Основная информация
| Дата опубликования: | 09 октября 2010г. |
| Номер документа: | RU27000201001038 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Хабаровский край |
| Принявший орган: | Правительство Хабаровского края |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ
Фактически утратило силу в связи с истечением срока действия
ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 09 октября 2010 года № 289-пр
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ НА 2011 ГОД ЗНАЧЕНИЙ КОЭФФИЦИЕНТОВ К АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ХАБАРОВСК"
В соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Хабаровского края от 27 ноября 2001 г. № 349 "О Правительстве Хабаровского края", постановлением Правительства Хабаровского края от 30 декабря 2009 г. № 411-пр "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Хабаровского края", решением Хабаровской городской Думы от 28 марта 2000 г. № 413 "Об утверждении границ оценочных зон города Хабаровска" Правительство края
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Установить на территории городского округа "Город Хабаровск" на 2011 год:
значения коэффициента к арендной плате за использование земельных участков из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, по виду разрешенного использования и зонированию территории (Квз), с учетом оценочных зон согласно приложению к настоящему постановлению;
значение коэффициента, учитывающего площадь земельного участка для отдельно расположенных объектов недвижимости (Кп), применяемого при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, равное 1.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства края - министра имущественных отношений края Чиханацкого С.А.
Губернатор, Председатель
Правительства края
В.И.Шпорт
Приложение
к постановлению
Правительства Хабаровского края
от 09 октября 2010 г. № 289-пр
ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТА
К АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ИЗ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ПО ВИДУ
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗОНИРОВАНИЮ ТЕРРИТОРИИ (К )
вз
С УЧЕТОМ ОЦЕНОЧНЫХ ЗОН НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА "ГОРОД ХАБАРОВСК" НА 2011 ГОД
┌──────┬───────────────────────────┬────────────────────────────────────────────┐
│ № │ Категория земель, виды │ Оценочные зоны города и значения │
│ п/п │разрешенного использования │ коэффициента К │
│ │ │ вз │
│ │ ├────────┬────────┬────────┬────────┬────────┤
│ │ │ 1 зона │ 2 зона │ 3 зона │ 4 зона │5 зона │
├──────┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │
└──────┴───────────────────────────┴────────┴────────┴────────┴────────┴────────┘
Земли населенных пунктов
1. Земельные участки,
предназначенные для
размещения домов
многоэтажной застройки
1.1. Под малоэтажные, 0,00045 0,00029 0,00032 0,00055 0,00043
среднеэтажные, многоэтажные
жилые дома, общежития и
прочие земельные участки,
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения домов
многоэтажной жилой
застройки
2. Земельные участки,
предназначенные для
размещения домов
индивидуальной застройки
2.1. Под индивидуальные жилые 0,00373 0,00265 0,00248 0,00393 0,00280
дома, коттеджи, ведение
личного подсобного
хозяйства (приусадебные
земельные участки) и прочие
земельные участки, не
вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения домов
индивидуальной застройки
3. Земельные участки,
предназначенные для
размещения гаражей и
автостоянок
3.1. Под установленные и вновь 0,00329 0,00252 0,00336 0,00583 0,00347
устанавливаемые
некапитальные гаражи,
собственниками которых
являются члены
потребительских
кооперативов
3.2. Под некапитальные 0,02194 0,01682 0,02240 0,03886 0,02311
индивидуальные отдельно
стоящие гаражи
3.3. Под существующие 0,00064 0,00063 0,00147 0,00209 0,00087
кооперативные капитальные
гаражи для хранения
индивидуального
автотранспорта; под погреба
для хранения овощей; под
лодочные станции
3.4. Под существующие 0,00064 0,00063 0,00147 0,00209 0,00087
индивидуальные капитальные
гаражи и иные постройки для
хранения автотранспортных
средств для личных,
семейных, домашних нужд, не
связанных с осуществлением
предпринимательской
деятельности
3.5. Под автостоянки, 0,02741 0,02101 0,03875 0,03837 0,02120
используемые в коммерческих
целях; под места временного
хранения автотранспорта, а
также другие объекты, на
которых взимается плата за
его хранение
3.6. Под автостоянки и места 0,01097 0,00840 0,01120 0,01942 0,01155
временного хранения
автотранспорта, а также
другие объекты, на которых
не взимается плата за его
хранение
3.7. Под устройство автостоянок 0,01097 0,00840 0,01120 0,01942 0,01155
и других мест временного
хранения автотранспорта
3.8. Прочие земельные участки, 0,01097 0,00840 0,01120 0,01942 0,01155
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения гаражей и
автостоянок
4. Земельные участки,
находящиеся в составе
дачных, садоводческих и
огороднических объединений
4.1. Под дачные земельные 0,00651 0,00609 0,00504 0,00691 0,00639
участки садоводческих,
огороднических объединений
и прочие земельные участки,
не вошедшие в указанный
перечень земельных участков
4.2. Под дачные земельные - - - - -
участки садоводческих,
огороднических объединений,
расположенные на левом
берегу р. Амура, и прочие
земельные участки, не
вошедшие в указанный
перечень земельных участков
5. Земельные участки,
предназначенные для
размещения объектов
торговли, общественного
питания и бытового
обслуживания
5.1. Под размещение объектов
розничной и оптовой
торговли
5.1.1. Торговых киосков, киосков 1,11072 0,75679 0,79285 1,11432 1,11224
типа "Купава"
5.1.2. Торговых киосков в составе 0,83304 0,56760 0,59463 0,83574 0,83419
остановочных комплексов с
навесами на остановочных
пунктах транспорта общего
пользования
5.1.3. Торговых киосков, 0,05553 0,03784 0,03964 0,05022 0,05561
павильонов по продаже
хлебобулочных, макаронных
изделий местного
производства, киосков по
реализации печатной
продукции, лотерейных
билетов; торговых рынков;
объектов оптовой торговли
5.1.4. Торговых павильонов и 0,69420 0,47300 0,49553 0,62122 0,69515
магазинов, не являющихся
объектами недвижимости,
площадью до 40 кв. метров
5.1.5. Торговых павильонов в 0,08384 0,05723 0,04794 0,07305 0,08342
составе остановочных
комплексов с навесами на
остановочных пунктах
транспорта общего
пользования; торговых
павильонов и магазинов, не
являющихся объектами
недвижимости, площадью
более 40 кв. метров;
универмагов, магазинов,
универсамов, торговых
комплексов, залов, центров
5.1.6. Временных, сезонных 0,10413 0,07095 0,07433 0,10447 0,10428
объектов торговли и
общественного питания
5.2. Под рестораны, бары, кафе, 0,05553 0,03784 0,03964 0,05572 0,05561
ночные клубы, дискотеки,
боулинги, объекты
общественного питания с
реализацией алкогольных
напитков
5.3. Под объекты общественного 0,01388 0,00946 0,00991 0,01392 0,01390
питания без реализации
алкогольных напитков
5.4. Под объекты бытового
обслуживания
5.4.1. Под муниципальные бани, 0,01388 0,00946 0,00991 0,01392 0,01390
парикмахерские, ателье,
ремонтные мастерские,
химчистки, прачечные,
ателье, фотолаборатории,
объекты по прокату и
ремонту бытовой техники;
под объекты обрядовых и
ритуальных услуг; под
предприятия, объекты
почтовой связи
5.4.2. Под киоски бытовых услуг 0,01388 0,00946 0,00991 0,01392 0,01390
5.5. Под автозаправочные станции 0,13884 0,09460 0,09892 0,13929 0,13903
5.6. Под автомойки, пункты 0,08331 0,05676 0,05946 0,08358 0,08342
автоуслуг, станции
техобслуживания
5.7. Под благоустройство 0,01388 0,00946 0,00991 0,01392 0,01390
территории, прилегающей к
объектам торгового
назначения, общественного
питания, бытового,
технического обслуживания
5.8. Под объекты рекламы 4,16520 2,83797 2,97317 4,17870 4,17091
5.9. Под установку движимых 0,01388 0,00946 0,00991 0,01392 0,01390
объектов торговли,
общественного питания,
бытового, технического
обслуживания
5.10. Прочие земельные участки, 0,02652 0,01807 0,01892 0,02661 0,02656
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
торговли, общественного
питания, бытового,
технического обслуживания
6. Земельные участки,
предназначенные для
размещения гостиниц
6.1. Под гостиницы и прочие 0,02737 0,01865 0,01989 0,03234 0,02743
объекты временного
проживания
6.2. Под благоустройство 0,01369 0,00933 0,00995 0,01617 0,01371
территории, прилегающей к
зданию гостиницы и прочим
объектам временного
проживания
7. Земельные участки,
предназначенные для
размещения административных
и офисных зданий объектов
образования, науки,
здравоохранения и
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
7.1. Под административные, 0,01438 0,00975 0,01034 0,01549 0,01397
учебные и офисные здания
объектов образования,
науки, здравоохранения и
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии; под
гидрометеорологические
службы; под организации,
занимающиеся страховой
деятельностью
7.2. Под административные и 0,05722 0,03900 0,04134 0,06198 0,05718
офисные здания организаций
и учреждений, занимающихся
банковской деятельностью
7.3. Под спортивные клубы, 0,01430 0,00975 0,01034 0,01549 0,01429
центры спортивного досуга и
отдыха, автодромы, школы,
спортивно-технические
школы, организующие
деятельность на
коммерческой основе
7.4. Под общероссийские 0,00143 0,00098 0,00103 0,00155 0,00143
спортивные объединения
разного вида,
общественно-государственные
физкультурно-спортивные
общества по различным видам
спорта; под объекты,
используемые для
осуществления деятельности,
содействующей укреплению
обороноспособности страны;
под детско-юношеские
спортивные,
спортивно-технические
школы, клубы; под открытые
спортивные сооружения; под
земли аэродромов для
занятий авиационным спортом
7.5. Под территорию, 0,01430 0,00975 0,01034 0,01549 0,01429
предназначенную под
благоустройство,
прилегающую к объектам
образования, науки,
здравоохранения,
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
7.6. Прочие земельные участки, 0,02732 0,01862 0,01974 0,02960 0,02731
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
образования, науки,
здравоохранения,
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
8. Земельные участки,
предназначенные для
размещения объектов
рекреационного и
лечебно-оздоровительного
назначения
8.1. Под размещение объектов 0,00497 0,00338 0,00361 0,00537 0,00497
рекреационного назначения
(туристские парки, тропы,
трассы; парки культуры,
отдыха); объектов для
отдыха и проведения досуга
населением
8.2. Под объекты 0,00994 0,00676 0,00722 0,01074 0,00994
лечебно-оздоровительного
назначения: детские
оздоровительные, спортивные
лагеря; под туристические
станции, базы; под дома
отдыха; под кемпинги,
санатории
8.3. Под объекты 0,09939 0,06771 0,07098 0,09970 0,09954
оздоровительного назначения
на коммерческой основе
(сауны, оздоровительные
центры, комплексы)
8.4. Прочие земельные участки, 0,09485 0,06465 0,06895 0,10253 0,09485
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
рекреационного и
лечебно-оздоровительного
назначения
9. Земельные участки,
предназначенные для
размещения производственных
и административных зданий,
строений, сооружений
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.1. Под объекты промышленной, 0,01326 0,00838 0,01298 0,01315 0,01145
производственной сферы и
коммунального хозяйства;
административных зданий
промышленной и
производственной сферы,
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.2. Под объекты переработки, 0,01061 0,00670 0,01038 0,01052 0,00916
уничтожения, утилизации и
захоронения отходов,
мусороперерабатывающих
(мусоросжигающих)
предприятий
9.3. Под кладбища, крематории 0,00033 0,00033 0,00033 0,00033 0,00033
9.4. Под прочие предприятия 0,01786 0,01217 0,01415 0,01967 0,01789
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.5. Под территорию, прилегающую 0,01786 0,01217 0,01415 0,02242 0,01789
к производственным,
административным зданиям,
строениям, сооружениям
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического
снабжения, сбыта и
заготовок, предназначенную
для благоустройства
9.6. Прочие земельные участки, 0,01326 0,02325 0,02704 0,04283 0,03418
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения
производственных,
административных зданий,
строений, сооружений
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического
снабжения, сбыта и
заготовок
10. Земельные участки,
предназначенные для
размещения электростанций,
обслуживающих их сооружений
и объектов
10.1. Под тепловые, атомные 0,01447 0,01440 0,01480 0,01794 0,01432
электростанции,
гидроэлектростанции и иные
их виды; под обслуживающие
электростанции сооружения и
объекты
10.2. Прочие земельные участки, 0,03732 0,02606 0,03438 0,05243 0,03732
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения
электростанций,
обслуживающих их сооружений
11. Земельные участки,
предназначенные для
размещения портов, водных,
железнодорожных,
автодорожных вокзалов,
аэропортов, аэродромов,
аэровокзалов
11.1. Под речной порт, 0,06696 0,04564 0,04868 0,07921 0,06696
железнодорожные,
автодорожные вокзалы,
аэропорт, аэродромы,
аэровокзалы
12. Земельные участки,
предназначенные для
разработки полезных
ископаемых, размещения
железнодорожных путей,
автомобильных дорог,
искусственно созданных
внутренних водных путей,
причалов, пристаней, полос
отвода железных и
автомобильных дорог, водных
путей, трубопроводов,
кабельных, радиорелейных и
воздушных линий
электропередачи,
конструктивных элементов и
сооружений объектов,
реконструкции, ремонта,
развития наземных и
подземных зданий,
необходимых для
эксплуатации, содержания,
строительства,
реконструкции, ремонта,
развития наземных и
подземных зданий, строений,
сооружений, устройств
транспорта, энергетики и
связи; для размещения
наземных сооружений и
инфраструктуры спутниковой
связи, объектов космической
деятельности, обороны,
безопасности
12.1. Для разработки полезных 0,01791 0,01221 0,01333 0,02159 0,01791
ископаемых
12.2. Под размещение 0,01791 0,01221 0,01333 0,02159 0,01791
железнодорожных путей,
установление полос отвода и
охранных зон железных
дорог; автомобильных дорог
(за исключением земельных
участков, указанных в
пункте 16); наземных линий
различного общественного
транспорта
12.3. Под производственные 0,01327 0,00840 0,01066 0,01164 0,01145
здания, строения,
сооружения, другие объекты,
необходимые для
эксплуатации, содержания,
строительства,
реконструкции, ремонта
различных объектов
организаций, предприятий
железнодорожного,
автомобильного,
общественного, водного,
трубопроводного транспорта,
дорожного хозяйства,
энергетики, связи,
радиофикации,
гидротехнических
сооружений, причалы,
пристани, участки депо,
нефтепроводы, газопроводы и
иные трубопроводы, наземные
сооружения и инфраструктуру
спутниковой связи
12.4. Под объекты военной 0,01791 0,01221 0,01333 0,02159 0,01791
безопасности и прочие
объекты обороны
12.5. Под территорию, прилегающую 0,01791 0,01221 0,01554 0,02159 0,01791
к объектам, указанным в
подпункте 13.3,
предназначенную для
благоустройства
12.6. Прочие земельные участки, 0,03421 0,02332 0,02546 0,04124 0,03421
не вошедшие в перечень
земельных участков,
указанных в пункте 13
13. Земельные участки, занятые
особо охраняемыми
территориями и объектами,
городскими лесами,
скверами, парками,
городскими садами
13.1. Земельные участки, имеющие 0,00054 0,00054 0,00054 0,00054 0,00054
особое природоохранное
значение (земли
государственных природных
заповедников, памятников
природы, национальных
парков, природных парков,
ботанических садов); под
городские скверы, парки,
городские сады, городские
леса; под земельные
участки, имеющие научное
эстетическое и иное особо
ценное значение (типичные
или редкие ландшафты,
культурные ландшафты,
сообщества растительных,
животных организмов, редкие
геологические образования)
14. Земельные участки,
предназначенные для
сельскохозяйственного
использования
14.1. Земельные участки, занятые 0,42321 0,39681 0,42320 0,63524 0,36958
объектами
сельскохозяйственного
назначения и
предназначенные для ведения
сельского хозяйства; под
объекты производственного
сельскохозяйственного
назначения
14.2. Прочие земельные участки, 0,46553 0,43650 0,46552 0,69877 0,40654
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для сельскохозяйственного
использования
┌──────┬───────────────────────────┬────────────────────────────────────────────┐
│ № │ Категория земель, виды │ Оценочные зоны города и значения │
│ п/п │разрешенного использования │ коэффициента К │
│ │ │ вз │
│ │ ├────────┬────────┬────────┬────────┬────────┤
│ │ │ 6 зона │ 7 зона │ 8 зона │ 9 зона │10 зона │
├──────┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│ 1 │ 2 │ 8 │ 9 │ 10 │ 11 │ 12 │
└──────┴───────────────────────────┴────────┴────────┴────────┴────────┴────────┘
Земли населенных пунктов
1. Земельные участки,
предназначенные для
размещения домов
многоэтажной застройки
1.1. Под малоэтажные, 0,00046 0,00061 0,00051 0,00061 0,00087
среднеэтажные, многоэтажные
жилые дома, общежития и
прочие земельные участки,
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения домов
многоэтажной жилой
застройки
2. Земельные участки,
предназначенные для
размещения домов
индивидуальной застройки
2.1. Под индивидуальные жилые 0,00395 0,00430 0,00409 0,00389 0,00750
дома, коттеджи, ведение
личного подсобного
хозяйства (приусадебные
земельные участки) и прочие
земельные участки, не
вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения домов
индивидуальной застройки
3. Земельные участки,
предназначенные для
размещения гаражей и
автостоянок
3.1. Под установленные и вновь 0,00371 0,00592 0,00757 0,00374 0,00738
устанавливаемые
некапитальные гаражи,
собственниками которых
являются члены
потребительских
кооперативов
3.2. Под некапитальные 0,02475 0,03952 0,03671 0,02788 0,04921
индивидуальные отдельно
стоящие гаражи
3.3. Под существующие 0,00076 0,00087 0,00189 0,00091 0,00185
кооперативные капитальные
гаражи для хранения
индивидуального
автотранспорта; под погреба
для хранения овощей; под
лодочные станции
3.5. Под автостоянки, 0,02512 0,06294 0,04588 0,03533 0,06294
используемые в коммерческих
целях; под места временного
хранения автотранспорта, а
также другие объекты, на
которых взимается плата за
его хранение
3.6. Под автостоянки и места 0,01237 0,01976 0,01835 0,01152 0,02460
временного хранения
автотранспорта, а также
другие объекты, на которых
не взимается плата за его
хранение
3.7. Под устройство автостоянок 0,01237 0,01976 0,01835 0,01152 0,02460
и других мест временного
хранения автотранспорта
3.8. Прочие земельные участки, 0,01237 0,01976 0,01835 0,02662 0,04699
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения гаражей и
автостоянок
4. Земельные участки,
находящиеся в составе
дачных, садоводческих и
огороднических объединений
4.1. Под дачные земельные 0,00600 0,00666 0,00590 0,00962 0,01098
участки садоводческих,
огороднических объединений
и прочие земельные участки,
не вошедшие в указанный
перечень земельных участков
4.2. Под дачные земельные - - - - -
участки садоводческих,
огороднических объединений,
расположенные на левом
берегу р. Амура, и прочие
земельные участки, не
вошедшие в указанный
перечень земельных участков
5. Земельные участки,
предназначенные для
размещения объектов
торговли, общественного
питания и бытового
обслуживания
5.1. Под размещение объектов
розничной и оптовой
торговли
5.1.1. Торговых киосков, киосков 1,32179 1,52615 1,82573 1,52419 2,22270
типа "Купава"
5.1.2. Торговых киосков в составе 0,98589 1,13639 0,98539 1,14320 1,67648
остановочных комплексов с
навесами на остановочных
пунктах транспорта общего
пользования
5.1.3. Торговых киосков, 0,06604 0,07576 0,06604 0,07622 0,11174
павильонов по продаже
хлебобулочных, макаронных
изделий местного
производства, киосков по
реализации печатной
продукции, лотерейных
билетов; торговых рынков;
объектов оптовой торговли
5.1.4. Торговых павильонов и 0,82558 0,94699 0,82558 0,91960 1,39788
магазинов, не являющихся
объектами недвижимости,
площадью до 40 кв. метров
5.1.5. Торговых павильонов в 0,09913 0,11446 0,09905 0,11435 0,16762
составе остановочных
комплексов с навесами на
остановочных пунктах
транспорта общего
пользования; торговых
павильонов и магазинов, не
являющихся объектами
недвижимости, площадью
более 40 кв. метров;
универмагов, магазинов,
универсамов, торговых
комплексов, залов, центров
5.1.6. Временных, сезонных 0,12323 0,14205 0,12318 0,14274 0,20838
объектов торговли и
общественного питания
5.2. Под рестораны, бары, кафе, 0,06573 0,07622 0,06569 0,07613 0,11113
ночные клубы, дискотеки,
боулинги, объекты
общественного питания с
реализацией алкогольных
напитков
5.3. Под объекты общественного 0,01644 0,01906 0,01642 0,01903 0,02778
питания без реализации
алкогольных напитков
5.4. Под объекты бытового
обслуживания
5.4.1. Под муниципальные бани, 0,01644 0,01906 0,01642 0,01903 0,02778
парикмахерские, ателье,
ремонтные мастерские,
химчистки, прачечные,
ателье, фотолаборатории,
объекты по прокату и
ремонту бытовой техники;
под объекты обрядовых и
ритуальных услуг; под
предприятия, объекты
почтовой связи
5.4.2. Под киоски бытовых услуг 0,01644 0,01906 0,01642 0,07622 0,11174
5.5. Под автозаправочные станции 0,16512 0,19052 0,16522 0,19052 0,27947
5.6. Под автомойки, пункты 0,09913 0,11363 0,09908 0,11432 0,16772
автоуслуг, станции
техобслуживания
5.7. Под благоустройство 0,01644 0,01894 0,01642 0,01903 0,02778
территории, прилегающей к
объектам торгового
назначения, общественного
питания, бытового,
технического обслуживания
5.8. Под объекты рекламы 4,92943 5,68194 4,92696 5,70675 8,33729
5.9. Под установку движимых 0,01644 0,01894 0,01642 0,01903 0,02778
объектов торговли,
общественного питания,
бытового, технического
обслуживания
5.10. Прочие земельные участки, 0,03138 0,03618 0,03137 0,03587 0,05326
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
торговли, общественного
питания, бытового,
технического обслуживания
6. Земельные участки,
предназначенные для
размещения гостиниц
6.1. Под гостиницы и прочие 0,03234 0,03732 0,03234 0,03732 0,05473
объекты временного
проживания
6.2. Под благоустройство 0,01617 0,01866 0,01617 0,01866 0,02737
территории, прилегающей к
зданию гостиницы и прочим
объектам временного
проживания
7. Земельные участки,
предназначенные для
размещения административных
и офисных зданий объектов
образования, науки,
здравоохранения и
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
7.1. Под административные, 0,01691 0,01951 0,01692 0,01945 0,02851
учебные и офисные здания
объектов образования,
науки, здравоохранения и
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии; под
гидрометеорологические
службы; под организации,
занимающиеся страховой
деятельностью
7.2. Под административные и 0,06764 0,07806 0,06762 0,07805 0,11428
офисные здания организаций
и учреждений, занимающихся
банковской деятельностью
7.3. Под спортивные клубы, 0,01691 0,01951 0,01690 0,03889 0,05707
центры спортивного досуга и
отдыха, автодромы, школы,
спортивно-технические
школы, организующие
деятельность на
коммерческой основе
7.4. Под общероссийские 0,00170 0,00196 0,00170 0,00195 0,00286
спортивные объединения
разного вида,
общественно-государственные
физкультурно-спортивные
общества по различным видам
спорта; под объекты,
используемые для
осуществления деятельности,
содействующей укреплению
обороноспособности страны;
под детско-юношеские
спортивные,
спортивно-технические
школы, клубы; под открытые
спортивные сооружения; под
земли аэродромов для
занятий авиационным спортом
7.5. Под территорию, 0,01691 0,01951 0,01690 0,01946 0,02857
предназначенную под
благоустройство,
прилегающую к объектам
образования, науки,
здравоохранения,
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
7.6. Прочие земельные участки, 0,03231 0,03727 0,03228 0,03696 0,05435
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
образования, науки,
здравоохранения,
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
8. Земельные участки,
предназначенные для
размещения объектов
рекреационного и
лечебно-оздоровительного
назначения
8.1. Под размещение объектов 0,00587 0,00677 0,00587 0,00677 0,00980
рекреационного назначения
(туристские парки, тропы,
трассы; парки культуры,
отдыха); объектов для
отдыха и проведения досуга
населением
8.2. Под объекты 0,01174 0,01354 0,01174 0,01354 0,01961
лечебно-оздоровительного
назначения: детские
оздоровительные, спортивные
лагеря; под туристические
станции, базы; под дома
отдыха; под кемпинги,
санатории
8.3. Под объекты 0,11768 0,13643 0,11760 0,13631 0,19892
оздоровительного назначения
на коммерческой основе
(сауны, оздоровительные
центры, комплексы)
8.4. Прочие земельные участки, 0,11209 0,12935 0,11209 0,12935 0,18696
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
рекреационного и
лечебно-оздоровительного
назначения
9. Земельные участки,
предназначенные для
размещения производственных
и административных зданий,
строений, сооружений
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.1. Под объекты промышленной, 0,00854 0,00953 0,01408 0,01834 0,01377
производственной сферы и
коммунального хозяйства;
административных зданий
промышленной и
производственной сферы,
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.2. Под объекты переработки, 0,00684 0,00763 0,01126 0,01467 0,01102
уничтожения, утилизации и
захоронения отходов,
мусороперерабатывающих
(мусоросжигающих)
предприятий
9.3. Под кладбища, крематории 0,00033 0,00033 0,00033 0,00033 0,00033
9.4. Под прочие предприятия 0,02116 0,02437 0,02116 0,02442 0,03573
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.5. Под территорию, прилегающую 0,02113 0,02437 0,02112 0,02440 0,03573
к производственным,
административным зданиям,
строениям, сооружениям
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического
снабжения, сбыта и
заготовок, предназначенную
для благоустройства
9.6. Прочие земельные участки, 0,04035 0,04655 0,04034 0,04674 0,06848
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения
производственных,
административных зданий,
строений, сооружений
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического
снабжения, сбыта и
заготовок
10. Земельные участки,
предназначенные для
размещения электростанций,
обслуживающих их сооружений
и объектов
10.1. Под тепловые, атомные 0,01690 0,01950 0,01689 0,01999 0,02859
электростанции,
гидроэлектростанции и иные
их виды; под обслуживающие
электростанции сооружения и
объекты
10.2. Прочие земельные участки, 0,04410 0,05088 0,04410 0,05109 0,07500
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения
электростанций,
обслуживающих их сооружений
11. Земельные участки,
предназначенные для
размещения портов, водных,
железнодорожных,
автодорожных вокзалов,
аэропортов, аэродромов,
аэровокзалов
11.1. Под речной порт, 0,07913 0,09132 0,07913 0,09131 0,13370
железнодорожные,
автодорожные вокзалы,
аэропорт, аэродромы,
аэровокзалы
12. Земельные участки,
предназначенные для
разработки полезных
ископаемых, размещения
железнодорожных путей,
автомобильных дорог,
искусственно созданных
внутренних водных путей,
причалов, пристаней, полос
отвода железных и
автомобильных дорог, водных
путей, трубопроводов,
кабельных, радиорелейных и
воздушных линий
электропередачи,
конструктивных элементов и
сооружений объектов,
реконструкции, ремонта,
развития наземных и
подземных зданий,
необходимых для
эксплуатации, содержания,
строительства,
реконструкции, ремонта,
развития наземных и
подземных зданий, строений,
сооружений, устройств
транспорта, энергетики и
связи; для размещения
наземных сооружений и
инфраструктуры спутниковой
связи, объектов космической
деятельности, обороны,
безопасности
12.1. Для разработки полезных 0,02116 0,02442 0,02116 0,02442 0,03582
ископаемых
12.2. Под размещение 0,02116 0,02442 0,02116 0,02442 0,03582
железнодорожных путей,
установление полос отвода и
охранных зон железных
дорог; автомобильных дорог
(за исключением земельных
участков, указанных в
пункте 16); наземных линий
различного общественного
транспорта
12.3. Под производственные 0,00854 0,00951 0,01124 0,01833 0,01377
здания, строения,
сооружения, другие объекты,
необходимые для
эксплуатации, содержания,
строительства,
реконструкции, ремонта
различных объектов
организаций, предприятий
железнодорожного,
автомобильного,
общественного, водного,
трубопроводного транспорта,
дорожного хозяйства,
энергетики, связи,
радиофикации,
гидротехнических
сооружений, причалы,
пристани, участки депо,
нефтепроводы, газопроводы и
иные трубопроводы, наземные
сооружения и инфраструктуру
спутниковой связи
12.4. Под объекты военной 0,02116 0,02442 0,02116 0,02442 0,03582
безопасности и прочие
объекты обороны
12.5. Под территорию, прилегающую 0,02116 0,02442 0,02116 0,02446 0,03576
к объектам, указанным в
подпункте 13.3,
предназначенную для
благоустройства
12.6. Прочие земельные участки, 0,04043 0,04665 0,04043 0,04674 0,06848
не вошедшие в перечень
земельных участков,
указанных в пункте 13
13. Земельные участки, занятые
особо охраняемыми
территориями и объектами,
городскими лесами,
скверами, парками,
городскими садами
13.1. Земельные участки, имеющие 0,00054 0,00054 0,00054 0,00054 0,00054
особое природоохранное
значение (земли
государственных природных
заповедников, памятников
природы, национальных
парков, природных парков,
ботанических садов); под
городские скверы, парки,
городские сады, городские
леса; под земельные
участки, имеющие научное
эстетическое и иное особо
ценное значение (типичные
или редкие ландшафты,
культурные ландшафты,
сообщества растительных,
животных организмов, редкие
геологические образования)
14. Земельные участки,
предназначенные для
сельскохозяйственного
использования
14.1. Земельные участки, занятые 0,68799 0,79394 0,68799 0,79394 0,92662
объектами
сельскохозяйственного
назначения и
предназначенные для ведения
сельского хозяйства; под
объекты производственного
сельскохозяйственного
назначения
14.2. Прочие земельные участки, 0,75679 0,87334 0,75679 0,87334 1,01929
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для сельскохозяйственного
использования
┌──────┬───────────────────────────┬────────────────────────────────────────────┐
│ № │ Категория земель, виды │ Оценочные зоны города и значения │
│ п/п │разрешенного использования │ коэффициента К │
│ │ │ вз │
│ │ ├────────┬────────┬────────┬────────┬────────┤
│ │ │11 зона │12 зона │13 зона │14 зона │15 зона │
├──────┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│ 1 │ 2 │ 13 │ 14 │ 15 │ 16 │ 17 │
└──────┴───────────────────────────┴────────┴────────┴────────┴────────┴────────┘
Земли населенных пунктов
1. Земельные участки,
предназначенные для
размещения домов
многоэтажной застройки
1.1. Под малоэтажные, 0,00039 0,00032 0,00022 0,00043 0,00043
среднеэтажные, многоэтажные
жилые дома, общежития и
прочие земельные участки,
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения домов
многоэтажной жилой
застройки
2. Земельные участки,
предназначенные для
размещения домов
индивидуальной застройки
2.1. Под индивидуальные жилые 0,00313 0,00241 0,00185 0,00304 0,00283
дома, коттеджи, ведение
личного подсобного
хозяйства (приусадебные
земельные участки) и прочие
земельные участки, не
вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения домов
индивидуальной застройки
3. Земельные участки,
предназначенные для
размещения гаражей и
автостоянок
3.1. Под установленные и вновь 0,00348 0,00285 0,00190 0,00377 0,00377
устанавливаемые
некапитальные гаражи,
собственниками которых
являются члены
потребительских
кооперативов
3.2. Под некапитальные 0,02322 0,01898 0,01267 0,02516 0,02516
индивидуальные отдельно
стоящие гаражи
3.3. Под существующие 0,00061 0,00071 0,00048 0,00095 0,00095
кооперативные капитальные
гаражи для хранения
индивидуального
автотранспорта; под погреба
для хранения овощей; под
лодочные станции
3.4. Под существующие 0,00087 0,00071 0,00048 0,00095 0,00095
индивидуальные капитальные
гаражи и иные постройки для
хранения автотранспортных
средств для личных,
семейных, домашних нужд, не
связанных с осуществлением
предпринимательской
деятельности
3.5. Под автостоянки, 0,02750 0,02372 0,01585 0,03145 0,03145
используемые в коммерческих
целях; под места временного
хранения автотранспорта, а
также другие объекты, на
которых взимается плата за
его хранение
3.6. Под автостоянки и места 0,01161 0,00949 0,00634 0,01258 0,01258
временного хранения
автотранспорта, а также
другие объекты, на которых
не взимается плата за его
хранение
3.7. Под устройство автостоянок 0,01161 0,00949 0,00634 0,01258 0,01258
и других мест временного
хранения автотранспорта
3.8. Прочие земельные участки, 0,02217 0,01812 0,01211 0,02402 0,02402
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения гаражей и
автостоянок
4. Земельные участки,
находящиеся в составе
дачных, садоводческих и
огороднических объединений
4.1. Под дачные земельные 0,00602 0,00513 0,00330 0,01174 0,00727
участки садоводческих,
огороднических объединений
и прочие земельные участки,
не вошедшие в указанный
перечень земельных участков
4.2. Под дачные земельные - - - - -
участки садоводческих,
огороднических объединений,
расположенные на левом
берегу р. Амура, и прочие
земельные участки, не
вошедшие в указанный
перечень земельных участков
5. Земельные участки,
предназначенные для
размещения объектов
торговли, общественного
питания и бытового
обслуживания
5.1. Под размещение объектов
розничной и оптовой
торговли
5.1.1. Торговых киосков, киосков 1,01428 0,81242 0,55470 1,11026 1,11265
типа "Купава"
5.1.2. Торговых киосков в составе 0,76070 0,60557 0,41599 0,83272 0,83451
остановочных комплексов с
навесами на остановочных
пунктах транспорта общего
пользования
5.1.3. Торговых киосков, 0,05071 0,04037 0,02774 0,05551 0,05563
павильонов по продаже
хлебобулочных, макаронных
изделий местного
производства, киосков по
реализации печатной
продукции, лотерейных
билетов; торговых рынков;
объектов оптовой торговли
5.1.4. Торговых павильонов и 0,63393 0,50464 0,34669 0,69393 0,69543
магазинов, не являющихся
объектами недвижимости,
площадью до 40 кв. метров
5.1.5. Торговых павильонов в 0,07609 0,06055 0,04163 0,08326 0,08348
составе остановочных
комплексов с навесами на
остановочных пунктах
транспорта общего
пользования; торговых
павильонов и магазинов, не
являющихся объектами
недвижимости, площадью
более 40 кв. метров;
универмагов, магазинов,
универсамов, торговых
комплексов, залов, центров
5.1.6. Временных, сезонных 0,09509 0,07570 0,05200 0,10409 0,10432
объектов торговли и
общественного питания
5.2. Под рестораны, бары, кафе, 0,05071 0,04037 0,02774 0,05551 0,05563
ночные клубы, дискотеки,
боулинги, объекты
общественного питания с
реализацией алкогольных
напитков
5.3. Под объекты общественного 0,01267 0,01009 0,00694 0,01388 0,01391
питания без реализации
алкогольных напитков
5.4. Под объекты бытового
обслуживания
5.4.1. Под муниципальные бани, 0,01267 0,01009 0,00694 0,01388 0,01391
парикмахерские, ателье,
ремонтные мастерские,
химчистки, прачечные,
ателье, фотолаборатории,
объекты по прокату и
ремонту бытовой техники;
под объекты обрядовых и
ритуальных услуг; под
предприятия, объекты
почтовой связи
5.4.2. Под киоски бытовых услуг 0,05071 0,04037 0,02774 0,05551 0,05563
5.5. Под автозаправочные станции 0,12718 0,10093 0,06934 0,13879 0,13979
5.6. Под автомойки, пункты 0,07631 0,06056 0,04160 0,08328 0,08345
автоуслуг, станции
техобслуживания
5.7. Под благоустройство 0,01267 0,01009 0,00694 0,01388 0,01391
территории, прилегающей к
объектам торгового
назначения, общественного
питания, бытового,
технического обслуживания
5.8. Под объекты рекламы 3,80450 3,02186 2,07617 4,16321 4,17408
5.9. Под установку движимых 0,01267 0,01009 0,00694 0,01388 0,01391
объектов торговли,
общественного питания,
бытового, технического
обслуживания
5.10. Прочие земельные участки, 0,02391 0,01957 0,01304 0,02609 0,02609
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
торговли, общественного
питания, бытового,
технического обслуживания
6. Земельные участки,
предназначенные для
