Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного...



АДМИНИСТРАЦИЯ

ОСИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

08.07.2020 №398

Об утверждении административного

регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов»

В соответствии с федеральными законами от 27 июля 2010г. №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», от 6 октября 2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Осинского городского округа, постановлением администрации Осинского городского округа от 29 мая 2020г. №270 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг в Осинском городском округе»

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить прилагаемый административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов».

2. Управлению развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа осуществлять предоставление муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка» в соответствии с административным регламентом.

3. Опубликовать настоящее постановление в установленном порядке и разместить на официальном сайте администрации Осинского городского округа.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы городского округа – главы администрации Осинского городского округа по экономическому развитию, начальника управления развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа Бушуеву Т.К.

Глава городского округа –

глава администрации Осинского

городского округа А.В. Григорьев

УТВЕРЖДЕН

постановлением

администрации Осинского

городского округа

от 08.07.2020 №398

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

по предоставлению муниципальной услуги

«Предоставление в собственность, аренду, постоянное

(бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного

участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов»

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Предмет регулирования административного регламента

1.1.1. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов» (далее – административный регламент, муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества предоставления муниципальной услуги, и определяет последовательность и сроки действий (административных процедур), порядок и формы контроля за исполнением административного регламента, порядок и формы обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в пределах, установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации, Пермского края полномочий в соответствии с требованиями Федерального Закона от 27 июля 2010г. №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг (далее – Федеральный закон №210-ФЗ).

1.1.2. Муниципальная услуга предоставляется в рамках исполнения государственных полномочий по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, установленных статьёй 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЭ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в рамках решения вопроса местного значения «владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района», установленного пунктом 3 части 1 статьи 15 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

1.2. Круг заявителей

1.2.1. Заявителями на предоставление земельных участков в собственность, в аренду, безвозмездное пользование без проведения торгов могут быть:

юридические лица;

физические лица;

арендаторы земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, из которых образован испрашиваемый земельный участок;

арендаторы земельных участков, предоставленных для комплексного освоения

территории, из которых образован испрашиваемый земельный участок;

члены некоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставлен земельный участок для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства;

некоммерческие организации, созданные гражданами, которым предоставлен земельный участок для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства;

члены некоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставлен земельный участок для садоводства, огородничества, дачного хозяйства;

некоммерческие организации, созданные гражданами, которым предоставлен земельный участок для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства;

собственники зданий, сооружений, помещений в них и (или) лица, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления;

собственники объекта незавершенного строительства;

юридические лица, использующие земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования;

крестьянские (фермерские) хозяйства или сельскохозяйственные организации, использующие земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности;

лица, с которыми заключен договор о развитии застроенной территории;

юридические лица, с которыми заключен договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;

юридические лица, с которыми заключен договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;

граждане, имеющие право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков;

граждане, подавшие заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства;

граждане или юридические лица, у которых изъят для государственных или муниципальных нужд предоставленный на праве аренды земельный участок;

лица, которые имеют право на приобретение в собственность земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов, в том числе бесплатно;

граждане, испрашивающие земельный участок для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельный участок, расположенный за границами населенного пункта, для ведения личного подсобного хозяйства;

религиозные организации;

казачье общество;

недропользователи;

резидент особой экономической зоны;

управляющие компании, привлеченные для выполнения функций по созданию за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета, внебюджетных источников финансирования объектов недвижимости в границах особой экономической зоны и на прилегающей к ней территории и по управлению этими и ранее созданными объектами недвижимости;

лица, с которыми уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти заключено соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны;

лица, с которыми заключено концессионное соглашение;

лица, заключившие договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования;

юридические лица, заключившие договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования;

лица, с которыми заключено охотхозяйственное соглашение;

лица, испрашивающие земельный участок для размещения водохранилища и (или) гидротехнического сооружения;

государственная компания «Российские автомобильные дороги»;

открытое акционерное общество «Российские железные дороги»;

резидент зоны территориального развития, включенный в реестр резидентов зоны территориального развития;

лица, обладающие правом на добычу (вылов) водных биологических ресурсов;

юридические лица, осуществляющие размещение ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов;

лица, осуществляющие товарную аквакультуру (товарное рыбоводство) на основании договора пользования рыбоводным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности (далее – договор пользования рыбоводным участком;

граждане или юридические лица, являющиеся арендаторами земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства;

арендаторы земельных участков, имеющих право на заключение нового договора аренды земельного участка;

лица, указанным в пункте 2 статьи 39.9 ЗК РФ;

работники на время установления трудовых отношений на основании их заявлений по решению соответствующих организаций;

лица, с которыми в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» заключены гражданско-правовые договоры на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета;

граждане, если на земельном участке находится служебное жилое помещение в виде жилого дома, предоставленное им;

лица, с которыми в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2012 г. № 275-ФЗ «О государственном оборонном заказе», Федеральным законом «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» заключены государственные контракты на выполнение работ, оказание услуг для обеспечения обороны страны и безопасности государства, осуществляемых полностью за счет средств федерального бюджета, если для выполнения этих работ и оказания этих услуг необходимо предоставление земельного участка;

акционерное общество «Почта России» в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях реорганизации федерального государственного унитарного предприятия «Почта России», основах деятельности акционерного общества «Почта России» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

1.2.1. Заявителями на предоставление земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование могут быть:

органы государственной власти и органы местного самоуправления;

государственные и муниципальные учреждения (бюджетные, казенные, автономные);

казенные предприятия;

центры исторического наследия президентов Российской Федерации, прекратившие исполнение своих полномочий.

1.2.3. От имени Заявителя могут выступать лица, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации представлять интересы Заявителя, либо лица, уполномоченные Заявителем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги

1.3.1. Информация о месте нахождения, графике работы, справочных телефонах, адресе официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – официальный сайт, сеть «Интернет») органа, предоставляющего муниципальную услугу его структурных подразделений (http://osa-perm.ru/).

Муниципальную услугу предоставляет Управление развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа, расположен по адресу: 618120, Пермский край, г. Оса, ул. Ленина, 25 (первый этаж).

График работы Администрации:

Понедельник, вторник, среда, четверг, пятница – с 8.00 до 17.00 часов;

обед с 12.00 до 13.00 часов;

Суббота, воскресенье – выходные дни.

В период с 1 мая по 31 августа:

Понедельник, вторник, среда, четверг: с 8.00 до 17.00 часов;

пятница: с 8.00 до 16.00 часов, обед с 12.00 до 12.48 часов.

Суббота, воскресенье – выходные дни.

Телефон: (34291) 4-33-90, 4-30-81; факс: 4-31-04.

Адрес электронной почты для направления обращений по вопросам предоставления муниципальной услуги: kio-admosa@yandex.ru.

Адрес официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, в сети «Интернет», содержащего информацию о порядке предоставления муниципальной услуги: http://osa-perm.ru/.

Адрес федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)»: https://www.gosuslugi.ru/ (далее – Единый портал).

Адрес региональной государственной информационной системы «Портал государственных и муниципальных услуг Пермского края»: http://gosuslugi.permkrai.ru (далее – Региональный портал).

1.3.2. Информация о месте нахождения, графике работы, справочных телефонах, адресе сайта в сети «Интернет» организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.

Заявители вправе получить муниципальную услугу через краевое государственное автономное учреждение «Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – МФЦ) в соответствии с соглашением о взаимодействии, заключенным между МФЦ и органом, предоставляющим муниципальную услугу (далее – соглашение о взаимодействии), с момента вступления в силу соглашения о взаимодействии.

Информация о местонахождении, справочных телефонах и графиках работы филиалов МФЦ содержится на официальном сайте МФЦ: http://mfc.permkrai.ru/.

1.3.3. Информация по вопросам предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, предоставляется:

на информационных стендах в здании органа, предоставляющего муниципальную услугу;

на официальном сайте (http://osa-perm.ru/);

на Едином портале;

на Региональном портале;

посредством публикации в средствах массовой информации, издания информационных материалов (брошюр и буклетов);

с использованием средств телефонной связи;

при личном обращении в орган, предоставляющий муниципальную услугу, МФЦ.

Заявитель имеет право на получение информации о ходе предоставления муниципальной услуги с использованием средств телефонной связи, электронной почты, Единого портала.

1.3.4. На информационных стендах в здании органа, предоставляющего муниципальную услугу, размещается следующая информация:

извлечения из нормативных правовых актов, содержащих нормы, регламентирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;

извлечения из текста административного регламента;

блок-схема предоставления муниципальной услуги;

перечни документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги;

образцы оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и требования к ним;

информация о местонахождении, справочных телефонах, адресе официального сайта и электронной почты, графике работы органа, предоставляющего муниципальную услугу;

график приема заявителей должностными лицами, муниципальными служащими органа, предоставляющего муниципальную услугу;

информация о сроках предоставления муниципальной услуги;

основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

порядок информирования о ходе предоставления муниципальной услуги;

порядок получения консультаций;

порядок обжалования решений, действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностных лиц, муниципальных служащих органа, предоставляющего муниципальную услугу;

иная информация необходимая для предоставления муниципальной услуги.

II. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

2.1. Наименование муниципальной услуги

2.1.1. Предоставление в собственность, в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.

2.2. Наименование органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу

2.2.1. Органом, уполномоченным на предоставление муниципальной услуги является Управление развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа (далее – орган, предоставляющий муниципальную услугу);

2.2.2. При предоставлении муниципальной услуги орган, предоставляющий муниципальную услугу осуществляет взаимодействие с: Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю; Министерством природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края; налоговыми органами Российской Федерации и другими государственными органами, органами местного самоуправления и подведомственными государственным органам или органам местного самоуправления организациями, в распоряжении которых находятся документы.

