ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ СТРАХОВОГО ОБЩЕСТВА «РОССИЯ», 1910-Е ГГ.» И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМВ ГРАНИЦАХ ТЕРР...



ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 08.05.2019 № 304

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА

КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

«ДОМ СТРАХОВОГО ОБЩЕСТВА «РОССИЯ», 1910-Е ГГ.»

И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ

РЕГЛАМЕНТАМВ ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972, Областным законом от 02.03.2015 № 334-ЗС «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Ростовской области», на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом страхового общества «Россия», 1910-е гг.», расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский, 18/18, ул. Суворова, литер Б, заключения государственной историко-культурной экспертизы от 23.01.2019 Правительство Ростовской области  постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом страхового общества «Россия», 1910-е гг.», расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский, 18/18, ул. Суворова, литер Б, согласно приложению № 1.

2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом страхового общества «Россия», 1910-е гг.», расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский, 18/18, ул. Суворова, литер Б, согласно приложению № 2.

3. Определить, что держателем оригинала проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом страхового общества «Россия», 1910-е гг.», расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский, 18/18, ул. Суворова, литер Б, является комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Ростовской области Гуськова И.А.

Губернатор

Ростовской области

В.Ю. Голубев

Постановление вносит

комитет по охране объектов

культурного наследия

Ростовской области

Приложение № 1

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 08.05.2019 № 304

ЗОНЫ

ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ СТРАХОВОГО ОБЩЕСТВА

«РОССИЯ», 1910-Е ГГ.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:

РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. РОСТОВ-НА-ДОНУ,

ПР. ВОРОШИЛОВСКИЙ, 18/18, УЛ. СУВОРОВА, ЛИТЕР Б

1. Графическое описание

местоположения границ зон охраны

объекта культурного наследия регионального

значения «Дом страхового общества «Россия»,

1910-е гг.», расположенного по адресу: Ростовская область,

г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский, 18/18, ул. Суворова, литер Б

Условные обозначения:

Застройка

– объект культурного наследия регионального значения «Дом страхового общества «Россия», 1910-е гг.», расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский, 18/18, ул. Суворова, литер Б (далее – объект культурного наследия);

– окружающая застройка;

– территория объекта культурного наследия;

– охранная зона объекта культурного наследия;

– зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

– характерная точка границ зон охраны
и территории объекта культурного наследия.

2. Таблица координат характерных точек

границ охранной зоны объекта культурного наследия

Обозначение (номер) характерной точки

Координаты характерных точек

в местной системе координат (МСК 61)

X (м)

Y (м)

1

2

3

1

421858.40

2204321.84

2

421881.62

2204315.76

5

421853.30

2204303.03

6

421898.54

2204288.53

7

421904.33

2204309.85

1

421858.40

2204321.84

3. Таблица координат характерных точек

границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Обозначение (номер) характерной точки

Координаты характерных точек

в местной системе координат (МСК 61)

X (м)

Y (м)

1

2

3

2

421881.62

2204315.76

3

421885.77

2204331.21

4

421862.55

2204337.29

7

421904.33

2204309.85

8

421917.29

2204354.14

9

421870.35

2204366.41

2

421881.62

2204315.76

Начальник управления

документационного обеспечения

Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко

Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 08.05.2019 № 304

ТРЕБОВАНИЯ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ

ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ СТРАХОВОГО ОБЩЕСТВА «РОССИЯ», 1910-Е ГГ.», РАСПОЛОЖЕННОГО

ПО АДРЕСУ: РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. РОСТОВ-НА-ДОНУ,

ПР. ВОРОШИЛОВСКИЙ, 18/18, УЛ. СУВОРОВА, ЛИТЕР Б

1. Требования к градостроительным регламентам

в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия*

Разрешается

Запрещается

1

2

Восстановление, воссоздание, воспол­нение частично или полностью утра­ченных объектов и элементов историко-градостроительной среды по специально выполненным проектам на основании комплексных историко-архитектурных исследований;

