ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ В КВАРТАЛЕ УЛИЦ МОСТОВОЙ – ПРЕДЕЛЬНОЙ



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 08.07.2020 № 1258

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ В КВАРТАЛЕ УЛИЦ МОСТОВОЙ – ПРЕДЕЛЬНОЙ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденными Решением Екатеринбургской городской Думы от 19.06.2018 № 22/83 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург», на основании Постановления Администрации города Екатеринбурга от 30.12.2015 № 3986 «Об утверждении проекта планировки территории в квартале улиц Мостовой – Предельной», с учетом протокола общественных обсуждений от 21.05.2020 № 7/42/21.5-03 и заключения о результатах общественных обсуждений от 01.06.2020 № 53/16/21.5-06, руководствуясь статьей 35 Устава муниципального образования «город Екатеринбург»,

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1. Утвердить проект межевания территории в квартале улиц Мостовой – Предельной в следующем составе:

план красных линий (приложение № 1);

перечень координат характерных (поворотных) точек красных линий (приложение № 2);

схема межевания территории (1-й этап межевания) (приложение № 3);

перечень образуемых земельных участков (1-й этап межевания) (приложение № 4);

схема межевания территории (2-й этап межевания) (приложение № 5);

перечень образуемых земельных участков (2-й этап межевания) (приложение № 6);

перечень проектируемых объектов капитального строительства (приложение № 7);

схема границ территории (приложение № 8);

перечень координат характерных (поворотных) точек границ территории

(приложение № 9);

схема земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагается изъятие для муниципальных нужд (приложение № 10);

перечень земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагается изъятие для муниципальных нужд (приложение № 11).

2. Участникам градостроительной и кадастровой деятельности руководствоваться проектом межевания территории в квартале улиц

Мостовой – Предельной, утвержденным настоящим Постановлением.

3. Департаменту информационной политики Администрации города Екатеринбурга опубликовать настоящее Постановление в издании «Екатеринбургский вестник» и разместить его на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (екатеринбург.рф) в установленный срок.

Глава Екатеринбурга А.Г. Высокинский

Приложение № 2 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга

от     08.07.2020     №     1258

ПЕРЕЧЕНЬ

координат характерных (поворотных) точек красных линий

Условный номер характерной (поворотной) точки

Система координат МСК-66

X

Y

1

382847,85

1530764,61

2

382767,84

1530691,53

3

382837,10

1530615,62

4

382939,24

1530709,52

5

383010,87

1530708,96

6

382964,11

1530870,82

7

382865,66

1530780,87

Приложение № 4 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга

от     08.07.2020     №     1258

ПЕРЕЧЕНЬ

образуемых земельных участков (1-й этап межевания)

Условный номер

земельного участка

Категория земель

Местоположение земельного участка

Вид разрешенного использования

земельного участка

в соответствии с

Правилами землепользования

и застройки1

Вид разрешенного использования земельного участка и код (числовое обозначение)

в соответствии

с классификатором видов разрешенного использования земельных участков2

Площадь земельного участка в соответствии с проектом межевания территории3,
кв. м

Отступ от красных линий, границ земельного участка, м

Максимальный процент застройки в границах земельного участка

Возможный способ образования земельного участка

1

Земли населенных пунктов

Свердловская область,

г. Екатеринбург,  ул. Мостовая – ул. Предельная

Многоэтажная жилая застройка (высотой до 100 м)

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)

9961

0

100

Перераспределение земельного участка и земель, находящихся

в государственной неразграниченной собственности

2

Земли населенных пунктов

Свердловская область,

г. Екатеринбург, ул. Мостовая – ул. Предельная

Земельные участки (территории) общего пользования, обслуживание автотранспорта

Благоустройство территории (12.0.2), хранение автотранспорта (2.7.1)

2731

0

100

Образование

из земель, находящихся

в государственной неразграниченной собственности

3

Земли населенных пунктов

Свердловская область,

г. Екатеринбург

Дошкольное, начальное и среднее общее

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

4901

0

50

Образование

из земель, находящихся в

1

2

3

4

5

6

7

8

9

образование

(3.5.1)

государственной неразграниченной собственности

4

Земли населенных пунктов

Свердловская область,

г. Екатеринбург

Земельные участки (территории) общего пользования

Благоустройство территории (12.0.2)

591

0

0

Образование

из земель, находящихся

в государственной неразграниченной собственности

5

Земли населенных пунктов

Свердловская область,

г. Екатеринбург

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)

1157

0

50

Перераспределение земельных участков

6

Земли населенных пунктов

Свердловская область,

г. Екатеринбург

Среднеэтажная жилая застройка

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

6535

0

60

Перераспределение земельных участков,

объединение земельных участков

1. Правила землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург» утверждены Решением Екатеринбургской городской Думы от 19.06.2018 № 22/83 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург».

2. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».

3. Площадь земельного участка будет уточнена по результатам проведения кадастровых работ.

