ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "МЕСТО РАССТРЕЛОВ СОВЕТСКИХ ГРАЖДАН НЕМЕЦКО-ФАШИСТСКИМИ ЗАХВАТЧИКАМИ В 1941 - 1943 ГОДАХ. ОБЕЛИСК УСТАНОВЛЕН В 1...



АДМИНИСТРАЦИЯ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 8 августа 2019 г. N 736-па

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО

НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "МЕСТО РАССТРЕЛОВ

СОВЕТСКИХ ГРАЖДАН НЕМЕЦКО-ФАШИСТСКИМИ ЗАХВАТЧИКАМИ

В 1941 - 1943 ГОДАХ. ОБЕЛИСК УСТАНОВЛЕН В 1970 ГОДУ",

КУРСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД КУРСК, УЛ. ЭНГЕЛЬСА (ПАРК "СОЛЯНКА"),

РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 35 Закона Курской области от 29 декабря 2005 г. N 120-ЗКО "Об объектах культурного наследия Курской области", Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Место расстрелов советских граждан немецко-фашистскими захватчиками в 1941 - 1943 годах. Обелиск установлен в 1970 году", Курская область, город Курск, ул. Энгельса (парк "Солянка") и положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы, в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации Администрация Курской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Место расстрелов советских граждан немецко-фашистскими захватчиками в 1941 - 1943 годах. Обелиск установлен в 1970 году", Курская область, город Курск, ул. Энгельса (парк "Солянка"), режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон.

2. Управлению Администрации Курской области по охране объектов культурного наследия (И.А. Мусьял):

обеспечить контроль за соблюдением режима использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах зон охраны, утвержденных настоящим постановлением;

обратиться в орган регистрации прав для внесения сведений об утвержденных границах зон охраны объекта культурного наследия, режиме использования земель и требованиях к градостроительным регламентам в границах данных зон в Единый государственный реестр недвижимости;

направить копию настоящего постановления в Администрацию города Курска для отображения утвержденных границ зон охраны объекта культурного наследия, режима использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон в правилах землепользования и застройки муниципального образования "Город Курск".

Временно исполняющий

обязанности Губернатора

Курской области

Р.В.СТАРОВОЙТ

Утверждены

постановлением

Администрации Курской области

от 8 августа 2019 г. N 736-па

ГРАНИЦЫ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА

КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "МЕСТО

РАССТРЕЛОВ СОВЕТСКИХ ГРАЖДАН НЕМЕЦКО-ФАШИСТСКИМИ

ЗАХВАТЧИКАМИ В 1941 - 1943 ГОДАХ. ОБЕЛИСК УСТАНОВЛЕН

В 1970 ГОДУ", КУРСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД КУРСК, УЛ. ЭНГЕЛЬСА

(ПАРК "СОЛЯНКА"), РЕЖИМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН

Общие сведения

На основании проведенных историко-культурных исследований и визуально-ландшафтного анализа, с учетом роли объекта культурного наследия регионального значения "Место расстрелов советских граждан немецко-фашистскими захватчиками в 1941 - 1943 годах. Обелиск установлен в 1970 году", Курская область, город Курск, ул. Энгельса (парк "Солянка") (далее - Объект), в городской застройке и особенностей сложившейся градостроительной ситуации на данной территории, границ территории Объекта, в целях обеспечения сохранности Объекта в его историко-градостроительной и природной среде проектом зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Место расстрелов советских граждан немецко-фашистскими захватчиками в 1941 - 1943 годах. Обелиск установлен в 1970 году", Курская область, город Курск, ул. Энгельса (парк "Солянка") устанавливается следующий состав зон охраны:

охранная зона (индексы зоны - ОЗ-1 и ОЗ-2);

зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (индексы зоны - ЗРЗ-1, ЗРЗ-2);

зона охраняемого природного ландшафта (индекс зоны - ЗОЛ).

Границы и режим использования территории Объекта утверждены приказом управления Администрации Курской области по охране объектов культурного наследия от 29.01.2019 N 5-п "Об утверждении границ и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения "Место расстрелов советских граждан немецко-фашистскими захватчиками в 1941 - 1943 годах. Обелиск установлен в 1970 году", 1941 - 1943 гг., расположенного по адресу: Курская область, город Курск, ул. Энгельса (парк "Солянка")".

1.1. Охранная зона объекта культурного наследия

(индексы зоны - ОЗ-1, ОЗ-2)

Для объекта культурного наследия устанавливается охранная зона, состоящая из двух участков, в том числе:

участок ОЗ-1 расположен по аллее парка;

участок ОЗ-2 расположен с запада, северо-запада и севера от памятника.