2.2.3. Орган, предоставляющий муниципальную услугу, не вправе требовать

от заявителя:

1) представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

2) представления документов и информации, в том числе подтверждающих внесение заявителем платы за предоставление муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении органа, предоставляющего муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении предусмотренных частью 1 статьи 1 Федерального закона № 210-ФЗ государственных и муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Пермского края, муниципальными правовыми актами. Заявитель вправе представить указанные документы и информацию в орган, предоставляющий муниципальную услугу, по собственной инициативе;

3) осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для предоставления муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги.

2.3. Описание результата предоставления муниципальной услуги

2.3.1. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

1) Выдача постановления администрации Осинского городского округа о предоставлении земельного участка в случае предоставления земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование согласно приложению 2;

2) Направление проекта договора аренды, в случае предоставления земельного участка в аренду, по форме согласно приложению 3;

3) Направление проекта договора купли-продажи, в случае предоставления земельного участка в собственность за плату, по форме согласно приложению 4;

4) Направление проекта договора безвозмездного пользования, в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование, по форме согласно приложению 5;

5) Направление заявителю мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги

2.4.1. Срок предоставления муниципальной услуги или отказа в предоставлении муниципальной услуги не должен превышать 30 дней со дня поступления заявления и документов, обязанность по предоставлению которых возложена на Заявителя.

2.4.2. В случае представления Заявителем документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, через МФЦ, срок подготовки предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня передачи МФЦ таких документов в орган, предоставляющий муниципальную услугу.

2.5. Перечень нормативных правовых документов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги

2.5.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

Конституцией Российской Федерации;

Гражданским кодексом Российской Федерации;

Земельным кодексом Российской Федерации;

Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»;

Федеральный закон от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;

Федеральным законом от 6 октября 2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

Федеральным законом от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

Федеральным законом от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

Федеральным законом от 27 июля 2006 г. №149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации»;

Федеральным законом от 27 июля 2006 г. №152-ФЗ «О персональных данных»;

Федеральным законом от 27 июля 2010 г. №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12 января 2015 г. №1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов»;

Уставом Осинского городского округа»;

Решением Думы Осинского городского округа от 14 февраля 2020 г. №114 «Об управлении развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа»;

Постановлением администрации Осинского городского округа от 29 мая 2020г. № 270 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг в Осинском городском округе».

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

2.6.1. Перечень необходимых документов, предоставляемых заявителем для предоставления муниципальной услуги:

1) заявление о предоставлении в собственность, в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, по форме согласно приложению 1 к административному регламенту.

2) документ, удостоверяющий личность заявителя (для физических лиц). В случае подачи заявления представителем заявителя к заявлению также прилагается документ, подтверждающий полномочия представителя.

3) документы, являющиеся результатом предоставления необходимых и обязательных услуг, в соответствии с подпунктами 2.10.1.1 – 2.10.1.13 административного регламента.

4) сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю;

5) договор о развитии застроенной территории (для лиц, с которыми заключен договор о развитии застроенной территории);

6) договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса (для юридических лиц, с которыми заключен договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса);

7) договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса (для юридических лиц, с которыми заключен договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса);

8) свидетельство, удостоверяющее регистрацию лица в качестве резидента особой экономической зоны;

9) концессионное соглашение (для лиц, с которыми заключено концессионное соглашение);

10) договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования (для лиц, заключивших договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования);

11) договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования (для юридических лиц, заключивших договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования);

12) охотхозяйственное соглашение (для лиц, с которыми заключено охотхозяйственное соглашение);

13) документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

14) документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (для собственников зданий, сооружений);

15) документы, подтверждающие использование земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (для граждан и юридических лиц, являющихся арендаторами земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства);

16) документы, выданные уполномоченным органом, подтверждающие принадлежность гражданина к категории граждан, обладающих правом на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков;

17) соглашение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд или решение суда, на основании которого земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд (для граждан или юридических лиц, у которых изъят для государственных или муниципальных нужд предоставленный на праве аренды земельный участок);

18) договора пользования рыбоводным участком;

19) гражданско-правовой договор на строительство или реконструкцию объектов недвижимости;

20) договор служебного найма;

21) государственные контракты на выполнение работ, оказание услуг для обеспечения обороны страны и безопасности государства.

2.6.2. Перечень документов, запрашиваемых органом, предоставляющим муниципальную услугу:

1) указ или распоряжение Президента Российской Федерации (для юридических лиц, которым предоставляется земельный участок в соответствии с указом или распоряжением Президента Российской Федерации);

выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

2) кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка, либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;

3) выписка из государственного реестра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;

4) распоряжение Правительства Российской Федерации, высшего должностного лица субъекта Российской Федерации (для юридических лиц, которым предоставляется земельный участок, предназначенный для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов);

5) утвержденный проект планировки территории;

6) утвержденный проект межевания территории;

7) проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории);

8) решение о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов либо договор о предоставлении рыбопромыслового участка, договор пользования водными биологическими ресурсами (для лиц, обладающих правом на добычу (вылов) водных биологических ресурсов);

9) решение Правительства Российской Федерации о сооружении ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов и о месте их размещения (для юридических лиц, осуществляющих размещение ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов);

10) справка об отнесении объекта к объектам регионального или местного значения, выданная органом архитектуры (не требуется в случае размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, не относящихся к объектам регионального или местного значения) (для юридических лиц, которым предоставляется земельный участок, предназначенный для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения);

11) документы, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в собственность без проведения торгов (для лиц, которым предоставляется земельный участок, ограниченный в обороте);

Заявитель вправе представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок документы и информацию, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.

2.7. Основания для отказа заявителю в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

2.7.1. заявление подписано лицом, не имеющим полномочий на подписание данного заявления;

2.7.2. к заявлению не приложены документы, указанные в подпунктах 1 - 21 пункта 2.6.1. административного регламента.

2.7.2. заявителю отказывается в приеме документов до момента регистрации в органе, предоставляющем муниципальную услугу, МФЦ.

2.8. Перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги

2.8.1. Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги отсутствуют.

2.9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги

2.9.1. Орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка в собственность, аренду, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, постоянное (бессрочное) пользование, в случаях, если:

1) с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;

2) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

3) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован в результате раздела земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением случаев обращения с таким заявлением члена этого товарищества (если такой земельный участок является садовым или огородным) либо собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (если земельный участок является земельным участком общего назначения);

4) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организацией для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой организации либо этой организации, если земельный участок является земельным участком общего пользования этой организации;

5) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства, а также случаев, если подано заявление о предоставлении земельного участка и в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

6) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих зданий, сооружений, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

7) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;

8) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;

9) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;

10) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;

11) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных объектов;

12) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение, о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;

13) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 указанного кодекса и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;

14) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

15) разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;

16) испрашиваемый земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении о предоставлении земельного участка;

17) испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

18) площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, превышает предельный размер, установленный пунктом 6 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

19) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;

20) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих зданий, сооружений;

21) предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;

22) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;

23) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель;

24) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;

25) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

26) границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»;

27) площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов;

28) с заявлением о предоставлении земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», обратилось лицо, которое не является субъектом малого или среднего предпринимательства, или лицо, в отношении которого не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 указанного Федерального закона.

2.10. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги:

2.10.1. Услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги:

2.10.1.1. получение договора, соглашения или иного документа, предусматривающего выполнение международных обязательств (для юридических лиц, которым предоставляется земельный участок, предназначенный для выполнения международных обязательств);

2.10.1.2. получение документа, подтверждающего членство заявителя в некоммерческой организации (выписка из протокола некоммерческой организации);

2.10.1.3. получение решения общего собрания членов некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка заявителю (для членов некоммерческих организаций, созданных гражданами, которым предоставлены земельные участки для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства);

2.10.1.4. получение решения органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка (для некоммерческих организаций, созданных гражданами, которым предоставлены земельные участки для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства);

2.10.1.5. получение решения органа некоммерческой организации о распределении земельного участка заявителю;

2.10.1.6. получение свидетельства о внесении казачьего общества в государственный Реестр казачьих обществ в Российской Федерации (для казачьего общества);

2.10.1.7. получение выдержки из лицензии на пользование недрами, подтверждающей границы горного отвода (за исключением сведений, содержащих государственную тайну) (для недропользователей);

2.10.1.8. получение соглашения об управлении особой экономической зоной (для управляющих компаний, которым предоставляется земельный участок, расположенный в границах особой экономической зоны или на прилегающей к ней территории);

2.10.1.9. получение соглашения о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны (для лиц, которым предоставляется земельный участок, расположенный в границах особой экономической зоны или на прилегающей к ней территории, предназначенный для строительства объектов инфраструктуры этой зоны);

2.10.1.10. получение договора пользования рыбоводным участком;

2.10.1.11. получение гражданско-правового договора на строительство или реконструкцию объектов недвижимости;

2.10.1.12. получение договора служебного найма;

2.10.1.13. получение государственного контракта на выполнение работ, оказание услуг для обеспечения обороны страны и безопасности государства.

2.11. Государственная пошлина и иная плата за предоставление муниципальной услуги не взимается.

2.12. Максимальное время ожидания в очереди:

2.12.1. при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов, обязанность по представлению которых возложена на Заявителя (представителя Заявителя), для предоставления муниципальной услуги не превышает 15 минут;

2.12.2. при получении результата предоставления муниципальной услуги не превышает 15 минут.

2.13. Срок и порядок регистрации запроса о предоставлении муниципальной услуги:

2.13.1. заявление о предоставлении муниципальной услуги и документы, обязанность по представлению которых возложена на Заявителя (представителя Заявителя), для предоставления муниципальной услуги, в том числе в электронной форме, подлежат регистрации в течение в течение одного рабочего дня со дня его поступления в орган, предоставляющий муниципальную услугу;

2.13.2. заявление о предоставлении муниципальной услуги и документы, обязанность по представлению которых возложена на Заявителя (представителя Заявителя), для предоставления муниципальной услуги, поданные в МФЦ, подлежат регистрации в день его поступления в орган, предоставляющий муниципальную услугу.

