Об установлении критериев оценки состояния земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в случаях неиспользования, использования не в соответствии с целевым назначением или использ...



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 8 июля 2009 года N 402

Об установлении критериев оценки состояния земельного участка

из земель сельскохозяйственного назначения в случаях

неиспользования, использования не в соответствии с целевым

назначением или используемого методами, приводящими

к существенному снижению плодородия почв

В соответствии с пунктом 24.1 статьи 5 Закона Калининградской области "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области", в целях установления критериев оценки состояния земельного участка, принадлежащего юридическому либо физическому лицам на праве частной собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды, безвозмездного срочного пользования и предназначенного для сельскохозяйственного использования, из земель сельскохозяйственного назначения для подготовки документов по изъятию участка, повышения эффективности использования земель сельскохозяйственного назначения на территории Калининградской области Правительство Калининградской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить критерии оценки состояния земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в случаях неиспользования, использования не в соответствии с целевым назначением или используемого методами, приводящими к существенному снижению плодородия почв, согласно приложению.

2. Постановление вступает в силу со дня официального опубликования.

Губернатор

Калининградской области

Г.В. Боос

Приложение

к Постановлению

Правительства

Калининградской области

от 8 июля 2009 г. N 402

Критерии оценки состояния земельного участка из земель

сельскохозяйственного назначения в случаях неиспользования,

использования не в соответствии с целевым назначением

или используемого методами, приводящими к существенному

снижению плодородия почв

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящие критерии оценки состояния земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в случаях неиспользования, использования не в соответствии с целевым назначением или используемого методами, приводящими к существенному снижению плодородия почв (далее - критерии), разработаны в целях подготовки документов по изъятию участков и повышению эффективности использования земель сельскохозяйственного назначения на территории Калининградской области.

2. Критерии применяются при осуществлении государственного и муниципального контроля для признания земельного участка:

1) неиспользуемым в соответствии с целевым назначением;

2) используемым не в соответствии с его целевым назначением;

3) используемым методами, приводящими к существенному снижению плодородия почв.

3. При проведении оценки состояния земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в целях признания участка неиспользуемым, а также используемым не в соответствии с его целевым назначением либо используемым методами, приводящими к существенному снижению плодородия почв, исчисление сроков производится с даты регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области последним правообладателем.

4. Результаты проведения оценки состояния земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения оформляются актом согласно приложению к настоящим критериям.

Глава 2. КРИТЕРИИ ОЦЕНКИ СОСТОЯНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

В СЛУЧАЯХ НЕИСПОЛЬЗОВАНИЯ

5. Неиспользуемым в соответствии с целевым назначением признается земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, который отвечает одному из следующих критериев:

1) залесенность и (или) закустаренность составляет свыше 20 процентов от площади участка;

2) зарастание сорной растительностью составляет свыше 30 процентов от площади участка;

3) заболачивание участка составляет свыше 20 процентов от площади участка;

4) отсутствие признаков обработки почвы, посевов сельскохозяйственных культур, сенокошения либо выпаса скота.

Глава 3. КРИТЕРИИ ОЦЕНКИ СОСТОЯНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ В СЛУЧАЕ

ИСПОЛЬЗОВАНИЯ НЕ В СООТВЕТСТВИИ С ЕГО ЦЕЛЕВЫМ НАЗНАЧЕНИЕМ

6. Земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, используемым не в соответствии с его целевым назначением, признается земельный участок, отвечающий хотя бы одному из следующих критериев:

1) осуществление на земельном участке строительства и эксплуатации объектов недвижимости, не относящихся к сельскохозяйственному производству (к указанным объектам не относятся здания, строения, сооружения, используемые для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции);

2) нахождение на земельном участке не зарегистрированных в установленном порядке карьеров;

3) нахождение на земельном участке несанкционированных свалок или захламление земельного участка отходами производства;

4) самовольное снятие или перемещение плодородного слоя почвы;

5) использование в целях, не связанных с производством сельскохозяйственной продукции.

