ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ОСНОВНОЙ ЧАСТИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ПО ОБЪЕКТУ "РЕКОНСТРУКЦИЯ СООРУЖЕНИЯ - АВТОМОБИЛЬНАЯ ДОРОГА - УЛ. ЛАЗОРЕВАЯ (ОТ УЛ. ИМ. САШИ ЧЕКАЛИНА ДО Г...



34-2015-65-п

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

9 февраля 2015 г. №65-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ОСНОВНОЙ ЧАСТИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ПО ОБЪЕКТУ "РЕКОНСТРУКЦИЯ

СООРУЖЕНИЯ - АВТОМОБИЛЬНАЯ ДОРОГА - УЛ. ЛАЗОРЕВАЯ (ОТ УЛ. ИМ. САШИ ЧЕКАЛИНА ДО ГРАНИЦЫ КРАСНОАРМЕЙСКОГО Р-НА)"

"Волгоградская правда", №33, 25.02.2015

В соответствии с частью 14 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и на основании постановления Правительства Волгоградской области от 05 февраля 2014 г. №27-п "Об утверждении государственной программы Волгоградской области "Развитие транспортной системы Волгоградской области" на 2014 - 2016 годы" Администрация Волгоградской области постановляет:

1. Утвердить:

основную часть проекта планировки территории для размещения объекта "Реконструкция сооружения - автомобильная дорога - ул. Лазоревая (от ул. им. Саши Чекалина до границы Красноармейского р-на)" согласно приложению 1;

проект межевания территории для размещения объекта "Реконструкция сооружения - автомобильная дорога - ул. Лазоревая (от ул. им. Саши Чекалина до границы Красноармейского р-на)" согласно приложению 2.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.

И.о. Губернатора

Волгоградской области                                                                                                                                                                                                                                                                                        А.А.Федюнин

Приложение 1

к постановлению

Администрации

Волгоградской области

от 09 февраля 2015 г. №65-п

ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ

ОБЪЕКТА "РЕКОНСТРУКЦИЯ СООРУЖЕНИЯ - АВТОМОБИЛЬНАЯ ДОРОГА -

УЛ. ЛАЗОРЕВАЯ (ОТ УЛ. ИМ. САШИ ЧЕКАЛИНА ДО ГРАНИЦЫ

КРАСНОАРМЕЙСКОГО Р-НА)"

I. Положения о размещении объектов капитального

строительства федерального, регионального, местного значения

и характеристиках планируемого развития территории

1. Общие положения

Проект планировки территории для размещения объекта "Реконструкция сооружения - автомобильная дорога - ул. Лазоревая (от ул. им. Саши Чекалина до границы Красноармейского р-на)" (далее именуется - проект) подготовлен в соответствии с:

Градостроительным кодексом Российской Федерации;

постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 29 октября 2002 г. №150 "Об утверждении Инструкции о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации";

постановлением Правительства Волгоградской области от 05 февраля 2014 г. №27-п "Об утверждении государственной программы Волгоградской области "Развитие транспортной системы Волгоградской области" на 2014 - 2016 годы";

приказом министерства транспорта и дорожного хозяйства Волгоградской области от 11 июня 2014 г. №163-п "О подготовке документации на разработку проектов планировки и межевания территории на реконструкцию объектов: Сооружение - автомобильная дорога - ул. Ополченская (от границы Краснооктябрьского р-на до пр-кта им. В.И. Ленина), Сооружение - автомобильная дорога - ул. им. Лермонтова (от ул. им. маршала Еременко до границы Центрального р-на), Сооружение - автомобильная дорога - ул. им. маршала Еременко (от ул. Ополченской до ул. им. Лермонтова), Сооружение - автомобильная дорога - ул. Ополченская (от границы Тракторозаводского р-на до ул. им. маршала Еременко), Сооружение - автомобильная дорога - ул. им. Рокоссовского, Сооружение - автомобильная дорога - ул. Череповецкая, Сооружение - автомобильная дорога - пр-кт Университетский (от границы Ворошиловского р-на до границы Кировского р-на), Сооружение - автомобильная дорога - 64-й Армии (от границы Советского р-на до ул. Изоляторной), Сооружение - автомобильная дорога - ул. Колосовая (от ул. Изоляторной до ул. Лавровой), Сооружение - автомобильная дорога - ул. Лимоновая (от ул. Лавровой до ул. Тополевой), Сооружение - автомобильная дорога - ул. Рославльская (от ул. Тополевой до ул. Фиалковой), Сооружение - автомобильная дорога - ул. Песчаная (от ул. Фиалковой до ул. им. Саши Чекалина), Сооружение - автомобильная дорога - ул. Лазоревая (от ул. им. Саши Чекалина до границы Красноармейского р-на), Сооружение - автомобильная дорога - пр-кт им. Героев Сталинграда (от ул. Лазоревой до ул. Удмуртской)";