размещения гостиниц
6.1. Под гостиницы и прочие 0,02491 0,01989 0,01367 0,02737 0,02737
объекты временного
проживания
6.2. Под благоустройство 0,01246 0,00995 0,00684 0,01369 0,01369
территории, прилегающей к
зданию гостиницы и прочим
объектам временного
проживания
7. Земельные участки,
предназначенные для
размещения административных
и офисных зданий объектов
образования, науки,
здравоохранения и
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
7.1. Под административные, 0,01299 0,01040 0,00715 0,01432 0,01437
учебные и офисные здания
объектов образования,
науки, здравоохранения и
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии; под
гидрометеорологические
службы; под организации,
занимающиеся страховой
деятельностью
7.2. Под административные и 0,05196 0,04158 0,02858 0,05720 0,05721
офисные здания организаций
и учреждений, занимающихся
банковской деятельностью
7.3. Под спортивные клубы, 0,02598 0,02081 0,01430 0,02863 0,02874
центры спортивного досуга и
отдыха, автодромы, школы,
спортивно-технические
школы, организующие
деятельность на
коммерческой основе
7.4. Под общероссийские 0,00129 0,00104 0,00072 0,00143 0,00143
спортивные объединения
разного вида,
общественно-государственные
физкультурно-спортивные
общества по различным видам
спорта; под объекты,
используемые для
осуществления деятельности,
содействующей укреплению
обороноспособности страны;
под детско-юношеские
спортивные,
спортивно-технические
школы, клубы; под открытые
спортивные сооружения; под
земли аэродромов для
занятий авиационным спортом
7.5. Под территорию, 0,01294 0,01039 0,00714 0,01430 0,01430
предназначенную под
благоустройство,
прилегающую к объектам
образования, науки,
здравоохранения,
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
7.6. Прочие земельные участки, 0,02500 0,01957 0,01413 0,02718 0,02718
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
образования, науки,
здравоохранения,
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
8. Земельные участки,
предназначенные для
размещения объектов
рекреационного и
лечебно-оздоровительного
назначения
8.1. Под размещение объектов 0,00451 0,00361 0,00248 0,00492 0,00497
рекреационного назначения
(туристские парки, тропы,
трассы; парки культуры,
отдыха); объектов для
отдыха и проведения досуга
населением
8.2. Под объекты 0,00902 0,00722 0,00496 0,00985 0,00994
лечебно-оздоровительного
назначения: детские
оздоровительные, спортивные
лагеря; под туристические
станции, базы; под дома
отдыха; под кемпинги,
санатории
8.3. Под объекты 0,09076 0,07218 0,04968 0,09935 0,09957
оздоровительного назначения
на коммерческой основе
(сауны, оздоровительные
центры, комплексы)
8.4. Прочие земельные участки, 0,08587 0,06848 0,04783 0,09457 0,09457
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
рекреационного и
лечебно-оздоровительного
назначения
9. Земельные участки,
предназначенные для
размещения производственных
и административных зданий,
строений, сооружений
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.1. Под объекты промышленной, 0,01264 0,01041 0,00716 0,01427 0,01433
производственной сферы и
коммунального хозяйства;
административных зданий
промышленной и
производственной сферы,
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.2. Под объекты переработки, 0,01011 0,00833 0,00573 0,01141 0,01146
уничтожения, утилизации и
захоронения отходов,
мусороперерабатывающих
(мусоросжигающих)
предприятий
9.3. Под кладбища, крематории 0,00033 0,00033 0,00033 0,00033 0,00033
9.4. Под прочие предприятия 0,01631 0,01299 0,00891 0,01785 0,01790
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.5. Под территорию, прилегающую 0,01626 0,01299 0,00891 0,01785 0,01790
к производственным,
административным зданиям,
строениям, сооружениям
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического
снабжения, сбыта и
заготовок, предназначенную
для благоустройства
9.6. Прочие земельные участки, 0,03152 0,02500 0,01739 0,03370 0,03370
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения
производственных,
административных зданий,
строений, сооружений
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического
снабжения, сбыта и
заготовок
10. Земельные участки,
предназначенные для
размещения электростанций,
обслуживающих их сооружений
и объектов
10.1. Под тепловые, атомные 0,01301 0,01144 0,00780 0,01563 0,01563
электростанции,
гидроэлектростанции и иные
их виды; обслуживающие
электростанции сооружения и
объекты
10.2. Прочие земельные участки, 0,03370 0,02718 0,01848 0,03696 0,03696
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения
электростанций,
обслуживающих их сооружений
11. Земельные участки,
предназначенные для
размещения портов, водных,
железнодорожных,
автодорожных вокзалов,
аэропортов, аэродромов,
аэровокзалов
11.1. Под речной порт, 0,06087 0,04892 0,03370 0,06739 0,06739
железнодорожные,
автодорожные вокзалы,
аэропорт, аэродромы,
аэровокзалы
12. Земельные участки,
предназначенные для
разработки полезных
ископаемых, размещения
железнодорожных путей,
автомобильных дорог,
искусственно созданных
внутренних водных путей,
причалов, пристаней, полос
отвода железных и
автомобильных дорог, водных
путей, трубопроводов,
кабельных, радиорелейных и
воздушных линий
электропередачи,
конструктивных элементов и
сооружений объектов,
реконструкции, ремонта,
развития наземных и
подземных зданий,
необходимых для
эксплуатации, содержания,
строительства,
реконструкции, ремонта,
развития наземных и
подземных зданий, строений,
сооружений, устройств
транспорта, энергетики и
связи; для размещения
наземных сооружений и
инфраструктуры спутниковой
связи, объектов космической
деятельности, обороны,
безопасности
12.1. Для разработки полезных 0,06087 0,01302 0,00895 0,01791 0,01791
ископаемых
12.2. Под размещение 0,06087 0,01302 0,00895 0,01791 0,01791
железнодорожных путей,
установление полос отвода и
охранных зон железных
дорог; автомобильных дорог
(за исключением земельных
участков, указанных в
пункте 16); наземных линий
различного общественного
транспорта
12.3. Под производственные 0,01266 0,01041 0,00716 0,01433 0,01433
здания, строения,
сооружения, другие объекты,
необходимые для
эксплуатации, содержания,
строительства,
реконструкции, ремонта
различных объектов
организаций, предприятий
железнодорожного,
автомобильного,
общественного, водного,
трубопроводного транспорта,
дорожного хозяйства,
энергетики, связи,
радиофикации,
гидротехнических
сооружений, причалы,
пристани, участки депо,
нефтепроводы, газопроводы и
иные трубопроводы, наземные
сооружения и иные
трубопроводы, наземные
сооружения и инфраструктуру
спутниковой связи
12.4. Под объекты военной 0,01628 0,01302 0,00895 0,01791 0,01791
безопасности и прочие
объекты обороны
12.5. Под территорию, прилегающую 0,06087 0,01304 0,00891 0,01794 0,01794
к объектам, указанным в
подпункте 13.3,
предназначенную для
благоустройства
12.6. Прочие земельные участки, 0,03152 0,02500 0,01739 0,03370 0,03478
не вошедшие в перечень
земельных участков,
указанных в пункте 13
13. Земельные участки, занятые
особо охраняемыми
территориями и объектами,
городскими лесами,
скверами, парками,
городскими садами
13.1. Земельные участки, имеющие 0,00054 0,00054 0,00054 0,00054 0,00054
особое природоохранное
значение (земли
государственных природных
заповедников, памятников
природы, национальных
парков, природных парков,
ботанических садов); под
городские скверы, парки,
городские сады, городские
леса; под земельные
участки, имеющие научное
эстетическое и иное особо
ценное значение (типичные
или редкие ландшафты,
культурные ландшафты,
сообщества растительных,
животных организмов, редкие
геологические образования)
14. Земельные участки,
предназначенные для
сельскохозяйственного
использования
14.1. Земельные участки, занятые 0,52926 0,42317 0,28632 0,58220 0,58220
объектами
сельскохозяйственного
назначения и
предназначенные для ведения
сельского хозяйства; под
объекты производственного
сельскохозяйственного
назначения
14.2. Прочие земельные участки, 0,58219 0,46549 0,31495 0,64042 0,64042
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для сельскохозяйственного
использования
┌──────┬───────────────────────────┬────────────────────────────────────────────┐
│ № │ Категория земель, виды │ Оценочные зоны города и значения │
│ п/п │разрешенного использования │ коэффициента К │
│ │ │ вз │
│ │ ├────────┬────────┬────────┬────────┬────────┤
│ │ │16 зона │17 зона │18 зона │19 зона │20 зона │
├──────┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│ 1 │ 2 │ 18 │ 19 │ 20 │ 21 │ 22 │
└──────┴───────────────────────────┴────────┴────────┴────────┴────────┴────────┘
Земли населенных пунктов
1. Земельные участки,
предназначенные для
размещения домов
многоэтажной застройки
1.1. Под малоэтажные, 0,00043 0,00071 0,00074 0,00036 0,00032
среднеэтажные, многоэтажные
жилые дома, общежития и
прочие земельные участки,
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения домов
многоэтажной жилой
застройки
2. Земельные участки,
предназначенные для
размещения домов
индивидуальной застройки
2.1. Под индивидуальные жилые 0,00280 0,00573 0,00554 0,00257 0,00241
дома, коттеджи, ведение
личного подсобного
хозяйства (приусадебные
земельные участки) и прочие
земельные участки, не
вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения домов
индивидуальной застройки
3. Земельные участки,
предназначенные для
размещения гаражей и
автостоянок
3.1. Под установленные и вновь 0,00570 0,00673 0,00615 0,00337 0,00339
устанавливаемые
некапитальные гаражи,
собственниками которых
являются члены
потребительских
кооперативов
3.2. Под некапитальные 0,03795 0,04483 0,04102 0,02244 0,02263
индивидуальные отдельно
стоящие гаражи
3.3. Под существующие 0,00114 0,00262 0,00262 0,00103 0,00116
кооперативные капитальные
гаражи для хранения
индивидуального
автотранспорта; под погреба
для хранения овощей; под
лодочные станции
3.4. Под существующие 0,00142 0,00168 0,00262 0,00103 0,00116
индивидуальные капитальные
гаражи и иные постройки для
хранения автотранспортных
средств для личных,
семейных, домашних нужд, не
связанных с осуществлением
предпринимательской
деятельности
3.5. Под автостоянки, 0,04743 0,05603 0,05127 0,02804 0,03870
используемые в коммерческих
целях; под места временного
хранения автотранспорта, а
также другие объекты, на
которых взимается плата за
его хранение
3.6. Под автостоянки и места 0,01897 0,03489 0,02051 0,01122 0,01132
временного хранения
автотранспорта, а также
другие объекты, на которых
не взимается плата за его
хранение
3.7. Под устройство автостоянок 0,01897 0,03489 0,02051 0,01122 0,01132
и других мест временного
хранения автотранспорта
3.8. Прочие земельные участки, 0,03623 0,03489 0,02051 0,02142 0,02161
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения гаражей и
автостоянок
4. Земельные участки,
находящиеся в составе
дачных, садоводческих и
огороднических объединений
4.1. Под дачные земельные 0,00615 0,01129 0,00939 0,00513 0,00447
участки садоводческих,
огороднических объединений
и прочие земельные участки,
не вошедшие в указанный
перечень земельных участков
4.2. Под дачные земельные - - - - -
участки садоводческих,
огороднических объединений,
расположенные на левом
берегу р. Амура, и прочие
земельные участки, не
вошедшие в указанный
перечень земельных участков
5. Земельные участки,
предназначенные для
размещения объектов
торговли, общественного
питания и бытового
обслуживания
5.1. Под размещение объектов
розничной и оптовой
торговли
5.1.1. Торговых киосков, киосков 1,11744 1,81880 1,81849 0,90985 0,80821
типа "Купава"
5.1.2. Торговых киосков в составе 0,83916 1,36410 1,36387 0,68239 0,60615
остановочных комплексов с
навесами на остановочных
пунктах транспорта общего
пользования
5.1.3. Торговых киосков, 0,05587 0,09094 0,09093 0,04549 0,04041
павильонов по продаже
хлебобулочных, макаронных
изделий местного
производства, киосков по
реализации печатной
продукции, лотерейных
билетов; торговых рынков;
объектов оптовой торговли
5.1.4. Торговых павильонов и 0,69894 1,13675 1,13656 0,57176 0,50785
магазинов, не являющихся
объектами недвижимости,
площадью до 40 кв. метров
5.1.5. Торговых павильонов в 0,08381 0,13729 0,13718 0,06826 0,06062
составе остановочных
комплексов с навесами на
остановочных пунктах
транспорта общего
пользования; торговых
павильонов и магазинов, не
являющихся объектами
недвижимости, площадью
более 40 кв. метров;
универмагов, магазинов,
универсамов, торговых
комплексов, залов, центров
5.1.6. Временных, сезонных 0,10445 0,17044 0,17049 0,08530 0,07577
объектов торговли и
общественного питания
5.2. Под рестораны, бары, кафе, 0,05571 0,09094 0,09093 0,04549 0,04041
ночные клубы, дискотеки,
боулинги, объекты
общественного питания с
реализацией алкогольных
напитков
5.3. Под объекты общественного 0,01391 0,02274 0,02273 0,01137 0,01010
питания без реализации
алкогольных напитков
5.4. Под объекты бытового
обслуживания
5.4.1. Под муниципальные бани, 0,01391 0,02273 0,02273 0,01137 0,01010
парикмахерские, ателье,
ремонтные мастерские,
химчистки, прачечные,
ателье, фотолаборатории,
объекты по прокату и
ремонту бытовой техники;
под объекты обрядовых и
ритуальных услуг; под
предприятия, объекты
почтовой связи
5.4.2. Под киоски бытовых услуг 0,05587 0,09094 0,09093 0,04549 0,04041
5.5. Под автозаправочные станции 0,13979 0,22731 0,22731 0,11435 0,10103
5.6. Под автомойки, пункты 0,08356 0,13641 0,13639 0,06824 0,06061
автоуслуг, станции
техобслуживания
5.7. Под благоустройство 0,01392 0,02273 0,02273 0,01137 0,01010
территории, прилегающей к
объектам торгового
назначения, общественного
питания, бытового,
технического обслуживания
5.8. Под объекты рекламы 4,17408 6,82049 6,81933 3,41194 3,03078
5.9. Под установку движимых 0,01392 0,02273 0,02273 0,01137 0,01010
объектов торговли,
общественного питания,
бытового, технического
обслуживания
5.10. Прочие земельные участки, 0,02718 0,04343 0,04341 0,02172 0,01929
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
торговли, общественного
питания, бытового,
технического обслуживания
6. Земельные участки,
предназначенные для
размещения гостиниц
6.1. Под гостиницы и прочие 0,02740 0,04485 0,04477 0,02239 0,01989
объекты временного
проживания
6.2. Под благоустройство 0,01371 0,02242 0,02238 0,01120 0,00995
территории, прилегающей к
зданию гостиницы и прочим
объектам временного
проживания
7. Земельные участки,
предназначенные для
размещения административных
и офисных зданий объектов
образования, науки,
здравоохранения и
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
7.1. Под административные, 0,01427 0,02338 0,02339 0,01169 0,01039
учебные и офисные здания
объектов образования,
науки, здравоохранения и
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии; под
гидрометеорологические
службы; под организации,
занимающиеся страховой
деятельностью
7.2. Под административные и 0,05709 0,09353 0,09357 0,04672 0,04157
офисные здания организаций
и учреждений, занимающихся
банковской деятельностью
7.3. Под спортивные клубы, 0,02854 0,04676 0,04678 0,02337 0,02078
центры спортивного досуга и
отдыха, автодромы, школы,
спортивно-технические
школы, организующие
деятельность на
коммерческой основе
7.4. Под общероссийские 0,00142 0,00234 0,00234 0,00116 0,00104
спортивные объединения
разного вида,
общественно-государственные
физкультурно-спортивные
общества по различным видам
спорта; под объекты,
используемые для
осуществления деятельности,
содействующей укреплению
обороноспособности страны;
под детско-юношеские
спортивные,
спортивно-технические
школы, клубы; под открытые
спортивные сооружения; под
земли аэродромов для
занятий авиационным спортом
7.5. Под территорию, 0,01427 0,02338 0,02339 0,01169 0,01039
предназначенную под
благоустройство,
прилегающую к объектам
образования, науки,
здравоохранения,
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
7.6. Прочие земельные участки, 0,02826 0,04465 0,04468 0,02231 0,01985
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
образования, науки,
здравоохранения,
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
8. Земельные участки,
предназначенные для
размещения объектов
рекреационного и
лечебно-оздоровительного
назначения
8.1. Под размещение объектов 0,00497 0,00812 0,00812 0,00407 0,00361
рекреационного назначения
(туристские парки, тропы,
трассы; парки культуры,
отдыха); объектов для
отдыха и проведения досуга
населением
8.2. Под объекты 0,00994 0,01624 0,01765 0,00884 0,00785
лечебно-оздоровительного
назначения: детские
оздоровительные, спортивные
лагеря; под туристические
станции, базы; под дома
отдыха; под кемпинги,
санатории
8.3. Под объекты 0,09957 0,16274 0,17690 0,08849 0,07859
оздоровительного назначения
на коммерческой основе
(сауны, оздоровительные
центры, комплексы)
8.4. Прочие земельные участки, 0,09457 0,15518 0,15518 0,07761 0,06895
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
рекреационного и
лечебно-оздоровительного
назначения
9. Земельные участки,
предназначенные для
размещения производственных
и административных зданий,
строений, сооружений
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.1. Под объекты промышленной, 0,01433 0,01570 0,00922 0,01173 0,01041
производственной сферы и
коммунального хозяйства;
административных зданий
промышленной и
производственной сферы,
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.2. Под объекты переработки, 0,01146 0,01255 0,00737 0,00938 0,00833
уничтожения, утилизации и
захоронения отходов,
мусороперерабатывающих
(мусоросжигающих)
предприятий
9.3. Под кладбища, крематории 0,00033 0,00033 0,00033 0,00033 0,00033
9.4. Под прочие предприятия 0,01788 0,02929 0,02924 0,01463 0,01299
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.5. Под территорию, прилегающую 0,01788 0,02929 0,02924 0,01463 0,01299
к производственным,
административным зданиям,
строениям, сооружениям
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического
снабжения, сбыта и
заготовок, предназначенную
для благоустройства
9.6. Прочие земельные участки, 0,03370 0,05595 0,05585 0,02795 0,02482
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения
производственных,
административных зданий,
строений, сооружений
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического
снабжения, сбыта и
заготовок
10. Земельные участки,
предназначенные для
размещения электростанций,
обслуживающих их сооружений
и объектов
10.1. Под тепловые, атомные 0,01563 0,02344 0,02339 0,01279 0,01136
электростанции,
гидроэлектростанции и иные
их виды; обслуживающие
электростанции сооружения и
объекты
10.2. Прочие земельные участки, 0,03696 0,06105 0,06105 0,03053 0,02712
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения
электростанций,
обслуживающих их сооружений
11. Земельные участки,
предназначенные для
размещения портов, водных,
железнодорожных,
автодорожных вокзалов,
аэропортов, аэродромов,
аэровокзалов
11.1. Под речной порт, 0,06739 0,10955 0,10955 0,05480 0,04868
железнодорожные,
автодорожные вокзалы,
аэропорт, аэродромы,
аэровокзалы
12. Земельные участки,
предназначенные для
разработки полезных
ископаемых, размещения
железнодорожных путей,
автомобильных дорог,
искусственно созданных
внутренних водных путей,
причалов, пристаней, полос
отвода железных и
автомобильных дорог, водных
путей, трубопроводов,
кабельных, радиорелейных и
воздушных линий
электропередачи,
конструктивных элементов и
сооружений объектов,
реконструкции, ремонта,
развития наземных и
подземных зданий,
необходимых для
эксплуатации, содержания,
строительства,
реконструкции, ремонта,
развития наземных и
подземных зданий, строений,
сооружений, устройств
транспорта, энергетики и
связи; для размещения
наземных сооружений и
инфраструктуры спутниковой
связи, объектов космической
деятельности, обороны,
безопасности
12.1. Для разработки полезных 0,01791 0,02931 0,02931 0,01465 0,01302
ископаемых
12.2. Под размещение 0,01791 0,02931 0,02931 0,01465 0,01302
железнодорожных путей,
установление полос отвода и
охранных зон железных
дорог; автомобильных дорог
(за исключением земельных
участков, указанных в
пункте 16); наземных линий
различного общественного
транспорта
12.3. Под производственные 0,01433 0,01570 0,00922 0,01173 0,01041
здания, строения,
сооружения, другие объекты,
необходимые для
эксплуатации, содержания,
строительства,
реконструкции, ремонта
различных объектов
организаций, предприятий
железнодорожного,
автомобильного,
общественного, водного,
трубопроводного транспорта,
дорожного хозяйства,
энергетики, связи,
радиофикации,
гидротехнических
сооружений, причалы,
пристани, участки депо,
нефтепроводы, газопроводы и
иные трубопроводы, наземные
сооружения и инфраструктуру
спутниковой связи
12.4. Под объекты военной 0,01791 0,02931 0,02931 0,01465 0,01302
безопасности и прочие
объекты обороны
12.5. Под территорию, прилегающую 0,01794 0,02931 0,02931 0,01465 0,01302
к объектам, указанным в
подпункте 13.3,
предназначенную для
благоустройства
12.6. Прочие земельные участки, 0,03370 0,05597 0,05597 0,02799 0,02487
не вошедшие в перечень
земельных участков,
указанных в пункте 13
13. Земельные участки, занятые
особо охраняемыми
территориями и объектами,
городскими лесами,
скверами, парками,
городскими садами
13.1. Земельные участки, имеющие 0,00054 0,00054 0,00054 0,00054 0,00054
особое природоохранное
значение (земли
государственных природных
заповедников, памятников
природы, национальных
парков, природных парков,
ботанических садов); под
городские скверы, парки,
городские сады, городские
леса; под земельные
участки, имеющие научное
эстетическое и иное особо
ценное значение (типичные
или редкие ландшафты,
культурные ландшафты,
сообщества растительных,
животных организмов, редкие
геологические образования)
14. Земельные участки,
предназначенные для
сельскохозяйственного
использования
14.1. Земельные участки, занятые 0,58220 0,95251 0,95251 0,47640 0,42320
объектами
сельскохозяйственного
назначения и
предназначенные для ведения
сельского хозяйства; под
объекты производственного
сельскохозяйственного
назначения
14.2. Прочие земельные участки, 0,64042 1,04776 1,04776 0,52404 0,46552
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для сельскохозяйственного
использования
┌──────┬───────────────────────────┬────────────────────────────────────────────┐
│ № │ Категория земель, виды │ Оценочные зоны города и значения │
│ п/п │разрешенного использования │ коэффициента К │
│ │ │ вз │
│ │ ├────────┬────────┬────────┬────────┬────────┤
│ │ │21 зона │22 зона │23 зона │24 зона │25 зона │
├──────┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│ 1 │ 2 │ 23 │ 24 │ 25 │ 26 │ 27 │
└──────┴───────────────────────────┴────────┴────────┴────────┴────────┴────────┘
Земли населенных пунктов
1. Земельные участки,
предназначенные для
размещения домов
многоэтажной застройки
1.1. Под малоэтажные, 0,00051 0,00052 0,00098 0,00052 0,00039
среднеэтажные, многоэтажные
жилые дома, общежития и
прочие земельные участки,
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения домов
многоэтажной жилой
застройки
2. Земельные участки,
предназначенные для
размещения домов
индивидуальной застройки
2.1. Под индивидуальные жилые 0,00374 0,00401 0,00708 0,00392 0,00304
дома, коттеджи, ведение
личного подсобного
хозяйства (приусадебные
земельные участки) и прочие
земельные участки, не
вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения домов
индивидуальной застройки
3. Земельные участки,
предназначенные для
размещения гаражей и
автостоянок
3.1. Под установленные и вновь 0,00504 0,00755 0,00685 0,00328 0,00275
устанавливаемые
некапитальные гаражи,
собственниками которых
являются члены
потребительских
кооперативов
3.2. Под некапитальные 0,03365 0,03788 0,05652 0,03159 0,01831
индивидуальные отдельно
стоящие гаражи
3.3. Под существующие 0,00126 0,00189 0,00283 0,00126 0,00058
кооперативные капитальные
гаражи для хранения
индивидуального
автотранспорта; под погреба
для хранения овощей; под
лодочные станции
3.4. Под существующие 0,00126 0,00189 0,00139 0,00126 0,00086
индивидуальные капитальные
гаражи и иные постройки для
хранения автотранспортных
средств для личных,
семейных, домашних нужд, не
связанных с осуществлением
предпринимательской
деятельности
3.5. Под автостоянки, 0,06294 0,06294 0,08409 0,03466 0,02174
используемые в коммерческих
целях; под места временного
хранения автотранспорта, а
также другие объекты, на
которых взимается плата за
его хранение
3.6. Под автостоянки и места 0,02516 0,01964 0,04652 0,01519 0,00826
временного хранения
автотранспорта, а также
другие объекты, на которых
не взимается плата за его
хранение
3.7. Под устройство автостоянок 0,02516 0,01964 0,04652 0,01519 0,00915
и других мест временного
хранения автотранспорта
3.8. Прочие земельные участки, 0,03213 0,03618 0,06424 0,03018 0,01748
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения гаражей и
автостоянок
4. Земельные участки,
находящиеся в составе
дачных, садоводческих и
огороднических объединений
4.1. Под дачные земельные 0,00590 0,00658 0,01309 0,00730 0,00517
участки садоводческих,
огороднических объединений
и прочие земельные участки,
не вошедшие в указанный
перечень земельных участков
4.2. Под дачные земельные - - - - -
участки садоводческих,
огороднических объединений,
расположенные на левом
берегу р. Амура, и прочие
земельные участки, не
вошедшие в указанный
перечень земельных участков
5. Земельные участки,
предназначенные для
размещения объектов
торговли, общественного
питания и бытового
обслуживания
5.1. Под размещение объектов
розничной и оптовой
торговли
5.1.1. Торговых киосков, киосков 1,32081 1,32081 2,43510 1,32125 1,01635
типа "Купава"
5.1.2. Торговых киосков в составе 0,98563 0,99058 1,82271 0,99058 0,75917
остановочных комплексов с
навесами на остановочных
пунктах транспорта общего
пользования
5.1.3. Торговых киосков, 0,06571 0,06571 0,12283 0,06609 0,05109
павильонов по продаже
хлебобулочных, макаронных
изделий местного
производства, киосков по
реализации печатной
продукции, лотерейных
билетов; торговых рынков;
объектов оптовой торговли
5.1.4. Торговых павильонов и 0,82135 0,82427 1,50430 0,82449 0,63264
магазинов, не являющихся
объектами недвижимости,
площадью до 40 кв. метров
5.1.5. Торговых павильонов в 0,09907 0,09907 0,18294 0,09913 0,07631
составе остановочных
комплексов с навесами на
остановочных пунктах
транспорта общего
пользования; торговых
павильонов и магазинов, не
являющихся объектами
недвижимости, площадью
более 40 кв. метров;
универмагов, магазинов,
универсамов, торговых
комплексов, залов, центров
5.1.6. Временных, сезонных 0,12320 0,12320 0,22784 0,12335 0,09490
объектов торговли и
общественного питания
5.2. Под рестораны, бары, кафе, 0,06571 0,06571 0,12152 0,06579 0,05087
ночные клубы, дискотеки,
боулинги, объекты
общественного питания с
реализацией алкогольных
напитков
5.3. Под объекты общественного 0,01642 0,01642 0,03038 0,01519 0,01265
питания без реализации
алкогольных напитков
5.4. Под объекты бытового
обслуживания
5.4.1. Под муниципальные бани, 0,01642 0,01642 0,03038 0,01645 0,01265
парикмахерские, ателье,
ремонтные мастерские,
химчистки, прачечные,
ателье, фотолаборатории,
объекты по прокату и
ремонту бытовой техники;
под объекты обрядовых и
ритуальных услуг; под
предприятия, объекты
почтовой связи
5.4.2. Под киоски бытовых услуг 0,06571 0,06571 0,12229 0,06609 0,05061
5.5. Под автозаправочные станции 0,16427 0,16512 0,30490 0,16509 0,12653
5.6. Под автомойки, пункты 0,09892 0,09908 0,18294 0,09906 0,07609
автоуслуг, станции
техобслуживания
5.7. Под благоустройство 0,01642 0,01642 0,03038 0,01645 0,01265
территории, прилегающей к
объектам торгового
назначения, общественного
питания, бытового,
технического обслуживания
5.8. Под объекты рекламы 4,92812 4,92791 9,11358 4,93415 3,79585
5.9. Под установку движимых 0,01642 0,01642 0,03038 0,01645 0,01265
объектов торговли,
общественного питания,
бытового, технического
обслуживания
5.10. Прочие земельные участки, 0,03137 0,03137 0,05802 0,03141 0,02416
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
торговли, общественного
питания, бытового,
технического обслуживания
6. Земельные участки,
предназначенные для
размещения гостиниц
6.1. Под гостиницы и прочие 0,03234 0,03314 0,05971 0,03235 0,02490
объекты временного
проживания
6.2. Под благоустройство 0,01617 0,01617 0,02986 0,01617 0,01245
территории, прилегающей к
зданию гостиницы и прочим
объектам временного
проживания
7. Земельные участки,
предназначенные для
размещения административных
и офисных зданий объектов
образования, науки,
здравоохранения и
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
7.1. Под административные, 0,01690 0,01689 0,03141 0,01672 0,01299
учебные и офисные здания
объектов образования,
науки, здравоохранения и
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии; под
гидрометеорологические
службы; под организации,
занимающиеся страховой
деятельностью
7.2. Под административные и 0,06759 0,06757 0,12512 0,06750 0,05197
офисные здания организаций
и учреждений, занимающихся
банковской деятельностью
7.3. Под спортивные клубы, 0,03675 0,03378 0,06829 0,03345 0,02598
центры спортивного досуга и
отдыха, автодромы, школы,
спортивно-технические
школы, организующие
деятельность на
коммерческой основе
7.4. Под общероссийские 0,00168 0,00168 0,00314 0,00168 0,00130
спортивные объединения
разного вида,
общественно-государственные
физкультурно-спортивные
общества по различным видам
спорта; под объекты,
используемые для
осуществления деятельности,
содействующей укреплению
обороноспособности страны;
под детско-юношеские
спортивные,
спортивно-технические
школы, клубы; под открытые
спортивные сооружения; под
земли аэродромов для
занятий авиационным спортом
7.5. Под территорию, 0,01690 0,01689 0,03141 0,01687 0,01299
предназначенную под
благоустройство,
прилегающую к объектам
образования, науки,
здравоохранения,
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
7.6. Прочие земельные участки, 0,03227 0,03226 0,05974 0,03223 0,02482
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
образования, науки,
здравоохранения,
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
8. Земельные участки,
предназначенные для
размещения объектов
рекреационного и
лечебно-оздоровительного
назначения
8.1. Под размещение объектов 0,00587 0,00587 0,01084 0,00587 0,00451
рекреационного назначения
(туристские парки, тропы,
трассы; парки культуры,
отдыха); объектов для
отдыха и проведения досуга
населением
8.2. Под объекты 0,01276 0,01276 0,02167 0,01276 0,00902
лечебно-оздоровительного
назначения: детские
оздоровительные, спортивные
лагеря; под туристические
станции, базы; под дома
отдыха; под кемпинги,
санатории
8.3. Под объекты 0,12783 0,12783 0,23646 0,12800 0,09059
оздоровительного назначения
на коммерческой основе
(сауны, оздоровительные
центры, комплексы)
8.4. Прочие земельные участки, 0,11209 0,11209 0,20696 0,11209 0,08623
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
рекреационного и
лечебно-оздоровительного
назначения
9. Земельные участки,
предназначенные для
размещения производственных
и административных зданий,
строений, сооружений
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.1. Под объекты промышленной, 0,01689 0,01242 0,01787 0,01692 0,01303
производственной сферы и
коммунального хозяйства;
административных зданий
промышленной и
производственной сферы,
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.2. Под объекты переработки, 0,01351 0,00994 0,01554 0,01472 0,01044
уничтожения, утилизации и
захоронения отходов,
мусороперерабатывающих
(мусоросжигающих)
предприятий
9.3. Под кладбища, крематории 0,00033 0,00033 0,00033 0,00033 0,00033
9.4. Под прочие предприятия 0,02112 0,02117 0,03909 0,02116 0,01628
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.5. Под территорию, прилегающую 0,02112 0,02117 0,03909 0,02116 0,01626
к производственным,
административным зданиям,
строениям, сооружениям
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического
снабжения, сбыта и
заготовок, предназначенную
для благоустройства
9.6. Прочие земельные участки, 0,04034 0,04035 0,07438 0,04032 0,03106
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения
производственных,
административных зданий,
строений, сооружений
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического
снабжения, сбыта и
заготовок
10. Земельные участки,
предназначенные для
размещения электростанций,
обслуживающих их сооружений
и объектов
10.1. Под тепловые, атомные 0,01847 0,01690 0,03115 0,01847 0,01421
электростанции,
гидроэлектростанции и иные
их виды; обслуживающие
электростанции сооружения и
объекты
10.2. Прочие земельные участки, 0,04410 0,04410 0,08142 0,04410 0,03393
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения
электростанций,
обслуживающих их сооружений
11. Земельные участки,
предназначенные для
размещения портов, водных,
железнодорожных,
автодорожных вокзалов,
аэропортов, аэродромов,
аэровокзалов
11.1. Под речной порт, 0,07913 0,07910 0,14610 0,07913 0,06087
железнодорожные,
автодорожные вокзалы,
аэропорт, аэродромы,
аэровокзалы
12. Земельные участки,
предназначенные для
разработки полезных
ископаемых, размещения
железнодорожных путей,
автомобильных дорог,
искусственно созданных
внутренних водных путей,
причалов, пристаней, полос
отвода железных и
автомобильных дорог, водных
путей, трубопроводов,
кабельных, радиорелейных и
воздушных линий
электропередачи,
конструктивных элементов и
сооружений объектов,
реконструкции, ремонта,
развития наземных и
подземных зданий,
необходимых для
эксплуатации, содержания,
строительства,
реконструкции, ремонта,
развития наземных и
подземных зданий, строений,
сооружений, устройств
транспорта, энергетики и
связи; для размещения
наземных сооружений и
инфраструктуры спутниковой
связи, объектов космической
деятельности, обороны,
безопасности
12.1. Для разработки полезных 0,02116 0,02116 0,03908 0,02116 0,01628
ископаемых
12.2. Под размещение 0,02116 0,02116 0,03908 0,02116 0,01628
железнодорожных путей,
установление полос отвода и
охранных зон железных
дорог; автомобильных дорог
(за исключением земельных
участков, указанных в
пункте 16); наземных линий
различного общественного
транспорта
12.3. Под производственные 0,01694 0,01241 0,01823 0,01694 0,01302
здания, строения,
сооружения, другие объекты,
необходимые для
эксплуатации, содержания,
строительства,
реконструкции, ремонта
различных объектов
организаций, предприятий
железнодорожного,
автомобильного,
общественного, водного,
трубопроводного транспорта,
дорожного хозяйства,
энергетики, связи,
радиофикации,
гидротехнических
сооружений, причалы,
пристани, участки депо,
нефтепроводы, газопроводы и
иные трубопроводы, наземные
сооружения и инфраструктуру
спутниковой связи
12.4. Под объекты военной 0,02116 0,02116 0,03908 0,02116 0,01628
безопасности и прочие
объекты обороны
12.5. Под территорию, прилегающую 0,02116 0,02116 0,03908 0,02116 0,01631
к объектам, указанным в
подпункте 13.3,
предназначенную для
благоустройства
12.6. Прочие земельные участки, 0,04043 0,04043 0,07464 0,04043 0,03110
не вошедшие в перечень
земельных участков,
указанных в пункте 13
13. Земельные участки, занятые
особо охраняемыми
территориями и объектами,
городскими лесами,
скверами, парками,
городскими садами
13.1. Земельные участки, имеющие 0,00054 0,00054 0,00054 0,00054 0,00054
особое природоохранное
значение (земли
государственных природных
заповедников, памятников
природы, национальных
парков, природных парков,
ботанических садов); под
городские скверы, парки,
городские сады, городские
леса; под земельные
участки, имеющие научное
эстетическое и иное особо
ценное значение (типичные
или редкие ландшафты,
культурные ландшафты,
сообщества растительных,
животных организмов, редкие
геологические образования)
14. Земельные участки,
предназначенные для
сельскохозяйственного
использования
14.1. Земельные участки, занятые 0,68799 0,68799 0,93617 0,68799 0,52937
объектами
сельскохозяйственного
назначения и
предназначенные для ведения
сельского хозяйства; под