2.14. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга:

2.14.1. здание, в котором предоставляется муниципальная услуга, находится в зоне пешеходной доступности от остановок общественного транспорта. Вход в здание оборудован удобной лестницей с поручнями, а также пандусами для беспрепятственного передвижения инвалидных колясок, детских колясок.

2.14.2. прием Заявителей (представителей Заявителя) осуществляется в специально выделенных для этих целей помещениях.

Места ожидания и приема Заявителей (представителей Заявителя) соответствуют комфортным условиям для Заявителей (представителей Заявителя), в том числе для лиц с ограниченными возможностями здоровья, и оптимальным условиям работы специалистов.

Места для приема Заявителей (представителей Заявителя) оборудованы информационными табличками (вывесками) с указанием:

номера кабинета (окна);

фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего предоставление муниципальной услуги или информирование о предоставлении муниципальной услуги.

Места ожидания оборудованы стульями, кресельными секциями, скамьями (банкетками). Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании, и составляет не менее 5 мест.

Места для заполнения документов оборудованы стульями, столами (стойками) и обеспечены образцами заполнения документов, бланками документов и канцелярскими принадлежностями.

2.14.3. информационные стенды содержат полную и актуальную информацию о порядке предоставления муниципальной услуги. Тексты информационных материалов, которые размещаются на информационных стендах, печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений, с выделением наиболее важной информации полужирным начертанием или подчеркиванием.

2.14.4. в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов им обеспечиваются:

1) условия беспрепятственного доступа к объекту (зданию, помещению), в котором она предоставляется, а также для беспрепятственного пользования транспортом, средствами связи и информации;

2) возможность самостоятельного передвижения по территории, на которой расположены объекты (здания, помещения), в которых предоставляются услуги, а также входа в такие объекты и выхода из них, посадки в транспортное средство и высадки из него, в том числе с использованием кресла-коляски;

3) сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения;

4) надлежащее размещение оборудования и носителей информации, необходимых для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к объектам (зданиям, помещениям), в которых предоставляются услуги, и к услугам с учетом ограничений их жизнедеятельности;

5) дублирование необходимой для инвалидов звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля;

6) допуск сурдопереводчика и тифлосурдопереводчика;

7) допуск на объекты (здания, помещения), в которых предоставляются услуги, собаки-проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение и выдаваемого по форме и в порядке, которые определяются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социальной защиты населения;

8) оказание инвалидам помощи в преодолении барьеров, мешающих получению ими услуг наравне с другими лицами.

2.15. На каждой стоянке (остановке) автотранспортных средств около органа, предоставляющего муниципальную услугу, выделяется не менее 10 процентов мест (но не менее одного места) для парковки специальных автотранспортных средств инвалидов. Указанные места для парковки не должны занимать иные транспортные средства. Инвалиды пользуются местами для парковки специальных автотранспортных средств бесплатно.

2.16. Показатели доступности и качества предоставления муниципальной услуги:

2.16.1. количество взаимодействий Заявителя (представителя Заявителя) с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги не превышает двух, продолжительность - не более 15 минут;

2.16.2. возможность получения муниципальной услуги в МФЦ в соответствии с соглашением о взаимодействии, заключенным между МФЦ и администрацией Осинского городского округа, с момента вступления в силу соглашения о взаимодействии;

2.16.3. соответствие информации о порядке предоставления муниципальной услуги в местах предоставления муниципальной услуги на информационных стендах, официальном сайте, Едином портале при наличии технической возможности требованиям нормативных правовых актов Российской Федерации, Пермского края;

2.16.4. возможность получения Заявителем (представителем Заявителя)

информации о ходе предоставления муниципальной услуги по электронной почте, на Едином портале при наличии технической возможности;

2.16.5. соответствие мест предоставления муниципальной услуги (мест ожидания, мест для заполнения документов) требованиям подпункта 2.6.1 административного регламента.

2.17. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг и особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме

2.17.1. информация внесена в реестр муниципальных услуг (функций), предоставляемых органами местного самоуправления муниципальных образований Пермского края;

2.17.2. размещена на Едином портале (https://www.gosuslugi.ru/).

2.18. В случае обеспечения возможности предоставления муниципальной услуги в электронной форме Заявитель (представитель Заявителя) вправе направить документы, указанные в пункте 2.6 раздела II административного регламента, в электронной форме следующими способами:

1) по электронной почте органа, предоставляющего муниципальную услугу;

2) через Единый портал при наличии технической возможности;

3) через официальный сайт органа, предоставляющего муниципальную услугу.

2.19. Заявление и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, представляемые в форме электронных документов, подписываются электронной подписью,

2.20. Заявитель (представитель Заявителя) вправе подать документы, указанные в пункте 2.6 раздела II административного регламента, в МФЦ в соответствии с соглашением о взаимодействии, заключенным между МФЦ и администрацией Осинского городского округа, с момента вступления в силу соглашения о взаимодействии.

III. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

3.1. Организация предоставления муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры

3.1.1. Прием, регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

3.1.2. Рассмотрение заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

3.1.3. Подготовка проекта договора купли-продажи, аренды, земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов; договора безвозмездного пользования, постановления о предоставления земельного участка в постоянного (бессрочного) пользование.

3.2. Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в приложении 6 к административному регламенту.

3.3. Прием, регистрация заявления и документов, необходимых

для предоставления муниципальной услуги.

3.3.1. Основанием для начала административной процедуры является подача заявителем (его представителем) запроса о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги. Запрос о предоставлении муниципальной услуги и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, могут быть представлены заявителем (его представителем):

3.3.1.1. при личном обращении в орган, предоставляющий муниципальную услугу;

3.3.1.2. в электронной форме через Единый портал;

3.3.1.3. посредством почтовой связи на бумажном носителе;

3.3.1.4. при обращении в МФЦ, в соответствии с соглашением о взаимодействии, заключенным между МФЦ и органом, предоставляющим муниципальную услугу, с момента вступления в силу соглашения о взаимодействии.

3.3.2. Ответственным за исполнение административной процедуры является специалист Учреждения, в соответствии с должностными обязанностями (далее – ответственный за исполнение административной процедуры).

3.3.3. Запрос о предоставлении муниципальной услуги, в том числе в электронной форме, подлежит регистрации в день его поступления в орган, предоставляющий муниципальную услугу.

3.3.4. Ответственный за исполнение административной процедуры выполняет следующие действия:

3.3.4.1. устанавливает предмет обращения;

3.3.4.2. проверяет представленные документы на соответствие требованиям подразделом 2.7 раздела II административного регламента;

При установлении несоответствия представленных документов требованиям регламента, ответственный за исполнение административной процедуры уведомляет заявителя либо его представителя о наличии препятствий для приема документов, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах, предлагает принять меры по их устранению.

Если недостатки, препятствующие приему документов, могут быть устранены в ходе приема, они устраняются незамедлительно.

В случае невозможности устранения выявленных недостатков в течение приема, документы возвращаются Заявителю.

По требованию заявителя ответственный за исполнение административной процедуры готовит письменный мотивированный отказ в приеме документов. Срок исполнения процедуры - 3 рабочих дня.

Принятие органом, предоставляющим муниципальную услугу, решения об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги не препятствует повторному обращению заявителя за предоставлением муниципальной услуги после устранения причин, послуживших основанием для принятия органом, предоставляющим муниципальную услугу, указанного решения.

3.3.5. Прием заявления и документов в МФЦ осуществляется в соответствии с соглашением о взаимодействии, заключенным между МФЦ и органом, предоставляющим муниципальную услугу.

3.3.6. Срок исполнения административной процедуры не должен превышать 3 рабочих дня.

3.3.7. Результатом административной процедуры является регистрация заявления и документов заявителя в установленном порядке или отказ в приеме документов по основаниям, установленным подразделом 2.7 раздела II административного регламента.

3.4. Рассмотрение заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

3.4.1. Основанием для начала административной процедуры является получение ответственным за исполнение административной процедуры зарегистрированного заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов.

3.4.2. Ответственным за исполнение административной процедуры является специалист органа, предоставляющего муниципальную услугу, в соответствии с должностными обязанностями (далее – ответственный за исполнение административной процедуры).

3.4.3. Ответственный за исполнение административной процедуры:

1) рассматривает заявление о предоставлении муниципальной услуги и документы на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации, удостоверяясь, что документы нотариально заверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц;

2) наличие полномочий на подачу заявления;

3) наличие оснований для предоставления земельного участка на испрашиваемом праве.

3.4.3.1. запрашивает (в случае если документы не представлены заявителем по собственной инициативе) в течение трех рабочих дней в рамках межведомственного информационного взаимодействия документы:

1) выписку о зарегистрированном праве на испрашиваемый земельный участок и объекты недвижимости, расположенные на нём в Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии;

2) кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка, либо кадастровую выписку об испрашиваемом земельном участке в филиале Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пермскому краю;

3) сведения о государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей (в случае обращения юридического лица, индивидуального предпринимателя) в Управлении Федеральной налоговой службы;

4) указ или распоряжение Президента Российской Федерации в Правительстве Российской Федерации (в случае обращения юридических лиц, которым предоставляется земельный участок в соответствии с указом или распоряжением Президента Российской Федерации);

5) распоряжение Правительства Российской Федерации, высшего должностного лица субъекта Российской Федерации в Правительстве Российской Федерации (в случае обращения юридических лиц, которым предоставляется земельный участок, предназначенный для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов);

6) утвержденный проект планировки территории в органе местного самоуправления, утвердившего такой проект;

7) утвержденный проект межевания территории в органе местного самоуправления, утвердившего такой проект;

8) проект организации и застройки территории некоммерческого объединения в некоммерческой организации, утвердившей такой проект (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории);

9) решение о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов либо договор о предоставлении рыбопромыслового участка, договор пользования водными биологическими ресурсами в Министерстве природных ресурсов Пермского края, а также в Камском бассейновом водном управлении Федерального агентства водных ресурсов (в случае обращения лиц, обладающих правом на добычу (вылов) водных биологических ресурсов);

10) решение Правительства Российской Федерации о сооружении ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов и о месте их размещения в Правительстве Российской Федерации (в случае обращения юридических лиц, осуществляющих размещение ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов).

