Об утверждении Перечня и содержания документов, представляемых организациями для установления нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содерж...



ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ

"РЕГИОНАЛЬНАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМИССИЯ"

РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 09 апреля 2014 г. № 30

Об утверждении Перечня и содержания документов, представляемых организациями для установления нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме

<Изменения: постановление главного управления «РЭК» Рязанской области от 26.01.2015г. № 3; нгр:RU62000201500486; постановление ГУ РЭК Рязанской области от 04.07.2017 № 56; нгр: RU62000201700824>

В соответствии со статьями 156 и 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме", на основании Постановления Правительства Рязанской области от 02.07.2008 N 121 "Об утверждении положения о главном управлении "Региональная энергетическая комиссия" Рязанской области" главное управление "Региональная энергетическая комиссия" Рязанской области постановляет:

1. Утвердить Перечень и содержание документов, представляемых организациями для установления нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, согласно приложению N 1.

2. Утвердить форму заявления об установлении нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме согласно приложению N 2.

3. Настоящее постановление вступает в силу в соответствии с действующим законодательством.

Начальник главного управления

"Региональная энергетическая

комиссия" Рязанской области                                                                  В.В.ПРОНИН

<Приложение 1 в редакции постановление главного управления «РЭК» Рязанской области от 26.01.2015г. № 3; нгр:RU62000201500486; постановление ГУ РЭК Рязанской области от 04.07.2017 № 56; нгр: RU62000201700824>

Приложение N 1

к Постановлению

ГУ РЭК Рязанской области

от 9 апреля 2014 г. N 30

ПЕРЕЧЕНЬ

И СОДЕРЖАНИЕ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ

ОРГАНИЗАЦИЯМИ ДЛЯ УСТАНОВЛЕНИЯ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ

КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ

КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ В ЦЕЛЯХ СОДЕРЖАНИЯ

ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

1. Для установления нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по инициативе ресурсоснабжающих организаций, а также управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов либо их объединений (далее - организации) в уполномоченный орган - главное управление "Региональная энергетическая комиссия" Рязанской области (далее - уполномоченный орган) представляются следующие документы:

1) заявление в уполномоченный орган (подписанное руководителем организации, заверенное печатью организации) с обязательным указанием причин предлагаемого изменения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и их обоснованием;

2) опись прилагаемых к заявлению документов с обязательным указанием наименования документа, количества листов каждого из прилагаемых документов;

3) заверенная копия устава организации;

4) заверенная копия свидетельства о государственной регистрации;

5) заверенная копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

6) заверенные копии документов, подтверждающих эксплуатацию имущества, используемого для оказания коммунальных услуг по отоплению, холодному водоснабжению, водоотведению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению на законном основании (свидетельство о праве собственности, договор аренды имущества, договор концессии, договор о передаче имущества в безвозмездное пользование и т.п.);

7) документ, подтверждающий полномочия лица, представляющего интересы организации, или заверенная копия;

8) расчет нормативов потребления коммунальных услуг (коммунальной услуги) или нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, выполненный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306 (далее - Правила);

9) пояснительная записка к расчету нормативов потребления коммунальных услуг или нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

10) действующие нормативы потребления коммунальных услуг или нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

11) документы, предусмотренные пунктом 2 настоящего Перечня.

2. В зависимости от вида коммунальных услуг, в отношении которых подлежат установлению нормативы потребления коммунальных услуг или нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, представляются следующие документы:

2.1. Для установления нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению в жилом помещении и при использовании земельного участка и надворных построек:

1) документы, подтверждающие изменение конструктивных и технических параметров, степени благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, климатических условий, при которых объем (количество) потребления тепловой энергии потребителем в многоквартирном доме или жилом доме изменяется более чем на 5 процентов (в случае если установление нормативов производится ранее срока, установленного Правилами);

2) адресный список многоквартирных или жилых домов, не оборудованных приборами учета, сформированный в зависимости от этажности, от года постройки (до 1999 года включительно и после 1999 года), содержащий следующие обязательные сведения по указанным адресам:

- общая площадь жилых помещений;

- общая площадь нежилых помещений;

- общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам;

