Основная информация
Дата опубликования: | 09 июня 2011г. |
Номер документа: | RU70000201100476 |
Текущая редакция: | 19 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Москва |
Принявший орган: | Администрация Томской области |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
АДМИНИСТРАЦИЯ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Утратило силу в соответствии с постановлением Администрации Томской области от 13.04.2021 № 132а
АДМИНИСТРАЦИЯ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 09.06.2011 № 167а
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМ, ИМЕЮЩИМ НА МОМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПЯТЬ И БОЛЕЕ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ
(в редакции постановлений Администрации Томской области от 14.11.2011 № 357а, от 18.05.2012 № 182а, от 13.06.2012 № 223а, от 20.08.2012 № 320а, от 10.12.2012 № 501а (в редакции постановления Администрации Томской области от 23.11.2015 № 428а), от 10.09.2013 № 385а, от 14.02.2014 № 40а, от 11.12.2014 № 480а, от 28.01.2015 № 15а, от 25.05.2017 № 202а, от 22.11.2017 № 407а, от 30.01.2018 № 55а, от 19.02.2018 № 85а, от 31.01.2020 № 35а, от 14.05.2020 № 221а, от 13.11.2020 № 540а, от 01.02.2021 № 25а)
В соответствии со статьей 109 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Томской области от 6 сентября 2006 года № 212-ОЗ «О специализированном жилищном фонде Томской области»
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить:
1) Положение о порядке и условиях предоставления жилых помещений многодетным семьям, имеющим на момент предоставления жилого помещения пять и более несовершеннолетних детей, согласно приложению № 1 к настоящему постановлению;
2) примерную форму договора безвозмездного пользования жилым помещением, заключаемого с многодетной семьей, имеющей на момент предоставления жилого помещения пять и более несовершеннолетних детей, согласно приложению № 2 к настоящему постановлению;
Подпункт 3 п. 1 утратил силу постановлением Администрации Томской области от 14.11.2011 № 357а.
2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие со дня вступления в силу Закона Томской области от 12 мая 2011 года № 82-ОЗ «О внесении изменений в Закон Томской области «О специализированном жилищном фонде Томской области».
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Томской области по социальной политике.
(п. 3 в редакции постановления Администрации Томской области от 10.12.2012 № 501а)
(п. 3 в редакции постановления Администрации Томской области от 22.11.2017 № 407а)
И.о. Губернатора Томской области
О.В. Козловская
Приложение № 1
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Администрации Томской области
от 09.06.2011 № 167а
(в редакции постановлений
Администрации Томской области
от 14.02.2014 №40а;
от 28.01.2015 № 15а;
от 22.11.2017 № 407а;
от 19.02.2018 № 85а;
от 31.01.2020 № 35а,
от 14.05.2020 № 221а;
от 13.11.2020 № 540а;
от 01.02.2021 № 25а)
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМ, ИМЕЮЩИМ НА МОМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПЯТЬ И БОЛЕЕ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ
1. Общие положения
1. Настоящее Положение определяет порядок и условия предоставления многодетным семьям, имеющим на момент предоставления жилого помещения пять и более несовершеннолетних детей (далее – многодетные семьи), жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, относящихся к специализированному жилищному фонду Томской области (далее – жилые помещения).
2. Условия предоставления жилых помещений многодетным семьям
2. Жилые помещения предоставляются многодетным семьям, принятым на учет нуждающихся в жилых помещениях.
Учет многодетных семей, нуждающихся в жилых помещениях, осуществляется уполномоченным органом по вопросам семьи и детей Томской области (далее – Уполномоченный орган) на основании заявления гражданина о принятии на учет.
3. К заявлению гражданина о принятии на учет прилагаются следующие документы:
1) копия паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность заявителя;
2) документ, подтверждающий полномочия представителя на осуществление действий от имени заявителя, в случае подачи заявления его представителем, также копия документа, удостоверяющего личность представителя заявителя;
3) копии документов, удостоверяющих личность членов семьи;
Подпункт 4 пункта 3 признан утратившим силу в соответствии с постановлением Администрации Томской области от 01.02.2021 № 25а
(п. 3 в редакции Постановления Администрации Томской области от 19.02.2018 № 85а)
3-1. С заявлением о принятии на учет гражданин вправе по собственной инициативе представить следующие документы:
1) справка органа местного самоуправления соответствующего муниципального образования о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении до 1 января 2015 года;
2) сведения органа опеки и попечительства по месту жительства заявителя об отсутствии фактов лишения матери (отца) ребенка родительских прав, сведения об отсутствии фактов отмены усыновления (удочерения) ребенка;
3) сведения органов внутренних дел по месту жительства заявителя об отсутствии фактов совершения в отношении ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности;
4) копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования, содержащая страховой номер индивидуального лицевого счета или документ, подтверждающий регистрацию заявителя в системе индивидуального (персонифицированного) учета, в том числе в форме электронного документа.
При непредоставлении заявителем документов и (или) сведений, указанных в настоящем пункте, Уполномоченный орган запрашивает документы и (или) сведения в порядке межведомственного информационного взаимодействия в течение пяти рабочих дней со дня подачи заявителем заявления и документов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка.
