проводится в следующих случаях:
- при окончании срока действия договора аренды (не позднее чем за 14 календарных дней до истечения срока действия договора);
- при принятии решения о согласовании передачи объекта аренды арендатором в субаренду, уступки прав по договору аренды, совершения иных сделок с правами аренды в соответствии с действующим законодательством;
- при принятии решения об изменении срока действия договора аренды, о заключении договора аренды на новый срок;
- при письменном обращении арендатора, в том числе в связи с изменением целевого использования объекта аренды, площади арендуемых помещений, по вопросу проведения реконструкции, технического переоборудования и т.д.;
- при письменном обращении физических и юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления, правоохранительных органов по вопросам, возникающим из договоров аренды имущества, находящегося в собственности города Севастополя;
- при получении соответствующих судебных актов и запросов;
- в иных случаях, предусмотренных действующим федеральным законодательством, законами города Севастополя, правовыми актами Правительства Севастополя и Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя.
9. Фиксация результатов мониторинга осуществляется любыми доступными способами, в том числе посредством фото- и видеосъемки, составлением соответствующего акта проверки (мониторинга), акта сверки взаиморасчетов, выписками по счету, платежными документами, документами третьих лиц и т.д.
10. В случае составления акта проверки (мониторинга) арендатору (его представителю) предоставляется право подписи такого акта с возможностью письменных пояснений.
11. В случае если по результатам мониторинга выявлены нарушения условий договоров аренды, арендодатель предпринимает меры реагирования, предусмотренные договором аренды и действующим законодательством.
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 26.02.2020 |
Рубрики правового классификатора: | 030.120.050 Аренда (см. также 050.030.030) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: