ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ПАМЯТНИКА АРХИТЕКТУРЫ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ТРОИЦКАЯ ЦЕРКОВЬ, 1808 Г.", РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ДАННОЙ ЗОНЫ"



Постановление Правительства Ивановской области

от 9 октября 2015 г. N 468-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ПАМЯТНИКА АРХИТЕКТУРЫ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ТРОИЦКАЯ ЦЕРКОВЬ, 1808 Г.", РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ДАННОЙ ЗОНЫ"

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 N 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Ивановской области от 13.07.2007 N 105-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Ивановской области", в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде Правительство Ивановской области постановляет:

1. Утвердить границы зон охраны памятника архитектуры федерального значения "Троицкая церковь, 1808 г.", расположенного по адресу: Ивановская область, Приволжский район, г. Плес, Корнилова ул., 11 (приложение 1).

2. Утвердить режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны памятника архитектуры федерального значения "Троицкая церковь, 1808 г.", расположенного по адресу: Ивановская область, Приволжский район, г. Плес, Корнилова ул., 11 (приложение 2).

3. Департаменту культуры и туризма Ивановской области направить настоящее постановление и проект охранной зоны в Министерство культуры Российской Федерации, Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, Департамент строительства и архитектуры Ивановской области, администрацию Приволжского муниципального района Ивановской области, администрацию Плесского городского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на члена Правительства Ивановской области - директора Департамента культуры и туризма Ивановской области Трофимову Н.В.

Губернатор Ивановской области

П.А. Коньков

Приложение 1
к постановлению
Правительства Ивановской области
от 9 октября 2015 г. N 468-п

Границы
зон охраны памятника архитектуры федерального значения "Троицкая церковь, 1808 г.", расположенного по адресу: Ивановская область, Приволжский район, г. Плес, Корнилова ул., 11

Описание
границ зон охраны памятника архитектуры федерального значения "Троицкая церковь, 1808 г.", расположенного по адресу: Ивановская область, Приволжский район, г. Плес, Корнилова ул., 11

Охранная зона ОЗ-1

точка N

X

Y

1

3457,87

3785,95

2

3452,28

3788,24

3

3459,33

3833,26

4

3477,74

3853,78

5

3489,84

3864,96

6

3497,07

3869,78

7

3505,54

3877,55

8

3508,09

3880,24

9

3535,23

3907,07

10

3516,12

3928,80

11

3513,83

3929,07

12

3498,75

3901,48

13

3496,51

3901,05

14

3491,18

3895,61

15

3485,98

3887,21

16

3458,57

3859,61

17

3445,07

3846,33

18

3442,97

3846,25

19

3442,94

3838,62

20

3444,75

3838,84

21

3445,19

3833,46

22

3444,82

3826,29

23

3439,45

3797,43

24

3431,71

3783,13

25

3403,60

3783,68

26

3394,54

3796,07

27

3384,42

3825,00

28

3386,37

3827,04

29

3386,78

3828,02

30

3380,98

3831,66

31

3378,78

3843,84

32

3371,21

3843,56

33

3373,90

3824,65

34

3374,94

3817,67

35

3375,42

3814,44

36

3376,81

3806,40

37

3378,92

3793,44

38

3395,18

3753,81

39

3373,20

3723,78

40

3393,17

3709,60

41

3407,54

3729,75

42

3414,94

3740,12

43

3422,44

3750,62

44

3435,25

3768,57

45

3468,54

3742,17

46

3485,79

3728,28

47

3499,83

3713,43

48

3506,87

3702,80

49

3516,11

3707,58

50

3512,35

3713,53

51

3498,11

3733,52

52

3491,12

3743,12

53

3475,00

3756,53

54

3457,26

3771,06

55

3450,30

3776,60

Охранная зона ОЗ-2

точка N

X

Y

19

3442,94

3838,62

18

3442,97

3846,25

31

3378,78

3843,84

30

3380,98

3831,66

29

3386,78

3828,02

56

3411,72

3830,82

57

3411,84

3834,82

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-1(1)

точка N

X

Y

58

3970,90

3666,93

59

3970,19

3672,71

60

3994,11

3674,98

61

4003,60

3673,39

62

4013,41

3675,31

63

4043,21

3679,74

64

4042,13

3682,43

65

4041,04

3689,24

66

4040,49

3696,33

67

4038,58

3702,06

68

4036,94

3710,51

69

4036,67

3718,97

70

4032,85

3727,97

71

4031,75

3738,33

72

4027,38

3751,14

73

4023,01

3771,87

74

4022,74

3790,14

75

4019,19

3797,50

76

4015,64

3808,95

77

4013,84

3811,99

78

4012,33

3811,91

79

3982,48

3809,05

80

3972,21

3806,47

81

3970,28

3805,11

82

3966,75

3805,21

83

3958,94

3805,39

84

3954,42

3805,09

85

3936,72

3805,83

86

3928,17

3805,65

87

3910,24

3805,48

88

3901,78

3803,04

89

3901,60

3805,19

90

3900,50

3818,40

91

3900,01

3823,88

92

3899,01

3823,05

93

3875,27

3819,75

94

3869,34

3810,63

95

3872,72

3800,48

96

3865,58

3791,89

97

3865,14

3790,44

98

3859,18

3785,94

99

3859,83

3784,72

100

3854,58

3781,00

101

3859,17

3773,43

102

3856,87

3771,82

103

3862,56

3764,36

104

3834,99

3734,07

105

3844,73

3711,12

106

3878,94

3714,18

107

3879,08

3713,37

108

3880,75

3703,51

109

3895,54

3706,01

110

3904,45

3670,55

111

3915,15

3673,49

112

3915,67

3665,07

113

3925,59

3666,34

114

3926,56

3659,65

115

3934,27

3661,24

116

3948,71

3663,51

117

3959,24

3664,84

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-1(2)