Глава 4. КРИТЕРИИ ОЦЕНКИ СОСТОЯНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, ИСПОЛЬЗУЕМОГО

МЕТОДАМИ, ПРИВОДЯЩИМИ К СУЩЕСТВЕННОМУ СНИЖЕНИЮ

ПЛОДОРОДИЯ ПОЧВ

7. Земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, используемым методами, приводящими к существенному снижению плодородия почв, признается земельный участок, на котором по материалам агрохимического обследования установлено существенное снижение почвенного плодородия по отношению к показателям, зафиксированным предыдущим обследованием почв, отвечающий хотя бы одному из следующих критериев:

1) снижение содержания гумуса на 15 процентов и более;

2) увеличение степени кислотности на 0,3 ед. PH и более;

3) снижение содержания подвижного фосфора на 30 процентов и более;

4) снижение содержания обменного калия на 30 процентов и более.

Приложение

к критериям оценки состояния

земельного участка из земель

сельскохозяйственного назначения

в случаях неиспользования,

использования не в соответствии с

целевым назначением или используемого

методами, приводящими к существенному

снижению плодородия почв

                                    АКТ

                        проведения оценки состояния

       земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения

___________________________________________________________________________

                      (дата и место составления акта)

___________________________________________________________________________

Мною (нами)

___________________________________________________________________________

    (должность, фамилия, имя, отчество лица, проводившего обследование

                            земельного участка)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

            (указать, для каких целей проводится обследование)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

          правообладатель участка (наименование юридического лица

                       либо Ф.И.О. физического лица)

___________________________________________________________________________

в присутствии

___________________________________________________________________________

          (Ф.И.О. уполномоченного представителя юридического лица

             или физического лица, в присутствии которого(ых)

                         проводилось обследование)

___________________________________________________________________________

Сведения о правах на участок: _____________________________________________

___________________________________________________________________________

Площадь участка: __________________________________________________________

Разрешенное использование участка: ________________________________________

Фактическое использование участка: ________________________________________

___________________________________________________________________________

Место расположения участка: _______________________________________________

___________________________________________________________________________

               (поселение, городской округ, описание границ

             земельного участка в натуре, описание размещения

             участка по отношению к иным объектам, территории)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

    В   результате   проведения   оценки   состояния   земельного   участка

установлено:

1. Залесенность (закустаренность) земельного участка: _____________________

___________________________________________________________________________

2. Заболачивание участка: _________________________________________________

___________________________________________________________________________

3. Зарастание сорной растительностью: _____________________________________

___________________________________________________________________________

4. Признаки   обработки   почвы,   посевов   сельскохозяйственных  культур,

сенокошения либо выпаса скота _____________________________________________

___________________________________________________________________________

5. Самовольное снятие или перемещение плодородного слоя почвы: ____________

___________________________________________________________________________

6. Осуществление   на   участке   строительства   и  эксплуатации  объектов

недвижимости, не относящихся к сельскохозяйственному производству: ________

___________________________________________________________________________

7. Нахождение  на  участке  не  зарегистрированных  в установленном порядке

карьеров: _________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

8. Нахождение на участке несанкционированных свалок или захламление участка

отходами производства: ____________________________________________________

___________________________________________________________________________

9. Использование в целях, не связанных с производством сельскохозяйственной

продукции: ________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

    Акт проведения оценки состояния участка из земель сельскохозяйственного

назначения составлен:

___________________________________________________________________________

       (фамилия, имя, отчество лица,             (подпись с расшифровкой)

   проводившего оценку состояния участка)

    Оценка   состояния   земельного  участка  проводилась  в  моем  (нашем)

присутствии: ______________________________________________________________

                (Ф.И.О. уполномоченного          (подпись с расшифровкой)

            представителя юридического лица

           или физического лица, в присутствии

     которого(ых) проводилась оценка состояния участка)

    К акту прилагаются ____________________________________________________

                        (фототаблица, чертеж площади выявленного нарушения)

Акт по результатам оценки состояния участка получил "___" ________ 200__ г.

___________________________________________________________________________

    (Ф.И.О. руководителя юридического лица,      (подпись с расшифровкой)

физического лица, уполномоченного представителя)