Об утверждении Порядка и условий размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Чеченской Республики или муниципальной собственности, а также на з...



ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ

ПРАВИТЕЛЬСТВО ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 08.09.2015г.                                          г. Грозный                                                        №163

Об утверждении Порядка и условий размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Чеченской Республики или муниципальной собственности, а также на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичных сервитутов на территории Чеченской Республики

(в редакции постановления Правительства Чеченской Республики от 16.10.2020г. №299)

В соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации Правительство Чеченской Республики

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый Порядок и условия размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Чеченской Республики или муниципальной собственности, а также на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Чеченской Республики.

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Чеченской Республики Магомадова А.А.

(в редакции постановления Правительства Чеченской Республики от 16.10.2020г. №299)

3. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.

Председатель Правительства

Чеченской Республики

Р.С-Х. Эдельгериев

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Чеченской Республики

от 08.09.2015 № 163

ПОРЯДОК

и условия размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Чеченской Республики или муниципальной собственности, а также на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичных сервитутов на территории Чеченской Республики

(в редакции постановления Правительства Чеченской Республики от 16.10.2020г. №299)

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации и применяется для размещения объектов, виды которых установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 года № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов» (далее - Объекты), за исключением земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог регионального, муниципального и местного значения.

2. Объекты размещаются на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Чеченской Республики или муниципальной собственности, а также на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичных сервитутов на основании соответствующего решения уполномоченного органа по распоряжению земельными участками.

(в редакции постановления Правительства Чеченской Республики от 16.10.2020г. №299)

Уполномоченными органами являются:

а) в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной собственности Чеченской Республики,-орган исполнительной власти Чеченской Республики в области земельных отношений;

б) в отношении земель или земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, - органы местного самоуправления.

3. Для размещения на землях или земельных участках объектов заинтересованное лицо обращается в уполномоченный орган или через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг с соответствующим заявлением, в котором должны быть указаны:

(в редакции постановления Правительства Чеченской Республики от 16.10.2020г. №299)

а) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность, - в случае, если заявление подается физическим лицом;

б) наименование, место нахождения, организационно-правовая форма и сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре юридических лиц - в случае, если заявление подается юридическим лицом;

в) фамилия, имя и (при наличии) отчество представителя заявителя и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия, - в случае, если заявление подается представителем заявителя;

г) почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона для связи с заявителем или представителем заявителя;

д) предполагаемый срок использования земель или земельного участка (срок использования земель или земельного участка не может превышать срок размещения и эксплуатации Объектов);

е) кадастровый номер земельного участка - в случае, если планируется использование всего земельного участка или его части (координаты характерных точек границ территории в случае, если планируется использование земель или части земельного участка);

ж) цель использования земельного участка (в качестве цели использования земельного участка указывается вид размещаемого Объекта);

з) согласие на обработку персональных данных (в случае если заявление подается физическим лицом).

(в редакции постановления Правительства Чеченской Республики от 16.10.2020г. №299)

4. К заявлению прилагаются:

а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и представителя заявителя, и документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, в случае, если заявление подается представителем заявителя;

б) схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории - в случае, если планируется использовать земли или часть земельного участка (с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости).

5. Заинтересованное лицо вправе по собственной инициативе приложить к заявлению следующие документы:

а) утратил силу в редакции постановления Правительства Чеченской Республики от 16.10.2020г. №299;

б) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

(в редакции постановления Правительства Чеченской Республики от 16.10.2020г. №299)

в) документы, подтверждающие основания для использования земель или земельного участка для размещения Объектов (проектная документация, схема монтажа, установки, размещения Объектов, копия лицензии, удостоверяющей право проведения работ по геологическому изучению недр, иные документы).

В случае если указанные в настоящем пункте документы не представлены заявителем, такие документы запрашиваются уполномоченным органом в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

6. Уполномоченный орган в течение 25 дней со дня подачи документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, принимает решение об использовании земель или земельного участка заявителем без его предоставления и установлении сервитута, публичных сервитутов для размещения Объекта (далее - решение об использовании земель или земельного участка), либо об отказе в использовании земель или земельного участка и в течение 3 рабочих дней со дня принятия указанного решения направляет его заявителю заказным письмом с приложением представленных им документов.

(в редакции постановления Правительства Чеченской Республики от 16.10.2020г. №299)

7. В течение 10 рабочих дней со дня принятия решения об использовании земель или земельного участка уполномоченный орган направляет копию этого решения с приложением схемы границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора.

8. Указанное в пункте 6 настоящего Порядка решение уполномоченного органа не дает лицу, в отношении которого оно принято, право на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства.