объекты производственного
сельскохозяйственного
назначения
14.2. Прочие земельные участки, 0,75679 0,75679 1,02978 0,75679 0,58231
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для сельскохозяйственного
использования
┌──────┬───────────────────────────┬────────────────────────────────────────────┐
│ № │ Категория земель, виды │ Оценочные зоны города и значения │
│ п/п │разрешенного использования │ коэффициента К │
│ │ │ вз │
│ │ ├────────┬────────┬────────┬────────┬────────┤
│ │ │26 зона │27 зона │28 зона │29 зона │30 зона │
├──────┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│ 1 │ 2 │ 28 │ 29 │ 30 │ 31 │ 32 │
└──────┴───────────────────────────┴────────┴────────┴────────┴────────┴────────┘
Земли населенных пунктов
1. Земельные участки,
предназначенные для
размещения домов
многоэтажной застройки
1.1. Под малоэтажные, 0,00040 0,00065 0,00098 0,00094 0,00068
среднеэтажные, многоэтажные
жилые дома, общежития и
прочие земельные участки,
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения домов
многоэтажной жилой
застройки
2. Земельные участки,
предназначенные для
размещения домов
индивидуальной застройки
2.1. Под индивидуальные жилые 0,00363 0,00438 0,00933 0,00692 0,00505
дома, коттеджи, ведение
личного подсобного
хозяйства (приусадебные
земельные участки) и прочие
земельные участки, не
вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения домов
индивидуальной застройки
3. Земельные участки,
предназначенные для
размещения гаражей и
автостоянок
3.1. Под установленные и вновь 0,00318 0,00489 0,00660 0,00674 0,00497
устанавливаемые
некапитальные гаражи,
собственниками которых
являются члены
потребительских
кооперативов
3.2. Под некапитальные 0,02121 0,02957 0,04551 0,04813 0,03311
индивидуальные отдельно
стоящие гаражи
3.3. Под существующие 0,00079 0,00111 0,00164 0,00177 0,00098
кооперативные капитальные
гаражи для хранения
индивидуального
автотранспорта; под погреба
для хранения овощей; под
лодочные станции
3.4. Под существующие 0,00060 0,00111 0,00171 0,00180 0,00124
индивидуальные капитальные
гаражи и иные постройки для
хранения автотранспортных
средств для личных,
семейных, домашних нужд, не
связанных с осуществлением
предпринимательской
деятельности
3.5. Под автостоянки, 0,02065 0,03696 0,06522 0,06305 0,03522
используемые в коммерческих
целях; под места временного
хранения автотранспорта, а
также другие объекты, на
которых взимается плата за
его хранение
3.6. Под автостоянки и места 0,01060 0,01478 0,03152 0,02087 0,01304
временного хранения
автотранспорта, а также
другие объекты, на которых
не взимается плата за его
хранение
3.7. Под устройство автостоянок 0,01060 0,01478 0,03152 0,02407 0,01656
и других мест временного
хранения автотранспорта
3.8. Прочие земельные участки, 0,02025 0,02823 0,04348 0,04598 0,03261
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения гаражей и
автостоянок
4. Земельные участки,
находящиеся в составе
дачных, садоводческих и
огороднических объединений
4.1. Под дачные земельные 0,00571 0,00882 0,01862 0,01670 0,00823
участки садоводческих,
огороднических объединений
и прочие земельные участки,
не вошедшие в указанный
перечень земельных участков
4.2. Под дачные земельные - - - - -
участки садоводческих,
огороднических объединений,
расположенные на левом
берегу р. Амура, и прочие
земельные участки, не
вошедшие в указанный
перечень земельных участков
5. Земельные участки,
предназначенные для
размещения объектов
торговли, общественного
питания и бытового
обслуживания
5.1. Под размещение объектов
розничной и оптовой
торговли
5.1.1. Торговых киосков, киосков 1,02178 1,72833 2,68815 2,51641 1,63050
типа "Купава"
5.1.2. Торговых киосков в составе 0,75787 1,28898 2,01258 1,89682 1,27529
остановочных комплексов с
навесами на остановочных
пунктах транспорта общего
пользования
5.1.3. Торговых киосков, 0,05052 0,08642 0,13424 0,12636 0,08153
павильонов по продаже
хлебобулочных, макаронных
изделий местного
производства, киосков по
реализации печатной
продукции, лотерейных
билетов; торговых рынков;
объектов оптовой торговли
5.1.4. Торговых павильонов и 0,63156 1,07414 1,66311 1,59898 1,06275
магазинов, не являющихся
объектами недвижимости,
площадью до 40 кв. метров
5.1.5. Торговых павильонов в 0,07609 0,12892 0,20142 0,18936 0,12761
составе остановочных
комплексов с навесами на
остановочных пунктах
транспорта общего
пользования; торговых
павильонов и магазинов, не
являющихся объектами
недвижимости, площадью
более 40 кв. метров;
универмагов, магазинов,
универсамов, торговых
комплексов, залов, центров
5.1.6. Временных, сезонных 0,09473 0,16113 0,25321 0,23802 0,15941
объектов торговли и
общественного питания
5.2. Под рестораны, бары, кафе, 0,05052 0,08642 0,13424 0,12636 0,08501
ночные клубы, дискотеки,
боулинги, объекты
общественного питания с
реализацией алкогольных
напитков
5.3. Под объекты общественного 0,01272 0,02148 0,03376 0,03174 0,02125
питания без реализации
алкогольных напитков
5.4. Под объекты бытового
обслуживания
5.4.1. Под муниципальные бани, 0,01263 0,02148 0,03376 0,03152 0,02125
парикмахерские, ателье,
ремонтные мастерские,
химчистки, прачечные,
ателье, фотолаборатории,
объекты по прокату и
ремонту бытовой техники;
под объекты обрядовых и
ритуальных услуг; под
предприятия, объекты
почтовой связи
5.4.2. Под киоски бытовых услуг 0,05052 0,08642 0,13424 0,12636 0,08501
5.5. Под автозаправочные станции 0,12631 0,21482 0,33588 0,33045 0,20381
5.6. Под автомойки, пункты 0,07631 0,12957 0,20131 0,18696 0,12283
автоуслуг, станции
техобслуживания
5.7. Под благоустройство 0,01263 0,02148 0,03376 0,03174 0,02125
территории, прилегающей к
объектам торгового
назначения, общественного
питания, бытового,
технического обслуживания
5.8. Под объекты рекламы 3,78935 6,44487 10,12841 9,52078 6,37647
5.9. Под установку движимых 0,01263 0,02148 0,03376 0,03174 0,02125
объектов торговли,
общественного питания,
бытового, технического
обслуживания
5.10. Прочие земельные участки, 0,02412 0,04103 0,06448 0,06061 0,04060
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
торговли, общественного
питания, бытового,
технического обслуживания
6. Земельные участки,
предназначенные для
размещения гостиниц
6.1. Под гостиницы и прочие 0,02488 0,04265 0,07207 0,06451 0,04230
объекты временного
проживания
6.2. Под благоустройство 0,01244 0,02133 0,03504 0,03240 0,02114
территории, прилегающей к
зданию гостиницы и прочим
объектам временного
проживания
7. Земельные участки,
предназначенные для
размещения административных
и офисных зданий объектов
образования, науки,
здравоохранения и
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
7.1. Под административные, 0,01304 0,02211 0,03637 0,03379 0,02208
учебные и офисные здания
объектов образования,
науки, здравоохранения и
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии; под
гидрометеорологические
службы; под организации,
занимающиеся страховой
деятельностью
7.2. Под административные и 0,05200 0,08841 0,14615 0,13511 0,08829
офисные здания организаций
и учреждений, занимающихся
банковской деятельностью
7.3. Под спортивные клубы, 0,02609 0,04424 0,07274 0,06761 0,04415
центры спортивного досуга и
отдыха, автодромы, школы,
спортивно-технические
школы, организующие
деятельность на
коммерческой основе
7.4. Под общероссийские 0,00130 0,00221 0,00365 0,00338 0,00221
спортивные объединения
разного вида,
общественно-государственные
физкультурно-спортивные
общества по различным видам
спорта; под объекты,
используемые для
осуществления деятельности,
содействующей укреплению
обороноспособности страны;
под детско-юношеские
спортивные,
спортивно-технические
школы, клубы; под открытые
спортивные сооружения; под
земли аэродромов для
занятий авиационным спортом
7.5. Под территорию, 0,01300 0,02210 0,03653 0,03379 0,02208
предназначенную под
благоустройство,
прилегающую к объектам
образования, науки,
здравоохранения,
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
7.6. Прочие земельные участки, 0,02483 0,04221 0,06979 0,06456 0,04215
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
образования, науки,
здравоохранения,
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
8. Земельные участки,
предназначенные для
размещения объектов
рекреационного и
лечебно-оздоровительного
назначения
8.1. Под размещение объектов 0,00429 0,00706 0,01191 0,01080 0,00706
рекреационного назначения
(туристские парки, тропы,
трассы; парки культуры,
отдыха); объектов для
отдыха и проведения досуга
населением
8.2. Под объекты 0,00858 0,01412 0,02382 0,02160 0,01412
лечебно-оздоровительного
назначения: детские
оздоровительные, спортивные
лагеря; под туристические
станции, базы; под дома
отдыха; под кемпинги,
санатории
8.3. Под объекты 0,08320 0,14148 0,22239 0,20764 0,14000
оздоровительного назначения
на коммерческой основе
(сауны, оздоровительные
центры, комплексы)
8.4. Прочие, не вошедшие в 0,08193 0,13485 0,22748 0,20626 0,13485
перечисленные земельные
участки, предназначенные
для размещения объектов
рекреационного и
лечебно-оздоровительного
назначения
9. Земельные участки,
предназначенные для
размещения производственных
и административных зданий,
строений, сооружений
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.1. Под объекты промышленной, 0,00840 0,02215 0,03647 0,02391 0,02103
производственной сферы и
коммунального хозяйства;
административных зданий
промышленной и
производственной сферы,
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.2. Под объекты переработки, 0,00672 0,01772 0,02913 0,01913 0,01683
уничтожения, утилизации и
захоронения отходов,
мусороперерабатывающих
(мусоросжигающих)
предприятий
9.3. Под кладбища, крематории 0,00033 0,00033 0,00033 0,00033 0,00033
9.4. Под прочие предприятия 0,01626 0,02764 0,04559 0,04239 0,02765
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.5. Под территорию, прилегающую 0,01626 0,02764 0,04538 0,04226 0,02765
к производственным,
административным зданиям,
строениям, сооружениям
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического
снабжения, сбыта и
заготовок, предназначенную
для благоустройства
9.6. Прочие земельные участки, 0,03106 0,05281 0,08667 0,08072 0,05282
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения
производственных,
административных зданий,
строений, сооружений
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического
снабжения, сбыта и
заготовок
10. Земельные участки,
предназначенные для
размещения электростанций,
обслуживающих их сооружений
и объектов
10.1. Под тепловые, атомные 0,01300 0,02415 0,03977 0,02607 0,02415
электростанции,
гидроэлектростанции и иные
их виды; обслуживающие
электростанции сооружения и
объекты
10.2. Прочие земельные участки, 0,03393 0,05767 0,09497 0,08820 0,05767
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения
электростанций,
обслуживающих их сооружений
11. Земельные участки,
предназначенные для
размещения портов, водных,
железнодорожных,
автодорожных вокзалов,
аэропортов, аэродромов,
аэровокзалов
11.1. Под речной порт, 0,06087 0,10348 0,17046 0,15828 0,10348
железнодорожные,
автодорожные вокзалы,
аэропорт, аэродромы,
аэровокзалы
12. Земельные участки,
предназначенные для
разработки полезных
ископаемых, размещения
железнодорожных путей,
автомобильных дорог,
искусственно созданных
внутренних водных путей,
причалов, пристаней, полос
отвода железных и
автомобильных дорог, водных
путей, трубопроводов,
кабельных, радиорелейных и
воздушных линий
электропередачи,
конструктивных элементов и
сооружений объектов,
реконструкции, ремонта,
развития наземных и
подземных зданий,
необходимых для
эксплуатации, содержания,
строительства,
реконструкции, ремонта,
развития наземных и
подземных зданий, строений,
сооружений, устройств
транспорта, энергетики и
связи; для размещения
наземных сооружений и
инфраструктуры спутниковой
связи, объектов космической
деятельности, обороны,
безопасности
12.1. Для разработки полезных 0,01628 0,02768 0,04559 0,04234 0,02768
ископаемых
12.2. Под размещение 0,01628 0,02768 0,04559 0,04234 0,02768
железнодорожных путей,
установление полос отвода и
охранных зон железных
дорог; автомобильных дорог
(за исключением земельных
участков, указанных в
пункте 16); наземных линий
различного общественного
транспорта
12.3. Под производственные 0,00840 0,02214 0,03647 0,02390 0,02214
здания, строения,
сооружения, другие объекты,
необходимые для
эксплуатации, содержания,
строительства,
реконструкции, ремонта
различных объектов
организаций, предприятий
железнодорожного,
автомобильного,
общественного, водного,
трубопроводного транспорта,
дорожного хозяйства,
энергетики, связи,
радиофикации,
гидротехнических
сооружений, причалы,
пристани, участки депо,
нефтепроводы, газопроводы и
иные трубопроводы, наземные
сооружения и инфраструктуру
спутниковой связи
12.4. Под объекты военной 0,01628 0,02768 0,04559 0,04234 0,02768
безопасности и прочие
объекты обороны
12.5. Под территорию, прилегающую 0,01628 0,02769 0,04559 0,04234 0,02768
к объектам, указанным в
подпункте 13.3,
предназначенную для
благоустройства
12.6. Прочие земельные участки, 0,03110 0,05287 0,08707 0,08086 0,05287
не вошедшие в перечень
земельных участков,
указанных в пункте 13
13. Земельные участки, занятые
особо охраняемыми
территориями и объектами,
городскими лесами,
скверами, парками,
городскими садами
13.1. Земельные участки, имеющие 0,00054 0,00054 0,00054 0,00054 0,00054
особое природоохранное
значение (земли
государственных природных
заповедников, памятников
природы, национальных
парков, природных парков,
ботанических садов); под
городские скверы, парки,
городские сады, городские
леса; под земельные
участки, имеющие научное
эстетическое и иное особо
ценное значение (типичные
или редкие ландшафты,
культурные ландшафты,
сообщества растительных,
животных организмов, редкие
геологические образования)
14. Земельные участки,
предназначенные для
сельскохозяйственного
использования
14.1. Земельные участки, занятые 0,52937 0,89976 0,97480 0,98447 0,90004
объектами
сельскохозяйственного
назначения и
предназначенные для ведения
сельского хозяйства; под
объекты производственного
сельскохозяйственного
назначения
14.2. Прочие земельные участки, 0,58231 0,98975 1,07228 1,08292 0,99004
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для сельскохозяйственного
использования
┌──────┬───────────────────────────┬────────────────────────────────────────────┐
│ № │ Категория земель, виды │ Оценочные зоны города и значения │
│ п/п │разрешенного использования │ коэффициента К │
│ │ │ вз │
│ │ ├────────┬────────┬────────┬────────┬────────┤
│ │ │31 зона │32 зона │33 зона │34 зона │35 зона │
├──────┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│ 1 │ 2 │ 33 │ 34 │ 35 │ 36 │ 37 │
└──────┴───────────────────────────┴────────┴────────┴────────┴────────┴────────┘
Земли населенных пунктов
1. Земельные участки,
предназначенные для
размещения домов
многоэтажной застройки
1.1. Под малоэтажные, 0,00098 0,00090 0,00043 0,00035 0,00048
среднеэтажные, многоэтажные
жилые дома, общежития и
прочие земельные участки,
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения домов
многоэтажной жилой
застройки
2. Земельные участки,
предназначенные для
размещения домов
индивидуальной застройки
2.1. Под индивидуальные жилые 0,00565 0,00698 0,00299 0,00235 0,00353
дома, коттеджи, ведение
личного подсобного
хозяйства (приусадебные
земельные участки) и прочие
земельные участки, не
вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения домов
индивидуальной застройки
3. Земельные участки,
предназначенные для
размещения гаражей и
автостоянок
3.1. Под установленные и вновь 0,00544 0,00696 0,00234 0,00301 0,00376
устанавливаемые
некапитальные гаражи,
собственниками которых
являются члены
потребительских
кооперативов
3.2. Под некапитальные 0,04244 0,04398 0,02116 0,02007 0,02506
индивидуальные отдельно
стоящие гаражи
3.3. Под существующие 0,00130 0,00196 0,00063 0,00075 0,00152
кооперативные капитальные
гаражи для хранения
индивидуального
автотранспорта; под погреба
для хранения овощей; под
лодочные станции
3.4. Под существующие 0,00159 0,00165 0,00079 0,00075 0,00093
индивидуальные капитальные
гаражи и иные постройки для
хранения автотранспортных
средств для личных,
семейных, домашних нужд, не
связанных с осуществлением
предпринимательской
деятельности
3.5. Под автостоянки, 0,04620 0,05457 0,02337 0,02508 0,02419
используемые в коммерческих
целях; под места временного
хранения автотранспорта, а
также другие объекты, на
которых взимается плата за
его хранение
3.6. Под автостоянки и места 0,02065 0,02283 0,00924 0,01003 0,01253
временного хранения
автотранспорта, а также
другие объекты, на которых
не взимается плата за его
хранение
3.7. Под устройство автостоянок 0,02122 0,02283 0,01059 0,01003 0,01253
и других мест временного
хранения автотранспорта
3.8. Прочие земельные участки, 0,04055 0,04200 0,02022 0,01916 0,02392
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения гаражей и
автостоянок
4. Земельные участки,
находящиеся в составе
дачных, садоводческих и
огороднических объединений
4.1. Под дачные земельные 0,01229 0,01396 0,00553 0,00461 0,00830
участки садоводческих,
огороднических объединений
и прочие земельные участки,
не вошедшие в указанный
перечень земельных участков
4.2. Под дачные земельные - - - - -
участки садоводческих,
огороднических объединений,
расположенные на левом
берегу р. Амура, и прочие
земельные участки, не
вошедшие в указанный
перечень земельных участков
5. Земельные участки,
предназначенные для
размещения объектов
торговли, общественного
питания и бытового
обслуживания
5.1. Под размещение объектов
розничной и оптовой
торговли
5.1.1. Торговых киосков, киосков 2,23705 2,23759 1,01635 0,90871 1,21947
типа "Купава"
5.1.2. Торговых киосков в составе 1,67833 1,67724 0,75815 0,68153 0,91460
остановочных комплексов с
навесами на остановочных
пунктах транспорта общего
пользования
5.1.3. Торговых киосков, 0,11196 0,11196 0,05055 0,04544 0,06098
павильонов по продаже
хлебобулочных, макаронных
изделий местного
производства, киосков по
реализации печатной
продукции, лотерейных
билетов; торговых рынков;
объектов оптовой торговли
5.1.4. Торговых павильонов и 1,39680 1,39734 0,63180 0,56795 0,75836
магазинов, не являющихся
объектами недвижимости,
площадью до 40 кв. метров
5.1.5. Торговых павильонов в 0,16794 0,16794 0,07609 0,06815 0,09147
составе остановочных
комплексов с навесами на
остановочных пунктах
транспорта общего
пользования; торговых
павильонов и магазинов, не
являющихся объектами
недвижимости, площадью
более 40 кв. метров;
универмагов, магазинов,
универсамов, торговых
комплексов, залов, центров
5.1.6. Временных, сезонных 0,20903 0,20888 0,09476 0,08519 0,11375
объектов торговли и
общественного питания
5.2. Под рестораны, бары, кафе, 0,11196 0,11196 0,05087 0,04544 0,06067
ночные клубы, дискотеки,
боулинги, объекты
общественного питания с
реализацией алкогольных
напитков
5.3. Под объекты общественного 0,02787 0,02785 0,01263 0,01136 0,01516
питания без реализации
алкогольных напитков
5.4. Под объекты бытового
обслуживания
5.4.1. Под муниципальные бани, 0,02787 0,02785 0,01263 0,01136 0,01516
парикмахерские, ателье,
ремонтные мастерские,
химчистки, прачечные,
ателье, фотолаборатории,
объекты по прокату и
ремонту бытовой техники;
под объекты обрядовых и
ритуальных услуг; под
предприятия, объекты
почтовой связи
5.4.2. Под киоски бытовых услуг 0,11196 0,11196 0,05055 0,04544 0,06098
5.5. Под автозаправочные станции 0,27990 0,27958 0,12718 0,11359 0,15167
5.6. Под автомойки, пункты 0,16794 0,16794 0,07631 0,06815 0,09100
автоуслуг, станции
техобслуживания
5.7. Под благоустройство 0,02787 0,03587 0,01631 0,01136 0,01516
территории, прилегающей к
объектам торгового
назначения, общественного
питания, бытового,
технического обслуживания
5.8. Под объекты рекламы 8,32968 8,35530 3,79075 3,40766 4,55013
5.9. Под установку движимых 0,02787 0,02785 0,01263 0,01136 0,01516
объектов торговли,
общественного питания,
бытового, технического
обслуживания
5.10. Прочие земельные участки, 0,05323 0,05320 0,02413 0,02170 0,02897
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
торговли, общественного
питания, бытового,
технического обслуживания
6. Земельные участки,
предназначенные для
размещения гостиниц
6.1. Под гостиницы и прочие 0,05478 0,05473 0,02488 0,02239 0,02986
объекты временного
проживания
6.2. Под благоустройство 0,02739 0,02737 0,01245 0,01120 0,01492
территории, прилегающей к
зданию гостиницы и прочим
объектам временного
проживания
7. Земельные участки,
предназначенные для
размещения административных
и офисных зданий объектов
образования, науки,
здравоохранения и
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
7.1. Под административные, 0,02875 0,02864 0,01301 0,01170 0,01567
учебные и офисные здания
объектов образования,
науки, здравоохранения и
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии; под
гидрометеорологические
службы; под организации,
занимающиеся страховой
деятельностью
7.2. Под административные и 0,11522 0,11456 0,05200 0,04680 0,06240
офисные здания организаций
и учреждений, занимающихся
банковской деятельностью
7.3. Под спортивные клубы, 0,05750 0,05728 0,02602 0,02339 0,03135
центры спортивного досуга и
отдыха, автодромы, школы,
спортивно-технические
школы, организующие
деятельность на
коммерческой основе
7.4. Под общероссийские 0,00287 0,00286 0,00130 0,00117 0,00157
спортивные объединения
разного вида,
общественно-государственные
физкультурно-спортивные
общества по различным видам
спорта; под объекты,
используемые для
осуществления деятельности,
содействующей укреплению
обороноспособности страны;
под детско-юношеские
спортивные,
спортивно-технические
школы, клубы; под открытые
спортивные сооружения; под
земли аэродромов для
занятий авиационным спортом
7.5. Под территорию, 0,02864 0,02864 0,01300 0,01170 0,01560
предназначенную под
благоустройство,
прилегающую к объектам
образования, науки,
здравоохранения,
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
7.6. Прочие земельные участки, 0,05471 0,05470 0,02483 0,02235 0,02979
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
образования, науки,
здравоохранения,
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
8. Земельные участки,
предназначенные для
размещения объектов
рекреационного и
лечебно-оздоровительного
назначения
8.1. Под размещение объектов 0,00914 0,00914 0,00415 0,00374 0,00498
рекреационного назначения
(туристские парки, тропы,
трассы; парки культуры,
отдыха); объектов для
отдыха и проведения досуга
населением
8.2. Под объекты 0,01828 0,01828 0,00830 0,00748 0,00996
лечебно-оздоровительного
назначения: детские
оздоровительные, спортивные
лагеря; под туристические
станции, базы; под дома
отдыха; под кемпинги,
санатории
8.3. Под объекты 0,18358 0,18344 0,08320 0,07482 0,09990
оздоровительного назначения
на коммерческой основе
(сауны, оздоровительные
центры, комплексы)
8.4. Прочие земельные участки, 0,17452 0,17452 0,07933 0,07140 0,09521
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
рекреационного и
лечебно-оздоровительного
назначения
9. Земельные участки,
предназначенные для
размещения производственных
и административных зданий,
строений, сооружений
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.1. Под объекты промышленной, 0,02131 0,01835 0,01196 0,01054 0,01216
производственной сферы и
коммунального хозяйства;
административных зданий
промышленной и
производственной сферы,
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.2. Под объекты переработки, 0,01704 0,01467 0,00957 0,00843 0,00973
уничтожения, утилизации и
захоронения отходов,
мусороперерабатывающих
(мусоросжигающих)
предприятий
9.3. Под кладбища, крематории 0,00033 0,00033 0,00033 0,00033 0,00033
9.4. Под прочие предприятия 0,03587 0,03587 0,01631 0,01463 0,01954
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.5. Под территорию, прилегающую 0,03576 0,03581 0,01625 0,01463 0,01950
к производственным,
административным зданиям,
строениям, сооружениям
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического
снабжения, сбыта и
заготовок, предназначенную
для благоустройства
9.6. Прочие земельные участки, 0,06831 0,06839 0,03103 0,02795 0,03725
не вошедшие указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения
производственных,
административных зданий,
строений, сооружений
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического
снабжения, сбыта и
заготовок
10. Земельные участки,
предназначенные для
размещения электростанций,
обслуживающих их сооружений
и объектов
10.1. Под тепловые, атомные 0,02861 0,02864 0,01303 0,01171 0,01560
электростанции,
гидроэлектростанции и иные
их виды; обслуживающие
электростанции сооружения и
объекты
10.2. Прочие земельные участки, 0,07462 0,07462 0,03393 0,03053 0,04071
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения
электростанций,
обслуживающих их сооружений
11. Земельные участки,
предназначенные для
размещения портов, водных,
железнодорожных,
автодорожных вокзалов,
аэропортов, аэродромов,
аэровокзалов
11.1. Под речной порт, 0,13392 0,13392 0,06087 0,05480 0,07306
железнодорожные,
автодорожные вокзалы,
аэропорт, аэродромы,
аэровокзалы
12. Земельные участки,
предназначенные для
разработки полезных
ископаемых, размещения
железнодорожных путей,
автомобильных дорог,
искусственно созданных
внутренних водных путей,
причалов, пристаней, полос
отвода железных и
автомобильных дорог, водных
путей, трубопроводов,
кабельных, радиорелейных и
воздушных линий
электропередачи,
конструктивных элементов и
сооружений объектов,
реконструкции, ремонта,
развития наземных и
подземных зданий,
необходимых для
эксплуатации, содержания,
строительства,
реконструкции, ремонта,
развития наземных и
подземных зданий, строений,
сооружений, устройств
транспорта, энергетики и
связи; для размещения
наземных сооружений и
инфраструктуры спутниковой
связи, объектов космической
деятельности, обороны,
безопасности
12.1. Для разработки полезных 0,03582 0,03582 0,01628 0,01465 0,01954
ископаемых
12.2. Под размещение 0,03582 0,03582 0,01628 0,01465 0,01954
железнодорожных путей,
установление полос отвода и
охранных зон железных
дорог; автомобильных дорог
(за исключением земельных
участков, указанных в
пункте 16); наземных линий
различного общественного
транспорта
12.3. Под производственные 0,02127 0,01833 0,01195 0,01053 0,01215
здания, строения,
сооружения, другие объекты,
необходимые для
эксплуатации, содержания,
строительства,
реконструкции, ремонта
различных объектов
организаций, предприятий
железнодорожного,
автомобильного,
общественного, водного,
трубопроводного транспорта,
дорожного хозяйства,
энергетики, связи,
радиофикации,
гидротехнических
сооружений, причалы,
пристани, участки депо,
нефтепроводы, газопроводы и
иные трубопроводы, наземные
сооружения и инфраструктуру
спутниковой связи
12.4. Под объекты военной 0,03582 0,03582 0,01628 0,01465 0,01954
безопасности и прочие
объекты обороны
12.5. Под территорию, прилегающую 0,03582 0,03582 0,01628 0,01465 0,01954
к объектам, указанным в
подпункте 13.3,
предназначенную для
благоустройства
12.6. Прочие земельные участки, 0,06842 0,06842 0,03110 0,02799 0,03733
не вошедшие в перечень
земельных участков,
указанных в пункте 13
13. Земельные участки, занятые
особо охраняемыми
территориями и объектами,
городскими лесами,
скверами, парками,
городскими садами
13.1. Земельные участки, имеющие 0,00054 0,00054 0,00054 0,00054 0,00054
особое природоохранное
значение (земли
государственных природных
заповедников, памятников
природы, национальных
парков, природных парков,
ботанических садов); под
городские скверы, парки,
городские сады, городские
леса; под земельные
участки, имеющие научное
эстетическое и иное особо
ценное значение (типичные
или редкие ландшафты,
культурные ландшафты,
сообщества растительных,
животных организмов, редкие
геологические образования)
14. Земельные участки,
предназначенные для
сельскохозяйственного
использования
14.1. Земельные участки, занятые 0,98541 0,97118 0,52929 0,47656 0,63524
объектами
сельскохозяйственного
назначения и
предназначенные для ведения
сельского хозяйства; под
объекты производственного
сельскохозяйственного
назначения
14.2. Прочие земельные участки, 1,08395 1,06830 0,58222 0,52422 0,69877
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для сельскохозяйственного
использования
┌──────┬───────────────────────────┬────────────────────────────────────────────┐
│ № │ Категория земель, виды │ Оценочные зоны города и значения │
│ п/п │разрешенного использования │ коэффициента К │
│ │ │ вз │
│ │ ├────────┬────────┬────────┬────────┬────────┤
│ │ │36 зона │37 зона │38 зона │39 зона │40 зона │
├──────┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│ 1 │ 2 │ 38 │ 39 │ 40 │ 41 │ 42 │
└──────┴───────────────────────────┴────────┴────────┴────────┴────────┴────────┘
Земли населенных пунктов
1. Земельные участки,
предназначенные для
размещения домов
многоэтажной застройки
1.1. Под малоэтажные, 0,00061 0,00064 0,00048 0,00085 0,00049
среднеэтажные, многоэтажные
жилые дома, общежития и
прочие земельные участки,
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения домов
многоэтажной жилой
застройки
2. Земельные участки,
предназначенные для
размещения домов
индивидуальной застройки
2.1. Под индивидуальные жилые 0,00412 0,00446 0,00366 0,00582 0,00306
дома, коттеджи, ведение
личного подсобного
хозяйства (приусадебные
земельные участки) и прочие
земельные участки, не
вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения домов
индивидуальной застройки
3. Земельные участки,
предназначенные для
размещения гаражей и
автостоянок
3.1. Под установленные и вновь 0,00390 0,00572 0,00697 0,01219 0,00697
устанавливаемые
некапитальные гаражи,
собственниками которых
являются члены
потребительских
кооперативов
3.2. Под некапитальные 0,02602 0,03809 0,03552 0,05850 0,03621
индивидуальные отдельно
стоящие гаражи
3.3. Под существующие 0,00093 0,00142 0,00174 0,00305 0,00174
кооперативные капитальные
гаражи для хранения
индивидуального
автотранспорта; под погреба
для хранения овощей; под
лодочные станции
3.4. Под существующие 0,00098 0,00142 0,00134 0,00220 0,00136
индивидуальные капитальные
гаражи и иные постройки для
хранения автотранспортных
средств для личных,
семейных, домашних нужд, не
связанных с осуществлением
предпринимательской
деятельности
3.5. Под автостоянки, 0,03253 0,04761 0,05807 0,10161 0,04141
используемые в коммерческих
целях; под места временного
хранения автотранспорта, а
также другие объекты, на
которых взимается плата за
его хранение
3.6. Под автостоянки и места 0,01301 0,01904 0,02323 0,04064 0,02016
временного хранения
автотранспорта, а также
другие объекты, на которых
не взимается плата за его
хранение
3.7. Под устройство автостоянок 0,01301 0,01904 0,01776 0,02925 0,01810
и других мест временного
хранения автотранспорта
3.8. Прочие земельные участки, 0,02485 0,03637 0,03393 0,05587 0,03458
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения гаражей и
автостоянок
4. Земельные участки,
находящиеся в составе
дачных, садоводческих и
огороднических объединений
4.1. Под дачные земельные 0,00792 0,00923 0,00704 0,01272 0,00713
участки садоводческих,
огороднических объединений
и прочие земельные участки,
не вошедшие в указанный
перечень земельных участков
4.2. Под дачные земельные - - - - -
участки садоводческих,
огороднических объединений,
расположенные на левом
берегу р. Амура, и прочие
земельные участки, не
вошедшие в указанный
перечень земельных участков
5. Земельные участки,
предназначенные для
размещения объектов
торговли, общественного
питания и бытового
обслуживания
5.1. Под размещение объектов
розничной и оптовой
торговли
5.1.1. Торговых киосков, киосков 1,52413 1,62567 1,21947 2,13373 1,21947
типа "Купава"
5.1.2. Торговых киосков в составе 1,13890 1,21926 0,91460 1,60029 0,91267
остановочных комплексов с
навесами на остановочных
пунктах транспорта общего
пользования
5.1.3. Торговых киосков, 0,07621 0,08083 0,06098 0,10669 0,06098
павильонов по продаже
хлебобулочных, макаронных
изделий местного
производства, киосков по
реализации печатной
продукции, лотерейных
билетов; торговых рынков;
объектов оптовой торговли
5.1.4. Торговых павильонов и 0,94908 1,01041 0,75916 1,33358 0,76055
магазинов, не являющихся
объектами недвижимости,
площадью до 40 кв. метров
5.1.5. Торговых павильонов в 0,11432 0,12193 0,09147 0,16004 0,09146
составе остановочных
комплексов с навесами на
остановочных пунктах
транспорта общего
пользования; торговых
павильонов и магазинов, не
являющихся объектами
недвижимости, площадью
более 40 кв. метров;
универмагов, магазинов,
универсамов, торговых
комплексов, залов, центров
5.1.6. Временных, сезонных 0,14236 0,15156 0,11387 0,19929 0,11408
объектов торговли и
общественного питания
5.2. Под рестораны, бары, кафе, 0,07593 0,08083 0,06073 0,10668 0,06084
ночные клубы, дискотеки,
боулинги, объекты
общественного питания с
реализацией алкогольных
напитков
5.3. Под объекты общественного 0,01905 0,02021 0,01519 0,02658 0,01521
питания без реализации
алкогольных напитков
5.4. Под объекты бытового
обслуживания
5.4.1. Под муниципальные бани, 0,01898 0,02021 0,01519 0,02658 0,01521
парикмахерские, ателье,
ремонтные мастерские,
химчистки, прачечные,
ателье, фотолаборатории,
объекты по прокату и
ремонту бытовой техники;
под объекты обрядовых и
ритуальных услуг; под
предприятия, объекты
почтовой связи
5.4.2. Под киоски бытовых услуг 0,07593 0,08083 0,06073 0,10629 0,06084
5.5. Под автозаправочные станции 0,19052 0,20317 0,15243 0,26672 0,15244
5.6. Под автомойки, пункты 0,11388 0,12193 0,09146 0,16020 0,09146
автоуслуг, станции
техобслуживания
5.7. Под благоустройство 0,01898 0,02021 0,01519 0,02658 0,01521
территории, прилегающей к
объектам торгового
назначения, общественного
питания, бытового,
технического обслуживания
5.8. Под объекты рекламы 5,69452 6,06248 4,55499 7,97154 4,56332
5.9. Под установку движимых 0,01898 0,02033 0,01519 0,02658 0,01521
объектов торговли,
общественного питания,
бытового, технического
обслуживания
5.10. Прочие земельные участки, 0,03625 0,03860 0,02900 0,05075 0,02906
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
торговли, общественного
питания, бытового,
технического обслуживания
6. Земельные участки,
предназначенные для
размещения гостиниц
6.1. Под гостиницы и прочие 0,03732 0,03981 0,29860 0,05224 0,02986
объекты временного
проживания
6.2. Под благоустройство 0,01866 0,01990 0,01492 0,02612 0,01492
территории, прилегающей к
зданию гостиницы и прочим
объектам временного
проживания
7. Земельные участки,
предназначенные для
размещения административных
и офисных зданий объектов
образования, науки,
здравоохранения и
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
7.1. Под административные, 0,01948 0,02080 0,01560 0,02721 0,01568
учебные и офисные здания
объектов образования,
науки, здравоохранения и
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии; под
гидрометеорологические
службы; под организации,
занимающиеся страховой
деятельностью
7.2. Под административные и 0,07798 0,08321 0,06245 0,10913 0,06262
офисные здания организаций
и учреждений, занимающихся
банковской деятельностью
7.3. Под спортивные клубы, 0,03896 0,04160 0,03120 0,05443 0,03135
центры спортивного досуга и
отдыха, автодромы, школы,
спортивно-технические
школы, организующие
деятельность на
коммерческой основе
7.4. Под общероссийские 0,00195 0,00208 0,00157 0,00273 0,00157
спортивные объединения
разного вида,
общественно-государственные
физкультурно-спортивные
общества по различным видам
спорта; под объекты,
используемые для
осуществления деятельности,
содействующей укреплению
обороноспособности страны;
под детско-юношеские
спортивные,
спортивно-технические
школы, клубы; под открытые
спортивные сооружения; под
земли аэродромов для
занятий авиационным спортом
7.5. Под территорию, 0,01949 0,02081 0,01561 0,02728 0,01565
предназначенную под
благоустройство,
прилегающую к объектам
образования, науки,
здравоохранения,