Приложение № 6 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга

от     08.07.2020     №     1258

ПЕРЕЧЕНЬ

образуемых земельных участков (2-й этап межевания)

Условный номер

земельного участка

Категория земель

Местоположение земельного участка

Вид разрешенного использования

земельного участка

в соответствии с

Правилами землепользования

и застройки1

Вид разрешенного использования земельного участка и код (числовое обозначение)
в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков2

Площадь земельного участка в соответствии с проектом межевания территории3,кв. м

Отступ от красных линий, границ земельного участка, м

Максимальный процент застройки в границах земельного участка

Возможный способ образования земельного участка

1

Земли населенных пунктов

Свердловская область,

г. Екатеринбург, ул. Мостовая – ул. Предельная

Многоэтажная жилая застройка (высотой до 100 м)

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)

12692

0

100

Объединение земельных участков

2

Земли населенных пунктов

Свердловская область,

г. Екатеринбург

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)

6058

0

50

Объединение земельных участков

3

Земли населенных пунктов

Свердловская область,

г. Екатеринбург, ул. Мостовая

Среднеэтажная жилая застройка

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

6540

0

60

Перераспределение земельного участка и земель, находящихся

в государственной неразграниченной собственности

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1. Правила землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург» утверждены Решением Екатеринбургской городской Думы от 19.06.2018 № 22/83 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург».

2. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».

3. Площадь земельного участка будет уточнена по результатам проведения кадастровых работ.

Приложение № 7 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга от     08.07.2020     №     1258

ПЕРЕЧЕНЬ

проектируемых объектов капитального строительства

Условный номер земельного участка

в соответствии со схемой межевания территории

Назначение объектов капитального строительства

Общая площадь жилых помещений1,

кв. м

Предельное количество этажей
(из них надземных)

Количество машино-мест в надземных и подземных паркингах

Очередь строительства

1-й этап межевания

1

Многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах, подземно-надземный паркинг

36300

31 (28)

375

1-я

2

Подземно-надземный паркинг

–

3 (1)

1-я

3

Дошкольное образовательное учреждение

–

5 (4)

–

2-я

6

Среднеэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах, подземный паркинг

4199

9 (7)

161

3-я

2-й этап межевания

1

Многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах, подземно-надземный паркинг

36300

31 (28)

375

1-я

2

Дошкольное образовательное учреждение

–

5 (4)

–

2-я

3

Среднеэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах, подземный паркинг

4199

9 (7)

161

3-я

1. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Приложение № 9 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга

от     08.07.2020     №     1258

ПЕРЕЧЕНЬ

координат характерных (поворотных) точек границы территории

Условный номер характерной (поворотной) точки

Система координат МСК-66

X

Y

1

382747,63

1530673,06

2

382790,27

1530629,37

3

382790,48

1530629,62

4

382805,96

1530648,29

5

382810,66

1530643,55

6

382813,79

1530640,90

7

382837,10

1530615,62

8

382937,63

1530708,03

9

382939,25

1530709,52

10

382961,95

1530709,34

11

383010,87

1530708,96

12

382982,12

1530808,47

13

382997,69

1530821,43

14

383008,71

1530807,56

15

383011,47

1530805,12

16

383028,16

1530822,37

17

383021,27

1530831,88

18

383018,64

1530836,43

19

383013,50

1530843,65

20

383004,04

1530855,81

21

383001,49

1530859,53

22

382996,80

1530867,15

23

382993,51

1530870,76

24

382992,82

1530870,05

25

382985,76

1530879,09

26

382985,48

1530878,85

27

382981,49

1530875,48

28

382977,77

1530871,59

29

382975,41

1530874,20

30

382965,35

1530866,55

31

382964,11

1530870,82

32

382943,43

1530851,91

33

382932,76

1530842,18

34

382923,89

1530834,07

35

382905,17

1530816,94

36

382884,97

1530798,51

37

382865,66

1530780,87

38

382863,35

1530783,33

39

382845,67

1530766,67

40

382846,84

1530765,56

41

382832,62

1530753,17

42

382833,84

1530751,82

43

382829,64

1530747,97

44

382809,46

1530729,54

45

382798,07

1530719,14

46

382786,55

1530708,61

47

382767,84

1530691,53

48

382766,12

1530689,95

49

382749,37

1530674,68

1

382747,63

1530673,06

Приложение № 11 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга

от     08.07.2020     №     1258

ПЕРЕЧЕНЬ

земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу

общего пользования, в том числе в отношении которых предполагается изъятие для муниципальных нужд

Условный номер земельного участка

Категория земель исходного земельного участка согласно сведениям ЕГРН

Адрес (местоположение) исходного земельного участка согласно сведениям ЕГРН

Вид разрешенного использования исходного земельного участка согласно сведениям ЕГРН

Площадь земельного участка, подлежащего отнесению к территориям общего пользования1,
кв. м

Кадастровый номер исходного земельного участка

Площадь исходного земельного участка согласно сведениям ЕГРН,

кв. м

1

Земли населенных пунктов

обл. Свердловская,

г. Екатеринбург, п. Совхозный,

ул. Мостовая, дом 27

Индивидуальное жилищное строительство

1436

66:41:0510027:4

1436

2

Земли населенных пунктов

обл. Свердловская,

г. Екатеринбург, п. Совхозный,

ул. Мостовая, дом 29

Индивидуальное жилищное строительство

123

66:41:0510027:5

1900

3

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,

г. Екатеринбург, п. Совхозный,

ул. Мостовая, дом 35

Индивидуальное жилищное строительство

30

66:41:0510027:327

635

4

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,

г. Екатеринбург, ул. Мостовая

Многоэтажная жилая застройка

(высота до 100 м)

2412

66:41:0510027:628

9961

1. Площадь земельного участка будет уточнена по результатам проведения кадастровых работ.