1.1.1. Описание границ охранной зоны объекта культурного

наследия

(текстовое описание границ охранной зоны приведено

справочно)

Участок ОЗ-1

Граница участка ОЗ-1 представляет собой замкнутый контур и проходит по часовой стрелке следующим образом:

от точки 1, расположенной южнее северо-восточной части арки, в юго-восточном направлении до точки 2;

от точки 2 в юго-западном направлении до точки 3;

от точки 3 в юго-восточном направлении, по северо-восточной границе аллеи до точки 4;

от точки 4 в юго-западном направлении до точки 5 (точка 3 территории объекта культурного наследия);

от точки 5 в северо-западном направлении по границе территории объекта культурного наследия до точки 6 и далее по границе благоустройства аллеи до точки 7;

от точки 7 в юго-западном направлении до точки 8;

от точки 8 в северо-западном направлении до точки 9, расположенной на юго-восточной границе участка с кадастровым номером 46:29:103067:22;

от точки 9 в северо-восточном направлении, по границе указанного участка, до точки 10;

от точки 10 в северо-восточном направлении до исходной точки 1.

Координаты характерных (поворотных) точек участка ОЗ-1

N характерной точки

Координаты точек в системе координат МСК-46, м

X

Y

1

416542,29

1296725,42

2

416489,45

1296747,45

3

416485,86

1296738,83

4

416265,40

1296839,46

5

416259,74

1296823,01

6

416308,84

1296801,38

7

416478,77

1296721,83

8

416475,18

1296713,21

9

416521,29

1296693,87

10

416530,73

1296697,68

Участок ОЗ-2

Граница участка ОЗ-2 представляет собой замкнутый контур и проходит по часовой стрелке следующим образом:

от точки 9 в юго-восточном направлении по границе участка ОЗ-1 через точки 8, 7 до точки 6;

от точки 6 по границе территории объекта культурного наследия через точку 11 до точки 12;

от точки 12 в северо-западном направлении до точки 13, расположенной на юго-восточной границе участка с кадастровым номером 46:29:103067:70;

от точки 13 в северо-восточном направлении по границе указанного участка до точки 14;

от точки 14 в северо-западном направлении до точки 15, расположенной на южном углу участка с кадастровым номером 46:29:103067:22;

от точки 15 в северо-восточном направлении до исходной точки 9.

Координаты характерных (поворотных) точек участка ОЗ-2

N характерной точки

Координаты точек в системе координат МСК-46, м

X

Y

9

416521,29

1296693,87

8

416475,18

1296713,21

7

416478,77

1296721,83

6

416308,84

1296801,38

11

416292,71

1296755,75

12

416242,54

1296773,45

13

416267,65

1296707,49

14

416377,29

1296749,42

15

416412,96

1296651,89

1.1.2. Требования к градостроительным регламентам в границах

территории охранной зоны объекта культурного наследия

Разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды), в т.ч. создание тематической мемориальной зоны;

проведение мероприятий, направленных на сохранение и воссоздание элементов историко-культурного ландшафта, особенностей рельефа, гидрографии, сохранение основных секторов обзора объекта культурного наследия;

снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства;

капитальный ремонт, реконструкция объектов капитального строительства без увеличения объемно-пространственных характеристик, с использованием характерных исторических элементов "советского классицизма", окраска фасадов в неяркие цвета, использование кровельного покрытия нейтральной колористки; проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;

посадка высокоствольных и вечнозеленых деревьев вдоль западной границы участка ОЗ-2 (при границе с участком ЗРЗ-1);

благоустройство территории с применением традиционных материалов, установка парковой мебели, элементов благоустройства (скамьи, урны, цветочницы), размещение малых архитектурных форм, памятных знаков, информационных табличек, иной историко-культурной информации;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

строительство и реконструкция освещения аллеи и объекта культурного наследия с применением стилизованных под историческую традицию опор освещения и светильников;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых объектов инженерной инфраструктуры (за исключением наземных и надземных сетей);

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия;

проведение работ по инженерной защите территории, устройство сооружений водоотведения с целью не допустить попадания ливневых и талых вод на территорию объекта культурного наследия.

Запрещается:

проведение строительных, земляных, хозяйственных работ на земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, без согласованной в установленном порядке документации (раздела проектной документации) по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;

строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);

при капитальном ремонте и реконструкции объектов капитального строительства применение диссонансных архитектурных решений, в том числе использование активных цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии, применение сайдинга, искусственных материалов в отделке фасадов;

рубка старовозрастных деревьев, кроме мероприятий по санации, предусмотренных специальными проектами;

размещение рекламы, рекламных конструкций, баннеров, растяжек, кроме историко-культурной информации, относящейся к объекту культурного наследия;

прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способами;

расширение существующих дорог, организация автостоянок, кроме временных автопарковок;

использование строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

организация стоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторону территории объекта культурного наследия, захламление, замусоривание территории;

проведение земляных работ, за исключением посадки деревьев и кустарников, без обеспечения сохранности объектов археологического наследия в установленном законодательством порядке.