точка N

X

Y

118

3949,65

3930,77

119

3928,75

3924,70

120

3935,28

3904,65

121

3941,86

3880,53

122

3939,85

3879,56

123

3928,73

3876,54

124

3933,44

3854,61

125

3935,61

3841,15

126

3931,19

3840,48

127

3932,74

3824,41

128

3929,13

3819,11

129

3941,83

3819,35

85

3936,72

3805,83

84

3954,42

3805,09

83

3958,94

3805,39

82

3966,75

3805,21

81

3970,28

3805,11

80

3972,21

3806,47

79

3982,48

3809,05

78

4012,33

3811,91

77

4013,84

3811,99

130

4011,27

3816,32

131

4009,09

3827,50

132

4004,17

3838,68

133

3997,62

3840,86

134

3994,08

3846,31

135

3990,80

3854,77

136

3977,69

3904,67

137

3973,87

3916,40

138

3969,77

3933,57

139

3968,93

3936,74

140

3913,95

4160,44

141

3914,27

4160,54

142

3905,87

4186,90

143

3900,95

4216,35

144

3873,38

4293,25

145

3871,74

4299,53

146

3863,82

4323,25

147

3862,46

4328,98

148

3858,27

4333,60

149

3854,22

4334,68

150

3846,84

4330,92

151

3844,40

4328,25

152

3847,37

4317,99

153

3839,29

4315,46

154

3843,57

4301,82

155

3829,16

4293,93

156

3820,56

4290,75

157

3815,71

4288,95

158

3793,83

4279,58

159

3784,33

4274,91

160

3777,53

4272,35

161

3752,26

4262,86

162

3748,19

4244,53

163

3753,80

4222,89

164

3796,02

4216,38

165

3795,83

4221,93

166

3815,30

4222,87

167

3820,18

4224,06

168

3837,48

4239,24

169

3845,28

4247,50

170

3874,20

4147,78

171

3878,73

4149,00

172

3893,95

4153,11

173

3895,58

4155,63

174

3908,23

4158,65

175

3746,98

4767,57

176

3741,60

4759,88

177

3746,80

4712,43

178

3749,27

4685,61

179

3751,36

4662,98

180

3746,12

4662,04

181

3746,43

4656,91

182

3748,27

4648,11

183

3749,28

4643,70

184

3750,87

4630,31

185

3757,04

4599,83

186

3759,06

4584,92

187

3762,33

4574,07

188

3759,47

4573,46

189

3761,52

4566,18

190

3761,97

4552,58

191

3766,38

4552,85

192

3766,60

4549,20

193

3773,46

4549,63

194

3774,36

4535,16

195

3781,81

4523,04

196

3785,90

4489,80

197

3788,48

4468,68

198

3784,64

4467,83

199

3783,20

4467,62

200

3789,60

4439,95

201

3790,92

4429,69

202

3819,15

4437,96

203

3822,30

4396,73

204

3836,66

4348,48

205

3838,42

4346,91

206

3840,90

4346,27

207

3851,14

4347,02

208

3856,04

4350,24

209

3856,99

4352,15

210

3852,35

4370,42

211

3846,89

4391,15

212

3843,88

4408,60

213

3839,24

4424,96

214

3835,69

4440,78

215

3831,32

4470,50

216

3828,59

4492,86

217

3826,40

4504,59

218

3823,67

4535,40

219

3802,89

4721,38

220

3802,34

4733,10

221

3799,34

4745,65

222

3799,34

4753,56

223

3802,06

4761,19

224

3805,61

4775,37

225

3800,97

4793,64

226

3799,33

4804,55

227

3797,69

4822,82

228

3797,38

4827,67

229

3773,83

4825,85

230

3764,24

4825,60

231

3753,87

4823,72

232

3745,25

4822,40

233

3745,74

4818,16

234

3744,17

4818,04

235

3744,38

4810,48

236

3738,14

4809,48

63

4043,21

3679,74

62

4013,41

3675,31

61

4003,60

3673,39

60

3994,11

3674,98

59

3970,19

3672,71

58

3970,90

3666,93

237

3975,44

3637,83

238

3978,48

3637,86

239

3984,03

3622,28

240

3988,07

3623,78

241

3989,85

3616,29

242

3994,33

3597,40

243

3999,47

3575,70

244

4003,33

3530,29

245

4007,81

3520,08

246

4013,66

3496,19

247

4021,67

3496,77

248

4026,35

3481,44

249

4036,28

3449,49

250

4004,40

3433,55

251

4008,48

3419,37

252

4006,59

3418,36

253

4004,08

3417,88

254

4007,07

3412,77

255

4009,23

3411,77

256

4011,66

3413,25

257

4013,32

3414,01

258

4022,69

3407,23

259

4029,88

3404,62

260

4043,58

3392,12

261

4045,07

3387,84

262

4041,34

3386,65

263

4031,60

3383,70

264

4036,42

3367,74

265

4030,99

3365,84

266

4032,58

3361,44

267

4037,72

3363,44

268

4039,69

3356,93

269

4048,41

3359,57

270

4052,96

3355,74

271

4055,74

3339,98

272

4052,61

3337,89

273

4051,10

3336,96

274

4050,75

3332,91

275

4049,52

3326,02

276

4050,38

3319,15

277

4057,08

3319,64

278

4061,31

3299,78

279

4069,03

3303,73

280

4069,84

3302,87

281

4076,28

3286,50

282

4080,92

3276,66

283

4090,96

3280,16

284

4099,00

3280,16

285

4104,08

3259,81

286

4110,29

3260,74

287

4123,01

3263,96

288

4138,41

3267,93

289

4137,99

3282,12

290

4134,17

3294,12

291

4132,26

3308,02

292

4127,61

3320,29

293

4126,52

3325,20

294

4123,24

3337,47

295

4116,15

3353,29

296

4111,78

3369,92

297

4106,05

3382,74

298

4103,31

3394,74

299

4105,77

3406,19

300

4098,13

3414,92

301

4094,58

3422,01

302

4086,93

3437,82

303

4081,47

3454,46

304

4077,10

3474,09

305

4069,73

3488,54

306

4066,73

3499,72

307

4062,91

3516,90

308

4057,72

3530,81

309

4055,53

3541,99

310

4053,62

3554,53

311

4051,98

3562,99

312

4049,52

3574,71

313

4047,61

3586,98

314

4046,79

3598,98

315

4048,97

3604,44

316

4055,52

3610,98

317

4054,70

3619,71

318

4050,60

3638,52

319

4050,60

3646,16

320

4047,32

3654,88

321

4045,41

3674,25

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-2

точка N

X

Y

322

3986,80

3488,71

323

3991,12

3473,09

324

3991,21

3471,78

325

3996,06

3452,10

326

3996,63

3451,24

327

3999,67

3447,05

328

4002,42

3440,42

250

4004,40

3433,55

249

4036,28

3449,49

248

4026,35

3481,44

247

4021,67

3496,77

246

4013,66

3496,19

245

4007,81

3520,08

244

4003,33

3530,29

243

3999,47

3575,70

242

3994,33

3597,40

241

3989,85

3616,29

240

3988,07

3623,78

239

3984,03

3622,28

238

3978,48

3637,86

237

3975,44

3637,83

58

3970,90

3666,93

117

3959,24

3664,84

116

3948,71

3663,51

115

3934,27

3661,24

114

3926,56

3659,65

113

3925,59

3666,34

112

3915,67

3665,07

111

3915,15

3673,49

110

3904,45

3670,55

329

3902,85

3667,22

330

3903,85

3659,40

331

3906,05

3658,52

332

3910,31

3644,88

333

3911,58

3623,71

334

3910,78

3587,16

335

3919,63

3581,58

336

3920,72

3575,67

337

3925,56

3569,59

338

3935,17

3558,67

339

3942,51

3558,85

340

3944,34

3540,53

341

3954,46

3534,78

342

3956,77

3529,87

343

3962,02

3499,26

344

3965,52

3482,78

345

3873,36

3952,55

346

3858,01

3949,91

347

3877,10

3854,94

348

3884,53

3853,92

349

3894,35

3855,02

92

3899,01

3823,05

91

3900,01

3823,88

90

3900,50

3818,40

89

3901,60

3805,19

88

3901,78

3803,04

87

3910,24

3805,48

86

3928,17

3805,65

85

3936,72

3805,83

129

3941,83

3819,35

128

3929,13

3819,11

127

3932,74

3824,41

126

3931,19

3840,48

125

3935,61

3841,15

124

3933,44

3854,61

123

3928,73

3876,54

122

3939,85

3879,56

121

3941,86

3880,53

120

3935,28

3904,65

350

3926,64

3931,17

351

3919,01

3960,19

352

3909,78

3959,02

353

3882,29

3952,39

170

3874,20

4147,78

169

3845,28

4247,50

168

3837,48

4239,24

167

3820,18

4224,06

166

3815,30

4222,87

165

3795,83

4221,93

164

3796,02

4216,38

163

3753,80

4222,89

354

3738,53

4216,69

355

3736,46

4195,17

356

3737,93

4186,88

357

3745,51

4185,37

358

3747,64

4173,57

359

3752,93

4166,30

360

3763,75

4160,51

361

3771,79

4168,78

362

3783,35

4162,24

363

3808,34

4188,99

364

3805,91

4190,87

365

3814,59

4198,69

366

3815,36

4198,11

367

3817,81

4200,68

368

3832,91

4174,24

369

3823,21

4170,17

370

3822,33

4162,03

371

3822,63

4155,15

372

3833,11

4135,82

373

3842,76

4143,08

374

3844,43

4146,75

375

3851,52

4129,09

376

3859,51

4129,65

377

3862,08

4130,28

378

3877,25

4133,99

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-3(1)

точка N

X

Y

13

3496,51

3901,05

12

3498,75

3901,48

11

3513,83

3929,07

10

3516,12

3928,80

379

3522,97

3944,33

380

3523,30

3953,12

381

3522,83

3967,90

382

3473,64

3997,00

383

3463,17

4001,99

384

3455,17

4005,80

385

3455,48

4006,62

386

3441,77

4008,97

387

3418,63

4003,05

388

3411,20

3995,20

389

3410,36

3994,98

390

3395,91

3991,29

391

3390,02

3984,84

392

3382,92

3986,84

393

3379,10

3987,36

394

3374,18

3986,48

395

3370,23

3984,02

396

3367,12

3981,26

397

3353,54

3965,20

398

3341,23

3944,73

399

3327,17

3922,59

400

3325,28

3917,67

401

3323,25

3916,72

402

3317,39

3900,03

403

3313,54

3874,43

404

3314,30

3845,81

405

3314,33

3842,48

406

3301,45

3840,04

407

3299,12

3810,03

408

3284,01

3801,27

409

3283,60

3791,85

410

3262,29

3768,55

411

3230,03

3724,23

412

3217,59

3704,47

413

3214,66

3698,37

414

3217,93

3692,03

415

3211,68

3672,97

416

3214,37

3666,00

417

3181,63

3647,41

418

3207,37

3607,31

419

3213,88

3597,27

420

3217,15

3592,24

421

3223,14

3583,00

422

3225,60

3585,09

423

3230,94

3589,61

424

3234,30

3592,45

425

3268,51

3621,85

426

3271,95

3624,47

427

3279,23

3630,30

428

3286,53

3636,05

429

3291,92

3640,64

430

3294,25

3642,62

431

3297,86

3645,70

432

3300,15

3647,65

433

3318,81

3662,40

434

3324,59

3667,64

435

3330,74

3673,21

436

3334,07

3676,22

437

3338,04

3680,73

438

3342,31

3685,15

439

3347,27

3690,38

440

3365,25

3713,11

441

3366,97

3715,27

38

3395,18

3753,81

37

3378,92

3793,44

36

3376,81

3806,40

35

3375,42

3814,44

34

3374,94

3817,67

33

3373,90

3824,65

32

3371,21

3843,56

17

3445,07

3846,33

16

3458,57

3859,61

15

3485,98

3887,21

14

3491,18

3895,61

8

3508,09

3880,24

7

3505,54

3877,55

6

3497,07

3869,78

5

3489,84

3864,96

4

3477,74

3853,78

3

3459,33

3833,26

2

3452,28

3788,24

1

3457,87

3785,95

55

3450,30

3776,60

54

3457,26

3771,06

53

3475,00

3756,53

52

3491,12

3743,12

51

3498,11

3733,52

50

3512,35

3713,53

49

3516,11

3707,58

442

3519,12

3698,74

443

3522,28

3689,53

444

3525,14

3685,66

445

3530,68

3681,49

446

3560,88

3671,30

447

3564,26

3671,12

448

3546,86

3699,79

449

3544,44

3702,44

450

3538,74

3718,57

451

3542,76

3721,71

452

3552,12

3727,81

453

3555,09

3731,40

454

3554,00

3733,43

455

3564,63

3744,56

456

3571,91

3748,85

457

3578,29

3752,18

458

3578,54

3751,75

459

3588,68

3758,30

460

3595,45

3766,16

461

3592,28

3774,82

462

3579,88

3808,90

463

3576,05

3820,16

464

3569,48

3834,97

465

3555,93

3860,26

466

3542,99

3898,15

9

3535,23

3907,07

467

3801,25

3604,42

468

3803,79

3592,17

469

3805,18

3591,96

470

3807,54

3582,44

471

3810,46

3583,20

472

3823,04

3573,14

473

3850,20

3587,98

474

3841,89

3610,80

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-3(2)

точка N

X

Y

475

3553,26

4478,42

476

3542,20

4482,36

477

3520,22

4458,02

478

3527,05

4451,98

479

3536,69

4447,88

480

3543,07

4459,47

475

3553,26

4478,42

476

3542,20

4482,36

477

3520,22

4458,02

478

3527,05

4451,98

479

3536,69

4447,88

480

3543,07

4459,47

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-3(3)

точка N

X

Y

481

3544,24

4587,69

482

3551,07

4590,44

483

3548,23

4597,04

484

3548,44

4597,23

485

3546,06

4602,94

486

3544,02

4607,84

487

3541,56

4612,32

488

3540,60

4611,87

489

3538,31

4616,78

490

3522,47

4609,57

491

3520,15

4608,69

492

3515,29

4607,36

493

3516,07

4604,06

494

3493,83

4595,32

495

3491,98

4594,36

496

3496,42

4574,80

497

3523,55

4580,52

498

3535,00

4584,66

499

3536,02

4582,01

500

3545,10

4585,22

501

3548,17

4044,55

502

3560,36

4045,23

503

3568,52

4047,90

504

3589,13

4054,64

505

3588,91

4056,81

506

3615,34

4062,79

507

3617,03

4062,86

508

3626,03

4063,20

509

3676,96

4106,10

510

3673,60

4122,07

511

3669,41

4121,50

512

3654,89

4110,85

513

3656,41

4108,27

514

3652,88

4107,00

515

3650,36

4113,48

516

3646,93

4121,79

517

3647,36

4122,58

518

3645,67

4127,31

519

3678,66

4148,71

520

3680,54

4145,05

521

3695,43

4149,39

522

3707,72

4157,67

523

3701,93

4171,30

524

3698,08

4178,60

525

3689,08

4195,67

526

3660,17

4184,65

527

3661,84

4181,40

528

3627,95

4165,08

529

3606,83

4153,51

530

3593,36

4150,21

531

3575,76

4140,98

532

3569,34

4134,84

533

3554,99

4132,35

534

3549,56

4127,09

535

3535,92

4127,63

536

3535,62

4152,87

537

3506,36

4156,10

538

3482,23

4160,73

539

3477,49

4166,24

540

3453,42

4169,89

541

3443,96

4169,81

542

3396,85

4157,37

543

3394,97

4160,23

544

3368,33

4151,08

545

3355,69

4145,69

546

3353,29

4140,53

547

3349,35

4126,83

548

3351,19

4124,28

549

3349,44

4119,59

550

3351,49

4099,09

551

3353,12

4095,61

552

3355,82

4089,66

553

3361,11

4069,51

554

3364,97

4064,61

555

3365,85

4060,31

556

3357,55

4052,63

557

3351,97

4052,46

558

3345,14

4049,02

559

3345,28

4027,82

560

3352,50

4026,89

561

3377,62

4019,72

562

3381,95

4019,66

563

3392,86

4021,18

564

3390,61

4037,17

565

3390,33

4038,83

566

3398,84

4038,91

567

3405,27

4038,23

568

3429,60

4041,64

569

3431,54

4045,59

570

3435,74

4043,27

571

3469,68

4041,37

572

3487,36

4035,04

573

3529,25

4033,65

574

3271,31

3560,04

575

3274,67

3542,32

576

3278,50

3517,87

577

3283,98

3480,15

578

3284,17

3457,07

579

3300,03

3458,73

580

3306,59

3459,55

581

3309,17

3459,87

582

3325,64

3461,81

583

3349,25

3465,07

584

3355,45

3465,43

585

3360,94

3466,06

586

3366,50

3466,69

587

3370,86

3467,45

588

3377,08

3468,21

589

3383,09

3469,07

590

3388,65

3469,73

591

3391,29

3470,28

592

3394,09

3470,57

593

3399,95

3471,34

594

3407,88

3472,37

595

3413,83

3473,15

596

3434,33

3476,02

597

3439,63

3476,49

598

3443,81

3476,85

599

3448,99

3477,31

600

3458,66

3478,16

601

3479,83

3481,78

602

3489,81

3482,41

603

3505,66

3483,43

604

3509,63

3483,95

605

3523,39

3485,77

606

3530,05

3486,64

607

3558,30

3490,57

608

3563,21

3491,35

609

3568,40

3492,07

610

3574,89

3492,85

611

3616,89

3497,27

612

3615,12

3511,60

613

3609,04

3561,55

614

3608,67

3566,52

615

3607,79

3572,94

616

3603,37

3606,62

617

3718,33

3625,02

618

3710,44

3672,90

619

3661,08

3665,21

620

3637,60

3640,09

621

3636,87

3629,55

622

3616,81

3626,60

623

3616,10

3632,83

624

3613,72

3639,37

625

3616,92

3644,42

626

3615,66

3653,69

627

3614,63

3653,30

628

3611,56

3666,13

629

3608,20

3667,44

630

3604,24

3667,70

631

3601,08

3666,93

632

3594,90

3680,74

633

3585,47

3687,09

634

3573,07

3710,27

635

3549,61

3695,26

447

3564,26

3671,12

446

3560,88

3671,30

445

3530,68

3681,49

444

3525,14

3685,66

443

3522,28

3689,53

442

3519,12

3698,74

49

3516,11

3707,58

48

3506,87

3702,80

47

3499,83

3713,43

46

3485,79

3728,28

45

3468,54

3742,17

44

3435,25

3768,57

43

3422,44

3750,62

42

3414,94

3740,12

41

3407,54

3729,75

40

3393,17

3709,60

39

3373,20

3723,78

441

3366,97

3715,27

440

3365,25

3713,11

439

3347,27

3690,38

438

3342,31

3685,15

437

3338,04

3680,73

436

3334,07

3676,22

435

3330,74

3673,21

434

3324,59

3667,64

433

3318,81

3662,40

432

3300,15

3647,65

431

3297,86

3645,70

430

3294,25

3642,62

429

3291,92

3640,64

428

3286,53

3636,05

427

3279,23

3630,30

426

3271,95

3624,47

425

3268,51

3621,85

424

3234,30

3592,45

423

3230,94

3589,61

422

3225,60

3585,09

421

3223,14

3583,00

636

3243,46

3571,06

637

3245,74

3554,45

638

3266,11

3559,12

639

3320,15

4119,44

640

3335,49

4124,07

641

3337,62

4140,63

642

3335,78

4157,95

643

3324,81

4155,76

644

3324,01

4161,07

645

3321,69

4176,80

646

3322,59

4177,63

647

3319,18

4198,45

648

3287,03

4195,15

649

3279,31

4181,47

650

3280,82

4158,63

651

3291,53

4153,88

652

3290,20

4151,14

653

3303,09

4114,00

654

3322,39

4040,86

655

3317,38

4011,54

656

3316,13

4003,78

657

3337,17

4000,30

658

3338,56

4002,00

659

3339,26

4005,94

660

3340,52

4012,52

661

3342,61

4024,82

662

3342,48

4038,37

663

3341,79

4042,57

664

3334,05

4047,50

665

3333,12

4096,77

666

3332,18

4101,21

667

3335,34

4102,28

668

3333,72

4106,18

669

3332,16

4109,18

670

3331,17

4113,29

671

3320,12

4110,94

672

3319,59

4112,34

673

3313,05

4110,50

674

3298,72

4103,63

675

3305,85

4086,95

175

3746,98

4767,57

236

3738,14

4809,48

235

3744,38

4810,48

234

3744,17

4818,04

233

3745,74

4818,16

232

3745,25

4822,40

231

3753,87

4823,72

676

3754,63

4850,85

677

3725,03

4847,45

678

3718,05

4855,11

679

3697,48

4844,81

680

3694,52

4843,33

681

3674,84

4840,09

682

3670,48

4839,40

683

3668,20

4846,14

684

3644,60

4836,87

685

3650,74

4809,23

686

3646,34

4808,57

687

3647,06

4799,98

688

3643,25

4797,78

689

3635,40

4794,45

690

3643,33

4754,13

691

3638,02

4749,13

692

3616,28

4745,32

693

3615,67

4743,58

694

3608,93

4743,43

695

3611,10

4720,13

696

3646,01

4720,46

697

3650,91

4700,78

698

3654,83

4691,83

699

3660,26

4673,09

700

3674,99

4677,42

701

3686,51

4681,11

702

3698,41

4684,74

703

3702,81

4685,96

704

3702,73

4682,09

705

3692,79

4678,85

706

3687,79

4676,46

707

3685,34

4674,78

708

3683,75

4672,30

709

3681,79

4668,02

710

3680,70

4665,28

711

3673,60

4638,13

712

3655,62

4654,23

713

3655,03

4657,04

714

3645,82

4656,58

715

3643,60

4631,81

716

3637,26

4613,67

717

3632,84

4610,93

718

3623,69

4560,73

719

3641,64

4550,70

720

3640,07

4547,80

721

3624,80

4556,06

722

3620,67

4556,85

723

3615,99

4553,20

724

3611,77

4547,49

725

3608,09

4532,66

726

3604,84

4527,08

727

3602,95

4523,95

728

3596,74

4516,71

729

3580,88

4496,42

730

3600,12

4478,17

731

3606,34

4475,31

732

3603,71

4472,82

733

3579,84

4495,02

734

3575,91

4496,17

735

3569,09

4474,58

736

3568,66

4473,50

475

3553,26

4478,42

480

3543,07

4459,47

479

3536,69

4447,88

737

3533,64

4444,06

738

3531,76

4441,76

739

3526,16

4428,77

740

3516,75

4433,89

741

3511,43

4422,37

742

3503,40

4425,57

743

3494,07

4411,80

744

3492,85

4386,51

745

3498,35

4373,40

746

3496,48

4371,89

747

3487,66

4393,55

748

3470,32

4386,44

749

3454,39

4353,39

750

3445,99

4351,16

751

3439,39

4358,63

752

3408,50

4338,20

753

3412,09

4332,31

754

3386,67

4330,36

755

3365,87

4324,98

756

3343,21

4319,08

757

3348,17

4300,37

758

3342,61

4292,79

759

3343,30

4282,43

760

3355,97

4281,35

761

3351,85

4262,00

762

3352,69

4244,44

763

3362,68

4243,62

764

3368,32

4243,15

765

3370,35

4242,99

766

3372,83

4242,78

767

3373,00

4240,51

768

3373,96

4234,04

769

3374,94

4230,47

770

3376,12

4228,96

771

3386,28

4225,30

772

3383,65

4218,75

773

3390,42

4212,50

774

3410,31

4203,65

775

3412,70

4218,95

776

3442,10

4216,49

777

3443,37

4219,43

778

3460,09

4226,14

779

3465,08

4228,25

780

3467,53

4229,29

781

3471,98

4231,18

782

3472,85

4229,88

783

3473,35

4219,67

784

3503,61

4215,73

785

3507,89

4211,12

786

3530,82

4209,47

787

3536,46

4213,21

788

3546,69

4216,79

789

3570,82

4217,22

790

3577,04

4240,99

791

3592,56

4256,30

792

3601,04

4266,43

793

3639,29

4306,72

794

3662,54

4330,57

795

3675,55

4335,05

796

3772,12

4398,54

797

3775,51

4399,47

798

3788,40

4403,03

799

3791,56

4405,15

800

3808,44

4409,21

801

3807,69

4412,61

802

3808,20

4412,72

803

3804,50

4431,46

804

3803,98

4433,51

201

3790,92

4429,69

200

3789,60

4439,95

199

3783,20

4467,62

198

3784,64

4467,83

197

3788,48

4468,68

196

3785,90

4489,80

195

3781,81

4523,04

194

3774,36

4535,16

193

3773,46

4549,63

192

3766,60

4549,20

191

3766,38

4552,85

190

3761,97

4552,58

189

3761,52

4566,18

188

3759,47

4573,46

187

3762,33

4574,07

186

3759,06

4584,92

185

3757,04

4599,83

184

3750,87

4630,31

183

3749,28

4643,70

182

3748,27

4648,11

181

3746,43

4656,91

180

3746,12

4662,04

179

3751,36

4662,98

178

3749,27

4685,61

177

3746,80

4712,43

176

3741,60

4759,88

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-4(2)

точка N

X

Y

574

3271,31

3560,04

638

3266,11

3559,12

637

3245,74

3554,45

636

3243,46

3571,06

421

3223,14

3583,00

420

3217,15

3592,24

419

3213,88

3597,27

418

3207,37

3607,31

417

3181,63

3647,41

805

3154,53

3668,71

806

3127,47

3663,14

807

2983,60

3631,84

808

2991,83

3586,72

809

2999,17

3496,63

810

2999,93

3494,65

811

3002,44

3488,04

812

3017,06

3449,66

813

3030,75

3413,94

814

3072,71

3371,17

815

3088,80

3386,33

816

3092,66

3389,90

817

3095,17

3387,25

818

3127,82

3418,65

819

3136,76

3426,54

820

3136,27

3427,12

821

3137,12

3427,92

822

3148,81

3438,12

823

3183,15

3444,79

824

3194,82

3445,40

825

3196,62

3445,49

826

3199,68

3445,88

827

3207,88

3446,78

828

3214,48

3447,75

829

3224,84

3449,46

830

3230,12

3450,04

831

3239,36

3451,06

832

3243,74

3451,54

833

3264,00

3454,81

834

3275,78

3456,21

578

3284,17

3457,07

577

3283,98

3480,15

576

3278,50

3517,87

575

3274,67

3542,32

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-5(2)

