О внесении изменений в региональную программу «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Брянской области» (2014 – 2043 годы)



ПРАВИТЕЛЬСТВО БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 09 августа 2016 г. № 438-п

г. Брянск

О внесении изменений в региональную программу «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Брянской области» (2014 – 2043 годы)

В соответствии со статьей 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Законом Брянской области от 11 июня 2013 года № 40-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянской области» Правительство Брянской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в региональную программу «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Брянской области» (2014 – 2043 годы), утвержденную постановлением Правительства Брянской области от 30 декабря 2013 года № 802-п «Об утверждении региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Брянской области» (2014 – 2043 годы)» (с учетом изменений, внесенных постановлениями Правительства Брянской области от 7 июля 2014 года № 304-п, от 15 сентября 2014 года № 436-п, от 24 июля 2015 года № 339-п), следующие изменения:

1.1. В паспорте региональной программы:

1.1.1. В позиции «Исполнители и участники программы» слова «или иные специализированные потребительские кооперативы» заменить словами «, жилищно-строительные кооперативы, созданные в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, управляющие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами на основании договора управления».

1.1.2. В позиции «Объемы и источники финансирования программы»:

1.1.2.1. Абзацы первый, второй изложить в редакции:

«финансирование программы осуществляется за счет взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений в многоквартирных домах, пени, уплаченных собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, процентов, начисленных за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, доходов, полученных от размещения средств фонда капитального ремонта, кредитных и (или) иных заемных средств, привлеченных собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также иных источников, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Брянской области.

Финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе в многоквартирных домах, не подлежащих включению в региональную программу капитального ремонта в соответствии с нормативным правовым актом Брянской области, указанным в пункте 1 части 2 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, может осуществляться с применением мер финансовой поддержки, предоставляемой товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам, созданным в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, управляющим организациям, региональным операторам за счет средств федерального бюджета, средств бюджета Брянской области, местного бюджета в порядке и на условиях, которые предусмотрены соответственно федеральными законами, законами Брянской области, муниципальными правовыми актами.».

1.1.2.2. Абзац третий после слова «планов» дополнить словами «реализации региональной программы капитального ремонта».

1.1.3. В позиции «Ожидаемые результаты реализации программы» цифры «5969» заменить цифрами «6065», цифры «15,382» заменить цифрами «16,276».

1.2. В абзаце втором раздела 1 «Характеристика проблемы и необходимость ее решения программными методами» региональной программы цифры «6029» заменить цифрами «6065».

1.3. В разделе 3 «Срок выполнения программы» региональной программы:

1.3.1. Абзац третий после слова «планов» дополнить словами «реализации региональной программы капитального ремонта».

1.3.2. В абзаце четвертом слово «октября.» заменить словом «ноября.».

1.4. В разделе 4 «Основные условия программы» региональной программы:

1.4.1. Абзац первый изложить в редакции:

«Программа формируется для всех многоквартирных домов, расположенных на территории Брянской области, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. В региональную программу капитального ремонта не включаются многоквартирные дома, в которых имеется менее чем три квартиры, а также дома, в отношении которых на дату утверждения или актуализации региональной программы капитального ремонта в порядке, установленном Правительством Брянской области, приняты решения о сносе или реконструкции. В региональную программу капитального ремонта не включаются также дома блокированной застройки (если имеющиеся в доме жилые помещения обеспечивают возможность прямого доступа не к помещениям общего пользования в доме, а выходят на территорию общего пользования, общий земельный участок, то такие жилые помещения не являются квартирами. Следовательно, дом, состоящий из таких помещений, не является многоквартирным).».

1.4.2. Абзац шестой исключить.