Направление межведомственного запроса осуществляется с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

3.4.4. Если в ходе проверки документов, запрашиваемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия, ответственным за исполнение административной процедуры будет установлено наличие полномочий и оснований для предоставления земельного участка, ответственный за исполнение административной процедуры принимает решение о предоставлении муниципальной услуги.

3.4.5. Если в ходе проверки полученных документов будет установлено отсутствие полномочий на подачу заявления или отсутствие основания для предоставления земельного участка на испрашиваемом праве, то ответственный за предоставление административной процедуры в течение пяти рабочих дней со дня получения запрашиваемых сведений принимает решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.4.6. Срок выполнения процедуры не должен превышать 5 рабочих дней.

3.4.7. Результатом административной процедуры является принятие решения о предоставлении муниципальной услуги или об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.4.8. При заявлении о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства, осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, публикуется извещение о предоставлении земельного участка, если в отношении земельного участка не принималось решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

3.4.8.1. специалист, ответственный за рассмотрение Заявления, обеспечивает публикацию извещения в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка и размещает извещение на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;

3.4.8.2. в извещении указывается:

информация о возможности предоставления земельного участка с указанием целей предоставления;

информация о праве граждан или крестьянских (фермерских) хозяйств, заинтересованных в предоставлении земельного участка для указанных в извещении целей, в течение 30 дней со дня официального опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды земельного участка;

адрес и способ подачи Заявлений;

дата окончания приема Заявлений;

адрес или иное описание местоположения земельного участка;

кадастровый номер и площадь земельного участка в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости, за исключением случаев, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать;

площадь земельного участка в соответствии с проектом межевания территории или со схемой расположения земельного участка, если подано заявление о предоставлении земельного участка, который предстоит образовать;

3.4.8.3. если по истечении 30 дней со дня официального опубликования извещения Заявления иных граждан о намерении участвовать в аукционе не поступили, специалист, ответственный за рассмотрение Заявления, обеспечивает подготовку проекта договора аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельным участком;

3.4.8.4. в случае поступления в течение 30 дней со дня официального опубликования извещения Заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе специалист, ответственный за рассмотрение Заявления, в недельный срок со дня поступления Заявлений обеспечивает подготовку, согласование и подписание проекта решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги в соответствии с подпунктом 24 пункта 2.9.1 настоящего административного регламента;

3.4.8.5. срок административной процедуры - не более 30 дней со дня регистрации Заявления;

3.4.8.6. результатом административной процедуры является публикация извещения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства, осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в средствах массовой информации.

3.5. Подготовка проекта: договора купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов; постановления администрации Осинского городского округа о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование и направление его заявителю, либо направление отказа в предоставлении муниципальной услуги.

3.5.1. Основанием для начала административной процедуры является принятие решения о предоставлении или об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.5.2. Ответственным за исполнение административной процедуры является специалист органа, предоставляющего муниципальную услугу, в соответствии с должностными обязанностями (далее – ответственный за исполнение административной процедуры).

3.5.3. В случае принятия решения о предоставлении муниципальной услуги ответственный за исполнение административной процедуры готовит проект договора купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования земельного участка и направляет его на подписание Заявителю почтовым отправлением.

3.5.4. В случае принятия решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги ответственный за исполнение административной процедуры готовит письменный отказ в предоставлении муниципальной услуги, в котором обосновываются основания для отказа, указанные в подразделе 2.9 административного регламента, и направляет его Заявителю почтовым отправлением.

3.5.5. Срок исполнения административной процедуры не должен превышать пятнадцать дней со дня принятия решения.

3.5.6. Результатом административной процедуры является направление, заявителю проекта договора купли-продажи, аренды, постоянного (бессрочного) пользования, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов. постановления администрации Осинского городского округа о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.

IV. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением должностными лицами, муниципальными служащими органа, предоставляющего муниципальную услугу, положений регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием ими решений

4.1.1. Общий контроль предоставления муниципальной услуги возложен на заместителя главы городского округа – главы администрации Осинского городского округа по экономическому развитию, начальника управления развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского.

4.1.2. Текущий контроль соблюдения последовательности и сроков исполнения административных действий и выполнения административных процедур, определенных административным регламентом, осуществляется заместителем начальника управления развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа.

4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги

4.2.1. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение плановых и внеплановых проверок, выявление и устранение нарушений прав граждан и юридических лиц, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.

4.2.2. Периодичность и сроки проведения проверок устанавливаются заместителем главы городского округа – главы администрации Осинского городского округа по экономическому развитию, начальником управления развития экономики, имущественных и земельных отношений, в соответствии с должностными обязанностями.

4.2.3. Основаниями для проведения внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги являются:

4.2.3.1. поступление информации о нарушении положений административного регламента;

4.2.3.2. поручение руководителя органа, предоставляющего муниципальную услугу.

4.2.4. Результаты проверки оформляются актом, в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.

4.2.5. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.3. Должностные лица, муниципальные служащие органа, предоставляющего муниципальную услугу, несут персональную ответственность за правильность и обоснованность принятых решений. Также они несут персональную ответственность за соблюдение сроков и установленного порядка предоставления муниципальной услуги.

4.4. Персональная ответственность должностных лиц, муниципальных служащих органа, предоставляющего муниципальную услугу закрепляется

в должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

4.5. Контроль за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций осуществляется путем получения информации о наличии в действиях (бездействии) должностных лиц, муниципальных служащих, а также в принимаемых ими решениях нарушений положений нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги и административного регламента.

4.6. Для осуществления контроля за предоставлением муниципальной услуги граждане, их объединения и организации имеют право направлять в орган, предоставляющий муниципальную услугу, индивидуальные и коллективные обращения с предложениями, рекомендациями по совершенствованию качества и порядка предоставления муниципальной услуги, а также заявления и жалобы с сообщением о нарушении должностными лицами, муниципальными служащими, предоставляющими муниципальную услугу, требований административного регламента, законов и иных нормативных правовых актов.

V. ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ)

ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, А ТАКЖЕ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, МУНИЦИПАЛЬНЫХ СЛУЖАЩИХ

5.1. Заявитель имеет право на обжалование действий (бездействия) и решений органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностных лиц органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципальных служащих, МФЦ, его работников, привлекаемых организаций, их работников в досудебном (внесудебном) порядке.

5.2. Заявитель имеет право обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

5.2.1. нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги, запроса, указанного в статье 15.1 Федерального закона №210-ФЗ;

5.2.2. нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

5.2.3. требование представления заявителем документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, Пермского края, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

5.2.4. отказ в приеме документов у заявителя, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, Пермского края, муниципальными правовыми актами для предоставления государственной услуги;

5.2.5. отказ в предоставлении государственной услуги, если основания для отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Пермского края, муниципальными правовыми актами;

5.2.6. требование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской

Федерации, Пермского края, муниципальными правовыми актами;

5.2.7. отказ органа, предоставляющего государственную (муниципальную) услугу, его должностного лица, государственного служащего в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.3. Жалоба должна содержать:

5.3.1. наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица, муниципального служащего, МФЦ, его руководителя и (или) работника, привлекаемых организаций, их руководителей и (или) работников решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

5.3.2. фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства Заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения Заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ Заявителю;

5.3.3. сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностного лица либо муниципального служащего, МФЦ, его работника, привлекаемых организаций, их работников;

5.3.4. доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностного лица, муниципального служащего, МФЦ, его работника, привлекаемых организаций, их работников. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.4. Порядок подачи и рассмотрения жалобы

5.4.1. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе:

5.4.1.1. непосредственно в орган, уполномоченный на рассмотрение жалоб, в МФЦ, в привлекаемые организации;

5.4.1.2. почтовым отправлением по адресу (месту нахождения) органа, уполномоченного на рассмотрение жалоб, МФЦ, привлекаемых организаций;

5.4.1.3. в ходе личного приема руководителя органа, уполномоченного на рассмотрение жалоб, руководителя МФЦ, руководителей привлекаемых организаций.

5.4.2. Время приема жалоб органа, уполномоченного на рассмотрение жалоб, МФЦ совпадает со временем предоставления муниципальной услуги.

5.4.3. Жалоба может быть подана заявителем в электронной форме посредством:

5.4.3.1. официального сайта;

5.4.3.2. Единого портала;

5.4.3.3. системы досудебного обжалования;

5.4.3.4. официального сайта МФЦ.

5.4.4. При подаче жалобы в электронном виде документы, указанные в подпункте 5.2.3 пункта 5.2 раздела V административного регламента, могут быть представлены в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации, при этом представление документа, удостоверяющего личность заявителя, не требуется.

5.4.5. Жалоба на решение и действие (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностного лица либо муниципального служащего может быть также подана заявителем через МФЦ. При поступлении жалобы МФЦ обеспечивает ее передачу в уполномоченный на ее рассмотрение орган в соответствии с требованиями пункта 5.3 раздела V административного регламента, в порядке и сроки, которые установлены соглашением о взаимодействии, но не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы.