1.2. Зона регулирования застройки и хозяйственной

деятельности объекта культурного наследия (индексы

зоны - ЗРЗ-1 и ЗРЗ-2)

Для объекта культурного наследия устанавливается зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, состоящая из двух участков, в т.ч.:

участок ЗРЗ-1 расположен с запада от объекта культурного наследия;

участок ЗРЗ-2 расположен с запада и северо-запада от объекта культурного наследия, вдоль ул. Энгельса.

1.2.1. Описание границ зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

(текстовое описание границ зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности приведено справочно)

Участок ЗРЗ-1

Граница участка ЗРЗ-1 представляет собой замкнутый контур и проходит по часовой стрелке следующим образом:

от точки 15 в юго-восточном направлении по северо-восточной границе участка с кадастровым номером 46:29:103067:70 через точку 16 до точки 14;

от точки 14 в юго-западном направлении по юго-восточной границе кадастрового участка 46:29:103067:70, через точку 13, до точки 16;

от точки 16, в северо-западном направлении, по юго-западной границе участка с кадастровым номером 46:29:103067:70 через точки 17, 18, 19 до точки 20;

от точки 20 в северо-восточном направлении по северо-западной границе кадастрового участка 46:29:103067:70 до исходной точки 15.

Координаты характерных (поворотных) точек границ

участка ЗРЗ-1

N характерной точки

Координаты точек в системе координат МСК-46, м

X

Y

15

416412,96

1296651,89

14

416377,29

1296749,42

13

416267,65

1296707,49

16

416216,09

1296687,76

17

416244,43

1296612,69

18

416248,97

1296610,74

19

416254,90

1296601,79

20

416257,75

1296590,94

Участок ЗРЗ-2

Граница участка ЗРЗ-2 представляет собой замкнутый контур и проходит по часовой стрелке следующим образом:

от точки 22 в восточном направлении до точки 10;

от точки 10 в юго-западном направлении, через точки 9, 15 до точки 20;

от точки 20 в северо-западном направлении до точки 21;

от точки 21 в северо-восточном направлении по северо-западным границам участков с кадастровыми номерами 46:29:103067:70 и 46:29:103067:35 до исходной точки 22.

Координаты характерных (поворотных) точек границ

участка ЗРЗ-2

N характерной точки

Координаты точек в системе координат МСК-46, м

X

Y

22

416535,08

1296670,58

10

416530,73

1296697,68

9

416521,29

1296693,87

15

416412,96

1296651,89

20

416257,75

1296590,94

21

416266,10

1296568,87

1.2.2. Требования к градостроительным регламентам в границах

территории зоны регулирования застройки и хозяйственной

деятельности объекта культурного наследия

Разрешается:

использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с видами разрешенного использования, установленными правилами землепользования и застройки г. Курска, с учетом настоящих требований;

строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства в соответствии с параметрами, установленными для отдельных участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности; использование в отделке фасадов натуральных и имитирующих натуральные отделочных материалов с применением неярких (пастельных) оттенков, исключение доминантных элементов в завершениях сооружений (башен, шпилей, куполов);

снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства;

благоустройство территории, установка элементов благоустройства (скамьи, урны, цветочницы), установка произведений монументально-декоративного искусства, памятных знаков, малых архитектурных форм;

проведение работ по озеленению, организация газонов, цветников;

устройство ограждений нормативной высоты с использованием традиционных материалов, архитектурно-исторических элементов и декоративной отделки;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых объектов инженерной инфраструктуры (за исключением наземных и надземных сетей);

применение отдельно стоящего оборудования освещения;

проведение работ по инженерной защите территории, устройство сооружений водоотведения с целью не допустить попадания ливневых и талых вод на территорию охранной зоны и территорию объекта культурного наследия;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности.

Запрещается:

при реконструкции и новом строительстве объектов капитального строительства использование ярких цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии, применение высоких (более 45 градусов) скатных кровель, башен, шпилей, куполов и иных доминантных элементов в завершениях сооружений;

применение в окраске ограждений ярких цветов;

установка на фасадах зданий и сооружений рекламных конструкций, "агрессивных" по форме и цвету, вносящих диссонанс в визуальное восприятие памятника и мемориальной зоны в целом;

прокладка инженерных коммуникаций теплоснабжения, водоснабжения по фасадам зданий, обращенных к объектам культурного наследия;

прокладка инженерных коммуникаций (в том числе теплотрасс, электрокабеля) наземным и надземным способами;

использование строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

проведение земляных работ, за исключением посадки деревьев и кустарников, без обеспечения сохранности объектов археологического наследия в установленном законодательством порядке.