точка N

X

Y

835

3415,99

4445,18

836

3410,22

4469,27

837

3396,10

4468,40

838

3395,96

4470,99

839

3394,89

4474,12

840

3393,77

4474,89

841

3389,85

4475,40

842

3357,07

4475,21

843

3357,19

4472,80

844

3353,09

4472,65

845

3349,86

4470,89

846

3339,43

4464,63

847

3332,01

4455,83

848

3331,55

4449,34

849

3333,44

4437,40

850

3327,35

4427,47

851

3324,31

4424,47

852

3306,26

4406,61

853

3315,88

4396,69

854

3328,28

4383,90

855

3344,50

4373,71

856

3350,29

4355,86

857

3348,44

4342,19

858

3349,83

4330,83

859

3370,92

4337,09

860

3399,89

4359,80

861

3404,03

4384,88

862

3404,52

4387,84

863

3409,33

4390,46

864

3413,75

4393,23

865

3417,31

4397,06

866

3419,75

4401,67

867

3419,80

4411,13

868

3283,37

4367,59

869

3258,26

4365,28

870

3224,46

4322,78

871

3225,76

4265,00

872

3229,00

4237,53

873

3229,66

4232,68

874

3295,94

4225,26

875

3336,36

4284,73

876

3323,66

4333,79

877

3323,33

4369,36

Зона охраняемого природного ландшафта ЗОЛ-2

точка N

X

Y

878

3714,10

4901,12

879

3719,14

4880,41

880

3703,06

4876,48

881

3688,42

4842,33

680

3694,52

4843,33

679

3697,48

4844,81

678

3718,05

4855,11

677

3725,03

4847,45

676

3754,63

4850,85

231

3753,87

4823,72

230

3764,24

4825,60

229

3773,83

4825,85

228

3797,38

4827,67

882

3796,86

4835,64

883

3792,50

4849,27

884

3781,30

4867,54

885

3771,48

4879,81

886

3760,01

4898,90

887

3749,10

4916,90

888

3745,55

4925,62

889

3742,82

4937,35

890

3740,08

4957,26

891

3739,35

4962,92

892

3726,68

4924,24

359

3752,93

4166,30

358

3747,64

4173,57

357

3745,51

4185,37

356

3737,93

4186,88

355

3736,46

4195,17

354

3738,53

4216,69

525

3689,08

4195,67

524

3698,08

4178,60

523

3701,93

4171,30

522

3707,72

4157,67

521

3695,43

4149,39

520

3680,54

4145,05

519

3678,66

4148,71

518

3645,67

4127,31

517

3647,36

4122,58

516

3646,93

4121,79

515

3650,36

4113,48

514

3652,88

4107,00

513

3656,41

4108,27

512

3654,89

4110,85

511

3669,41

4121,50

510

3673,60

4122,07

509

3676,96

4106,10

508

3626,03

4063,20

507

3617,03

4062,86

506

3615,34

4062,79

505

3588,91

4056,81

504

3589,13

4054,64

503

3568,52

4047,90

502

3560,36

4045,23

501

3548,17

4044,55

573

3529,25

4033,65

572

3487,36

4035,04

571

3469,68

4041,37

570

3435,74

4043,27

569

3431,54

4045,59

568

3429,60

4041,64

567

3405,27

4038,23

566

3398,84

4038,91

565

3390,33

4038,83

564

3390,61

4037,17

563

3392,86

4021,18

562

3381,95

4019,66

561

3377,62

4019,72

560

3352,50

4026,89

559

3345,28

4027,82

558

3345,14

4049,02

557

3351,97

4052,46

556

3357,55

4052,63

555

3365,85

4060,31

554

3364,97

4064,61

553

3361,11

4069,51

552

3355,82

4089,66

551

3353,12

4095,61

550

3351,49

4099,09

549

3349,44

4119,59

548

3351,19

4124,28

547

3349,35

4126,83

546

3353,29

4140,53

545

3355,69

4145,69

544

3368,33

4151,08

543

3394,97

4160,23

542

3396,85

4157,37

541

3443,96

4169,81

540

3453,42

4169,89

539

3477,49

4166,24

538

3482,23

4160,73

537

3506,36

4156,10

536

3535,62

4152,87

893

3540,86

4152,59

894

3544,28

4215,95

787

3536,46

4213,21

786

3530,82

4209,47

785

3507,89

4211,12

784

3503,61

4215,73

783

3473,35

4219,67

782

3472,85

4229,88

781

3471,98

4231,18

780

3467,53

4229,29

779

3465,08

4228,25

778

3460,09

4226,14

777

3443,37

4219,43

776

3442,10

4216,49

775

3412,70

4218,95

774

3410,31

4203,65

773

3390,42

4212,50

772

3383,65

4218,75

771

3386,28

4225,30

770

3376,12

4228,96

769

3374,94

4230,47

768

3373,96

4234,04

767

3373,00

4240,51

766

3372,83

4242,78

765

3370,35

4242,99

764

3368,32

4243,15

763

3362,68

4243,62

762

3352,69

4244,44

761

3351,85

4262,00

760

3355,97

4281,35

759

3343,30

4282,43

758

3342,61

4292,79

757

3348,17

4300,37

756

3343,21

4319,08

755

3365,87

4324,98

754

3386,67

4330,36

753

3412,09

4332,31

752

3408,50

4338,20

751

3439,39

4358,63

750

3445,99

4351,16

749

3454,39

4353,39

748

3470,32

4386,44

747

3487,66

4393,55

746

3496,48

4371,89

745

3498,35

4373,40

744

3492,85

4386,51

743

3494,07

4411,80

742

3503,40

4425,57

741

3511,43

4422,37

740

3516,75

4433,89

739

3526,16

4428,77

738

3531,76

4441,76

737

3533,64

4444,06

479

3536,69

4447,88

478

3527,05

4451,98

477

3520,22

4458,02

476

3542,20

4482,36

475

3553,26

4478,42

736

3568,66

4473,50

735

3569,09

4474,58

734

3575,91

4496,17

733

3579,84

4495,02

732

3603,71

4472,82

731

3606,34

4475,31

730

3600,12

4478,17

729

3580,88

4496,42

728

3596,74

4516,71

727

3602,95

4523,95

726

3604,84

4527,08

725

3608,09

4532,66

724

3611,77

4547,49

723

3615,99

4553,20

722

3620,67

4556,85

721

3624,80

4556,06

720

3640,07

4547,80

719

3641,64

4550,70

718

3623,69

4560,73

717

3632,84

4610,93

716

3637,26

4613,67

715

3643,60

4631,81

714

3645,82

4656,58

713

3655,03

4657,04

712

3655,62

4654,23

711

3673,60

4638,13

710

3680,70

4665,28

709

3681,79

4668,02

708

3683,75

4672,30

707

3685,34

4674,78

706

3687,79

4676,46

705

3692,79

4678,85

704

3702,73

4682,09

703

3702,81

4685,96

702

3698,41

4684,74

701

3686,51

4681,11

700

3674,99

4677,42

699

3660,26

4673,09

698

3654,83

4691,83

697

3650,91

4700,78

696

3646,01

4720,46

895

3635,90

4720,36

896

3613,87

4669,07

486

3544,02

4607,84

485

3546,06

4602,94

484

3548,44

4597,23

483

3548,23

4597,04

482

3551,07

4590,44

481

3544,24

4587,69

500

3545,10

4585,22

499

3536,02

4582,01

498

3535,00

4584,66

497

3523,55

4580,52

496

3496,42

4574,80

897

3484,78

4571,90

898

3494,37

4558,85

899

3470,39

4553,83

900

3470,68

4551,15

901

3442,07

4545,13

902

3440,56

4542,69

903

3447,03

4512,62

837

3396,10

4468,40

836

3410,22

4469,27

835

3415,99

4445,18

867

3419,80

4411,13

866

3419,75

4401,67

865

3417,31

4397,06

864

3413,75

4393,23

863

3409,33

4390,46

862

3404,52

4387,84

861

3404,03

4384,88

860

3399,89

4359,80

859

3370,92

4337,09

858

3349,83

4330,83

857

3348,44

4342,19

856

3350,29

4355,86

855

3344,50

4373,71

854

3328,28

4383,90

904

3327,11

4385,10

905

3313,34

4368,92

877

3323,33

4369,36

876

3323,66

4333,79

875

3336,36

4284,73

874

3295,94

4225,26

873

3229,66

4232,68

906

3210,12

4141,04

907

3244,27

4030,35

908

3248,14

3991,04

909

3169,03

3851,03

910

3180,00

3673,67

805

3154,53

3668,71

417

3181,63

3647,41

416

3214,37

3666,00

415

3211,68

3672,97

414

3217,93

3692,03

413

3214,66

3698,37

412

3217,59

3704,47

411

3230,03

3724,23

410

3262,29

3768,55

409

3283,60

3791,85

408

3284,01

3801,27

407

3299,12

3810,03

406

3301,45

3840,04

405

3314,33

3842,48

404

3314,30

3845,81

403

3313,54

3874,43

402

3317,39

3900,03

401

3323,25

3916,72

400

3325,28

3917,67

399

3327,17

3922,59

398

3341,23

3944,73

397

3353,54

3965,20

396

3367,12

3981,26

395

3370,23

3984,02

394

3374,18

3986,48

393

3379,10

3987,36

392

3382,92

3986,84

391

3390,02

3984,84

390

3395,91

3991,29

389

3410,36

3994,98

388

3411,20

3995,20

387

3418,63

4003,05

386

3441,77

4008,97

385

3455,48

4006,62

384

3455,17

4005,80

383

3463,17

4001,99

382

3473,64

3997,00

381

3522,83

3967,90

380

3523,30

3953,12

379

3522,97

3944,33

10

3516,12

3928,80

9

3535,23

3907,07

466

3542,99

3898,15

465

3555,93

3860,26

464

3569,48

3834,97

463

3576,05

3820,16

462

3579,88

3808,90

461

3592,28

3774,82

460

3595,45

3766,16

459

3588,68

3758,30

458

3578,54

3751,75

457

3578,29

3752,18

456

3571,91

3748,85

455

3564,63

3744,56

454

3554,00

3733,43

453

3555,09

3731,40

452

3552,12

3727,81

451

3542,76

3721,71

450

3538,74

3718,57

449

3544,44

3702,44

448

3546,86

3699,79

635

3549,61

3695,26

634

3573,07

3710,27

633

3585,47

3687,09

632

3594,90

3680,74

631

3601,08

3666,93

630

3604,24

3667,70

629

3608,20

3667,44

628

3611,56

3666,13

627

3614,63

3653,30

626

3615,66

3653,69

625

3616,92

3644,42

624

3613,72

3639,37

623

3616,10

3632,83

622

3616,81

3626,60

621

3636,87

3629,55

620

3637,60

3640,09

619

3661,08

3665,21

618

3710,44

3672,90

617

3718,33

3625,02

911

3722,15

3625,68

912

3732,24

3627,41

913

3773,14

3633,23

914

3774,86

3621,72

915

3778,41

3598,12

916

3779,14

3592,92

917

3787,81

3530,98

918

3788,76

3524,71

919

3853,90

3535,68

920

3927,68

3534,27

340

3944,34

3540,53

339

3942,51

3558,85

338

3935,17

3558,67

337

3925,56

3569,59

336

3920,72

3575,67

335

3919,63

3581,58

334

3910,78

3587,16

333

3911,58

3623,71

332

3910,31

3644,88

331

3906,05

3658,52

330

3903,85

3659,40

329

3902,85

3667,22

110

3904,45

3670,55

109

3895,54

3706,01

108

3880,75

3703,51

107

3879,08

3713,37

106

3878,94

3714,18

105

3844,73

3711,12

104

3834,99

3734,07

103

3862,56

3764,36

102

3856,87

3771,82

101

3859,17

3773,43

100

3854,58

3781,00

99

3859,83

3784,72

98

3859,18

3785,94

97

3865,14

3790,44

96

3865,58

3791,89

95

3872,72

3800,48

94

3869,34

3810,63

93

3875,27

3819,75

92

3899,01

3823,05

349

3894,35

3855,02

348

3884,53

3853,92

347

3877,10

3854,94

921

3850,22

3988,67

922

3828,52

4007,17

923

3831,28

4015,70

924

3840,09

4017,48

925

3846,35

4026,41

926

3851,05

4030,36

927

3855,88

4031,07

928

3862,33

4031,30

929

3865,18

4065,14

930

3854,29

4065,36

931

3856,99

4072,46

932

3843,62

4107,98

933

3841,58

4112,52

375

3851,52

4129,09

374

3844,43

4146,75

373

3842,76

4143,08

372

3833,11

4135,82

371

3822,63

4155,15

370

3822,33

4162,03

369

3823,21

4170,17

368

3832,91

4174,24

367

3817,81

4200,68

366

3815,36

4198,11

365

3814,59

4198,69

364

3805,91

4190,87

363

3808,34

4188,99

362

3783,35

4162,24

361

3771,79

4168,78

360

3763,75

4160,51

656

3316,13

4003,78

655

3317,38

4011,54

654

3322,39

4040,86

664

3334,05

4047,50

663

3341,79

4042,57

662

3342,48

4038,37

661

3342,61

4024,82

660

3340,52

4012,52

659

3339,26

4005,94

658

3338,56

4002,00

657

3337,17

4000,30

675

3305,85

4086,95

674

3298,72

4103,63

673

3313,05

4110,50

672

3319,59

4112,34

671

3320,12

4110,94

670

3331,17

4113,29

669

3332,16

4109,18

668

3333,72

4106,18

667

3335,34

4102,28

666

3332,18

4101,21

665

3333,12

4096,77

651

3291,53

4153,88

650

3280,82

4158,63

649

3279,31

4181,47

648

3287,03

4195,15

647

3319,18

4198,45

646

3322,59

4177,63

645

3321,69

4176,80

644

3324,01

4161,07

643

3324,81

4155,76

642

3335,78

4157,95

641

3337,62

4140,63

640

3335,49

4124,07

639

3320,15

4119,44

653

3303,09

4114,00

652

3290,20

4151,14

474

3841,89

3610,80

467

3801,25

3604,42

468

3803,79

3592,17

469

3805,18

3591,96

470

3807,54

3582,44

471

3810,46

3583,20

472

3823,04

3573,14

473

3850,20

3587,98

653

3303,09

4114,00

652

3290,20

4151,14

474

3841,89

3610,80

467

3801,25

3604,42

468

3803,79

3592,17

469

3805,18

3591,96

470

3807,54

3582,44

471

3810,46

3583,20

472

3823,04

3573,14

473

3850,20

3587,98

Зона охраняемого природного ландшафта ЗОЛ-3

точка N

X

Y

536

3535,62

4152,87

535

3535,92

4127,63

534

3549,56

4127,09

533

3554,99

4132,35

532

3569,34

4134,84

531

3575,76

4140,98

530

3593,36

4150,21

529

3606,83

4153,51

528

3627,95

4165,08

527

3661,84

4181,40

526

3660,17

4184,65

525

3689,08

4195,67

354

3738,53

4216,69

163

3753,80

4222,89

162

3748,19

4244,53

161

3752,26

4262,86

160

3777,53

4272,35

159

3784,33

4274,91

158

3793,83

4279,58

157

3815,71

4288,95

156

3820,56

4290,75

155

3829,16

4293,93

154

3843,57

4301,82

153

3839,29

4315,46

152

3847,37

4317,99

151

3844,40

4328,25

150

3846,84

4330,92

149

3854,22

4334,68

148

3858,27

4333,60

147

3862,46

4328,98

934

3859,45

4340,43

209

3856,99

4352,15

208

3856,04

4350,24

207

3851,14

4347,02

206

3840,90

4346,27

205

3838,42

4346,91

204

3836,66

4348,48

203

3822,30

4396,73

202

3819,15

4437,96

804

3803,98

4433,51

803

3804,50

4431,46

802

3808,20

4412,72

801

3807,69

4412,61

800

3808,44

4409,21

799

3791,56

4405,15

798

3788,40

4403,03

797

3775,51

4399,47

796

3772,12

4398,54

795

3675,55

4335,05

794

3662,54

4330,57

793

3639,29

4306,72

792

3601,04

4266,43

791

3592,56

4256,30

790

3577,04

4240,99

789

3570,82

4217,22

788

3546,69

4216,79

894

3544,28

4215,95

893

3540,86

4152,59

Приложение 2
к постановлению
Правительства Ивановской области
от 9 октября 2015 г. N 468-п

Режимы
использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны памятника архитектуры федерального значения "Троицкая церковь, 1808 г.", расположенного по адресу: Ивановская область, Приволжский район, г. Плес, Корнилова ул., 11

Режим использования земель в границах охранной зоны ОЗ-1:

сохранение и восстановление элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ кварталов;

проведение работ по благоустройству территории;