решением Волгоградской городской Думы от 29 июня 2007 г. №47/1112 "Об утверждении Генерального плана Волгограда";

решением Волгоградской городской Думы от 15 сентября 2010 г. №36/1087 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город-герой Волгоград".

Проект разработан для территории Кировского района Волгограда, предназначенной для размещения объекта "Реконструкция сооружения - автомобильная дорога - ул. Лазоревая (от ул. им. Саши Чекалина до границы Красноармейского р-на)" в границах линий, соединяющих поворотные точки со следующими координатами:

№поворотной точки

Координаты Х

Координаты Y

1

2

3

1

-15598.11

-5951.31

2

-15780.48

-5846.09

3

-16061.31

-5683.26

4

-16229.57

-5585.77

5

-16291.11

-5549.99

6

-16322.40

-5616.74

7

-16452.15

-5548.06

8

-16416.76

-5477.84

9

-16534.43

-5407.40

10

-16644.82

-5341.41

11

-16648.89

-5336.89

12

-16725.38

-5285.76

13

-16740.06

-5277.09

14

-16838.54

-5210.50

15

-16973.51

-5118.89

16

-17009.32

-5160.64

17

-17043.24

-5138.28

18

-17010.67

-5093.57

19

-17056.08

-5063.11

20

-17144.00

-5003.55

21

-17315.33

-4887.96

22

-17331.95

-4875.08

23

-17599.71

-4691.60

24

-17599.69

-4673.79

25

-17650.45

-4638.95

26

-17672.23

-4625.90

27

-17681.02

-4638.79

28

-17756.62

-4591.12

29

-17761.03

-4584.03

30

-17849.51

-4524.09

31

-18031.31

-4399.29

32

-18480.02

-4080.60

33

-18488.05

-4086.81

34

-18522.45

-4061.25

35

-18519.27

-4034.64

36

-18567.60

-4003.95

37

-18585.94

-3991.40

38

-18596.04

-3983.06

39

-18628.95

-3958.92

40

-18672.12

-3927.28

41

-18681.28

-3940.87

42

-18745.04

-3893.02

43

-18735.27

-3880.58

44

-18790.70

-3833.91

45

-18791.64

-3834.68

46

-18807.22

-3820.75

47

-18803.56

-3816.82

48

-18824.39

-3797.05

49

-18850.89

-3773.37

50

-18882.10

-3745.48

51

-18900.49

-3729.11

52

-18927.20

-3700.81

53

-18988.90

-3635.45

54

-19007.95

-3615.27

55

-19014.64

-3607.94

56

-19051.94

-3567.11

57

-19054.26

-3569.21

58

-19071.91

-3550.90

59

-19069.94

-3548.88

60

-19134.65

-3478.02

61

-19163.70

-3448.99

62

-19203.04

-3399.41

63

-19151.34

-3355.64

64

-19149.25

-3357.83

65

-19102.80

-3341.33

66

-19092.48

-3353.38

67

-19127.43

-3385.42

68

-19002.46

-3524.43

69

-19009.03

-3530.69

70

-18949.97

-3594.34

71

-18770.13

-3774.60

72

-18763.49

-3767.20

73

-18748.60

-3781.19

74

-18754.89

-3788.72

75

-18692.64

-3836.81

76

-18554.09

-3939.99

77

-18545.72

-3928.22

78

-18523.91

-3944.07

79

-18529.83

-3951.00

80

-18438.58

-4010.24

81

-18313.78

-4091.72

82

-18281.97

-4101.99

83

-17979.08

-4311.46

84

-17932.52

-4353.98

85

-17925.33

-4344.01

86

-17901.88

-4361.53

87

-17896.45

-4352.84

88

-17870.34

-4370.80

89

-17884.14

-4389.98

90

-17805.65

-4442.16

91

-17788.31

-4412.44

92

-17768.08

-4425.52

93