Параметры строительства и реконструкции объектов

капитального строительства, устанавливаемые для участков

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Участок ЗРЗ-1

максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до максимальной отметки - не более 14 метров,

габариты в плане - по градостроительным нормативам.

Участок ЗРЗ-2

максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до максимальной отметки - не более 18 метров,

габариты в плане - по градостроительным нормативам.

1.3. Зона охраняемого природного ландшафта объекта

культурного наследия (индекс зоны ЗОЛ)

Для объекта культурного наследия устанавливается один участок зоны охраняемого природного ландшафта, расположенный с юго-запада, юга и востока от территории памятника, на озелененной территории парка.

1.3.1. Описание границ зоны охраняемого природного ландшафта

объекта культурного наследия (текстовое описание границ зоны

охраняемого природного ландшафта приведено справочно)

Участок ЗОЛ

Граница участка ЗОЛ представляет собой замкнутый круг и проходит по часовой стрелке следующим образом:

от точки 2 в юго-восточном направлении параллельно северо-восточной границе аллеи до точки 23;

от точки 23 в юго-западном направлении параллельно границе территории объекта культурного наследия, до точки 24;

от точки 24 в северо-западном направлении параллельно границе участка ОЗ-2 до точки 16;

от точки 16 в северо-восточном направлении до точки 13;

от точки 13 в юго-западном направлении до точки 12;

от точки 12 в северо-западном направлении по границе территории объекта культурного наследия до точки 5 и далее до точки 4;

от точки 4 в северо-западном направлении по границе участка ОЗ-1 до точки 3;

от точки 3 в северо-восточном направлении до исходной точки 2.

Координаты характерных (поворотных) точек границ

участка ЗОЛ

N поворотной точки

Координаты точек в системе координат МСК-46, м

X

Y

2

416489,45

1296747,45

23

416218,17

1296871,07

24

416184,02

1296772,58

16

416216,09

1296687,76

13

416267,65

1296707,49

12

416242,54

1296773,45

5

416259,74

1296823,01

4

416265,40

1296839,46

3

416485,86

1296738,83

1.3.2. Требования к градостроительным регламентам в границах

территории зоны охраняемого природного ландшафта объекта

культурного наследия

Разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-ландшафтной среды объекта культурного наследия;

проведение мероприятий, направленных на сохранение и воссоздание элементов историко-природного ландшафта, особенностей рельефа, гидрографии, сохранение основных панорам и секторов обзора объекта культурного наследия;

снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства;

проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;

посадка высокоствольных и вечнозеленых деревьев вдоль западной границы участка ЗОЛ (при границе с участком ЗРЗ-1);

благоустройство территории с применением традиционных материалов, установка парковой мебели, размещение памятных знаков, информационных табличек, иной историко-культурной информации;

строительство и реконструкция освещения аллеи и объекта культурного наследия с применением стилизованных под историческую традицию опор освещения и светильников;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых объектов инженерной инфраструктуры (за исключением наземных и надземных сетей);

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия;

проведение работ по инженерной защите территории, устройство сооружений водоотведения с целью не допустить попадания ливневых и талых вод на территорию объекта культурного наследия.

Запрещается:

строительство объектов капитального строительства и некапитальных объектов, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-ландшафтной среды объекта культурного наследия и прокладки инженерных коммуникаций;

прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способами;

проведение земляных и хозяйственных работ на земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, без согласованной в установленном порядке документации (раздела проектной документации) по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;

расширение существующих дорог, организация автостоянок, кроме временных автопарковок;

рубка старовозрастных деревьев, кроме мероприятий по санации, предусмотренных специальными проектами;

размещение рекламы, рекламных конструкций, баннеров, растяжек, кроме историко-культурной информации, относящейся к объекту культурного наследия;

организация стоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторону территории объекта культурного наследия, захламление, замусоривание территории;

проведение земляных работ, за исключением посадки деревьев и кустарников, без обеспечения сохранности объектов археологического наследия в установленном законодательством порядке.

Схема (графическое описание местоположения)

зон охраны объекта культурного наследия регионального

значения "Место расстрелов советских граждан

немецко-фашистскими захватчиками в 1941 - 1943 годах.

Обелиск установлен в 1970 году", Курская область,

город Курск, ул. Энгельса (парк "Солянка")