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
7.6. Прочие земельные участки, 0,03723 0,03973 0,02982 0,05211 0,02990
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
образования, науки,
здравоохранения,
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
8. Земельные участки,
предназначенные для
размещения объектов
рекреационного и
лечебно-оздоровительного
назначения
8.1. Под размещение объектов 0,00623 0,00665 0,00498 0,00872 0,00498
рекреационного назначения
(туристские парки, тропы,
трассы; парки культуры,
отдыха); объектов для
отдыха и проведения досуга
населением
8.2. Под объекты 0,01246 0,01330 0,00996 0,01744 0,00996
лечебно-оздоровительного
назначения: детские
оздоровительные, спортивные
лагеря; под туристические
станции, базы; под дома
отдыха; под кемпинги,
санатории
8.3. Под объекты 0,12501 0,13310 0,10003 0,17506 0,10017
оздоровительного назначения
на коммерческой основе
(сауны, оздоровительные
центры, комплексы)
8.4. Прочие земельные участки, 0,11900 0,12692 0,09521 0,16659 0,09521
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
рекреационного и
лечебно-оздоровительного
назначения
9. Земельные участки,
предназначенные для
размещения производственных
и административных зданий,
строений, сооружений
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.1. Под объекты промышленной, 0,01326 0,01195 0,01563 0,01875 0,01054
производственной сферы и
коммунального хозяйства;
административных зданий
промышленной и
производственной сферы,
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.2. Под объекты переработки, 0,01061 0,00956 0,01251 0,01500 0,00843
уничтожения, утилизации и
захоронения отходов,
мусороперерабатывающих
(мусоросжигающих)
предприятий
9.3. Под кладбища, крематории 0,00033 0,00033 0,00033 0,00033 0,00033
9.4. Под прочие предприятия 0,02439 0,02605 0,01954 0,03445 0,01954
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.5. Под территорию, прилегающую 0,02439 0,02601 0,01953 0,03414 0,01953
к производственным,
административным зданиям,
строениям, сооружениям
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического
снабжения, сбыта и
заготовок, предназначенную
для благоустройства
9.6. Прочие земельные участки, 0,04659 0,04969 0,03731 0,06522 0,03729
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения
производственных,
административных зданий,
строений сооружений
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического
снабжения, сбыта и
заготовок
10. Земельные участки,
предназначенные для
размещения электростанций,
обслуживающих их сооружений
и объектов
10.1. Под тепловые, атомные 0,01951 0,02082 0,01706 0,02732 0,01562
электростанции,
гидроэлектростанции и иные
их виды; обслуживающие
электростанции сооружения и
объекты
10.2. Прочие земельные участки, 0,05088 0,05427 0,04071 0,07124 0,04071
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения
электростанций,
обслуживающих их сооружений
11. Земельные участки,
предназначенные для
размещения портов, водных,
железнодорожных,
автодорожных вокзалов,
аэропортов, аэродромов,
аэровокзалов
11.1. Под речной порт, 0,09123 0,09740 0,07306 0,12784 0,07306
железнодорожные,
автодорожные вокзалы,
аэропорт, аэродромы,
аэровокзалы
12. Земельные участки,
предназначенные для
разработки полезных
ископаемых, размещения
железнодорожных путей,
автомобильных дорог,
искусственно созданных
внутренних водных путей,
причалов, пристаней, полос
отвода железных и
автомобильных дорог, водных
путей, трубопроводов,
кабельных радиорелейных и
воздушных линий
электропередачи,
конструктивных элементов и
сооружений объектов,
реконструкции, ремонта,
развития наземных и
подземных зданий,
необходимых для
эксплуатации, содержания,
строительства,
реконструкции, ремонта,
развития наземных и
подземных зданий, строений,
сооружений, устройств
транспорта, энергетики и
связи; для размещения
наземных сооружений и
инфраструктуры спутниковой
связи, объектов космической
деятельности, обороны,
безопасности
12.1. Для разработки полезных 0,02442 0,02606 0,01954 0,03420 0,01954
ископаемых
12.2. Под размещение 0,02442 0,02606 0,01954 0,03420 0,01954
железнодорожных путей,
установления полос отвода и
охранных зон железных
дорог; автомобильных дорог
(за исключением земельных
участков, указанных в
пункте 16); наземных линий
различного общественного
транспорта
12.3. Под производственные 0,01327 0,01195 0,01563 0,01874 0,01053
здания, строения,
сооружения, другие объекты,
необходимые для
эксплуатации, содержания,
строительства,
реконструкции, ремонта
различных объектов
организаций, предприятий
железнодорожного,
автомобильного,
общественного, водного,
трубопроводного транспорта,
дорожного хозяйства,
энергетики, связи,
радиофикации,
гидротехнических
сооружений, причалы,
пристани, участки депо,
нефтепроводы, газопроводы и
иные трубопроводы, наземные
сооружения и инфраструктуру
спутниковой связи
12.4. Под объекты военной 0,02442 0,02606 0,01954 0,03420 0,01954
безопасности и прочие
объекты обороны
12.5. Под территорию, прилегающую 0,02442 0,02591 0,01954 0,03419 0,01954
к объектам, указанным в
подпункте 13.3,
предназначенную для
благоустройства
12.6. Прочие земельные участки, 0,04665 0,04976 0,03733 0,06531 0,03733
не вошедшие в перечень
земельных участков,
указанных в пункте 13
13. Земельные участки, занятые
особо охраняемыми
территориями и объектами,
городскими лесами,
скверами, парками,
городскими садами
13.1. Земельные участки, имеющие 0,00054 0,00054 0,00054 0,00054 0,00054
особое природоохранное
значение (земли
государственных природных
заповедников, памятников
природы, национальных
парков, природных парков,
ботанических садов); под
городские скверы, парки,
городские сады, городские
леса; под земельные
участки, имеющие научное
эстетическое и иное особо
ценное значение (типичные
или редкие ландшафты,
культурные ландшафты,
сообщества растительных,
животных организмов, редкие
геологические образования)
14. Земельные участки,
предназначенные для
сельскохозяйственного
использования
14.1. Земельные участки, занятые 0,79394 0,84688 0,63524 0,98766 0,63519
объектами
сельскохозяйственного
назначения и
предназначенные для ведения
сельского хозяйства; под
объекты производственного
сельскохозяйственного
назначения
14.2. Прочие земельные участки, 0,87334 0,93157 0,69877 1,08642 0,69871
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для сельскохозяйственного
использования
┌──────┬───────────────────────────┬────────────────────────────────────────────┐
│ № │ Категория земель, виды │ Оценочные зоны города и значения │
│ п/п │разрешенного использования │ коэффициента К │
│ │ │ вз │
│ │ ├────────┬────────┬────────┬────────┬────────┤
│ │ │41 зона │42 зона │43 зона │44 зона │45 зона │
├──────┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│ 1 │ 2 │ 43 │ 44 │ 45 │ 46 │ 47 │
└──────┴───────────────────────────┴────────┴────────┴────────┴────────┴────────┘
Земли населенных пунктов
1. Земельные участки,
предназначенные для
размещения домов
многоэтажной застройки
1.1. Под малоэтажные, 0,00065 0,00054 0,00059 0,00036 0,00045
среднеэтажные, многоэтажные
жилые дома, общежития и
прочие земельные участки,
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения домов
многоэтажной жилой
застройки
2. Земельные участки,
предназначенные для
размещения домов
индивидуальной застройки
2.1. Под индивидуальные жилые 0,00444 0,00370 0,00500 0,00304 0,00293
дома, коттеджи, ведение
личного подсобного
хозяйства (приусадебные
земельные участки) и прочие
земельные участки, не
вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения домов
индивидуальной застройки
3. Земельные участки,
предназначенные для
размещения гаражей и
автостоянок
3.1. Под установленные и вновь 0,00929 0,00559 0,00647 0,00299 0,00321
устанавливаемые
некапитальные гаражи,
собственниками которых
являются члены
потребительских
кооперативов
3.2. Под некапитальные 0,04299 0,03718 0,04313 0,01991 0,02140
индивидуальные отдельно
стоящие гаражи
3.3. Под существующие 0,00231 0,00139 0,00162 0,00075 0,00080
кооперативные капитальные
гаражи для хранения
индивидуального
автотранспорта; под погреба
для хранения овощей; под
лодочные станции
3.4. Под существующие 0,00232 0,00163 0,00228 0,00075 0,00076
индивидуальные капитальные
гаражи и иные постройки для
хранения автотранспортных
средств для личных,
семейных, домашних нужд, не
связанных с осуществлением
предпринимательской
деятельности
3.5. Под автостоянки, 0,07224 0,06305 0,05392 0,02489 0,02174
используемые в коммерческих
целях; под места временного
хранения автотранспорта, а
также другие объекты, на
которых взимается плата за
его хранение
3.6. Под автостоянки и места 0,03097 0,01862 0,02157 0,00996 0,00848
временного хранения
автотранспорта, а также
другие объекты, на которых
не взимается плата за его
хранение
3.7. Под устройство автостоянок 0,02150 0,01862 0,02157 0,00996 0,00848
и других мест временного
хранения автотранспорта
3.8. Прочие земельные участки, 0,04106 0,03556 0,04120 0,01901 0,02045
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения гаражей и
автостоянок
4. Земельные участки,
находящиеся в составе
дачных, садоводческих и
огороднических объединений
4.1. Под дачные земельные 0,00913 0,00675 0,00869 0,00392 0,00576
участки садоводческих,
огороднических объединений
и прочие земельные участки,
не вошедшие в указанный
перечень земельных участков
4.2. Под дачные земельные - - - - -
участки садоводческих,
огороднических объединений,
расположенные на левом
берегу р. Амура, и прочие
земельные участки, не
вошедшие в указанный
перечень земельных участков
5. Земельные участки,
предназначенные для
размещения объектов
торговли, общественного
питания и бытового
обслуживания
5.1. Под размещение объектов
розничной и оптовой
торговли
5.1.1. Торговых киосков, киосков 1,62568 1,32071 1,51571 0,90873 1,11309
типа "Купава"
5.1.2. Торговых киосков в составе 1,21927 0,99301 1,13963 0,68326 0,83690
остановочных комплексов с
навесами на остановочных
пунктах транспорта общего
пользования
5.1.3. Торговых киосков, 0,08129 0,06631 0,07609 0,04545 0,05652
павильонов по продаже
хлебобулочных, макаронных
изделий местного
производства, киосков по
реализации печатной
продукции, лотерейных
билетов; торговых рынков;
объектов оптовой торговли
5.1.4. Торговых павильонов и 1,01605 0,82612 0,94732 0,56807 0,70655
магазинов, не являющихся
объектами недвижимости,
площадью до 40 кв. метров
5.1.5. Торговых павильонов в 0,12193 0,09946 0,11414 0,06848 0,08479
составе остановочных
комплексов с навесами на
остановочных пунктах
транспорта общего
пользования; торговых
павильонов и магазинов, не
являющихся объектами
недвижимости, площадью
более 40 кв. метров;
универмагов, магазинов,
универсамов, торговых
комплексов, залов, центров
5.1.6. Временных, сезонных 0,15185 0,12347 0,14209 0,08521 0,10438
объектов торговли и
общественного питания
5.2. Под рестораны, бары, кафе, 0,08129 0,06631 0,07609 0,04545 0,05652
ночные клубы, дискотеки,
боулинги, объекты
общественного питания с
реализацией алкогольных
напитков
5.3. Под объекты общественного 0,02025 0,01647 0,01895 0,01141 0,01391
питания без реализации
алкогольных напитков
5.4. Под объекты бытового
обслуживания
5.4.1. Под муниципальные бани, 0,02025 0,01647 0,01895 0,01141 0,01391
парикмахерские, ателье,
ремонтные мастерские,
химчистки, прачечные,
ателье, фотолаборатории,
объекты по прокату и
ремонту бытовой техники;
под объекты обрядовых и
ритуальных услуг; под
предприятия, объекты
почтовой связи
5.4.2. Под киоски бытовых услуг 0,08129 0,06631 0,07609 0,04545 0,05652
5.5. Под автозаправочные станции 0,20321 0,16512 0,18946 0,11360 0,14131
5.6. Под автомойки, пункты 0,12193 0,10000 0,11370 0,06848 0,08370
автоуслуг, станции
техобслуживания
5.7. Под благоустройство 0,02025 0,01647 0,01895 0,01141 0,01391
территории, прилегающей к
объектам торгового
назначения, общественного
питания, бытового,
технического обслуживания
5.8. Под объекты рекламы 6,07420 4,93498 5,68501 3,40231 4,17408
5.9. Под установку движимых 0,02025 0,01647 0,01895 0,01141 0,01391
объектов торговли,
общественного питания,
бытового, технического
обслуживания
5.10. Прочие земельные участки, 0,03868 0,03141 0,03620 0,02163 0,02658
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
торговли, общественного
питания, бытового,
технического обслуживания
6. Земельные участки,
предназначенные для
размещения гостиниц
6.1. Под гостиницы и прочие 0,03981 0,03234 0,03732 0,02239 0,02737
объекты временного
проживания
6.2. Под благоустройство 0,01990 0,01617 0,01866 0,01120 0,01369
территории, прилегающей к
зданию гостиницы и прочим
объектам временного
проживания
7. Земельные участки,
предназначенные для
размещения административных
и офисных зданий объектов
образования, науки,
здравоохранения и
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
7.1. Под административные, 0,02090 0,01691 0,01951 0,01170 0,01428
учебные и офисные здания
объектов образования,
науки, здравоохранения и
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии; под
гидрометеорологические
службы; под организации,
занимающиеся страховой
деятельностью
7.2. Под административные и 0,08324 0,06767 0,07807 0,04680 0,05712
офисные здания организаций
и учреждений, занимающихся
банковской деятельностью
7.3. Под спортивные клубы, 0,04180 0,03383 0,03902 0,02339 0,02857
центры спортивного досуга и
отдыха, автодромы, школы,
спортивно-технические
школы, организующие
деятельность на
коммерческой основе
7.4. Под общероссийские 0,00208 0,00170 0,00196 0,00117 0,00142
спортивные объединения
разного вида,
общественно-государственные
физкультурно-спортивные
общества по различным видам
спорта; под объекты,
используемые для
осуществления деятельности,
содействующей укреплению
обороноспособности страны;
под детско-юношеские
спортивные,
спортивно-технические
школы, клубы; под открытые
спортивные сооружения; под
земли аэродромов для
занятий авиационным спортом
7.5. Под территорию, 0,02081 0,01691 0,01951 0,01170 0,01428
предназначенную под
благоустройство,
прилегающую к объектам
образования, науки,
здравоохранения,
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
7.6. Прочие земельные участки, 0,03975 0,03232 0,03727 0,02235 0,02727
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
образования, науки,
здравоохранения,
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
8. Земельные участки,
предназначенные для
размещения объектов
рекреационного и
лечебно-оздоровительного
назначения
8.1. Под размещение объектов 0,00667 0,00558 0,00623 0,00374 0,00457
рекреационного назначения
(туристские парки, тропы,
трассы; парки культуры,
отдыха); объектов для
отдыха и проведения досуга
населением
8.2. Под объекты 0,01334 0,01116 0,01246 0,00748 0,00914
лечебно-оздоровительного
назначения: детские
оздоровительные, спортивные
лагеря; под туристические
станции, базы; под дома
отдыха; под кемпинги,
санатории
8.3. Под объекты 0,13339 0,10847 0,12480 0,07518 0,09165
оздоровительного назначения
на коммерческой основе
(сауны, оздоровительные
центры, комплексы)
8.4. Прочие земельные участки, 0,12748 0,10666 0,11900 0,07140 0,08726
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
рекреационного и
лечебно-оздоровительного
назначения
9. Земельные участки,
предназначенные для
размещения производственных
и административных зданий,
строений, сооружений
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.1. Под объекты промышленной, 0,01834 0,01326 0,01325 0,00949 0,01304
производственной сферы и
коммунального хозяйства;
административных зданий
промышленной и
производственной сферы,
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.2. Под объекты переработки, 0,01467 0,01061 0,01060 0,00759 0,01044
уничтожения, утилизации и
захоронения отходов,
мусороперерабатывающих
(мусоросжигающих)
предприятий
9.3. Под кладбища, крематории 0,00033 0,00033 0,00033 0,00033 0,00033
9.4. Под прочие предприятия 0,02605 0,02115 0,02439 0,01461 0,01788
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.5. Под территорию, прилегающую 0,02600 0,02115 0,02439 0,01461 0,01788
к производственным,
административным зданиям,
строениям, сооружениям
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического
снабжения, сбыта и
заготовок, предназначенную
для благоустройства
9.6. Прочие земельные участки, 0,04967 0,04039 0,04659 0,02791 0,03414
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения
производственных,
административных зданий,
строений, сооружений
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического
снабжения, сбыта и
заготовок
10. Земельные участки,
предназначенные для
размещения электростанций,
обслуживающих их сооружений
и объектов
10.1. Под тепловые, атомные 0,02081 0,01692 0,01951 0,01170 0,01430
электростанции,
гидроэлектростанции и иные
их виды; обслуживающие
электростанции сооружения и
объекты
10.2. Прочие земельные участки, 0,05427 0,04410 0,05088 0,03053 0,03732
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения
электростанций,
обслуживающих их сооружений
11. Земельные участки,
предназначенные для
размещения портов, водных,
железнодорожных,
автодорожных вокзалов,
аэропортов, аэродромов,
аэровокзалов
11.1. Под речной порт, 0,09740 0,07913 0,09132 0,05480 0,06696
железнодорожные,
автодорожные вокзалы,
аэропорт, аэродромы,
аэровокзалы
12. Земельные участки,
предназначенные для
разработки полезных
ископаемых, размещения
железнодорожных путей,
автомобильных дорог,
искусственно созданных
внутренних водных путей,
причалов, пристаней, полос
отвода железных и
автомобильных дорог, водных
путей, трубопроводов,
кабельных, радиорелейных и
воздушных линий
электропередачи,
конструктивных элементов и
сооружений объектов,
реконструкции, ремонта,
развития наземных и
подземных зданий,
необходимых для
эксплуатации, содержания,
строительства,
реконструкции, ремонта,
развития наземных и
подземных зданий, строений,
сооружений, устройств
транспорта, энергетики и
связи; для размещения
наземных сооружений и
инфраструктуры спутниковой
связи, объектов космической
деятельности, обороны,
безопасности
12.1. Для разработки полезных 0,02606 0,02116 0,02442 0,01465 0,01791
ископаемых
12.2. Под размещение 0,02606 0,02116 0,02442 0,01465 0,01791
железнодорожных путей,
установление полос отвода и
охранных зон железных
дорог; автомобильных дорог
(за исключением земельных
участков, указанных в
пункте 16); наземных линий
различного общественного
транспорта
12.3. Под производственные 0,01833 0,01327 0,01327 0,00951 0,01307
здания, строения,
сооружения, другие объекты,
необходимые для
эксплуатации, содержания,
строительства,
реконструкции, ремонта
различных объектов
организаций, предприятий
железнодорожного,
автомобильного,
общественного, водного,
трубопроводного транспорта,
дорожного хозяйства,
энергетики, связи,
радиофикации,
гидротехнических
сооружений, причалы,
пристани, участки депо,
нефтепроводы, газопроводы и
иные трубопроводы, наземные
сооружения и инфраструктуру
спутниковой связи
12.4. Под объекты военной 0,02606 0,02116 0,02442 0,01465 0,01791
безопасности и прочих
объектов обороны
12.5. Под территорию, прилегающую 0,02606 0,02116 0,02442 0,01465 0,01791
к объектам, указанным в
подпункте 13.3,
предназначенную для
благоустройства
12.6. Прочие земельные участки, 0,04976 0,04043 0,04665 0,02799 0,03421
не вошедшие в перечень
земельных участков,
указанных в пункте 13
13. Земельные участки, занятые
особо охраняемыми
территориями и объектами,
городскими лесами,
скверами, парками,
городскими садами
13.1. Земельные участки, имеющие 0,00054 0,00054 0,00054 0,00054 0,00054
особое природоохранное
значение (земли
государственных природных
заповедников, памятников
природы, национальных
парков, природных парков,
ботанических садов); под
городские скверы, парки,
городские сады, городские
леса; под земельные
участки, имеющие научное
эстетическое и иное особо
ценное значение (типичные
или редкие ландшафты,
культурные ландшафты,
сообщества растительных,
животных организмов, редкие
геологические образования)
14. Земельные участки,
предназначенные для
сельскохозяйственного
использования
14.1. Земельные участки, занятые 0,84693 0,68799 0,79394 0,47640 0,58220
объектами
сельскохозяйственного
назначения и
предназначенные для ведения
сельского хозяйства; под
объекты производственного
сельскохозяйственного
назначения
14.2. Прочие земельные участки, 0,93161 0,75679 0,87334 0,52404 0,64042
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для сельскохозяйственного
использования
┌──────┬───────────────────────────┬────────────────────────────────────────────┐
│ № │ Категория земель, виды │ Оценочные зоны города и значения │
│ п/п │разрешенного использования │ коэффициента К │
│ │ │ вз │
│ │ ├────────┬────────┬────────┬────────┬────────┤
│ │ │46 зона │47 зона │48 зона │49 зона │50 зона │
├──────┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│ 1 │ 2 │ 48 │ 49 │ 50 │ 51 │ 52 │
└──────┴───────────────────────────┴────────┴────────┴────────┴────────┴────────┘
Земли населенных пунктов
1. Земельные участки,
предназначенные для
размещения домов
многоэтажной застройки
1.1. Под малоэтажные, 0,00051 0,00032 0,00047 0,00055 0,00015
среднеэтажные, многоэтажные
жилые дома, общежития и
прочие земельные участки,
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения домов
многоэтажной жилой
застройки
2. Земельные участки,
предназначенные для
размещения домов
индивидуальной застройки
2.1. Под индивидуальные жилые 0,00370 0,00207 0,00380 0,00435 0,00250
дома, коттеджи, ведение
личного подсобного
хозяйства (приусадебные
земельные участки) и прочие
земельные участки, не
вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения домов
индивидуальной застройки
3. Земельные участки,
предназначенные для
размещения гаражей и
автостоянок
3.1. Под установленные и вновь 0,00430 0,00274 0,00395 0,00442 0,00137
устанавливаемые
некапитальные гаражи,
собственниками которых
являются члены
потребительских
кооперативов
3.2. Под некапитальные 0,02873 0,01829 0,02633 0,02947 0,00915
индивидуальные отдельно
стоящие гаражи
3.3. Под существующие 0,00109 0,00068 0,00099 0,00111 0,00035
кооперативные капитальные
гаражи для хранения
индивидуального
автотранспорта; под погреба
для хранения овощей; под
лодочные станции
3.4. Под существующие 0,00109 0,00068 0,00099 0,00111 0,00035
индивидуальные капитальные
гаражи и иные постройки для
хранения автотранспортных
средств для личных,
семейных, домашних нужд, не
связанных с осуществлением
предпринимательской
деятельности
3.5. Под автостоянки, 0,03587 0,02286 0,03291 0,03684 0,01144
используемые в коммерческих
целях; под места временного
хранения автотранспорта, а
также другие объекты, на
которых взимается плата за
его хранение
3.6. Под автостоянки и места 0,01436 0,00914 0,01316 0,01474 0,00458
временного хранения
автотранспорта, а также
другие объекты, на которых
не взимается плата за его
хранение
3.7. Под устройство автостоянок 0,01436 0,00914 0,01316 0,01474 0,00458
и других мест временного
хранения автотранспорта
3.8. Прочие земельные участки, 0,02744 0,01747 0,02514 0,02814 0,00874
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения гаражей и
автостоянок
4. Земельные участки,
находящиеся в составе
дачных, садоводческих и
огороднических объединений
4.1. Под дачные земельные 0,00680 0,00345 0,00582 0,00663 0,00473
участки садоводческих,
огороднических объединений
и прочие земельные участки,
не вошедшие в указанный
перечень земельных участков
4.2. Под дачные земельные - - 0,00196 0,00196 0,00196
участки садоводческих,
огороднических объединений,
расположенные на левом
берегу р. Амура, и прочие
земельные участки, не
вошедшие в указанный
перечень земельных участков
5. Земельные участки,
предназначенные для
размещения объектов
торговли, общественного
питания и бытового
обслуживания
5.1. Под размещение объектов
розничной и оптовой
торговли
5.1.1. Торговых киосков, киосков 1,31527 0,80797 1,21201 1,41419 0,40654
типа "Купава"
5.1.2. Торговых киосков в составе 0,98892 0,60749 0,91129 1,06330 0,30566
остановочных комплексов с
навесами на остановочных
пунктах транспорта общего
пользования
5.1.3. Торговых киосков, 0,06576 0,04044 0,06063 0,07071 0,02033
павильонов по продаже
хлебобулочных, макаронных
изделий местного
производства, киосков по
реализации печатной
продукции, лотерейных
билетов; торговых рынков;
объектов оптовой торговли
5.1.4. Торговых павильонов и 0,83699 0,50491 0,75786 0,88395 0,25403
магазинов, не являющихся
объектами недвижимости,
площадью до 40 кв. метров
5.1.5. Торговых павильонов в 0,09858 0,06059 0,09783 0,10761 0,03049
составе остановочных
комплексов с навесами на
остановочных пунктах
транспорта общего
пользования; торговых
павильонов и магазинов, не
являющихся объектами
недвижимости, площадью
более 40 кв. метров;
универмагов, магазинов,
универсамов, торговых
комплексов, залов, центров
5.1.6. Временных, сезонных 0,12322 0,07574 0,11368 0,13258 0,03811
объектов торговли и
общественного питания
5.2. Под рестораны, бары, кафе, 0,06576 0,04044 0,06063 0,07071 0,02033
ночные клубы, дискотеки,
боулинги, объекты
общественного питания с
реализацией алкогольных
напитков
5.3. Под объекты общественного 0,01642 0,01011 0,01515 0,01767 0,00508
питания без реализации
алкогольных напитков
5.4. Под объекты бытового
обслуживания:
5.4.1. Под муниципальные бани, 0,01642 0,01011 0,01515 0,01767 0,00508
парикмахерские, ателье,
ремонтные мастерские,
химчистки, прачечные,
ателье, фотолаборатории,
объекты по прокату и
ремонту бытовой техники;
под объекты обрядовых и
ритуальных услуг; под
предприятия, объекты
почтовой связи
5.4.2. Под киоски бытовых услуг 0,06576 0,04044 0,06063 0,07071 0,02033
5.5. Под автозаправочные станции 0,16522 0,10098 0,15327 0,17678 0,05081
5.6. Под автомойки, пункты 0,09892 0,06087 0,09098 0,10609 0,03044
автоуслуг, станции
техобслуживания
5.7. Под благоустройство 0,01642 0,01011 0,01515 0,01767 0,00508
территории, прилегающей к
объектам торгового
назначения, общественного
питания, бытового,
технического обслуживания
5.8. Под объекты рекламы 5,00020 3,03273 4,54366 5,30456 1,53267
5.9. Под установку движимых 0,01642 0,01011 0,01515 0,01767 0,00508
объектов торговли,
общественного питания и
бытового, технического
обслуживания
5.10. Прочие земельные участки, 0,03141 0,01924 0,02891 0,03381 0,00971
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
торговли, общественного
питания, бытового,
технического обслуживания
6. Земельные участки,
предназначенные для
размещения гостиниц
6.1. Под гостиницы и прочие 0,03234 0,01989 0,03044 0,03483 0,00996
объекты временного
проживания
6.2. Под благоустройство 0,01617 0,00995 0,01494 0,01741 0,00498
территории, прилегающей к
зданию гостиницы и прочим
объектам временного
проживания
7. Земельные участки,
предназначенные для
размещения административных
и офисных зданий объектов
образования, науки,
здравоохранения и
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
7.1. Под административные, 0,01690 0,01041 0,01560 0,01820 0,00520
учебные и офисные здания
объектов образования,
науки, здравоохранения и
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии; под
гидрометеорологические
службы; под организации,
занимающиеся страховой
деятельностью
7.2. Под административные и 0,06760 0,04164 0,06239 0,07276 0,02081
офисные здания организаций
и учреждений, занимающиеся
банковской деятельностью
7.3. Под спортивные клубы, 0,03381 0,02083 0,03120 0,03639 0,01039
центры спортивного досуга и
отдыха, автодромы, школы,
спортивно-технические
школы, организующие
деятельность на
коммерческой основе
7.4. Под общероссийские 0,00168 0,00104 0,00157 0,00182 0,00052
спортивные объединения
разного вида,
общественно-государственные
физкультурно-спортивные
общества по различным видам
спорта; под объекты,
используемые для
осуществления деятельности,
содействующей укреплению
обороноспособности страны;
под детско-юношеские
спортивные,
спортивно-технические
школы, клубы; под открытые
спортивные сооружения; под
земли аэродромов для
занятий авиационным спортом
7.5. Под территорию, 0,01690 0,01041 0,01560 0,01820 0,00520
предназначенную под
благоустройство,
прилегающую к объектам
образования, науки,
здравоохранения,
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
7.6. Прочие земельные участки, 0,03227 0,01988 0,02979 0,03474 0,00994
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
образования, науки,
здравоохранения,
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
8. Земельные участки,
предназначенные для
размещения объектов
рекреационного и
лечебно-оздоровительного
назначения
8.1. Под размещение объектов 0,00540 0,00320 0,00498 0,00582 0,00166
рекреационного назначения
(туристские парки, тропы,
трассы; парки культуры,
отдыха); объектов для
отдыха и проведения досуга
населением
8.2. Под объекты 0,01080 0,00640 0,00996 0,01164 0,00332
лечебно-оздоровительного
назначения: детские
оздоровительные, спортивные
лагеря; под туристические
станции, базы; под дома
отдыха; под кемпинги,
санатории
8.3. Под объекты 0,10819 0,06659 0,09981 0,11642 0,03344
оздоровительного назначения
на коммерческой основе
(сауны, оздоровительные
центры, комплексы
8.4. Прочие земельные участки, 0,10312 0,06343 0,09521 0,11107 0,03174
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
рекреационного и
лечебно-оздоровительного
назначения
9. Земельные участки,
предназначенные для
размещения производственных
и административных зданий,
строений, сооружений
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.1. Под объекты промышленной, 0,01051 0,01039 0,01797 0,01082 0,00650
производственной сферы и
коммунального хозяйства;
административных зданий
промышленной и
производственной сферы,
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.2. Под объекты переработки, 0,00841 0,00832 0,01435 0,00865 0,00520
уничтожения, утилизации и
захоронения отходов,
мусороперерабатывающих
(мусоросжигающих)
предприятий
9.3. Под кладбища, крематории 0,00033 0,00033 0,00033 0,00033 0,00033
9.4. Под прочие предприятия 0,02111 0,01299 0,01948 0,02275 0,00813
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.5. Под территорию, прилегающую 0,02111 0,01299 0,01948 0,02275 0,00813
к производственным,
административным зданиям,
строениям, сооружениям
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического
снабжения, сбыта и
заготовок, предназначенную
для благоустройства
9.6. Прочие земельные участки, 0,04033 0,02482 0,03721 0,04345 0,01552
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения
производственных,
административных зданий,
строений, сооружений
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического
снабжения, сбыта и
заготовок
10. Земельные участки,
предназначенные для
размещения электростанций,
обслуживающих их сооружений
и объектов
10.1. Под тепловые, атомные 0,01689 0,01039 0,01559 0,01820 0,00650
электростанции,
гидроэлектростанции и иные
их виды; обслуживающие
электростанции сооружения и
объекты
10.2. Прочие земельные участки, 0,04410 0,02712 0,04071 0,04749 0,01357
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения
электростанций,
обслуживающих их сооружений
11. Земельные участки,
предназначенные для
размещения портов, водных,
железнодорожных,
автодорожных вокзалов,
аэропортов, аэродромов,
аэровокзалов
11.1. Под речной порт, 0,07913 0,04868 0,07306 0,08523 0,02435
железнодорожные,
автодорожные вокзалы,
аэропорт, аэродромы,
аэровокзалы
12. Земельные участки,
предназначенные для
разработки полезных
ископаемых, размещения
железнодорожных путей,
автомобильных дорог,
искусственно созданных
внутренних водных путей,
причалов, пристаней, полос
отвода железных и
автомобильных дорог, водных
путей, трубопроводов,
кабельных, радиорелейных и
воздушных линий
электропередачи,
конструктивных элементов и
сооружений объектов,
реконструкции, ремонта,
развития наземных и
подземных зданий,
необходимых для
эксплуатации, содержания,
строительства,
реконструкции, ремонта,
развития наземных и
подземных зданий, строений,
сооружений, устройств
транспорта, энергетики и
связи; для размещения
наземных сооружений и
инфраструктуры спутниковой
связи, объектов космической
деятельности, обороны,
безопасности
12.1. Для разработки полезных 0,02116 0,01302 0,01954 0,02279 0,00655
ископаемых
12.2. Под размещение 0,02116 0,01302 0,01954 0,02279 0,00655
железнодорожных путей,
установление полос отвода и
охранных зон железных
дорог; автомобильных дорог
(за исключением земельных
участков, указанных в
пункте 16); наземных линий
различного общественного
транспорта
12.3. Под производственные 0,01053 0,01041 0,01802 0,01084 0,00524
здания, строения,
сооружения, другие объекты,
необходимые для
эксплуатации, содержания,
строительства,
реконструкции, ремонта
различных объектов
организаций, предприятий
железнодорожного,
автомобильного,
общественного, водного,
трубопроводного транспорта,
дорожного хозяйства,
энергетики, связи,
радиофикации,
гидротехнических
сооружений, причалы,
пристани, участки депо,
нефтепроводы, газопроводы и
иные трубопроводы, наземные
сооружения и инфраструктуру
спутниковой связи
12.4. Под объекты военной 0,02116 0,01302 0,01954 0,02279 0,00655
безопасности и прочие
объекты обороны
12.5. Под территорию, прилегающую 0,02116 0,01302 0,01954 0,02279 0,00655
к объектам, указанным в
подпункте 13.3,
предназначенную для
благоустройства
12.6. Прочие земельные участки, 0,04043 0,02487 0,03733 0,04355 0,01252
не вошедшие в перечень
земельных участков,
указанных в пункте 13
13. Земельные участки, занятые
особо охраняемыми
территориями и объектами,
городскими лесами,
скверами, парками,
городскими садами
13.1. Земельные участки, имеющие 0,00054 0,00054 0,00054 0,00054 0,00054
особое природоохранное
значение (земли
государственных природных
заповедников, памятников
природы, национальных
парков, природных парков,
ботанических садов); под
городские скверы, парки,
городские сады, городские
леса; под земельные
участки, имеющие научное
эстетическое и иное особо
ценное значение (типичные
или редкие ландшафты,
культурные ландшафты,
сообщества растительных,
животных организмов, редкие
геологические образования)
14. Земельные участки,
предназначенные для
сельскохозяйственного
использования
14.1. Земельные участки, занятые 0,68799 0,42320 0,63524 0,74104 0,21175
объектами
сельскохозяйственного
назначения и
предназначенные для ведения
сельского хозяйства; под
объекты производственного
сельскохозяйственного
назначения
14.2. Прочие земельные участки, 0,75679 0,46552 0,69877 0,81514 0,23292
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для сельскохозяйственного
использования
ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ
Фактически утратило силу в связи с истечением срока действия
ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 09 октября 2010 года № 289-пр
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ НА 2011 ГОД ЗНАЧЕНИЙ КОЭФФИЦИЕНТОВ К АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ХАБАРОВСК"
В соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Хабаровского края от 27 ноября 2001 г. № 349 "О Правительстве Хабаровского края", постановлением Правительства Хабаровского края от 30 декабря 2009 г. № 411-пр "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Хабаровского края", решением Хабаровской городской Думы от 28 марта 2000 г. № 413 "Об утверждении границ оценочных зон города Хабаровска" Правительство края
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Установить на территории городского округа "Город Хабаровск" на 2011 год:
значения коэффициента к арендной плате за использование земельных участков из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, по виду разрешенного использования и зонированию территории (Квз), с учетом оценочных зон согласно приложению к настоящему постановлению;
значение коэффициента, учитывающего площадь земельного участка для отдельно расположенных объектов недвижимости (Кп), применяемого при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, равное 1.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства края - министра имущественных отношений края Чиханацкого С.А.