(п. 3-1 введен постановлением Администрации Томской области от 22.11.2017 № 407а)
(п. 3-1 в редакции постановлений Администрации Томской области от 19.02.2018 № 85а, от 14.05.2020 № 221а)
Пункт 4 исключен постановлением Администрации Томской области от 14.11.2011 № 357а.
3. Порядок предоставления жилых помещений многодетным семьям
5. Предоставление многодетным семьям жилых помещений осуществляется после включения жилого помещения в специализированный жилищный фонд Томской области с отнесением такого помещения к виду жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
6. Жилые помещения предоставляются гражданам, принятым на учет нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет Уполномоченным органом.
7. Жилые помещения предоставляются на территории городского округа или муниципального района, в котором проживает многодетная семья.
В случае если на день принятия решения о предоставлении жилого помещения в пользование многодетной семье в специализированном жилищном фонде Томской области отсутствует жилое помещение на территории городского округа или муниципального района, в котором проживает многодетная семья, жилое помещение с согласия заявителя предоставляется до 31 декабря 2020 года на территории иного муниципального образования Томской области.
(абз.2 п. 7 в редакции постановлений Администрации Томской области от 13.06.2012 № 223а; от 20.08.2012 № 320а, от 19.02.2018 № 85а, от 31.01.2020 № 35а)
Для получения согласия заявителя на предоставление жилого помещения областной орган по управлению специализированным жилищным фондом направляет заявителю заказным письмом с уведомлением либо выдает заявителю под роспись предложение о предоставлении жилого помещения, в котором указываются:
место нахождения жилого помещения;
общая и жилая площадь жилого помещения;
количество комнат в жилом помещении;
срок, в течение которого заявитель должен известить областной орган по управлению специализированным жилищным фондом о своем согласии на предоставление жилого помещения, указанного в предложении;
способы извещения областного органа по управлению специализированным жилищным фондом о своем согласии на предоставление жилого помещения;
последствия неизвещения областного органа по управлению специализированным жилищным фондом о своем согласии на предоставление жилого помещения в установленный в предложении срок.
Срок, в течение которого заявитель должен известить областной орган по управлению специализированным жилищным фондом о своем согласии на предоставление жилого помещения, указанного в предложении, должен составлять не более 10 рабочих дней со дня получения заявителем соответствующего предложения.
(п. 7 в редакции постановления Администрации Томской области от 14.11.2011 № 357а)
7-1. В случае отказа заявителя от предоставления жилого помещения либо неполучения согласия заявителя на предоставление жилого помещения в установленный срок такое жилое помещение предоставляется в пользование другой многодетной семье в порядке очередности в соответствии с пунктом 7 настоящего Положения.
(п. 7-1 введен постановлением Администрации Томской области от 14.11.2011 № 357а)
(п. 7-1 в редакции постановления Администрации Томской области от 20.08.2012 № 320а)
7-2. В случае отказа всех граждан, принятых на учет нуждающихся в жилых помещениях, от предоставления жилого помещения, указанного в предложении о предоставлении жилого помещения, направленном в соответствии с абзацем третьим пункта 7 настоящего Положения, или истечения срока, установленного абзацем седьмым пункта 7 настоящего Положения, со дня получения всеми гражданами, принятыми на учет нуждающихся в жилых помещениях, предложения областного органа по управлению специализированным жилищным фондом о предоставлении жилого помещения, такое жилое помещение предоставляется первому обратившемуся заявителю, состоящему на учете нуждающихся в жилых помещениях, без учета порядка очередности, установленного пунктом 6 настоящего Положения.
(п. 7-2 введен постановлением Администрации Томской области от 13.11.2020 № 540а)
8. Решение о предоставлении в пользование многодетной семье жилого помещения принимается:
(абз.1 п. 8 в редакции постановления Администрации Томской области от 20.08.2012 № 320а)
1) областным органом по управлению специализированным жилищным фондом – в отношении жилых помещений, находящихся в Казне Томской области;
2) законным владельцем – в отношении жилых помещений, закрепленных за законными владельцами на праве хозяйственного ведения, оперативного управления.
9. Решение о предоставлении в пользование жилого помещения многодетной семье принимается в течение месяца со дня принятия решения о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд Томской области либо со дня освобождения такого жилого помещения.
(абз. 1 п. 9 в редакции постановления Администрации Томской области от 14.11.2011 № 357а; от 20.08.2012 № 320а)
Решение выдается под роспись или направляется гражданину заказным письмом с уведомлением о вручении в течение 5 дней со дня его принятия.
10. На основании решения о предоставлении жилого помещения областной орган по управлению специализированным жилищным фондом либо законный владелец жилых помещений специализированного жилищного фонда заключает с гражданином, указанным в решении о предоставлении жилого помещения, договор безвозмездного пользования жилым помещением многодетной семьей по форме, утвержденной настоящим постановлением (приложение № 2).
Передача жилого помещения и заключение договора безвозмездного пользования жилым помещением многодетной семьей производятся областным органом по управлению специализированным жилищным фондом либо законным владельцем жилых помещений специализированного жилищного фонда в течение 20 дней со дня принятия решения о предоставлении жилого помещения.
11. Информация о предоставлении многодетной семье жилого помещения размещается в единой государственной информационной системе социального обеспечения (ЕГИССО) в порядке, установленном действующим законодательством.
(п. 11 введен постановлением Администрации Томской области от 22.11.2017 № 407а)
Приложение № 2
УТВЕРЖДЕНА
постановлением Администрации Томской области
от 09.06.2011 № 167а
(в редакции постановления
Администрации Томской области
от 25.05.2017 № 202а)
Примерная форма
ДОГОВОР
БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЗАКЛЮЧАЕМЫЙ
С МНОГОДЕТНОЙ СЕМЬЕЙ, ИМЕЮЩЕЙ НА МОМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПЯТЬ И БОЛЕЕ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ
№ ______ ____________
(Дата)
______________________________________________________________________
(Наименование уполномоченного исполнительного органа государственной власти Томской области)
в лице ______________________________, действующего (-ей) на основании
(Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии), должность)
__________________________________, именуемый в дальнейшем Ссудодатель,
с одной
стороны и многодетная семья в составе ___________________________________________,
(Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) члена семьи)
_________________ ____________, выдан ________________________________________,
(Наименование документа, (Серия, номер) (Кем, когда)
удостоверяющего личность)
________________________________________________ – в лице законного представителя
(Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии)
малолетнего члена семьи)
_____________________________________________________________________________,
(Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) законного представителя, наименование и данные документа, удостоверяющего личность (в случае, если не указаны ранее)
именуемая в дальнейшем Ссудополучатель, с другой стороны, вместе именуемые стороны, на основании решения о предоставлении жилого помещения от ________ № _____ заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1. Ссудодатель обязуется передать Ссудополучателю во временное безвозмездное пользование изолированное жилое помещение, состоящее из ____ комнат в квартире (доме) общей площадью _______ кв. м, в том числе жилой площадью _______ кв. м, по адресу: __________________________________________ (далее – жилое помещение), для проживания в нем Ссудополучателя, а Ссудополучатель обязуется вернуть жилое помещение в том состоянии, в каком он его получил, с учетом нормального износа.
2. Характеристика и техническое состояние жилого помещения указаны в паспорте жилого помещения, составленном по форме согласно приложению № 1 к настоящему Договору и являющемуся приложением к настоящему Договору.
2. Обязанности сторон
3. Ссудодатель обязан:
1) предоставить Ссудополучателю жилое помещение свободным от прав третьих лиц по акту приема-передачи по форме согласно приложению № 2 к настоящему Договору;
2) не препятствовать Ссудополучателю в пользовании жилым помещением;
3) в случае отказа от настоящего Договора или досрочного его расторжения не позднее 3 рабочих дней принять жилое помещение от Ссудополучателя по акту приема-передачи.
4. Ссудополучатель обязан:
1) использовать жилое помещение в соответствии с его назначением;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения и находящегося в нем имущества;
3) поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и сообщать о них Ссудодателю;
4) содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства;
5) соблюдать требования пожарной безопасности при пользовании электрическими приборами, в том числе не допускать загромождения коридоров, лестничных клеток, запасных выходов;
6) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.
К текущему ремонту жилого помещения, выполняемому Ссудополучателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электроснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения);
7) осуществлять по согласованию с Ссудодателем за свой счет капитальный ремонт жилого помещения;
8) устранять за свой счет повреждения жилого помещения, если указанные повреждения произошли по вине Ссудополучателя;
9) не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения без получения соответствующего согласования, предусмотренного жилищным законодательством;
10) не допускать выполнения в жилом помещении работ или совершения других действий, приводящих к порче жилого помещения либо создающих повышенный шум или вибрацию, нарушающих нормальные условия проживания граждан в других жилых помещениях;
11) допускать в жилое помещение представителей Ссудодателя, органов государственного надзора и контроля для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, в случае расторжения настоящего Договора в заранее согласованное сторонами время, а для ликвидации аварий – в любое время;
12) вне зависимости от использования или неиспользования жилого помещения своевременно вносить плату за коммунальные услуги, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
13) письменно уведомить Ссудодателя о предоставлении Ссудополучателю другого жилого помещения по договору социального найма либо приобретении другого жилого помещения по иным правовым основаниям в течение 10 дней со дня наступления указанных обстоятельств;
14) нести иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством.
5. Ссудополучатель не вправе вселять в жилое помещение третьих лиц, сдавать жилое помещение в поднаем, осуществлять обмен, а также распоряжаться жилым помещением иным способом.
3. Ответственность сторон
6. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
7. Ссудополучатель несет риск случайного уничтожения или повреждения жилого помещения, если оно было уничтожено или повреждено в связи с тем, что Ссудополучатель использовал его не в соответствии с условиями настоящего Договора или его назначением либо передавал его в пользование третьим лицам.