демонтаж хозпостроек и ограждений.

В рамках данного режима запрещается:

размещение объектов строительства, за исключением восстановления утраченных элементов без превышения прежних высотных и плановых габаритов в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в соответствии с параметрами, определяемыми на основе историко-культурных исследований и визуально-ландшафтного анализа;

размещение рекламы, временных построек, киосков и инженерных сооружений (ТП, здания насосных и т.п.).

Требования и ограничения градостроительного регламента в границах зоны ОЗ-1

N п/п

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

1.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Требования к видам разрешенного использования и предельным параметрам строительства, реконструкции не устанавливаются. Использование земель определяется назначением - территории общего пользования (исторические улицы, площади, переулки)

2.

Минимальная площадь земельного участка

Настоящими регламентами не устанавливается

3.

Максимальная площадь земельного участка

Не устанавливается

4.

Максимальный процент застройки земельного участка

Не устанавливается

5.

Минимальный процент площади озеленения земельного участка

Не устанавливается

6.

Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке

Не устанавливаются

7.

Максимальная этажность

0

8.

Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли

0,0 м

9.

Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза

Не устанавливается

10.

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

0%

11.

Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

Не устанавливается

12.

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки

Не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

13.

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

Сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия

14.

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

Сохранение элементов благоустройства

15.

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов

16.

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

Организация дренажной системы

17.

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

Размещение информационных объектов высотой не более 0,8 м с информационным полем не более 0,6 м2.

Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы

18.

Требования по защите археологических объектов и культурного слоя

Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса", "Плес. Селище 2 и Петропавловское кладбище"

19.

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры

Сохранение исторических линий застройки по ул. Корнилова, пер. Проездному, ул. Горная Слобода, ул. Варваринская.

Сохранение исторической улично-дорожной сети.

Сохранение северной границы исторического квартала ул. Гора Левитана

20.

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки

Не устанавливается

21.

Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)

Не устанавливается

22.

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

Не устанавливаются

23.

Основные отделочные материалы

Не устанавливаются

24.

Цветовое решение

Не устанавливается

25.

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

Озеленение улично-дорожной сети (кустарники, цветники, газоны)

26.

Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)

Благоустройство территорий с применением малых форм, характерных и стилизованных для исторической среды

27.

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

Запрещение изменения исторических форм рельефа

28.

Иные требования

Не устанавливаются

Режим использования земель в границах охранной зоны ОЗ-2:

проведение работ по благоустройству территории;

посадка древесно-кустарниковых растений высотой до 3,0 м;

демонтаж хозпостроек (сараев, теплиц, гаражей и т.п.).

В рамках данного режима запрещается:

размещение объектов строительства, за исключением элементов садово-паркового благоустройства, информационных объектов, ограждений существующих приусадебных участков, инженерных сетей и иных инженерных сооружений, обеспечивающих безопасность и функционирование объектов в зоне и на прилегающих территориях;

размещение рекламы, хозпостроек (сараев, теплиц, гаражей и т.п.), временных построек, киосков и т.п.

Требования и ограничения градостроительного регламента в границах зоны ОЗ-2

N п/п

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

1.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Данным регламентом не устанавливаются

2.

Минимальная площадь земельного участка

Настоящими регламентами не устанавливается

3.

Максимальная площадь земельного участка

Не устанавливается

4.

Максимальный процент застройки земельного участка

Не устанавливается

5.

Минимальный процент площади озеленения земельного участка

Не устанавливается

6.

Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке

Не устанавливаются

7.

Максимальная этажность

0

8.

Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли

0,0 м

9.

Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза

Не устанавливается

10.

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

0%

11.

Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

Не устанавливается

12.

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки

Не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

13.

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

Сохранение визуального восприятия объектов культурного наследия

14.

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

Инженерные сети и объекты должны быть смонтированы скрыто

15.

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов

16.

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

Не устанавливаются

17.

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

Размещение информационных объектов высотой не более 0,8 м с информационным полем не более 0,6 м2.

Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы

18.

Требования по защите археологических объектов и культурного слоя

Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса"

19.

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

Не устанавливаются

20.

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки

Не устанавливается

21.

Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)

Не устанавливается

22.

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

Не устанавливаются

23.

Основные отделочные материалы

Не устанавливаются

24.

Цветовое решение

Не устанавливается

25.

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

Не устанавливаются

26.

Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)

Ограждение - деревянное или металлическая решетка по каменным столбам. Цветовое решение - светлые пастельные тона. Высота не более 1,9 м.

Малые формы - в стиле классицизма и эклектики

27.

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

Запрещение изменения исторических форм рельефа

28.

Иные требования

Не устанавливаются

Режим использования земель в границах подзоны ЗР-1(1):

сохранение и восстановление традиционного композиционно-пространственного типа застройки;

восстановление (возобновление) утраченной исторической застройки без превышения прежних высотных и плановых габаритов в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды;

реконструкция диссонирующих объектов, предусматривающая изменение их архитектурного облика в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам историко-градостроительной среды или их демонтаж;

сохранение и восстановление исторической планировочной структуры, в том числе исторических линий застройки площади Торговой и примыкающих улиц и ландшафтного благоустройства;

проведение работ по благоустройству;

освоение подземного пространства, допустимые параметры которого определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.

В рамках данного режима запрещается:

изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;

размещение рекламы, временных построек, киосков;

размещение на фасадах зданий инженерного оборудования (кондиционеры, спутниковые тарелки, антенны, трубопроводы газоснабжения).

Требования и ограничения градостроительного регламента в границах подзоны ЗР-1(1)

N п/п

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

1.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Не допускается размещение производств, за исключением малых предприятий традиционных народных промыслов, которые могут быть условно разрешены

2.

Минимальная площадь земельного участка

Настоящими регламентами не устанавливается

3.

Максимальная площадь земельного участка

0,12 га

4.

Максимальный процент застройки земельного участка

45%

5.

Минимальный процент площади озеленения земельного участка

Не устанавливается

6.

Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке

Не устанавливается

7.

Максимальная этажность

Не устанавливается

8.

Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли

7,0 м от максимальной отметки естественного рельефа в пятне застройки

9.

Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза

Не устанавливается

10.

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

0%

11.

Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

Не устанавливается

12.

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки

Не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

13.

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

Сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия

14.

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

Сохранение и восстановление элементов исторической среды

15.

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов

16.

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

Организация дренажной системы

17.

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

Размещение информационных объектов высотой не более 0,8 м с информационным полем не более 0,6 м2.

Размеры информационных вывесок на фасадах зданий не более 0,4 х 0,6 м.

Форма, цветовое решение и шрифт вывески должны соответствовать архитектурному стилю здания. Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы

18.

Требования по защите археологических объектов и культурного слоя

Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса"

19.

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры

Линии застройки пл. Торговой, ул. Советской, ул. Ленина и ул. Юрьевской

20.

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки

Не устанавливается

21.

Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)

Каменные здания в характерных для торговых построек формах в стиле классицизма с применением традиционных архитектурных форм

22.

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

- двускатные либо вальмовые кровли с углом наклона от 20о до 30о;

- характерные композиционно-силуэтные характеристики

23.

Основные отделочные материалы

- стены - кирпич, швабровка (обмазка известковым раствором), штукатурка с покраской или побелкой;

- кровля - листовой непрофилированный металл с соединением фальцами

24.

Цветовое решение

- стены - светлые пастельные тона;

- кровля - сурик, темно-серый, коричневый, выбеленный зеленый

25.

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

Размещение насаждений не должно препятствовать восприятию архитектурных объектов с Волги. Допустимо перекрытие объектов не более 40%

26.

Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)

Высота ограждения не более 1,9 м.

Металлическая кованая решетка по каменным столбам. Цветовое решение - известковая побелка каменных столбов или покраска в светлые пастельные тона.

Малые формы - в стиле классицизма и ранней эклектики

27.

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

Запрещение изменения исторических форм рельефа

28.

Иные требования

Максимальные габариты зданий в плане 10 х 20 м

Режим использования земель в границах подзоны ЗР-1(2):

сохранение и восстановление традиционного композиционно-пространственного типа застройки;

капитальный ремонт зданий и сооружений и техническая модернизация систем инженерного обеспечения;

реконструкция объектов историко-градостроительной среды, в том числе объектов современного строительства, не нарушающих восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (надстройка, пристройка) в соответствии с параметрами градостроительного регламента;

адаптация объектов нейтральной архитектуры советского периода к историческому контексту путем проведения мероприятий по реконструкции и отделке фасадов;

новое строительство объектов в соответствии с параметрами градостроительного регламента;

реконструкция диссонирующих объектов, предусматривающая изменение их архитектурного облика в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам историко-градостроительной среды или их демонтаж;

сохранение исторической планировочной структуры, в том числе исторических линий застройки улиц и переулков и ландшафтного благоустройства;

проведение работ по благоустройству и озеленению;

освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.

В рамках данного режима запрещается:

изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;

размещение рекламы, временных построек, киосков;

размещение на фасадах зданий инженерного оборудования (кондиционеры, спутниковые тарелки, антенны, трубопроводы газоснабжения).