Губернатор, Председатель
Правительства края
В.И.Шпорт
Приложение
к постановлению
Правительства Хабаровского края
от 09 октября 2010 г. № 289-пр
ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТА
К АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ИЗ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ПО ВИДУ
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗОНИРОВАНИЮ ТЕРРИТОРИИ (К )
вз
С УЧЕТОМ ОЦЕНОЧНЫХ ЗОН НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА "ГОРОД ХАБАРОВСК" НА 2011 ГОД
┌──────┬───────────────────────────┬────────────────────────────────────────────┐
│ № │ Категория земель, виды │ Оценочные зоны города и значения │
│ п/п │разрешенного использования │ коэффициента К │
│ │ │ вз │
│ │ ├────────┬────────┬────────┬────────┬────────┤
│ │ │ 1 зона │ 2 зона │ 3 зона │ 4 зона │5 зона │
├──────┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │
└──────┴───────────────────────────┴────────┴────────┴────────┴────────┴────────┘
Земли населенных пунктов
1. Земельные участки,
предназначенные для
размещения домов
многоэтажной застройки
1.1. Под малоэтажные, 0,00045 0,00029 0,00032 0,00055 0,00043
среднеэтажные, многоэтажные
жилые дома, общежития и
прочие земельные участки,
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения домов
многоэтажной жилой
застройки
2. Земельные участки,
предназначенные для
размещения домов
индивидуальной застройки
2.1. Под индивидуальные жилые 0,00373 0,00265 0,00248 0,00393 0,00280
дома, коттеджи, ведение
личного подсобного
хозяйства (приусадебные
земельные участки) и прочие
земельные участки, не
вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения домов
индивидуальной застройки
3. Земельные участки,
предназначенные для
размещения гаражей и
автостоянок
3.1. Под установленные и вновь 0,00329 0,00252 0,00336 0,00583 0,00347
устанавливаемые
некапитальные гаражи,
собственниками которых
являются члены
потребительских
кооперативов
3.2. Под некапитальные 0,02194 0,01682 0,02240 0,03886 0,02311
индивидуальные отдельно
стоящие гаражи
3.3. Под существующие 0,00064 0,00063 0,00147 0,00209 0,00087
кооперативные капитальные
гаражи для хранения
индивидуального
автотранспорта; под погреба
для хранения овощей; под
лодочные станции
3.4. Под существующие 0,00064 0,00063 0,00147 0,00209 0,00087
индивидуальные капитальные
гаражи и иные постройки для
хранения автотранспортных
средств для личных,
семейных, домашних нужд, не
связанных с осуществлением
предпринимательской
деятельности
3.5. Под автостоянки, 0,02741 0,02101 0,03875 0,03837 0,02120
используемые в коммерческих
целях; под места временного
хранения автотранспорта, а
также другие объекты, на
которых взимается плата за
его хранение
3.6. Под автостоянки и места 0,01097 0,00840 0,01120 0,01942 0,01155
временного хранения
автотранспорта, а также
другие объекты, на которых
не взимается плата за его
хранение
3.7. Под устройство автостоянок 0,01097 0,00840 0,01120 0,01942 0,01155
и других мест временного
хранения автотранспорта
3.8. Прочие земельные участки, 0,01097 0,00840 0,01120 0,01942 0,01155
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения гаражей и
автостоянок
4. Земельные участки,
находящиеся в составе
дачных, садоводческих и
огороднических объединений
4.1. Под дачные земельные 0,00651 0,00609 0,00504 0,00691 0,00639
участки садоводческих,
огороднических объединений
и прочие земельные участки,
не вошедшие в указанный
перечень земельных участков
4.2. Под дачные земельные - - - - -
участки садоводческих,
огороднических объединений,
расположенные на левом
берегу р. Амура, и прочие
земельные участки, не
вошедшие в указанный
перечень земельных участков
5. Земельные участки,
предназначенные для
размещения объектов
торговли, общественного
питания и бытового
обслуживания
5.1. Под размещение объектов
розничной и оптовой
торговли
5.1.1. Торговых киосков, киосков 1,11072 0,75679 0,79285 1,11432 1,11224
типа "Купава"
5.1.2. Торговых киосков в составе 0,83304 0,56760 0,59463 0,83574 0,83419
остановочных комплексов с
навесами на остановочных
пунктах транспорта общего
пользования
5.1.3. Торговых киосков, 0,05553 0,03784 0,03964 0,05022 0,05561
павильонов по продаже
хлебобулочных, макаронных
изделий местного
производства, киосков по
реализации печатной
продукции, лотерейных
билетов; торговых рынков;
объектов оптовой торговли
5.1.4. Торговых павильонов и 0,69420 0,47300 0,49553 0,62122 0,69515
магазинов, не являющихся
объектами недвижимости,
площадью до 40 кв. метров
5.1.5. Торговых павильонов в 0,08384 0,05723 0,04794 0,07305 0,08342
составе остановочных
комплексов с навесами на
остановочных пунктах
транспорта общего
пользования; торговых
павильонов и магазинов, не
являющихся объектами
недвижимости, площадью
более 40 кв. метров;
универмагов, магазинов,
универсамов, торговых
комплексов, залов, центров
5.1.6. Временных, сезонных 0,10413 0,07095 0,07433 0,10447 0,10428
объектов торговли и
общественного питания
5.2. Под рестораны, бары, кафе, 0,05553 0,03784 0,03964 0,05572 0,05561
ночные клубы, дискотеки,
боулинги, объекты
общественного питания с
реализацией алкогольных
напитков
5.3. Под объекты общественного 0,01388 0,00946 0,00991 0,01392 0,01390
питания без реализации
алкогольных напитков
5.4. Под объекты бытового
обслуживания
5.4.1. Под муниципальные бани, 0,01388 0,00946 0,00991 0,01392 0,01390
парикмахерские, ателье,
ремонтные мастерские,
химчистки, прачечные,
ателье, фотолаборатории,
объекты по прокату и
ремонту бытовой техники;
под объекты обрядовых и
ритуальных услуг; под
предприятия, объекты
почтовой связи
5.4.2. Под киоски бытовых услуг 0,01388 0,00946 0,00991 0,01392 0,01390
5.5. Под автозаправочные станции 0,13884 0,09460 0,09892 0,13929 0,13903
5.6. Под автомойки, пункты 0,08331 0,05676 0,05946 0,08358 0,08342
автоуслуг, станции
техобслуживания
5.7. Под благоустройство 0,01388 0,00946 0,00991 0,01392 0,01390
территории, прилегающей к
объектам торгового
назначения, общественного
питания, бытового,
технического обслуживания
5.8. Под объекты рекламы 4,16520 2,83797 2,97317 4,17870 4,17091
5.9. Под установку движимых 0,01388 0,00946 0,00991 0,01392 0,01390
объектов торговли,
общественного питания,
бытового, технического
обслуживания
5.10. Прочие земельные участки, 0,02652 0,01807 0,01892 0,02661 0,02656
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
торговли, общественного
питания, бытового,
технического обслуживания
6. Земельные участки,
предназначенные для
размещения гостиниц
6.1. Под гостиницы и прочие 0,02737 0,01865 0,01989 0,03234 0,02743
объекты временного
проживания
6.2. Под благоустройство 0,01369 0,00933 0,00995 0,01617 0,01371
территории, прилегающей к
зданию гостиницы и прочим
объектам временного
проживания
7. Земельные участки,
предназначенные для
размещения административных
и офисных зданий объектов
образования, науки,
здравоохранения и
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
7.1. Под административные, 0,01438 0,00975 0,01034 0,01549 0,01397
учебные и офисные здания
объектов образования,
науки, здравоохранения и
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии; под
гидрометеорологические
службы; под организации,
занимающиеся страховой
деятельностью
7.2. Под административные и 0,05722 0,03900 0,04134 0,06198 0,05718
офисные здания организаций
и учреждений, занимающихся
банковской деятельностью
7.3. Под спортивные клубы, 0,01430 0,00975 0,01034 0,01549 0,01429
центры спортивного досуга и
отдыха, автодромы, школы,
спортивно-технические
школы, организующие
деятельность на
коммерческой основе
7.4. Под общероссийские 0,00143 0,00098 0,00103 0,00155 0,00143
спортивные объединения
разного вида,
общественно-государственные
физкультурно-спортивные
общества по различным видам
спорта; под объекты,
используемые для
осуществления деятельности,
содействующей укреплению
обороноспособности страны;
под детско-юношеские
спортивные,
спортивно-технические
школы, клубы; под открытые
спортивные сооружения; под
земли аэродромов для
занятий авиационным спортом
7.5. Под территорию, 0,01430 0,00975 0,01034 0,01549 0,01429
предназначенную под
благоустройство,
прилегающую к объектам
образования, науки,
здравоохранения,
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
7.6. Прочие земельные участки, 0,02732 0,01862 0,01974 0,02960 0,02731
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
образования, науки,
здравоохранения,
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
8. Земельные участки,
предназначенные для
размещения объектов
рекреационного и
лечебно-оздоровительного
назначения
8.1. Под размещение объектов 0,00497 0,00338 0,00361 0,00537 0,00497
рекреационного назначения
(туристские парки, тропы,
трассы; парки культуры,
отдыха); объектов для
отдыха и проведения досуга
населением
8.2. Под объекты 0,00994 0,00676 0,00722 0,01074 0,00994
лечебно-оздоровительного
назначения: детские
оздоровительные, спортивные
лагеря; под туристические
станции, базы; под дома
отдыха; под кемпинги,
санатории
8.3. Под объекты 0,09939 0,06771 0,07098 0,09970 0,09954
оздоровительного назначения
на коммерческой основе
(сауны, оздоровительные
центры, комплексы)
8.4. Прочие земельные участки, 0,09485 0,06465 0,06895 0,10253 0,09485
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
рекреационного и
лечебно-оздоровительного
назначения
9. Земельные участки,
предназначенные для
размещения производственных
и административных зданий,
строений, сооружений
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.1. Под объекты промышленной, 0,01326 0,00838 0,01298 0,01315 0,01145
производственной сферы и
коммунального хозяйства;
административных зданий
промышленной и
производственной сферы,
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.2. Под объекты переработки, 0,01061 0,00670 0,01038 0,01052 0,00916
уничтожения, утилизации и
захоронения отходов,
мусороперерабатывающих
(мусоросжигающих)
предприятий
9.3. Под кладбища, крематории 0,00033 0,00033 0,00033 0,00033 0,00033
9.4. Под прочие предприятия 0,01786 0,01217 0,01415 0,01967 0,01789
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.5. Под территорию, прилегающую 0,01786 0,01217 0,01415 0,02242 0,01789
к производственным,
административным зданиям,
строениям, сооружениям
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического
снабжения, сбыта и
заготовок, предназначенную
для благоустройства
9.6. Прочие земельные участки, 0,01326 0,02325 0,02704 0,04283 0,03418
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения
производственных,
административных зданий,
строений, сооружений
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического
снабжения, сбыта и
заготовок
10. Земельные участки,
предназначенные для
размещения электростанций,
обслуживающих их сооружений
и объектов
10.1. Под тепловые, атомные 0,01447 0,01440 0,01480 0,01794 0,01432
электростанции,
гидроэлектростанции и иные
их виды; под обслуживающие
электростанции сооружения и
объекты
10.2. Прочие земельные участки, 0,03732 0,02606 0,03438 0,05243 0,03732
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения
электростанций,
обслуживающих их сооружений
11. Земельные участки,
предназначенные для
размещения портов, водных,
железнодорожных,
автодорожных вокзалов,
аэропортов, аэродромов,
аэровокзалов
11.1. Под речной порт, 0,06696 0,04564 0,04868 0,07921 0,06696
железнодорожные,
автодорожные вокзалы,
аэропорт, аэродромы,
аэровокзалы
12. Земельные участки,
предназначенные для
разработки полезных
ископаемых, размещения
железнодорожных путей,
автомобильных дорог,
искусственно созданных
внутренних водных путей,
причалов, пристаней, полос
отвода железных и
автомобильных дорог, водных
путей, трубопроводов,
кабельных, радиорелейных и
воздушных линий
электропередачи,
конструктивных элементов и
сооружений объектов,
реконструкции, ремонта,
развития наземных и
подземных зданий,
необходимых для
эксплуатации, содержания,
строительства,
реконструкции, ремонта,
развития наземных и
подземных зданий, строений,
сооружений, устройств
транспорта, энергетики и
связи; для размещения
наземных сооружений и
инфраструктуры спутниковой
связи, объектов космической
деятельности, обороны,
безопасности
12.1. Для разработки полезных 0,01791 0,01221 0,01333 0,02159 0,01791
ископаемых
12.2. Под размещение 0,01791 0,01221 0,01333 0,02159 0,01791
железнодорожных путей,
установление полос отвода и
охранных зон железных
дорог; автомобильных дорог
(за исключением земельных
участков, указанных в
пункте 16); наземных линий
различного общественного
транспорта
12.3. Под производственные 0,01327 0,00840 0,01066 0,01164 0,01145
здания, строения,
сооружения, другие объекты,
необходимые для
эксплуатации, содержания,
строительства,
реконструкции, ремонта
различных объектов
организаций, предприятий
железнодорожного,
автомобильного,
общественного, водного,
трубопроводного транспорта,
дорожного хозяйства,
энергетики, связи,
радиофикации,
гидротехнических
сооружений, причалы,
пристани, участки депо,
нефтепроводы, газопроводы и
иные трубопроводы, наземные
сооружения и инфраструктуру
спутниковой связи
12.4. Под объекты военной 0,01791 0,01221 0,01333 0,02159 0,01791
безопасности и прочие
объекты обороны
12.5. Под территорию, прилегающую 0,01791 0,01221 0,01554 0,02159 0,01791
к объектам, указанным в
подпункте 13.3,
предназначенную для
благоустройства
12.6. Прочие земельные участки, 0,03421 0,02332 0,02546 0,04124 0,03421
не вошедшие в перечень
земельных участков,
указанных в пункте 13
13. Земельные участки, занятые
особо охраняемыми
территориями и объектами,
городскими лесами,
скверами, парками,
городскими садами
13.1. Земельные участки, имеющие 0,00054 0,00054 0,00054 0,00054 0,00054
особое природоохранное
значение (земли
государственных природных
заповедников, памятников
природы, национальных
парков, природных парков,
ботанических садов); под
городские скверы, парки,
городские сады, городские
леса; под земельные
участки, имеющие научное
эстетическое и иное особо
ценное значение (типичные
или редкие ландшафты,
культурные ландшафты,
сообщества растительных,
животных организмов, редкие
геологические образования)
14. Земельные участки,
предназначенные для
сельскохозяйственного
использования
14.1. Земельные участки, занятые 0,42321 0,39681 0,42320 0,63524 0,36958
объектами
сельскохозяйственного
назначения и
предназначенные для ведения
сельского хозяйства; под
объекты производственного
сельскохозяйственного
назначения
14.2. Прочие земельные участки, 0,46553 0,43650 0,46552 0,69877 0,40654
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для сельскохозяйственного
использования
┌──────┬───────────────────────────┬────────────────────────────────────────────┐
│ № │ Категория земель, виды │ Оценочные зоны города и значения │
│ п/п │разрешенного использования │ коэффициента К │
│ │ │ вз │
│ │ ├────────┬────────┬────────┬────────┬────────┤
│ │ │ 6 зона │ 7 зона │ 8 зона │ 9 зона │10 зона │
├──────┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│ 1 │ 2 │ 8 │ 9 │ 10 │ 11 │ 12 │
└──────┴───────────────────────────┴────────┴────────┴────────┴────────┴────────┘
Земли населенных пунктов
1. Земельные участки,
предназначенные для
размещения домов
многоэтажной застройки
1.1. Под малоэтажные, 0,00046 0,00061 0,00051 0,00061 0,00087
среднеэтажные, многоэтажные
жилые дома, общежития и
прочие земельные участки,
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения домов
многоэтажной жилой
застройки
2. Земельные участки,
предназначенные для
размещения домов
индивидуальной застройки
2.1. Под индивидуальные жилые 0,00395 0,00430 0,00409 0,00389 0,00750
дома, коттеджи, ведение
личного подсобного
хозяйства (приусадебные
земельные участки) и прочие
земельные участки, не
вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения домов
индивидуальной застройки
3. Земельные участки,
предназначенные для
размещения гаражей и
автостоянок
3.1. Под установленные и вновь 0,00371 0,00592 0,00757 0,00374 0,00738
устанавливаемые
некапитальные гаражи,
собственниками которых
являются члены
потребительских
кооперативов
3.2. Под некапитальные 0,02475 0,03952 0,03671 0,02788 0,04921
индивидуальные отдельно
стоящие гаражи
3.3. Под существующие 0,00076 0,00087 0,00189 0,00091 0,00185
кооперативные капитальные
гаражи для хранения
индивидуального
автотранспорта; под погреба
для хранения овощей; под
лодочные станции
3.5. Под автостоянки, 0,02512 0,06294 0,04588 0,03533 0,06294
используемые в коммерческих
целях; под места временного
хранения автотранспорта, а
также другие объекты, на
которых взимается плата за
его хранение
3.6. Под автостоянки и места 0,01237 0,01976 0,01835 0,01152 0,02460
временного хранения
автотранспорта, а также
другие объекты, на которых
не взимается плата за его
хранение
3.7. Под устройство автостоянок 0,01237 0,01976 0,01835 0,01152 0,02460
и других мест временного
хранения автотранспорта
3.8. Прочие земельные участки, 0,01237 0,01976 0,01835 0,02662 0,04699
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения гаражей и
автостоянок
4. Земельные участки,
находящиеся в составе
дачных, садоводческих и
огороднических объединений
4.1. Под дачные земельные 0,00600 0,00666 0,00590 0,00962 0,01098
участки садоводческих,
огороднических объединений
и прочие земельные участки,
не вошедшие в указанный
перечень земельных участков
4.2. Под дачные земельные - - - - -
участки садоводческих,
огороднических объединений,
расположенные на левом
берегу р. Амура, и прочие
земельные участки, не
вошедшие в указанный
перечень земельных участков
5. Земельные участки,
предназначенные для
размещения объектов
торговли, общественного
питания и бытового
обслуживания
5.1. Под размещение объектов
розничной и оптовой
торговли
5.1.1. Торговых киосков, киосков 1,32179 1,52615 1,82573 1,52419 2,22270
типа "Купава"
5.1.2. Торговых киосков в составе 0,98589 1,13639 0,98539 1,14320 1,67648
остановочных комплексов с
навесами на остановочных
пунктах транспорта общего
пользования
5.1.3. Торговых киосков, 0,06604 0,07576 0,06604 0,07622 0,11174
павильонов по продаже
хлебобулочных, макаронных
изделий местного
производства, киосков по
реализации печатной
продукции, лотерейных
билетов; торговых рынков;
объектов оптовой торговли
5.1.4. Торговых павильонов и 0,82558 0,94699 0,82558 0,91960 1,39788
магазинов, не являющихся
объектами недвижимости,
площадью до 40 кв. метров
5.1.5. Торговых павильонов в 0,09913 0,11446 0,09905 0,11435 0,16762
составе остановочных
комплексов с навесами на
остановочных пунктах
транспорта общего
пользования; торговых
павильонов и магазинов, не
являющихся объектами
недвижимости, площадью
более 40 кв. метров;
универмагов, магазинов,
универсамов, торговых
комплексов, залов, центров
5.1.6. Временных, сезонных 0,12323 0,14205 0,12318 0,14274 0,20838
объектов торговли и
общественного питания
5.2. Под рестораны, бары, кафе, 0,06573 0,07622 0,06569 0,07613 0,11113
ночные клубы, дискотеки,
боулинги, объекты
общественного питания с
реализацией алкогольных
напитков
5.3. Под объекты общественного 0,01644 0,01906 0,01642 0,01903 0,02778
питания без реализации
алкогольных напитков
5.4. Под объекты бытового
обслуживания
5.4.1. Под муниципальные бани, 0,01644 0,01906 0,01642 0,01903 0,02778
парикмахерские, ателье,
ремонтные мастерские,
химчистки, прачечные,
ателье, фотолаборатории,
объекты по прокату и
ремонту бытовой техники;
под объекты обрядовых и
ритуальных услуг; под
предприятия, объекты
почтовой связи
5.4.2. Под киоски бытовых услуг 0,01644 0,01906 0,01642 0,07622 0,11174
5.5. Под автозаправочные станции 0,16512 0,19052 0,16522 0,19052 0,27947
5.6. Под автомойки, пункты 0,09913 0,11363 0,09908 0,11432 0,16772
автоуслуг, станции
техобслуживания
5.7. Под благоустройство 0,01644 0,01894 0,01642 0,01903 0,02778
территории, прилегающей к
объектам торгового
назначения, общественного
питания, бытового,
технического обслуживания
5.8. Под объекты рекламы 4,92943 5,68194 4,92696 5,70675 8,33729
5.9. Под установку движимых 0,01644 0,01894 0,01642 0,01903 0,02778
объектов торговли,
общественного питания,
бытового, технического
обслуживания
5.10. Прочие земельные участки, 0,03138 0,03618 0,03137 0,03587 0,05326
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
торговли, общественного
питания, бытового,
технического обслуживания
6. Земельные участки,
предназначенные для
размещения гостиниц
6.1. Под гостиницы и прочие 0,03234 0,03732 0,03234 0,03732 0,05473
объекты временного
проживания
6.2. Под благоустройство 0,01617 0,01866 0,01617 0,01866 0,02737
территории, прилегающей к
зданию гостиницы и прочим
объектам временного
проживания
7. Земельные участки,
предназначенные для
размещения административных
и офисных зданий объектов
образования, науки,
здравоохранения и
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
7.1. Под административные, 0,01691 0,01951 0,01692 0,01945 0,02851
учебные и офисные здания
объектов образования,
науки, здравоохранения и
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии; под
гидрометеорологические
службы; под организации,
занимающиеся страховой
деятельностью
7.2. Под административные и 0,06764 0,07806 0,06762 0,07805 0,11428
офисные здания организаций
и учреждений, занимающихся
банковской деятельностью
7.3. Под спортивные клубы, 0,01691 0,01951 0,01690 0,03889 0,05707
центры спортивного досуга и
отдыха, автодромы, школы,
спортивно-технические
школы, организующие
деятельность на
коммерческой основе
7.4. Под общероссийские 0,00170 0,00196 0,00170 0,00195 0,00286
спортивные объединения
разного вида,
общественно-государственные
физкультурно-спортивные
общества по различным видам
спорта; под объекты,
используемые для
осуществления деятельности,
содействующей укреплению
обороноспособности страны;
под детско-юношеские
спортивные,
спортивно-технические
школы, клубы; под открытые
спортивные сооружения; под
земли аэродромов для
занятий авиационным спортом
7.5. Под территорию, 0,01691 0,01951 0,01690 0,01946 0,02857
предназначенную под
благоустройство,
прилегающую к объектам
образования, науки,
здравоохранения,
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
7.6. Прочие земельные участки, 0,03231 0,03727 0,03228 0,03696 0,05435
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
образования, науки,
здравоохранения,
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
8. Земельные участки,
предназначенные для
размещения объектов
рекреационного и
лечебно-оздоровительного
назначения
8.1. Под размещение объектов 0,00587 0,00677 0,00587 0,00677 0,00980
рекреационного назначения
(туристские парки, тропы,
трассы; парки культуры,
отдыха); объектов для
отдыха и проведения досуга
населением
8.2. Под объекты 0,01174 0,01354 0,01174 0,01354 0,01961
лечебно-оздоровительного
назначения: детские
оздоровительные, спортивные
лагеря; под туристические
станции, базы; под дома
отдыха; под кемпинги,
санатории
8.3. Под объекты 0,11768 0,13643 0,11760 0,13631 0,19892
оздоровительного назначения
на коммерческой основе
(сауны, оздоровительные
центры, комплексы)
8.4. Прочие земельные участки, 0,11209 0,12935 0,11209 0,12935 0,18696
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
рекреационного и
лечебно-оздоровительного
назначения
9. Земельные участки,
предназначенные для
размещения производственных
и административных зданий,
строений, сооружений
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.1. Под объекты промышленной, 0,00854 0,00953 0,01408 0,01834 0,01377
производственной сферы и
коммунального хозяйства;
административных зданий
промышленной и
производственной сферы,
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.2. Под объекты переработки, 0,00684 0,00763 0,01126 0,01467 0,01102
уничтожения, утилизации и
захоронения отходов,
мусороперерабатывающих
(мусоросжигающих)
предприятий
9.3. Под кладбища, крематории 0,00033 0,00033 0,00033 0,00033 0,00033
9.4. Под прочие предприятия 0,02116 0,02437 0,02116 0,02442 0,03573
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.5. Под территорию, прилегающую 0,02113 0,02437 0,02112 0,02440 0,03573
к производственным,
административным зданиям,
строениям, сооружениям
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического
снабжения, сбыта и
заготовок, предназначенную
для благоустройства
9.6. Прочие земельные участки, 0,04035 0,04655 0,04034 0,04674 0,06848
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения
производственных,
административных зданий,
строений, сооружений
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического
снабжения, сбыта и
заготовок
10. Земельные участки,
предназначенные для
размещения электростанций,
обслуживающих их сооружений
и объектов
10.1. Под тепловые, атомные 0,01690 0,01950 0,01689 0,01999 0,02859
электростанции,
гидроэлектростанции и иные
их виды; под обслуживающие
электростанции сооружения и
объекты
10.2. Прочие земельные участки, 0,04410 0,05088 0,04410 0,05109 0,07500
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения
электростанций,
обслуживающих их сооружений
11. Земельные участки,
предназначенные для
размещения портов, водных,
железнодорожных,
автодорожных вокзалов,
аэропортов, аэродромов,
аэровокзалов
11.1. Под речной порт, 0,07913 0,09132 0,07913 0,09131 0,13370
железнодорожные,
автодорожные вокзалы,
аэропорт, аэродромы,
аэровокзалы
12. Земельные участки,
предназначенные для
разработки полезных
ископаемых, размещения
железнодорожных путей,
автомобильных дорог,
искусственно созданных
внутренних водных путей,
причалов, пристаней, полос
отвода железных и
автомобильных дорог, водных
путей, трубопроводов,
кабельных, радиорелейных и
воздушных линий
электропередачи,
конструктивных элементов и
сооружений объектов,
реконструкции, ремонта,
развития наземных и
подземных зданий,
необходимых для
эксплуатации, содержания,
строительства,
реконструкции, ремонта,
развития наземных и
подземных зданий, строений,
сооружений, устройств
транспорта, энергетики и
связи; для размещения
наземных сооружений и
инфраструктуры спутниковой
связи, объектов космической
деятельности, обороны,
безопасности
12.1. Для разработки полезных 0,02116 0,02442 0,02116 0,02442 0,03582
ископаемых
12.2. Под размещение 0,02116 0,02442 0,02116 0,02442 0,03582
железнодорожных путей,
установление полос отвода и
охранных зон железных
дорог; автомобильных дорог
(за исключением земельных
участков, указанных в
пункте 16); наземных линий
различного общественного
транспорта
12.3. Под производственные 0,00854 0,00951 0,01124 0,01833 0,01377
здания, строения,
сооружения, другие объекты,
необходимые для
эксплуатации, содержания,
строительства,
реконструкции, ремонта
различных объектов
организаций, предприятий
железнодорожного,
автомобильного,
общественного, водного,
трубопроводного транспорта,
дорожного хозяйства,
энергетики, связи,
радиофикации,
гидротехнических
сооружений, причалы,
пристани, участки депо,
нефтепроводы, газопроводы и
иные трубопроводы, наземные
сооружения и инфраструктуру
спутниковой связи
12.4. Под объекты военной 0,02116 0,02442 0,02116 0,02442 0,03582
безопасности и прочие
объекты обороны
12.5. Под территорию, прилегающую 0,02116 0,02442 0,02116 0,02446 0,03576
к объектам, указанным в
подпункте 13.3,
предназначенную для
благоустройства
12.6. Прочие земельные участки, 0,04043 0,04665 0,04043 0,04674 0,06848
не вошедшие в перечень
земельных участков,
указанных в пункте 13
13. Земельные участки, занятые
особо охраняемыми
территориями и объектами,
городскими лесами,
скверами, парками,
городскими садами
13.1. Земельные участки, имеющие 0,00054 0,00054 0,00054 0,00054 0,00054
особое природоохранное
значение (земли
государственных природных
заповедников, памятников
природы, национальных
парков, природных парков,
ботанических садов); под
городские скверы, парки,
городские сады, городские
леса; под земельные
участки, имеющие научное
эстетическое и иное особо
ценное значение (типичные
или редкие ландшафты,
культурные ландшафты,
сообщества растительных,
животных организмов, редкие
геологические образования)
14. Земельные участки,
предназначенные для
сельскохозяйственного
использования
14.1. Земельные участки, занятые 0,68799 0,79394 0,68799 0,79394 0,92662
объектами
сельскохозяйственного
назначения и
предназначенные для ведения
сельского хозяйства; под
объекты производственного
сельскохозяйственного
назначения
14.2. Прочие земельные участки, 0,75679 0,87334 0,75679 0,87334 1,01929
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для сельскохозяйственного
использования
┌──────┬───────────────────────────┬────────────────────────────────────────────┐
│ № │ Категория земель, виды │ Оценочные зоны города и значения │
│ п/п │разрешенного использования │ коэффициента К │
│ │ │ вз │
│ │ ├────────┬────────┬────────┬────────┬────────┤
│ │ │11 зона │12 зона │13 зона │14 зона │15 зона │
├──────┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│ 1 │ 2 │ 13 │ 14 │ 15 │ 16 │ 17 │
└──────┴───────────────────────────┴────────┴────────┴────────┴────────┴────────┘
Земли населенных пунктов
1. Земельные участки,
предназначенные для
размещения домов
многоэтажной застройки
1.1. Под малоэтажные, 0,00039 0,00032 0,00022 0,00043 0,00043
среднеэтажные, многоэтажные
жилые дома, общежития и
прочие земельные участки,
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения домов
многоэтажной жилой
застройки
2. Земельные участки,
предназначенные для
размещения домов
индивидуальной застройки
2.1. Под индивидуальные жилые 0,00313 0,00241 0,00185 0,00304 0,00283
дома, коттеджи, ведение
личного подсобного
хозяйства (приусадебные
земельные участки) и прочие
земельные участки, не
вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения домов
индивидуальной застройки
3. Земельные участки,
предназначенные для
размещения гаражей и
автостоянок
3.1. Под установленные и вновь 0,00348 0,00285 0,00190 0,00377 0,00377
устанавливаемые
некапитальные гаражи,
собственниками которых
являются члены
потребительских
кооперативов
3.2. Под некапитальные 0,02322 0,01898 0,01267 0,02516 0,02516
индивидуальные отдельно
стоящие гаражи
3.3. Под существующие 0,00061 0,00071 0,00048 0,00095 0,00095
кооперативные капитальные
гаражи для хранения
индивидуального
автотранспорта; под погреба
для хранения овощей; под
лодочные станции
3.4. Под существующие 0,00087 0,00071 0,00048 0,00095 0,00095
индивидуальные капитальные
гаражи и иные постройки для
хранения автотранспортных
средств для личных,
семейных, домашних нужд, не
связанных с осуществлением
предпринимательской
деятельности
3.5. Под автостоянки, 0,02750 0,02372 0,01585 0,03145 0,03145
используемые в коммерческих
целях; под места временного
хранения автотранспорта, а
также другие объекты, на
которых взимается плата за
его хранение
3.6. Под автостоянки и места 0,01161 0,00949 0,00634 0,01258 0,01258
временного хранения
автотранспорта, а также
другие объекты, на которых
не взимается плата за его
хранение
3.7. Под устройство автостоянок 0,01161 0,00949 0,00634 0,01258 0,01258
и других мест временного
хранения автотранспорта
3.8. Прочие земельные участки, 0,02217 0,01812 0,01211 0,02402 0,02402
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения гаражей и
автостоянок
4. Земельные участки,
находящиеся в составе
дачных, садоводческих и
огороднических объединений
4.1. Под дачные земельные 0,00602 0,00513 0,00330 0,01174 0,00727
участки садоводческих,
огороднических объединений
и прочие земельные участки,
не вошедшие в указанный
перечень земельных участков
4.2. Под дачные земельные - - - - -
участки садоводческих,
огороднических объединений,
расположенные на левом
берегу р. Амура, и прочие
земельные участки, не
вошедшие в указанный
перечень земельных участков
5. Земельные участки,
предназначенные для
размещения объектов
торговли, общественного
питания и бытового
обслуживания
5.1. Под размещение объектов
розничной и оптовой
торговли
5.1.1. Торговых киосков, киосков 1,01428 0,81242 0,55470 1,11026 1,11265
типа "Купава"
5.1.2. Торговых киосков в составе 0,76070 0,60557 0,41599 0,83272 0,83451
остановочных комплексов с
навесами на остановочных
пунктах транспорта общего
пользования
5.1.3. Торговых киосков, 0,05071 0,04037 0,02774 0,05551 0,05563
павильонов по продаже
хлебобулочных, макаронных
изделий местного
производства, киосков по
реализации печатной
продукции, лотерейных
билетов; торговых рынков;
объектов оптовой торговли
5.1.4. Торговых павильонов и 0,63393 0,50464 0,34669 0,69393 0,69543
магазинов, не являющихся
объектами недвижимости,
площадью до 40 кв. метров
5.1.5. Торговых павильонов в 0,07609 0,06055 0,04163 0,08326 0,08348
составе остановочных
комплексов с навесами на
остановочных пунктах
транспорта общего
пользования; торговых
павильонов и магазинов, не
являющихся объектами
недвижимости, площадью
более 40 кв. метров;
универмагов, магазинов,
универсамов, торговых
комплексов, залов, центров
5.1.6. Временных, сезонных 0,09509 0,07570 0,05200 0,10409 0,10432
объектов торговли и
общественного питания
5.2. Под рестораны, бары, кафе, 0,05071 0,04037 0,02774 0,05551 0,05563
ночные клубы, дискотеки,
боулинги, объекты
общественного питания с
реализацией алкогольных
напитков
5.3. Под объекты общественного 0,01267 0,01009 0,00694 0,01388 0,01391
питания без реализации
алкогольных напитков
5.4. Под объекты бытового
обслуживания
5.4.1. Под муниципальные бани, 0,01267 0,01009 0,00694 0,01388 0,01391
парикмахерские, ателье,
ремонтные мастерские,
химчистки, прачечные,
ателье, фотолаборатории,
объекты по прокату и
ремонту бытовой техники;
под объекты обрядовых и
ритуальных услуг; под
предприятия, объекты
почтовой связи
5.4.2. Под киоски бытовых услуг 0,05071 0,04037 0,02774 0,05551 0,05563
5.5. Под автозаправочные станции 0,12718 0,10093 0,06934 0,13879 0,13979
5.6. Под автомойки, пункты 0,07631 0,06056 0,04160 0,08328 0,08345
автоуслуг, станции
техобслуживания
5.7. Под благоустройство 0,01267 0,01009 0,00694 0,01388 0,01391
территории, прилегающей к
объектам торгового
назначения, общественного
питания, бытового,
технического обслуживания
5.8. Под объекты рекламы 3,80450 3,02186 2,07617 4,16321 4,17408
5.9. Под установку движимых 0,01267 0,01009 0,00694 0,01388 0,01391
объектов торговли,
общественного питания,
бытового, технического
обслуживания
5.10. Прочие земельные участки, 0,02391 0,01957 0,01304 0,02609 0,02609
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
торговли, общественного
питания, бытового,
технического обслуживания
6. Земельные участки,
предназначенные для
размещения гостиниц
6.1. Под гостиницы и прочие 0,02491 0,01989 0,01367 0,02737 0,02737
объекты временного
проживания
6.2. Под благоустройство 0,01246 0,00995 0,00684 0,01369 0,01369
территории, прилегающей к
зданию гостиницы и прочим
объектам временного
проживания
7. Земельные участки,
предназначенные для
размещения административных
и офисных зданий объектов
образования, науки,
здравоохранения и
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
7.1. Под административные, 0,01299 0,01040 0,00715 0,01432 0,01437
учебные и офисные здания
объектов образования,
науки, здравоохранения и
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии; под
гидрометеорологические
службы; под организации,
занимающиеся страховой
деятельностью
7.2. Под административные и 0,05196 0,04158 0,02858 0,05720 0,05721
офисные здания организаций
и учреждений, занимающихся
банковской деятельностью
7.3. Под спортивные клубы, 0,02598 0,02081 0,01430 0,02863 0,02874
центры спортивного досуга и
отдыха, автодромы, школы,
спортивно-технические
школы, организующие
деятельность на
коммерческой основе
7.4. Под общероссийские 0,00129 0,00104 0,00072 0,00143 0,00143
спортивные объединения
разного вида,
общественно-государственные
физкультурно-спортивные
общества по различным видам
спорта; под объекты,
используемые для
осуществления деятельности,
содействующей укреплению
обороноспособности страны;
под детско-юношеские
спортивные,
спортивно-технические
школы, клубы; под открытые
спортивные сооружения; под
земли аэродромов для
занятий авиационным спортом
7.5. Под территорию, 0,01294 0,01039 0,00714 0,01430 0,01430
предназначенную под
благоустройство,
прилегающую к объектам
образования, науки,
здравоохранения,
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
7.6. Прочие земельные участки, 0,02500 0,01957 0,01413 0,02718 0,02718
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
образования, науки,
здравоохранения,
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
8. Земельные участки,
предназначенные для
размещения объектов
рекреационного и
лечебно-оздоровительного
назначения
8.1. Под размещение объектов 0,00451 0,00361 0,00248 0,00492 0,00497
рекреационного назначения
(туристские парки, тропы,
трассы; парки культуры,
отдыха); объектов для
отдыха и проведения досуга
населением
8.2. Под объекты 0,00902 0,00722 0,00496 0,00985 0,00994
лечебно-оздоровительного
назначения: детские
оздоровительные, спортивные
лагеря; под туристические
станции, базы; под дома
отдыха; под кемпинги,
санатории
8.3. Под объекты 0,09076 0,07218 0,04968 0,09935 0,09957
оздоровительного назначения
на коммерческой основе
(сауны, оздоровительные
центры, комплексы)
8.4. Прочие земельные участки, 0,08587 0,06848 0,04783 0,09457 0,09457
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
рекреационного и
лечебно-оздоровительного
назначения
9. Земельные участки,
предназначенные для
размещения производственных
и административных зданий,
строений, сооружений
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.1. Под объекты промышленной, 0,01264 0,01041 0,00716 0,01427 0,01433
производственной сферы и
коммунального хозяйства;
административных зданий
промышленной и
производственной сферы,
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.2. Под объекты переработки, 0,01011 0,00833 0,00573 0,01141 0,01146
уничтожения, утилизации и
захоронения отходов,
мусороперерабатывающих
(мусоросжигающих)
предприятий
9.3. Под кладбища, крематории 0,00033 0,00033 0,00033 0,00033 0,00033
9.4. Под прочие предприятия 0,01631 0,01299 0,00891 0,01785 0,01790
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.5. Под территорию, прилегающую 0,01626 0,01299 0,00891 0,01785 0,01790
к производственным,
административным зданиям,
строениям, сооружениям
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического
снабжения, сбыта и
заготовок, предназначенную
для благоустройства
9.6. Прочие земельные участки, 0,03152 0,02500 0,01739 0,03370 0,03370
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения
производственных,
административных зданий,
строений, сооружений
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического
снабжения, сбыта и
заготовок
10. Земельные участки,
предназначенные для
размещения электростанций,
обслуживающих их сооружений
и объектов
10.1. Под тепловые, атомные 0,01301 0,01144 0,00780 0,01563 0,01563
электростанции,
гидроэлектростанции и иные
их виды; обслуживающие
электростанции сооружения и
объекты
10.2. Прочие земельные участки, 0,03370 0,02718 0,01848 0,03696 0,03696
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения
электростанций,
обслуживающих их сооружений
11. Земельные участки,
предназначенные для
размещения портов, водных,
железнодорожных,
автодорожных вокзалов,
аэропортов, аэродромов,
аэровокзалов
11.1. Под речной порт, 0,06087 0,04892 0,03370 0,06739 0,06739
железнодорожные,
автодорожные вокзалы,
аэропорт, аэродромы,
аэровокзалы
12. Земельные участки,
предназначенные для
разработки полезных
ископаемых, размещения
железнодорожных путей,
автомобильных дорог,
искусственно созданных
внутренних водных путей,
причалов, пристаней, полос
отвода железных и
автомобильных дорог, водных
путей, трубопроводов,
кабельных, радиорелейных и
воздушных линий
электропередачи,
конструктивных элементов и
сооружений объектов,
реконструкции, ремонта,
развития наземных и
подземных зданий,
необходимых для
эксплуатации, содержания,
строительства,
реконструкции, ремонта,
развития наземных и
подземных зданий, строений,
сооружений, устройств
транспорта, энергетики и
связи; для размещения
наземных сооружений и
инфраструктуры спутниковой
связи, объектов космической
деятельности, обороны,
безопасности
12.1. Для разработки полезных 0,06087 0,01302 0,00895 0,01791 0,01791
ископаемых
12.2. Под размещение 0,06087 0,01302 0,00895 0,01791 0,01791
железнодорожных путей,
установление полос отвода и
охранных зон железных
дорог; автомобильных дорог
(за исключением земельных
участков, указанных в
пункте 16); наземных линий
различного общественного
транспорта
12.3. Под производственные 0,01266 0,01041 0,00716 0,01433 0,01433
здания, строения,
сооружения, другие объекты,
необходимые для
эксплуатации, содержания,
строительства,
реконструкции, ремонта
различных объектов
организаций, предприятий
железнодорожного,
автомобильного,
общественного, водного,
трубопроводного транспорта,
дорожного хозяйства,
энергетики, связи,
радиофикации,
гидротехнических
сооружений, причалы,
пристани, участки депо,
нефтепроводы, газопроводы и
иные трубопроводы, наземные
сооружения и иные
трубопроводы, наземные
сооружения и инфраструктуру
спутниковой связи
12.4. Под объекты военной 0,01628 0,01302 0,00895 0,01791 0,01791
безопасности и прочие
объекты обороны
12.5. Под территорию, прилегающую 0,06087 0,01304 0,00891 0,01794 0,01794
к объектам, указанным в
подпункте 13.3,
предназначенную для
благоустройства
12.6. Прочие земельные участки, 0,03152 0,02500 0,01739 0,03370 0,03478
не вошедшие в перечень
земельных участков,
указанных в пункте 13
13. Земельные участки, занятые
особо охраняемыми
территориями и объектами,
городскими лесами,
скверами, парками,
городскими садами
13.1. Земельные участки, имеющие 0,00054 0,00054 0,00054 0,00054 0,00054
особое природоохранное
значение (земли
государственных природных
заповедников, памятников
природы, национальных
парков, природных парков,
ботанических садов); под
городские скверы, парки,
городские сады, городские
леса; под земельные
участки, имеющие научное
эстетическое и иное особо
ценное значение (типичные
или редкие ландшафты,
культурные ландшафты,
сообщества растительных,
животных организмов, редкие
геологические образования)
14. Земельные участки,
предназначенные для
сельскохозяйственного
использования
14.1. Земельные участки, занятые 0,52926 0,42317 0,28632 0,58220 0,58220
объектами
сельскохозяйственного
назначения и
предназначенные для ведения
сельского хозяйства; под
объекты производственного
сельскохозяйственного
назначения
14.2. Прочие земельные участки, 0,58219 0,46549 0,31495 0,64042 0,64042
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для сельскохозяйственного
использования
┌──────┬───────────────────────────┬────────────────────────────────────────────┐
│ № │ Категория земель, виды │ Оценочные зоны города и значения │
│ п/п │разрешенного использования │ коэффициента К │
│ │ │ вз │
│ │ ├────────┬────────┬────────┬────────┬────────┤
│ │ │16 зона │17 зона │18 зона │19 зона │20 зона │
├──────┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│ 1 │ 2 │ 18 │ 19 │ 20 │ 21 │ 22 │
└──────┴───────────────────────────┴────────┴────────┴────────┴────────┴────────┘
Земли населенных пунктов
1. Земельные участки,
предназначенные для
размещения домов
многоэтажной застройки
1.1. Под малоэтажные, 0,00043 0,00071 0,00074 0,00036 0,00032
среднеэтажные, многоэтажные
жилые дома, общежития и
прочие земельные участки,
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения домов
многоэтажной жилой
застройки
2. Земельные участки,
предназначенные для
размещения домов
индивидуальной застройки
2.1. Под индивидуальные жилые 0,00280 0,00573 0,00554 0,00257 0,00241
дома, коттеджи, ведение
личного подсобного
хозяйства (приусадебные
земельные участки) и прочие
земельные участки, не
вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения домов
индивидуальной застройки
3. Земельные участки,
предназначенные для
размещения гаражей и
автостоянок
3.1. Под установленные и вновь 0,00570 0,00673 0,00615 0,00337 0,00339
устанавливаемые
некапитальные гаражи,
собственниками которых
являются члены
потребительских
кооперативов
3.2. Под некапитальные 0,03795 0,04483 0,04102 0,02244 0,02263
индивидуальные отдельно
стоящие гаражи
3.3. Под существующие 0,00114 0,00262 0,00262 0,00103 0,00116
кооперативные капитальные
гаражи для хранения
индивидуального
автотранспорта; под погреба
для хранения овощей; под
лодочные станции
3.4. Под существующие 0,00142 0,00168 0,00262 0,00103 0,00116
индивидуальные капитальные
гаражи и иные постройки для
хранения автотранспортных
средств для личных,
семейных, домашних нужд, не
связанных с осуществлением
предпринимательской
деятельности
3.5. Под автостоянки, 0,04743 0,05603 0,05127 0,02804 0,03870
используемые в коммерческих
целях; под места временного
хранения автотранспорта, а
также другие объекты, на
которых взимается плата за
его хранение
3.6. Под автостоянки и места 0,01897 0,03489 0,02051 0,01122 0,01132
временного хранения
автотранспорта, а также
другие объекты, на которых
не взимается плата за его
хранение
3.7. Под устройство автостоянок 0,01897 0,03489 0,02051 0,01122 0,01132
и других мест временного
хранения автотранспорта
3.8. Прочие земельные участки, 0,03623 0,03489 0,02051 0,02142 0,02161
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения гаражей и
автостоянок
4. Земельные участки,
находящиеся в составе
дачных, садоводческих и
огороднических объединений
4.1. Под дачные земельные 0,00615 0,01129 0,00939 0,00513 0,00447
участки садоводческих,
огороднических объединений
и прочие земельные участки,
не вошедшие в указанный
перечень земельных участков
4.2. Под дачные земельные - - - - -
участки садоводческих,
огороднических объединений,
расположенные на левом
берегу р. Амура, и прочие
земельные участки, не
вошедшие в указанный
перечень земельных участков
5. Земельные участки,
предназначенные для
размещения объектов
торговли, общественного
питания и бытового
обслуживания
5.1. Под размещение объектов
розничной и оптовой
торговли
5.1.1. Торговых киосков, киосков 1,11744 1,81880 1,81849 0,90985 0,80821
типа "Купава"
5.1.2. Торговых киосков в составе 0,83916 1,36410 1,36387 0,68239 0,60615
остановочных комплексов с
навесами на остановочных
пунктах транспорта общего
пользования
5.1.3. Торговых киосков, 0,05587 0,09094 0,09093 0,04549 0,04041
павильонов по продаже
хлебобулочных, макаронных
изделий местного
производства, киосков по
реализации печатной
продукции, лотерейных
билетов; торговых рынков;
объектов оптовой торговли
5.1.4. Торговых павильонов и 0,69894 1,13675 1,13656 0,57176 0,50785
магазинов, не являющихся
объектами недвижимости,
площадью до 40 кв. метров
5.1.5. Торговых павильонов в 0,08381 0,13729 0,13718 0,06826 0,06062
составе остановочных
комплексов с навесами на
остановочных пунктах
транспорта общего
пользования; торговых
павильонов и магазинов, не
являющихся объектами
недвижимости, площадью
более 40 кв. метров;
универмагов, магазинов,
универсамов, торговых
комплексов, залов, центров
5.1.6. Временных, сезонных 0,10445 0,17044 0,17049 0,08530 0,07577
объектов торговли и
общественного питания
5.2. Под рестораны, бары, кафе, 0,05571 0,09094 0,09093 0,04549 0,04041
ночные клубы, дискотеки,
боулинги, объекты
общественного питания с
реализацией алкогольных
напитков
5.3. Под объекты общественного 0,01391 0,02274 0,02273 0,01137 0,01010
питания без реализации
алкогольных напитков
5.4. Под объекты бытового
обслуживания
5.4.1. Под муниципальные бани, 0,01391 0,02273 0,02273 0,01137 0,01010
парикмахерские, ателье,
ремонтные мастерские,
химчистки, прачечные,
ателье, фотолаборатории,
объекты по прокату и
ремонту бытовой техники;
под объекты обрядовых и
ритуальных услуг; под
предприятия, объекты
почтовой связи
5.4.2. Под киоски бытовых услуг 0,05587 0,09094 0,09093 0,04549 0,04041
5.5. Под автозаправочные станции 0,13979 0,22731 0,22731 0,11435 0,10103
5.6. Под автомойки, пункты 0,08356 0,13641 0,13639 0,06824 0,06061
автоуслуг, станции
техобслуживания
5.7. Под благоустройство 0,01392 0,02273 0,02273 0,01137 0,01010
территории, прилегающей к
объектам торгового
назначения, общественного
питания, бытового,
технического обслуживания
5.8. Под объекты рекламы 4,17408 6,82049 6,81933 3,41194 3,03078
5.9. Под установку движимых 0,01392 0,02273 0,02273 0,01137 0,01010
объектов торговли,
общественного питания,
бытового, технического
обслуживания
5.10. Прочие земельные участки, 0,02718 0,04343 0,04341 0,02172 0,01929
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
торговли, общественного
питания, бытового,
технического обслуживания
6. Земельные участки,
предназначенные для
размещения гостиниц
6.1. Под гостиницы и прочие 0,02740 0,04485 0,04477 0,02239 0,01989
объекты временного
проживания
6.2. Под благоустройство 0,01371 0,02242 0,02238 0,01120 0,00995
территории, прилегающей к
зданию гостиницы и прочим
объектам временного
проживания
7. Земельные участки,
предназначенные для
размещения административных
и офисных зданий объектов
образования, науки,
здравоохранения и
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
7.1. Под административные, 0,01427 0,02338 0,02339 0,01169 0,01039
учебные и офисные здания
объектов образования,
науки, здравоохранения и
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии; под
гидрометеорологические
службы; под организации,
занимающиеся страховой
деятельностью
7.2. Под административные и 0,05709 0,09353 0,09357 0,04672 0,04157
офисные здания организаций
и учреждений, занимающихся
банковской деятельностью
7.3. Под спортивные клубы, 0,02854 0,04676 0,04678 0,02337 0,02078
центры спортивного досуга и
отдыха, автодромы, школы,
спортивно-технические
школы, организующие
деятельность на
коммерческой основе
7.4. Под общероссийские 0,00142 0,00234 0,00234 0,00116 0,00104
спортивные объединения
разного вида,
общественно-государственные
физкультурно-спортивные
общества по различным видам
спорта; под объекты,
используемые для
осуществления деятельности,
содействующей укреплению
обороноспособности страны;
под детско-юношеские
спортивные,
спортивно-технические
школы, клубы; под открытые
спортивные сооружения; под
земли аэродромов для
занятий авиационным спортом
7.5. Под территорию, 0,01427 0,02338 0,02339 0,01169 0,01039
предназначенную под
благоустройство,
прилегающую к объектам
образования, науки,
здравоохранения,
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
7.6. Прочие земельные участки, 0,02826 0,04465 0,04468 0,02231 0,01985
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
образования, науки,
здравоохранения,
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
8. Земельные участки,
предназначенные для
размещения объектов
рекреационного и
лечебно-оздоровительного
назначения
8.1. Под размещение объектов 0,00497 0,00812 0,00812 0,00407 0,00361
рекреационного назначения
(туристские парки, тропы,
трассы; парки культуры,
отдыха); объектов для
отдыха и проведения досуга
населением
8.2. Под объекты 0,00994 0,01624 0,01765 0,00884 0,00785
лечебно-оздоровительного
назначения: детские
оздоровительные, спортивные
лагеря; под туристические
станции, базы; под дома
отдыха; под кемпинги,
санатории
8.3. Под объекты 0,09957 0,16274 0,17690 0,08849 0,07859
оздоровительного назначения
на коммерческой основе
(сауны, оздоровительные
центры, комплексы)
8.4. Прочие земельные участки, 0,09457 0,15518 0,15518 0,07761 0,06895
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
рекреационного и
лечебно-оздоровительного
назначения
9. Земельные участки,
предназначенные для
размещения производственных
и административных зданий,
строений, сооружений
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.1. Под объекты промышленной, 0,01433 0,01570 0,00922 0,01173 0,01041
производственной сферы и
коммунального хозяйства;
административных зданий
промышленной и
производственной сферы,
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.2. Под объекты переработки, 0,01146 0,01255 0,00737 0,00938 0,00833
уничтожения, утилизации и
захоронения отходов,
мусороперерабатывающих
(мусоросжигающих)
предприятий
9.3. Под кладбища, крематории 0,00033 0,00033 0,00033 0,00033 0,00033
9.4. Под прочие предприятия 0,01788 0,02929 0,02924 0,01463 0,01299
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.5. Под территорию, прилегающую 0,01788 0,02929 0,02924 0,01463 0,01299
к производственным,
административным зданиям,
строениям, сооружениям
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического
снабжения, сбыта и
заготовок, предназначенную
для благоустройства
9.6. Прочие земельные участки, 0,03370 0,05595 0,05585 0,02795 0,02482
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения
производственных,
административных зданий,
строений, сооружений
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического
снабжения, сбыта и
заготовок
10. Земельные участки,
предназначенные для
размещения электростанций,
обслуживающих их сооружений
и объектов
10.1. Под тепловые, атомные 0,01563 0,02344 0,02339 0,01279 0,01136
электростанции,
гидроэлектростанции и иные
их виды; обслуживающие
электростанции сооружения и
объекты
10.2. Прочие земельные участки, 0,03696 0,06105 0,06105 0,03053 0,02712
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения
электростанций,
обслуживающих их сооружений
11. Земельные участки,
предназначенные для
размещения портов, водных,
железнодорожных,
автодорожных вокзалов,
аэропортов, аэродромов,
аэровокзалов
11.1. Под речной порт, 0,06739 0,10955 0,10955 0,05480 0,04868
железнодорожные,
автодорожные вокзалы,
аэропорт, аэродромы,
аэровокзалы
12. Земельные участки,
предназначенные для
разработки полезных
ископаемых, размещения
железнодорожных путей,
автомобильных дорог,
искусственно созданных
внутренних водных путей,
причалов, пристаней, полос
отвода железных и
автомобильных дорог, водных
путей, трубопроводов,
кабельных, радиорелейных и
воздушных линий
электропередачи,
конструктивных элементов и
сооружений объектов,
реконструкции, ремонта,
развития наземных и
подземных зданий,
необходимых для
эксплуатации, содержания,
строительства,
реконструкции, ремонта,
развития наземных и
подземных зданий, строений,
сооружений, устройств
транспорта, энергетики и
связи; для размещения
наземных сооружений и
инфраструктуры спутниковой
связи, объектов космической
деятельности, обороны,
безопасности
12.1. Для разработки полезных 0,01791 0,02931 0,02931 0,01465 0,01302
ископаемых
12.2. Под размещение 0,01791 0,02931 0,02931 0,01465 0,01302
железнодорожных путей,
установление полос отвода и
охранных зон железных
дорог; автомобильных дорог
(за исключением земельных
участков, указанных в
пункте 16); наземных линий
различного общественного
транспорта
12.3. Под производственные 0,01433 0,01570 0,00922 0,01173 0,01041
здания, строения,
сооружения, другие объекты,
необходимые для
эксплуатации, содержания,
строительства,
реконструкции, ремонта
различных объектов
организаций, предприятий
железнодорожного,
автомобильного,
общественного, водного,
трубопроводного транспорта,
дорожного хозяйства,
энергетики, связи,
радиофикации,
гидротехнических
сооружений, причалы,
пристани, участки депо,
нефтепроводы, газопроводы и
иные трубопроводы, наземные
сооружения и инфраструктуру
спутниковой связи
12.4. Под объекты военной 0,01791 0,02931 0,02931 0,01465 0,01302
безопасности и прочие
объекты обороны
12.5. Под территорию, прилегающую 0,01794 0,02931 0,02931 0,01465 0,01302
к объектам, указанным в
подпункте 13.3,
предназначенную для
благоустройства
12.6. Прочие земельные участки, 0,03370 0,05597 0,05597 0,02799 0,02487
не вошедшие в перечень
земельных участков,
указанных в пункте 13
13. Земельные участки, занятые
особо охраняемыми
территориями и объектами,
городскими лесами,
скверами, парками,
городскими садами
13.1. Земельные участки, имеющие 0,00054 0,00054 0,00054 0,00054 0,00054
особое природоохранное
значение (земли
государственных природных
заповедников, памятников
природы, национальных
парков, природных парков,
ботанических садов); под
городские скверы, парки,
городские сады, городские
леса; под земельные
участки, имеющие научное
эстетическое и иное особо
ценное значение (типичные
или редкие ландшафты,
культурные ландшафты,
сообщества растительных,
животных организмов, редкие
геологические образования)
14. Земельные участки,
предназначенные для
сельскохозяйственного
использования
14.1. Земельные участки, занятые 0,58220 0,95251 0,95251 0,47640 0,42320
объектами
сельскохозяйственного
назначения и
предназначенные для ведения
сельского хозяйства; под
объекты производственного
сельскохозяйственного
назначения
14.2. Прочие земельные участки, 0,64042 1,04776 1,04776 0,52404 0,46552
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для сельскохозяйственного
использования
┌──────┬───────────────────────────┬────────────────────────────────────────────┐
│ № │ Категория земель, виды │ Оценочные зоны города и значения │
│ п/п │разрешенного использования │ коэффициента К │
│ │ │ вз │
│ │ ├────────┬────────┬────────┬────────┬────────┤
│ │ │21 зона │22 зона │23 зона │24 зона │25 зона │
├──────┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│ 1 │ 2 │ 23 │ 24 │ 25 │ 26 │ 27 │
└──────┴───────────────────────────┴────────┴────────┴────────┴────────┴────────┘
Земли населенных пунктов
1. Земельные участки,
предназначенные для
размещения домов
многоэтажной застройки
1.1. Под малоэтажные, 0,00051 0,00052 0,00098 0,00052 0,00039
среднеэтажные, многоэтажные
жилые дома, общежития и
прочие земельные участки,
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения домов
многоэтажной жилой
застройки
2. Земельные участки,
предназначенные для
размещения домов
индивидуальной застройки
2.1. Под индивидуальные жилые 0,00374 0,00401 0,00708 0,00392 0,00304
дома, коттеджи, ведение
личного подсобного
хозяйства (приусадебные
земельные участки) и прочие
земельные участки, не
вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения домов
индивидуальной застройки
3. Земельные участки,
предназначенные для
размещения гаражей и
автостоянок
3.1. Под установленные и вновь 0,00504 0,00755 0,00685 0,00328 0,00275
устанавливаемые
некапитальные гаражи,
собственниками которых
являются члены
потребительских
кооперативов
3.2. Под некапитальные 0,03365 0,03788 0,05652 0,03159 0,01831
индивидуальные отдельно
стоящие гаражи
3.3. Под существующие 0,00126 0,00189 0,00283 0,00126 0,00058
кооперативные капитальные
гаражи для хранения
индивидуального
автотранспорта; под погреба
для хранения овощей; под
лодочные станции
3.4. Под существующие 0,00126 0,00189 0,00139 0,00126 0,00086
индивидуальные капитальные
гаражи и иные постройки для
хранения автотранспортных
средств для личных,
семейных, домашних нужд, не
связанных с осуществлением
предпринимательской
деятельности
3.5. Под автостоянки, 0,06294 0,06294 0,08409 0,03466 0,02174
используемые в коммерческих
целях; под места временного
хранения автотранспорта, а
также другие объекты, на
которых взимается плата за
его хранение
3.6. Под автостоянки и места 0,02516 0,01964 0,04652 0,01519 0,00826
временного хранения
автотранспорта, а также
другие объекты, на которых
не взимается плата за его
хранение
3.7. Под устройство автостоянок 0,02516 0,01964 0,04652 0,01519 0,00915
и других мест временного
хранения автотранспорта
3.8. Прочие земельные участки, 0,03213 0,03618 0,06424 0,03018 0,01748
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения гаражей и
автостоянок
4. Земельные участки,
находящиеся в составе
дачных, садоводческих и
огороднических объединений
4.1. Под дачные земельные 0,00590 0,00658 0,01309 0,00730 0,00517
участки садоводческих,
огороднических объединений
и прочие земельные участки,
не вошедшие в указанный
перечень земельных участков
4.2. Под дачные земельные - - - - -
участки садоводческих,
огороднических объединений,
расположенные на левом
берегу р. Амура, и прочие
земельные участки, не
вошедшие в указанный
перечень земельных участков
5. Земельные участки,
предназначенные для
размещения объектов
торговли, общественного
питания и бытового
обслуживания
5.1. Под размещение объектов
розничной и оптовой
торговли
5.1.1. Торговых киосков, киосков 1,32081 1,32081 2,43510 1,32125 1,01635
типа "Купава"
5.1.2. Торговых киосков в составе 0,98563 0,99058 1,82271 0,99058 0,75917
остановочных комплексов с
навесами на остановочных
пунктах транспорта общего
пользования
5.1.3. Торговых киосков, 0,06571 0,06571 0,12283 0,06609 0,05109
павильонов по продаже
хлебобулочных, макаронных
изделий местного
производства, киосков по
реализации печатной
продукции, лотерейных
билетов; торговых рынков;
объектов оптовой торговли
5.1.4. Торговых павильонов и 0,82135 0,82427 1,50430 0,82449 0,63264
магазинов, не являющихся
объектами недвижимости,
площадью до 40 кв. метров
5.1.5. Торговых павильонов в 0,09907 0,09907 0,18294 0,09913 0,07631
составе остановочных
комплексов с навесами на
остановочных пунктах
транспорта общего
пользования; торговых
павильонов и магазинов, не
являющихся объектами
недвижимости, площадью
более 40 кв. метров;
универмагов, магазинов,
универсамов, торговых
комплексов, залов, центров
5.1.6. Временных, сезонных 0,12320 0,12320 0,22784 0,12335 0,09490
объектов торговли и
общественного питания
5.2. Под рестораны, бары, кафе, 0,06571 0,06571 0,12152 0,06579 0,05087
ночные клубы, дискотеки,
боулинги, объекты
общественного питания с
реализацией алкогольных
напитков
5.3. Под объекты общественного 0,01642 0,01642 0,03038 0,01519 0,01265
питания без реализации
алкогольных напитков
5.4. Под объекты бытового
обслуживания
5.4.1. Под муниципальные бани, 0,01642 0,01642 0,03038 0,01645 0,01265
парикмахерские, ателье,
ремонтные мастерские,
химчистки, прачечные,
ателье, фотолаборатории,
объекты по прокату и
ремонту бытовой техники;
под объекты обрядовых и
ритуальных услуг; под
предприятия, объекты
почтовой связи
5.4.2. Под киоски бытовых услуг 0,06571 0,06571 0,12229 0,06609 0,05061
5.5. Под автозаправочные станции 0,16427 0,16512 0,30490 0,16509 0,12653
5.6. Под автомойки, пункты 0,09892 0,09908 0,18294 0,09906 0,07609
автоуслуг, станции
техобслуживания
5.7. Под благоустройство 0,01642 0,01642 0,03038 0,01645 0,01265
территории, прилегающей к
объектам торгового
назначения, общественного
питания, бытового,
технического обслуживания
5.8. Под объекты рекламы 4,92812 4,92791 9,11358 4,93415 3,79585
5.9. Под установку движимых 0,01642 0,01642 0,03038 0,01645 0,01265
объектов торговли,
общественного питания,
бытового, технического
обслуживания
5.10. Прочие земельные участки, 0,03137 0,03137 0,05802 0,03141 0,02416
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
торговли, общественного
питания, бытового,
технического обслуживания
6. Земельные участки,
предназначенные для
размещения гостиниц
6.1. Под гостиницы и прочие 0,03234 0,03314 0,05971 0,03235 0,02490
объекты временного
проживания
6.2. Под благоустройство 0,01617 0,01617 0,02986 0,01617 0,01245
территории, прилегающей к
зданию гостиницы и прочим
объектам временного
проживания
7. Земельные участки,
предназначенные для
размещения административных
и офисных зданий объектов
образования, науки,
здравоохранения и
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
7.1. Под административные, 0,01690 0,01689 0,03141 0,01672 0,01299
учебные и офисные здания
объектов образования,
науки, здравоохранения и
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии; под
гидрометеорологические
службы; под организации,
занимающиеся страховой
деятельностью
7.2. Под административные и 0,06759 0,06757 0,12512 0,06750 0,05197
офисные здания организаций
и учреждений, занимающихся
банковской деятельностью
7.3. Под спортивные клубы, 0,03675 0,03378 0,06829 0,03345 0,02598
центры спортивного досуга и
отдыха, автодромы, школы,
спортивно-технические
школы, организующие
деятельность на
коммерческой основе
7.4. Под общероссийские 0,00168 0,00168 0,00314 0,00168 0,00130
спортивные объединения
разного вида,
общественно-государственные
физкультурно-спортивные
общества по различным видам
спорта; под объекты,
используемые для
осуществления деятельности,
содействующей укреплению
обороноспособности страны;
под детско-юношеские
спортивные,
спортивно-технические
школы, клубы; под открытые
спортивные сооружения; под
земли аэродромов для
занятий авиационным спортом
7.5. Под территорию, 0,01690 0,01689 0,03141 0,01687 0,01299
предназначенную под
благоустройство,
прилегающую к объектам
образования, науки,
здравоохранения,
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
7.6. Прочие земельные участки, 0,03227 0,03226 0,05974 0,03223 0,02482
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
образования, науки,
здравоохранения,
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
8. Земельные участки,
предназначенные для
размещения объектов
рекреационного и
лечебно-оздоровительного
назначения
8.1. Под размещение объектов 0,00587 0,00587 0,01084 0,00587 0,00451
рекреационного назначения
(туристские парки, тропы,
трассы; парки культуры,
отдыха); объектов для
отдыха и проведения досуга
населением
8.2. Под объекты 0,01276 0,01276 0,02167 0,01276 0,00902
лечебно-оздоровительного
назначения: детские
оздоровительные, спортивные
лагеря; под туристические
станции, базы; под дома
отдыха; под кемпинги,
санатории
8.3. Под объекты 0,12783 0,12783 0,23646 0,12800 0,09059
оздоровительного назначения
на коммерческой основе
(сауны, оздоровительные
центры, комплексы)
8.4. Прочие земельные участки, 0,11209 0,11209 0,20696 0,11209 0,08623
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
рекреационного и
лечебно-оздоровительного
назначения
9. Земельные участки,
предназначенные для
размещения производственных
и административных зданий,
строений, сооружений
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.1. Под объекты промышленной, 0,01689 0,01242 0,01787 0,01692 0,01303
производственной сферы и
коммунального хозяйства;
административных зданий
промышленной и
производственной сферы,
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.2. Под объекты переработки, 0,01351 0,00994 0,01554 0,01472 0,01044
уничтожения, утилизации и
захоронения отходов,
мусороперерабатывающих
(мусоросжигающих)
предприятий
9.3. Под кладбища, крематории 0,00033 0,00033 0,00033 0,00033 0,00033
9.4. Под прочие предприятия 0,02112 0,02117 0,03909 0,02116 0,01628
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.5. Под территорию, прилегающую 0,02112 0,02117 0,03909 0,02116 0,01626
к производственным,
административным зданиям,
строениям, сооружениям
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического
снабжения, сбыта и
заготовок, предназначенную
для благоустройства
9.6. Прочие земельные участки, 0,04034 0,04035 0,07438 0,04032 0,03106
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения
производственных,
административных зданий,
строений, сооружений
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического
снабжения, сбыта и
заготовок
10. Земельные участки,
предназначенные для
размещения электростанций,
обслуживающих их сооружений
и объектов
10.1. Под тепловые, атомные 0,01847 0,01690 0,03115 0,01847 0,01421
электростанции,
гидроэлектростанции и иные
их виды; обслуживающие
электростанции сооружения и
объекты
10.2. Прочие земельные участки, 0,04410 0,04410 0,08142 0,04410 0,03393
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения
электростанций,
обслуживающих их сооружений
11. Земельные участки,
предназначенные для
размещения портов, водных,
железнодорожных,
автодорожных вокзалов,
аэропортов, аэродромов,
аэровокзалов
11.1. Под речной порт, 0,07913 0,07910 0,14610 0,07913 0,06087
железнодорожные,
автодорожные вокзалы,
аэропорт, аэродромы,
аэровокзалы
12. Земельные участки,
предназначенные для
разработки полезных
ископаемых, размещения
железнодорожных путей,
автомобильных дорог,
искусственно созданных
внутренних водных путей,
причалов, пристаней, полос
отвода железных и
автомобильных дорог, водных
путей, трубопроводов,
кабельных, радиорелейных и
воздушных линий
электропередачи,
конструктивных элементов и
сооружений объектов,
реконструкции, ремонта,
развития наземных и
подземных зданий,
необходимых для
эксплуатации, содержания,
строительства,
реконструкции, ремонта,
развития наземных и
подземных зданий, строений,
сооружений, устройств
транспорта, энергетики и
связи; для размещения
наземных сооружений и
инфраструктуры спутниковой
связи, объектов космической
деятельности, обороны,
безопасности
12.1. Для разработки полезных 0,02116 0,02116 0,03908 0,02116 0,01628
ископаемых
12.2. Под размещение 0,02116 0,02116 0,03908 0,02116 0,01628
железнодорожных путей,
установление полос отвода и
охранных зон железных
дорог; автомобильных дорог
(за исключением земельных
участков, указанных в
пункте 16); наземных линий
различного общественного
транспорта
12.3. Под производственные 0,01694 0,01241 0,01823 0,01694 0,01302
здания, строения,
сооружения, другие объекты,
необходимые для
эксплуатации, содержания,
строительства,
реконструкции, ремонта
различных объектов
организаций, предприятий
железнодорожного,
автомобильного,
общественного, водного,
трубопроводного транспорта,
дорожного хозяйства,
энергетики, связи,
радиофикации,
гидротехнических
сооружений, причалы,
пристани, участки депо,
нефтепроводы, газопроводы и
иные трубопроводы, наземные
сооружения и инфраструктуру
спутниковой связи
12.4. Под объекты военной 0,02116 0,02116 0,03908 0,02116 0,01628
безопасности и прочие
объекты обороны
12.5. Под территорию, прилегающую 0,02116 0,02116 0,03908 0,02116 0,01631
к объектам, указанным в
подпункте 13.3,
предназначенную для
благоустройства
12.6. Прочие земельные участки, 0,04043 0,04043 0,07464 0,04043 0,03110
не вошедшие в перечень
земельных участков,
указанных в пункте 13
13. Земельные участки, занятые
особо охраняемыми
территориями и объектами,
городскими лесами,
скверами, парками,
городскими садами
13.1. Земельные участки, имеющие 0,00054 0,00054 0,00054 0,00054 0,00054
особое природоохранное
значение (земли
государственных природных
заповедников, памятников
природы, национальных
парков, природных парков,
ботанических садов); под
городские скверы, парки,
городские сады, городские
леса; под земельные
участки, имеющие научное
эстетическое и иное особо
ценное значение (типичные
или редкие ландшафты,
культурные ландшафты,
сообщества растительных,
животных организмов, редкие
геологические образования)
14. Земельные участки,
предназначенные для
сельскохозяйственного
использования
14.1. Земельные участки, занятые 0,68799 0,68799 0,93617 0,68799 0,52937
объектами
сельскохозяйственного
назначения и
предназначенные для ведения
сельского хозяйства; под
объекты производственного
сельскохозяйственного
назначения
14.2. Прочие земельные участки, 0,75679 0,75679 1,02978 0,75679 0,58231
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для сельскохозяйственного
использования
┌──────┬───────────────────────────┬────────────────────────────────────────────┐
│ № │ Категория земель, виды │ Оценочные зоны города и значения │
│ п/п │разрешенного использования │ коэффициента К │
│ │ │ вз │
│ │ ├────────┬────────┬────────┬────────┬────────┤
│ │ │26 зона │27 зона │28 зона │29 зона │30 зона │
├──────┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│ 1 │ 2 │ 28 │ 29 │ 30 │ 31 │ 32 │
└──────┴───────────────────────────┴────────┴────────┴────────┴────────┴────────┘
Земли населенных пунктов
1. Земельные участки,
предназначенные для
размещения домов
многоэтажной застройки
1.1. Под малоэтажные, 0,00040 0,00065 0,00098 0,00094 0,00068
среднеэтажные, многоэтажные
жилые дома, общежития и
прочие земельные участки,
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения домов
многоэтажной жилой
застройки
2. Земельные участки,
предназначенные для
размещения домов
индивидуальной застройки
2.1. Под индивидуальные жилые 0,00363 0,00438 0,00933 0,00692 0,00505
дома, коттеджи, ведение
личного подсобного
хозяйства (приусадебные
земельные участки) и прочие
земельные участки, не
вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения домов
индивидуальной застройки
3. Земельные участки,
предназначенные для
размещения гаражей и
автостоянок
3.1. Под установленные и вновь 0,00318 0,00489 0,00660 0,00674 0,00497
устанавливаемые
некапитальные гаражи,
собственниками которых
являются члены
потребительских
кооперативов
3.2. Под некапитальные 0,02121 0,02957 0,04551 0,04813 0,03311
индивидуальные отдельно
стоящие гаражи
3.3. Под существующие 0,00079 0,00111 0,00164 0,00177 0,00098
кооперативные капитальные
гаражи для хранения
индивидуального
автотранспорта; под погреба
для хранения овощей; под
лодочные станции
3.4. Под существующие 0,00060 0,00111 0,00171 0,00180 0,00124
индивидуальные капитальные
гаражи и иные постройки для
хранения автотранспортных
средств для личных,
семейных, домашних нужд, не
связанных с осуществлением
предпринимательской
деятельности
3.5. Под автостоянки, 0,02065 0,03696 0,06522 0,06305 0,03522
используемые в коммерческих
целях; под места временного
хранения автотранспорта, а
также другие объекты, на
которых взимается плата за
его хранение
3.6. Под автостоянки и места 0,01060 0,01478 0,03152 0,02087 0,01304
временного хранения
автотранспорта, а также
другие объекты, на которых
не взимается плата за его
хранение
3.7. Под устройство автостоянок 0,01060 0,01478 0,03152 0,02407 0,01656
и других мест временного
хранения автотранспорта
3.8. Прочие земельные участки, 0,02025 0,02823 0,04348 0,04598 0,03261
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения гаражей и
автостоянок
4. Земельные участки,
находящиеся в составе
дачных, садоводческих и
огороднических объединений
4.1. Под дачные земельные 0,00571 0,00882 0,01862 0,01670 0,00823
участки садоводческих,
огороднических объединений
и прочие земельные участки,
не вошедшие в указанный
перечень земельных участков
4.2. Под дачные земельные - - - - -
участки садоводческих,
огороднических объединений,
расположенные на левом
берегу р. Амура, и прочие
земельные участки, не
вошедшие в указанный
перечень земельных участков
5. Земельные участки,
предназначенные для
размещения объектов
торговли, общественного
питания и бытового
обслуживания
5.1. Под размещение объектов
розничной и оптовой
торговли
5.1.1. Торговых киосков, киосков 1,02178 1,72833 2,68815 2,51641 1,63050
типа "Купава"
5.1.2. Торговых киосков в составе 0,75787 1,28898 2,01258 1,89682 1,27529
остановочных комплексов с
навесами на остановочных
пунктах транспорта общего
пользования
5.1.3. Торговых киосков, 0,05052 0,08642 0,13424 0,12636 0,08153
павильонов по продаже
хлебобулочных, макаронных
изделий местного
производства, киосков по
реализации печатной
продукции, лотерейных
билетов; торговых рынков;
объектов оптовой торговли
5.1.4. Торговых павильонов и 0,63156 1,07414 1,66311 1,59898 1,06275
магазинов, не являющихся
объектами недвижимости,
площадью до 40 кв. метров
5.1.5. Торговых павильонов в 0,07609 0,12892 0,20142 0,18936 0,12761
составе остановочных
комплексов с навесами на
остановочных пунктах
транспорта общего
пользования; торговых
павильонов и магазинов, не
являющихся объектами
недвижимости, площадью
более 40 кв. метров;
универмагов, магазинов,
универсамов, торговых
комплексов, залов, центров
5.1.6. Временных, сезонных 0,09473 0,16113 0,25321 0,23802 0,15941
объектов торговли и
общественного питания
5.2. Под рестораны, бары, кафе, 0,05052 0,08642 0,13424 0,12636 0,08501
ночные клубы, дискотеки,
боулинги, объекты
общественного питания с
реализацией алкогольных
напитков
5.3. Под объекты общественного 0,01272 0,02148 0,03376 0,03174 0,02125
питания без реализации
алкогольных напитков
5.4. Под объекты бытового
обслуживания
5.4.1. Под муниципальные бани, 0,01263 0,02148 0,03376 0,03152 0,02125
парикмахерские, ателье,
ремонтные мастерские,
химчистки, прачечные,
ателье, фотолаборатории,
объекты по прокату и
ремонту бытовой техники;
под объекты обрядовых и
ритуальных услуг; под
предприятия, объекты
почтовой связи
5.4.2. Под киоски бытовых услуг 0,05052 0,08642 0,13424 0,12636 0,08501
5.5. Под автозаправочные станции 0,12631 0,21482 0,33588 0,33045 0,20381
5.6. Под автомойки, пункты 0,07631 0,12957 0,20131 0,18696 0,12283
автоуслуг, станции
техобслуживания
5.7. Под благоустройство 0,01263 0,02148 0,03376 0,03174 0,02125
территории, прилегающей к
объектам торгового
назначения, общественного
питания, бытового,
технического обслуживания
5.8. Под объекты рекламы 3,78935 6,44487 10,12841 9,52078 6,37647
5.9. Под установку движимых 0,01263 0,02148 0,03376 0,03174 0,02125
объектов торговли,
общественного питания,
бытового, технического
обслуживания
5.10. Прочие земельные участки, 0,02412 0,04103 0,06448 0,06061 0,04060
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
торговли, общественного
питания, бытового,
технического обслуживания
6. Земельные участки,
предназначенные для
размещения гостиниц
6.1. Под гостиницы и прочие 0,02488 0,04265 0,07207 0,06451 0,04230
объекты временного
проживания
6.2. Под благоустройство 0,01244 0,02133 0,03504 0,03240 0,02114
территории, прилегающей к
зданию гостиницы и прочим
объектам временного
проживания
7. Земельные участки,
предназначенные для
размещения административных
и офисных зданий объектов
образования, науки,
здравоохранения и
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
7.1. Под административные, 0,01304 0,02211 0,03637 0,03379 0,02208
учебные и офисные здания
объектов образования,
науки, здравоохранения и
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии; под
гидрометеорологические
службы; под организации,
занимающиеся страховой
деятельностью
7.2. Под административные и 0,05200 0,08841 0,14615 0,13511 0,08829
офисные здания организаций
и учреждений, занимающихся
банковской деятельностью
7.3. Под спортивные клубы, 0,02609 0,04424 0,07274 0,06761 0,04415
центры спортивного досуга и
отдыха, автодромы, школы,
спортивно-технические
школы, организующие
деятельность на
коммерческой основе
7.4. Под общероссийские 0,00130 0,00221 0,00365 0,00338 0,00221
спортивные объединения
разного вида,
общественно-государственные
физкультурно-спортивные
общества по различным видам
спорта; под объекты,
используемые для
осуществления деятельности,
содействующей укреплению
обороноспособности страны;
под детско-юношеские
спортивные,
спортивно-технические
школы, клубы; под открытые
спортивные сооружения; под
земли аэродромов для
занятий авиационным спортом
7.5. Под территорию, 0,01300 0,02210 0,03653 0,03379 0,02208
предназначенную под
благоустройство,
прилегающую к объектам
образования, науки,
здравоохранения,
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
7.6. Прочие земельные участки, 0,02483 0,04221 0,06979 0,06456 0,04215
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
образования, науки,
здравоохранения,
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
8. Земельные участки,
предназначенные для
размещения объектов
рекреационного и
лечебно-оздоровительного
назначения
8.1. Под размещение объектов 0,00429 0,00706 0,01191 0,01080 0,00706
рекреационного назначения
(туристские парки, тропы,
трассы; парки культуры,
отдыха); объектов для
отдыха и проведения досуга
населением
8.2. Под объекты 0,00858 0,01412 0,02382 0,02160 0,01412
лечебно-оздоровительного
назначения: детские
оздоровительные, спортивные
лагеря; под туристические
станции, базы; под дома
отдыха; под кемпинги,
санатории
8.3. Под объекты 0,08320 0,14148 0,22239 0,20764 0,14000
оздоровительного назначения
на коммерческой основе
(сауны, оздоровительные
центры, комплексы)
8.4. Прочие, не вошедшие в 0,08193 0,13485 0,22748 0,20626 0,13485
перечисленные земельные
участки, предназначенные
для размещения объектов
рекреационного и
лечебно-оздоровительного
назначения
9. Земельные участки,
предназначенные для
размещения производственных
и административных зданий,
строений, сооружений
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.1. Под объекты промышленной, 0,00840 0,02215 0,03647 0,02391 0,02103
производственной сферы и
коммунального хозяйства;
административных зданий
промышленной и
производственной сферы,
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.2. Под объекты переработки, 0,00672 0,01772 0,02913 0,01913 0,01683
уничтожения, утилизации и
захоронения отходов,
мусороперерабатывающих
(мусоросжигающих)
предприятий
9.3. Под кладбища, крематории 0,00033 0,00033 0,00033 0,00033 0,00033
9.4. Под прочие предприятия 0,01626 0,02764 0,04559 0,04239 0,02765
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.5. Под территорию, прилегающую 0,01626 0,02764 0,04538 0,04226 0,02765
к производственным,
административным зданиям,
строениям, сооружениям
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического
снабжения, сбыта и
заготовок, предназначенную
для благоустройства
9.6. Прочие земельные участки, 0,03106 0,05281 0,08667 0,08072 0,05282
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения
производственных,
административных зданий,
строений, сооружений
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического
снабжения, сбыта и
заготовок
10. Земельные участки,
предназначенные для
размещения электростанций,
обслуживающих их сооружений
и объектов
10.1. Под тепловые, атомные 0,01300 0,02415 0,03977 0,02607 0,02415
электростанции,
гидроэлектростанции и иные
их виды; обслуживающие
электростанции сооружения и
объекты
10.2. Прочие земельные участки, 0,03393 0,05767 0,09497 0,08820 0,05767
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения
электростанций,
обслуживающих их сооружений
11. Земельные участки,
предназначенные для
размещения портов, водных,
железнодорожных,
автодорожных вокзалов,
аэропортов, аэродромов,
аэровокзалов
11.1. Под речной порт, 0,06087 0,10348 0,17046 0,15828 0,10348
железнодорожные,
автодорожные вокзалы,
аэропорт, аэродромы,
аэровокзалы
12. Земельные участки,
предназначенные для
разработки полезных
ископаемых, размещения
железнодорожных путей,
автомобильных дорог,
искусственно созданных
внутренних водных путей,
причалов, пристаней, полос
отвода железных и
автомобильных дорог, водных
путей, трубопроводов,
кабельных, радиорелейных и
воздушных линий
электропередачи,
конструктивных элементов и
сооружений объектов,
реконструкции, ремонта,
развития наземных и
подземных зданий,
необходимых для
эксплуатации, содержания,
строительства,
реконструкции, ремонта,
развития наземных и
подземных зданий, строений,
сооружений, устройств
транспорта, энергетики и
связи; для размещения
наземных сооружений и
инфраструктуры спутниковой
связи, объектов космической
деятельности, обороны,
безопасности
12.1. Для разработки полезных 0,01628 0,02768 0,04559 0,04234 0,02768
ископаемых
12.2. Под размещение 0,01628 0,02768 0,04559 0,04234 0,02768
железнодорожных путей,
установление полос отвода и
охранных зон железных
дорог; автомобильных дорог
(за исключением земельных
участков, указанных в
пункте 16); наземных линий
различного общественного
транспорта
12.3. Под производственные 0,00840 0,02214 0,03647 0,02390 0,02214
здания, строения,
сооружения, другие объекты,
необходимые для
эксплуатации, содержания,
строительства,
реконструкции, ремонта
различных объектов
организаций, предприятий
железнодорожного,
автомобильного,
общественного, водного,
трубопроводного транспорта,
дорожного хозяйства,
энергетики, связи,
радиофикации,
гидротехнических
сооружений, причалы,
пристани, участки депо,
нефтепроводы, газопроводы и
иные трубопроводы, наземные
сооружения и инфраструктуру
спутниковой связи
12.4. Под объекты военной 0,01628 0,02768 0,04559 0,04234 0,02768
безопасности и прочие
объекты обороны
12.5. Под территорию, прилегающую 0,01628 0,02769 0,04559 0,04234 0,02768
к объектам, указанным в
подпункте 13.3,
предназначенную для
благоустройства
12.6. Прочие земельные участки, 0,03110 0,05287 0,08707 0,08086 0,05287
не вошедшие в перечень
земельных участков,
указанных в пункте 13
13. Земельные участки, занятые
особо охраняемыми
территориями и объектами,
городскими лесами,
скверами, парками,
городскими садами
13.1. Земельные участки, имеющие 0,00054 0,00054 0,00054 0,00054 0,00054
особое природоохранное
значение (земли
государственных природных
заповедников, памятников
природы, национальных
парков, природных парков,
ботанических садов); под
городские скверы, парки,
городские сады, городские
леса; под земельные
участки, имеющие научное
эстетическое и иное особо
ценное значение (типичные
или редкие ландшафты,
культурные ландшафты,
сообщества растительных,
животных организмов, редкие
геологические образования)
14. Земельные участки,
предназначенные для
сельскохозяйственного
использования
14.1. Земельные участки, занятые 0,52937 0,89976 0,97480 0,98447 0,90004
объектами
сельскохозяйственного
назначения и
предназначенные для ведения
сельского хозяйства; под
объекты производственного
сельскохозяйственного
назначения
14.2. Прочие земельные участки, 0,58231 0,98975 1,07228 1,08292 0,99004
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для сельскохозяйственного
использования
┌──────┬───────────────────────────┬────────────────────────────────────────────┐
│ № │ Категория земель, виды │ Оценочные зоны города и значения │
│ п/п │разрешенного использования │ коэффициента К │
│ │ │ вз │
│ │ ├────────┬────────┬────────┬────────┬────────┤
│ │ │31 зона │32 зона │33 зона │34 зона │35 зона │
├──────┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│ 1 │ 2 │ 33 │ 34 │ 35 │ 36 │ 37 │
└──────┴───────────────────────────┴────────┴────────┴────────┴────────┴────────┘
Земли населенных пунктов
1. Земельные участки,
предназначенные для
размещения домов
многоэтажной застройки
1.1. Под малоэтажные, 0,00098 0,00090 0,00043 0,00035 0,00048
среднеэтажные, многоэтажные
жилые дома, общежития и
прочие земельные участки,
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения домов
многоэтажной жилой
застройки
2. Земельные участки,
предназначенные для
размещения домов
индивидуальной застройки
2.1. Под индивидуальные жилые 0,00565 0,00698 0,00299 0,00235 0,00353
дома, коттеджи, ведение
личного подсобного
хозяйства (приусадебные
земельные участки) и прочие
земельные участки, не
вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения домов
индивидуальной застройки
3. Земельные участки,
предназначенные для
размещения гаражей и
автостоянок
3.1. Под установленные и вновь 0,00544 0,00696 0,00234 0,00301 0,00376
устанавливаемые
некапитальные гаражи,
собственниками которых
являются члены
потребительских
кооперативов
3.2. Под некапитальные 0,04244 0,04398 0,02116 0,02007 0,02506
индивидуальные отдельно
стоящие гаражи
3.3. Под существующие 0,00130 0,00196 0,00063 0,00075 0,00152
кооперативные капитальные
гаражи для хранения
индивидуального
автотранспорта; под погреба
для хранения овощей; под
лодочные станции
3.4. Под существующие 0,00159 0,00165 0,00079 0,00075 0,00093
индивидуальные капитальные
гаражи и иные постройки для
хранения автотранспортных
средств для личных,
семейных, домашних нужд, не
связанных с осуществлением
предпринимательской
деятельности
3.5. Под автостоянки, 0,04620 0,05457 0,02337 0,02508 0,02419
используемые в коммерческих
целях; под места временного
хранения автотранспорта, а
также другие объекты, на
которых взимается плата за
его хранение
3.6. Под автостоянки и места 0,02065 0,02283 0,00924 0,01003 0,01253
временного хранения
автотранспорта, а также
другие объекты, на которых
не взимается плата за его
хранение
3.7. Под устройство автостоянок 0,02122 0,02283 0,01059 0,01003 0,01253
и других мест временного
хранения автотранспорта
3.8. Прочие земельные участки, 0,04055 0,04200 0,02022 0,01916 0,02392
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения гаражей и
автостоянок
4. Земельные участки,
находящиеся в составе
дачных, садоводческих и
огороднических объединений
4.1. Под дачные земельные 0,01229 0,01396 0,00553 0,00461 0,00830
участки садоводческих,
огороднических объединений
и прочие земельные участки,
не вошедшие в указанный
перечень земельных участков
4.2. Под дачные земельные - - - - -
участки садоводческих,
огороднических объединений,
расположенные на левом
берегу р. Амура, и прочие
земельные участки, не
вошедшие в указанный
перечень земельных участков
5. Земельные участки,
предназначенные для
размещения объектов
торговли, общественного
питания и бытового
обслуживания
5.1. Под размещение объектов
розничной и оптовой
торговли
5.1.1. Торговых киосков, киосков 2,23705 2,23759 1,01635 0,90871 1,21947
типа "Купава"
5.1.2. Торговых киосков в составе 1,67833 1,67724 0,75815 0,68153 0,91460
остановочных комплексов с
навесами на остановочных
пунктах транспорта общего
пользования
5.1.3. Торговых киосков, 0,11196 0,11196 0,05055 0,04544 0,06098
павильонов по продаже
хлебобулочных, макаронных
изделий местного
производства, киосков по
реализации печатной
продукции, лотерейных
билетов; торговых рынков;
объектов оптовой торговли
5.1.4. Торговых павильонов и 1,39680 1,39734 0,63180 0,56795 0,75836
магазинов, не являющихся
объектами недвижимости,
площадью до 40 кв. метров
5.1.5. Торговых павильонов в 0,16794 0,16794 0,07609 0,06815 0,09147
составе остановочных
комплексов с навесами на
остановочных пунктах
транспорта общего
пользования; торговых
павильонов и магазинов, не
являющихся объектами
недвижимости, площадью
более 40 кв. метров;
универмагов, магазинов,
универсамов, торговых
комплексов, залов, центров
5.1.6. Временных, сезонных 0,20903 0,20888 0,09476 0,08519 0,11375
объектов торговли и
общественного питания
5.2. Под рестораны, бары, кафе, 0,11196 0,11196 0,05087 0,04544 0,06067
ночные клубы, дискотеки,
боулинги, объекты
общественного питания с
реализацией алкогольных
напитков
5.3. Под объекты общественного 0,02787 0,02785 0,01263 0,01136 0,01516
питания без реализации
алкогольных напитков
5.4. Под объекты бытового
обслуживания
5.4.1. Под муниципальные бани, 0,02787 0,02785 0,01263 0,01136 0,01516
парикмахерские, ателье,
ремонтные мастерские,
химчистки, прачечные,
ателье, фотолаборатории,
объекты по прокату и
ремонту бытовой техники;
под объекты обрядовых и
ритуальных услуг; под
предприятия, объекты
почтовой связи
5.4.2. Под киоски бытовых услуг 0,11196 0,11196 0,05055 0,04544 0,06098
5.5. Под автозаправочные станции 0,27990 0,27958 0,12718 0,11359 0,15167
5.6. Под автомойки, пункты 0,16794 0,16794 0,07631 0,06815 0,09100
автоуслуг, станции
техобслуживания
5.7. Под благоустройство 0,02787 0,03587 0,01631 0,01136 0,01516
территории, прилегающей к
объектам торгового
назначения, общественного
питания, бытового,
технического обслуживания
5.8. Под объекты рекламы 8,32968 8,35530 3,79075 3,40766 4,55013
5.9. Под установку движимых 0,02787 0,02785 0,01263 0,01136 0,01516
объектов торговли,
общественного питания,
бытового, технического
обслуживания
5.10. Прочие земельные участки, 0,05323 0,05320 0,02413 0,02170 0,02897
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
торговли, общественного
питания, бытового,
технического обслуживания
6. Земельные участки,
предназначенные для
размещения гостиниц
6.1. Под гостиницы и прочие 0,05478 0,05473 0,02488 0,02239 0,02986
объекты временного
проживания
6.2. Под благоустройство 0,02739 0,02737 0,01245 0,01120 0,01492
территории, прилегающей к
зданию гостиницы и прочим
объектам временного
проживания
7. Земельные участки,
предназначенные для
размещения административных
и офисных зданий объектов
образования, науки,
здравоохранения и
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
7.1. Под административные, 0,02875 0,02864 0,01301 0,01170 0,01567
учебные и офисные здания
объектов образования,
науки, здравоохранения и
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии; под
гидрометеорологические
службы; под организации,
занимающиеся страховой
деятельностью
7.2. Под административные и 0,11522 0,11456 0,05200 0,04680 0,06240
офисные здания организаций
и учреждений, занимающихся
банковской деятельностью
7.3. Под спортивные клубы, 0,05750 0,05728 0,02602 0,02339 0,03135
центры спортивного досуга и
отдыха, автодромы, школы,
спортивно-технические
школы, организующие
деятельность на
коммерческой основе
7.4. Под общероссийские 0,00287 0,00286 0,00130 0,00117 0,00157
спортивные объединения
разного вида,
общественно-государственные
физкультурно-спортивные
общества по различным видам
спорта; под объекты,
используемые для
осуществления деятельности,
содействующей укреплению
обороноспособности страны;
под детско-юношеские
спортивные,
спортивно-технические
школы, клубы; под открытые
спортивные сооружения; под
земли аэродромов для
занятий авиационным спортом
7.5. Под территорию, 0,02864 0,02864 0,01300 0,01170 0,01560
предназначенную под
благоустройство,
прилегающую к объектам
образования, науки,
здравоохранения,
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
7.6. Прочие земельные участки, 0,05471 0,05470 0,02483 0,02235 0,02979
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
образования, науки,
здравоохранения,
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
8. Земельные участки,
предназначенные для
размещения объектов
рекреационного и
лечебно-оздоровительного
назначения
8.1. Под размещение объектов 0,00914 0,00914 0,00415 0,00374 0,00498
рекреационного назначения
(туристские парки, тропы,
трассы; парки культуры,
отдыха); объектов для
отдыха и проведения досуга
населением
8.2. Под объекты 0,01828 0,01828 0,00830 0,00748 0,00996
лечебно-оздоровительного
назначения: детские
оздоровительные, спортивные
лагеря; под туристические
станции, базы; под дома
отдыха; под кемпинги,
санатории
8.3. Под объекты 0,18358 0,18344 0,08320 0,07482 0,09990
оздоровительного назначения
на коммерческой основе
(сауны, оздоровительные
центры, комплексы)
8.4. Прочие земельные участки, 0,17452 0,17452 0,07933 0,07140 0,09521
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
рекреационного и
лечебно-оздоровительного
назначения
9. Земельные участки,
предназначенные для
размещения производственных
и административных зданий,
строений, сооружений
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.1. Под объекты промышленной, 0,02131 0,01835 0,01196 0,01054 0,01216
производственной сферы и
коммунального хозяйства;
административных зданий
промышленной и
производственной сферы,
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.2. Под объекты переработки, 0,01704 0,01467 0,00957 0,00843 0,00973
уничтожения, утилизации и
захоронения отходов,
мусороперерабатывающих
(мусоросжигающих)
предприятий
9.3. Под кладбища, крематории 0,00033 0,00033 0,00033 0,00033 0,00033
9.4. Под прочие предприятия 0,03587 0,03587 0,01631 0,01463 0,01954
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.5. Под территорию, прилегающую 0,03576 0,03581 0,01625 0,01463 0,01950
к производственным,
административным зданиям,
строениям, сооружениям
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического
снабжения, сбыта и
заготовок, предназначенную
для благоустройства
9.6. Прочие земельные участки, 0,06831 0,06839 0,03103 0,02795 0,03725
не вошедшие указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения
производственных,
административных зданий,
строений, сооружений
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического
снабжения, сбыта и
заготовок
10. Земельные участки,
предназначенные для
размещения электростанций,
обслуживающих их сооружений
и объектов
10.1. Под тепловые, атомные 0,02861 0,02864 0,01303 0,01171 0,01560
электростанции,
гидроэлектростанции и иные
их виды; обслуживающие
электростанции сооружения и
объекты
10.2. Прочие земельные участки, 0,07462 0,07462 0,03393 0,03053 0,04071
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения
электростанций,
обслуживающих их сооружений
11. Земельные участки,
предназначенные для
размещения портов, водных,
железнодорожных,
автодорожных вокзалов,
аэропортов, аэродромов,
аэровокзалов
11.1. Под речной порт, 0,13392 0,13392 0,06087 0,05480 0,07306
железнодорожные,
автодорожные вокзалы,
аэропорт, аэродромы,
аэровокзалы
12. Земельные участки,
предназначенные для
разработки полезных
ископаемых, размещения
железнодорожных путей,
автомобильных дорог,
искусственно созданных
внутренних водных путей,
причалов, пристаней, полос
отвода железных и
автомобильных дорог, водных
путей, трубопроводов,
кабельных, радиорелейных и
воздушных линий
электропередачи,
конструктивных элементов и
сооружений объектов,
реконструкции, ремонта,
развития наземных и
подземных зданий,
необходимых для
эксплуатации, содержания,
строительства,
реконструкции, ремонта,
развития наземных и
подземных зданий, строений,
сооружений, устройств
транспорта, энергетики и
связи; для размещения
наземных сооружений и
инфраструктуры спутниковой
связи, объектов космической
деятельности, обороны,
безопасности
12.1. Для разработки полезных 0,03582 0,03582 0,01628 0,01465 0,01954
ископаемых
12.2. Под размещение 0,03582 0,03582 0,01628 0,01465 0,01954
железнодорожных путей,
установление полос отвода и
охранных зон железных
дорог; автомобильных дорог
(за исключением земельных
участков, указанных в
пункте 16); наземных линий
различного общественного
транспорта
12.3. Под производственные 0,02127 0,01833 0,01195 0,01053 0,01215
здания, строения,
сооружения, другие объекты,
необходимые для
эксплуатации, содержания,
строительства,
реконструкции, ремонта
различных объектов
организаций, предприятий
железнодорожного,
автомобильного,
общественного, водного,
трубопроводного транспорта,
дорожного хозяйства,
энергетики, связи,
радиофикации,
гидротехнических
сооружений, причалы,
пристани, участки депо,
нефтепроводы, газопроводы и
иные трубопроводы, наземные
сооружения и инфраструктуру
спутниковой связи
12.4. Под объекты военной 0,03582 0,03582 0,01628 0,01465 0,01954
безопасности и прочие
объекты обороны
12.5. Под территорию, прилегающую 0,03582 0,03582 0,01628 0,01465 0,01954
к объектам, указанным в
подпункте 13.3,
предназначенную для
благоустройства
12.6. Прочие земельные участки, 0,06842 0,06842 0,03110 0,02799 0,03733
не вошедшие в перечень
земельных участков,
указанных в пункте 13
13. Земельные участки, занятые
особо охраняемыми
территориями и объектами,
городскими лесами,
скверами, парками,
городскими садами
13.1. Земельные участки, имеющие 0,00054 0,00054 0,00054 0,00054 0,00054
особое природоохранное
значение (земли
государственных природных
заповедников, памятников
природы, национальных
парков, природных парков,
ботанических садов); под
городские скверы, парки,
городские сады, городские
леса; под земельные
участки, имеющие научное
эстетическое и иное особо
ценное значение (типичные
или редкие ландшафты,
культурные ландшафты,
сообщества растительных,
животных организмов, редкие
геологические образования)
14. Земельные участки,
предназначенные для
сельскохозяйственного
использования
14.1. Земельные участки, занятые 0,98541 0,97118 0,52929 0,47656 0,63524
объектами
сельскохозяйственного
назначения и
предназначенные для ведения
сельского хозяйства; под
объекты производственного
сельскохозяйственного
назначения
14.2. Прочие земельные участки, 1,08395 1,06830 0,58222 0,52422 0,69877
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для сельскохозяйственного
использования
┌──────┬───────────────────────────┬────────────────────────────────────────────┐
│ № │ Категория земель, виды │ Оценочные зоны города и значения │
│ п/п │разрешенного использования │ коэффициента К │
│ │ │ вз │
│ │ ├────────┬────────┬────────┬────────┬────────┤
│ │ │36 зона │37 зона │38 зона │39 зона │40 зона │
├──────┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│ 1 │ 2 │ 38 │ 39 │ 40 │ 41 │ 42 │
└──────┴───────────────────────────┴────────┴────────┴────────┴────────┴────────┘
Земли населенных пунктов
1. Земельные участки,
предназначенные для
размещения домов
многоэтажной застройки
1.1. Под малоэтажные, 0,00061 0,00064 0,00048 0,00085 0,00049
среднеэтажные, многоэтажные
жилые дома, общежития и
прочие земельные участки,
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения домов
многоэтажной жилой
застройки
2. Земельные участки,
предназначенные для
размещения домов
индивидуальной застройки
2.1. Под индивидуальные жилые 0,00412 0,00446 0,00366 0,00582 0,00306
дома, коттеджи, ведение
личного подсобного
хозяйства (приусадебные
земельные участки) и прочие
земельные участки, не
вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения домов
индивидуальной застройки
3. Земельные участки,
предназначенные для
размещения гаражей и
автостоянок
3.1. Под установленные и вновь 0,00390 0,00572 0,00697 0,01219 0,00697
устанавливаемые
некапитальные гаражи,
собственниками которых
являются члены
потребительских
кооперативов
3.2. Под некапитальные 0,02602 0,03809 0,03552 0,05850 0,03621
индивидуальные отдельно
стоящие гаражи
3.3. Под существующие 0,00093 0,00142 0,00174 0,00305 0,00174
кооперативные капитальные
гаражи для хранения
индивидуального
автотранспорта; под погреба
для хранения овощей; под
лодочные станции
3.4. Под существующие 0,00098 0,00142 0,00134 0,00220 0,00136
индивидуальные капитальные
гаражи и иные постройки для
хранения автотранспортных
средств для личных,
семейных, домашних нужд, не
связанных с осуществлением
предпринимательской
деятельности
3.5. Под автостоянки, 0,03253 0,04761 0,05807 0,10161 0,04141
используемые в коммерческих
целях; под места временного
хранения автотранспорта, а
также другие объекты, на
которых взимается плата за
его хранение
3.6. Под автостоянки и места 0,01301 0,01904 0,02323 0,04064 0,02016
временного хранения
автотранспорта, а также
другие объекты, на которых
не взимается плата за его
хранение
3.7. Под устройство автостоянок 0,01301 0,01904 0,01776 0,02925 0,01810
и других мест временного
хранения автотранспорта
3.8. Прочие земельные участки, 0,02485 0,03637 0,03393 0,05587 0,03458
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения гаражей и
автостоянок
4. Земельные участки,
находящиеся в составе
дачных, садоводческих и
огороднических объединений
4.1. Под дачные земельные 0,00792 0,00923 0,00704 0,01272 0,00713
участки садоводческих,
огороднических объединений
и прочие земельные участки,
не вошедшие в указанный
перечень земельных участков
4.2. Под дачные земельные - - - - -
участки садоводческих,
огороднических объединений,
расположенные на левом
берегу р. Амура, и прочие
земельные участки, не
вошедшие в указанный
перечень земельных участков
5. Земельные участки,
предназначенные для
размещения объектов
торговли, общественного
питания и бытового
обслуживания
5.1. Под размещение объектов
розничной и оптовой
торговли
5.1.1. Торговых киосков, киосков 1,52413 1,62567 1,21947 2,13373 1,21947
типа "Купава"
5.1.2. Торговых киосков в составе 1,13890 1,21926 0,91460 1,60029 0,91267
остановочных комплексов с
навесами на остановочных
пунктах транспорта общего
пользования
5.1.3. Торговых киосков, 0,07621 0,08083 0,06098 0,10669 0,06098
павильонов по продаже
хлебобулочных, макаронных
изделий местного
производства, киосков по
реализации печатной
продукции, лотерейных
билетов; торговых рынков;
объектов оптовой торговли
5.1.4. Торговых павильонов и 0,94908 1,01041 0,75916 1,33358 0,76055
магазинов, не являющихся
объектами недвижимости,
площадью до 40 кв. метров
5.1.5. Торговых павильонов в 0,11432 0,12193 0,09147 0,16004 0,09146
составе остановочных
комплексов с навесами на
остановочных пунктах
транспорта общего
пользования; торговых
павильонов и магазинов, не
являющихся объектами
недвижимости, площадью
более 40 кв. метров;
универмагов, магазинов,
универсамов, торговых
комплексов, залов, центров
5.1.6. Временных, сезонных 0,14236 0,15156 0,11387 0,19929 0,11408
объектов торговли и
общественного питания
5.2. Под рестораны, бары, кафе, 0,07593 0,08083 0,06073 0,10668 0,06084
ночные клубы, дискотеки,
боулинги, объекты
общественного питания с
реализацией алкогольных
напитков
5.3. Под объекты общественного 0,01905 0,02021 0,01519 0,02658 0,01521
питания без реализации
алкогольных напитков
5.4. Под объекты бытового
обслуживания
5.4.1. Под муниципальные бани, 0,01898 0,02021 0,01519 0,02658 0,01521
парикмахерские, ателье,
ремонтные мастерские,
химчистки, прачечные,
ателье, фотолаборатории,
объекты по прокату и
ремонту бытовой техники;
под объекты обрядовых и
ритуальных услуг; под
предприятия, объекты
почтовой связи
5.4.2. Под киоски бытовых услуг 0,07593 0,08083 0,06073 0,10629 0,06084
5.5. Под автозаправочные станции 0,19052 0,20317 0,15243 0,26672 0,15244
5.6. Под автомойки, пункты 0,11388 0,12193 0,09146 0,16020 0,09146
автоуслуг, станции
техобслуживания
5.7. Под благоустройство 0,01898 0,02021 0,01519 0,02658 0,01521
территории, прилегающей к
объектам торгового
назначения, общественного
питания, бытового,
технического обслуживания
5.8. Под объекты рекламы 5,69452 6,06248 4,55499 7,97154 4,56332
5.9. Под установку движимых 0,01898 0,02033 0,01519 0,02658 0,01521
объектов торговли,
общественного питания,
бытового, технического
обслуживания
5.10. Прочие земельные участки, 0,03625 0,03860 0,02900 0,05075 0,02906
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
торговли, общественного
питания, бытового,
технического обслуживания
6. Земельные участки,
предназначенные для
размещения гостиниц
6.1. Под гостиницы и прочие 0,03732 0,03981 0,29860 0,05224 0,02986
объекты временного
проживания
6.2. Под благоустройство 0,01866 0,01990 0,01492 0,02612 0,01492
территории, прилегающей к
зданию гостиницы и прочим
объектам временного
проживания
7. Земельные участки,
предназначенные для
размещения административных
и офисных зданий объектов
образования, науки,
здравоохранения и
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
7.1. Под административные, 0,01948 0,02080 0,01560 0,02721 0,01568
учебные и офисные здания
объектов образования,
науки, здравоохранения и
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии; под
гидрометеорологические
службы; под организации,
занимающиеся страховой
деятельностью
7.2. Под административные и 0,07798 0,08321 0,06245 0,10913 0,06262
офисные здания организаций
и учреждений, занимающихся
банковской деятельностью
7.3. Под спортивные клубы, 0,03896 0,04160 0,03120 0,05443 0,03135
центры спортивного досуга и
отдыха, автодромы, школы,
спортивно-технические
школы, организующие
деятельность на
коммерческой основе
7.4. Под общероссийские 0,00195 0,00208 0,00157 0,00273 0,00157
спортивные объединения
разного вида,
общественно-государственные
физкультурно-спортивные
общества по различным видам
спорта; под объекты,
используемые для
осуществления деятельности,
содействующей укреплению
обороноспособности страны;
под детско-юношеские
спортивные,
спортивно-технические
школы, клубы; под открытые
спортивные сооружения; под
земли аэродромов для
занятий авиационным спортом
7.5. Под территорию, 0,01949 0,02081 0,01561 0,02728 0,01565
предназначенную под
благоустройство,
прилегающую к объектам
образования, науки,
здравоохранения,
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
7.6. Прочие земельные участки, 0,03723 0,03973 0,02982 0,05211 0,02990
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
образования, науки,
здравоохранения,
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
8. Земельные участки,
предназначенные для
размещения объектов
рекреационного и
лечебно-оздоровительного
назначения
8.1. Под размещение объектов 0,00623 0,00665 0,00498 0,00872 0,00498
рекреационного назначения
(туристские парки, тропы,
трассы; парки культуры,
отдыха); объектов для
отдыха и проведения досуга
населением
8.2. Под объекты 0,01246 0,01330 0,00996 0,01744 0,00996
лечебно-оздоровительного
назначения: детские
оздоровительные, спортивные
лагеря; под туристические
станции, базы; под дома
отдыха; под кемпинги,
санатории
8.3. Под объекты 0,12501 0,13310 0,10003 0,17506 0,10017
оздоровительного назначения
на коммерческой основе
(сауны, оздоровительные
центры, комплексы)
8.4. Прочие земельные участки, 0,11900 0,12692 0,09521 0,16659 0,09521
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
рекреационного и
лечебно-оздоровительного
назначения
9. Земельные участки,
предназначенные для
размещения производственных
и административных зданий,
строений, сооружений
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.1. Под объекты промышленной, 0,01326 0,01195 0,01563 0,01875 0,01054
производственной сферы и
коммунального хозяйства;
административных зданий
промышленной и
производственной сферы,
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.2. Под объекты переработки, 0,01061 0,00956 0,01251 0,01500 0,00843
уничтожения, утилизации и
захоронения отходов,
мусороперерабатывающих
(мусоросжигающих)
предприятий
9.3. Под кладбища, крематории 0,00033 0,00033 0,00033 0,00033 0,00033
9.4. Под прочие предприятия 0,02439 0,02605 0,01954 0,03445 0,01954
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.5. Под территорию, прилегающую 0,02439 0,02601 0,01953 0,03414 0,01953
к производственным,
административным зданиям,
строениям, сооружениям
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического
снабжения, сбыта и
заготовок, предназначенную
для благоустройства
9.6. Прочие земельные участки, 0,04659 0,04969 0,03731 0,06522 0,03729
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения
производственных,
административных зданий,
строений сооружений
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического
снабжения, сбыта и
заготовок
10. Земельные участки,
предназначенные для
размещения электростанций,
обслуживающих их сооружений
и объектов
10.1. Под тепловые, атомные 0,01951 0,02082 0,01706 0,02732 0,01562
электростанции,
гидроэлектростанции и иные
их виды; обслуживающие
электростанции сооружения и
объекты
10.2. Прочие земельные участки, 0,05088 0,05427 0,04071 0,07124 0,04071
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения
электростанций,
обслуживающих их сооружений
11. Земельные участки,
предназначенные для
размещения портов, водных,
железнодорожных,
автодорожных вокзалов,
аэропортов, аэродромов,
аэровокзалов
11.1. Под речной порт, 0,09123 0,09740 0,07306 0,12784 0,07306
железнодорожные,
автодорожные вокзалы,
аэропорт, аэродромы,
аэровокзалы
12. Земельные участки,
предназначенные для
разработки полезных
ископаемых, размещения
железнодорожных путей,
автомобильных дорог,
искусственно созданных
внутренних водных путей,
причалов, пристаней, полос
отвода железных и
автомобильных дорог, водных
путей, трубопроводов,
кабельных радиорелейных и
воздушных линий
электропередачи,
конструктивных элементов и
сооружений объектов,
реконструкции, ремонта,
развития наземных и
подземных зданий,
необходимых для
эксплуатации, содержания,
строительства,
реконструкции, ремонта,
развития наземных и
подземных зданий, строений,
сооружений, устройств
транспорта, энергетики и
связи; для размещения
наземных сооружений и
инфраструктуры спутниковой
связи, объектов космической
деятельности, обороны,
безопасности
12.1. Для разработки полезных 0,02442 0,02606 0,01954 0,03420 0,01954
ископаемых
12.2. Под размещение 0,02442 0,02606 0,01954 0,03420 0,01954
железнодорожных путей,
установления полос отвода и
охранных зон железных
дорог; автомобильных дорог
(за исключением земельных
участков, указанных в
пункте 16); наземных линий
различного общественного
транспорта
12.3. Под производственные 0,01327 0,01195 0,01563 0,01874 0,01053
здания, строения,
сооружения, другие объекты,
необходимые для
эксплуатации, содержания,
строительства,
реконструкции, ремонта
различных объектов
организаций, предприятий
железнодорожного,
автомобильного,
общественного, водного,
трубопроводного транспорта,
дорожного хозяйства,
энергетики, связи,
радиофикации,
гидротехнических
сооружений, причалы,
пристани, участки депо,
нефтепроводы, газопроводы и
иные трубопроводы, наземные
сооружения и инфраструктуру
спутниковой связи
12.4. Под объекты военной 0,02442 0,02606 0,01954 0,03420 0,01954
безопасности и прочие
объекты обороны
12.5. Под территорию, прилегающую 0,02442 0,02591 0,01954 0,03419 0,01954
к объектам, указанным в
подпункте 13.3,
предназначенную для
благоустройства
12.6. Прочие земельные участки, 0,04665 0,04976 0,03733 0,06531 0,03733
не вошедшие в перечень
земельных участков,
указанных в пункте 13
13. Земельные участки, занятые
особо охраняемыми
территориями и объектами,
городскими лесами,
скверами, парками,
городскими садами
13.1. Земельные участки, имеющие 0,00054 0,00054 0,00054 0,00054 0,00054
особое природоохранное
значение (земли
государственных природных
заповедников, памятников
природы, национальных
парков, природных парков,
ботанических садов); под
городские скверы, парки,
городские сады, городские
леса; под земельные
участки, имеющие научное
эстетическое и иное особо
ценное значение (типичные
или редкие ландшафты,
культурные ландшафты,
сообщества растительных,
животных организмов, редкие
геологические образования)
14. Земельные участки,
предназначенные для
сельскохозяйственного
использования
14.1. Земельные участки, занятые 0,79394 0,84688 0,63524 0,98766 0,63519
объектами
сельскохозяйственного
назначения и
предназначенные для ведения
сельского хозяйства; под
объекты производственного
сельскохозяйственного
назначения
14.2. Прочие земельные участки, 0,87334 0,93157 0,69877 1,08642 0,69871
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для сельскохозяйственного
использования
┌──────┬───────────────────────────┬────────────────────────────────────────────┐
│ № │ Категория земель, виды │ Оценочные зоны города и значения │
│ п/п │разрешенного использования │ коэффициента К │
│ │ │ вз │
│ │ ├────────┬────────┬────────┬────────┬────────┤
│ │ │41 зона │42 зона │43 зона │44 зона │45 зона │
├──────┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│ 1 │ 2 │ 43 │ 44 │ 45 │ 46 │ 47 │
└──────┴───────────────────────────┴────────┴────────┴────────┴────────┴────────┘
Земли населенных пунктов
1. Земельные участки,
предназначенные для
размещения домов
многоэтажной застройки
1.1. Под малоэтажные, 0,00065 0,00054 0,00059 0,00036 0,00045
среднеэтажные, многоэтажные
жилые дома, общежития и
прочие земельные участки,
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения домов
многоэтажной жилой
застройки
2. Земельные участки,
предназначенные для
размещения домов
индивидуальной застройки
2.1. Под индивидуальные жилые 0,00444 0,00370 0,00500 0,00304 0,00293
дома, коттеджи, ведение
личного подсобного
хозяйства (приусадебные
земельные участки) и прочие
земельные участки, не
вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения домов
индивидуальной застройки
3. Земельные участки,
предназначенные для
размещения гаражей и
автостоянок
3.1. Под установленные и вновь 0,00929 0,00559 0,00647 0,00299 0,00321
устанавливаемые
некапитальные гаражи,
собственниками которых
являются члены
потребительских
кооперативов
3.2. Под некапитальные 0,04299 0,03718 0,04313 0,01991 0,02140
индивидуальные отдельно
стоящие гаражи
3.3. Под существующие 0,00231 0,00139 0,00162 0,00075 0,00080
кооперативные капитальные
гаражи для хранения
индивидуального
автотранспорта; под погреба
для хранения овощей; под
лодочные станции
3.4. Под существующие 0,00232 0,00163 0,00228 0,00075 0,00076
индивидуальные капитальные
гаражи и иные постройки для
хранения автотранспортных
средств для личных,
семейных, домашних нужд, не
связанных с осуществлением
предпринимательской
деятельности
3.5. Под автостоянки, 0,07224 0,06305 0,05392 0,02489 0,02174
используемые в коммерческих
целях; под места временного
хранения автотранспорта, а
также другие объекты, на
которых взимается плата за
его хранение
3.6. Под автостоянки и места 0,03097 0,01862 0,02157 0,00996 0,00848
временного хранения
автотранспорта, а также
другие объекты, на которых
не взимается плата за его
хранение
3.7. Под устройство автостоянок 0,02150 0,01862 0,02157 0,00996 0,00848
и других мест временного
хранения автотранспорта
3.8. Прочие земельные участки, 0,04106 0,03556 0,04120 0,01901 0,02045
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения гаражей и
автостоянок
4. Земельные участки,
находящиеся в составе
дачных, садоводческих и
огороднических объединений
4.1. Под дачные земельные 0,00913 0,00675 0,00869 0,00392 0,00576
участки садоводческих,
огороднических объединений
и прочие земельные участки,
не вошедшие в указанный
перечень земельных участков
4.2. Под дачные земельные - - - - -
участки садоводческих,
огороднических объединений,
расположенные на левом
берегу р. Амура, и прочие
земельные участки, не
вошедшие в указанный
перечень земельных участков
5. Земельные участки,
предназначенные для
размещения объектов
торговли, общественного
питания и бытового
обслуживания
5.1. Под размещение объектов
розничной и оптовой
торговли
5.1.1. Торговых киосков, киосков 1,62568 1,32071 1,51571 0,90873 1,11309
типа "Купава"
5.1.2. Торговых киосков в составе 1,21927 0,99301 1,13963 0,68326 0,83690
остановочных комплексов с
навесами на остановочных
пунктах транспорта общего
пользования
5.1.3. Торговых киосков, 0,08129 0,06631 0,07609 0,04545 0,05652
павильонов по продаже
хлебобулочных, макаронных
изделий местного
производства, киосков по
реализации печатной
продукции, лотерейных
билетов; торговых рынков;
объектов оптовой торговли
5.1.4. Торговых павильонов и 1,01605 0,82612 0,94732 0,56807 0,70655
магазинов, не являющихся
объектами недвижимости,
площадью до 40 кв. метров
5.1.5. Торговых павильонов в 0,12193 0,09946 0,11414 0,06848 0,08479
составе остановочных
комплексов с навесами на
остановочных пунктах
транспорта общего
пользования; торговых
павильонов и магазинов, не
являющихся объектами
недвижимости, площадью
более 40 кв. метров;
универмагов, магазинов,
универсамов, торговых
комплексов, залов, центров
5.1.6. Временных, сезонных 0,15185 0,12347 0,14209 0,08521 0,10438
объектов торговли и
общественного питания
5.2. Под рестораны, бары, кафе, 0,08129 0,06631 0,07609 0,04545 0,05652
ночные клубы, дискотеки,
боулинги, объекты
общественного питания с
реализацией алкогольных
напитков
5.3. Под объекты общественного 0,02025 0,01647 0,01895 0,01141 0,01391
питания без реализации
алкогольных напитков
5.4. Под объекты бытового
обслуживания
5.4.1. Под муниципальные бани, 0,02025 0,01647 0,01895 0,01141 0,01391
парикмахерские, ателье,
ремонтные мастерские,
химчистки, прачечные,
ателье, фотолаборатории,
объекты по прокату и
ремонту бытовой техники;
под объекты обрядовых и
ритуальных услуг; под
предприятия, объекты
почтовой связи
5.4.2. Под киоски бытовых услуг 0,08129 0,06631 0,07609 0,04545 0,05652
5.5. Под автозаправочные станции 0,20321 0,16512 0,18946 0,11360 0,14131
5.6. Под автомойки, пункты 0,12193 0,10000 0,11370 0,06848 0,08370
автоуслуг, станции
техобслуживания
5.7. Под благоустройство 0,02025 0,01647 0,01895 0,01141 0,01391
территории, прилегающей к
объектам торгового
назначения, общественного
питания, бытового,
технического обслуживания
5.8. Под объекты рекламы 6,07420 4,93498 5,68501 3,40231 4,17408
5.9. Под установку движимых 0,02025 0,01647 0,01895 0,01141 0,01391
объектов торговли,
общественного питания,
бытового, технического
обслуживания
5.10. Прочие земельные участки, 0,03868 0,03141 0,03620 0,02163 0,02658
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
торговли, общественного
питания, бытового,
технического обслуживания
6. Земельные участки,
предназначенные для
размещения гостиниц
6.1. Под гостиницы и прочие 0,03981 0,03234 0,03732 0,02239 0,02737
объекты временного
проживания
6.2. Под благоустройство 0,01990 0,01617 0,01866 0,01120 0,01369
территории, прилегающей к
зданию гостиницы и прочим
объектам временного
проживания
7. Земельные участки,
предназначенные для
размещения административных
и офисных зданий объектов
образования, науки,
здравоохранения и
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
7.1. Под административные, 0,02090 0,01691 0,01951 0,01170 0,01428
учебные и офисные здания
объектов образования,
науки, здравоохранения и
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии; под
гидрометеорологические
службы; под организации,
занимающиеся страховой
деятельностью
7.2. Под административные и 0,08324 0,06767 0,07807 0,04680 0,05712
офисные здания организаций
и учреждений, занимающихся
банковской деятельностью
7.3. Под спортивные клубы, 0,04180 0,03383 0,03902 0,02339 0,02857
центры спортивного досуга и
отдыха, автодромы, школы,
спортивно-технические
школы, организующие
деятельность на
коммерческой основе
7.4. Под общероссийские 0,00208 0,00170 0,00196 0,00117 0,00142
спортивные объединения
разного вида,
общественно-государственные
физкультурно-спортивные
общества по различным видам
спорта; под объекты,
используемые для
осуществления деятельности,
содействующей укреплению
обороноспособности страны;
под детско-юношеские
спортивные,
спортивно-технические
школы, клубы; под открытые
спортивные сооружения; под
земли аэродромов для
занятий авиационным спортом
7.5. Под территорию, 0,02081 0,01691 0,01951 0,01170 0,01428
предназначенную под
благоустройство,
прилегающую к объектам
образования, науки,
здравоохранения,
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
7.6. Прочие земельные участки, 0,03975 0,03232 0,03727 0,02235 0,02727
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
образования, науки,
здравоохранения,
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
8. Земельные участки,
предназначенные для
размещения объектов
рекреационного и
лечебно-оздоровительного
назначения
8.1. Под размещение объектов 0,00667 0,00558 0,00623 0,00374 0,00457
рекреационного назначения
(туристские парки, тропы,
трассы; парки культуры,
отдыха); объектов для
отдыха и проведения досуга
населением
8.2. Под объекты 0,01334 0,01116 0,01246 0,00748 0,00914
лечебно-оздоровительного
назначения: детские
оздоровительные, спортивные
лагеря; под туристические
станции, базы; под дома
отдыха; под кемпинги,
санатории
8.3. Под объекты 0,13339 0,10847 0,12480 0,07518 0,09165
оздоровительного назначения
на коммерческой основе
(сауны, оздоровительные
центры, комплексы)
8.4. Прочие земельные участки, 0,12748 0,10666 0,11900 0,07140 0,08726
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
рекреационного и
лечебно-оздоровительного
назначения
9. Земельные участки,
предназначенные для
размещения производственных
и административных зданий,
строений, сооружений
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.1. Под объекты промышленной, 0,01834 0,01326 0,01325 0,00949 0,01304
производственной сферы и
коммунального хозяйства;
административных зданий
промышленной и
производственной сферы,
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.2. Под объекты переработки, 0,01467 0,01061 0,01060 0,00759 0,01044
уничтожения, утилизации и
захоронения отходов,
мусороперерабатывающих
(мусоросжигающих)
предприятий
9.3. Под кладбища, крематории 0,00033 0,00033 0,00033 0,00033 0,00033
9.4. Под прочие предприятия 0,02605 0,02115 0,02439 0,01461 0,01788
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.5. Под территорию, прилегающую 0,02600 0,02115 0,02439 0,01461 0,01788
к производственным,
административным зданиям,
строениям, сооружениям
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического
снабжения, сбыта и
заготовок, предназначенную
для благоустройства
9.6. Прочие земельные участки, 0,04967 0,04039 0,04659 0,02791 0,03414
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения
производственных,
административных зданий,
строений, сооружений
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического
снабжения, сбыта и
заготовок
10. Земельные участки,
предназначенные для
размещения электростанций,
обслуживающих их сооружений
и объектов
10.1. Под тепловые, атомные 0,02081 0,01692 0,01951 0,01170 0,01430
электростанции,
гидроэлектростанции и иные
их виды; обслуживающие
электростанции сооружения и
объекты
10.2. Прочие земельные участки, 0,05427 0,04410 0,05088 0,03053 0,03732
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения
электростанций,
обслуживающих их сооружений
11. Земельные участки,
предназначенные для
размещения портов, водных,
железнодорожных,
автодорожных вокзалов,
аэропортов, аэродромов,
аэровокзалов
11.1. Под речной порт, 0,09740 0,07913 0,09132 0,05480 0,06696
железнодорожные,
автодорожные вокзалы,
аэропорт, аэродромы,
аэровокзалы
12. Земельные участки,
предназначенные для
разработки полезных
ископаемых, размещения
железнодорожных путей,
автомобильных дорог,
искусственно созданных
внутренних водных путей,
причалов, пристаней, полос
отвода железных и
автомобильных дорог, водных
путей, трубопроводов,
кабельных, радиорелейных и
воздушных линий
электропередачи,
конструктивных элементов и
сооружений объектов,
реконструкции, ремонта,
развития наземных и
подземных зданий,
необходимых для
эксплуатации, содержания,
строительства,
реконструкции, ремонта,
развития наземных и
подземных зданий, строений,
сооружений, устройств
транспорта, энергетики и
связи; для размещения
наземных сооружений и
инфраструктуры спутниковой
связи, объектов космической
деятельности, обороны,
безопасности
12.1. Для разработки полезных 0,02606 0,02116 0,02442 0,01465 0,01791
ископаемых
12.2. Под размещение 0,02606 0,02116 0,02442 0,01465 0,01791
железнодорожных путей,
установление полос отвода и
охранных зон железных
дорог; автомобильных дорог
(за исключением земельных
участков, указанных в
пункте 16); наземных линий
различного общественного
транспорта
12.3. Под производственные 0,01833 0,01327 0,01327 0,00951 0,01307
здания, строения,
сооружения, другие объекты,
необходимые для
эксплуатации, содержания,
строительства,
реконструкции, ремонта
различных объектов
организаций, предприятий
железнодорожного,
автомобильного,
общественного, водного,
трубопроводного транспорта,
дорожного хозяйства,
энергетики, связи,
радиофикации,
гидротехнических
сооружений, причалы,
пристани, участки депо,
нефтепроводы, газопроводы и
иные трубопроводы, наземные
сооружения и инфраструктуру
спутниковой связи
12.4. Под объекты военной 0,02606 0,02116 0,02442 0,01465 0,01791
безопасности и прочих
объектов обороны
12.5. Под территорию, прилегающую 0,02606 0,02116 0,02442 0,01465 0,01791
к объектам, указанным в
подпункте 13.3,
предназначенную для
благоустройства
12.6. Прочие земельные участки, 0,04976 0,04043 0,04665 0,02799 0,03421
не вошедшие в перечень
земельных участков,
указанных в пункте 13
13. Земельные участки, занятые
особо охраняемыми
территориями и объектами,
городскими лесами,
скверами, парками,
городскими садами
13.1. Земельные участки, имеющие 0,00054 0,00054 0,00054 0,00054 0,00054
особое природоохранное
значение (земли
государственных природных
заповедников, памятников
природы, национальных
парков, природных парков,
ботанических садов); под
городские скверы, парки,
городские сады, городские
леса; под земельные
участки, имеющие научное
эстетическое и иное особо
ценное значение (типичные
или редкие ландшафты,
культурные ландшафты,
сообщества растительных,
животных организмов, редкие
геологические образования)
14. Земельные участки,
предназначенные для
сельскохозяйственного
использования
14.1. Земельные участки, занятые 0,84693 0,68799 0,79394 0,47640 0,58220
объектами
сельскохозяйственного
назначения и
предназначенные для ведения
сельского хозяйства; под
объекты производственного
сельскохозяйственного
назначения
14.2. Прочие земельные участки, 0,93161 0,75679 0,87334 0,52404 0,64042
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для сельскохозяйственного
использования
┌──────┬───────────────────────────┬────────────────────────────────────────────┐
│ № │ Категория земель, виды │ Оценочные зоны города и значения │
│ п/п │разрешенного использования │ коэффициента К │
│ │ │ вз │
│ │ ├────────┬────────┬────────┬────────┬────────┤
│ │ │46 зона │47 зона │48 зона │49 зона │50 зона │
├──────┼───────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│ 1 │ 2 │ 48 │ 49 │ 50 │ 51 │ 52 │
└──────┴───────────────────────────┴────────┴────────┴────────┴────────┴────────┘
Земли населенных пунктов
1. Земельные участки,
предназначенные для
размещения домов
многоэтажной застройки
1.1. Под малоэтажные, 0,00051 0,00032 0,00047 0,00055 0,00015
среднеэтажные, многоэтажные
жилые дома, общежития и
прочие земельные участки,
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения домов
многоэтажной жилой
застройки
2. Земельные участки,
предназначенные для
размещения домов
индивидуальной застройки
2.1. Под индивидуальные жилые 0,00370 0,00207 0,00380 0,00435 0,00250
дома, коттеджи, ведение
личного подсобного
хозяйства (приусадебные
земельные участки) и прочие
земельные участки, не
вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения домов
индивидуальной застройки
3. Земельные участки,
предназначенные для
размещения гаражей и
автостоянок
3.1. Под установленные и вновь 0,00430 0,00274 0,00395 0,00442 0,00137
устанавливаемые
некапитальные гаражи,
собственниками которых
являются члены
потребительских
кооперативов
3.2. Под некапитальные 0,02873 0,01829 0,02633 0,02947 0,00915
индивидуальные отдельно
стоящие гаражи
3.3. Под существующие 0,00109 0,00068 0,00099 0,00111 0,00035
кооперативные капитальные
гаражи для хранения
индивидуального
автотранспорта; под погреба
для хранения овощей; под
лодочные станции
3.4. Под существующие 0,00109 0,00068 0,00099 0,00111 0,00035
индивидуальные капитальные
гаражи и иные постройки для
хранения автотранспортных
средств для личных,
семейных, домашних нужд, не
связанных с осуществлением
предпринимательской
деятельности
3.5. Под автостоянки, 0,03587 0,02286 0,03291 0,03684 0,01144
используемые в коммерческих
целях; под места временного
хранения автотранспорта, а
также другие объекты, на
которых взимается плата за
его хранение
3.6. Под автостоянки и места 0,01436 0,00914 0,01316 0,01474 0,00458
временного хранения
автотранспорта, а также
другие объекты, на которых
не взимается плата за его
хранение
3.7. Под устройство автостоянок 0,01436 0,00914 0,01316 0,01474 0,00458
и других мест временного
хранения автотранспорта
3.8. Прочие земельные участки, 0,02744 0,01747 0,02514 0,02814 0,00874
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения гаражей и
автостоянок
4. Земельные участки,
находящиеся в составе
дачных, садоводческих и
огороднических объединений
4.1. Под дачные земельные 0,00680 0,00345 0,00582 0,00663 0,00473
участки садоводческих,
огороднических объединений
и прочие земельные участки,
не вошедшие в указанный
перечень земельных участков
4.2. Под дачные земельные - - 0,00196 0,00196 0,00196
участки садоводческих,
огороднических объединений,
расположенные на левом
берегу р. Амура, и прочие
земельные участки, не
вошедшие в указанный
перечень земельных участков
5. Земельные участки,
предназначенные для
размещения объектов
торговли, общественного
питания и бытового
обслуживания
5.1. Под размещение объектов
розничной и оптовой
торговли
5.1.1. Торговых киосков, киосков 1,31527 0,80797 1,21201 1,41419 0,40654
типа "Купава"
5.1.2. Торговых киосков в составе 0,98892 0,60749 0,91129 1,06330 0,30566
остановочных комплексов с
навесами на остановочных
пунктах транспорта общего
пользования
5.1.3. Торговых киосков, 0,06576 0,04044 0,06063 0,07071 0,02033
павильонов по продаже
хлебобулочных, макаронных
изделий местного
производства, киосков по
реализации печатной
продукции, лотерейных
билетов; торговых рынков;
объектов оптовой торговли
5.1.4. Торговых павильонов и 0,83699 0,50491 0,75786 0,88395 0,25403
магазинов, не являющихся
объектами недвижимости,
площадью до 40 кв. метров
5.1.5. Торговых павильонов в 0,09858 0,06059 0,09783 0,10761 0,03049
составе остановочных
комплексов с навесами на
остановочных пунктах
транспорта общего
пользования; торговых
павильонов и магазинов, не
являющихся объектами
недвижимости, площадью
более 40 кв. метров;
универмагов, магазинов,
универсамов, торговых
комплексов, залов, центров
5.1.6. Временных, сезонных 0,12322 0,07574 0,11368 0,13258 0,03811
объектов торговли и
общественного питания
5.2. Под рестораны, бары, кафе, 0,06576 0,04044 0,06063 0,07071 0,02033
ночные клубы, дискотеки,
боулинги, объекты
общественного питания с
реализацией алкогольных
напитков
5.3. Под объекты общественного 0,01642 0,01011 0,01515 0,01767 0,00508
питания без реализации
алкогольных напитков
5.4. Под объекты бытового
обслуживания:
5.4.1. Под муниципальные бани, 0,01642 0,01011 0,01515 0,01767 0,00508
парикмахерские, ателье,
ремонтные мастерские,
химчистки, прачечные,
ателье, фотолаборатории,
объекты по прокату и
ремонту бытовой техники;
под объекты обрядовых и
ритуальных услуг; под
предприятия, объекты
почтовой связи
5.4.2. Под киоски бытовых услуг 0,06576 0,04044 0,06063 0,07071 0,02033
5.5. Под автозаправочные станции 0,16522 0,10098 0,15327 0,17678 0,05081
5.6. Под автомойки, пункты 0,09892 0,06087 0,09098 0,10609 0,03044
автоуслуг, станции
техобслуживания
5.7. Под благоустройство 0,01642 0,01011 0,01515 0,01767 0,00508
территории, прилегающей к
объектам торгового
назначения, общественного
питания, бытового,
технического обслуживания
5.8. Под объекты рекламы 5,00020 3,03273 4,54366 5,30456 1,53267
5.9. Под установку движимых 0,01642 0,01011 0,01515 0,01767 0,00508
объектов торговли,
общественного питания и
бытового, технического
обслуживания
5.10. Прочие земельные участки, 0,03141 0,01924 0,02891 0,03381 0,00971
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
торговли, общественного
питания, бытового,
технического обслуживания
6. Земельные участки,
предназначенные для
размещения гостиниц
6.1. Под гостиницы и прочие 0,03234 0,01989 0,03044 0,03483 0,00996
объекты временного
проживания
6.2. Под благоустройство 0,01617 0,00995 0,01494 0,01741 0,00498
территории, прилегающей к
зданию гостиницы и прочим
объектам временного
проживания
7. Земельные участки,
предназначенные для
размещения административных
и офисных зданий объектов
образования, науки,
здравоохранения и
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
7.1. Под административные, 0,01690 0,01041 0,01560 0,01820 0,00520
учебные и офисные здания
объектов образования,
науки, здравоохранения и
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии; под
гидрометеорологические
службы; под организации,
занимающиеся страховой
деятельностью
7.2. Под административные и 0,06760 0,04164 0,06239 0,07276 0,02081
офисные здания организаций
и учреждений, занимающиеся
банковской деятельностью
7.3. Под спортивные клубы, 0,03381 0,02083 0,03120 0,03639 0,01039
центры спортивного досуга и
отдыха, автодромы, школы,
спортивно-технические
школы, организующие
деятельность на
коммерческой основе
7.4. Под общероссийские 0,00168 0,00104 0,00157 0,00182 0,00052
спортивные объединения
разного вида,
общественно-государственные
физкультурно-спортивные
общества по различным видам
спорта; под объекты,
используемые для
осуществления деятельности,
содействующей укреплению
обороноспособности страны;
под детско-юношеские
спортивные,
спортивно-технические
школы, клубы; под открытые
спортивные сооружения; под
земли аэродромов для
занятий авиационным спортом
7.5. Под территорию, 0,01690 0,01041 0,01560 0,01820 0,00520
предназначенную под
благоустройство,
прилегающую к объектам
образования, науки,
здравоохранения,
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
7.6. Прочие земельные участки, 0,03227 0,01988 0,02979 0,03474 0,00994
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
образования, науки,
здравоохранения,
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
8. Земельные участки,
предназначенные для
размещения объектов
рекреационного и
лечебно-оздоровительного
назначения
8.1. Под размещение объектов 0,00540 0,00320 0,00498 0,00582 0,00166
рекреационного назначения
(туристские парки, тропы,
трассы; парки культуры,
отдыха); объектов для
отдыха и проведения досуга
населением
8.2. Под объекты 0,01080 0,00640 0,00996 0,01164 0,00332
лечебно-оздоровительного
назначения: детские
оздоровительные, спортивные
лагеря; под туристические
станции, базы; под дома
отдыха; под кемпинги,
санатории
8.3. Под объекты 0,10819 0,06659 0,09981 0,11642 0,03344
оздоровительного назначения
на коммерческой основе
(сауны, оздоровительные
центры, комплексы
8.4. Прочие земельные участки, 0,10312 0,06343 0,09521 0,11107 0,03174
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения объектов
рекреационного и
лечебно-оздоровительного
назначения
9. Земельные участки,
предназначенные для
размещения производственных
и административных зданий,
строений, сооружений
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.1. Под объекты промышленной, 0,01051 0,01039 0,01797 0,01082 0,00650
производственной сферы и
коммунального хозяйства;
административных зданий
промышленной и
производственной сферы,
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.2. Под объекты переработки, 0,00841 0,00832 0,01435 0,00865 0,00520
уничтожения, утилизации и
захоронения отходов,
мусороперерабатывающих
(мусоросжигающих)
предприятий
9.3. Под кладбища, крематории 0,00033 0,00033 0,00033 0,00033 0,00033
9.4. Под прочие предприятия 0,02111 0,01299 0,01948 0,02275 0,00813
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
9.5. Под территорию, прилегающую 0,02111 0,01299 0,01948 0,02275 0,00813
к производственным,
административным зданиям,
строениям, сооружениям
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического
снабжения, сбыта и
заготовок, предназначенную
для благоустройства
9.6. Прочие земельные участки, 0,04033 0,02482 0,03721 0,04345 0,01552
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения
производственных,
административных зданий,
строений, сооружений
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-технического
снабжения, сбыта и
заготовок
10. Земельные участки,
предназначенные для
размещения электростанций,
обслуживающих их сооружений
и объектов
10.1. Под тепловые, атомные 0,01689 0,01039 0,01559 0,01820 0,00650
электростанции,
гидроэлектростанции и иные
их виды; обслуживающие
электростанции сооружения и
объекты
10.2. Прочие земельные участки, 0,04410 0,02712 0,04071 0,04749 0,01357
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для размещения
электростанций,
обслуживающих их сооружений
11. Земельные участки,
предназначенные для
размещения портов, водных,
железнодорожных,
автодорожных вокзалов,
аэропортов, аэродромов,
аэровокзалов
11.1. Под речной порт, 0,07913 0,04868 0,07306 0,08523 0,02435
железнодорожные,
автодорожные вокзалы,
аэропорт, аэродромы,
аэровокзалы
12. Земельные участки,
предназначенные для
разработки полезных
ископаемых, размещения
железнодорожных путей,
автомобильных дорог,
искусственно созданных
внутренних водных путей,
причалов, пристаней, полос
отвода железных и
автомобильных дорог, водных
путей, трубопроводов,
кабельных, радиорелейных и
воздушных линий
электропередачи,
конструктивных элементов и
сооружений объектов,
реконструкции, ремонта,
развития наземных и
подземных зданий,
необходимых для
эксплуатации, содержания,
строительства,
реконструкции, ремонта,
развития наземных и
подземных зданий, строений,
сооружений, устройств
транспорта, энергетики и
связи; для размещения
наземных сооружений и
инфраструктуры спутниковой
связи, объектов космической
деятельности, обороны,
безопасности
12.1. Для разработки полезных 0,02116 0,01302 0,01954 0,02279 0,00655
ископаемых
12.2. Под размещение 0,02116 0,01302 0,01954 0,02279 0,00655
железнодорожных путей,
установление полос отвода и
охранных зон железных
дорог; автомобильных дорог
(за исключением земельных
участков, указанных в
пункте 16); наземных линий
различного общественного
транспорта
12.3. Под производственные 0,01053 0,01041 0,01802 0,01084 0,00524
здания, строения,
сооружения, другие объекты,
необходимые для
эксплуатации, содержания,
строительства,
реконструкции, ремонта
различных объектов
организаций, предприятий
железнодорожного,
автомобильного,
общественного, водного,
трубопроводного транспорта,
дорожного хозяйства,
энергетики, связи,
радиофикации,
гидротехнических
сооружений, причалы,
пристани, участки депо,
нефтепроводы, газопроводы и
иные трубопроводы, наземные
сооружения и инфраструктуру
спутниковой связи
12.4. Под объекты военной 0,02116 0,01302 0,01954 0,02279 0,00655
безопасности и прочие
объекты обороны
12.5. Под территорию, прилегающую 0,02116 0,01302 0,01954 0,02279 0,00655
к объектам, указанным в
подпункте 13.3,
предназначенную для
благоустройства
12.6. Прочие земельные участки, 0,04043 0,02487 0,03733 0,04355 0,01252
не вошедшие в перечень
земельных участков,
указанных в пункте 13
13. Земельные участки, занятые
особо охраняемыми
территориями и объектами,
городскими лесами,
скверами, парками,
городскими садами
13.1. Земельные участки, имеющие 0,00054 0,00054 0,00054 0,00054 0,00054
особое природоохранное
значение (земли
государственных природных
заповедников, памятников
природы, национальных
парков, природных парков,
ботанических садов); под
городские скверы, парки,
городские сады, городские
леса; под земельные
участки, имеющие научное
эстетическое и иное особо
ценное значение (типичные
или редкие ландшафты,
культурные ландшафты,
сообщества растительных,
животных организмов, редкие
геологические образования)
14. Земельные участки,
предназначенные для
сельскохозяйственного
использования
14.1. Земельные участки, занятые 0,68799 0,42320 0,63524 0,74104 0,21175
объектами
сельскохозяйственного
назначения и
предназначенные для ведения
сельского хозяйства; под
объекты производственного
сельскохозяйственного
назначения
14.2. Прочие земельные участки, 0,75679 0,46552 0,69877 0,81514 0,23292
не вошедшие в указанный
перечень земельных
участков, предназначенных
для сельскохозяйственного
использования
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Собрание законодательства Хабаровского края № 10(99) от 12.11.2010 |
| Рубрики правового классификатора: | 030.120.050 Аренда (см. также 050.030.030), 110.020.100 Плата за землю |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