5.4.6. В органе, уполномоченном на рассмотрение жалоб, определяются уполномоченные на рассмотрение жалоб должностные лица, работники которые обеспечивают:

5.4.6.1. прием и рассмотрение жалоб в соответствии с требованиями статьи 11.2 Федерального закона № 210-ФЗ;

5.4.6.2. направление жалоб в уполномоченный орган.

5.5. Сроки рассмотрения жалобы

5.5.1. Жалоба подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления.

5.5.2. В случае если жалоба на решение и действие (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностного лица либо муниципального служащего подается через МФЦ, срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в органе, уполномоченном на рассмотрение жалоб.

5.5.3. Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, муниципальным служащим, работником, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации.

5.5.4. В случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо должностных лиц, муниципальных служащих, МФЦ, его работников привлекаемых организаций, их работников в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования заявителем нарушения установленного срока таких исправлений, жалоба рассматривается в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.

5.6. Результат рассмотрения жалобы

5.6.1. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:

5.6.1.1. жалоба удовлетворяется, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Пермского края, муниципальными правовыми актами;

5.6.1.2. в удовлетворении жалобы отказывается.

5.6.2. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или признаков состава преступления должностное лицо, работник, уполномоченные на рассмотрение жалоб, незамедлительно направляют соответствующие материалы в органы прокуратуры.

5.6.3. Орган, уполномоченный на рассмотрение жалоб, отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях:

5.6.3.1. наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;

5.6.3.2. подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

5.6.3.3. наличие решения по жалобе, принятого ранее в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.

5.6.4. Орган, уполномоченный на рассмотрение жалоб, оставляют жалобу без ответа в случае наличия в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, сообщив заявителю, направившему жалобу, о недопустимости злоупотребления правом.

5.6.5. В случае отсутствия возможности прочитать текст жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе, ответ на жалобу не дается и она не подлежит направлению на рассмотрение в уполномоченный орган или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, о чем в течение семи дней со дня регистрации жалобы сообщается заявителю, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

5.7. Порядок информирования заявителя о результатах рассмотрения жалобы.

5.7.1. Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается уполномоченным должностным лицом уполномоченного органа и направляется заявителю не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в письменной форме.

5.7.2. По желанию заявителя ответ по результатам рассмотрения жалобы представляется не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного на рассмотрение жалобы должностного лица и (или) уполномоченного органа, вид которой установлен законодательством Российской Федерации.

5.7.3. В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:

5.7.3.1. наименование органа, рассмотревшего жалобу, должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) его должностного лица, принявшего решение по жалобе;

5.7.3.2. номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице, решение или действие (бездействие) которого обжалуется;

5.7.3.3. фамилия, имя, отчество (при наличии) или наименование заявителя;

5.7.3.4. основания для принятия решения по жалобе;

5.7.3.5. принятое по жалобе решение;

5.7.3.6. в случае если жалоба признана обоснованной - сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок предоставления результата муниципальной услуги;

5.7.3.7. сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.

5.8. Порядок обжалования решения по жалобе

5.8.1. Заявитель вправе обжаловать решения и (или) действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностных лиц, муниципальных служащих в порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.8.2. Заявитель вправе обратиться в суд в соответствии с законодательством Российской Федерации с заявлением об оспаривании решений, действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностных лиц, муниципальных служащих.

5.9. Право заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

5.9.1. В случае если для написания заявления (жалобы) заявителю необходимы информация и (или) документы, имеющие отношение к предоставлению муниципальной услуги и находящиеся в органе, предоставляющем муниципальную услугу, МФЦ, привлекаемой организации, соответствующие информация и документы представляются ему для ознакомления, если это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц, а также в указанных информации и документах не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну.

5.10. Способы информирования заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы

5.10.1. Орган, предоставляющий муниципальную услугу, обеспечивает информирование заявителей о порядке обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностных лиц, муниципальных служащих, МФЦ, его работников, привлекаемых организаций, их работников посредством размещения информации на стендах в местах предоставления муниципальных услуг, на официальном сайте, на Едином портале.

Приложение 1

к административному регламенту «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов»

ФОРМА

Заместителю главы городского округа – главы администрации Осинского городского округа по экономическому развитию, начальнику управления развития экономики, имущественных и земельных отношений

_________________________________________

_________________________________________

_________________________________________

(Ф.И.О. заявителя - физического лица; наименование, ИНН, ОГРН заявителя - юридического лица)

__________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. представителя заявителя, реквизиты документа, подтверждающего полномочия заявителя - физического лица; наименование, СНИЛС, ИНН, ОГРН заявителя - юридического лица)

Паспортные данные: (указываются данные заявителя)

Серия_________№_________________________

Выдан «_____»___________________20_____г.

_________________________________________

СНИЛС__________________________________

Место жительства, место нахождения заявителя:________________________________

_________________________________________

Почтовый адрес или адрес электронной почты:

_________________________________________

Контактный телефон: ______________________

Заявление

Прошу предоставить земельный участок общей площадью _________ кв.м., расположенный по адресу: Пермский край, _____________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

кадастровый номер земельного участка _________________________, категория земель:___________________________, кадастровый номер (здания, строения, сооружения при наличии)______________________________________.

Основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6 или пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации.

Вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок:____________________ __________________________________________________________________________________.

(Собственность бесплатно, собственность за плату, аренды, безвозмездное пользование, постоянное (бессрочное) пользование)

Цель использования земельного участка _______________________________________________.

Срок использования земельного участка (указывается в пределах предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации сроков) ______________________________________________.

Приложение:

1._________________________________________________________________________________

2._________________________________________________________________________________

3._________________________________________________________________________________

4._________________________________________________________________________________

5._________________________________________________________________________________

Мною выбирается следующий способ выдачи конечного результата предоставления муниципальной услуги:

Направить почтой по указанному адресу.

Выдать документы мне лично или моему представителю.

В виде электронного документа, который направляется посредствам электронной почты.

Подтверждаю свое согласие, а также согласие представляемого мною лица на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иные действия, необходимые для обработки персональных данных в рамках предоставления органами, осуществляющими утверждение, аннулирование, подготовку схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории в соответствии законодательством Российской Федерации), в том числе в автоматизированном режиме, включая принятие решений на их основе органом, осуществляющим предоставление государственной услуги.

Настоящим также подтверждаю, что: сведения, указанные в настоящем заявлении, на дату представления заявления достоверны; представленные правоустанавливающие документы и иные документы и содержащиеся в них сведения соответствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям.

______________________________ ___________________________

(дата, подпись заявителя) (Ф.И.О., подпись специалиста)

Приложение 2

к административному регламенту «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов»

БЛАНК АДМИНИСТРАЦИИ

О предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка, ______________________

59:29__________________________

На основании пункта 1 статьи 268 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая), пункта 3 статьи 3, статьи 5, подпункта 2 пункта 1 статьи 6, статей 11, подпункта 1 пункта 1 статьи 39.1, статьи 39.2, статьи 39.9, подпункта 7 пункта 1 статьи 39.14, статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 6 октября 2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации органов местного самоуправления в Российской Федерации», выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от _____________20___г. №_______________________.

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Предоставить в постоянное (бессрочное) пользование (кому), земельный участок, расположенный по адресу: Пермский край, __________________________________________________, кадастровый номер 59:29:_______________, общая площадь ____ кв.м., категория земель – ______________________________________________________________________, вид разрешенного использования – _____________________________________.

2. (Кому) обеспечить использование земельного участка в соответствии с его целевым назначением.

3. Управлению развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа обеспечить государственную регистрацию права постоянного (бессрочного) пользования в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы городского округа – главы администрации Осинского городского округа по экономическому развитию, начальника управления развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа Бушуеву Т.К.

Глава городского округа –

глава администрации Осинского

городского округа А.В. Григорьев

Приложение 3

к административному регламенту «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов»

форма

ДОГОВОР № __

аренды земельного участка

г. Оса «__» _________ 20___г.

Основание: пп. __ п. ___ ст. ____ Земельного кодекса Российской Федерации.

Администрация Осинского городского округа, от имени которой выступает Управление развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа, именуемое в дальнейшем «Арендодатель» в лице заместителя главы городского округа – главы администрации Осинского городского округа по экономическому развитию, начальника управления развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа ___________________________, действующего на основании распоряжения администрации Осинского городского округа от ___________________ 20________г. №___ и ___________________, ____________________ года рождения, паспорт серии _____________________, выдан _____________________________, код подразделения ________________________, СНИЛС ______________________, место регистрации: ___________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, далее именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее «Договор») о следующем:

1. Предмет и цель договора

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование на условиях аренды земельный участок (далее «Участок»), расположенный по адресу: Пермский край, ______________________________, кадастровый номер земельного участка 59:29:___________________, общей площадью _______ кв.м., категория земель: ________________________, разрешенный вид использования: __________________________________.

1.2. Приведенное в настоящем Договоре описание Участка и его целевое использование являются окончательными, именуются в дальнейшем «Разрешенным использованием» и не могут самостоятельно изменяться Арендатором.

1.3. Настоящий Договор заключен сроком на ____________ с «______» 20__ года по «_____» _____ 20____ года и вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законом порядке. Условия настоящего Договора распространяются на отношения, возникшие между Сторонами с даты подписания акта приема-передачи Участка. Акт приема-передачи приобщается к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью.

2. Арендная плата

2.1. Согласно расчету (приложение 1) при подписании настоящего Договора за указанный в п.1.1. участок, арендная плата устанавливается в сумме: ___________ (___________________________________)______ коп. в 20_____ году, в дальнейшем – в

размере, указываемом в уведомлении Арендатору о расчете арендной платы в соответствии с п.2.2. настоящего Договора.