-17784.23

-4455.85

94

-17764.99

-4471.40

95

-17765.97

-4482.74

96

-17714.90

-4514.47

97

-17673.49

-4543.57

98

-17639.70

-4566.44

99

-17637.25

-4563.20

100

-17550.04

-4622.38

101

-17553.63

-4627.59

102

-17492.00

-4669.39

103

-17477.22

-4679.48

104

-17460.29

-4682.54

105

-17456.31

-4685.23

106

-17455.35

-4683.82

107

-17438.78

-4695.02

108

-17404.95

-4714.19

109

-17403.29

-4711.55

110

-17357.60

-4742.28

111

-17335.62

-4757.08

112

-17325.62

-4763.92

113

-17321.75

-4766.63

114

-17322.11

-4767.17

115

-17319.08

-4769.19

116

-17319.52

-4769.85

117

-17318.07

-4770.82

118

-17317.63

-4770.16

119

-17303.50

-4779.57

120

-17296.80

-4784.02

121

-17297.63

-4785.27

122

-17295.30

-4786.82

123

-17294.47

-4785.57

124

-17291.07

-4787.83

125

-17290.69

-4787.49

126

-17254.04

-4810.33

127

-17243.90

-4792.78

128

-17199.41

-4821.55

129

-17181.03

-4796.69

130

-17154.47

-4814.37

131

-17175.76

-4846.92

132

-17154.82

-4862.15

133

-17109.33

-4892.33

134

-17091.60

-4865.61

135

-17037.65

-4905.80

136

-17056.82

-4936.68

137

-17013.78

-4965.05

138

-17001.47

-4981.92

139

-16963.79

-5008.07

140

-16885.20

-4942.85

141

-16864.72

-4961.84

142

-16914.99

-5048.12

143

-16818.29

-5117.25

144

-16767.52

-5152.70

145

-16764.45

-5148.36

146

-16727.41

-5172.58

147

-16694.56

-5214.01

148

-16409.48

-5384.10

149

-16305.97

-5252.74

150

-16182.37

-5321.60

151

-16243.59

-5453.60

152

-16192.88

-5485.67

153

-16153.86

-5431.31

154

-16131.33

-5444.59

155

-16160.19

-5478.42

156

-16191.69

-5502.77

157

-16191.85

-5502.88

158

-16192.06

-5503.03

159

-16092.49

-5563.12

160

-16083.90

-5564.06

161

-16075.82

-5583.58

162

-16040.37

-5608.82

163

-16036.38

-5607.10

164

-16006.89

-5614.76

165

-16004.98

-5603.81

166

-15956.68

-5639.90

167

-15919.63

-5673.70

168

-15916.51

-5672.10

169

-15896.21

-5684.44

170

-15737.58

-5783.39

171

-15688.58

-5779.27

172

-15548.41

-5866.25

1

-15598.11

-5951.31

2. Цель разработки проекта

Цель разработки проекта - размещение объекта "Реконструкция сооружения - автомобильная дорога - ул. Лазоревая (от ул. им. Саши Чекалина до границы Красноармейского р-на)", являющегося линейным объектом транспортной инфраструктуры, необходимого для обеспечения устойчивого развития территории (далее именуется - объект транспортной инфраструктуры).

3. Основные задачи проекта

3.1. Установление границ зон планируемого размещения объекта транспортной инфраструктуры.

3.2. Увеличение пропускной способности автомобильной дороги "ул. Лазоревая (от ул. им. Саши Чекалина до границы Красноармейского р-на)" (далее именуется - автомобильная дорога).

3.3. Установление и упорядочение границы полосы отвода автомобильной дороги, градостроительных кварталов, смежных с полосой отвода автомобильной дороги.