3) продолжительность отопительного периода, средняя температура за отопительный период, средняя температура за каждый месяц отопительного периода, рассчитанные на основании сведений гидрометеорологической службы за предыдущие 5 отопительных периодов подряд о средних суточных температурах наружного воздуха за отопительный период;

4) документы, подтверждающие используемую при расчете нормативов часовую тепловую нагрузку на отопление многоквартирных домов или жилых домов, не оборудованных приборами учета тепловой энергии (копии проектной документации домов, а в случае ее отсутствия - копии технических паспортов домов);

5) информация об объемах потребления коммунальных ресурсов (по приборам учета и по действующим нормативам) с указанием конструктивных особенностей многоквартирных жилых домов, степени благоустройства многоквартирных или жилых домов, показаний каждого прибора учета (индивидуального, коллективного, общедомового) по месяцам, за период действия установленных нормативов потребления коммунальных услуг;

6) адресный список объектов отопления (при использовании населением земельного участка и надворных построек), сгруппированный по назначению постройки, с указанием технических характеристик отапливаемых объектов (рассчитанная часовая тепловая нагрузка на отопление надворной постройки, наружный объем зданий, высота здания, внутренняя отапливаемая площадь, средняя температура воздуха внутри помещения, технические характеристики отапливаемых объектов);

7) в случае применения метода аналогов:

- сведения, полученные в результате измерений объема (количества) потребления тепловой энергии приборами учета (первого и последнего числа отопительного периода), установленными в многоквартирных домах или жилых домах с аналогичными конструктивными и техническими параметрами, степенями благоустройства и климатическими условиями. Количество измерений должно отвечать условиям представительности выборки;

- документ, подтверждающий соответствие приборов учета тепловой энергии в многоквартирных или жилых домах, по которым осуществлялась выборка, согласно пункту 35 Правил;

- план проведения измерений и снятия показаний приборов учета;

- акты снятия показаний приборов учета с обязательным указанием показаний приборов учета, адреса многоквартирного или жилого дома, числа проживающих жителей, количества квартир, общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, а также помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме или жилом доме, даты и времени снятия показаний приборов учета, количества этажей;

- документ, подтверждающий, что до проведения измерений и в период их проведения не проводились внеочередные работы по ремонту и наладке внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома или жилого дома.

2.2. Для установления нормативов потребления коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению в жилых помещениях, нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и при использовании земельного участка и надворных построек:

1) документы, подтверждающие изменение конструктивных и технических параметров, степени благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, климатических условий, при которых объем (количество) потребления коммунальных ресурсов (холодной воды, горячей воды, сточных бытовых вод, отводимых по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения) потребителем в многоквартирном доме или жилом доме изменяется более чем на 5 процентов (в случае если установление нормативов производится ранее срока, установленного Правилами);

2) адресный список многоквартирных или жилых домов, не оборудованных приборами учета, сформированный в зависимости от степени благоустройства, содержащий следующие обязательные сведения по указанным адресам:

- общая площадь жилых помещений;

- общая площадь нежилых помещений;

- общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам;

- количество проживающих жителей;

- вид системы теплоснабжения;

- этажность;

- используемые водоразборные устройства;

- температура горячей воды в местах водоразбора;

- температура потребляемой воды (в соответствии с СанПиНами);

- температура холодной воды в сети водопровода;

- продолжительность отопительного периода (количество дней), рассчитанная на основании сведений гидрометеорологической службы за предыдущие 5 отопительных периодов подряд о средних суточных температурах наружного воздуха за отопительный период;

3) сведения об оснащенности жилых помещений в многоквартирном или жилом доме водоразборными устройствами и санитарно-техническим оборудованием;

4) информация об объемах потребления коммунальных ресурсов (по приборам учета и по действующим нормативам) с указанием степени благоустройства многоквартирных или жилых домов, показаний каждого прибора учета (индивидуального, коллективного, общедомового) по месяцам за период действия установленных нормативов потребления коммунальных услуг или нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

5) используемое в расчете нормативов количество процедур пользования 1 водоразборным устройством в течение 1 календарного месяца и документы, на основании которых это количество определено;

6) расчет объема потребления холодной воды для нужд полива земельных участков;

7) в случае применения метода аналогов:

- сведения, полученные в результате измерений объема (количества) потребления воды приборами учета (первого и последнего числа любого месяца отопительного периода), установленными в многоквартирных домах или жилых домах с аналогичными конструктивными и техническими параметрами, степенями благоустройства и климатическими условиями. Количество измерений должно отвечать условиям представительности выборки;

- документ, подтверждающий соответствие приборов учета воды в многоквартирных или жилых домах требованиям законодательства Российской Федерации, по которым осуществлялась выборка, согласно пункту 35 Правил;

- план проведения измерений и снятия показаний приборов учета;

- акты снятия показаний приборов учета с обязательным указанием показаний приборов учета, адреса многоквартирного или жилого дома, числа проживающих жителей, количества квартир, общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, а также помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме или жилом доме, даты и времени снятия показаний приборов учета, количества этажей;

- документ, подтверждающий, что до проведения измерений и в период их проведения не проводились внеочередные работы по ремонту и наладке внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома или жилого дома.

2.3. Для установления нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению в жилых помещениях, нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и при использовании земельного участка и надворных построек:

1) документы, подтверждающие изменение конструктивных и технических параметров, степени благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, климатических условий, при которых объем (количество) потребления электрической энергии потребителем в многоквартирном доме или жилом доме изменяется более чем на 5 процентов (в случае если установление нормативов производится ранее срока, установленного Правилами);

2) адресный список многоквартирных или жилых домов в группах по этажности, не оборудованных приборами учета, содержащий следующие обязательные сведения по указанным адресам:

- количество квартир и количество комнат в квартирах;

- количество проживающих человек;

- общая площадь жилых и нежилых помещений;

- общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам;

- площадь наиболее типичной по площади для соответствующего жилищного фонда однокомнатной квартиры;

3) справка о суммарной установленной мощности осветительных приборов в многоквартирных или жилых домах;

4) справка о суммарной установленной мощности силового оборудования и освещения лифтов в многоквартирных домах;

5) справка о суммарной установленной мощности систем противопожарного оборудования и дымоудаления, дверных запирающих устройств, усилителей телеантенн коллективного пользования, насосного оборудования холодного и горячего водоснабжения, а также систем отопления и другого оборудования;

6) расчет объема потребления электрической энергии для освещения в целях содержания сельскохозяйственных животных и для приготовления пищи и подогрева воды для сельскохозяйственных животных с приложением документов, подтверждающих мощность электробытовых приборов, используемых для электрификации процессов приготовления пищи и подогрева воды;

7) в случае применения метода аналогов:

- сведения, полученные в результате измерений объема (количества) потребления электрической энергии приборами учета (1 и 30 июня, 1 и 30 ноября), установленными в многоквартирных домах или жилых домах с аналогичными конструктивными и техническими параметрами, степенями благоустройства и климатическими условиями. Количество измерений должно отвечать условиям представительности выборки;

- документ, подтверждающий соответствие приборов учета электрической энергии в многоквартирных или жилых домах требованиям законодательства Российской Федерации, по которым осуществлялась выборка, согласно пункту 35 Правил;

- план проведения измерений и снятия показаний приборов учета;

- акты снятия показаний приборов учета с обязательным указанием показаний приборов учета, адреса многоквартирного или жилого дома, числа проживающих жителей, количества квартир, общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, а также помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме или жилом доме, даты и времени снятия показаний приборов учета, количества этажей.

2.4. Для установления нормативов потребления коммунальной услуги по газоснабжению в жилых помещениях:

1) изменение конструктивных и технических параметров, степени благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, климатических условий, при которых объем (количество) потребления природного или сжиженного углеводородного газа потребителем в многоквартирном доме или жилом доме изменяется более чем на 5 процентов (в случае если установление нормативов производится ранее срока, установленного Правилами);

2) адресный список многоквартирных и жилых домов, оборудованных и не оборудованных приборами учета, содержащий следующие обязательные сведения по указанным адресам:

- количество квартир в этих домах;

- наличие в жилых помещениях газовых плит и централизованного горячего водоснабжения;

- наличие в жилых помещениях газовых плит, отсутствие централизованного горячего водоснабжения, наличие газового водонагревателя;

- наличие в жилых помещениях газовых плит, отсутствие централизованного горячего водоснабжения, отсутствие газового водонагревателя;

- количество проживающих жителей;

3) информация об объемах потребления газа (по приборам учета и по действующим нормативам) с указанием степени благоустройства многоквартирных или жилых домов, показаний каждого прибора учета (индивидуального, коллективного, общедомового) по месяцам за период действия установленных нормативов потребления коммунальных услуг;

4) в случае применения метода аналогов:

- сведения, полученные в результате измерений объема (количества) потребления газа приборами учета (в течение 1 года ежемесячно), установленными в многоквартирных домах и жилых домах с аналогичными конструктивными и техническими параметрами, степенями благоустройства многоквартирного дома или жилого дома. Индивидуальные (или коллективные) приборы учета, установленные у потребителей газа, должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации, согласно пункту 35 Правил;

- план проведения измерений и снятия показаний приборов учета;

- акты снятия показаний приборов учета с обязательным указанием показаний приборов учета, адреса многоквартирного или жилого дома, числа проживающих жителей, количества квартир, даты и времени снятия показаний приборов учета, имеющих специальные корректоры по температуре и по давлению, среднемесячного потребления природного или сжиженного углеводородного газа (при необходимости по каждому из направлений его использования);

- сведения о температуре и давлении природного или сжиженного углеводородного газа, измеряемые в точке, расположенной перед прибором учета, фактическое барометрическое давление - при определении расхода природного или сжиженного углеводородного газа;

- сводная ведомость, составленная по результатам наблюдений фактических расходов газа за наблюдаемый период, в том числе с указанием фактического потребления газа на одного проживающего в месяц. Учитывая сезонную неравномерность газопотребления, наблюдения за расходом газа по каждому объекту потребления проводятся ежемесячно в течение одного календарного года;

- документ, подтверждающий, что до проведения измерений и в период их проведения не проводились внеочередные работы по ремонту и наладке внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома или жилого дома.

3. Документы, предусмотренные настоящим Перечнем, представляются на бумажном носителе (с пронумерованными листами, с оглавлением на первом листе) и в электронном виде.

Приложение N 2

к Постановлению

ГУ РЭК Рязанской области

от 9 апреля 2014 г. N 30

                                        Руководителю уполномоченного органа

                                            по утверждению нормативов

                                         потребления коммунальных услуг

                                      и нормативов потребления коммунальных

                                           ресурсов в целях содержания

                                        общего имущества в многоквартирном

                                                       доме

                                      _____________________________________

                                                  (Ф.И.О.)

                               ЗАЯВЛЕНИЕ <*>

     об установлении нормативов потребления коммунальных услуг и (или)

      нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания

                общего имущества в многоквартирном доме по

     ________________________________________________________________

               направление использования коммунальных услуг

                    для потребителей Рязанской области

    Сведения об организации, направившей заявление:

Заявитель (наименование организации)

Организационно-правовая форма

ОГРН

ОКПО

ОКВЭД

ОКАТО

Юридический адрес

Почтовый адрес

Электронный адрес

Телефон

Факс

ИНН/КПП

Ф.И.О., должность руководителя

Ф.И.О. исполнителя, телефон, e-mail

    На основании __________________________________________________________

                  основания для изменения нормативов, по которым заявитель

___________________________________________________________________________

                     обращается в уполномоченный орган

    Правил  установления  и определения нормативов потребления коммунальных

услуг,   утвержденных  Постановлением  Правительства  Российской  Федерации

от 23.05.2006 N 306,  направляем Вам документы для установления  нормативов

потребления коммунальных услуг и (или) нормативов потребления коммунальных

ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме

___________________________________________________________________________

               направление использования коммунальных услуг

    Предлагаемый метод определения нормативов потребления

__________________________________________________________________________.

    Приложение: на __ л. в __ экз.

Ответственный исполнитель _______________ _________________________

                            (подпись)       (расшифровка подписи)

Руководитель организации ________________ __________________________

                            (подпись)       (расшифровка подписи)

"__" ___________ 20 __ года.

--------------------------------

<*> Заполняется на бланке организации.