Арендатор обязан вносить арендную плату единовременным платежом в текущем году в срок до ________________________, получатель _____________, л/с __________________), ИНН __________, КПП ___________, БИК ___________, ОКТМО ____________, расчетный счет _________________, код дохода – _____________, наименование дохода – ___________________________________________________________.

2.2. Арендатором – юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем арендная плата вносится авансовыми платежами пропорционально от ежеквартального размера арендной платы в следующем порядке: в срок до 15 марта, до 15 июня, до 15 сентября, до 15 декабря текущего года. Для Арендатора – физического лица, за исключением лиц, указанных в абзаце первом настоящего пункта, арендная плата вносится единовременным платежом до 15 сентября текущего года.

2.3. Размер арендной платы (приложение 1) установлен Законом Пермского края от 07.04.2010 №604-ПК «О порядках определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Пермского края, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, а также размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Пермского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена». Частью ____ статьи ____ названного Закона Пермского края установлено, что пересмотр размера арендной платы осуществляется в связи с инфляцией не чаще одного раза в год. При этом учет инфляции производится путем умножения размера арендной платы на коэффициент индексации.

Арендодатель направляет уведомления Арендатору об изменении арендной платы официальным извещением с указанием реквизитов для перечисления денежных средств.

Арендатор обязан в пятидневный срок со дня получения уведомления произвести перерасчет размера арендной платы и уплатить денежные средства, составляющие разницу между прежним размером арендной платы и новым, указанным в уведомлении.

2.4. В случае просрочки уплаты или неуплаты Арендатором платежей в сроки, установленные п.2.1. настоящего Договора, начисляется пени в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования Банка России от просроченной суммы за каждый день просрочки, которая перечисляется Арендатором на счет, указанный в пункте 2.1. Договора.

3. Права и обязанности Арендодателя

3.1. Арендодатель имеет право:

3.1.1. Досрочно расторгнуть настоящий Договор в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством и условиями Договора, требовать при неуплате Арендатором арендной платы в указанный в п.2.1. срок взыскания в судебном порядке задолженности, пени, штрафа.

3.1.2. Осуществлять контроль за использованием земельного участка, предоставленного в аренду, в том числе на беспрепятственный доступ на территорию используемого Участка.

3.1.3. Вносить изменения и дополнения в Договор по согласованию с Арендатором, а также в случаях изменения действующего законодательства и нормативно-правовых актов.

3.1.4. Требовать возмещения убытков, включая упущенную выгоду, причиненных ухудшением качества арендованных земель в результате деятельности Арендатора.

3.2. Арендодатель обязан:

3.2.1. Передать Арендатору Участок в состоянии, соответствующем условиям настоящего Договора по акту приема-передачи не позднее 5 дней с момента заключения настоящего Договора.

3.2.2. Ежегодно направлять уведомления о размере арендной платы с указанием реквизитов для перечисления.

3.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и действующему законодательству.

3.2.4. В срок не позднее пяти рабочих дней с даты заключения договора аренды, направить в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в отношении соответствующего объекта недвижимости в порядке, установленном статьей 18 Федерального закона от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

4. Права и обязанности Арендатора

4.1. Арендатор имеет право:

4.1.1. Производить с разрешения Арендодателя улучшения Участка.

4.1.2. Досрочно при исчезновении необходимости аренды земельного участка расторгнуть договор, направив в разумный срок, но не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней уведомление об этом Арендодателю и возвратив земельный участок по акту приема-передачи в состоянии не хуже первоначального и пригодном для дальнейшего использования.

4.2. Арендатор обязан:

4.2.1. Использовать Участок в соответствии с условиями Договора.

4.2.2. Выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора.

4.2.3. Принять у Арендодателя Участок по акту приема-передачи не позднее 5 дней с момента заключения настоящего Договора.

4.2.4. Соблюдать правила пожарной безопасности и техники безопасности, требования контрольно-надзорных органов, а также отраслевых правил и норм, действующих в отношении видов деятельности Арендатора и арендуемого им Участка. Не допускать захламления арендуемого Участка бытовым и строительным мусором. Немедленно извещать Арендодателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) участку ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы, против дальнейшего причинения ущерба Участку.

В случае обнаружения Арендодателем самовольных построек или иных нарушений использования Участка, таковые должны быть ликвидированы Арендатором, а Участок приведен в прежний вид за его счет в срок, определяемый односторонним предписанием Арендодателя.

4.2.5. Своевременно в соответствии с Договором вносить арендную плату. Неиспользование участка Арендатором не может служить основанием для невнесения арендной платы в установленные сроки.

4.2.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также загрязнению местности.

4.2.7. После окончания срока действия Договора передать Участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального.

4.2.8. Обеспечивать Арендодателю, органам государственного контроля за использованием и охраной земель беспрепятственный доступ на Участок в случаях проведения проверок использования их в соответствии с условиями настоящего Договора, а также всю документацию, запрашиваемую представителями Арендодателя в ходе проверок.

4.2.9. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.

4.2.10. Не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим (на основании соответствующих решений уполномоченных органов власти, местного самоуправления) геодезические, геологоразведочные, землеустроительные и другие исследования и изыскания в проведении этих работ.

4.2.11. В случае если участок полностью или частично расположен в охранной зоне, установленной в отношении линейного объекта, обеспечить допуск представителей собственника линейного объекта или представителей организаций, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности.

4.2.12. В случае если земельный участок полностью или частично расположен в границах береговой полосы водного объекта общего пользования, обеспечить свободный граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе.

4.2.13. В случае если основным видом разрешенного использования предусмотрено строительство зданий, строении, сооружений, Арендатор обязан подготовить проектную документацию и получить в уполномоченном органе разрешение на строительство объекта (объектов), либо направить уведомление о начале строительства в течение 1 года со дня подписания договора аренды.

4.2.14. Арендатор не вправе без разрешения соответствующих органов (архитектурно-градостроительных, санитарных, природоохранных и других) осуществлять на земельном участке работы, для проведения которых требуется соответствующее разрешение.

4.2.15. Не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является или может являться какое-либо обременение предоставленных Арендатору по договору имущественных прав без письменного согласия Арендодателя (в случаях заключения настоящего договора на срок не более пяти лет), за исключением случаев, установленных законом.

4.2.16. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за один месяц о предстоящем освобождении участка в связи с окончанием срока договора или при его досрочном освобождении.

4.2.17. В случае изменения адреса или иных реквизитов, а также в случае принятия решения о прекращении деятельности Арендатора в пятидневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом.

4.2.18. При расторжении настоящего Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии в десятидневный срок с момента расторжения настоящего Договора по акту приема-передачи Участка.

4.2.19. По окончанию срока действия Договора или при его расторжении освободить занимаемый Участок не позднее трех рабочих дней после окончания действия настоящего Договора.

5. Ответственность сторон

5.1. За просрочку исполнения обязательства по внесению арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования Банка России от просроченной суммы за каждый день просрочки.

5.2. Взаимоотношения и ответственность сторон, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством.

5.3. Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, рассматриваются в установленном законом порядке.

6. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления Договора

6.1. Все изменения или дополнения, к настоящему Договору оформляются дополнительным соглашением (кроме условий п.2.1.,2.2.).

6.2. Договор аренды подлежит досрочному расторжению, а Участок освобождению по требованию Арендодателя в случаях, признаваемых Сторонами существенными нарушениями условий настоящего Договора:

а) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

б) при использовании Участка (в целом или частично) не в соответствии с Разрешенным использованием;

в) при умышленном или неосторожном ухудшении Арендатором состояния арендуемого земельного участка, подтвержденного уполномоченным органом.

Расторжение настоящего Договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплаты неустойки, предусмотренной настоящим Договором.

6.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по письменному соглашению сторон или в судебном порядке в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным Кодексом Российской Федерации и настоящим Договором.

6.4. Настоящий договор прекращает свое действие в случае ликвидации Арендатора – юридического лица и смерти Арендатора – физического лица, за исключением случаев наследования прав и обязанностей по договору в пределах срока его действия.

6.5. Арендатор не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством. В случае прекращения действия договора аренды земельного участка, объекты незавершенного строительства, расположенные на таком земельном участке, могут быть изъяты у собственника по решению суда путем продажи с публичных торгов в соответствии со статьей 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

7. Предоставление земельного участка в субаренду,

заключение соглашения об установлении сервитута

7.1. Арендатор вправе заключить соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка (его части) или передать земельный участок (его часть) в субаренду только с письменного разрешения Арендодателя, за исключением случаев, установленных законом.

7.2. Арендатор уведомляет Арендодателя о заключении соглашения об установлении сервитута в течение 10 дней со дня заключения указанного соглашения и представляет Арендодателю экземпляр соглашения об установлении сервитута.

7.3. Арендатор вправе заключить соглашение об установлении сервитута, договор субаренды земельного участка в срок, не превышающий срока действия настоящего договора.

7.4. При досрочном прекращении действия настоящего договора договор субаренды, соглашение об установлении сервитута прекращает свое действие. При прекращении действия настоящего договора субарендатор не имеет права на заключение с Арендодателем договора аренды на земельный участок, находящийся в его пользовании в соответствии с договором субаренды.

8. Дополнительные условия

8.1. Реорганизация Сторон, а также перемена собственника на арендуемый Участок, не является основанием для изменения условий или расторжения настоящего Договора. Новый собственник (владелец) становится правопреемником Арендодателя по настоящему Договору.

8.2. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством.

8.3. Настоящий договор составлен в 3 (трех) подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу: первый экземпляр у Арендодателя, второй экземпляр у Арендатора, третий экземпляр в Управление Росреестра по Пермскому краю.

8.4. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов или реорганизации одной из Сторон, она обязана письменно в двухнедельный срок сообщить другой Стороне о произошедших изменениях.

8.5. Право аренды прекращается со дня аннулирования государственной регистрации Договора и передачи Участка Арендодателю по акту приема-передачи.