4. Планировочные и архитектурно-пространственные решения

Планировочная структура и архитектурно-пространственное решение, предложенные в проекте, разработаны в соответствии с общими принципами Генерального плана Волгограда, утвержденного решением Волгоградской городской Думы от 29 июня 2007 г. №47/1112, и Правилами землепользования и застройки городского округа город-герой Волгоград, утвержденными решением Волгоградской городской Думы от 15 сентября 2010 г. №36/1087.

В основу планировочного и архитектурно-пространственного решения заложены следующие принципы:

рациональная планировочная организация территории с учетом сложившейся планировочной структуры;

создание условий для благоприятной экологической среды жизнедеятельности;

организация транспортных и пешеходных потоков, транспортного обслуживания общественной застройки.

Территория в границах разработки проекта расположена в границах от ул. им. Саши Чекалина до границы Красноармейского района и проходит по Кировскому району Волгограда.

Площадь территории в границах разработки проекта для реконструкции автомобильной дороги составляет 42,92 гектара, в границах зоны планируемого размещения объекта транспортной инфраструктуры - 27,55 гектара.

В границах проектирования отсутствуют особо охраняемые природные территории и территории объектов культурного наследия.

Основные планировочные показатели приведены в приложении 1 к основной части проекта планировки территории для размещения объекта "Реконструкция сооружения - автомобильная дорога - ул. Лазоревая (от ул. им. Саши Чекалина до границы Красноармейского р-на)".

Основные характеристики объекта транспортной инфраструктуры приведены в приложении 2 к основной части проекта планировки территории для размещения объекта "Реконструкция сооружения - автомобильная дорога - ул. Лазоревая (от ул. им. Саши Чекалина до границы Красноармейского р-на)".

Объект транспортной инфраструктуры предполагается к размещению полностью в границах красных линий, соединяющих поворотные точки со следующими координатами:

