О внесении изменений в областную целевую программу "Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве Брянской области в 2006-2010 годах" и определении функций по исполнению мероприятий дан...



АДМИНИСТРАЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 8 декабря 2006г. №738

г. Брянск

О внесении изменений в областную целевую программу «Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве Брянской области в 2006-2010 годах» и определении функций по исполнению мероприятий данной областной целевой программы, осуществляемых ОАО «Ипотечная корпорация Брянской области»

Утратило силу:

постановление администрации Брянской области от 4 февраля 2008 года № 89, НГР: ru32000200800062

В целях совершенствования механизма реализации областной целевой программы «Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве Брянской области в 2006 - 2010 годах», в соответствии с законами Брянской области от 11 апреля 2003 года №20-3 «О разработке и реализации областных целевых программ» и от 10 ноября 2006 года №95-3 «Об ипотечном жилищном кредитовании Брянской области», рассмотрев предложения Брянского областного фонда жилищного строительства и ипотеки и открытого акционерного общества «Ипотечная корпорация Брянской области»,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Внести в областную целевую программу «Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве Брянской области в 2006 -2010 годах», утвержденную постановлением администрации области от 16 февраля 2006 г. №104 «Об утверждении областной целевой программы «Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве Брянской области в 2006 - 2010 годах» (с учетом изменений, внесенных постановлениями администрации области от 15 июня 2006г. №374 и от 27 июля 2006 г. №458), следующие изменения и дополнения:

1.1. В паспорте программы раздел «Исполнители программы» изложить в следующей редакции:

«областные специализированные ипотечные организации - Брянский областной фонд жилищного строительства и ипотеки и открытое акционерное общество «Ипотечная корпорация Брянской области».

1.2. Абзац второй раздела 1 «Основные термины, используемые в программе» изложить в следующей редакции:

«региональный оператор - областная специализированная ипотечная организация (организации), осуществляющая реализацию мероприятий программы в соответствии с функциями, определенными государственным заказчиком программы».

1.3. Абзац девятый раздела 6 «Ресурсное обеспечение программы» изложить в следующей редакции:

«Средства областного бюджета, направленные региональным оператором для строительства жилья в рамках программы, а также областных целевых программ «Улучшение жилищных условий медицинских работников и работников образования на 2003 - 2005 годы» и «Ипотечное жилищное кредитование Брянской области», средства, полученные от участников программы, а также от участников областных целевых программ «Улучшение жилищных условий медицинских работников и работников образования на 2003 - 2005 годы» и «Ипотечное жилищное кредитование Брянской области» в виде возврата основного долга по ипотечным займам, и проценты по ним, а также средства, ранее использованные на финансирование областной целевой программы «Ипотечное жилищное кредитование Брянской области», используются для реализации мероприятий программы».

1.4. Пункт 7.6 «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства в системе ипотечного кредитования» изложить в следующей редакции:

«Увеличение объемов ипотечного кредитования может быть достигнуто при увеличении жилищного строительства, обеспеченного опережающей коммунальной инфраструктурой. Обеспечение земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой позволит решить одну из основных проблем, сдерживающих рост объемов жилищного строительства, и создать условия для увеличения предложения жилья на конкурентном рынке жилищного строительства.

В рамках программы планируется реализовать меры по предоставлению государственных гарантий Брянской области по заимствованиям, осуществляемым на обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой, в целях увеличения ипотечного кредитования в жилищном строительстве, а также по предоставлению региональному оператору программы субсидий на возмещение затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях на указанные цели.

Соответствующие кредиты должны предоставляться на срок, не превышающий момента окончания реализации программы. При этом предполагается, что объем государственных гарантий Брянской области по заимствованиям, осуществляемым для обеспечения земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства, в том числе при малоэтажном жилищном строительстве, составляет 100 процентов суммы основного долга. Срок государственной гарантии Брянской области определяется сроком исполнения обязательства, обеспечиваемого этой гарантией.

Возмещение затрат на уплату процентов по кредитам за счет субсидий из областного бюджета будет производиться на весь срок кредита из расчета максимального снижения рыночной процентной ставки по кредитам, выдаваемым в 2006 году, на 80 процентов, по кредитам, выдаваемым в 2007 году, - на 65 процентов, по кредитам, выдаваемым в 2008-2009 годах, - на 50 процентов.

Возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам за счет средств областного бюджета производится на весь период кредита по процентной ставке, превышающей не более чем на 3 процентных пункта ставку рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на дату заключения кредитного договора.

Государственные гарантии Брянской области по кредитам, предоставляемым в 2006 - 2009 годах, а также средства областного бюджета на предоставление субсидий региональному оператору на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам будут предусматриваться в необходимом объеме на весь срок кредита, соответствующего условиям программы.

Порядок предоставления государственных гарантий Брянской области по заимствованиям, осуществляемым на обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства, а также порядок предоставления субсидий региональному оператору на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях на обеспечение земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой, устанавливаются администрацией области.».

2. Определить, что открытое акционерное общество «Ипотечная корпорация Брянской области» осуществляет следующие функции по исполнению мероприятий областной целевой программы «Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве Брянской области в 2006-2010 годах»:

реализация инвестиционно-строительных проектов;

рефинансирование ипотечных кредитов (займов);

сопровождение ипотечных кредитов (займов);

предоставление субсидий на компенсацию части стоимости приобретаемого жилья и компенсацию части процентов по кредитным договорам или договорам займа за счет средств областного бюджета;

предоставление ипотечных займов;

привлечение внебюджетных средств, в том числе кредитных, для выполнения мероприятий программы.

3. Установить, что функции, указанные в пункте 2 настоящего постановления, осуществляются открытым акционерным обществом «Ипотечная корпорация Брянской области» по мере переоформления договоров и иных соглашений, заключенных в рамках реализации данных функций, а также передачи соответствующих средств.

4. Предложить Брянскому фонду жилищного строительства и ипотеки и открытому акционерному обществу «Ипотечная корпорация Брянской области» заключить соглашение о порядке передачи денежных средств, а также имущества и имущественных прав, необходимых для реализации открытым акционерным обществом «Ипотечная корпорация Брянской области» функций, указанных в пункте 2 настоящего постановления.

5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора области Папяна В.А.

Временно исполняющий

обязанности Губернатора

А.Н. Теребунов