4. Изменение и расторжение Договора
8. Изменение и расторжение настоящего Договора возможны по соглашению сторон в порядке, предусмотренном действующим законодательством, кроме случаев, установленных настоящим Договором.
9. В случае предоставления Ссудополучателю другого жилого помещения по договору социального найма либо приобретения другого жилого помещения по иным правовым основаниям, в результате чего многодетная семья перестает соответствовать критериям, предусмотренным частью 3 статьи 8 Закона Томской области от 6 сентября 2006 года № 212-ОЗ «О специализированном жилищном фонде Томской области», настоящий Договор прекращается со дня приобретения права Ссудополучателя на другое жилое помещение.
10. Настоящий Договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию Ссудодателя при неисполнении Ссудополучателем обязанностей по настоящему Договору, а также в иных предусмотренных действующим законодательством случаях.
5. Прочие условия
11. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и считается заключенным на неопределенный срок.
12. Споры и разногласия, возникающие из настоящего Договора, разрешаются сторонами путем переговоров, а в случае невозможности достижения согласия – в судебном порядке.
13. Отношения сторон, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством.
14. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
6. Подписи сторон
Ссудодатель ________________ / ___________________________________
(Подпись) (Расшифровка)
Ссудополучатель ________________ / _________________________________
(Подпись) (Расшифровка)
Приложение № 1
к примерной форме договора безвозмездного пользования жилым помещением, заключаемого с многодетной семьей,
имеющей на момент предоставления жилого помещения пять и более несовершеннолетних детей
Форма
ПАСПОРТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Жилое помещение, предоставленное в пользование в соответствии с договором безвозмездного пользования жилым помещением, заключенным с многодетной семьей, имеющей на момент предоставления жилого помещения пять и более несовершеннолетних детей, от __________ № _______ (далее – жилое помещение), входит в специализированный жилищный фонд Томской области и относится к жилым помещениям для социальной защиты отдельных категорий граждан.
Жилое помещение общей площадью ________ кв. м, в том числе жилой площадью______ кв. м, состоит из:
комнат:
площадью ______ кв. м;
площадью ______ кв. м;
площадью ______ кв. м;
площадью ______ кв. м;
кухни площадью ______ кв. м, оборудованной электрической плитой;
ванной комнаты площадью ______ кв. м, оборудованной ванной, раковиной, унитазом;
вспомогательных помещений площадью ______ кв. м.
Наличие благоустройства: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение.
Состав и состояние имущества, находящегося в жилом помещении: _____________________________________________________________________.
Техническое состояние жилого помещения: ____________________________,
(Нормальное, удовлетворительное
или неудовлетворительное)
где:
нормальное – жилое помещение пригодно к немедленному использованию в предусмотренных договором целях;
удовлетворительное – жилое помещение имеет дефекты, устранимые текущим ремонтом (указать какие);
неудовлетворительное – жилое помещение имеет дефекты, не устранимые текущим ремонтом (указать, какие), либо дефекты, устранение которых возможно только путем проведения капитального ремонта.
Ссудодатель _________________ / __________________________________
(Подпись) (Расшифровка)
Ссудополучатель _________________ / ________________________________
(Подпись) (Расшифровка)
Приложение № 2
к примерной форме договора безвозмездного пользования жилым помещением, заключаемого с многодетной семьей,
имеющей на момент предоставления жилого помещения пять и более несовершеннолетних детей
Форма
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ
______________________________________________________________________
(Наименование уполномоченного исполнительного органа государственной власти Томской области)
в лице _______________________________________, действующего на основании
(Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии), должность)
___________________________, именуемый в дальнейшем Ссудодатель, с одной
(Наименование, дата, номер документа)
стороны и Многодетная семья в составе __________________________________,
(Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии)
члена семьи)
_____________________ ____________, выдан __________________________________,
(Наименование документа, (Серия, номер) (Кем, когда)
удостоверяющего личность)
_____________________________________________ – в лице законного представителя
(Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии)
малолетнего члена семьи)
_____________________________________________________________________________,
(Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) законного представителя, наименование и данные документа, удостоверяющего личность (в случае, если не указаны ранее)
именуемая в дальнейшем Ссудополучатель, с другой стороны, вместе именуемые стороны, на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением, заключенного с многодетной семьей, имеющей на момент предоставления жилого помещения пять и более несовершеннолетних детей, от ___________ № _____ (далее – договор) составили настоящий акт о нижеследующем:
Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное временное пользование изолированное жилое помещение, состоящее из _____ комнат общей площадью _____ кв. м, в том числе жилой площадью _____ кв. м, по адресу: __________________________________, для проживания в нем Ссудополучателя. Характеристика и техническое состояние предоставляемого жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, состав и состояние (при наличии) имущества, находящегося в указанном жилом помещении, соответствуют данным паспорта жилого помещения, являющегося приложением к договору.
Ссудодатель _________________ / ___________________________________
(Подпись) (Расшифровка)
Ссудополучатель _________________ / ________________________________
Примерная форма
Социальный контракт о взаимных обязательствах утратила силу постановлением Администрации Томской области от 14.11.2011 № 357а.
АДМИНИСТРАЦИЯ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Утратило силу в соответствии с постановлением Администрации Томской области от 13.04.2021 № 132а
АДМИНИСТРАЦИЯ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 09.06.2011 № 167а
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМ, ИМЕЮЩИМ НА МОМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПЯТЬ И БОЛЕЕ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ
(в редакции постановлений Администрации Томской области от 14.11.2011 № 357а, от 18.05.2012 № 182а, от 13.06.2012 № 223а, от 20.08.2012 № 320а, от 10.12.2012 № 501а (в редакции постановления Администрации Томской области от 23.11.2015 № 428а), от 10.09.2013 № 385а, от 14.02.2014 № 40а, от 11.12.2014 № 480а, от 28.01.2015 № 15а, от 25.05.2017 № 202а, от 22.11.2017 № 407а, от 30.01.2018 № 55а, от 19.02.2018 № 85а, от 31.01.2020 № 35а, от 14.05.2020 № 221а, от 13.11.2020 № 540а, от 01.02.2021 № 25а)
В соответствии со статьей 109 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Томской области от 6 сентября 2006 года № 212-ОЗ «О специализированном жилищном фонде Томской области»
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить:
1) Положение о порядке и условиях предоставления жилых помещений многодетным семьям, имеющим на момент предоставления жилого помещения пять и более несовершеннолетних детей, согласно приложению № 1 к настоящему постановлению;
2) примерную форму договора безвозмездного пользования жилым помещением, заключаемого с многодетной семьей, имеющей на момент предоставления жилого помещения пять и более несовершеннолетних детей, согласно приложению № 2 к настоящему постановлению;
Подпункт 3 п. 1 утратил силу постановлением Администрации Томской области от 14.11.2011 № 357а.
2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие со дня вступления в силу Закона Томской области от 12 мая 2011 года № 82-ОЗ «О внесении изменений в Закон Томской области «О специализированном жилищном фонде Томской области».
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Томской области по социальной политике.
(п. 3 в редакции постановления Администрации Томской области от 10.12.2012 № 501а)
(п. 3 в редакции постановления Администрации Томской области от 22.11.2017 № 407а)
И.о. Губернатора Томской области
О.В. Козловская
Приложение № 1
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Администрации Томской области
от 09.06.2011 № 167а
(в редакции постановлений
Администрации Томской области
от 14.02.2014 №40а;
от 28.01.2015 № 15а;
от 22.11.2017 № 407а;
от 19.02.2018 № 85а;
от 31.01.2020 № 35а,
от 14.05.2020 № 221а;
от 13.11.2020 № 540а;
от 01.02.2021 № 25а)
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМ, ИМЕЮЩИМ НА МОМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПЯТЬ И БОЛЕЕ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ
1. Общие положения
1. Настоящее Положение определяет порядок и условия предоставления многодетным семьям, имеющим на момент предоставления жилого помещения пять и более несовершеннолетних детей (далее – многодетные семьи), жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, относящихся к специализированному жилищному фонду Томской области (далее – жилые помещения).
2. Условия предоставления жилых помещений многодетным семьям
2. Жилые помещения предоставляются многодетным семьям, принятым на учет нуждающихся в жилых помещениях.
Учет многодетных семей, нуждающихся в жилых помещениях, осуществляется уполномоченным органом по вопросам семьи и детей Томской области (далее – Уполномоченный орган) на основании заявления гражданина о принятии на учет.
3. К заявлению гражданина о принятии на учет прилагаются следующие документы:
1) копия паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность заявителя;
2) документ, подтверждающий полномочия представителя на осуществление действий от имени заявителя, в случае подачи заявления его представителем, также копия документа, удостоверяющего личность представителя заявителя;
3) копии документов, удостоверяющих личность членов семьи;
Подпункт 4 пункта 3 признан утратившим силу в соответствии с постановлением Администрации Томской области от 01.02.2021 № 25а
(п. 3 в редакции Постановления Администрации Томской области от 19.02.2018 № 85а)
3-1. С заявлением о принятии на учет гражданин вправе по собственной инициативе представить следующие документы:
1) справка органа местного самоуправления соответствующего муниципального образования о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении до 1 января 2015 года;
2) сведения органа опеки и попечительства по месту жительства заявителя об отсутствии фактов лишения матери (отца) ребенка родительских прав, сведения об отсутствии фактов отмены усыновления (удочерения) ребенка;
3) сведения органов внутренних дел по месту жительства заявителя об отсутствии фактов совершения в отношении ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности;
4) копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования, содержащая страховой номер индивидуального лицевого счета или документ, подтверждающий регистрацию заявителя в системе индивидуального (персонифицированного) учета, в том числе в форме электронного документа.
При непредоставлении заявителем документов и (или) сведений, указанных в настоящем пункте, Уполномоченный орган запрашивает документы и (или) сведения в порядке межведомственного информационного взаимодействия в течение пяти рабочих дней со дня подачи заявителем заявления и документов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка.
(п. 3-1 введен постановлением Администрации Томской области от 22.11.2017 № 407а)
(п. 3-1 в редакции постановлений Администрации Томской области от 19.02.2018 № 85а, от 14.05.2020 № 221а)
Пункт 4 исключен постановлением Администрации Томской области от 14.11.2011 № 357а.