№поворотной точки

Координаты Х

Координаты Y

1

2

3

173

-15599.18

-5922.41

174

-15684.24

-5874.80

175

-15861.97

-5778.33

176

-15921.44

-5741.47

177

-15973.00

-5709.37

178

-15996.65

-5695.09

179

-15999.61

-5700.98

180

-16011.33

-5694.23

181

-16007.42

-5687.63

182

-16048.09

-5663.26

183

-16233.25

-5551.20

184

-16235.58

-5555.08

185

-16255.45

-5543.56

186

-16252.06

-5538.04

187

-16292.40

-5514.39

188

-16368.63

-5473.12

189

-16437.63

-5432.56

190

-16579.37

-5352.23

191

-16606.14

-5334.60

192

-16627.80

-5329.47

193

-16643.59

-5307.93

194

-16719.55

-5254.51

195

-16733.98

-5257.57

196

-16741.14

-5241.80

197

-16772.67

-5224.63

198

-16950.06

-5099.17

199

-17040.71

-5043.95

200

-17083.57

-5026.73

201

-17111.65

-5007.75

202

-17106.78

-5000.86

203

-17144.68

-4978.86

204

-17167.49

-4961.27

205

-17203.96

-4942.55

206

-17230.03

-4923.35

207

-17230.13

-4923.51

208

-17236.18

-4919.55

209

-17235.85

-4919.06

210

-17271.00

-4893.17

211

-17313.94

-4869.64

212

-17385.06

-4819.26

213

-17424.88

-4791.05

214

-17499.54

-4727.69

215

-17542.64

-4705.26

216

-17546.84

-4702.77

217

-17587.08

-4666.51

218

-17663.01

-4615.80

219

-17709.86

-4582.81

220

-17731.26

-4577.46

221

-17747.23

-4594.27

222

-17754.74

-4589.14

223

-17747.37

-4569.20

224

-17770.83

-4544.88

225

-17833.07

-4509.35

226

-17843.76

-4492.82

227

-17962.96

-4418.59

228

-18001.10

-4390.60

229

-18104.38

-4315.85

230

-18122.07

-4315.91

231

-18123.63

-4314.34

232

-18132.84

-4296.24

233

-18161.30

-4276.62

234

-18196.51

-4264.58

235

-18245.36

-4222.02

236

-18308.42

-4179.24

237

-18413.13

-4105.41

238

-18465.48

-4068.50

239

-18487.35

-4084.77

240

-18521.06

-4058.94

241

-18517.84

-4031.59

242

-18536.19

-4022.37

243

-18569.42

-4001.40

244

-18582.95

-3991.99

245

-18673.46

-3925.95

246

-18791.50

-3833.02

247

-18805.79

-3820.67

248

-18802.15

-3816.78

249

-18848.67

-3774.37

250

-18897.09

-3727.28

251

-18928.09

-3696.53

252

-18967.07

-3657.31

253

-19013.94

-3607.60

254

-19050.01

-3564.01

255

-19054.21

-3567.82

256

-19070.52

-3550.90

257

-19068.57

-3548.90

258

-19133.91

-3477.35

259

-19133.41

-3473.37

260

-19140.32

-3469.75

261

-19157.95

-3447.57

262

-19154.95

-3443.17

263

-19174.92

-3420.24

264

-19179.97

-3425.20

265

-19201.40

-3399.72

266

-19181.64

-3384.09

267

-19151.40

-3356.11

268

-19138.25

-3370.64

269

-19102.88

-3341.33

66

-19092.48

-3353.38

270

-19134.24

-3391.66

271

-19085.32

-3447.11

272

-19025.96

-3512.15

273

-19019.74

-3506.38

274

-19004.24

-3522.91

275

-19012.31

-3530.19

276

-18852.79

-3697.54

277

-18770.61

-3776.64

278

-18764.26

-3769.46

279

-18750.63

-3781.67

280

-18757.19

-3789.06

281

-18553.14

-3941.89

282

-18544.93

-3931.35

283

-18526.52

-3944.54

284

-18531.61

-3951.09

285

-18522.83

-3956.44

286

-18314.21

-4092.63

287

-18282.58

-4102.84

288

-18271.15

-4118.33

289

-18254.01

-4131.53

290

-18119.94

-4225.33

291

-18022.43

-4290.96

292

-17979.92

-4312.16

293

-17962.86

-4336.63

294

-17959.48

-4345.86

295

-17884.52

-4394.28

296

-17807.47

-4445.75

297

-17788.10

-4412.60

298

-17768.40

-4425.60

299

-17785.61

-4455.88

300

-17766.78

-4475.43

301

-17766.56

-4483.15

302

-17714.53

-4515.91

303

-17679.85

-4540.21

304

-17640.77

-4568.48

101

-17553.63

-4627.59

305

-17493.61

-4668.44

103

-17477.22

-4679.48

306

-17460.19

-4690.99

307

-17443.62

-4702.19

308

-17432.48

-4708.49

309

-17412.07

-4717.65

310

-17382.91

-4732.76

311

-17365.00

-4742.93

312

-17341.02

-4754.44

111

-17335.62

-4757.08

112

-17325.62

-4763.92

113

-17321.75

-4766.63

114

-17322.11

-4767.17

115

-17319.08

-4769.19

116

-17319.52

-4769.85

117

-17318.07

-4770.82

118

-17317.63

-4770.16

119

-17303.50

-4779.57

120

-17296.80

-4784.02

121

-17297.63

-4785.27

122

-17295.30

-4786.82

123

-17294.47

-4785.57

124

-17291.07

-4787.83

313

-17290.73

-4787.49

314

-17253.90

-4810.68

315

-17243.97

-4812.31

316

-17207.42

