«О внесении изменений в постановление администрации Новописцовского городского поселения от 03.06.2015г. №107 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдач...



П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИИ

НОВОПИСЦОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ВИЧУГСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

     от 08.04.2020 года                                                                    № 54

п. Ново-Писцово

«О внесении изменений в постановление администрации Новописцовского городского поселения от 03.06.2015г. №107 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое»»

В целях приведения муниципального правового акта в соответствие с законодательством Российской Федерации, законодательством Ивановской области, Уставом Новописцовского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области, на основании Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», на основании Протеста Вичугской межрайонной прокуратуры Ивановской области от 31.03.2020 № 02-05-2020, администрация Новописцовского городского поселения

ПОСТАНОВЛЯЕТ:
         1. Внести изменения в постановление администрации Новописцовского городского поселения от 03.06.2015г. №107 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое» (далее – административный регламент):

1.1. п.п. 1.6.2. п. 1.6. Раздела 1 административного регламента изложить в новой редакции:

1.6.2. Сведения о местонахождении Администрации:

переулок Почтовый д.5, п. Ново-Писцово Вичугского района Ивановской области, 155313.

График работы:

понедельник - четверг с 8.00 до 17.00,

пятница  с 8.00 до 16.00

перерыв - с 13.00 до 13.45

выходные - суббота, воскресенье и праздничные дни.

Телефон/факс администрации: 8(49354) 98415, 98-3-67.

Электронный адрес администрации: novopistsovo@adm-np.ru

Адрес официального сайта: http://adm-np.ru

1.2. п.2.6 Раздела 2 административного регламента изложить в новой редакции:

        2.6. Перечень документов, предоставляемых заявителем, для получения муниципальной услуги

        2.6.1. Для перевода жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое Заявитель представляет:

       1) заявление о переводе помещения (приложение N 1 к настоящему Регламенту);

       2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

       3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

      4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

      5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ (в случае, если переустройство, и (или) перепланировка, и (или) иные работы требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

        Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект перепланировки, и (или) переустройства, и (или) иных работ должен включать в составе разделов техническое заключение проектной организации о несущей способности конструкций и влиянии предполагаемых изменений на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта капитального строительства в целом, помещения которого предполагаются к переводу, либо объекта капитального строительства, который предполагается к переводу (далее - объект), описание решений по благоустройству придомовой территории объекта, отображение фасадов объекта, цветовое решение фасадов объекта, схему планировочной организации земельного участка объекта, технико-экономические показатели объекта и земельного участка, подтверждающие соответствие объекта требованиям градостроительного регламента;

        6) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;

       7) согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение.

      Примыкающими к переводимому помещению признаются помещения, имеющие общую с переводимым помещением стену или расположенные непосредственно над или под переводимым помещением. Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение оформляется собственником помещения, примыкающего к переводимому помещению, в письменной произвольной форме, позволяющей определить его волеизъявление. В этом согласии указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица - собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, паспортные данные собственника указанного помещения, номер принадлежащего собственнику указанного помещения, реквизиты документов, подтверждающих право собственности на указанное помещение.

        2.6.1.1. Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 2.6.1 настоящего Регламента, а также в случае, если право на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, документы, предусмотренные подпунктом 2 пункта 2.6.1 настоящего Регламента. Для рассмотрения заявления о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое Управление запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены Заявителем по собственной инициативе:

      1) правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;
      2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
      3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.

      2.6.2. В случае если при осуществлении перевода жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое требуется проведение переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения с присоединением к нему части общего имущества в многоквартирном доме, на такие переустройство и (или) перепланировку помещения должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном главой 6 Жилищного кодекса Российской Федерации.

      2.6.3. Отсутствие ограничений и обременений, при которых перевод помещений не допускается, подтверждают:

     1) документы об отсутствии зарегистрированных в переводимом помещении граждан;
     2) документы из федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальных органов либо подведомственного ему федерального государственного бюджетного учреждения, наделенного соответствующими полномочиями, об отсутствии обременений (выписка из ЕГРН);
     3) оформленное в нотариальном порядке согласие супруги (супруга) на перевод помещения (статьи 34, 35 Семейного кодекса Российской Федерации);
     4) согласие органов опеки и попечительства в случае, если собственниками помещения являются несовершеннолетние дети;
     5) заключение органов по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости переустройства, и (или) перепланировки переводимых помещений, и (или) проведения иных работ в случае, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории и культуры.

      2.6.3.1. Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные подпунктами 1 и 5 пункта 2.6.3 настоящего Регламента, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, документы, предусмотренные подпунктом 2 пункта 2.6.3 настоящего Регламента. Для рассмотрения заявления о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое Управление запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены Заявителем по собственной инициативе:
      1) документы об отсутствии зарегистрированных в переводимом помещении граждан;
      2) документы из федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальных органов либо подведомственного ему федерального государственного бюджетного учреждения, наделенного соответствующими полномочиями, об отсутствии обременений (выписка из ЕГРН);
     3) заключение органов по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости переустройства, и (или) перепланировки переводимых помещений, и (или) проведения иных работ в случае, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории и культуры.

       Документы, представленные Заявителем в Управление или в МКУ МФЦ с целью осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с пунктами 2.6.1, 2.6.2 настоящего Регламента, возврату не подлежат.

1.3. п.2.15 Раздела 2 административного регламента изложить в новой редакции:

      2.15. Консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги, принятие заявлений осуществляются специалистами Администрации, на которых возложены соответствующие функции.

График работы:

понедельник - четверг с 8.00 до 17.00, пятница с 8.00 до 16.00

перерыв - с 13.00 до 13.45

выходные - суббота, воскресенье и праздничные дни.

Телефон/факс администрации: 8(49354) 98-415/98-3-67.

Электронный адрес администрации: novopistsovo@adm-np.ru

2. Обнародовать настоящее постановление в соответствии с Уставом Новописцовского городского поселения и разместить на официальном сайте Новописцовского городского поселения.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Новописцовского

городского поселения                                                  Н.Н. Тезина