1.4.3. Абзац двенадцатый изложить в редакции:

«Максимальное количество баллов, присваиваемых критериям, указанным в пунктах 1 – 3 настоящего раздела, и коэффициент весомости критерия представлены в таблице 1. Критерий, указанный в пункте 4 настоящего раздела, – необходимость проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, установленная в порядке, определенном нормативным правовым актом Правительства Брянской области, является основанием для внесения в региональную программу капитального ремонта изменений, предусматривающих:

перенос установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более ранние (поздние) сроки по отношению к срокам, установленным региональной программой капитального ремонта;

исключение из региональной программы капитального ремонта;

сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обусловленного отсутствием конструктивных элементов, в отношении которых должен быть проведен капитальный ремонт.».

1.4.4. Абзац «Перенос установленного программой срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период, сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме не допускается, за исключением случаев принятия соответствующего решения собственниками помещений» заменить абзацем следующего содержания:

«Внесение в региональную программу капитального ремонта изменений, предусматривающих перенос установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период, сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется при наличии соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случая, если:

1) сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обусловлено отсутствием конструктивных элементов, в отношении которых должен быть проведен капитальный ремонт;

2) запланированный вид услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме был проведен ранее и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме определено, что повторные оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ в срок, установленный региональной программой капитального ремонта, не требуются;

3) изменение способа формирования фонда капитального ремонта произошло по основаниям, предусмотренным частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации. Срок проведения капитального ремонта в этом случае определяется в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.».

1.4.5. Абзац последний исключить.

1.5. В разделе 5 «Технико-экономическое обоснование программы» региональной программы:

1.5.1. Подраздел 5.1 «Перечень программных мероприятий» изложить в редакции:

«5.1. Перечень программных мероприятий

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса, установленного в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Закона Брянской области от 11 июня 2013 года № 40-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянской области», включает в себя:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыши;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) ремонт фасада;

6) установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

7) ремонт фундамента многоквартирного дома;

8) разработку проектной документации;

9) проведение экспертизы проекта;

10) осуществление строительного контроля;

11) переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;

12) утепление фасада.

Перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Брянской области, за исключением многоквартирных домов, указанных в абзаце первом раздела 4 «Основные условия программы» региональной программы, перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в указанных домах, плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах приведены в приложении к программе.».

1.5.2. В подразделе 5.2 «Ресурсное обеспечение программы»:

1.5.2.1. Абзацы первый, второй изложить в редакции:

«Финансирование программы осуществляется за счет взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений в многоквартирных домах, пени, уплаченных собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, процентов, начисленных за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах региональ-ного оператора, доходов, полученных от размещения средств фонда капитального ремонта, кредитных и (или) иных заемных средств, привлеченных собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также иных источников, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Брянской области.

Финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе в многоквартирных домах, не подлежащих включению в региональную программу капитального ремонта в соответствии с нормативным правовым актом Брянской области, указанным в пункте 1 части 2 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, может осуществляться с применением мер финансовой поддержки, предоставляемой товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам, созданным в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, управляющим организациям, региональным операторам за счет средств федерального бюджета, средств бюджета Брянской области, местного бюджета в порядке и на условиях, которые предусмотрены соответственно федеральными законами, законами Брянской области, муниципальными правовыми актами (далее – финансовая поддержка).».

1.5.2.2. Абзац четвертый после слова «планов» дополнить словами «реализации региональной программы капитального ремонта».

1.5.3. В подразделе 5.3 «Планируемые показатели реализации программы» цифры «5969» заменить цифрами «6065», цифры «15,382» заменить цифрами «16,276».

1.6. В абзаце девятом раздела 7 «Управление программой и система организации контроля за ее реализацией» региональной программы слова «или иные специализированные потребительские кооперативы,» заменить словами «, жилищно-строительные кооперативы, созданные в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, управляющие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами на основании договора управления,».

1.7. Приложение «Адресный перечень многоквартирных домов Брянской области, подлежащих капитальному ремонту, с указанием услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества и планируемых сроков их проведения» к региональной программе изложить в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Опубликовать настоящее постановление на официальном сайте Правительства Брянской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

3. Постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора Брянской области Жигунова А.М.

Губернатор

А.В. Богомаз