сохранение существующих градострои­тельных (планировочных и типоло­гических) характеристик историко-градостроительной среды,

исторических красных линий и линий застройки улиц;

капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства без изменения высотных параметров зданий и архитектурно-стилистических решений их фасадов;

снос ветхих и малоценных строений;

капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

ремонт дорог и пешеходных проходов, в том числе реконструкция дорожного покрытия;

тип и материал покрытий не регламен­тируются и определяются концепцией благоустройства территории муници­пального образования;

хозяйственная деятельность, направ­ленная на сохранение, использование
и популяризацию объекта культурного наследия*;

благоустройство территории и уста­новка малых архитектурных форм;

проведение агротехнических мероприя­тий по уходу за зелеными насажде­ниями;

регулирование посадок высокостволь­ных деревьев;

высота зеленых насаждений норми­руется до 12,0 метра;

тип формирования кроны соответствует естественному построению дерева;

установка информационных стендов
и адресных указателей высотой не более 2,0 метра, площадью информационного поля не более 1,5 кв. метра;

устройство временных открытых парковок автотранспорта

строительство капитальных зданий
и сооружений;

строительство транспортных магист­ралей и развязок, инженерных сооруже­ний;

установка вышек сотовой связи
и базовых станций;

прокладка новых линий инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и так далее) надземным способом;

установка любых экранирующих сооружений, рекламных стендов
и (или) конструкций, в том числе устройство рекламных перетяжек

2. Требования к градостроительным регламентам в границах

территорий зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Разрешается

Запрещается

1

2

Капитальный ремонт объектов капи­тального строительства с сохранением объемных и композиционных характе­ристик и использованием исторических стилистических приемов оформления фасадов и кровель: применение
в отделке фасадов керамического
и силикатного кирпича и (или) штукатурки с последующей окраской;

капитальный ремонт и реконструкция дорог и пешеходных проходов, в том числе реконструкция дорожного покрытия;

реконструкция и капитальный ремонт объектов инженерной инфраструктуры;

реконструкция и строительство объектов капитального строительства
с ограничением:

по высоте: высота проектируемых зданий не должна превышать 17,2 метра от основной отметки земли до венчающего карниза и (или) 19,2 метра до конька скатной крыши, при этом размещение конька кровли высотой 2,0 метра допускается с отступом от линии застройки квартала не менее, чем на 6,2 метра;

по силуэту: парадные фасады зданий, выходящих на пр. Ворошиловский, должны завершаться скатными крышами (двухскатные, четырехскатные с укло­ном от 25 до 45 градусов);

фасады: оштукатурены, окрашены
или выполнены из керамического
или силикатного кирпича;

допускается применение в облицовке фасадов материалов, имитирующих натуральные (камень, кирпич);

по цвету: в увязке с окружающей исторической застройкой;

остекление всех окон, витражей
и лоджий должно быть одинаковым

строительство по типовым и повторно применяемым проектам, нарушающим стилевую целостность исторической среды;

применение для отделки фасадов железобетонных, композитных и иных панелей, бетонных блоков, шлакоблоков и прочих материалов, не свойственных исторической застройке квартала;

остекление балконов зданий;

устройство односкатных и мансардных кровель ломаной формы, кровель
с уклоном более 45 градусов;

применение цветов максимальной насыщенности в окраске фасадов;

размещение на фасадах зданий, выходящих на пр. Ворошиловский, наружных блоков вентиляции
и кондиционирования, вентиляционных труб, систем газоснабжения и прочего технологического оборудования;

установка рекламных конструкций
на фасадах здания, кроме вывесок;

размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим

воздействием;

применение технических средств, создающих динамическое, ударное
или ударно-вибрационное воздействие на основания и конструкции объекта культурного наследия*;

строительство промышленных пред­приятий, загрязняющих окружающую среду

* Объект культурного наследия регионального значения «Дом страхового общества «Россия», 1910-е гг.», расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский, 18/18, ул. Суворова, литер Б.

Начальник управления

документационного обеспечения

Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко