ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ ТАГИЛЬСКОЙ УЛИЦЫ И ОТКРЫТОГО ШОССЕ



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 8 августа 2017 года № 535-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ ТАГИЛЬСКОЙ УЛИЦЫ И ОТКРЫТОГО ШОССЕ

В соответствии с Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы», постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы» и постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. № 270-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории на пересечении Тагильской улицы и Открытого шоссе (приложение 1).

2. Включить в состав природных и озелененных территорий Восточного административного округа города Москвы:

2.1. Участки территории общей площадью 1,22 га, образовав объект природного комплекса № 118 «Бульвар вдоль проезда местного значения вблизи пересечения Открытого шоссе с Тагильской улицей» и установив его границы согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

2.2. Участок территории площадью 0,84 га, образовав объект природного комплекса № 119 «Бульвар вдоль Тагильской улицы» и установив его границы согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

2.3. Участок территории площадью 0,40 га, образовав объект природного комплекса № 120 «Озелененная территория на пересечении Открытого шоссе с Тагильской улицей» и установив его границы согласно приложению 4 к настоящему постановлению.

2.4. Участок территории площадью 1,50 га, образовав объект природного комплекса № 121 «Территория средней общеобразовательной организации вдоль Тагильской улицы» и установив его границы согласно приложению 5 к настоящему постановлению.

2.5. Участок территории площадью 0,22 га, образовав объект природного комплекса № 122 «Озелененная территория вдоль Открытого шоссе» и установив его границы согласно приложению 6 к настоящему постановлению.

2.6. Участок территории площадью 0,06 га, образовав объект природного комплекса № 123 «Озелененная территория вдоль Тагильской улицы» и установив его границы согласно приложению 7 к настоящему постановлению.

3. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. № 38 «О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий» (в редакции постановления Правительства Москвы от 4 октября 2016 г. № 641-ПП), дополнив раздел «Восточный АО» приложения 1 к постановлению пунктами 118, 119, 120, 121, 122, 123 в редакции согласно приложению 8 к настоящему постановлению.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Мэр Москвы

С.С. Собянин

Приложение 1

к постановлению Правительства Москвы

от 8 августа 2017 г. № 535-ПП

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ ТАГИЛЬСКОЙ УЛИЦЫ И ОТКРЫТОГО ШОССЕ

1. Пояснительная записка

Территория подготовки проекта планировки расположена в районах Метрогородок и Гольяново города Москвы и ограничена:

- с северо-запада - Открытым шоссе;

- с северо-востока - Тагильской улицей;

- с юго-востока - территорией ООО «Перспективные инвестиции», расположенной по адресам: Тагильская улица, владение 6 и 1-й Иртышский проезд, владение 3;

- с юго-запада - территорией АО «Московский Метрострой», расположенной по адресу: Открытое шоссе, владение 20.

Площадь подготовки проекта планировки территории составляет 22,7 га.

Проектируемая территория расположена в границах промышленной зоны № 53-I «Калошино», границы которой утверждены постановлением Правительства Москвы от 24 октября 2006 г. № 836-ПП «О территориях промышленных зон города Москвы».

Основную часть рассматриваемой территории формируют объекты промышленно-производственного и коммунального назначения.

Транспортное обслуживание территории обеспечивается по Открытому шоссе и Тагильской улице.

Мероприятия, необходимые для реализации планировочных решений:

- снос зданий и строений (участки № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 10, 15, 16, 18, 19, 20, 22, 23, 24 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- перекладка газопровода высокого давления общей протяженностью 0,8 км (участки № 21, 22 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

Проектом планировки территории предусмотрена реорганизация части промышленной зоны № 53-I «Калошино», в том числе строительство:

- жилого высотного градостроительного комплекса со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом емкостью 574 машино-места (участок № 1 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- жилого высотного градостроительного комплекса со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, в том числе дошкольной образовательной организацией на 150 мест и подземным гаражом емкостью 793 машино-места (участок № 3 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- жилого высотного градостроительного комплекса со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, в том числе дошкольной образовательной организацией на 150 мест и подземным гаражом емкостью 750 машино-мест (участок № 4 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- жилого высотного градостроительного комплекса со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, в том числе дошкольной образовательной организацией на 150 мест и подземным гаражом емкостью 760 машино-мест с приспособлением его для укрытия населения емкостью 3600 мест и с установкой электросирены оповещения (участок № 7 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- общеобразовательной организации на 1000 мест (участок № 9 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- объекта производственного назначения (участок № 2 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- многофункционального центра с подземной автостоянкой на 658 машино-мест (участок № 10 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- распределительной трансформаторной подстанции (участок № 17 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- гаражного комплекса на 758 машино-мест (участок № 19 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»),

В проекте планировки территории не предлагаются к сносу жилые объекты, объекты образования и здравоохранения.

В целях развития транспортного обеспечения проектируемой территории проектом планировки предусматривается:

- уширение проезжей части Тагильской улицы с организацией 4-х полосного движения в границах действующих красных линий улично-дорожной сети шириной 30 м на участке от Открытого шоссе до проектируемого проезда 2277 (участок № 21 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство магистральной улицы районного значения шириной в красных линиях 21,0 м с устройством 4-х полосного движения (участок № 22 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство улицы местного значения шириной в красных линиях 12,0 м с устройством 2-х полосного движения (участок № 23 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство улицы местного значения шириной в красных линиях 15,0 м с устройством 2-х полосного движения (участок № 24 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство тоннеля для соединения двух тупиковых участков Тагильской улицы с устройством проезжей части по две полосы движения в каждом направлении (участок № 26 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

В целях развития инженерно-технического обеспечения проектируемой территории предусматривается:

- прокладка водопроводной сети протяженностью 1,40 км;

- прокладка внутриквартальной канализационной сети протяженностью 1,50 км;

- устройство дождевой канализации D=400-600 мм общей протяженностью 1,20 км, с сохранением существующего коллектора дождевой канализации D=1000-1500 мм;

- строительство тепловых сетей протяженностью 1,50 км;

- строительство кабельных линий электропередач общей протяженностью 5,50 км, 1-й распределительной трансформаторной подстанции (участок № 17 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»), 6-ти трансформаторных подстанций (участки № 1, 3, 4, 7, 10, 17 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство телефонной канализации общей протяженностью 1,60 км с установкой телекоммуникационной аппаратуры и распределительной фидерной линии радиофикации общей протяженностью 1,90 км.

В целях развития природных и озелененных территорий проектом планировки территории предусматривается образование объектов природного комплекса Восточного административного округа города Москвы:

- № 118 «Бульвар вдоль проезда местного значения вблизи пересечения Открытого шоссе с Тагильской улицей» (участки № 11, 12, 13, 14 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов») площадью 1,22 га;

- № 119 «Бульвар вдоль Тагильской улицы» (участок № 15 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов») площадью 0,84 га;

- № 120 «Озелененная территория на пересечении Открытого шоссе с Тагильской улицей» (участок № 16 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов») площадью 0,40 га;

- № 121 «Территория средней общеобразовательной организации вдоль Тагильской улицы» (участок № 9 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов») площадью 1,50 га;

- № 122 «Озелененная территория вдоль Открытого шоссе» (участок № 6 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов») площадью 0,22 га;

- № 123 «Озелененная территория вдоль Тагильской улицы» (участок № 8 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов») площадью 0,06 га.

Проектом межевания территории определены границы участков территорий общего пользования, участков существующих и проектируемых объектов, установлены ограничения по использованию земельных участков. Характеристики участков представлены в разделе 3 «Характеристика земельных участков территории» настоящего приложения.

Для реализации планировочных решений по строительству улично-дорожной сети требуется изъятие земельных участков в соответствии с планом «Границы зон планируемого размещения объектов» и планом «Межевание территории» настоящего приложения.

2. Таблица «Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов» к плану

«Функционально-планировочная организация территории» и к плану «Границы зон планируемого размещения объектов»

№ участка (зоны) на плане

№ объекта на плане

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Площадь участка, га

Предельные параметры застройки

Наименование объекта

Показатели объекта

Плотность застройки, тыс. кв. м/га

Высота зданий, м

% застроенности

Суммарная поэтажная наземная площадь объектов в габаритах наружных стен, тыс. кв. м

Использование подземного пространства

Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), машино-мест

Примечание, емкость/ мощность

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

1

1.1

2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещении в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома

1,17

48,7

81

25

жилой высотный градостроительный комплекс

57,005

45

жилая часть, в т.ч.:

55,105

нежилая часть

1,9

2.7.0 - Размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны

встроенно-пристроенные помещения

1,9

2.7.1.0 - Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек

технические помещения,

4.9.0 - Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0

гараж

574 м/места

2

2.1

6.0.0 - Промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0, 6.11.0

0,25

13,4

12

объект производственного назначения

3,333

технические помещения

12

3

3.1

2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома, в том числе:

1,84

46,8

81

35

жилой высотный градостроительный комплекс

86,184

жилая часть

80,073

нежилая часть, в т.ч.:

6,111

2.7.0 - Размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны

встроенно-пристроенные помещения

3,296

3.5.1.0 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

детский сад

2,815

150 мест

2.7.1.0 - Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек

технические помещения,

гараж

793 м/места

4

4.1

2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома, в том числе:

2,07

38,3

81

35

жилой высотный градостроительный комплекс

79,254

-

-

жилая часть

73,032

нежилая часть, в т.ч.:

6,222

2.7.0 - Размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны

встроенно-пристроенные помещения

3,407

3.5.1.0 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

детский сад

2,815

150 мест

2.7.1.0 - Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек

технические помещения,

гараж

750 м/мест

5

-

4.9.0 - Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0

0,44

0

0

0

0

114

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

6

-

12.0.1 - Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,22

0

0

0

0

7

7.1

2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещении в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома, в том числе:

2,15

41,3

81

35

жилой высотный градостроительный комплекс

88,902

установка электросирены

жилая часть

82,790

нежилая часть, в т.ч.:

6,112

2.7.0 - Размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны

встроенно-пристроенные помещения

3,302

3.5.1.0 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

детский сад

2,810

150 мест

2.7.1.0 - Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек

технические помещения,

760 м/мест

гараж с приспособлением для укрытия населения емкостью

3600 мест

4.9.0 - Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0

46

8

-

12.0.1 - Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,06

0

0

0

0

9

9.1

3.5.1.0 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

1,50

8,9

20

25

школа

13,333

технические помещения

1000 мест

10

10.1

4.1.0 - Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

0,49

122,5

100

многофункциональный центр

59,689

гараж, технические помещения

658 м/мест

4.2.0 - Размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра

4.9.0 - Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0

3.1.1 - Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)

11

-

12.0.1 - Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,15

0

0

0

12

-

12.0.1 - Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,06

0

0

0

13

-

12.0.1 - Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,01

0

0

0

14

-

12.0.1 - Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,17

0

0

0

15

-

12.0.1 - Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,84

0

0

0

16

-

12.0.1 - Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,40

0

0

0

17

17.1

3.1.1 - Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)

0,06

3,8

5

-

распределительная трансформаторная подстанция

0,250

18

-

7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения

0,72

-

-

-

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

19

19.1

2.7.1.0 - Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек

0,41

40

25

-

гаражный комплекс на 758 м/м

16,310

технические помещения, гараж

992 м/места, в т.ч. в подземном уровне - 234 м/места

4.9.0 - Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0

3.1.1 - Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)

20

7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения

4,92

-

-

-

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

21

7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения

1,46

-

-

-

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

22

7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения

0,80

-

-

-

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

23

7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения

0,57

-

-

-

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

24

7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения

0,36

-

-

-

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

25

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,08

-

-

-

3. Таблица «Характеристика земельных участков территории»
к плану «Межевание территории»

№
п/п

Назначение территории

№ участков на плане

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Территория в границах участка, га

Вид ограничения на участке площадь, га

1

2

3

4

5

6

1

Территории земельных участков, частей земельных участков жилых зданий, свободные от обременения

1

2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома.

1,17

Использование подземного пространства - 1,17 га; территории частей участков жилых зданий, предлагаемые к обременению сервитутом для прохода или проезда через земельный участок - 0,03 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,03 га

2.7.0 - Размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны.

2.7.1.0 - Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек.

4.9.0 - Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0

3

2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома.

1,84

Использование подземного пространства - 1,84 га; прогулочная территория объекта дошкольного образования - 0,36 га

2.7.0 - Размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны.

2.7.1.0 - Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек.

3.5.1.0 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

4

2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома.

2,07

Использование подземного пространства - 2,07 га; территории частей участков жилых зданий, предлагаемые к обременению сервитутом для прохода или проезда через земельный участок - 0,14 га; прогулочная территория объекта дошкольного образования - 0,36 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,14 га

2.7.0 - Размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны.

2.7.1.0 - Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек.

3.5.1.0 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

7

2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома.

2,15

Использование подземного пространства - 2,15 га; территории частей участков жилых зданий, предлагаемые к обременению сервитутом для прохода или проезда через земельный участок - 0,14 га; прогулочная территория объекта дошкольного образования - 0,36 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,14 га

2.7.0 - Размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны.

2.7.1.0 - Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек.

3.5.1.0 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению).

4.9.0 - Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0

Итого

7,23

2

Территории земельных участков, частей земельных участков нежилых жилых зданий, свободные от обременения

2

6.0.0 - Промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0, 6.11.0

0,25

Использование подземного пространства - 0,25 га

9

3.5.1.0 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

1,50

Использование подземного пространства - 0,32 га, озелененная территория ограниченного пользования - 1,50

10

4.1.0 - Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности).

0,49

Использование подземного пространства - 0,49 га

4.2.0 - Размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра.

4.9.0 - Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0

3.1.1 - Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)

17

3.1.1 - Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)

0,06

19

2.7.1.0 - Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек.

0,41

Использование подземного пространства - 0,41 га

4.9.0 - Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0.

3.1.1 - Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)

Итого

2,71

3

Территории земельных участков общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений

5

4.9.0 - Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0.

0,44

Техническая зона инженерных коммуникаций - 0,11 га

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

6

12.0.1 - Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,22

Озелененная территория общего пользования - 0,22 га

8

12.0.1 - Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,06

Озелененная территория общего пользования - 0,06 га

11

12.0.1 - Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,15

Озелененная территория общего пользования - 0,15 га

12

12.0.1 - Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,06

Озелененная территория общего пользования - 0,06 га

13

12.0.1 - Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,01

Озелененная территория общего пользования - 0,01 га

14

12.0.1 - Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,17

Озелененная территория общего пользования - 0,17 га

15

12.0.1 - Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,84

Озелененная территория общего пользования - 0,84; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,36 га

16

12.0.1 - Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,40

Озелененная территория общего пользования - 0,40 га

18

7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

0,72

Улично-дорожная сеть - 0,72 га

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

20

7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

4,92

Улично-дорожная сеть - 4,92 га

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

21

7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

1,46

Улично-дорожная сеть - 1,46 га

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

22

7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

0,80

Улично-дорожная сеть - 0,80 га

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

23

7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

0,57

Улично-дорожная сеть - 0,57 га

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

24

7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

0,36

Улично-дорожная сеть - 0,36 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,36 га

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

25

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,08

Техническая зона инженерных коммуникаций - 0,05 га

26

Ф - Фактическое использование*

1,50

Техническая зона подземных транспортных и инженерных коммуникаций - 1,50 га; полоса отвода железной дороги - 0,28 га

Итого

12,76

Итого по проекту Межевания

22,7

* - Фактическое использование - в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

4. Мероприятия по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения

4.1. Реализация проекта планировки территории предусматривается в два этапа.

4.2. В рамках реализации первого этапа проектом планировки территории предусматривается выполнение следующих мероприятий:

4.2.1. Освобождение территории от объектов, предполагаемых к сносу, расположенных по адресам: Открытое шоссе, дом 14а, строение 1; Открытое шоссе дом 16, строение 15; Открытое шоссе дом 20, строения 1, 2, 4, 5, 7, 8, 9, 11, 12, 15; Тагильская улица, дом 4, строения 1, 2, 3, 3а, 4, 5, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21, 22, 23, 24, 25, 30, 31, 32, 34, 35, 36, 37, 40, 41, 43, 45, 49, 50 б/н, 52, 53 б/н, 53а б/н, 54 б/н, 54а б/н, сооружение 4 б/н, сооружение 5 б/н (участки № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 10, 15, 16, 18, 19, 20, 22, 23, 24 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

4.2.2. В целях освобождения территории под застройку предусматривается перекладка газопровода высокого давления общей протяженностью 0,8 км (участки № 21, 22 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

4.2.3. Строительство четырех высотных градостроительных комплексов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, в том числе дошкольными образовательными организациями всего емкостью 450 мест и подземными автостоянками всего на 2877 машино-мест (участки № 1, 3, 4, 7 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»). Строительство объекта общеобразовательной организации на 1000 мест (участок № 9 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»). Строительство объекта производственного назначения (участок № 2 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов») с разработкой проекта обоснования размера санитарно-защитной зоны до границ участков строительства высотных градостроительных комплексов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (участки № 1, 7 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»). Строительство многофункционального центра с подземной автостоянкой на 658 машино-мест (участок № 10 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»). Строительство распределительной трансформаторной подстанции (участок № 17 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

Строительство гаражного комплекса (участок № 19 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»),

4.2.4. В рамках развития транспортной инфраструктуры проектом планировки территории предусматривается:

- уширение проезжей части Тагильской улицы с организацией 4-х полосного движения в границах действующих красных линий шириной 30 м на участке от Открытого шоссе до проектируемого проезда 2277 (участок № 21 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство магистральной улицы районного значения шириной в красных линиях 21,0 м с устройством 4-х полосного движения (участок № 22 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство улицы местного значения шириной в красных линиях 12,0 м с устройством 2-х полосного движения (участок № 23 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство улицы местного значения шириной в красных линиях 15,0 м с устройством 2-х полосного движения (участок № 24 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

4.2.5. Строительство и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры - прокладка водопроводной сети, строительство самотечных канализационных сетей, устройство дождевой канализации, строительство тепловых сетей, строительство объектов электроснабжения, телефонизация и радиофикация проектируемой застройки.

4.2.6. Благоустройство объектов природного комплекса Восточного административного округа города Москвы: № 118 «Бульвар вдоль проезда местного значения вблизи пересечения Открытого шоссе с Тагильской улицей» (участки № 11, 12, 13, 14 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов») площадью 1,22 га; № 119 «Бульвар вдоль Тагильской улицы» (участок № 15 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов») площадью 0,84 га; № 120 «Озелененная территория на пересечении Открытого шоссе с Тагильской улицей» (участок № 16 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов») площадью 0,40 га; № 121 «Территория средней общеобразовательной организации вдоль Тагильской улицы» (участок № 9 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов») площадью 1,50 га; № 122 «Озелененная территория вдоль Открытого шоссе» (участок № 6 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов») площадью 0,22 га; № 123 «Озелененная территория вдоль Тагильской улицы» (участок № 8 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов») площадью 0,06 га.

4.3. На втором этапе, в рамках развития транспортной инфраструктуры, проектом планировки территории предусматривается строительство тоннеля для соединения двух тупиковых участков Тагильской улицы с устройством проезжей части по две полосы движения в каждом направлении (участок № 26 на плане «Межевания территории»).

«План красных линии»

Рисунок не приводится

План
«Функционально-планировочная организация территории» и План «Границы зон планируемого размещения объектов»

Рисунок не приводится

План
«Межевание территории»

Рисунок не приводится

Приложение 2

к постановлению Правительства Москвы

от 8 августа 2017 г. № 535-ПП

СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 118

ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

«БУЛЬВАР ВДОЛЬ ПРОЕЗДА МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ВБЛИЗИ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ ОТКРЫТОГО ШОССЕ С ТАГИЛЬСКОЙ УЛИЦЕЙ»

Рисунок не приводится

Приложение 3

к постановлению Правительства Москвы

от 8 августа 2017 г. № 535-ПП

СХЕМА

ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 119

ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «БУЛЬВАР ВДОЛЬ ТАГИЛЬСКОЙ УЛИЦЫ»

Рисунок не приводится

Приложение 4

к постановлению Правительства Москвы

от 8 августа 2017 г. № 535-ПП

СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 120

ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ ОТКРЫТОГО ШОССЕ С ТАГИЛЬСКОЙ УЛИЦЕЙ»

Приложение 5

к постановлению Правительства Москвы

от 8 августа 2017 г. № 535-ПП

СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 121

ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ТЕРРИТОРИЯ СРЕДНЕЙ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ВДОЛЬ ТАГИЛЬСКОЙ УЛИЦЫ»

Рисунок не приводится

Приложение 6

к постановлению Правительства Москвы

от 8 августа 2017 г. № 535-ПП

СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 122

ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ ВДОЛЬ ОТКРЫТОГО ШОССЕ»

Рисунок не приводится

Приложение 7

к постановлению Правительства Москвы

от 8 августа 2017 г. № 535-ПП

СХЕМА

ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 123

ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ ВДОЛЬ ТАГИЛЬСКОЙ УЛИЦЫ»

Рисунок не приводится

Приложение 8

к постановлению Правительства Москвы

от 8 августа 2017 г. № 535-ПП

ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 19 ЯНВАРЯ 1999 Г. № 38

ПЕРЕЧЕНЬ
ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ (КРОМЕ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА)

№ объекта на плане

Наименование территорий и объектов Природного комплекса

№ режимов регулирования градостроительной деятельности

Площадь, га

1

2

3

4

Восточный АО

118

Бульвар вдоль проезда местного значения вблизи пересечения Открытого шоссе с Тагильской улицей

Озелененная территория общего пользования

1,22

119

Бульвар вдоль Тагильской улицы

Озелененная территория общего пользования

0,84

120

Озелененная территория на пересечении Открытого шоссе с Тагильской улицей

Озелененная территория специального назначения

0,40

121

Территория средней общеобразовательной организации вдоль Тагильской улицы

Озелененная территория ограниченного пользования

1,50

122

Озелененная территория вдоль Открытого шоссе

Озелененная территория общего пользования

0,22

123

Озелененная территория вдоль Тагильской улицы

Озелененная территория общего пользования

0,06