-4832.81

317

-17180.78

-4796.86

130

-17154.47

-4814.37

318

-17180.14

-4850.23

319

-17172.77

-4867.26

320

-17125.55

-4902.32

321

-17111.67

-4909.45

322

-17065.52

-4941.93

323

-17063.02

-4941.02

324

-17020.38

-4970.55

325

-17025.08

-4980.92

326

-17008.20

-4983.51

327

-17005.51

-4998.21

328

-16975.41

-5019.70

329

-16964.45

-5021.13

330

-16961.13

-5028.84

331

-16854.00

-5097.61

332

-16770.57

-5160.69

145

-16764.45

-5148.36

146

-16727.41

-5172.58

147

-16694.56

-5214.01

333

-16587.87

-5277.66

148

-16409.48

-5384.10

334

-16327.68

-5422.58

335

-16264.55

-5467.64

336

-16234.27

-5483.96

337

-16211.75

-5495.85

338

-16204.72

-5492.45

339

-16192.81

-5485.80

340

-16153.56

-5432.65

341

-16132.89

-5444.83

342

-16160.72

-5477.80

158

-16192.06

-5503.03

343

-16092.51

-5563.12

160

-16083.90

-5564.06

161

-16075.82

-5583.58

344

-16040.28

-5609.10

345

-16036.48

-5607.40

164

-16006.89

-5614.76

165

-16004.98

-5603.81

166

-15956.68

-5639.90

346

-15968.05

-5656.89

347

-15924.68

-5690.81

348

-15839.47

-5741.54

349

-15770.14

-5781.17

350

-15763.04

-5784.30

351

-15758.59

-5785.79

352

-15751.63

-5785.83

353

-15698.99

-5781.83

354

-15569.89

-5868.05

355

-15564.73

-5871.29

173

-15599.18

-5922.41

II. Чертеж планировки территории

Чертеж планировки территории приведен в приложении 3 к основной части проекта планировки территории для размещения объекта "Реконструкция сооружения - автомобильная дорога - ул. Лазоревая (от ул. им. Саши Чекалина до границы Красноармейского р-на)".

Вице-губернатор - руководитель

аппарата Губернатора

Волгоградской области                                                                                                                                                                                                                                                                                        А.А.Федюнин

Приложение 1

к основной части проекта

планировки территории для

размещения объекта

"Реконструкция сооружения -

автомобильная дорога -

ул. Лазоревая (от ул. им. Саши

Чекалина до границы

Красноармейского р-на)"

ОСНОВНЫЕ ПЛАНИРОВОЧНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

№п/п

Наименование показателя

Единица измерения

Проектное предложение

1

2

3

4

1.

Площадь территории в пределах разработки проекта

гектаров

42,92

2.

Площадь территории в пределах зоны планируемого размещения объекта транспортной инфраструктуры

гектаров

27,55

3.

Протяженность территории в пределах разработки проекта

километров

5,932

Приложение 2

к основной части проекта

планировки территории для

размещения объекта

"Реконструкция сооружения -

автомобильная дорога -

ул. Лазоревая (от ул. им. Саши

Чекалина до границы

Красноармейского р-на)"

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА "РЕКОНСТРУКЦИЯ СООРУЖЕНИЯ -

АВТОМОБИЛЬНАЯ ДОРОГА - УЛ. ЛАЗОРЕВАЯ (ОТ УЛ. ИМ. САШИ

ЧЕКАЛИНА ДО ГРАНИЦЫ КРАСНОАРМЕЙСКОГО Р-НА)"

№п/п

Наименование показателей

Единица измерения

Проектное предложение

1

2

3

4

1.

Протяженность реконструируемого объекта транспортной инфраструктуры

километров

5,932

2.

Ширина земляного полотна

метров

25

3.

Пропускная способность на полосу

приведенных единиц в час

500

Приложение 2

к постановлению

Администрации

Волгоградской области

от 09 февраля 2015 г. №65-п

ПРОЕКТ

МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА "РЕКОНСТРУКЦИЯ

СООРУЖЕНИЯ - АВТОМОБИЛЬНАЯ ДОРОГА - УЛ. ЛАЗОРЕВАЯ (ОТ УЛ.

ИМ. САШИ ЧЕКАЛИНА ДО ГРАНИЦЫ КРАСНОАРМЕЙСКОГО Р-НА)"

Проект межевания территории для размещения объекта "Реконструкция сооружения - автомобильная дорога - ул. Лазоревая (от ул. им. Саши Чекалина до границы Красноармейского р-на)" (далее именуется - проект) разработан на основании подпункта 9.33 приложения 2 к государственной программе Волгоградской области "Развитие транспортной системы Волгоградской области" на 2014 - 2016 годы, утвержденной постановлением Правительства Волгоградской области от 05 февраля 2014 г. №27-п "Об утверждении государственной программы Волгоградской области "Развитие транспортной системы Волгоградской области" на 2014 - 2016 годы".