Требования и ограничения градостроительного регламента в границах подзоны ЗР-1(2)

N п/п

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

1.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Не допускается размещение производственных объектов, за исключением малых предприятий традиционных народных промыслов, которые могут быть условно разрешены

2.

Минимальная площадь земельного участка

0,04 га

3.

Максимальная площадь земельного участка

Не устанавливается

4.

Максимальный процент застройки

Не устанавливается

5.

Минимальный процент площади озеленения

Не устанавливается

6.

Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке

Расположение зданий по историческим линиям застройки

7.

Максимальная этажность

2

8.

Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли

10,0 м от минимальной абсолютной отметки существующего рельефа в пятне застройки

9.

Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза

7,5 м

10.

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

3%

11.

Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

5,0 м от минимальной абсолютной отметки естественного рельефа в пятне застройки

12.

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки

Не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

13.

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

Сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия

14.

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

Сохранение и восстановление элементов исторической среды

15.

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов

16.

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

Организация дренажной системы

17.

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

Размещение информационных объектов высотой не более 0,8 м с информационным полем не более 0,6 м2.

Размеры информационных вывесок на фасадах зданий не более 0,4 х 0,6 м.

Форма, цветовое решение и шрифт вывески должны соответствовать архитектурному стилю здания.

Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы

18.

Требования по защите археологических объектов и культурного слоя

Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса"

19.

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

- линии застройки ул. Советской, пл. Торговая, ул. Луначарского, ул. Островского, пер. Советский, пер. Кирова, ул. Варваринская, ул. Никольская, переулок от ул. Юрьевской до ул. Советской к д. N 25;

- контуры исторических кварталов

20.

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки

Преимущественно представительской двухэтажной каменной купеческой застройки XIX - нач. XX вв., формирующей набережную

21.

Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)

Каменные здания в стиле классицизма, эклектики с применением традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов, характерных для архитектуры Плеса XIX - нач. XX вв.

22.

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

- двускатные либо вальмовые кровли с углом наклона от 20о до 30о;

- характерные композиционно-силуэтные характеристики

23.

Основные строительные и отделочные материалы

- стены - кирпич, фигурная (тычковая, готическая и др.) кладка с расшивкой швов, швабровка (обмазка известковым раствором), штукатурка с покраской или побелкой;

- кровля - листовой непрофилированный металл с соединением фальцами

24.

Цветовое решение

- стены - светлые пастельные тона;

- кровля - сурик, темно-серый, коричневый, выбеленный зеленый

25.

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

Не устанавливаются

26.

Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)

Высота ограждения не более 1,9 м.

Деревянное ограждение - горизонтальные заборы по деревянным столбам (возможна имитация) в забирку (в паз). Цветовое решение - натуральный цвет дерева (возможно тонирование под выгоревшее дерево).

При больших двухэтажных каменных домах - кованая металлическая решетка по каменным столбам. Цветовое решение - известковая побелка каменных столбов или покраска в светлые пастельные тона.

Сохранение булыжных мостовых по ул. Островского, пер. Советскому, пер. Кирова, на спуске с ул. Варваринской на ул. Луначарского, на спуске с ул. Юрьевской на ул. Ленина к д. N 25, на восточном спуске с Соборной горы на ул. Советскую.

Благоустройство территорий общего пользования с применением малых форм, характерных и стилизованных для исторической среды

27.

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

Запрещение изменения исторических форм рельефа

28.

Иные требования

- сохранение сложившейся линии застройки по ул. Луначарского от пер. Кирова до Музея пейзажа (ул. Луначарского, 20);

- предельная протяженность уличного фасада 20,0 м;

- площадь застройки объекта капитального строительства не должна превышать 300 м2.

Допускается размещение сезонных торговых палаток и лотков высотой не более 2,5 м на территории кварталов с отступом от линии застройки набережной 3,0 м

Режим использования земель в границах зоны ЗР-2:

сохранение и восстановление традиционного композиционно-пространственного типа застройки - преимущественно усадебная застройка на рельефе;

капитальный ремонт зданий и сооружений и техническая модернизация систем инженерного обеспечения;

реконструкция объектов историко-градостроительной среды, в том числе объектов современного строительства, не нарушающих восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (надстройка, пристройка) в соответствии с параметрами градостроительного регламента;

сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их капитальный ремонт, предусматривающий сохранение и восстановление утраченных элементов фасадов;

адаптация объектов нейтральной архитектуры к историческому контексту путем проведения мероприятий по реконструкции и отделке фасадов;

новое строительство объектов в соответствии с параметрами градостроительного регламента;

реконструкция диссонирующих объектов, предусматривающая изменение их архитектурного облика и масштаба в целях приведения к соответствию характеристикам историко-градостроительной среды, или их снос по мере амортизации;

сохранение исторической планировочной структуры, в том числе исторических линий застройки улиц и переулков;

проведение работ по благоустройству и озеленению;

освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.

В рамках данного режима запрещается:

изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;

размещение рекламы, временных построек, киосков;

размещение на фасадах зданий инженерного оборудования (кондиционеры, спутниковые тарелки, антенны, трубопроводы газоснабжения).

Требования и ограничения градостроительного регламента в границах зоны ЗР-2

N п/п

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

1.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Не допускается размещение:

- производственных объектов, за исключением малых предприятий традиционных народных промыслов, которые могут быть условно разрешены;

- объектов, требующих установления санитарно-защитных зон

2.

Минимальная площадь земельного участка

0,04 га

3.

Максимальная площадь земельного участка

Не устанавливается

4.

Максимальный процент застройки

Не устанавливается

5.

Минимальный процент площади озеленения

Не устанавливается

6.

Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке

Расположение зданий по историческим линиям застройки

7.

Максимальная этажность

2

8.

Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли

На улицах Ленина, Юрьевской и Залом:

- абсолютная отметка конька кровли объектов капитального строительства, расположенных на склоне выше проезжей части улиц, не должна превышать абсолютную отметку оси проезжей части более чем на 10,0 м;

- абсолютная отметка конька кровли объектов капитального строительства, расположенных по рельефу ниже проезжей части улиц, не должна превышать абсолютную отметку оси проезжей части более чем на 7,0 м.

Высота застройки, расположенной на исторических естественных и искусственных террасах (ул. Ленина, 19, ул. Юрьевская, 6, 14, 18), не должна превышать 7,0 м от максимальной отметки существующего рельефа в пятне застройки.

На остальных участках зоны (ул. Островского, пер. Советский, переулок от ул. Юрьевской к ул. Советской к д. N 25) высота объектов капитального строительства до конька кровли не должна превышать 10,0 м от минимальной абсолютной отметки естественного рельефа в пятне застройки

9.

Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза

Не устанавливается

10.

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

3%

11.

Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

5,0 м от минимальной отметки рельефа в пятне застройки

12.

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки

Не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

13.

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

Сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия

14.

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

Сохранение и восстановление элементов исторической среды.

Инженерные сети и объекты должны быть смонтированы скрыто либо должны быть стилизованы под историческое окружение

15.

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов

16.

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

Организация дренажной системы

17.

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

Размещение информационных объектов высотой не более 0,8 м с информационным полем не более 0,6 м2.

Размеры информационных вывесок на фасадах зданий не более 0,4 х 0,6 м.

Форма, цветовое решение и шрифт вывески должны соответствовать архитектурному стилю здания.

Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы

18.

Требования по защите археологических объектов и культурного слоя

Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса"

19.

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

Сохранение исторических линий застройки ул. Ленина, ул. Островского, ул. Залом, ул. Юрьевская, пер. Советский, пер. от ул. Юрьевской к ул. Советской у дома N 25.

Сохранение контуров исторических кварталов

20.

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки

Усадебные жилые дома на рельефе с устройством люнетов (обрубов) и подпорных стенок

21.

Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)

Каменные, смешанные и деревянные здания с применением традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов, характерных для архитектуры Плеса XIX - нач. XX вв.

22.

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

- двускатные либо вальмовые кровли с углом наклона от 20о до 30о;

- характерные композиционно-силуэтные характеристики

23.

Основные строительные и отделочные материалы

- стены - лицевой кирпич, фигурная (тычковая, готическая и др.) кладка с расшивкой швов, швабровка (обмазка известковым раствором), штукатурка с покраской или побелкой; открытые срубы либо с обшивкой доской, покраска;

- кровля - листовой непрофилированный металл с соединением фальцами

24.

Цветовое решение

- стены - натуральный цвет дерева и светлые пастельные тона;

- кровля - сурик, темно-серый, коричневый, выбеленный зеленый

25.

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

Не устанавливаются

26.

Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)

Высота ограждения не более 1,9 м.

Деревянное ограждение - горизонтальные заборы по деревянным столбам (возможна имитация) в забирку (в паз). Цветовое решение - натуральный цвет дерева (возможно тонирование под выгоревшее дерево).

Малые формы - в стиле классицизма и ранней эклектики

27.

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

Запрещение изменения исторических форм рельефа

28.

Иные требования

- предельная протяженность уличного фасада 16,0 м;

- площадь застройки объекта капитального строительства не должна превышать 200 м2

Режим использования земель в границах подзоны ЗР-3(1):

сохранение слободского типа застройки;

капитальный ремонт зданий и сооружений и техническая модернизация систем инженерного обеспечения;

реконструкция объектов историко-градостроительной среды, в том числе объектов современного строительства, не нарушающих восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (надстройка, пристройка) в соответствии с параметрами градостроительного регламента;

сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их капитальный ремонт, предусматривающий сохранение и восстановление утраченных элементов фасадов;

новое строительство объектов в соответствии с параметрами градостроительного регламента;

реконструкция диссонирующих объектов, предусматривающая изменение их архитектурного облика и масштаба в целях приведения к соответствию характеристикам историко-градостроительной среды, или их снос по мере амортизации;

сохранение исторической планировочной структуры, в том числе исторических линий застройки улиц и переулков и ландшафтного благоустройства;

проведение работ по благоустройству и озеленению.

В рамках данного режима запрещается:

изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;

размещение рекламы;

размещение на фасадах зданий инженерного оборудования (кондиционеры, спутниковые тарелки, антенны, трубопроводы газоснабжения).

Требования и ограничения градостроительного регламента в границах подзоны ЗР-3(1)

N п/п

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

1.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Не допускается размещение:

- производств, за исключением малых предприятий традиционных народных промыслов, которые могут быть условно разрешены;

- объектов, требующих установления санитарно-защитных зон

2.

Минимальная площадь земельного участка

0,04 га

3.

Максимальная площадь земельного участка

Не устанавливается

4.

Максимальный процент застройки

Не устанавливается

5.

Минимальный процент площади озеленения

Не устанавливается

6.

Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке

Расположение зданий по историческим линиям застройки

7.

Максимальная этажность

2

8.

Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли

Высота объектов капитального строительства до конька кровли не должна превышать 7,0 м от максимальной абсолютной отметки естественного рельефа в пятне застройки

9.

Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза

Не устанавливается

10.

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

3%

11.

Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

5,0 м от минимальной абсолютной отметки рельефа в пятне застройки

12.

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки

Не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

13.

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

Сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия

14.

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

Сохранение и восстановление элементов исторической среды.

Инженерные сети и объекты должны быть смонтированы скрыто либо должны быть стилизованы под историческое окружение

15.

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов

16.

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

Не устанавливаются

17.

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

Размещение информационных объектов высотой не более 0,8 м с информационным полем не более 0,6 м2.

Размеры информационных вывесок на фасадах зданий не более 0,4 х 0,6 м.

Форма, цветовое решение и шрифт вывески должны соответствовать архитектурному стилю здания.

Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы

18.

Требования по защите археологических объектов и культурного слоя

Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса", "Плес. Селище 2 и Петропавловское кладбище"

19.

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

- ул. Корнилова, ул. Горная Слобода, пер. Проездной, ул. Варваринская, ул. Никольская;

- контуры исторических кварталов

20.

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки

Слободской тип застройки

21.

Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)

Каменные, смешанные и деревянные здания с применением традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов, характерных для архитектуры Плеса XIX - нач. XX вв.

22.

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

- двускатные либо вальмовые кровли с углом наклона от 20о до 30о;

- характерные композиционно-силуэтные характеристики

23.

Основные строительные и отделочные материалы

- стены - лицевой кирпич, фигурная (тычковая, готическая и др.) кладка с расшивкой швов, швабровка (обмазка известковым раствором), штукатурка с покраской или побелкой; открытые срубы, срубы с обшивкой доской, покраска;

- кровля - листовой непрофилированный металл с соединением фальцами

24.

Цветовое решение

- стены - натуральный цвет дерева и светлые пастельные тона;

- кровля - сурик, темно-серый, коричневый, выбеленный зеленый

25.

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

Не устанавливаются

26.

Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)

- благоустройство территорий общего пользования с применением малых форм, характерных и стилизованных для исторической среды;

- ограждение территорий - деревянное с вертикальной или горизонтальной зашивкой.

Цветовое решение - натуральный цвет дерева, оттенки охры.

Высота ограждения до 1,9 м

27.

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

Запрещение изменения исторических форм рельефа.

Сохранение и обустройство пруда на ул. Горная Слобода

28.

Иные требования

- предельная протяженность уличного фасада 12,0 м;

- площадь застройки объекта капитального строительства не должна превышать 160 м2

Режим использования земель в границах подзоны ЗР-3(2):

сохранение слободского типа застройки;

капитальный ремонт зданий и сооружений и техническая модернизация систем инженерного обеспечения;

реконструкция объектов историко-градостроительной среды, в том числе объектов современного строительства, не нарушающих восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (надстройка, пристройка) в соответствии с параметрами градостроительного регламента;

сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их капитальный ремонт, предусматривающий сохранение и восстановление утраченных элементов фасадов;

новое строительство объектов в соответствии с параметрами градостроительного регламента;

реконструкция диссонирующих объектов, предусматривающая изменение их архитектурного облика и масштаба в целях приведения к соответствию характеристикам историко-градостроительной среды;

сохранение исторической планировочной структуры, в том числе исторических линий застройки улиц и переулков и ландшафтного благоустройства;

проведение работ по благоустройству и озеленению.

В рамках данного режима запрещается:

изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;

размещение рекламы;

размещение на фасадах зданий инженерного оборудования (кондиционеры, спутниковые тарелки, антенны, трубопроводы газоснабжения).

Требования и ограничения градостроительного регламента в границах подзоны ЗР-3(2)

N п/п

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

1.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Не допускается размещение:

- производств, за исключением малых предприятий традиционных народных промыслов, которые могут быть условно разрешены;

- объектов, требующих установления санитарно-защитных зон

2.

Минимальная площадь земельного участка

0,04 га

3.

Максимальная площадь земельного участка

Не устанавливается

4.

Максимальный процент застройки

Не устанавливается

5.

Минимальный процент площади озеленения

Не устанавливается

6.

Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке

Расположение зданий по историческим линиям застройки

7.

Максимальная этажность

2

8.

Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли

Высота объектов капитального строительства до конька кровли не должна превышать 7,0 м от минимальной абсолютной отметки естественного рельефа в пятне застройки

9.

Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза

Не устанавливается

10.

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

3%

11.

Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

5,0 м от минимальной абсолютной отметки рельефа в пятне застройки

12.

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки

Не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

13.

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

Сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия

14.

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

Сохранение и восстановление элементов исторической среды.

Инженерные сети и объекты должны быть смонтированы скрыто либо должны быть стилизованы под историческое окружение

15.

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов

16.

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

Не устанавливаются

17.

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

Размещение информационных объектов высотой не более 0,8 м с информационным полем не более 0,6 м2.

Размеры информационных вывесок на фасадах зданий не более 0,4 х 0,6 м.

Форма, цветовое решение и шрифт вывески должны соответствовать архитектурному стилю здания.

Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы

18.

Требования по защите археологических объектов и культурного слоя

Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса", "Плес. Селище 2 и Петропавловское кладбище"

19.

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

- ул. Спуск Горы Свободы, ул. Юрьевская, ул. Кирова, пер. Кропоткина, ул. Варваринская, ул. Никольская;

- контуры исторических кварталов;

- сохранение пешеходных связей в Заречье с горой Левитана от ул. Варваринской, ул. Кирова, пер. Кропоткина

20.

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки

Слободской тип застройки

21.

Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)

Каменные, смешанные и деревянные здания с применением традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов, характерных для архитектуры Плеса XIX - нач. XX вв.

22.

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

- двускатные либо вальмовые кровли с углом наклона от 20о до 30о;

- характерные композиционно-силуэтные характеристики

23.

Основные строительные и отделочные материалы

- стены - лицевой кирпич, фигурная (тычковая, готическая и др.) кладка с расшивкой швов, швабровка (обмазка известковым раствором), штукатурка с покраской или побелкой; открытые срубы, срубы с обшивкой доской, покраска;

- кровля - листовой непрофилированный металл с соединением фальцами

24.

Цветовое решение

- стены - натуральный цвет дерева и светлые пастельные тона;

- кровля - сурик, темно-серый, коричневый, выбеленный зеленый

25.

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

Не устанавливаются

26.

Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)

- благоустройство территорий общего пользования с применением малых форм, характерных и стилизованных для исторической среды;

- ограждение территорий - деревянное с вертикальной или горизонтальной зашивкой.

Цветовое решение - натуральный цвет дерева, светлые пастельные тона.

Высота ограждения до 1,9 м

27.

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

Запрещение изменения исторических форм рельефа

28.

Иные требования

- предельная протяженность уличного фасада 12,0 м;

- площадь застройки объекта капитального строительства не должна превышать 160 м2

Режим использования земель в границах подзоны ЗР-3(3):

сохранение слободского типа застройки;

капитальный ремонт зданий и сооружений и техническая модернизация систем инженерного обеспечения;

реконструкция объектов историко-градостроительной среды, в том числе объектов современного строительства, не нарушающих восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (надстройка, пристройка) в соответствии с параметрами градостроительного регламента;

сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их капитальный ремонт, предусматривающий сохранение и восстановление утраченных элементов фасадов;

новое строительство объектов в соответствии с параметрами градостроительного регламента;

реконструкция диссонирующих объектов, предусматривающая изменение их архитектурного облика и масштаба в целях приведения к соответствию характеристикам историко-градостроительной среды;

сохранение исторической планировочной структуры, в том числе исторических линий застройки улиц и переулков и ландшафтного благоустройства;

проведение работ по благоустройству и озеленению.

В рамках данного режима запрещается:

изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;

размещение рекламы;

размещение на фасадах зданий инженерного оборудования (кондиционеры, спутниковые тарелки, антенны, трубопроводы газоснабжения).

Требования и ограничения градостроительного регламента в границах подзоны ЗР-3(3)

N п/п

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

1.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Не допускается размещение:

- производств, за исключением малых предприятий традиционных народных промыслов, которые могут быть условно разрешены;

- объектов, требующих установления санитарно-защитных зон

2.

Минимальная площадь земельного участка

0,04 га

3.

Максимальная площадь земельного участка

Не устанавливается

4.

Максимальный процент застройки

Не устанавливается

5.

Минимальный процент площади озеленения

Не устанавливается

6.

Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке

В кварталах с высокой степенью сохранности исторической среды расположение зданий по историческим линиям застройки. В кварталах, возникших после 1920 г., - по сложившимся линиям застройки

7.

Максимальная этажность

2

8.

Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли

Высота объектов капитального строительства до конька кровли не должна превышать 8,5 м от минимальной абсолютной отметки естественного рельефа в пятне застройки

9.

Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза

Не устанавливается

10.

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

3%

11.

Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

5,0 м от минимальной абсолютной отметки рельефа в пятне застройки

12.

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки

Не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

13.

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

Сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия

14.

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

Сохранение и восстановление элементов исторической среды.

Инженерные сети и объекты должны быть смонтированы скрыто либо должны быть стилизованы под историческое окружение

15.

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов

16.

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

Не устанавливаются

17.

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

Размещение информационных объектов высотой не более 0,8 м с информационным полем не более 0,6 м2.

Размеры информационных вывесок на фасадах зданий не более 0,4 х 0,6 м.

Форма, цветовое решение и шрифт вывески должны соответствовать архитектурному стилю здания.

Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы

18.

Требования по защите археологических объектов и культурного слоя

Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса", "Плес. Селище 2 и Петропавловское кладбище"

19.

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

Сохранение исторических линий застройки ул. Ярославская, ул. Льва Толстого, ул. Корнилова, пер. Ярославский, пер. Красноармейский, пер. Пушкинский, ул. Спуск Горы Свободы, ул. Мельничная, Вичугский проезд, ул. Никольская, ул. Варваринская, пер. Кропоткина, пер. Кирова.

Сохранение контуров исторических кварталов.

Сохранение пешеходных связей в Заречье с горой Левитана от ул. Варваринской, ул. Кирова, пер. Кропоткина

20.

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки

Слободской тип застройки

21.

Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)

Каменные, смешанные и деревянные здания с применением традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов, характерных для архитектуры Плеса XIX - нач. XX вв.

22.

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

- двускатные либо вальмовые кровли с углом наклона от 20о до 30о;

- характерные композиционно-силуэтные характеристики

23.

Основные строительные и отделочные материалы

- стены - лицевой кирпич, фигурная (тычковая, готическая и др.) кладка с расшивкой швов, швабровка (обмазка известковым раствором), штукатурка с покраской или побелкой; открытые срубы, срубы с обшивкой доской, покраска;

- кровля - листовой непрофилированный металл с соединением фальцами

24.

Цветовое решение

- стены - натуральный цвет дерева и светлые пастельные тона;

- кровля - сурик, темно-серый, коричневый, выбеленный зеленый

25.

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

Не устанавливаются

26.

Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)

- сохранение булыжных мостовых по пер. Ярославский, ул. Спуск Горы Свободы, Вичугский проезд, ул. Варваринская, пер. Кирова, ул. Кирова, пер. Кропоткина;

- благоустройство территорий общего пользования с применением малых форм, характерных и стилизованных для исторической среды;

- ограждение территорий - деревянное с вертикальной или горизонтальной зашивкой.

Цветовое решение - натуральный цвет дерева, светлые пастельные тона.

Высота ограждения до 1,9 м

27.

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

Запрещение изменения исторических форм рельефа.

Сохранение и обустройство пруда на ул. Горная Слобода

28.

Иные требования

- предельная протяженность уличного фасада 14,0 м;

- площадь застройки объекта капитального строительства не должна превышать 180 м2

Режим использования земель в границах подзоны ЗР-4(2):

капитальный ремонт зданий и сооружений и техническая модернизация систем инженерного обеспечения;

реконструкция объектов с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (надстройка, пристройка) в соответствии с параметрами градостроительного регламента;

новое строительство объектов в соответствии с параметрами градостроительного регламента;

проведение работ по благоустройству и озеленению.

В рамках данного режима запрещается:

изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;

размещение рекламы.

Требования и ограничения градостроительного регламента в границах подзоны ЗР-4(2)

N п/п

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

1.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Данным регламентом не устанавливаются

2.

Минимальная площадь земельного участка

Не устанавливается

3.

Максимальная площадь земельного участка

Не устанавливается

4.

Максимальный процент застройки

Не устанавливается

5.