3. Порядок предоставления жилых помещений многодетным семьям
5. Предоставление многодетным семьям жилых помещений осуществляется после включения жилого помещения в специализированный жилищный фонд Томской области с отнесением такого помещения к виду жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
6. Жилые помещения предоставляются гражданам, принятым на учет нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет Уполномоченным органом.
7. Жилые помещения предоставляются на территории городского округа или муниципального района, в котором проживает многодетная семья.
В случае если на день принятия решения о предоставлении жилого помещения в пользование многодетной семье в специализированном жилищном фонде Томской области отсутствует жилое помещение на территории городского округа или муниципального района, в котором проживает многодетная семья, жилое помещение с согласия заявителя предоставляется до 31 декабря 2020 года на территории иного муниципального образования Томской области.
(абз.2 п. 7 в редакции постановлений Администрации Томской области от 13.06.2012 № 223а; от 20.08.2012 № 320а, от 19.02.2018 № 85а, от 31.01.2020 № 35а)
Для получения согласия заявителя на предоставление жилого помещения областной орган по управлению специализированным жилищным фондом направляет заявителю заказным письмом с уведомлением либо выдает заявителю под роспись предложение о предоставлении жилого помещения, в котором указываются:
место нахождения жилого помещения;
общая и жилая площадь жилого помещения;
количество комнат в жилом помещении;
срок, в течение которого заявитель должен известить областной орган по управлению специализированным жилищным фондом о своем согласии на предоставление жилого помещения, указанного в предложении;
способы извещения областного органа по управлению специализированным жилищным фондом о своем согласии на предоставление жилого помещения;
последствия неизвещения областного органа по управлению специализированным жилищным фондом о своем согласии на предоставление жилого помещения в установленный в предложении срок.
Срок, в течение которого заявитель должен известить областной орган по управлению специализированным жилищным фондом о своем согласии на предоставление жилого помещения, указанного в предложении, должен составлять не более 10 рабочих дней со дня получения заявителем соответствующего предложения.
(п. 7 в редакции постановления Администрации Томской области от 14.11.2011 № 357а)
7-1. В случае отказа заявителя от предоставления жилого помещения либо неполучения согласия заявителя на предоставление жилого помещения в установленный срок такое жилое помещение предоставляется в пользование другой многодетной семье в порядке очередности в соответствии с пунктом 7 настоящего Положения.
(п. 7-1 введен постановлением Администрации Томской области от 14.11.2011 № 357а)
(п. 7-1 в редакции постановления Администрации Томской области от 20.08.2012 № 320а)
7-2. В случае отказа всех граждан, принятых на учет нуждающихся в жилых помещениях, от предоставления жилого помещения, указанного в предложении о предоставлении жилого помещения, направленном в соответствии с абзацем третьим пункта 7 настоящего Положения, или истечения срока, установленного абзацем седьмым пункта 7 настоящего Положения, со дня получения всеми гражданами, принятыми на учет нуждающихся в жилых помещениях, предложения областного органа по управлению специализированным жилищным фондом о предоставлении жилого помещения, такое жилое помещение предоставляется первому обратившемуся заявителю, состоящему на учете нуждающихся в жилых помещениях, без учета порядка очередности, установленного пунктом 6 настоящего Положения.
(п. 7-2 введен постановлением Администрации Томской области от 13.11.2020 № 540а)
8. Решение о предоставлении в пользование многодетной семье жилого помещения принимается:
(абз.1 п. 8 в редакции постановления Администрации Томской области от 20.08.2012 № 320а)
1) областным органом по управлению специализированным жилищным фондом – в отношении жилых помещений, находящихся в Казне Томской области;
2) законным владельцем – в отношении жилых помещений, закрепленных за законными владельцами на праве хозяйственного ведения, оперативного управления.
9. Решение о предоставлении в пользование жилого помещения многодетной семье принимается в течение месяца со дня принятия решения о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд Томской области либо со дня освобождения такого жилого помещения.
(абз. 1 п. 9 в редакции постановления Администрации Томской области от 14.11.2011 № 357а; от 20.08.2012 № 320а)
Решение выдается под роспись или направляется гражданину заказным письмом с уведомлением о вручении в течение 5 дней со дня его принятия.
10. На основании решения о предоставлении жилого помещения областной орган по управлению специализированным жилищным фондом либо законный владелец жилых помещений специализированного жилищного фонда заключает с гражданином, указанным в решении о предоставлении жилого помещения, договор безвозмездного пользования жилым помещением многодетной семьей по форме, утвержденной настоящим постановлением (приложение № 2).
Передача жилого помещения и заключение договора безвозмездного пользования жилым помещением многодетной семьей производятся областным органом по управлению специализированным жилищным фондом либо законным владельцем жилых помещений специализированного жилищного фонда в течение 20 дней со дня принятия решения о предоставлении жилого помещения.
11. Информация о предоставлении многодетной семье жилого помещения размещается в единой государственной информационной системе социального обеспечения (ЕГИССО) в порядке, установленном действующим законодательством.
(п. 11 введен постановлением Администрации Томской области от 22.11.2017 № 407а)
Приложение № 2
УТВЕРЖДЕНА
постановлением Администрации Томской области
от 09.06.2011 № 167а
(в редакции постановления
Администрации Томской области
от 25.05.2017 № 202а)
Примерная форма
ДОГОВОР
БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЗАКЛЮЧАЕМЫЙ
С МНОГОДЕТНОЙ СЕМЬЕЙ, ИМЕЮЩЕЙ НА МОМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПЯТЬ И БОЛЕЕ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ
№ ______ ____________
(Дата)
______________________________________________________________________
(Наименование уполномоченного исполнительного органа государственной власти Томской области)
в лице ______________________________, действующего (-ей) на основании
(Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии), должность)
__________________________________, именуемый в дальнейшем Ссудодатель,
с одной
стороны и многодетная семья в составе ___________________________________________,
(Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) члена семьи)
_________________ ____________, выдан ________________________________________,
(Наименование документа, (Серия, номер) (Кем, когда)
удостоверяющего личность)
________________________________________________ – в лице законного представителя
(Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии)
малолетнего члена семьи)
_____________________________________________________________________________,
(Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) законного представителя, наименование и данные документа, удостоверяющего личность (в случае, если не указаны ранее)
именуемая в дальнейшем Ссудополучатель, с другой стороны, вместе именуемые стороны, на основании решения о предоставлении жилого помещения от ________ № _____ заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1. Ссудодатель обязуется передать Ссудополучателю во временное безвозмездное пользование изолированное жилое помещение, состоящее из ____ комнат в квартире (доме) общей площадью _______ кв. м, в том числе жилой площадью _______ кв. м, по адресу: __________________________________________ (далее – жилое помещение), для проживания в нем Ссудополучателя, а Ссудополучатель обязуется вернуть жилое помещение в том состоянии, в каком он его получил, с учетом нормального износа.
2. Характеристика и техническое состояние жилого помещения указаны в паспорте жилого помещения, составленном по форме согласно приложению № 1 к настоящему Договору и являющемуся приложением к настоящему Договору.
2. Обязанности сторон
3. Ссудодатель обязан:
1) предоставить Ссудополучателю жилое помещение свободным от прав третьих лиц по акту приема-передачи по форме согласно приложению № 2 к настоящему Договору;
2) не препятствовать Ссудополучателю в пользовании жилым помещением;
3) в случае отказа от настоящего Договора или досрочного его расторжения не позднее 3 рабочих дней принять жилое помещение от Ссудополучателя по акту приема-передачи.
4. Ссудополучатель обязан:
1) использовать жилое помещение в соответствии с его назначением;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения и находящегося в нем имущества;
3) поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и сообщать о них Ссудодателю;
4) содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства;
5) соблюдать требования пожарной безопасности при пользовании электрическими приборами, в том числе не допускать загромождения коридоров, лестничных клеток, запасных выходов;
6) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.
К текущему ремонту жилого помещения, выполняемому Ссудополучателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электроснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения);
7) осуществлять по согласованию с Ссудодателем за свой счет капитальный ремонт жилого помещения;
8) устранять за свой счет повреждения жилого помещения, если указанные повреждения произошли по вине Ссудополучателя;
9) не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения без получения соответствующего согласования, предусмотренного жилищным законодательством;
10) не допускать выполнения в жилом помещении работ или совершения других действий, приводящих к порче жилого помещения либо создающих повышенный шум или вибрацию, нарушающих нормальные условия проживания граждан в других жилых помещениях;
11) допускать в жилое помещение представителей Ссудодателя, органов государственного надзора и контроля для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, в случае расторжения настоящего Договора в заранее согласованное сторонами время, а для ликвидации аварий – в любое время;
12) вне зависимости от использования или неиспользования жилого помещения своевременно вносить плату за коммунальные услуги, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
13) письменно уведомить Ссудодателя о предоставлении Ссудополучателю другого жилого помещения по договору социального найма либо приобретении другого жилого помещения по иным правовым основаниям в течение 10 дней со дня наступления указанных обстоятельств;
14) нести иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством.
5. Ссудополучатель не вправе вселять в жилое помещение третьих лиц, сдавать жилое помещение в поднаем, осуществлять обмен, а также распоряжаться жилым помещением иным способом.
3. Ответственность сторон
6. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
7. Ссудополучатель несет риск случайного уничтожения или повреждения жилого помещения, если оно было уничтожено или повреждено в связи с тем, что Ссудополучатель использовал его не в соответствии с условиями настоящего Договора или его назначением либо передавал его в пользование третьим лицам.
4. Изменение и расторжение Договора
8. Изменение и расторжение настоящего Договора возможны по соглашению сторон в порядке, предусмотренном действующим законодательством, кроме случаев, установленных настоящим Договором.
9. В случае предоставления Ссудополучателю другого жилого помещения по договору социального найма либо приобретения другого жилого помещения по иным правовым основаниям, в результате чего многодетная семья перестает соответствовать критериям, предусмотренным частью 3 статьи 8 Закона Томской области от 6 сентября 2006 года № 212-ОЗ «О специализированном жилищном фонде Томской области», настоящий Договор прекращается со дня приобретения права Ссудополучателя на другое жилое помещение.
10. Настоящий Договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию Ссудодателя при неисполнении Ссудополучателем обязанностей по настоящему Договору, а также в иных предусмотренных действующим законодательством случаях.
5. Прочие условия
11. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и считается заключенным на неопределенный срок.
12. Споры и разногласия, возникающие из настоящего Договора, разрешаются сторонами путем переговоров, а в случае невозможности достижения согласия – в судебном порядке.
13. Отношения сторон, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством.
14. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
6. Подписи сторон
Ссудодатель ________________ / ___________________________________
(Подпись) (Расшифровка)
Ссудополучатель ________________ / _________________________________
(Подпись) (Расшифровка)
Приложение № 1
к примерной форме договора безвозмездного пользования жилым помещением, заключаемого с многодетной семьей,
имеющей на момент предоставления жилого помещения пять и более несовершеннолетних детей
Форма
ПАСПОРТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Жилое помещение, предоставленное в пользование в соответствии с договором безвозмездного пользования жилым помещением, заключенным с многодетной семьей, имеющей на момент предоставления жилого помещения пять и более несовершеннолетних детей, от __________ № _______ (далее – жилое помещение), входит в специализированный жилищный фонд Томской области и относится к жилым помещениям для социальной защиты отдельных категорий граждан.
Жилое помещение общей площадью ________ кв. м, в том числе жилой площадью______ кв. м, состоит из:
комнат:
площадью ______ кв. м;
площадью ______ кв. м;
площадью ______ кв. м;
площадью ______ кв. м;
кухни площадью ______ кв. м, оборудованной электрической плитой;
ванной комнаты площадью ______ кв. м, оборудованной ванной, раковиной, унитазом;
вспомогательных помещений площадью ______ кв. м.
Наличие благоустройства: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение.
Состав и состояние имущества, находящегося в жилом помещении: _____________________________________________________________________.
Техническое состояние жилого помещения: ____________________________,
(Нормальное, удовлетворительное
или неудовлетворительное)
где:
нормальное – жилое помещение пригодно к немедленному использованию в предусмотренных договором целях;
удовлетворительное – жилое помещение имеет дефекты, устранимые текущим ремонтом (указать какие);
неудовлетворительное – жилое помещение имеет дефекты, не устранимые текущим ремонтом (указать, какие), либо дефекты, устранение которых возможно только путем проведения капитального ремонта.
Ссудодатель _________________ / __________________________________
(Подпись) (Расшифровка)
Ссудополучатель _________________ / ________________________________
(Подпись) (Расшифровка)
Приложение № 2
к примерной форме договора безвозмездного пользования жилым помещением, заключаемого с многодетной семьей,
имеющей на момент предоставления жилого помещения пять и более несовершеннолетних детей
Форма
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ
______________________________________________________________________
(Наименование уполномоченного исполнительного органа государственной власти Томской области)
в лице _______________________________________, действующего на основании
(Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии), должность)
___________________________, именуемый в дальнейшем Ссудодатель, с одной
(Наименование, дата, номер документа)
стороны и Многодетная семья в составе __________________________________,
(Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии)
члена семьи)
_____________________ ____________, выдан __________________________________,
(Наименование документа, (Серия, номер) (Кем, когда)
удостоверяющего личность)
_____________________________________________ – в лице законного представителя
(Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии)
малолетнего члена семьи)
_____________________________________________________________________________,
(Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) законного представителя, наименование и данные документа, удостоверяющего личность (в случае, если не указаны ранее)
именуемая в дальнейшем Ссудополучатель, с другой стороны, вместе именуемые стороны, на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением, заключенного с многодетной семьей, имеющей на момент предоставления жилого помещения пять и более несовершеннолетних детей, от ___________ № _____ (далее – договор) составили настоящий акт о нижеследующем:
Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное временное пользование изолированное жилое помещение, состоящее из _____ комнат общей площадью _____ кв. м, в том числе жилой площадью _____ кв. м, по адресу: __________________________________, для проживания в нем Ссудополучателя. Характеристика и техническое состояние предоставляемого жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, состав и состояние (при наличии) имущества, находящегося в указанном жилом помещении, соответствуют данным паспорта жилого помещения, являющегося приложением к договору.
Ссудодатель _________________ / ___________________________________
(Подпись) (Расшифровка)
Ссудополучатель _________________ / ________________________________
Примерная форма
Социальный контракт о взаимных обязательствах утратила силу постановлением Администрации Томской области от 14.11.2011 № 357а.
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 03.04.2019 |
Рубрики правового классификатора: | 040.000.000 Семья, 050.000.000 Жилище, 050.010.000 Общие положения, 050.030.000 Обеспечение граждан жилищем, пользование жилищным фондом, социальные гарантии в жилищной сфере (см. также 030.090.090), 070.090.000 Льготы |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: