Об установлении моратория на взимание арендных платежей по договорам аренды муниципального имущества



АДМИНИСТРАЦИЯ

ПОЖАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПРИМОРСКОГО КРАЯ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

09 апреля 2020 года__

пгт Лучегорск

№

202-па_

Об установлении моратория на взимание арендных платежей по договорам аренды муниципального имущества

(в редакции постановления от 08.06.2020 № 310-па)

(в редакции постановления от 06.07.2020 № 361-па)

(в редакции постановления от 02.09.2020 № 550-па)

В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», распоряжением Правительства Российской Федерации от 19 марта 2020 года № 670-р «О мерах поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства», а целях исполнения поручений, содержащихся в обращении Президента Российской Федерации В.В. Путина от 25 марта 2020 года, для обеспечения дополнительной имущественной поддержки арендаторов муниципального имущества с учетом неблагоприятной эпидемиологической ситуации, связанной с распространением новой короновирусной инфекции COVID-2019, администрация Пожарского муниципального района Приморского края

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Обеспечить на период с 18 марта 2020 года до 18 июня 2020 года включительно освобождение от внесения арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в собственности Пожарского района, а также по договорам аренды объектов нежилого фонда, находящихся в собственности Пожарского муниципального района (далее - договоры аренды недвижимого имущества):

субъектов малого и среднего предпринимательства, заключивших договоры аренды недвижимого имущества в соответствии с решением Думы Пожарского муниципального района от 8 сентября 2009 года № 260-НПА «О Положении о порядке формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества Пожарского муниципального района, предназначенного для передачи по владение (или) пользование малого и среднего предпринимательства» (по их обращениям);

арендаторов, осуществляющих виды деятельности в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, перечень которых утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 года № 434 «Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции» (по их обращениям).;

(в редакции постановления от 06.07.2020 № 361-па)

1.2. Обеспечить предоставление за период с 19 июня 2020 года по 1 октября 2020 года отсрочки внесения арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества по обращениям лиц, указанных в подпункте 1.1 пункта 1 настоящего Постановления, на следующих условиях:

задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 года и не позднее 1 января 2023 года поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;

отсрочка предоставляется на срок действия режима повышенной готовности на территории Пожарского муниципального района в размере арендной платы за соответствующий период и в объеме 50 процентов арендной платы за соответствующий период со дня прекращения действия режима повышенной готовности на территории Пожарского муниципального района до 1 октября 2020 года;

штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются;

установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки, не допускается;

размер арендной платы, в отношении которой предоставляется отсрочка, может быть снижен по соглашению сторон;

если договором аренды предусматривается включение в арендную плату платежей за пользование арендатором коммунальными услугами и (или) расходов на содержание арендуемого имущества, отсрочка по указанной части арендной платы не предоставляется.;

(в редакции постановления от 08.06.2020 № 310-па)

1.3. Предоставлять меры по освобождению от внесения арендной платы и по предоставлению отсрочки ее внесения при условии соответствия указанных в договорах аренды целей предоставления недвижимого имущества виду деятельности, указанному в подпункте 1.1 пункта 1 настоящего Постановления;

(в редакции постановления от 06.07.2020 № 361-па)

1.4. Обеспечить в течение семи рабочих дней со дня обращения лиц, указанных в подпункте 1.1 пункта 1 настоящего постановления, заключение дополнительных соглашений, предусматривающих реализацию мер по освобождению от внесения арендной платы и по предоставлению отсрочки ее внесения, по соглашению сторон.

(в редакции постановления от 08.06.2020 № 310-па)

1.5. Обеспечить уменьшение арендной платы лицам, являющимся арендаторами объектов нежилого фонда, находящегося в собственности Пожарского муниципального района, не указанным в пункте 1.1 настоящего постановления, при наличии договора субаренды, в случае осуществления субарендатором видов деятельности в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, перечень которых утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 года № 434 «Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции», в отношении арендуемых площадей пропорционально субарендуемым площадям, при наличии дополнительного соглашения о предоставлении освобождения или отсрочки субарендатору.

(пункт 1.5 введен постановлением от 02.09.2020 № 550-па)

1.6. Обеспечить заключение дополнительного соглашения к договору аренды о продлении срока аренды в соответствии со статьей 19 Федерального закона от 1 апреля 2020 года № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» в случае обращения арендатора с требованием о заключении такого дополнительного соглашения.

(пункт 1.6 введен постановлением от 02.09.2020 № 550-па)

2. Общему отделу администрации Пожарского муниципального района опубликовать настоящее постановление в газете «Победа» и разместить на официальном сайте администрации Пожарского муниципального района Приморского края в сети «Интернет».

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Пожарского муниципального района.

Глава Пожарского муниципального района                                  С.А. Филатов