Минимальный процент площади озеленения

Не устанавливается

6.

Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке

Не устанавливаются

7.

Максимальная этажность

Не устанавливается

8.

Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли

Высота объектов капитального строительства до конька кровли не должна превышать 10,0 м от минимальной абсолютной отметки естественного рельефа в пятне застройки

9.

Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза

Не устанавливается

10.

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

Не устанавливается

11.

Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

Не устанавливается

12.

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки

Не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

13.

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

Сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия

14.

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

Не устанавливаются

15.

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

Обеспечение сохранности археологических объектов культурного наследия

16.

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

Не устанавливаются

17.

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, крышных объектов, наружной рекламы

18.

Требования по защите археологических объектов и культурного слоя

Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса"

19.

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

Сохранение исторического направления дороги на Приволжск

20.

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки

Не устанавливается

21.

Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)

Не устанавливается

22.

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

Двускатные либо вальмовые кровли с углом наклона от 20о до 30о

23.

Основные строительные и отделочные материалы

Не устанавливаются

24.

Цветовое решение

- стены - натуральный цвет дерева, темные однородные по тону оттенки серой, коричневой, красно-коричневой, зеленой цветовой гаммы;

- кровля - цвет темно-серый, черный, сурик, коричневый, выбеленный зеленый

25.

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

Не устанавливаются

26.

Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)

Запрещение установки ограждений из профилированного металлического листа и железобетона.

Цветовое решение:

стены - натуральный цвет дерева, светлые пастельные тона серой, коричневой, зеленой цветовой гаммы;

кровля - сурик, серый, коричневый.

Высота ограждений до 1,9 м

27.

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

Запрещение изменения естественных форм рельефа

28.

Иные требования

Не устанавливаются

Режим использования земель в границах подзоны ЗР-5(2):

капитальный ремонт зданий и сооружений и техническая модернизация систем инженерного обеспечения;

реконструкция объектов с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (надстройка, пристройка) в соответствии с параметрами градостроительного регламента;

новое строительство объектов в соответствии с параметрами градостроительного регламента;

проведение работ по благоустройству и озеленению.

В рамках данного режима запрещается:

изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;

размещение на лицевых фасадах зданий инженерного оборудования (кондиционеры, спутниковые тарелки, антенны, трубопроводы газоснабжения);

размещение рекламы.

Требования и ограничения градостроительного регламента в границах подзоны ЗР-5(2)

N п/п

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

1.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Объекты рекреационного назначения: дом отдыха, гостиница, пансионат, санаторий.

Объекты здравоохранения, не требующие установления санитарно-защитных зон и санитарных разрывов

2.

Минимальная площадь земельного участка

Не устанавливается

3.

Максимальная площадь земельного участка

Не устанавливается

4.

Максимальный процент застройки

Не устанавливается

5.

Минимальный процент площади озеленения

70%

6.

Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке

Не устанавливаются

7.

Максимальная этажность

2

8.

Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли

Высота объектов капитального строительства до конька кровли не должна превышать 8,5 м от минимальной абсолютной отметки естественного рельефа в пятне застройки

9.

Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза

Не устанавливается

10.

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

Не устанавливается

11.

Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

Не устанавливается

12.

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки

Не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

13.

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

Сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия

14.

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

Инженерные сети и объекты должны быть смонтированы скрыто

15.

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

Обеспечение сохранности археологических объектов культурного наследия

16.

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

Не устанавливаются

17.

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, крышных объектов, наружной рекламы

18.

Требования по защите археологических объектов и культурного слоя

Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса"

19.

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

Восстановление и сохранение исторических направлений набережной и дороги на д. Церковное (продолжение ул. Мельничной)

20.

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки

Не устанавливается

21.

Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)

Каменные, смешанные и деревянные здания с применением традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов, характерных для архитектуры Плеса XIX - нач. XX вв.

22.

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

Двускатные либо вальмовые кровли с углом наклона от 20о до 30о

23.

Основные строительные и отделочные материалы

- стены - лицевой кирпич, штукатурка, открытые срубы, срубы с обшивкой доской, покраска;

- кровля - листовой непрофилированный металл

24.

Цветовое решение

- стены - натуральный цвет дерева и керамического кирпича, светлые пастельные тона;

- кровля - темно-серый, сурик, коричневый, выбеленный зеленый

25.

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

Не устанавливаются

26.

Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)

- благоустройство территорий общего пользования с применением малых форм, характерных и стилизованных для исторической среды;

- ограждение территорий - деревянное (с вертикальной или горизонтальной зашивкой) или металлическое (ковка).

Цветовое решение - натуральный цвет дерева, светлые пастельные тона.

Высота ограждений до 1,9 м

27.

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

Запрещение изменения исторических форм рельефа

28.

Иные требования

Площадь застройки объекта капитального строительства не должна превышать 200 м2

Режим использования земель в границах зоны ЗОЛ-2:

восстановление в природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия;

восстановление утраченных исторических объектов благоустройства (беседки А, Б);

проведение работ по благоустройству и озеленению;

проведение реконструктивных вырубок, направленных на расчистку секторов видимости объектов культурного наследия (диссонирующее озеленение);

проведение работ по защите исторических элементов рельефа (склоны, кромки склонов оврагов) от естественного разрушения (эрозия, оползни, размыв);

реконструкция диссонирующих объектов (ВЛ) в целях приведения их в соответствие с параметрами градостроительного регламента, демонтаж диссонирующих объектов (подстанция);

сохранение объектов культурного наследия посредством проведения направленных на обеспечение их физической сохранности ремонтно-реставрационных работ, в том числе работ по консервации, ремонту, реставрации, приспособлению для современного использования, а также научно-исследовательских, изыскательских, проектных и производственных работ, научно-методического руководства, технического и авторского надзора на основании письменного разрешения и задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, и в соответствии с документацией, согласованной органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия. Восстановление утраченных исторически ценных градоформирующих объектов.

В рамках данного режима запрещается:

размещение объектов строительства, за исключением элементов садово-паркового благоустройства, информационных объектов (стендов, указателей), ограждений существующих приусадебных и садово-огородных участков, инженерных сетей и иных инженерных сооружений, обеспечивающих безопасность и функционирование объектов в зоне и на прилегающих территориях;

изменение исторического природного ландшафта;

уничтожение и повреждение почвозащитной растительности;

размещение рекламы, временных построек, киосков и т.п.;

размещение автостоянок, строительство подъездных дорог.

Требования и ограничения градостроительного регламента в границах зоны ЗОЛ-2

N п/п

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

1.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Требования к видам разрешенного использования и предельным параметрам строительства, реконструкции не устанавливаются. Использование земель определяется назначением

2.

Минимальная площадь земельного участка

Не устанавливается

3.

Максимальная площадь земельного участка

Не устанавливается

4.

Максимальный процент застройки

Не устанавливается

5.

Минимальный процент площади озеленения

Не устанавливается

6.

Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке

Не устанавливаются

7.

Максимальная этажность

0

8.

Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли

0,0 м

9.

Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза

Не устанавливается

10.

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

Не устанавливается

11.

Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

Не устанавливается

12.

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки

Не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

13.

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

Сохранение и восстановление исторически достоверного характера визуального восприятия объектов культурного наследия

14.

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

Сохранение и восстановление элементов исторической среды: исторических дорог, спусков, тропиночной сети.

Подземная прокладка инженерных сетей.

Инженерные объекты должны быть смонтированы скрыто

15.

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов

16.

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

Не устанавливаются

17.

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

Размещение информационных объектов высотой не более 0,8 м, площадью не более 0,6 м2.

Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы

18.

Требования по защите археологических объектов и культурного слоя

Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объектах археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса", "Крепостной вал, 1410 г.", "Плесское городище, XII-XIV вв.", "Плес. Селище 2 и Петропавловское кладбище", "Плес. Курганный могильник 2"

19.

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

Не устанавливаются

20.

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки

Не устанавливается

21.

Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)

Не устанавливается

22.

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

Не устанавливаются

23.

Основные строительные и отделочные материалы

Дерево, кровля - листовое железо

24.

Цветовое решение

Не устанавливается

25.

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

Восстановление соотношения открытых и закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия.

Видовой состав растительности должен обеспечивать укрепление склонов оврагов

26.

Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)

- сохранение булыжных мостовых на Воскресенском и Больничном спусках, Пахомовском и Пустынском оврагах, в пер. Проездном, ул. Спуск горы Свободы, на Вичугском проезде;

- сохранение исторических обрубов и подпорных стенок;

- ограждение территорий - деревянное с вертикальной или горизонтальной зашивкой;

- благоустройство территорий в местах основных видовых площадок и трасс с применением малых форм, характерных и стилизованных для исторической среды

27.

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

- сохранение и обустройство прудов: Безымянного на ул. Варваринская и на ул. Гора Левитана, русла реки Шохонки с возможностью устройства на историческом месте водяной мельницы;

- расчистка ручьев в Пустынском, Пахомовском, Хреновском и Миловом оврагах;

- запрещение изменения исторических форм рельефа

28.

Иные требования

Не устанавливаются

Режим использования земель в границах зоны ЗОЛ-3:

проведение работ по благоустройству и озеленению;

размещение некапитальных объектов обслуживания населения;

восстановление утраченных исторических объектов (водяной мельницы) без превышения прежних высотных и плановых габаритов в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды;

проведение реконструктивных вырубок, направленных на расчистку секторов видимости объектов культурного наследия (диссонирующее озеленение);

проведение работ по защите исторических элементов рельефа от естественного разрушения;

размещение лодочных причалов.

В рамках данного режима запрещается:

изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;

размещение объектов капитального строительства;

изменение исторического природного ландшафта;

уничтожение и повреждение почвозащитной растительности;

размещение рекламы;

размещение судоподъемных и судоремонтных сооружений;

размещение дебаркадеров;

намыв искусственных территорий для устройства пляжей;

изменение береговой линии;

размещение автостоянок, строительство подъездных дорог.

Требования и ограничения градостроительного регламента в границах зоны ЗОЛ-3

N п/п

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

1.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Требования к видам разрешенного использования и предельным параметрам строительства, реконструкции не устанавливаются. Использование земель определяется назначением - озелененные территории общего пользования

2.

Минимальная площадь земельного участка

Не устанавливается

3.

Максимальная площадь земельного участка

Не устанавливается

4.

Максимальный процент застройки

Не устанавливается

5.

Минимальный процент площади озеленения

Не устанавливается

6.

Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке

Не устанавливается

7.

Максимальная этажность

0

8.

Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли

0,0 м

9.

Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза

Не устанавливается

10.

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

Не устанавливается

11.

Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

Не устанавливается

12.

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки

Не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

13.

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

Сохранение и восстановление исторически достоверного характера визуального восприятия объектов культурного наследия

14.

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

Подземная прокладка инженерных сетей

15.

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов

16.

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

Не устанавливаются

17.

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

Размещение информационных объектов высотой не более 0,8 м, площадью не более 0,6 м2.

Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы

18.

Требования по защите археологических объектов и культурного слоя

Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объектах археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса"

19.

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

Не устанавливаются

20.

Сохраняемые границы исторических владений для разработки и актуализации плана межевания

Не устанавливаются

21.

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки

Не устанавливается

22.

Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)

Не устанавливается

23.

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

Не устанавливается

24.

Основные строительные и отделочные материалы

Не устанавливаются

25.

Цветовое решение

Не устанавливается

26.

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

Не устанавливаются

27.

Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)

Благоустройство территорий с применением малых форм, характерных и стилизованных для исторической среды

28.

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

Запрещение изменения исторических форм рельефа

29.

Иные требования

Максимальные параметры объектов некапитального строительства: высота 3,0 м, площадь 10,0 м2. Архитектура в характерных и стилизованных для исторической среды формах