9. Приложения

Неотъемлемой частью настоящего Договора являются приложения:

Расчет арендной платы;

Акт приема-передачи.

10. Адреса и реквизиты Сторон

Арендодатель:

Администрация Осинского

городского округа

Управление развития экономики, имущественных и земельных отношений Юридический адрес: 618120,

Пермский край, Осинский района, г. Оса,

ул. Ленина, 25, офис 44

Реквизиты: ___________________________________

Телефоны: ___________________________________

___________________________________

МП (подпись)

Арендатор:

______________________________________________________________________________

Юридический адрес: ______________________________________________________________________________

_______________________________________

(подпись)

Приложение 1

к договору аренды № ___

от «___» __________ 20___г.

Расчет арендной платы на 20__ год

Арендатор: ___________________________________________

Место регистрации: ____________________________________

Адрес земельного участка: ______________________________

Кадастровый номер земельного участка: 59:29:____________

Базовые исходные платежи:

1

Общая площадь земельного участка, кв. м.

2

Кадастровая стоимость, руб.

3

Процент от кадастровой стоимости, %

4

Сумма арендной платы в год, руб.

5

Сумма платежа на 20___ год за период

с _____________ по ____________ (за _____ дней) руб.

Арендная плата вносится:

Получатель _____________, л/с __________________), ИНН __________, КПП ___________, БИК ___________, ОКТМО ____________, расчетный счет _________________, код дохода – _____________, наименование дохода – __________________________________________________.

до _________20______

Арендодатель:

Администрация Осинского

городского округа

Управление развития экономики, имущественных и земельных отношений Юридический адрес: 618120,

Пермский край, Осинский района, г. Оса,

ул. Ленина, 25, офис 44

Реквизиты: ___________________________________

Телефоны: ___________________________________

__________________________________________

МП (подпись)

Арендатор:

______________________________________________________________________________

Юридический адрес: ______________________________________________________________________________

_______________________________________

(подпись)

Приложение 2

к договору аренды № ___

от «___» __________ 20___г.

АКТ

приема-передачи земельного участка

общей площадью _________ кв.м.

г. Оса «___» ______________ 20____г.

Администрация Осинского городского округа, от имени которой выступает Управление развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа, именуемое в дальнейшем «Арендодатель» в лице заместителя главы городского округа – главы администрации Осинского городского округа по экономическому развитию, начальника управления развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа ___________________________, действующего на основании распоряжения администрации Осинского городского округа от ___________________ 20________г. №___ с одной стороны передает, а ___________________, ____________________ года рождения, паспорт серии _____________________, выдан _____________________________, код подразделения ________________________, СНИЛС ______________________, место регистрации: ___________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, принимает земельный участок, расположенный по адресу: Пермский край, ________________________________, кадастровый номер земельного участка 59:29:________________, общей площадью ____________ кв.м., категория земель: ___________________________, разрешенный вид использования: __________________________.

На момент передачи Участок находится в состоянии пригодном для использования на условиях договора аренды от «___» ___________ 20____г. № .

Претензий по состоянию и качеству Участка у Арендатора не имеется.

Арендодатель:

Администрация Осинского городского округа

Управление развития экономики, имущественных и земельных отношений Юридический адрес: 618120, Пермский край, Осинский района, г. Оса, ул. Ленина, 25, офис 44

Реквизиты: _____________________________

Телефоны: _____________________________

_______________________________________

МП (подпись)

Арендатор:

________________________________________________________________________________

Юридический адрес: ______________________________________________________________________________

______________________________________

(подпись)

Приложение 4

к административному регламенту «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов»

форма

Договор №____

купли - продажи земельного участка

г. Оса, Пермский край « » 2020 г.

Администрация Осинского городского округа, от имени которой выступает Управление развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа, именуемое в дальнейшем «Продавец» в лице заместителя главы городского округа – главы администрации Осинского городского округа по экономическому развитию, начальника управления развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа ___________________________, действующего на основании распоряжения администрации Осинского городского округа от ___________________ 20________г. №___ и ___________________, ____________________ года рождения, паспорт серии _____________________, выдан _____________________________, код подразделения ________________________, СНИЛС ______________________, место регистрации: ___________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны, далее именуемые «Стороны», на основании, пп.___ п.____, ст.39.3, Земельного кодекса Российской Федерации заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1.«Продавец» обязуется передать в собственность «Покупателя», а «Покупатель», принять в собственность и оплатить по цене и на условиях настоящего договора земельный участок, _______________________________, расположенный по адресу: Российская Федерация, Пермский край, ___________________________, кадастровый номер земельного участка 59:29:__________, общая площадь _______ кв. м., категория земель: _____________________, разрешенный вид использования: ______________________________, в границах, указанных в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельного участка (далее - ЕГРН ЗУ), прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью.

1.2. Часть земельного участка имеет ограничение в использовании (указывается при наличии): __________________________________________________________________________________.

1.3. Кадастровая стоимость земельного участка, указанного в п. 1.1 настоящего договора, составляет __________ (___________________________________________) ____ коп.

2. Цена по договору

2.1 Стоимость земельного участка по настоящему договору составляет ________________ (_____________________________________) ___ коп. (НДС не взимается).

2.2. Сумма, указанная в п. 2.1 настоящего договора, уплачивается в __________________________________________________________, ИНН ________________, КПП ________________, БИК ______________, ОКТМО ______________, Р/счет:

________________________, код дохода – __________________, наименование дохода – _____________________________________________.

2.3 Оплата осуществляется единовременным платежом до подписания настоящего договора.

3. Обязанности Сторон

3.1. «Продавец» продал, а «Покупатель» купил по настоящему договору земельный участок свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Стороны не могли не знать.

3.2. «Продавец» обязуется:

3.2.1. Передать «Покупателю» на условиях настоящего договора земельный участок по акту приема-передачи являющимся неотъемлемой частью к настоящему договору (далее - Приложение №1) с момента полной оплаты стоимости земельного участка.

3.2.2. В срок не позднее пяти рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи, направить в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в отношении соответствующего объекта недвижимости в порядке, установленном статьей 18 Федерального закона от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

3.3. «Покупатель» обязуется:

3.3.1. Оплатить цену земельного участка в соответствии с требованиями, содержащимися в п. 2 настоящего договора.

3.3.2. Принять земельный участок по акту приема-передачи (Приложение №1) со всеми известными обременениями и ограничениями.

3.3.3. Обеспечить соблюдение экологических, санитарных, противопожарных и иных правил при пользовании земельным участком.

3.3.4. Своевременно и полностью вносить земельный налог, а также денежные средства при иных сборах, связанных с использованием земли, выполнять требования уполномоченных органов, предъявляемых к Покупателю в связи с заключением настоящего договора.

3.3.5. Обеспечить целевое и рациональное использование земельного участка.

3.3.6. Не нарушать прав смежных землепользователей.

3.3.7. Обеспечить благоустройство прилегающей территории объекта.

3.3.8. Обеспечить вывоз бытовых отходов на санкционированные свалки.

3.3.9. С момента подписания договора и до момента регистрации права собственности на участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на участке.

4. Ответственность Сторон

4.1. Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

4.2. «Покупатель» несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего им на праве собственности и находящегося на участке, с момента подачи заявки на приватизацию участка до государственной регистрации права собственности на участок.

4.3. Изменение целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

4.4. Все изменения и дополнения к договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

5. Прекращение договора, рассмотрение споров

5.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон.

5.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть по настоящему договору, подлежат разрешению в судебном порядке.

6. Заключительные положения

6.1 Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации.

6.2. В качестве неотъемлемой части настоящего договора к нему прилагается кадастровая выписка выкупаемого земельного участка, акт приема-передачи.

6.3 Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регулируются законодательством Российской Федерации.

6.4 Договор составлен в трех экземплярах: первый экземпляр для «Продавца», второй - для «Покупателя», третий - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю.

6.5 Приложением к договору является:

- акт - приема передачи земельного участка (Приложение № 1).

7. Юридические адреса и реквизиты Сторон

Продавец:

Администрация Осинского

городского округа

Управление развития экономики, имущественных и земельных отношений Юридический адрес: 618120,

Пермский край, Осинский района, г. Оса,

ул. Ленина, 25, офис 44

Реквизиты:_________________________________

Телефоны:________________________________

__________________________________________

МП (подпись)

.

Покупатель:

______________________________________________________________________________

Юридический адрес: ______________________________________________________________________________

_______________________________________

(подпись)

Приложение № 1 к договору

« » 20___г. №

АКТ

приема-передачи земельного участка

г. Оса, Пермский край « » 20___г.

Администрация Осинского городского округа, от имени которой выступает Управление развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа, именуемое в дальнейшем «Продавец» в лице заместителя главы городского округа – главы администрации Осинского городского округа по экономическому развитию, начальника управления развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа ___________________________, действующего на основании распоряжения администрации Осинского городского округа от ___________________ 20________г. №___ с одной стороны передала, а ___________________, ____________________ года рождения, паспорт серии _____________________, выдан _____________________________, код подразделения ________________________, СНИЛС ______________________, место регистрации: ___________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны, принял в собственность земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Пермский край, ___________________________________, кадастровый номер земельного участка 59:29:__________________, общая площадь ________ кв. м., категория земель: ______________________________, разрешенный вид использования:_______________________________ ________________________________________________, для использования в целях, определяемых заключенным договором купли-продажи.

Акт составлен в 3-х экземплярах.

Подписи:

ПЕРЕДАЛ:

Администрация Осинского

городского округа

Управление развития экономики, имущественных и земельных отношений Юридический адрес: 618120,

Пермский край, Осинский района, г. Оса,

ул. Ленина, 25, офис 44

Реквизиты:________________________________

Телефоны:________________________________

_________________________________________

МП (подпись)

ПРИНЯЛ:

______________________________________________________________________________

Юридический адрес: ______________________________________________________________________________

_______________________________________

(подпись)

Приложение 5

к административному регламенту «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов»

форма

Договор № ___

безвозмездного пользования земельными участками

г. Оса «____» ______________ 20___ г.

