«ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ 1 КВ. МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ПОДЛЕЖАЩЕЙ ПРИМЕНЕНИЮ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ ИЛИ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕН...



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

Администрация Тамбовской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

08.07.2015

г. Тамбов

№ 716

«ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ 1 КВ. МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ПОДЛЕЖАЩЕЙ ПРИМЕНЕНИЮ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ ИЛИ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕЛЯХ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ»

( в редакции постановление администрации Тамбовской области от 17.10.2019 № 1151)

Администрация области постановляет:

1. Утвердить Методику определения средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, подлежащей применению при приобретении или участии в долевом строительстве жилого помещения в целях обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями согласно приложению.

2. Опубликовать настоящее постановление на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru) и сайте сетевого издания «Тамбовская жизнь» (www.tamlife.ru).

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации области А.Т. Габуева

(пункт изложен в редакции постановления администрации Тамбовской области от 17.10.2019 № 1151)

Временно исполняющий обязанности
главы администрации области

А.В. Никитин

УТВЕРЖДЕНА

постановлением администрации области

от 08.07.2015 № 716

Методика
определения средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, подлежащей применению при приобретении или участии в долевом строительстве жилого помещения в целях обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями

1. Настоящая Методика предназначена для определения средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, подлежащей применению при приобретении или участии в долевом строительстве жилого помещения в целях обеспечения за счет субсидии из федерального бюджета и средств бюджета Тамбовской области детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, благоустроенными жилыми помещениями (далее - средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения).

2. В целях реализации прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на однократное предоставление благоустроенных жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений, Тамбовское областное государственное бюджетное учреждение «Центр по ценообразованию в строительстве» (далее - учреждение) рассчитывает среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения по Тамбовской области .

(пункт изложен в редакции постановления администрации Тамбовской области от 17.10.2019 № 1151)

3. Средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на первичном и вторичном рынках определяется по следующим формулам:

РПСг = (Цп.р.+Цв.р.+СМ)+Сстр.)/4хКдефл. х 1,129 - для городских округов области;

РПСм = (Цп.р.+Цв.р.+СМ)х0,85+Сстр.)/4хКдефл. х 1,129 - для муниципальных районов области, где:

РПСг - рыночный показатель средней рыночной стоимости в городских округах области;

РПСм - рыночный показатель средней рыночной стоимости в муниципальных районах области;

Цп.р.- средняя цена 1 кв.метра общей площади жилого помещения на первичном рынке в соответствующем субъекте Российской Федерации;

Цв.р.-средняя цена 1 кв.метра общей площади жилого помещения на вторичном рынке в соответствующем субъекте Российской Федерации;

СМ - сведения мониторинга рыночной стоимости 1 кв.метра общей площади жилого помещения на дату отчетного периода по каждому субъекту Российской Федерации;

Сстр. - средняя стоимость строительства 1 кв.метра общей площади жилого помещения в соответствующем субъекте Российской Федерации;

4 - количество показателей, использованных при расчете (Цп.р., Цв.р., СМ, Сстр.);

Кдефл. - прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период времени от отчетного до определяемого квартала;

0,85 - коэффициент, определенный как соотношение рыночных цен на жилье в районах городах, поселках и сельской местности к рыночным ценам на жилье в областных центрах;

1,129 - коэффициент благоустроенности жилого помещения.»;

(пункт 3 изложен в редакции постановления администрации Тамбовской области от 17.10.2019 № 1151)

4. Утратил силу

(пункт утратил силу постановлением администрации Тамбовской области от 17.10.2019 № 1151)

5. Ежегодно, в срок до 15 ноября сведения о средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения на прогнозируемый год направляются в, управление градостроительства и архитектуры области которое в срок до 20 ноября года, предшествующего прогнозируемому, подготавливает и вносит в установленном порядке проект постановления администрации области об утверждении средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, подлежащей применению при приобретении или участии в долевом строительстве жилого помещения в целях обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями на соответствующий год

(пункт 5 изложен в редакции постановления администрации Тамбовской области от 17.10.2019 № 1151)