Проект выполнен для незастроенной территории. Подготовка проекта выполнена с целью установления границ незастроенных земельных участков, планируемых для размещения объекта "Реконструкция сооружения - автомобильная дорога - ул. Лазоревая (от ул. им. Саши Чекалина до границы Красноармейского р-на)", являющегося линейным объектом транспортной инфраструктуры, необходимого для устойчивого развития территории (далее именуется - объект транспортной инфраструктуры), в границах проектируемых красных линий.

Полоса отвода объекта транспортной инфраструктуры формируется из земель, муниципальная или государственная собственность на которые не разграничена, а также из частей земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет и находящихся на праве аренды или собственности у физических и юридических лиц.

Граница зоны действия публичного сервитута не отражена в связи с отсутствием нормативного правового акта о его установлении.

Планируемая территория расположена в границах от ул. им. Саши Чекалина до границы Красноармейского района и проходит по Кировскому району Волгограда.

В соответствии со списком объектов культурного наследия, находящихся на территории Волгоградской области, подлежащих государственной охране как памятники истории и культуры регионального значения, утвержденным постановлением Волгоградской областной Думы от 05 июня 1997 г. №62/706 "О постановке на государственную охрану памятников истории и культуры Волгоградской области", на планируемой территории объекты культурного наследия отсутствуют.

После завершения строительно-монтажных работ с территории стройплощадки убирается строительный мусор, ликвидируются ненужные выемки и насыпи, демонтируются и вывозятся временные здания и сооружения, выполняются планировочные работы.

Водоснабжение площадки временных зданий и сооружений в период проведения строительных работ осуществляется привозной водой.

Бытовое обслуживание строительных рабочих осуществляется в инвентарных мобильных вагончиках заводского изготовления, расположенных в специально отведенной зоне.

В проекте устанавливаются границы зон с особыми условиями использования территории в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа город-герой Волгоград, утвержденными решением Волгоградской городской Думы от 15 сентября 2010 г. №36/1087:

охранная зона линий электропередачи;

санитарно-защитная зона предприятий.

В границах постоянного отвода предполагается размещение всех конструктивных элементов улицы (проезжая часть, разделительные полосы, тротуары, газоны, площадки к блочной комплектной трансформаторной подстанции, водоотводные канавы, трубы и их укрепление). Площадь земель постоянного отвода - 27,55 гектара.

В границах временного отвода земель будут расположены строительные площадки (городки), отвалы инертных материалов (песок, щебень, излишек грунта выемки), технологические проезды, отвалы снимаемого почвенно-растительного грунта. Также в границах временного отвода земли отведены зоны производства работ по переустройству инженерных коммуникаций. Площадь земель временного отвода - 42,92 гектара.

Экспликация земельных участков

№п/п

Кадастровый или условный номер

Разрешенное использование

Вид права

Правообладатель

Площадь земельного участка, кв. метров

общая

для постоянного отвода

для временного отвода

1

2

3

4

5

6

7

8

1.

34:34:070095:11

производственная деятельность базы

собственность

городской округ город-герой Волгоград

56257,00

1158,00

4451,00

2.

34:34:000000:161

распределительный пункт шкафный (РПШ)

-

-

69,00

23,00

-

3.

34:34:000000:163

газовая задвижка

-

-

67,00

31,00

4,00

4.

34:34:070095:4

автомобильная газонаполнительная компрессорная станция

аренда

общество с ограниченной ответственностью "Газпром трансгаз Волгоград"

11371,00

23,00

-

5.

34:34:070105:51

производственная база

-

-

51,00

-

51,00

6.

34:34:070095:9

производственная база

аренда

муниципальное унитарное предприятие дорожно-строительных и эксплуатационных работ Советского района г. Волгограда

11980,50

-

2665,00

7.

34:34:070098:31

-

-

-

37,00

-

37,00

8.

34:34:000000:48364

ВЛ-110 кВ №3, Развилка-2 с отпайками на ПС "Развилка-1", ПС "Развилка-2", ПС "Петровская", ПС "Ельшанская" и ПС "Садовая"

-

-

7295,00

-

122,00

9.