Администрация Осинского городского округа, от имени которой выступает Управление развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа, именуемое в дальнейшем «Ссудодатель» в лице заместителя главы городского округа – главы администрации Осинского городского округа по экономическому развитию, начальника управления развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа ___________________________, действующего на основании распоряжения администрации Осинского городского округа от ___________________ 20________г. №___ и___________________, именуемый в дальнейшем «Ссудодатель» в лице__________________________, действующего на основании __________________ от ______________ 20__г. №____________________________, с другой стороны, далее именуемые «Стороны», на основании п.п.1 п.2 ст.39.10 Земельного кодекса Российской Федерации заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Цель договора

1.1. Ссудодатель передает, Ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование земельный участок (далее «Участок»), расположенный по адресу: Пермский край, _____________________, кадастровый номер земельного участка 59:29:__________________, общая площадь _____ квадратных метра, категория земель – _________________________, целевое использование – ____________________________________, в границах, указанных на прилагаемом к договору кадастровом паспорте земельного участка.

1.2. Границы Участка закреплены в натуре и обозначены на плане поворотными точками.

1.3. Приведенное в настоящем договоре описание Участка и его целевое использование являются окончательными, именуются в дальнейшем «Разрешенным использованием» и не могут самостоятельно изменяться Ссудополучателем.

1.4. Настоящий договор заключается с «___» __________20___ года по «___» _____________20___ года и вступает в силу с момента его подписания сторонами, если иное не предусмотрено действующим законодательством. Условия настоящего договора распространяются на отношения, возникшие между Сторонами с даты подписания акта приема-передачи Участка. Акт приема-передачи приобщается к настоящему договору и является его неотъемлемой частью.

2. Права и обязанности Ссудодателя

2.1. Ссудодатель имеет право:

2.1.1. Досрочно расторгнуть настоящий договор в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством и условиями настоящего договора.

2.1.2. Вносить изменения и дополнения в настоящий договор по согласованию с Ссудополучателем, а также в случаях изменения действующего законодательства и нормативно-правовых актов.

2.1.3. Осуществлять контроль за выполнением ссудодателем условий настоящего договора, использованием и охраной земель, предоставленных в безвозмездное пользование.

2.1.4. На беспрепятственный доступ на территорию используемых земельных участков с целью их осмотра на предмет соблюдения условий настоящего договора.

2.1.5.На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Ссудополучателя. А также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

2.2. Ссудодатель обязан:

2.2.1. Передать Ссудополучателю указанный в пункте 1.1 настоящего договора Участок по акту приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора;

2.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Ссудополучателя, если она не противоречит условиям настоящего договора и действующему законодательству.

2.2.3. В случаях, связанных с необходимостью изъятия Участка для государственных и муниципальных нужд, возместить Ссудополучателю возникшие при этом убытки в соответствии с действующем законодательством.

3. Права и обязанности Ссудополучателя

3.1. Ссудополучатель имеет право:

3.1.1. Досрочно при исчезновении необходимости использования Участка расторгнуть настоящий договор, направив не менее чем за один месяц уведомление об этом Ссудодателю и возвратить земельный участок по акту приема-передачи в состоянии не хуже первоначального и пригодном для дальнейшего использования.

3.1.2. Заключать соглашения об установлении сервитута в отношении Участков (их частей) с согласия Ссудодателя в соответствии с действующим законодательством;

3.2. Ссудополучатель обязан:

3.2.1. Выполнять в полном объеме все условия настоящего договора.

3.2.2. Использовать Участок в соответствии с видом разрешенного использования.

3.2.3. Соблюдать правила пожарной безопасности и техники безопасности, требования Роспотребнадзора. Не допускать захламления Участка и прилегающей территории бытовым и строительным мусором, следить за благоустройством прилегающей территории. Немедленно извещать Ссудодателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) объекту ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы, против дальнейшего причинения ущерба Участку.

В случае обнаружения Ссудодателем самовольных построек или иных нарушений использования Участка, таковые должны быть ликвидированы Ссудополучателем, а Участок приведен в прежний вид за его счет в срок, определяемый односторонним предписанием Ссудодателя.

3.2.4. Выполнять в полном объеме все условия настоящего договора.

3.2.5. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической обстановки территории, а также загрязнению местности.

3.2.6. После окончания срока действия настоящего договора передать Участок Ссудодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального.

3.2.7. Обеспечивать Ссудодателю, органам государственного контроля за использованием и охраной земель беспрепятственный доступ на Участок в случаях проведения проверок использования их в соответствии с условиями настоящего договора, а также всю документацию, запрашиваемую представителями Ссудодателя в ходе проверки.

3.2.8. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружения, дорог, проездов, и т.п. и не

препятствовать их ремонту и обслуживанию.

3.2.9. Не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является или может являться какое-либо обременение предоставленных Ссудополучателю по настоящему договору имущественных прав, переход их к иному лицу (договоры залога, и др.) без письменного согласия Ссудодателя.

3.2.10. По истечении срока действия настоящего договора возвратить Участок Ссудодателю по акту приема-передачи;

3.2.11. Письменно сообщить Ссудодателю не позднее чем за один месяц о предстоящем освобождении Участка в связи с окончанием срока настоящего договора или при его досрочном освобождении;

3.2.12. Уведомить Ссудодателя о заключении соглашения об установлении сервитута в отношении Участка в течение 10 дней со дня заключения указанного соглашения путем направления копии соглашения об установлении сервитута.

4. Ответственность сторон

4.1. За нарушение условий настоящего договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

4.2. Ответственность сторон за нарушение обязательств по настоящему договору, вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации. Об этих обстоятельствах каждая из сторон обязана немедленно известить другую сторону.

5. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления договора

5.1. Все вносимые какой-либо из Сторон предложения о внесении дополнений или изменений в условия настоящего договора, в том числе о его расторжении, рассматриваются Сторонами в установленном порядке и оформляются дополнительными соглашениями.

5.2. По одностороннему требованию Ссудодателя или Ссудополучателя настоящий Договор может быть изменен, дополнен или расторгнут в суде в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в том числе в случае ликвидации или реорганизации Ссудополучателя.

5.3. Договор безвозмездного пользования земельным участком подлежит досрочному расторжению, а Участок освобождению по требованию Ссудодателя в случаях, признаваемых Сторонами существенными нарушениями условий настоящего договора:

а) при использовании Участка (в целом или частично) не в соответствии с их целевым назначением;

б) при умышленном или неосторожном ухудшении Ссудополучателем состояния имущества, подтвержденного уполномоченным органом;

в) при передаче Участка третьему лицу без письменного согласия Ссудодателя;

г) в других случаях, предусмотренных законодательством

6. Дополнительные условия

6.1. Реорганизация Сторон, а также перемена собственника на Участок, не является основанием для изменения условий или расторжения настоящего договора. Новый собственник (владелец) становится правопреемником Ссудодателя по настоящему договору.

6.2. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.

6.3. Споры, возникающие из настоящего договора и в связи с ним, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Пермского края.

6.4. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, по одному для каждой стороны,

имеющих равную юридическую силу.

6.5. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов или реорганизации одной из Сторон, она обязана письменно в двухнедельный срок сообщить другой Стороне о произошедших изменениях, кроме случаев, когда изменение наименования, реорганизация происходят в соответствии с актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации.

7. Приложения

Неотъемлемой частью настоящего договора являются приложения:

1. Акт приема-передачи;

2. Выписка из ЕГРН на земельный участок.

8. Адреса и реквизиты сторон

Ссудодатель

Администрация Осинского

городского округа

Управление развития экономики, имущественных и земельных отношений Юридический адрес: 618120,

Пермский край, Осинский района, г. Оса,

ул. Ленина, 25, офис 44

Реквизиты:________________________________

Телефоны:________________________________

__________________________________________

МП (подпись)

Ссудополучатель

_________________________________________________________________________________

Юридический адрес: ______________________________________________________________________________

_______________________________________

(подпись)

Приложение №1

к договору безвозмездного пользования от «___»_____________20__г. № ___

АКТ

приема-передачи земельного участка

общей площадью ______ кв. м

г. Оса «___» _____________20__г.

Комиссией в составе:

1. От Ссудодателя – Администрация Осинского городского округа, от имени которой выступает Управление развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа, именуемое в дальнейшем «Ссудодатель» в лице заместителя главы городского округа – главы администрации Осинского городского округа по экономическому развитию, начальника управления развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа ___________________________, действующего на основании распоряжения администрации Осинского городского округа от ___________________ 20___г. №___.

2. От Ссудополучателя – ___________________, в лице__________________________, действующего на основании __________________ от ______________ 20__г. №_____________________.

Произведен прием-передачи земельного участка, расположенных по адресу: Пермский край, ___________________, кадастровый номер земельного участка 59:29:______________, общая площадь _____ квадратных метра, категория земель – ________________, целевое использование – ____________.

На момент передачи Участок находится в состоянии пригодном для использования на условиях настоящего договора безвозмездного пользования земельным участком от «___» __________ 20___г. №___. Претензий по состоянию и качеству Участка у Ссудополучателя не имеется.

Участки сдал:

Администрация Осинского

городского округа

Управление развития экономики, имущественных и земельных отношений Юридический адрес: 618120,

Пермский край, Осинский района, г. Оса,

ул. Ленина, 25, офис 44

Реквизиты:________________________________

Телефоны:________________________________

__________________________________________

МП (подпись)

Участок принял:

Юридический адрес: _____________________________________________________________________________________________

______________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

_______________________________________

(подпись)

Приложение 6

к административному регламенту «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов»

Блок-схема

предоставления муниципальной услуги