ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К УЛУЧШЕННОЙ ОТДЕЛКЕ РАВНОЗНАЧНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ВЗАМЕН ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, ВКЛЮЧЕННЫХ В ПРОГРАММУ РЕНОВАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ГОРОД...



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 8 августа 2017 года № 516-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К УЛУЧШЕННОЙ ОТДЕЛКЕ РАВНОЗНАЧНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ВЗАМЕН ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, ВКЛЮЧЕННЫХ В ПРОГРАММУ РЕНОВАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ГОРОДЕ МОСКВЕ, И ПОМЕЩЕНИЙ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, В КОТОРЫХ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ ТАКИЕ РАВНОЗНАЧНЫЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

(в ред. постановления Правительства Москвы от 11.11.2019 № 1465-ПП)

В соответствии со статьей 73 Закона Российской Федерации от 15 апреля 1993 г. № 4802-I «О статусе столицы Российской Федерации», статьей 4 Закона города Москвы от 17 мая 2017 г. № 14 «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве» и в целях обеспечения жилищных прав собственников жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве, и граждан, имеющих право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма в многоквартирных домах, включенных в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве, Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить Требования к улучшенной отделке равнозначных жилых помещений, предоставляемых взамен жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве, и помещений общего пользования в многоквартирных домах, в которых предоставляются такие равнозначные жилые помещения (приложение).

(п. 1 в ред. постановления Правительства Москвы от 11.11.2019 № 1465-ПП)

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Мэр Москвы

С.С. Собянин

Приложение

к постановлению Правительства Москвы

от 08 августа 2017 г. № 516-ПП

(в ред. постановления Правительства Москвы от 11.11.2019 № 1465-ПП)

ТРЕБОВАНИЯ К УЛУЧШЕННОЙ ОТДЕЛКЕ РАВНОЗНАЧНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,

ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ВЗАМЕН ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,

ВКЛЮЧЕННЫХ В ПРОГРАММУ РЕНОВАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ГОРОДЕ МОСКВЕ,

И ПОМЕЩЕНИЙ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, В КОТОРЫХ

ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ ТАКИЕ РАВНОЗНАЧНЫЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

№

п/п

Наименование элементов здания

Требование к отделке элементов здания1

1.Помещения общего пользования

1.1

Входные подъездные двери, в том числе тамбурные

Утепленная металлическая дверь с порошковой окраской и доводчиком или алюминиевый профиль со стеклопакетом и доводчиком

1.2

Двери незадымляемых лестничных клеток и лифтовых холлов2

Внутренние - металлические противопожарные с порошковой окраской.

Наружные - утепленные металлические двери с порошковой окраской и доводчиком или алюминиевый профиль со стеклопакетом и доводчиком

1.3

Полы в помещениях общего пользования 1-ых и типовых этажей (тамбурах, вестибюлях, коридорах, межквартирных и лифтовых холлах, помещениях мусоропровода типовых этажей) 2

Крупноразмерная керамогранитная, керамическая плитка или полимерный наливной пол с устройством плинтуса из плитки h=100 мм

1.4

Полы лестничных клеток с 1-го по технический этаж2

Заводской готовности (для сборных площадок и маршей) с окраской низа стен h=100 мм и полосой по поверхности пола, ступеней b=50 мм; облицовка керамогранитной плиткой с устройством плинтуса из плитки (для монолитных площадок и маршей) или наливной пол или железнение

1.5

Стены входного тамбура, вестибюля, коридоров 1-го этажа, лифтового холла 1-го этажа2

Фактурное декоративное покрытие с подготовкой (в том числе выравниванием) поверхности или облицовка плиткой, или отделочными панелями в соответствии с проектным решением

1.6

Стены лифтовых холлов, межквартирных коридоров, тамбуров типовых этажей, лестничных клеток с 1-го по технический этаж2

Фактурное декоративное покрытие с подготовкой (в том числе выравниванием) поверхности или облицовка плиткой, панелями в соответствии с проектным решением

1.7

Потолок помещений входной группы (тамбуров, вестибюля, коридоров 1-го этажа, лифтового холла 1-го этажа)2

Улучшенная окраска3 потолков неструктурными акриловыми пожаробезопасными красками с подготовкой (в том числе выравниванием) поверхности или устройство подвесного потолка в соответствии с проектным решением

1.8

Потолок помещений типовых этажей (межквартирных коридоров, лифтовых холлов, тамбуров, лестничных клеток) 2

Улучшенная окраска3 потолков неструктурными акриловыми пожаробезопасными красками с подготовкой (в том числе выравниванием) поверхности или устройство подвесного потолка в соответствии с проектным решением

1.9

Переходные балконы и лоджии (при наличии)

Облицовка пола керамогранитной плиткой. Плинтус из плитки (в зависимости от проектного решения отделки фасада)

1.10

Освещение

В лестничных клетках типовых этажей – ударопрочные светильники. В вестибюлях и лифтовых холлах – потолочные светильники

2. Жилые помещения

2.1

Входная квартирная дверь

Блок дверной металлический с толщиной металла не менее 2 мм, с заполнением минеральной ватой, окрашенный порошковыми красками, однопольный, с глазком, замком, ручками, с телескопическими наличниками и доборными элементами. Внутренняя отделка двери в цвет межкомнатных дверей или напольного покрытия прихожей

2.2

Двери межкомнатные

2.2.1

Комнаты

Дверь деревянная из бруса или слоеного шпона. Внешняя отделка двери – древесноволокнистая плита средней плотности с защитным покрытием, имитирующим натуральную древесную фактуру, возможно наличие остекления, с фурнитурой, напольным ограничителем, с телескопическими наличниками с двух сторон и доборными элементами (дверное полотно: толщина не менее 32 мм, ширина не менее 800 мм, высота не менее 2000 мм)

2.2.2

Кухня

Дверь деревянная из бруса или слоеного шпона. Внешняя отделка двери – древесноволокнистая плита средней плотности с защитным покрытием, имитирующим натуральную древесную фактуру, с остеклением, с фурнитурой, напольным ограничителем, с телескопическими наличниками с двух сторон и доборными элементами (дверное полотно: толщина не менее 32 мм, ширина не менее 700 мм, высота не менее 2000 мм)

2.2.3

Санузел

Дверь деревянная из бруса или слоеного шпона. Внешняя отделка двери – древесноволокнистая плита средней плотности, с защитным покрытием, имитирующим натуральную древесную фактуру, с фурнитурой, напольным ограничителем, с телескопическими наличниками с двух сторон и доборными элементами (дверное полотно: толщина не менее 32 мм, ширина не менее 600 мм, высота не менее 2000 мм)

2.3

Окна

Энергосберегающий оконный блок из ПВХ класса А, дерева или алюминиевого сплава с двухкамерным стеклопакетом. Ламинирование окна в соответствии с архитектурно-градостроительным решением. Установка москитной сетки на одну из створок окна. Откосы – улучшенная окраска3 латексной акриловой краской с подготовкой (в том числе выравниванием) поверхности

2.4

Подоконные доски

Из поливинилхлорида, ламинированные декоративными поливинилхлоридными пленками

2.5

Стены

2.5.1

Комнаты, прихожая, коридор

Поклейка обоев под покраску на флизелиновой основе с подготовкой (в том числе выравниванием) поверхности, окраска обоев в 1 слой. Цвет - светлых тонов

2.5.2

Кухня

Поклейка обоев под покраску на флизелиновой основе с подготовкой (в том числе выравниванием) поверхности, окраска обоев в 1 слой. Цвет – светлых тонов;

Облицовка рабочей зоны стен над кухонным оборудованием (устройство «фартука» высотой 600 мм) из керамической, глазурованной плитки (в том числе одной стены на всю длину). Цвет - светлых тонов

2.5.3

Санузел

Облицовка керамической плиткой, глазурованной на всю высоту стен, за исключением пространства за ванными. Герметизация мест примыкания ванны к стенам выполняется стеновой плиткой (с наклоном) или пластиковым плинтусом/галтелью. Цвет - светлых тонов

2.6

Потолки

2.6.1

Комнаты, кухня, прихожая, коридор

Улучшенная окраска3 потолков латексными акриловыми красками с подготовкой (в том числе выравниванием) поверхности с потолочным плинтусом или натяжные потолки. Цвет белый

2.6.2

Санузел

Монтаж подвесного потолка или покраска латексной акриловой краской (в зависимости от конструктивных особенностей помещений). Потолочный плинтус в соответствии с проектным решением. Цвет – белый

2.7

Полы

2.7.1

Комнаты

Укладка ламината классом не ниже 32, толщиной не меньше 8 мм или паркетной доски толщиной не меньше 15 мм категории А на звукоизоляционный слой. Цвет - светлых тонов

2.7.2

Кухня, прихожая, коридор

Укладка ламината классом не ниже 32, толщиной не меньше 8 мм или паркетной доски толщиной не меньше 15 мм категории А на звукоизоляционный слой или укладка керамической или керамогранитной плитки на звуко-, теплоизоляционный слой. Цвет - светлых тонов

2.7.3

Санузел

Укладка керамической или керамогранитной плитки на звуко-, гидроизоляционный слои. Цвет - светлых тонов

2.7.4

Балконы, лоджии

Укладка керамической или керамогранитной плитки с устройством плинтуса из плитки h=100 мм (в случае окраски стен) и облицовкой площадки порожка входа в квартиру. Цвет – светлых тонов

2.8

Плинтуса

Монтаж поливинилхлоридных плинтусов с кабель-каналом (кроме балконов и лоджий).

Цвет - светлых тонов

2.9

Санузлы

2.9.1

Ванная

Ванна стальная с эмалированным покрытием, чугунная или акриловая.

Цвет – белый. Размер: длина – не менее 1700 мм, ширина – не менее 700 мм, глубина не менее 380 мм, высота установки – не менее 600 мм.

Экран под ванну пластиковый или из влагостойкого МДФ (Древесноволокнистая плита).

Смеситель однорычажный и штанга душевая с держателем

2.9.2

Раковина

Раковина с пьедесталом керамическая. Цвет – белый. Размер не менее 520х420 мм. Смеситель для раковины однорычажный.

Минираковина/рукомойник (для гостевого санузла) на кронштейнах. Цвет – белый

2.9.3

Унитаз

Компакт фаянсовый с двойной кнопкой слива. Размер: не менее 605х340x400h мм

2.9.4

Полотенцесушитель4

Из нержавеющей стали. Водный или электрический (в зависимости от проекта многоквартирного дома)

2.9.5

Вентиляционная решетка

Материал - пластик. Цвет – белый

2.9.6

Ревизионный люк

Материал - сталь, полимерный материал или древесноволокнистая плита средней плотности. Цвет – белый, матовый

2.10

Кухня

2.10.1

Мойка

Мойка из нержавеющей стали. Тумба под мойку не менее 600х500 мм

2.10.2

Плита

Электрическая. Размер: не менее 500x600 мм. Количество конфорок – 4

2.11

Освещение

Люстры или светильники в кухне, комнатах, прихожей и коридоре. В санузлах – светильники потолочные или настенные во влагостойком исполнении

2.12

Розетки и выключатели

Розетки и выключатели утопленного типа улучшенного дизайна. Цвет – белый. Количество – в соответствии с нормативными требованиями

2.13

Внутренние перила балконов и лоджий

Металлические перила с порошковой окраской в соответствии с нормативными требованиями (при устройстве витражных конструкций)

___________________________

1 Требования к отделке элементов здания в отношении многоквартирных домов, включенных в адресную инвестиционную программу города Москвы до дня вступления в силу настоящего постановления, применяются с учетом особенностей, определенных Московским фондом реновации жилой застройки после одобрения Попечительским советом Московского фонда реновации жилой застройки.

2 В соответствии с требованиями нормативных документов по пожарной безопасности.

3 В соответствии с Методическими рекомендациями по нормам, правилам и приемам выполнения отделочных работ (МДС от 01.01.2007 № 12-30.2006) и территориальными сметными нормативами для Москвы ТСН-2001 (ТСН-2001.3-15), введенными в действие постановлением Правительства Москвы от 14 ноября 2006 г. № 900-ПП «О порядке перехода на определение сметной стоимости строительства объектов в городе Москве с применением территориальных сметных нормативов в уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года».

4 Не подлежит размещению над раковиной, ванной и унитазом (в случае устройства электрических полотенцесушителей) и не подлежит размещению над раковиной и ванной (в случае устройства водных полотенцесушителей).