9. Размещаемые Объекты должны соответствовать документам территориального планирования муниципального образования.

10. Решение об использовании земель или земельного участка должно содержать:

а) указание об обязанности лиц, получивших решение об использовании земель или земельного участка, выполнить предусмотренные статьей 39.35 Земельного кодекса Российской Федерации требования в случае, если использование земель или земельных участков привело к порче или уничтожению плодородного слоя почвы в границах таких земель или земельных участков;

б) указание о предусмотренной статьей 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации возможности досрочного прекращения действия разрешения со дня предоставления земельного участка физическому или юридическому лицу и сроки направления уполномоченным органом заявителю уведомления о предоставлении земельного участка таким лицам;

в) кадастровый номер земельного участка в случае, если планируется использование всего земельного участка;

г) срок использования земель или земельного участка в связи с размещением Объекта.

В случае если планируется использование земель или части земельного участка к решению прилагается схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек их границ.

11. Принятое уполномоченным органом решение об использовании земель или земельного участка прекращает свое действие в случае, если:

а) срок, на который выдано решение об использовании земель или земельного участка, истек;

б) при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными Земельным кодексом Российской Федерации;

в) при предоставлении земельного участка гражданину или юридическому лицу.

В случае если Объекты, размещенные в соответствии с настоящим Порядком, предназначены для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предоставление гражданам, юридическим лицам земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых или под поверхностью которых размещены указанные Объекты, не влечет за собой принудительные снос или демонтаж указанных Объектов (за исключением случаев, если наличие указанных Объектов приводит к невозможности использования земельных участков в соответствии с их разрешенным использованием).

12. Уполномоченный орган принимает решение о принудительном прекращении использования земель или земельного участка в случае, если:

а) Объекты, для размещения которых принято решение об использовании земель или земельного участка, не эксплуатируются, а также, если указанные объекты снесены или демонтированы;

б) имеются нарушения Земельного кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации и других нормативных правовых актов Российской Федерации и Чеченской Республики, касающихся использования территории для размещения заявленных Объектов;

в) имеются нарушения условий использования территории, установленных настоящим Порядком.

В течение 5 дней с момента выявления нарушений, указанных в настоящем пункте, уполномоченным органом направляется уведомление лицу, получившему решение об использовании земель или земельного участка, об устранении выявленных нарушений в срок, установленный уведомлением, и принудительном прекращении такого решения в случае невыполнения указанных в уведомлении требований.

13. В случаях, предусмотренных пунктами 11 и 12 настоящего Порядка, уполномоченный орган в течение 10 дней направляет лицу, в отношении которого принято решение об использовании земель или земельного участка, уведомление о прекращении действия такого решения и направляет в указанный срок копию этого уведомления в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора.

14. Решение об отказе в использовании земель или земельного участка принимается в случае, если:

а) заявление подано с нарушением требований, установленных пунктами 3 и 4 настоящего Порядка;

б) в заявлении указана цель использования земель или земельного участка, не соответствующая размещению и эксплуатации Объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации;

в) размещение Объектов приведет к невозможности использования земель или земельных участков в соответствии с их разрешенным использованием и (или) расположенных на них объектов недвижимости в соответствии с утвержденными документами территориального планирования, правилами землепользования и застройки, документами по планировке территории;

г) испрашиваемый земельный участок предоставлен физическому или юридическому лицу.

15. В решении об отказе в использовании земель или земельного участка должно быть указано основание отказа, предусмотренное пунктом 14 настоящего Порядка. В случае если заявление подано с нарушением требований, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящего Порядка, в решении об отказе в выдаче разрешения должно быть указано, в чем состоит такое нарушение.

16. Лицо, в отношении которого принято решение об использовании земель или земельного участка, обязано:

а) получить разрешение на производство земляных работ, связанных с нарушением благоустройства территории, в порядке, установленном нормативными правовыми актами муниципального образования, в границах которого расположены земли или земельные участки;

б) передать в орган местного самоуправления соответствующего муниципального образования сведения о размещаемых объектах не позднее чем за 7 рабочих дней до начала предполагаемых работ.

в) соблюдать требования Земельного кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации и других нормативных правовых актов Российской Федерации и Чеченской Республики, касающихся использования территории для размещения заявленных объектов;

г) соблюдать требования утвержденных документов градостроительного зонирования муниципального образования, в границах которого расположены земли или земельные участки;

д) выполнить требования, предусмотренные статьей 39.35 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае, если использование земель или земельных участков привело к порче или уничтожению плодородного слоя почвы в границах таких земель или земельных участков;

е) в случае досрочного прекращения использования земель или земельных участков уведомить уполномоченный орган.