34:34:000000:48004

участок занят объектом недвижимости ВЛ-110 кВ №21 с отпайкой на ПС "Кировская"

аренда

открытое акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания Юга"

1072,00

-

138,00

10.

34:34:070098:38

-

-

-

57807,00

-

9283,00

11.

34:34:070099:11

-

-

-

38,71

-

39,00

12.

34:34:070095:26

-

-

-

37,00

-

37,00

13.

34:34:070101:26

автозаправочная станция газовая

-

-

2373,00

-

359,00

14.

34:34:070099:3

для размещения и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства

аренда

открытое акционерное общество коммерческий банк "Русский Южный банк"

75,00

20,00

52,00

15.

34:34:070101:11

наземная теплотрасса

аренда

открытое акционерное общество коммерческий банк "Русский Южный банк"

16,00

16,00

-

16.

34:34:070099:2

теплично-парниковое хозяйство

аренда

открытое акционерное общество коммерческий банк "Русский Южный банк"

484417,00

-

1942,00

17.

34:34:070101:10

теплично-парниковое хозяйство

аренда

сельскохозяйственный производственный кооператив "Тепличный"

32010,00

1649,00

-

18.

34:34:070095:27

-

-

-

104,00

-

104,00

19.

34:34:070101:1

автозаправочная станция

собственность

Российская Федерация

4558,00

905,00

-

20.

34:34:070101:4

-

-

-

107,00

-

107,00

21.

34:34:070100:13

высоковольтная линия электропередачи

аренда

открытое акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания Юга"

47,10

-

47,10

22.

34:34:070106:28

для эксплуатации торгово-остановочных павильонов по реализации продовольственных товаров

аренда

Эльвира Рамизовна Садыхова

168,00

168,00

-

23.

34:34:070105:34

место размещения реконструкции магазина с возведением пристройки

-

-

383,00

84,00

192,00

24.

34:34:070105:20

магазин

в силу договора

открытое акционерное общество коммерческий банк "Русский Южный банк"

315,80

-

261,00

25.

34:34:070106:25

место размещения станции технического обслуживания с мойкой, магазином и кафе

-

-

5223,00

359,00

182,00

26.

34:34:070105:52

производственная база

-

-

13032,00

-

617,00

27.

34:34:070105:12

производственная база

аренда

Сергей Александрович Фомин

8734,40

175,00

170,00

28.

34:34:070106:23

для размещения торгового павильона с открытой остановочной площадкой (мобильного временного сооружения некапитального характера)

аренда

Эльвира Рамизовна Садыхова

100,00

100,00

-

29.

34:34:070105:27

для строительства нежилого здания

собственность

Иван Иванович Лукьяненко

15773,00

819,00

122,00

30.

34:34:070107:49

эксплуатация автогазозаправочной станции (АГЗС)

-

общество с ограниченной ответственностью "Газэнергосеть Поволжье"

1510,00

691,00

89,00

31.

34:34:070107:59

для осуществления охраны, защиты, воспроизводства лесов

прочие

Волгоградская область

466397,00

276,00

144,00

32.

34:34:070107:57

для осуществления охраны, защиты, воспроизводства лесов

собственность

городской округ город-герой Волгоград

71603,00

683,00

1689,00

33.

34:34:070105:578

для целей, не связанных со строительством, - размещения открытой площадки для торговли стройматериалами с размещением некапитального административного модуля площадью не более 30 кв. метров

-

-

9000,00

195,00

910,00

34.

34:34:070107:19

автозаправочная станция

аренда

ООО "СЕРВИС-М"

3169,00

256,00

422,00

35.

34:34:070105:612

автобаза

-

-

10721,00

7,00

112,00

36.

Земли, муниципальная или государственная собственность на которые не разграничена

-

-

-

-

267910,00

129352,00

Чертеж межевания территории приведен в приложении к настоящему проекту.

Вице-губернатор - руководитель

аппарата Губернатора

Волгоградской области                                                                                                                                                                                                                                                                          А.А.Федюнин